Przetarg publicz. -Hauke-Bosaka-Hotel_11

Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami
( Dz. U. Nr 102, poz. 651 z 2010r. z późniejszymi zmianami )
PREZYDENT MIASTA PUŁAWY
ogłasza
przetarg ustny nieograniczony na sprzedaŜ niezabudowanej
nieruchomości połoŜonej przy ul. Hauke-Bosaka w PUŁAWACH
obręb Miasto Puławy
Lp.
Nr
działki
1.
545/5
Powierzchnia Symbol
(m2)
w planie
2791
B4.US
Przeznaczenie
w planie
Teren – obiekty usług
Cena
wywoławcza
( zł )
+ podatek
VAT-23%
620.000,00
Wadium
( zł )
Uwagi
100.000,00
Postąpienie
ul. Hauke- KW. LU1P/
sportu i rekreacji z
+ podatek
nie niŜsze niŜ
Bosaka
dopuszczeniem
VAT-23%
1% ceny
00054854/9
lokalizacji usług
wywoławczej
zamieszkania
zbiorowego – hotel,
teren inwestycyjny pod
projektowany hotel
Zgodnie z obowiązującymi przepisami,
do ceny nieruchomości uzyskanej w przetargu
zostanie
doliczony podatek od towarów i usług VAT – 23%.
Prawo własności nie zabudowanej działki gruntu zlokalizowanej przy ul. Hauke-Bosaka w Puławach –
obręb Miasto Puławy ujawnione jest w
KW. LU1P/00054854/9 prowadzonej w Sądzie Rejonowym
w Puławach – Wydział Ksiąg Wieczystych.
Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego: zgodnie z ustaleniami
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Miasto Puławy jednostki bilansowej B i CUchwała Rady Miasta Puławy z dnia 29.11.2007r.
Nr XV/142/2007
przedmiotowa działka gruntu
zlokalizowana jest w terenie oznaczonym symbolem: B4.US – przeznaczenie podstawowe – obiekty
sportu i rekreacji z dopuszczeniem lokalizacji usług zamieszkania zbiorowego – hotel, usług publicznych
i centrotwórczych
realizację hotelu.
z zakresu gastronomii, turystyki, administracji i kultury: teren inwestycyjny pod
Działka gruntu zlokalizowana przy ul. Hauke-Bosaka, w strefie śródmiejskiej miasta, wkomponowana
jest w teren zrealizowanych aktualnie obiektów sportu i rekreacji ( nowododany do uŜytku stadion
miejski ) posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i wyposaŜona jest w elementy infrastruktury
technicznej.
Na przedmiotowej nieruchomości nie ciąŜą Ŝadne ograniczone prawa rzeczowe ani roszczenia osób
trzecich i nie istnieją ograniczenia w rozporządzaniu nią oraz nie istnieją warunki powstania hipoteki
przymusowej obciąŜającej nieruchomość z mocy art. 34 i 35 ustawy z dnia
29 sierpnia 1997r.
ordynacja podatkowa.
Nabywca nieruchomości zobowiązany zostanie do jej zagospodarowania zgodnie z celem jej nabycia,
przez co rozumie się wybudowanie obiektu hotelowego o minimum trzygwiazdkowym standardzie wraz z
usługami towarzyszącymi tej działalności w terminie
4 lat od dnia podpisania notarialnej umowy
sprzedaŜy. Po bezskutecznym upływie terminu zakończenia budowy budynku, nabywca na wezwanie
uiści na rzecz gminy Miasto Puławy kary umowne w wysokości 10% ceny sprzedaŜy nieruchomości.
Za kaŜdy następny rok kara podlega zwiększeniu o dalsze 10% powyŜszej ceny.
Zapłata kar umownych zabezpieczona zostanie poprzez ustanowienie na nieruchomości hipoteki
umownej do kwoty równej 20% ceny sprzedaŜy nieruchomości. Co do obowiązku zapłaty kar umownych
na rzecz gminy Miasto Puławy w terminie 5 lat od dnia podpisania aktu notarialnego sprzedaŜy
nabywca poddaje się egzekucji na podstawie art. 777 k.p.c.
W umowie notarialnej przenoszącej prawo własności nieruchomości,
zostanie zastrzeŜone na rzecz
gminy Miasto Puławy prawo jej odkupu w okresie 5 lat ( art. 593, 594, 595 kc. ), w przypadku
niedotrzymania przez nabywcę terminu budowy.
Przetarg odbędzie się w dniu 12 grudnia 2011r. o godzinie 1200, w sali konferencyjnej
w Urzędzie Miasta Puławy przy ul. Lubelskiej 5.
W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne, jeŜeli wpłacą
wadium.
Wadium w pieniądzu naleŜy wpłacić na konto Urzędu Miasta Puławy nr 15 1560 1195 2311
0970 9957 0004
w
GETIN BANK SA
nie później niŜ w dniu
10 grudnia 2011r. (oryginał
o dokonanym przelewie potwierdzony przez bank – naleŜy przedstawić komisji przetargowej przed
otwarciem przetargu tj. w trakcie ustalania listy licytantów ).
Za datę wpłacenia wadium uwaŜa się wpływ wymaganej kwoty na w/w rachunek.
Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem
podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu,
pomniejszonej o wpłacone wadium.
Nie uiszczenie tej kwoty
spowoduje odstąpienie od zawarcia
umowy i przepadek wadium. Wpłata powinna nastąpić nie później niŜ na 2 dni przed podpisaniem
umowy sprzedaŜy. Za datę wpłaty uwaŜa się wpływ wymaganej naleŜności na rachunek Urzędu Miasta
Puławy. JeŜeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia
umowy w miejscu i terminie podanych przez
umowy,
sprzedającego w zawiadomieniu w celu podpisania
Prezydent Miasta Puławy moŜe odstąpić od jej zawarcia. Wpłacone wadium nie podlega
wówczas zwrotowi.
Cudzoziemiec, który wygra przetarg przed podpisaniem umowy sprzedaŜy zobowiązany będzie
pod rygorem utraty wadium przedstawić zezwolenie na nabycie nieruchomości, wydane przez Ministra
Spraw Wewnętrznych i Administracji.
Koszty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.
Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu
przetargu , nie później niŜ
przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania, zamknięcia, uniewaŜnienia lub zakończenia
wynikiem negatywnym przetargu.
Wadium wniesione przez uczestnika przetargu,
który przetarg
wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Prezydent
Miasta Puławy
moŜe odwołać ogłoszony przetarg jedynie z waŜnych powodów,
informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu i podając przyczynę
odwołania przetargu.
Szczegółowe informacje o przetargu moŜna uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami
Urzędu Miasta Puławy, pok. 239 ( tel. 81 880-45-79 ).
W postępowaniu przetargowym będą stosowane przepisy rozporządzenia Rady Ministrów z dnia
14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości ( Dz. U. Nr 207, poz. 2108 z 2004r. z późn.zmianami).