pobierz - BIP GZNK

STRONA TYTUŁOWA 1/1
jednostka
projektowa:
3JM Michał Bryłka
UL. TORUŃSKA 21C/2, 82-500 KWIDZYN
TEL. 55 246 82 38, E-MAIL:[email protected]
rodzaj inwestycji
PROJEKT IZOLACJI BUDOWLI
ORAZ PROJEKT REMONTU KLATKI SCHODOWEJ
lokalizacja
UL. PAŃSKA, 80-834 GDAŃSK
DZ. NR 3, OBR. 89
inwestor
GDAŃSKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI KOMUNALNYCH
UL. PARTYZANTÓW 74, 80-254 GDAŃSK
faza
PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY
oświadczenie o
zgodności projektu z
przepisami
NIŻEJ PODPISANI PROJEKTANCI OŚWIADCZAJĄ, ŻE NINIEJSZY PROJEKT ZOSTAŁ SPORZĄDZONY
ZGODNIE Z OBOWIĄZUJĄCYMI PRZEPISAMI I ZASADAMI
WIEDZY TECHNICZNEJ (ART. 20 PB)
branża
autor
architektura
MGR INŻ. ARCH. MICHAŁ JABŁOŃSKI
UPR. NR PO/KK/175/2007
architektura
sprawdzający
MGR INŻ. ARCH. WOJCIECH HRYNIEWIECKIFIEDOROWICZ
UPR. NR 439/POOKK/2011
podpis
MGR INŻ. SEBASTIAN SZAKIEL
UPR. NR POM/0221/POOK/07
specjalność konstrukcyjno-budowlana
konstrukcja
INŻ. KAROL GABRYŚ
asystent projektanta
data
nr egzemplarza
1
2
3
LISTOPAD 2014
4
5
6
7
ARCHIW
SPIS ZAWARTOŚCI PROJEKTU BUDOWLANEGO WRAZ Z WYKAZEM UZGODNIEŃ
Niniejsze opracowanie należy rozpatrywać w całości wraz z projektem konstrukcyjnym i projektami branżowymi.
Niniejsze opracowanie zawiera:
1. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU (część opisowa i rysunkowa)
2. PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY(część opisowa i rysunkowa)
3. ZAŁĄCZNIK 1 - PROGRAM PRAC KONSERWATORSKICH
WYKAZ UZGODNIEŃ I MATERIAŁÓW FORMALNO-PRAWNYCH DOŁĄCZONYCH DO PROJEKTU
1. Zaświadczenie o wpisie do Izby Architektów: Michał Jabłoński
2. Uprawnienia budowlane: Michał Jabłoński
3. Zaświadczenie o wpisie do Izby Architektów: Wojciech Hryniewiecki- Fiedorowicz
4. Uprawnienia budowlane: Wojciech Hryniewiecki- Fiedorowicz
5. Zaświadczenie o wpisie do Izby Inżynierów Budownictwa: Sebastian Szakiel
6. Uprawnienia budowlane: Sebastian Szakiel
1
SPIS TREŚCI
1. DANE OGÓLNE
5
1.1. PODSTAWY FORMALNE OPRACOWANIA I MATERIAŁY WEJŚCIOWE
1.2. PRZEDMIOT OPRACOWANIA
1.3. ZAKRES PROJEKTU
5
5
5
2.PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU: CZĘŚĆ OPISOWA
6
2.1. PRZEDMIOT INWESTYCJI ORAZ JEJ EWENTUALNE ETAPOWANIE
2.2. ISTNIEJĄCY STAN ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI
2.3. PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI
2.3.1. UKŁAD KOMUNIKACYJNY
2.4. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI POSZCZEGÓLNYCH CZĘŚCI ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI
2.5. INFORMACJA O WPISIE DO REJESTRU ZABYTKÓW
2.6. WPŁYW EKSPLOATACJI GÓRNICZEJ
2.7. ISTNIEJĄCE I PRZEWIDYWANE ZAGROŻENIA DLA ŚRODOWISKA ORAZ HIGIENY I ZDROWIA
UŻYTKOWNIKÓW PROJEKTOWANEGO OBIEKTU I JEGO OTOCZENIA
6
6
6
6
6
6
6
3.
7
PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU: CZĘŚĆ RYSUNKOWA
Nr rysunku
PZT-1
Nazwa rysunku
PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
4. PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY: CZĘŚĆ OPISOWA
6
Skala
1:500
8
4.1. PRZEZNACZENIE I PROGRAM UŻYTKOWY PROJEKTOWANEGO OBIEKTU
8
4.2. FORMA ARCHITEKTONICZNA I FUNKCJA PROJEKTOWANEGO OBIEKTU BUDOWLANEGO
8
4.2.1. SPOSÓB DOSTOSOWANIA DO KRAJOBRAZU
8
4.2.2. SPOSÓB DOSTOSOWANIA DO OTACZAJĄCEJ ZABUDOWY
8
4.2.3. SPOSÓB SPEŁNIENIA WYMAGAŃ
8
A) BEZPIECZEŃSTWA KONSTRUKCJI
8
B) BEZPIECZEŃSTWA POŻAROWEGO
8
C) BEZPIECZEŃSTWA UŻYTKOWANIA
8
D) ODPOWIEDNICH WARUNKÓW HIGIENICZNYCH I ZDROWOTNYCH ORAZ OCHRONY ŚRODOWISKA
8
E) OCHRONY PRZED HAŁASEM I DRGANIAMI
8
F) ODPOWIEDNIEJ CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ BUDYNKU ORAZ RACJONALIZACJI UŻYTKOWANIA
ENERGII
8
4.3. UKŁAD KONSTRUKCYJNY ISTNIEJĄCEGO OBIEKTU BUDOWLANEGO
9
4.3.1. ZASTOSOWANE SCHEMATY KONSTRUKCYJNE
9
4.3.2. ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE WEWNĘTRZNYCH I ZEWNĘTRZNYCH PRZEGRÓD
BUDOWLANYCH
9
4.3.7. OCENA TECHNICZNA OBIEKTU PODLEGAJĄCEGO PRZEBUDOWIE, ROZBUDOWIE, NADBUDOWIE 9
4.4. SPOSÓB ZAPEWNIENIA WARUNKÓW NIEZBĘDNYCH DO KORZYSTANIA Z TEGO OBIEKTU PRZEZ
OSOBY NIEPEŁNOSPRAWNE
9
4.5. PODSTAWOWE DANE TECHNOLOGICZNE ORAZ WSPÓŁZALEŻNOŚĆ URZĄDZEŃ I WYPOSAŻENIA
ZWIĄZANEGO Z PRZEZNACZENIEM OBIEKTU, JEGO ROZWIĄZANIAMI BUDOWLANYMI
10
4.6. ROZWIĄZANIA ZASADNICZYCH ELEMENTÓW WYPOSAŻENIA BUDOWLANO-INSTALACYJNEGO 10
4.6.1. INSTALACJA SANITARNA
10
2
4.6.2. INSTALACJA OGRZEWCZA
10
4.6.3. INSTALACJA WENTYLACJI GRAWITACYJNEJ, GRAWITACYJNEJ WSPOMAGANEJ I MECHANICZNEJ 10
4.6.4. INSTALACJA CHŁODNICZA
10
4.6.5. INSTALACJA KLIMATYZACJI
10
4.6.6. INSTALACJA GAZOWA
10
4.6.7. INSTALACJA ELEKTRYCZNA
10
4.6.9. INSTALACJA PIORUNOCHRONNA
10
4.7. CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA
10
4.8. WPŁYW OBIEKTU BUDOWLANEGO NA ŚRODOWISKO I JEGO WYKORZYSTYWANIE ORAZ NA
ZDROWIE LUDZI I OBIEKTY SĄSIEDNIE
10
4.8.1. ZAPOTRZEBOWANIE NA WODĘ I SPOSÓB ODPROWADZANIA ŚCIEKÓW
10
4.8.2. EMISJA ZANIECZYSZCZEŃ GAZOWYCH, PYŁOWYCH I PŁYNNYCH, ZAPACHÓW
11
4.8.3. RODZAJ I ILOŚĆ WYTWARZANYCH ODPADÓW
11
4.8.4. EMISJA HAŁASU, WIBRACJI, PROMIENIOWANIA
11
4.8.5. WPŁYW OBIEKTU NA ISTNIEJĄCY DRZEWOSTAN, POWIERZCHNIĘ ZIEMI, GLEBĘ, WODY
POWIERZCHNIOWE I PODZIEMNE
11
4.9. WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ
11
4.9.1. POWIERZCHNIA, WYSOKOŚĆ I LICZBA KONDYGNACJI
11
4.9.2. ODLEGŁOŚĆ OD OBIEKTÓW SĄSIADUJĄCYCH
11
4.9.3. PARAMETRY POŻAROWE WYSTĘPUJĄCYCH SUBSTANCJI PALNYCH
11
4.9.4. PRZEWIDYWANA GĘSTOŚĆ OBCIĄŻENIA OGNIOWEGO
12
4.9.5. KATEGORIA ZAGROŻENIA LUDZI, PRZEWIDYWANA LICZBA OSÓB NA KAŻDEJ KONDYGNACJI I W
POSZCZEGÓLNYCH POMIESZCZENIACH
12
4.9.6. OCENA ZAGROŻENIA WYBUCHEM POMIESZCZEŃ I PRZESTRZENI ZEWNĘTRZNYCH
12
4.9.8. KLASA ODPORNOŚCI POŻAROWEJ BUDYNKU ORAZ KLASA ODPORNOŚCI OGNIOWEJ I STOPIEŃ
ROZPRZESTRZENIANIA OGNIA ELEMENTÓW BUDOWLANYCH
12
4.9.9. WARUNKI EWAKUACJI
12
4.9.10. DOBÓR URZĄDZEŃ PRZECIWPOŻAROWYCH
13
4.9.11. WYPOSAŻENIE W GAŚNICE
13
4.9.12. ZAOPATRZENIE W WODĘ DO ZEWNĘTRZNEGO GASZENIA POŻARU
13
4.9.13. DROGI POŻAROWE
14
4.10. INFORMACJA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA
15
4.10.1. ZAKRES ROBÓT DLA CAŁEGO ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO ORAZ KOLEJNOŚĆ REALIZACJI
POSZCZEGÓLNYCH OBIEKTÓW.
15
4.10.2. WYKAZ ISTNIEJĄCYCH OBIEKTÓW BUDOWLANYCH
16
4.10.3. WSKAZANIE ELEMENTÓW ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU, KTÓRE MOGĄ STWARZAĆ
ZAGROŻENIE BEZPIECZEŃSTWA I ZDROWIA LUDZI .
16
4.10.4. WSKAZANIE DOTYCZĄCE PRZEWIDYWANYCH ZAGROŻEŃ WYSTĘPUJĄCYCH PODCZAS REALIZACJI
ROBÓT BUDOWLANYCH, OKRAŚLAJĄCE SKALĘ I RODZAJE ZAGROŻEŃ ORAZ MIEJSCE I CZAS ICH
WYSTĘPOWANIA .
16
4.10.5. WSKAZANIE SPOSOBU PROWADZENIA INSTRUKTAŻU PRACOWNIKÓW PRZED PRZYSTĄPIENIEM
DO REALIZACJI ROBÓT SZCZEGÓLNIE NIEBEZPIECZNYCH.
16
4.10.6. WSKAZANIE ŚRODKÓW TECHNICZNYCH I ORGANIZACYJNYCH, ZAPOBIEGAJĄCYCH
NIEBEZPIECZEŃSTWOM WYNIKAJĄCYM Z WYKONYWANIA ROBÓT BUDOWLANYCH W STREFACH
SZCZEGÓLNEGO ZAGROŻENIA ZDROWIA LUB W ICH SĄSIEDZTWIE, W TYM ZAPEWNIAJĄCYCH
BEZPIECZNĄ I SPRAWNĄ KOMUNIKACJĘ, UMOŻLIWIAJĄCĄ SZYBKĄ EWAKUACJĘ NA WYPADEK POŻARU,
AWARII I INNYCH ZAGROŻEŃ.
17
4.11. UWAGI DODATKOWE
18
5.0. PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY: CZĘŚĆ RYSUNKOWA
20
3
ZESTAWIENIE RYSUNKÓW
Nr rysunku
Nazwa rysunku
IZOLACJA BUDOWLI
A-1
PRZEKRÓJ KLATKI SCHODOWEJ
A-2
Skala
1:20
1:50, 1:20
4
1. DANE OGÓLNE
1.1. PODSTAWY FORMALNE OPRACOWANIA I MATERIAŁY WEJŚCIOWE
a) Umowa z Inwestorem,
b) Dokumentacja udostępniona przez Inwestora:
 Inwentaryzacja i projekt stolarki okiennej Baszty Jacek w Gdańsku wykonana przez
konserwator dzieł sztuki mgr Izabelę Huk-Malinowską,
 Program prac konserwatorskich elewacji Baszty Jacek w Gdańsku wykonany przez
konserwator dzieł sztuki mgr Izabelę Huk-Malinowską,
c) Program prac konserwatorskich wykonany przez konserwator zabytków mgr Monikę Jaszczak.
d) Inwentaryzacja i skanowanie 3D obiektu wykonana w pierwszym etapie zamówienia przez mgr
inż. arch. Wojciecha Hryniewieckiego-Fiedorowicza.
e) Ocena stanu technicznego wykonana w pierwszym etapie zamówienia przez mgr inż. Sebastiana
Szakiel,
f) Wizja lokalna, własne pomiary i odkrywki elementów istniejącego budynku oraz dokumentacja
fotograficzna,
g) Mapa do celów projektowych wykonana przez M. Zygmuntowską,
h) Normy i przepisy obowiązujące w budownictwie,
i) Obowiązujące Polskie Normy oraz Prawo Budowlane i związane z nimi przepisy wykonawcze.
1.2. PRZEDMIOT OPRACOWANIA
Niniejsze opracowanie powstało celem wykonania pionowej izolacji przeciwwilgociowej oraz remontu klatki
schodowej istniejącego obiektu Baszty Jacek, stanowi ono III etap projektu „Dokumentacji budowlanokonserwatorskiej remontu elewacji, stolarki okiennej i drzwiowej, klatki schodowej oraz wykonania izolacji
Baszty Jacek.”
1.3. ZAKRES PROJEKTU
Zakres projektu dostosowany jest do wymogów Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i
Gospodarki Morskiej z dn. 25.04.2012 w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego.
Niniejszą dokumentację należy rozpatrywać w całości wraz z programem prac konserwatorskich
sporządzonego przez konserwator zabytków mgr Monikę Jaszczak (załącznik nr 1).
Niniejsze opracowanie zawiera następujące działy:
 PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU (część opisowa i rysunkowa)
 PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY (część opisowa i rysunkowa)
Istniejący budynek został dopuszczony do użytkowania. Obiekt jest wpisany do rejestru zabytków i
większość substancji i elementów budynku podlega ochronie konserwatorskiej i zachowaniu w stanie
oryginalnym i pierwotnym. Niniejsza dokumentacja wskazuje na podjęcie czynności mających na celu
zachowanie oryginalnej substancji budynku.
5
2.PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU: CZĘŚĆ
OPISOWA
2.1. PRZEDMIOT INWESTYCJI ORAZ JEJ EWENTUALNE ETAPOWANIE
Przedmiotem inwestycji jest wykonanie pionowej izolacji przeciwwilgociowej wraz z remontem klatki
schodowej. Przewiduje się następujące etapowanie:
Etap 1. Wykonanie izolacji pionowej ścian fundamentowych budynku.
Etap 2. Remont klatki schodowej.
Wyżej wymienione etapy mogą być wykonywane niezależnie.
Zakres prac konserwatorskich zgodnie z programem prac konserwatorskich. Szczegółowy zakres prac
wraz z obmiarami znajduje się w części kosztorysowej niniejszego opracowania.
2.2. ISTNIEJĄCY STAN ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI
Teren projektowy składający się na zakres niniejszego opracowania obejmuje działkę: nr 3 obr. 89
w Gdańsku, która jest własnością Inwestora, i do której posiada prawo do dysponowania nieruchomością.
Na terenie projektowym zlokalizowane są:
 Baszta Jacek:
Obiekt powstały na przełomie XIV i XV w. Obiekt w średniowieczu tworzył część fortyfikacji
Głównego Miasta. Obecnie pełni funkcję obiektu użyteczności publicznej- mieści się w niej zakład
fotograficzny.
Stan techniczny obiektu zgodnie z przeprowadzoną oceną stanu technicznego określa się jako
dobry, same elewacje zostały ocenione jako zniszczone.
2.3. PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI
Na działce wchodzącej w zakres opracowania nie projektuje się zmian w istniejącym układzie- działka w
całości zabudowana.
Rodzaj i zasięg uciążliwości:
w/w inwestycja nie spowoduje wzrostu emisji hałasu, pyłów, odorów, itp. poza obecnie istniejącymi /tło/;
ewentualne uciążliwości /jeżeli będą występowały/ zamkną się w granicach działki, której inwestycja
dotyczy,
Zasięg obszaru ograniczonego użytkowania:
w/w inwestycja nie spowoduje powstania obszaru ograniczonego użytkowania terenu.
2.3.1. UKŁAD KOMUNIKACYJNY
Obsługa komunikacyjna terenu i budynku:
 Dojazd do budynku realizowany jest od ul. Pańskiej. Nie projektuje się zmian w istniejącym
układzie komunikacyjnym.
2.4. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI POSZCZEGÓLNYCH CZĘŚCI ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
PD=59,14 m2
POWIERZCHNIA ZABUDOWY
PZ=59,14 m2
2.5. INFORMACJA O WPISIE DO REJESTRU ZABYTKÓW
Baszta Jacek leży na terenie wpisanym decyzją nr 8 z dnia 11.10.1947 r. do rejestru zabytków jako
historyczny układ urbanistyczny Miasta Gdańsk, należący do terenu uznanego za pomnik historii decyzją
Prezydenta RP z dn. 8.09.1994 r. objętym również strefą ochrony archeologicznej, wpisana również do
rejestru zabytków nieruchomych województwa pomorskiego pod nr 420 (daw. Nr 294) decyzją z dnia
24.02.1967r.
2.6. WPŁYW EKSPLOATACJI GÓRNICZEJ
Teren projektowy nie leży w zasięgu wpływu eksploatacji górniczej.
2.7. ISTNIEJĄCE I PRZEWIDYWANE ZAGROŻENIA DLA ŚRODOWISKA ORAZ HIGIENY I ZDROWIA
UŻYTKOWNIKÓW PROJEKTOWANEGO OBIEKTU I JEGO OTOCZENIA
 Śmieci gromadzone będą czasowo w pojemnikach zlokalizowanych w odległości powyżej 10m od
okien przeznaczonych na pobyt ludzi i wywożone przez przedsiębiorstwo oczyszczania.
 W obiekcie nie będą generowane hałasy przekraczające wielkości dopuszczalnych.
 Obiekt w stanie istniejącym i po zrealizowaniu nie stworzy zagrożenia dla środowiska i sąsiednich
obiektów.
6
 PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU: CZĘŚĆ
RYSUNKOWA
7
4. PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY: CZĘŚĆ
OPISOWA
4.1. PRZEZNACZENIE I PROGRAM UŻYTKOWY PROJEKTOWANEGO OBIEKTU
Pierwotnie Baszta stanowiła element fortyfikacji Miasta Gdańsk. Współcześnie obiekt wykorzystuje się do
innej funkcji. Nie projektuje się zmiany sposobu użytkowania obiektu przyjętego obecnie. Funkcjonuje jako
obiekt użyteczności publicznej- zakład fotograficzny.
CHARAKTERYSTYCZNE PARAMETRY TECHNICZNE
POWIERZCHNIA ZABUDOWY
PZ= 59,145 m2
WYSOKOŚĆ H=36 m
ILOŚĆ KONDYGNACJI – 5 nadziemnych, 1 podziemna.
Do kondygnacji podziemnej brak dostępu ze względu na wykonanie współczesnej warstwy posadzkowej
bez możliwości wykonania zejścia do piwnicy.
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI ORAZ FUNKCJA
Parter - 17,63 m2 – punkt obsługi klienta
Piętro 1 – 17,69 m2 – zaplecze
Piętro 2 – 18,36 m2 - zaplecze
Piętro 3 – 23,42 m2 – pomieszczenie pomocnicze
Poddasze- 23,42 m2 – poddasze nieużytkowe trzy poziomowe
DŁUGOŚĆ I SZEROKOŚĆ
Wieża na planie ośmioboku wpisanego w okrąg o średnicy 8,70m
4.2. FORMA ARCHITEKTONICZNA I FUNKCJA PROJEKTOWANEGO OBIEKTU BUDOWLANEGO
4.2.1. SPOSÓB DOSTOSOWANIA DO KRAJOBRAZU
Nie dotyczy. Budynek istniejący.
4.2.2. SPOSÓB DOSTOSOWANIA DO OTACZAJĄCEJ ZABUDOWY
Nie dotyczy. Budynek istniejący.
4.2.3. SPOSÓB SPEŁNIENIA WYMAGAŃ
A) BEZPIECZEŃSTWA KONSTRUKCJI
Zgodnie z opinią stanu technicznego wykonaną przez mgr inż. Sebastiana Szakiel, stan
konstrukcyjny obiektu oceniono na dobry, nie stanowi zagrożenia dla użytkowników.
B) BEZPIECZEŃSTWA POŻAROWEGO
Zaleca się wykonanie dodatkowego opracowania mającego na celu dostosowanie obiektu do
aktualnie obowiązujących przepisów p.poż.
C) BEZPIECZEŃSTWA UŻYTKOWANIA
Obiekt wpisany do rejestru zabytków i podlega ochronie konserwatorskiej, dlatego też należy
zachować historyczne i pierwotne substancje Baszty.
D) ODPOWIEDNICH WARUNKÓW HIGIENICZNYCH I ZDROWOTNYCH ORAZ OCHRONY
ŚRODOWISKA
Sposób funkcjonowania obiektu wskazuje na spełnienie warunków.
E) OCHRONY PRZED HAŁASEM I DRGANIAMI
Obiekt wpisany do rejestru zabytków i podlega ochronie konserwatorskiej, dlatego też należy
zachować historyczne i pierwotne substancje Baszty.
F) ODPOWIEDNIEJ CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ BUDYNKU ORAZ
RACJONALIZACJI UŻYTKOWANIA ENERGII
Projektowane zmiany nie pogorsza istniejącej charakterystyki energetycznej, wymiana stolarki
okiennej i drzwiowej wpłyną pozytywnie i poprawią istniejąca charakterystykę energetyczną
obiektu.
4.3. UKŁAD KONSTRUKCYJNY ISTNIEJĄCEGO OBIEKTU BUDOWLANEGO
4.3.1. ZASTOSOWANE SCHEMATY KONSTRUKCYJNE
Nie dotyczy budynek istniejący.
8
4.3.2. ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE WEWNĘTRZNYCH I ZEWNĘTRZNYCH
PRZEGRÓD BUDOWLANYCH
KLATKA SCHODOWA
Projektuje się remont istniejącej klatki schodowej od poziomu +13,53(strop nad III piętrem) do poziomu
+24,22. Schody prowadzące na parter, z parteru na I piętro oraz z I piętra na II piętro wykonane są jako
betonowe i są w stanie nie wymagającym remontu.
Remont klatki schodowej na poddaszu nieużytkowym projektuje się wg następującej kolejności:
1)
2)
3)
4)
5)
zakotwienie istniejącej konstrukcji podestów schodowych do ścian,
rozbiórka istniejących poszyć podestów i zastąpienie ich podestami P-1, P-2, P-3,
rozbiórka istniejących drabin i zastąpienie ich drabinami D-1, D-2 wg części rysunkowej;
wykonanie balustrad; balustrady wg części rysunkowej,
impregnacja wszystkich drewnianych elementów konstrukcji klatki schodowej.
Podesty P-1, P-2 P,3
Poszycie istniejące podestów należy rozebrać. Następnie należy wykonać nowe poszycie z desek
3,2x15cm. Deski należy mocować do belek na gwoździe ciesielskie 4x60.
Drabiny D-1, D-2
Zaprojektowano drabiny drewniane o szerokości 60cm. Podłużnice drabin z desek 3,2x10cm, stopnie z
desek 3,2x7,5cm. Długości poszczególnych elementów oraz rozstawy stopni wg części rysunkowej. Co
trzeci stopień należy stężyć podłużnice drabin prętem stalowym Φ4,5mm z podkładkami i nakrętkami.
Wszystkie połączenia w drabinach należy wykonać na czop prosty, wymiary czopa 3,2x5cm. Drabiny
należy przymocować do podestów przy pomocy stalowych, kątowych złączy ciesielskich Simpson StrongTie ABR70 z pełnym gwoździowaniem(lub inne równoważne).
Balustrady
Podesty należy zabezpieczyć balustradami o wysokości 110cm.Balustrady należy wykonać z
krawędziaków 7,5x7,5cm z deską krawężnikową 2,5x15cm oraz z deską w środku rozpiętości balustrady
3,2x7,5cm. Wszystkie połączenia elementów balustrady oraz połączenie balustrady do belek podestów
należy wykonać na czop prosty, z użyciem złączy metalowych typu DMX, BMF lub Simpson Stron-Tie.
Balustrady należy zakotwić do muru.
Wszystkie elementy drewniane należy zaimpregnować w celu zabezpieczenia przed szkodliwym
działaniem ognia, grzybów domowych, grzybów pleśniowych oraz szkodników technicznych drewna
preparatem Fobos M-4(lub innym równoważnym).
Materiał:
Drewno C24
IZOLACJE PRZECIWWILGOCIOWE
Projektuje się hydroizolacje pionową ścian fundamentowych budynku. Izolacje należy wykonać w systemie
WEBER DEITERMANN (lub innym równoważnym) wg następującej kolejności:
1) Odkopanie ścian fundamentowych do poziomu -1,50m poniżej poziomu terenu.
2) Oczyszczenie powierzchni ścian oraz usunięcie lużnych fragmentów zapraw i cegieł.
3) Odsolenie ścian poprzez okłady z ligniny nasączonej wodą destylowaną(zgodnie z programem
prac konserwatorskich).
4) Usunięcie luźnych fragmentów zapraw oraz cegieł.
5) Krzemionkowanie.
6) Uzupełnienie ubytków, rys, kawern zaprawą naprawczą weber.rep 756(Cerinol FM).
7) Wyrównanie powierzchni zaprawą weber.rep 755 (Cerinol OF).
8) Gruntowanie preparatem weber.prim 801 rozcieńczonym z wodą w proporcji objętościowej 1:1.
9) Nałożenie dwóch warstw szlamu uszczelniającego weber.tec824 (Superflex 1D) 2x1mm.
10) Wykonanie warstwy ochronnej izolacji z foli wytłaczanej PE z folią poślizgową PE + włóknina PP.
Warstwę ochronną należy wyprowadzić 30cm ponad poziom terenu.
11) Zasypanie ścian piaskiem średnim z jednoczesnym zagęszczaniem.
12) Po ustabilizowaniu osiadań gruntu należy wokół budynku zamocować profilu do montażu foli
wytłaczanych, a następnie umieścić w nim wyprowadzoną ponad poziom terenu warstwę
ochronną.
ELEWACJA CEGLANA, TYNKI I OKŁADZINY ZEWNĘTRZNE
Zgodnie z II etapem projektowym obejmującym remont elewacji oraz stolarki okiennej i drzwiowej.
9
STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA
Zgodnie z II etapem projektowym obejmującym remont elewacji oraz stolarki okiennej i drzwiowej.
4.3.7. OCENA TECHNICZNA OBIEKTU PODLEGAJĄCEGO PRZEBUDOWIE, ROZBUDOWIE,
NADBUDOWIE
Obecny stan techniczny umożliwia wykonanie projektowanych prac budowlanych.
4.4. SPOSÓB ZAPEWNIENIA WARUNKÓW NIEZBĘDNYCH DO KORZYSTANIA Z TEGO OBIEKTU
PRZEZ OSOBY NIEPEŁNOSPRAWNE
Istniejący budynek jest obiektem wpisanym do rejestru zabytków. Chroniona forma historyczna
uniemożliwia dostosowanie obiektu do potrzeb osób niepełnosprawnych.
4.5. PODSTAWOWE DANE TECHNOLOGICZNE ORAZ WSPÓŁZALEŻNOŚĆ URZĄDZEŃ I
WYPOSAŻENIA ZWIĄZANEGO Z PRZEZNACZENIEM OBIEKTU, JEGO ROZWIĄZANIAMI
BUDOWLANYMI
Istniejący budynek o funkcji obiektu użyteczności publicznej- zakład fotograficzny.
4.6. ROZWIĄZANIA ZASADNICZYCH ELEMENTÓW WYPOSAŻENIA BUDOWLANOINSTALACYJNEGO
4.6.1. INSTALACJA SANITARNA
Instalacja istniejąca .Poza zakresem opracowania.
4.6.2. INSTALACJA OGRZEWCZA
Instalacja istniejąca. Poza zakresem opracowania.
4.6.3. INSTALACJA WENTYLACJI GRAWITACYJNEJ, GRAWITACYJNEJ WSPOMAGANEJ I
MECHANICZNEJ
Poza zakresem opracowania.
4.6.4. INSTALACJA CHŁODNICZA
Niniejszy projekt nie przewiduje instalacji chłodniczej.
4.6.5. INSTALACJA KLIMATYZACJI
Niniejszy projekt nie przewiduje instalacji klimatyzacji.
4.6.6. INSTALACJA GAZOWA
Niniejszy projekt nie przewiduje zmiany instalacji gazowej.
4.6.7. INSTALACJA ELEKTRYCZNA
Instalacja istniejąca. Niniejszy projekt nie przewiduje zmiany instalacji elektrycznej.
4.6.9. INSTALACJA PIORUNOCHRONNA
Instalacja istniejąca. Projektuje się przeniesienie instalacji zgodnie z rysunkami.
4.7. CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA
Projektowany remont klatki schodowej oraz hydroizolacja pionowa nie pogorszy istniejącej charakterystyki
energetycznej.
4.8. WPŁYW OBIEKTU BUDOWLANEGO NA ŚRODOWISKO I JEGO WYKORZYSTYWANIE ORAZ
NA ZDROWIE LUDZI I OBIEKTY SĄSIEDNIE
4.8.1. ZAPOTRZEBOWANIE NA WODĘ I SPOSÓB ODPROWADZANIA ŚCIEKÓW
Budynek podlegający przebudowie posiada przyłącze do sieci:
a) wodociągowej,
b) gazowej
c) energetycznej
d) kanalizacji sanitarnej,
Zapotrzebowanie wody reguluje rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej w sprawie ogólnych
przepisów BHP (Dz. U. nr 129/97 poz. 844)
10




woda do utrzymania czystości pomieszczeń wg w/w rozporządzenia 1,5l na dobę na każdy metr
kwadratowy powierzchni podłogi wymagającej zmywania.
woda do celów higienicznych przypadająca dziennie na każdego pracownika jednocześnie
zatrudnionego nie może być mniejsza niż 30l.
zapotrzebowanie wody ciepłej to 50% zapotrzebowania wody zimnej. Zapotrzebowanie w wodę
ciepłą dotyczy pomieszczeń pomocniczych, socjalno-sanitarnych, zaplecza i sali sprzedaży.
odprowadzenie ścieków to około 90% zaopatrzenia wody.
Ścieki będą odprowadzane do kanalizacji sanitarnej.
4.8.2. EMISJA ZANIECZYSZCZEŃ GAZOWYCH, PYŁOWYCH I PŁYNNYCH, ZAPACHÓW
Projektowany remont budynku nie przewiduje funkcji, których efektem byłaby emisja zanieczyszczeń
pyłowych, płynnych i zapachów.
4.8.3. RODZAJ I ILOŚĆ WYTWARZANYCH ODPADÓW
Typowe odpady dla funkcji usługowej:
Odpady podlegające segregacji (papier, plastik, szkło) oraz mieszane dla funkcji usługowej.
Odpady gromadzone będą czasowo w pojemnikach przeznaczonych do tego celu, zlokalizowanych w
miejscu spełniającym warunki minimalnej odległości od budynku, okien, granicy działek.
Przewiduje się :
 1 pojemnik o pojemności 1000l dla celów gromadzenia odpadów mieszanych dla funkcji
usługowej, którego zawartość 1 raz w tygodniu opróżniana będzie przez miejskie służby
oczyszczania.
 3 pojemniki 1000l z podziałem na odpady segregowane: papier, plastik, szkło, dla funkcji
usługowej.
4.8.4. EMISJA HAŁASU, WIBRACJI, PROMIENIOWANIA
Biorąc pod uwagę istniejącą funkcję obiektu nie przekraczała poziomu dopuszczalnego.
4.8.5. WPŁYW OBIEKTU NA ISTNIEJĄCY DRZEWOSTAN, POWIERZCHNIĘ ZIEMI, GLEBĘ, WODY
POWIERZCHNIOWE I PODZIEMNE
Projektowana przebudowa nie wpłynie niekorzystnie na środowisko naturalne.
4.9. WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ
4.9.1. POWIERZCHNIA, WYSOKOŚĆ I LICZBA KONDYGNACJI
W związku z faktem iż zakresem jest remont elewacji, stolarki okiennej i drzwiowej oraz klatki schodowej
obiektu wpisanego do rejestru zabytków pominięto wskazanie zabezpieczeń elementów budowlanych,
które powinno stanowić odrębne opracowanie poprzedzone ekspertyzą warunków ochrony
przeciwpożarowej. Zaleca się wykonanie opracowania wskazującego sposób dostosowania obiektu do
przepisów p.poż.
KUBATURA OBIEKTU
V= 1300m3
POWIERZCHNIE
Parter - 17,63 m2 – punkt obsługi klienta
Piętro 1 – 17,69 m2 – zaplecze
Piętro 2 – 18,36 m2 - zaplecze
Piętro 3 – 23,42 m2 – pomieszczenie pomocnicze
Poddasze- 23,42 m2 – poddasze nieużytkowe trzy poziomowe
4.9.2. ODLEGŁOŚĆ OD OBIEKTÓW SĄSIADUJĄCYCH
Obiekt znajduje się na zbiegu ulic Pańskiej i Podwale Staromiejskie.
W najbliższym otoczeniu znajduje się kamienica w odległości ~6,7m, po przeciwległej stronie ulicy hala
targowa.
4.9.3. PARAMETRY POŻAROWE WYSTĘPUJĄCYCH SUBSTANCJI PALNYCH
Ze względów na główną funkcję obiektu- zakład fotograficzny dominujące substancje palne będą
opakowania wykonane z tworzyw sztucznych (głównie PCV, PE) lub kartonowych oraz płyty meblowe
stosowane do budowy regałów i mebli biurowych.
Parametry pożarowe elementów opakowań:
11
Rodzaj materiału
L.p.
Ciepło spalania [MJ/kg]
1
Polichlorek winylu (PCV)
25
2
Opakowania kartonowe
16
3
Płyta meblowa
18
4.9.4. PRZEWIDYWANA GĘSTOŚĆ OBCIĄŻENIA OGNIOWEGO
Dla kategorii zagrożenia ludzi ZL nie podaje się.
4.9.5. KATEGORIA ZAGROŻENIA LUDZI, PRZEWIDYWANA LICZBA OSÓB NA KAŻDEJ
KONDYGNACJI I W POSZCZEGÓLNYCH POMIESZCZENIACH
Dla budynku użyteczności publicznej, w którym nie występują pomieszczenia przeznaczone do
jednoczesnego przebywania ponad 50 osób niebędących ich stałymi użytkownikami przyjmuje się
kategorię zagrożenia ludzi ZLIII.
Przewidywana liczba osób: max 8 osób
4.9.6. OCENA ZAGROŻENIA WYBUCHEM POMIESZCZEŃ I PRZESTRZENI ZEWNĘTRZNYCH
Nie przewiduje się składowania i przerabiania materiałów niebezpiecznych pożarowo. Pomieszczenia
zagrożone wybuchem nie występują.
4.9.8. KLASA ODPORNOŚCI POŻAROWEJ BUDYNKU ORAZ KLASA ODPORNOŚCI OGNIOWEJ I
STOPIEŃ ROZPRZESTRZENIANIA OGNIA ELEMENTÓW BUDOWLANYCH
Dla 5 kondygnacyjnego budynku wysokiego W zakwalifikowanego do kategorii zagrożenia ludzi ZLIII
ustala się klasę odporności ogniowej „B” zgodnie z § 212 ust. 2 WT
Klasa odporności pożarowej budynku
Element budynku
Wymagana
klasa O.OG. wg
WT
Główna konstrukcja
R120
nośna
Konstrukcja dachu
wg wymagań §219
ust.2 pkt.1 WT
Strop
REI 60
Ściana zewnętrzna
EI 60
Ściana wewnętrzna
EI30
R30
Przekrycie dachu1
RE30
Legenda:
O.OG.- odporność ogniowa
R.O.- rozprzestrzenianie ognia
+ warunek spełniony
nd- nie dotyczy
Istniejący materiał
Ściana kondygnacji nadziemnych z cegły ceramicznej pełnej o zróżnicowanych
grubościach: 1,2-2,5m
Konstrukcja dachowa drewniana.
Ceglane sklepienia nad parterem i piętrami I i II
Strop drewniany zabezpieczono nad III piętrem
Ściana kondygnacji nadziemnych z cegły ceramicznej pełnej o zróżnicowanych
grubościach: 1,2m-2,50m
Brak danych
Dachówka ceramiczna – mnich-mniszka
Uwagi:
Wartości odporności pożarowej elementów podano na podstawie danych zawartych w specyfikacjach technicznych producentów
zastosowanych materiałów budowlanych. W przypadku stwierdzenia, że istniejące elementy budowlane nie odpowiadają
wymaganej klasie odporności ogniowej należy zastosować odpowiednie systemy budowlane doprowadzające istniejące elementy
do wymaganej klasy.
1)
Wymagania nie dotyczą naświetli dachowych, świetlików, lukarn i okien połaciowych (z zastrzeżeniem że przekrycie dachu
budynku niższego, usytuaowanego bliżej niż 8 m lub przyległego do ściany z otworami budynku wyższego, […], w pasie o
szerokości 8m od tej ściany powinno być nierozprzestrzeniające ognia oraz w pasie tym: 1) konstrukcja dachu powinna mieć
klasę odporności ogniowej co najmniej R30, 2) przekrycie dachu powinno mieć klasę odpornosci ogniowej co najmniej RE30),
jeśli otwory w połaci dachowej nie zajmują więcej niż 20% jej powierzchni; nie dotyczą także budynku, w którym nad
najwyższą kondygnacją znajduje się strop albo inna przegroda, spełniająca kryteria określone jak dla stropów.
Przepusty instalacyjne w elementach oddzielenia przeciwpożarowego powinny mieć klasę odporności
ogniowej (EI) wymaganą dla tych elementów.
Dopuszcza się nieinstalowanie przepustów dla pojedynczych rur instalacji wodnych, kanalizacyjnych i
ogrzewczych, wprowadzanych przez ściany i stropy do pomieszczeń higienicznosanitarnych.
12
Przepusty instalacyjne o średnicy powyżej 4 cm w ścianach i stropach, dla których jest wymagana klasa
odporności ogniowej co najmniej EI60 lub REI60, powinny mieć klasę odporności ogniowej (EI) tych
elementów.
4.9.9. WARUNKI EWAKUACJI
Dopuszczalne długości dojść ewakuacyjnych w strefach pożarowych określa poniższa tabela:
Rodzaj strefy pożarowej
1
ZL III
Długość dojścia w m
przy co najmniej 2
przy jednym dojściu
dojściach1)
2
3
30
60
OŚWIETLENIE AWARYJNE (bezpieczeństwa i ewakuacyjne) ORAZ PRZESZKODOWE
Oświetlenie bezpieczeństwa należy stosować w pomieszczeniach zaplecza socjalnego. Czas działania
tego oświetlenia powinien wynosić nie mniej niż 1 godzinę.
Oświetlenie ewakuacyjne w przypadku omawianego budynku należy stosować na drogach ewakuacyjnych
oświetlonych wyłącznie światłem sztucznym. Oświetlenie ewakuacyjne powinno działać przez co najmniej
2 godziny od zaniku oświetlenia podstawowego.
Przewody i kable wraz z zamocowaniami stosowane w systemach zasilania i sterowania urządzeniami
służącymi ochronie przeciwpożarowej powinny zapewniać ciągłość dostawy energii elektrycznej w
warunkach pożaru przez wymagany czas działania urządzenia przeciwpożarowego, jednak nie mniejszy
niż 90 minut. Należy zastosować oświetlenie awaryjne: przy wyjściach ewakuacyjnych, ponad schodami,
Przy każdej zmianie kierunku ewakuacji, przy każdym skrzyżowaniu dróg ewakuacyjnych, na zewnątrz w
pobliżu (tj. do 2m) każdego wyjścia ewakuacyjnego, w pobliżu urządzeń i przycisków p.poż.. W miejscu
umieszczania sprzętu i urządzeń p.poż., poza obrębem dróg ewakuacyjnych, należy zapewnić natężenie
oświetlenia 5 lux. Oprawy powinny posiadać możliwość testowania.
SPOSÓB ZABEZPIECZENIA PRZECIWPOŻAROWEGO INSTALACJI UŻYTKOWYCH, A W
SZCZEGÓLNOŚCI WENTYLACYJNEJ, OGRZEWCZEJ, GAZOWEJ, ELEKTROENERGETYCZNEJ,
ODGROMOWEJ
4.9.10. DOBÓR URZĄDZEŃ PRZECIWPOŻAROWYCH
STAŁE URZĄDZENIA GAŚNICZE WODNE
Nie są wymagane.
SYSTEM SYGNALIZACJI POŻAROWEJ
Nie jest wymagany.
DŹWIĘKOWY SYSTEM OSTRZEGAWCZY
Nie jest wymagany.
INSTALACJA WODOCIĄGOWA PRZECIWPOŻAROWA
Wymagany hydrant HP25 na każdej kondygnacji budynku wysokiego.
SAMOCZYNNE URZĄDZENIA ODDYMIAJĄCE
Nie wymagane.
DŹWIGI PRZYSTOSOWANE DO POTRZEB EKIP RATOWNICZYCH
Nie są wymagane.
PRZECIWPOŻAROWY WYŁĄCZNIK PRĄDU
Wymagany dla budynku.
4.9.11. WYPOSAŻENIE W GAŚNICE
Zgodnie z warunkami technicznymi (Dz. U. Nr 75) na każde 100 m 2 powierzchni obiektu powinna
przypadać masa środka gaśniczego co najmniej 2 kg lub 3 dm3.
Gaśnice proszkowe ABC w ilości 1 szt. należy umieścić w:
 miejscu łatwo dostępnym, widocznym i odpowiednio oznakowanym ( PN-92/N-012TG/01)
 dostęp do sprzętu zachować o szerokości >1m
 miejsce usytuowania sprzętu nie powinno być narażone na uszkodzenia mechaniczne oraz
działanie źródeł ciepła,
13
Zaleca się umieszczenie gaśnicy proszkowej na każdej kondygnacji obiektu.
4.9.12. ZAOPATRZENIE W WODĘ DO ZEWNĘTRZNEGO GASZENIA POŻARU
Zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru wymagane w ilości 10dm/m3. W najbliższym
otoczeniu obiektu znajdują się trzy hydranty zewnętrzne dwa w ulicy Podwale Staromiejskie w odległości
~19m i ~29m oraz trzeci w ulicy Pańskiej o odległości ~40m.
4.9.13. DROGI POŻAROWE
Wymagane dla obiektu. Układ ulic Podwale Staromiejskie oraz Pańska spełniają wymagania drogi
pożarowej.
14
4.10. INFORMACJA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA
STRONA TYTUŁOWA 1/1
jednostka
projektowa:
3JM Michał Bryłka
UL. TORUŃSKA 21C/2, 82-500 KWIDZYN
TEL. 55 246 82 38, E-MAIL:[email protected]
rodzaj inwestycji
PROJEKT IZOLACJI BUDOWLI
ORAZ PROJEKT REMONTU KLATKI SCHODOWEJ
UL. PAŃSKA, 80-834 GDAŃSK
DZ. NR 3, OBR. 89
lokalizacja
inwestor
GDAŃSKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI KOMUNALNYCH
UL. PARTYZANTÓW 74, 80-254 GDAŃSK
faza
INFORMACJA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA
oświadczenie o
zgodności projektu z
przepisami
NIŻEJ PODPISANI PROJEKTANCI OŚWIADCZAJĄ, ŻE NINIEJSZY PROJEKT ZOSTAŁ SPORZĄDZONY
ZGODNIE Z OBOWIĄZUJĄCYMI PRZEPISAMI I ZASADAMI
WIEDZY TECHNICZNEJ (ART. 20 PB)
branża
autor
architektura
MGR INŻ. ARCH. MICHAŁ JABŁOŃSKI
UPR. NR PO/KK/175/2007
podpis
data
LISTOPAD 2014
1
2
3
4
5
6
7
ARCHIW
SPIS ZAWARTOŚCI PROJEKTU BUDOWLANEGO WRAZ Z WYKAZEM UZGODNIEŃ NA NASTĘPNEJ STRONIE
nr egzemplarza
4.10.1. ZAKRES ROBÓT DLA CAŁEGO ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO ORAZ KOLEJNOŚĆ
REALIZACJI POSZCZEGÓLNYCH OBIEKTÓW.
Przedmiotem inwestycji jest wykonanie pionowej izolacji przeciwwilgociowej wraz z remontem klatki
schodowej. Przewiduje się następujące etapowanie:
Etap 1. Wykonanie izolacji pionowej ścian fundamentowych budynku.
Etap 2. Remont klatki schodowej.
Zakres prac konserwatorskich zgodnie z programem prac konserwatorskich. Szczegółowy zakres prac
wraz z obmiarami znajduje się w części kosztorysowej niniejszego opracowania.
Istniejący budynek użyteczności publicznej o następującej funkcji: zakład fotograficzny.
4.10.2. WYKAZ ISTNIEJĄCYCH OBIEKTÓW BUDOWLANYCH
Na terenie projektowym zlokalizowane jest Baszta Jacek w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
 ciągi piesze(chodniki),
 ulice Podwale Staromiejskie i Pańska,
 kamienice przy ulicy Pańskiej,
 kamienice w obrębie skrzyżowania ul. Podwale Staromiejskie i Pańska,
 budynek Hali Targowej,
 zieleń (przyległy park).
4.10.3. WSKAZANIE ELEMENTÓW ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU, KTÓRE MOGĄ
STWARZAĆ ZAGROŻENIE BEZPIECZEŃSTWA I ZDROWIA LUDZI .
W obrębie działki objętej inwestycją stwierdzono występowanie sieci podziemnej infrastruktury
technicznej:
 wodociągowa
 kanalizacyjna
 kanalizacji deszczowej
 elektryczna
15
 gazowa
 ciepłowniczej
W trakcie prowadzenia prac ziemnych, np. związanych z izolacjami ścian zewnętrznych należy
bezwzględnie zachować szczególną ostrożność w rejonie występowania sieci oraz zabezpieczyć odkryte
elementy sieci na czas wykonywania robót. Prace ziemne należy wykonywać ręcznie.
4.10.4. WSKAZANIE DOTYCZĄCE PRZEWIDYWANYCH ZAGROŻEŃ WYSTĘPUJĄCYCH PODCZAS
REALIZACJI ROBÓT BUDOWLANYCH, OKRAŚLAJĄCE SKALĘ I RODZAJE ZAGROŻEŃ ORAZ
MIEJSCE I CZAS ICH WYSTĘPOWANIA .
a) Na etapie realizacji przewiduje się zagrożenie przy wykonywaniu robót budowlanych i
montażowych na wysokości przekraczającej 5m.
b) Prace wykonywane w pobliżu chodników i rejonów występowania osób niepowołanych do
przebywania na terenie budowy, w związku z czym szczególny nacisk należy położyć na
prawidłowe zabezpieczenie przestrzeni dostępnych dla pieszych, np. dodatkowe ścianki, daszki,
wiaty tymczasowe zabezpieczające przed kontaktem z terenem budowy lub przypadkowym
wtargnięciem na teren robót budowlanych. Ściany, daszki i wiaty, muszą chronić przed upadkiem
materiałów budowlanych z wysokości. Chronione muszą być wszystkie strefy, w których mogą
przebywać osoby trzecie, niezwiązane z procesem budowy.
c) Montaż, demontaż i konserwacja rusztowań.
d) Montaż elementów konstrukcyjnych i okładzinowych
e) Roboty wykonywane w pobliżu kabli elektroenergetycznych.
f) Narzędzia oraz hałas w czasie pracy narzędzi i maszyn
g) Wtargnięcie na teren budowy osób niepożądanych w tym dzieci, nie posiadających wiedzy na
temat zagrożenia bezpieczeństwa na terenie prowadzonych prac budowlanych.
h) W czasie trwania innych prac montażowych nie przewiduje się zagrożeń ujętych w Dz. U. Nr120
z 10.07.2003 poz. 1126, jednak zwraca się uwagę na stosowanie maszyn i urządzeń sprawnych
technicznie , posiadających atesty i dopuszczenia do stosowania w budownictwie.
4.10.5. WSKAZANIE SPOSOBU PROWADZENIA INSTRUKTAŻU PRACOWNIKÓW PRZED
PRZYSTĄPIENIEM DO REALIZACJI ROBÓT SZCZEGÓLNIE NIEBEZPIECZNYCH.
Wszyscy pracownicy wykonujący roboty w obrębie inwestycji powinni być przeszkoleni w zakresie
przepisów BHP , Ppoż. Posiadać aktualne badania medyczne i odpowiednie szkolenia stanowiskowe oraz
badania i uprawnienia do prac na wysokości. Kierownik budowy przed rozpoczęciem robót zobowiązany
jest przeprowadzić szkolenia stanowiskowe. Instruktaż w szczególności powinien zawierać:
 Określenie zasad postępowania w przypadku występowania zagrożeń, w tym praca na wysokości
 Konieczność stosowania przez pracowników środków ochrony indywidualnej, zabezpieczającymi
przed skutkami występującego zagrożenia,
 Zasady bezpośredniego nadzoru nad pracami niebezpiecznymi przez wyznaczenie osoby
posiadającej niezbędne przygotowanie zawodowe i BHP,
 Określenie sposobu przemieszczania, transportu i magazynowania materiałów w sposób
bezpieczny,
 Przekazanie środków łączności lub wskazanie miejsca ich lokalizacji wraz z określeniem sposobu
ich użycia w celu wezwania służb ratowniczych.
Kierownik budowy przydziela stanowiska pracy z omówieniem sposobu wykonania robót z zachowaniem
zasad bezpieczeństwa. Prace należy wykonywać pod nadzorem osób o odpowiednich kwalifikacjach
zawodowych z zachowaniem przepisów BHP.
Kierownik budowy określi bezpieczne odległości w jakich mogą być wykonywane roboty budowlane od
istniejących sieci uzbrojenia terenu.
Zabrania się opierania składowanych materiałów lub wyrobów o płoty, słupy napowietrznych linii
elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, konstrukcje wsporcze, ściany budynku.
Zabronione jest:
 Podchodzenie do transportowanego elementu, znajdującego się w położeniu wyższym niż 0,5 m
ponad miejscem ułożenia,
 Chwytanie rękami za skrajne elementy przenoszonego materiału,
 Rzucania materiałów.
Na wydzielonym terenie jest zabronione:
 przebywanie osoby wzdłuż wyciąganego pręta zbrojeniowego w czasie prostowania stali;
 przebywanie osób niezatrudnionych
 organizowanie innych stanowisk roboczy i składowisk.
16
Zawory przewodów pary należy umieszczać w miejscach łatwo dostępnych dla obsługi urządzeń.
Naprawy instalacji parowej lub gorącej wody należy wykonywać po uprzednim ich wyłączeniu, opróżnieniu
i ostudzeniu.
Magazynowanie materiałów budowlanych:
Składowanie materiałów budowlanych i urządzeń technicznych powinny być wykonane w sposób
zabezpieczający przed możliwością wywrócenia, zsunięcia lub rozsunięcia się składowanych materiałów i
elementów, opieranie się składowanych materiałów i elementów o płoty, słupy linii napowietrznych,
budynki wznoszone lub tymczasowe jest zabronione, przy składowaniu materiałów odległość stosów nie
powinna być mniejsza niż –0,75 m od ogrodzeń i zabudowań.
Między stosami, pryzmami lub pojedynczymi elementami należy pozostawić przejście o szerokości co
najmniej 1m,
Układanie materiałów (sposób ułożenia i liczba warstw) powinna być zgodna z instrukcją producenta,
wyciąganie materiałów z dolnych warstw stosów oraz podkopywanie zwałów materiałów sypkich jest
zabronione.
PONADTO ZABRANIA SIĘ;
 używania beczek, skrzyń, cegieł itp. przedmiotów jako rusztowań lub podpór dla pomostów.
 obciążania pomostów rusztowań materiałami ponad ich ustaloną nośność i gromadzenia się
pracowników na pomostach
 wspinania się po stojakach, podłużnicach, tężniach i poręczach pomostów rusztowań,
pozostawiania narzędzi na krawędziach pomostów rusztowań, wykonywania gwałtownych ruchów,
przechylania się przez poręcze,
 pozostawiania na pomoście rusztowania materiałów i narzędzi po zakończonej pracy, zrzucania
elementów rozbieranych rusztowań,
 ustawiania rusztowań o zmroku, jeśli nie zapewniono oświetlenia dającego dobrą widoczność, w
czasie gęstej mgły, opadów deszczu i śniegu oraz gołoledzi, w czasie burzy i wiatru o szybkości
przekraczającej 100km/h.
4.10.6. WSKAZANIE ŚRODKÓW TECHNICZNYCH I ORGANIZACYJNYCH, ZAPOBIEGAJĄCYCH
NIEBEZPIECZEŃSTWOM WYNIKAJĄCYM Z WYKONYWANIA ROBÓT BUDOWLANYCH W
STREFACH SZCZEGÓLNEGO ZAGROŻENIA ZDROWIA LUB W ICH SĄSIEDZTWIE, W TYM
ZAPEWNIAJĄCYCH BEZPIECZNĄ I SPRAWNĄ KOMUNIKACJĘ, UMOŻLIWIAJĄCĄ SZYBKĄ
EWAKUACJĘ NA WYPADEK POŻARU, AWARII I INNYCH ZAGROŻEŃ.
a) Prace na wysokości pow. 5m powinny być prowadzone w sposób bezpieczny dla wykonujących je
pracowników. Robotnicy winni być wyposażeni w sprzęt uniemożliwiający upadek z ww.
wysokości,
b) Wykorzystywany w czasie prac sprzęt winien być sprawny technicznie i posiadać aktualne
dopuszczenia do użytkowania. Rusztowania, sprawne technicznie i montowane w sposób
adekwatny dla zastosowanego systemu, pod nadzorem osób przeszkolonych w tym zakresie,
c) Teren budowy ogrodzony, oznakowany i zabezpieczony przed ingerencją osób postronnych,
d) Ciągi piesze i chodniki muszą być zabezpieczone tymczasowymi daszkami lub wiatami
chroniącymi przed upadkiem materiałów budowlanych z wysokości.
e) W okresie przerw w pracy zapewnić dozór na terenie inwestycji,
f) Prace instalacyjne winny być prowadzone przez kierownika posiadającego odpowiednie
uprawnienia budowlane i eksploatacyjne (instalacje elektryczne: kierownik „D”, pracownicy ”E”),
g) Prace prowadzić pod nadzorem osoby o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych. W okresie
prowadzenia robót w strefie szczególnego zagrożenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie należy
zabezpieczyć obiekt w środki umożliwiające bezzwłoczne wezwanie pomocy i przystąpienie do
prac ratunkowych o miejscu składowania ww. środków poinformować wszystkie osoby pracujące i
znajdujące się w obrębie budowy. Dojazd umożliwiający szybką reakcję na ewentualne
zagrożenia odbywa się od ul. Pańskiej,
h) Oznakowanie tymczasowej drogi ewakuacyjnej,
i) Ostemplowanie stropów przed wyburzaniem ścian, schodów, itp.,
j) Konsultacje z projektantem konstrukcji wszelkich niebezpiecznych robót budowlanych,
k) Posiadanie gaśnic podręcznych znajdujących się w dobrze oznakowanym i dostępnym miejscu na
budowie,
l) Posiadanie przez robotników podstawowego sprzętu bhp jak kaski, ubiór ochronny, rękawice itp.,
m) Posiadanie przez kierownika budowy podstawowego sprzętu reanimacyjnego ratującego życie.
n) Ogrodzenie terenu.
17
4.11. UWAGI DODATKOWE
a) Wszystkie użyte materiały budowlane powinny posiadać stosowne wymagane prawem aprobaty
techniczne, atesty i certyfikaty,
b) Roboty budowlane należy wykonywać zgodnie z warunkami technicznymi wykonania i odbioru
robót, Polskimi Normami, obowiązującymi przepisami BHP, sztuką budowlaną oraz zgodnie z
instrukcjami producentów materiałów budowlanych,
c) Roboty budowlane prowadzić pod stałym nadzorem technicznym prowadzonym przez osobę o
odpowiednich uprawnieniach budowlanych,
d) Roboty budowlane należy prowadzić wykwalifikowaną ekipą budowlaną mającą doświadczenie
przy wykonywaniu odpowiednich robót budowlanych,
e) W trakcie budowy należy prowadzić stałe obserwacje geodezyjne istniejącego budynku.
f) Roboty ziemne i fundamentowe należy prowadzić zgodnie z zaleceniami zawartymi w
dokumentacji geotechnicznej oraz pod stałym nadzorem geotechnicznym,
g) Należy przewidzieć możliwość lokalnych odwodnień wykopów,
h) Należy stosować się do zaleceń i uwag opracowań stanowiących podstawę opracowania
niniejszego projektu budowlanego,
i) Ewentualne wątpliwości w zakresie architektoniczno-konstrukcyjnym należy wyjaśnić
bezpośrednio z projektantem,
j) Przed rozpoczęciem robót budowlanych na istniejącym obiekcie, należy sprawdzić wymiary
elementów konstrukcyjnych budynku na budowie.
k) Zmianę rozwiązań techniczno-materiałowych na wniosek kierownika budowy należy uzgodnić z
projektantem prowadzącym nadzór autorski oraz inspektorem nadzoru inwestorskiego w
przypadku jego ustanowienia.
l) Prace konserwatorskie i wyburzeniowe należy prowadzić pod nadzorem konserwatorskim.
Opracowali:
…...................................................
mgr inż. arch. Michał Jabłoński
…...................................................
mgr inż. Sebastian Szakiel
…..................................................
inż. Karol Gabryś
18
5.0. PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY: CZĘŚĆ
RYSUNKOWA
19
ZAŁĄCZNIK 1 – PROGRAM PRAC KONSERWATORSKICH
20
21