ZAL .NR 4 do SIWZ cz.opisowa

Wojewódzki Zespół Specjalistyczny w Rzeszowie
UPROSZCZONY PROJEKT
„PROGRAM
FUNKCJONALNO - UŻYTKOWY, KONCEPCJA
I ZAKRES RZECZOWY ROBÓT DLA ZADANIA”
Obiekt:
Zadanie:
Inwestor:
Budynek przychodni zdrowia przy ul. Warzywna 3
„Modernizacja pomieszczeń na III piętrze dla potrzeb Zakładu
Medycznej Diagnostyki Laboratoryjnej w budynku przy ul. Warzywna 3
w Rzeszowie”
Wojewódzki Zespół Specjalistyczny, ul. Warzywna 3
35-310 Rzeszów
Jednostka projektowa:
opracowanie własne
Zatwierdził:
……………………………
Dyrektor WZS w Rzeszowie
Opracował: inż. Stanisław Wójcik
Rzeszów, kwiecień 2012r.
Wojewódzki Zespół Specjalistyczny w Rzeszowie
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA:
1. Strona tytułowa
2. Spis treści
3. Część opisowa
4. Część graficzna (Rys. Nr 1 i 2)
-2-
Wojewódzki Zespół Specjalistyczny w Rzeszowie
I. Informacja ogólna:
Opracowanie obejmuje koncepcję i część opisową niezbędnego zakresu robót modernizacyjnych,
budowlanych i instalacyjnych pomieszczeń zlokalizowanych na III piętrze budynku skrzydło „A”
strona prawa.
Zakres i standard tych robót wynika z przepisów Ministra Zdrowia określających wymagania
lokalowe, funkcjonalne i sanitarne warunkujące prowadzenie działalności usług medycznych,
świadczeń w zakresie laboratoryjnej diagnostyki medycznej oraz świadczeń z zakresu fizjoterapii.
Pomieszczenia te będą poddane modernizacji w ramach zadania „Modernizacja pomieszczeń na III
piętrze dla potrzeb diagnostyki medycznej w budynku przy ul. Warzywna 3 w Rzeszowie poprzez
zakup wyposażenia oraz prace modernizacyjne ”.
Wszystkie pomieszczenia mają obecnie wysokość 3,00 m. Wyposażone są częściowo w instalację
wodno -kanalizacyjną , centralne ogrzewanie, ciepłą
i zimną wodę, wentylację grawitacyjną ,
oświetlenie dzienne i sztuczne.
Wejście dla osób niepełnosprawnych zapewnione jest przez dźwig osobowy.
W ramach modernizacji zostanie wykonana instalacja
klimatyzacji obejmująca wszystkie
pomieszczenia.
II. Założenia funkcjonalne:
W pomieszczeniach prowadzona będzie działalność w zakresie: medycznej diagnostyki laboratoryjnej
i fizykoterapii.
Przeznaczenie pomieszczeń po modernizacji i zatrudnienie pracowników będzie następujące :
Zakład Medycznej Diagnostyki Laboratoryjnej (ZMDL):
Pomieszczenie nr 300
- kasa – 1 osoba – praca stała
Pomieszczenie nr 301a - pobieranie materiału biologicznego do badań - 2 osoby - praca czasowa
Pomieszczenie nr 301
- rejestracja - 2 osoby - praca czasowa
Pomieszczenie nr 301b - pobieranie materiału biologicznego do dalszych badań - 2 osoby
w tym :
1 pracownik jako praca stała , 2-gi pracownik - praca czasowa
Pomieszczenie nr 311
- gabinet zabiegowy dla potrzeb ZMDL – praca czasowa,
Pomieszczenie nr 312
- pracownia parazytologii - 1 osoba - praca stała,
Pomieszczenie nr 313
- kierownik ZMDL - 1 osoba - praca stała ,
Pomieszczenie nr 314
- przyjmowanie materiału biologicznego od kontrahentów zewnętrznych i
wydawanie wyników, 1 osoba - praca stała .
-3-
Wojewódzki Zespół Specjalistyczny w Rzeszowie
Pracownicy zatrudnieni w/w pomieszczeniach korzystać będą z urządzeń higieniczno – sanitarnych
będących na wyposażeniu Zakładu Medycznej Diagnostyki Laboratoryjnej mieszczących się na tym
samym piętrze budynku;
dotyczy to węzła sanitarnego, jadalni oraz szatni mieszczącej się w
suterenach budynku .
Zakład Fizykoterapii:
Pokój nr 303 - krioterapia,
Pokój nr 304 - laseroterapia – dwa stanowiska,
Pokój nr 305 - rejestracja pacjentów,
Pokój nr 307 - 1 stanowisko światłolecznictwa , pozostałe stanowiska elektrolecznictwo
Pokój nr 308 - magnetoterapia .
Pracownicy Zakładu Fizykoterapii pracują w systemie dwuzmianowym po 5 godzin dziennie.
Ilość pracowników na 1 zmianie 3 osoby. Pracownik w czasie pracy przebywa okresowo we
wszystkich pomieszczeniach, wymaga tego obsługa urządzeń rozmieszczonych w poszczególnych
pomieszczeniach .
Pracownicy korzystają z pomieszczeń higieniczno sanitarnych mieszczących się na tym samym
piętrze tj. węzła sanitarnego , natomiast szatnia pracowników mieści się w suterenach budynku.
III. Planowany zakres robót modernizacyjnych:
Branża budowlana:
1. Pomieszczenie nr 300 Kasa
Demontaż drzwi wejściowych płytowych do przeniesienia na parter,
Demontaż naświetla,
Montaż drzwi wejściowych przeniesionych z parteru z wymianą wypełnienia kwatery górnej z
pełnego na szybę z zabezpieczeniem przeszklenia folią antywłamaniową,
Uzupełnienie ściany po zdemontowanym naświetlu i montażu drzwi wejściowych,
Wymiana wykładziny podłogowej z dywanowej na PCV,
Montaż bariery ochronnej dla zewnętrznej przegrody szklanej h = 1,1 m,
Zabezpieczenie okien i przegrody szklanej folią antywłamaniową,
Przeróbka części instalacji elektrycznej po montażu drzwi i przegrody operacyjnej,
Wykonanie wentylacji grawitacyjnej pomieszczenia przez wykonanie sięgacza ponad dach min.
60 cm. Część zewnętrzna przewodu z izolacją termiczną,
Montaż instalacji alarmowej kasjerki,
Zmiana usytuowania grzejnika,
-4-
Wojewódzki Zespół Specjalistyczny w Rzeszowie
Gładź szpachlowa na ścianach i suficie,
Malowanie ścian i sufitów,
1.1 Pomieszczenie kasy na parterze do przebudowy
W związku z planowaną lokalizacją Kasy na III p. zachodzi potrzeba odzyskania niektórych
elementów z istniejącego pomieszczenia i w końcowym wyniku przywrócenie funkcji tego
pomieszczenia na potrzeby gabinetu lub inne.
Demontaż drzwi wejściowych do przeniesienia na III piętro,
Montaż drzwi wejściowych płytowych z III piętra z uzupełnieniem ściany,
Demontaż i przeniesienie wewnętrznej przegrody operacyjnej na III piętro,
Demontaż kraty okiennej,
Naprawa wykładziny PCV po demontażu ściany
Naprawa tynków ściany,
Demontaż instalacji alarmowej kasjerki,
Malowanie renowacyjne całe pomieszczenie,
Malowanie jw. ściany od strony korytarza
Lakierowanie grzejnika i gałązek,
2. Pomieszczenia 301, 301a, 301b,
Wykucie z muru drzwi płytowych z ościeżnicą kpl. 3 (wewnętrzne i wejściowe),
Rozbiórka wypełnienia ściany po byłych drzwiach wejściowych (301a,301b),
Demontaż istniejących wykładzin podłogowych,
Demontaż vertikali,
Okładziny ścian płytkami fartuchy przy umywalkach,
Posadzka z płytek wraz z cokolikiem,
Wymiana kratek wentylacji grawitacyjnej
Montaż stolarki drzwiowej drzwi wewnętrzne płytowe pełne 90/200 2 kpl, z osprzętem
Jw. lecz drzwi wejściowe z korytarza z tym, że do 301 z profili PCV górna kwatera przeszklona, z
osprzętem
Gładź szpachlowa na sufitach i ścianach,
Malowanie sufitów farba emulsyjna zwykła,
Malowanie ścian (pełna wysokość) farbami emulsyjnymi odpornymi na zmywanie, szorowanie
oraz stosowanie środków dezynfekcyjnych z atestami dopuszczającymi do stosowania w
obiektach służby zdrowia,
Lakierowanie grzejników i rur,
Okładzina podokienników z płytek,
-5-
Wojewódzki Zespół Specjalistyczny w Rzeszowie
W pomieszczeniach 301a i 301b wykonanie boksów wydzielających część pomieszczenia na
stanowiska pobierania, z płyt meblowych o fakturze odpornej na środki dezynfekcyjne wysokości
200 cm z prześwitem nad podłogą h=30 cm,
Montaż obudów grzejników żeberkowych,
3. Pomieszczenie 304
Otwarcie kanału wentylacji grawitacyjnej z montażem kratki wentylacyjnej,
Wykonanie dwóch boksów dla stanowisk wykonywania zabiegów laserem z płyt meblowych o
fakturze odpornej na środki dezynfekcyjne,
4. Pomieszczenie 311
Demontaż wykładziny PCV,
Demontaż żaluzji z kwater okna,
Demontaż naświetla z uzupełnieniem ściany,
Montaż wentylacji grawitacyjnej poprzez wykonanie sięgacza do trzonu kominowego
zlokalizowanego przy WC personelu,
Wymiana drzwi wejściowych,
Gładź szpachlowa na sufitach i ścianach,
Okładzina ścian płytkami fartuch przy umywalce i zlewozmywaku,
Posadzka z płytek wraz z cokolikiem,
Malowanie sufitów farba emulsyjna zwykła,
Malowanie ścian (pełna wysokość) farbami emulsyjnymi odpornymi na zmywanie, szorowanie
oraz stosowanie środków dezynfekcyjnych z atestami dopuszczającymi do stosowania w
obiektach służby zdrowia,
Lakierowanie grzejników i rur,
Okładzina podokienników z płytek,
Montaż rolety okiennej,
5. Pomieszczenia 312, 313, 314
Rozbiórka części ścian działowych,
Demontaż żaluzji okiennych,
Demontaż kanału wentylacji blaszanego do poziomu sufitu,
Demontaż wykładzin podłogowych,
Wymiana drzwi wejściowych
Likwidacja drzwi wewnętrznych z wypełnieniem otworu,
-6-
Wojewódzki Zespół Specjalistyczny w Rzeszowie
Okładzina ścian płytkami fartuch przy umywalce i zlewozmywaku,
Gładź szpachlowa na sufitach i ścianach,
Posadzka z płytek wraz z cokolikiem,
Malowanie sufitów farba emulsyjna zwykła,
Malowanie ścian (pełna wysokość) farbami emulsyjnymi odpornymi na zmywanie, szorowanie
oraz stosowanie środków dezynfekcyjnych z atestami dopuszczającymi do stosowania w
obiektach służby zdrowia,
Lakierowanie grzejników i rur,
Okładzina podokienników z płytek,
Montaż kratek wentylacyjnych w płaszczyźnie sufitu,
Montaż wentylacji grawitacyjnej poprzez wykonanie sięgacza do trzonu kominowego (314),
Wykonanie trzonu wentylacyjnego dla wyciągu mechanicznego,
Naprawa sufitu podwieszanego po rozbiórkach,
Izolacja akustyczna ściany i istniejących drzwi pomieszczenia w którym zlokalizowana jest szafa
typu RAC,
Montaż rolet okiennych,
6. WC pacjentów
Wymiana okładziny ścian z płytek,
Wymiana posadzki z płytek,
Wymiana zamków w skrzydłach drzwiowych,
Malowanie ścian i sufitów farbą emulsyjną,
Lakierowanie grzejnika i rur,
Lakierowanie podokiennika,
7. Korytarz - poczekalnia
Rozbiórka tymczasowej ściany działowej z drzwiami wewnętrznymi,
Uzupełnienie części ściany z GKB pod sufitem z wykonaniem izolacji akustycznej całej ściany
oddzielającej fizjoterapię od korytarza,
Wymiana wykładziny PCV w systemie bez spoinowym na części korytarza odsłoniętej po
demontażu ściany GKB,
Montaż przegrody oddzielającej korytarz od klatki schodowej (przed kasą) z wykorzystaniem
drzwi zdemontowanych w korytarzu na parterze skrzydło „A” (obok obecnej kasy),
Demontaż drzwi na korytarzu parter z naprawą sufitu podwieszanego, ścian i posadzki,
Gładź szpachlowa na sufitach i ścianach,
-7-
Wojewódzki Zespół Specjalistyczny w Rzeszowie
Malowanie renowacyjne ścian i sufitu,
Montaż maskownicy dylatacji konstrukcyjnej,
8. Inne
Zabudowa poziomów wod-kan montowanych pod sufitem w korytarzu II-go piętra i sali
gimnastycznej,
Naprawy w pomieszczeniach dermatologii, sali gimnastycznej po włączeniach do pionów,
Niezbędne roboty na dachu budynku i w stropie dla przejść instalacji chłodzenia i elektrycznej,
Branża instalacyjna wod - kan:
9. Pomieszczenia 301, 301a, 301b, 311, 312, 313, 314, WC pacjentów
Demontaż brodzika,
Wymiana muszli ustępowej,
Montaż nowej muszli w kabinie po zdemontowanym brodziku z dostosowaniem instalacji wodkan,
Wymiana umywalek z dostosowaniem podejść dla baterii stojącej,
Montaż nowych umywalek z bateriami stojącymi,
Montaż zlewozmywaków z bateriami stojącymi bezdotykowymi,
Przeróbka podejść zw, cw, kan. dla umywalki i zlewozmywaka,
Wykonanie poziomów wod-kan pod sufitem w korytarzu i sali gimnastycznej,
Branża instalacyjna, instalacje elektryczne:
10. Pomieszczenia 301, 301a, 301b, 311, 312, 313, 314, WC pacjentów, korytarz
Wymiana opraw oświetleniowych,
Wymiana gniazd i przełączników instalacji elektrycznej
Demontaż plafoniery,
Wymiana przełącznika,
Przeróbka instalacji monitoringu,
Demontaż nieczynnej sieci komputerowo - telefonicznej wraz z instalacją zasilającą,
Montaż dodatkowych gniazd w instalacji 230 V,
Projektowanie i wykonanie linii zasilającej centralę klimatyzacji,
Branża instalacyjna, instalacja klimatyzacji:
W zakresie prac modernizacyjnych należy zaprojektować i wykonać instalację chłodniczą.
-8-
Wojewódzki Zespół Specjalistyczny w Rzeszowie
Podstawową dyspozycją jest decyzja służb sanitarnych stanowiąca, że wszystkie pomieszczenia w
części laboratoryjnej i fizykoterapii mają być klimatyzowane. Z uwagi na brak wentylacji
wymuszonej projektant określi czy zachodzi potrzeba umieszczania jednostki chłodzącej w korytarzu
poczekalni. Ponadto projekt i wykonanie musi uwzględniać chłodzenie pomieszczenia na II piętrze
Dermatologia pomieszczenie Nr 1 (kabina UV). Zaleca się wykonanie instalacji w korytkach PCV.
IV. Założenia organizacyjne:
Opisane zadanie planuje się wykonać w obiekcie w którym będzie na III piętrze funkcjonować
ZMDL i Zakład Fizykoterapii (tzw czynny zakład). Organizacja robót przez wykonawcę musi
uwzględniać bezkolizyjny dostęp pacjentów do wykonywanych świadczeń. Ponadto sposób
organizacji musi uwzględniać pełne bezpieczeństwo pracowników ZMDL i Zakładu Fizykoterapii i
pacjentów.
Opracował:
inż. Stanisław Wójcik
Rzeszów, kwiecień 2012r
-9-