Aktualności :: Marszałkowska 68/70

Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości
przy ul. Marszałkowskiej 68/70
00-545 Warszawa
NIP: 526 281 45 16
e-mail: [email protected]
www.marszalkowska.eu
68/70
MARSZAŁKOWSKA
Uchwała Nr 10/2012
Wspólnoty Mieszkaniowej
Nieruchomości przy ulicy Marszałkowskiej nr 68/70 w Warszawie
z dnia 20 marca 2012 r.
w sprawie sprzedaży lokalu użytkowego LU 5 przy ul. Marszałkowskiej 68/70 w drodze licytacji,
na podstawie art. 16 Ustawy o własności lokali.
Działając na podstawie: art. 22 ust. 3 pkt. 7) Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (DzU. Nr 80 z 2000 r.,
poz. 903 z późn. zmianami) uchwala się, co następuje:
§1
Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości przy ulicy Marszałkowskiej nr 68/70 w Warszawie, w odniesieniu do lokalu
użytkowego LU 5, będącego wyłączną własnością Pani Teresy Ewy Kruszewskiej, uznaje:
• powtarzające się i narastające latami zaległości we wpłatach należnych zaliczek na poczet kosztów
zarządzania nieruchomością wspólną i na fundusz remontowy,
• brak jakichkolwiek wpłat na pokrycie kosztów wywozu nieczystości stałych,
• brak jakichkolwiek wpłat czynszu najmu części nieruchomości wspólnej (elewacji i ścian komory zsypowej)
za długotrwałą zaległość w opłatach w rozumieniu art. 16 Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.
§2
Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości przy ulicy Marszałkowskiej nr 68/70 w Warszawie, w odniesieniu do lokalu
użytkowego LU 5, będącego wyłączną własnością Pani Teresy Ewy Kruszewskiej, uznaje:
• utrzymywanie latami niedrożnego przewodu wentylacji mechanicznej i uniemożliwienie Administratorom,
Zarządowi Wspólnoty, a także majstrowi kominiarskiemu dostępu do tego przewodu w celu jego udrożnienia,
• wieloletni brak umowy w sprawie wywozu nieczystości stałych pochodzących z restauracji „Parana” przy
jednoczesnej odmowie partycypacji w kosztach wywozu nieczystości stałych ponoszonych przez Wspólnotę,
• składanie nieprawdziwych pisemnych i ustnych oświadczeń zniesławiających osoby działające w imieniu i na
rzecz Wspólnoty, podważających ich wiarygodność przed organami administracji publicznej i samorządowej,
Prokuraturą Rejonową, notariuszami, Policją, Powiatowym i Wojewódzkim Inspektorem Nadzoru
Budowlanego, kontrahentami Wspólnoty i innymi osobami,
• brak reakcji na pisemne monity Zarządu i Administrator Wspólnoty,
• liczne nieprawidłowości w stanie sanitarno-higienicznym lokalu gastronomicznego prowadzonego w lokalu
użytkowym LU 5, stwierdzone m.in. przez Państwowy Powiatowy Inspektorat Sanitarny w m. st. Warszawie
podczas kontroli w dniu 14 lutego 2012 r.,
za zachowania niewłaściwe, wykraczające w sposób rażący i uporczywy przeciwko obowiązującemu porządkowi
domowemu, a także czyniące korzystanie z innych lokali oraz nieruchomości wspólnej uciążliwym.
§3
W związku z powyższym Wspólnota wnosi do sądu żądanie sprzedaży lokalu użytkowego LU 5 w drodze licytacji
na podstawie przepisów Kodeksu postępowania cywilnego o egzekucji z nieruchomości.
Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości przy ul. Marszałkowskiej68/70, 00-545 Warszawa
www.marszalkowska.eu, e-mail: [email protected]
Strona 2 z 2
68/70
MARSZAŁKOWSKA
§4
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Wspólnoty, któremu niniejszym udziela się pełnomocnictwa do działania w
przedmiotowej sprawie, z prawem udzielenia pełnomocnictwa procesowego wybranemu przez Zarząd Wspólnoty radcy
prawnemu lub adwokatowi.
§5
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uchwałę podjęto / nie podjęto następującą ilością udziałów:
za uchwałą
przeciw uchwale
wstrzymało się
głosowało ……… udziałów,
głosowało ……… udziałów,
głosowało ……… udziałów.
Załącznikiem do niniejszej uchwały jest lista do głosowania.
Zarząd Wspólnoty
Przewodniczący zebrania
Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości przy ul. Marszałkowskiej68/70, 00-545 Warszawa
www.marszalkowska.eu, e-mail: [email protected]