Murapol Garbarnia

8 MINUT OD WAWELU . PODZIEMNE GARAŻE
W SĄSIEDZTWIE PARKÓW I ZALEWU ZAKRZÓWEK
Murapol Garbarnia
K R A K Ó W, U L . R Y D L Ó W K A
O Nas
DOCENILI NAS
KAPITUŁA I FORUM BIZNESU . NAJWYŻSZA JAKOŚĆ WYKONAWSTWA INWESTYCJI
Kapituła, złożona z przedstawicieli Ministerstwa Rozwoju Regionalnego, Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości, Polskiego Forum ISO 9000 i przedstawicieli redakcji Forum Biznesu w ramach uznania
dla prac związanych z podnoszeniem jakości w Murapol S.A., postanowiła uhonorować firmę tytułem
„Najwyższa Jakość” i Srebrnym Godłem Quality International 2013.
DUN & BRADSTREET POLAND . GWARANCJA WIARYGODNOŚCI I PŁYNNOŚCI FINANSOWEJ
Międzynarodowa wywiadownia gospodarcza oceniła wiarygodność i stabilność Murapolu na podstawie:
analizy moralności płatniczej według programu Bisnode International Payment Monitor, analizy wskaźników finansowych ostatnich dostępnych sprawozdań finansowych, największej w Polsce bazy relacyjnych powiązań korporacyjnych i osobowych. Wszystkie zagadnienia były dla nas błahostką. Kolejny rok
z rzędu jesteśmy Firma Wiarygodną Biznesowo.
FORBES . NAJWYŻSZY POZIOM OFEROWANYCH USŁUG
„Diamenty Forbes” są przyznawane przedsiębiorstwom, które najszybciej i najdynamiczniej zwiększają swoją wartość oraz świadczą usługi najwyższej jakości. Murapol S.A. został doceniony przez
redakcję miesięcznika Forbes i otrzymał tytuł „Diamentu Miesięcznika Forbes”.
BUSINESS CENTER CLUB . NAJWYŻSZE STANDARDY OSIEDLI
Laureatami Medalu Europejskiego są firmy, które odpowiadają standardom europejskim i spełniają wszystkie wymagane prawem normy, posiadają odpowiednie licencje i patenty. Medal Europejski przyznawany
przez Business Centre Club firma Murapol S.A. otrzymała za inwestycje w Tychach i we Wrocławiu, które
zostały wybudowane zgodnie z najwyższymi standardami.
WSPIERAMY W KRAKOWIE
AKADEMIA MALUCHA
AKADEMIA PIŁKARSKA 21
TURNIEJ MURAPOL CUP
DEDYKOWANA OPIEKA SPRZEDAŻOWA
GDAŃSK
Opiekun Klienta to doradca, który poprowadzi Państwa
przez cały proces sprzedaży mieszkania – od pierwszego zapytania, poprzez formalności urzędowe, doradztwo
dotyczące rynku nieruchomości, aż do momentu wygaśnięcia
3-letniej rękojmi na nabyty lokal.
POZNAŃ
WARSZAWA
STREFA KLIENTA NA MURAPOL.PL
To serwis internetowy, który krok po kroku pokaże Państwu, jak nabyć upragnione M, a po jego odbiorze gwarantuje bezpośredni kontakt z Opiekunem. Bez wychodzenia z domu
możecie Państwo uzyskać pełną informację na każdy temat związany z mieszkaniem i osiedlem.
WROCŁAW
KATOWICE
KRAKÓW
TYCHY
WIELICZKA
BIELSKO-BIAŁA
GWARANCJA BEZPIECZEŃSTWA
Wprowadziliśmy unikatowy dwustopniowy system odbioru mieszkań. To podejście sprawia, że macie Państwo dużo większą kontrolę nad przebiegiem procesu budowlanego. Dodatkowo w trakcie
budowy możecie Państwo zgłosić uwagi do jakości lub sposobu
wykonania poszczególnych elementów Waszego mieszkania.
28 INWESTYCJI W 9 MIASTACH
DORADZTWO PROJEKTOWE I KREDYTOWE
W swojej ofercie posiadamy 18 osiedli mieszkaniowych
i 10 inwestycji komercyjnych, położonych blisko centrum miasta, ale z dala od wielkomiejskiego zgiełku. Natomiast dzięki
stałej współpracy z dostawcami usług i materiałów budowlanych, możemy oferować Państwu najlepsze ceny.
Zachęcamy Państwa do skorzystania z bezpłatnej konsultacji
z naszymi partnerskimi biurami projektowymi, które zrealizują
każdą aranżację. Natomiast dzięki współpracy ze spółką Home
Credit Group gwarantujemy najatrakcyjniejszy kredyt hipoteczny
bez prowizji banku.
MURAPOL S.A. STRONA 3
O inwest yc j i
Murapol Garbarnia
8 MINUT OD STAREGO MIASTA, OSIEDLE W OTOCZENIU PARKÓW I TERENÓW REKREACYJNYCH,
NAJBARDZIEJ POSZUKIWANE METRAŻE MIESZKAŃ – TO NASZA INWESTYCJA MURAPOL GARBARNIA
STANDARD, CZYLI KAMERALNE BUDYNKI Z PODZIEMNYMI GARAŻAMI
W ramach pierwszego etapu inwestycji zaplanowano budowę czterech kameralnych budynków. Zaprojektowano w nich
łącznie 196 mieszkań – kawalerek, dwu oraz trzypokojowych. Dzięki przemyślanej koncepcji architektonicznej oraz możliwości indywidualnej aranżacji lokatorzy wprowadzą się do przestronnych i funkcjonalnych wnętrz. Metraże lokali kształtują się od 25 do 68 mkw., co odpowiada najczęstszym potrzebom klientów. Mieszkania na parterze zostaną wyposażone
w tarasy, a te na piętrach w balkony. Dla wygody osób zmotoryzowanych pod każdym budynkiem powstaną obszerne
parkingi. Dotarcie na najwyższe poziomy ułatwią cichobieżne windy. Teren inwestycji zostanie zagospodarowany zielenią
oraz wybrukowanymi alejkami, co umożliwi mieszkańcom wypoczynek bez konieczności opuszczania terenu osiedla.
CO ZYSKUJESZ, CZYLI PRZEWAGA NAD KONKURENCJĄ
Osiedle Murapol Garbarnia to doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie wygodę życia w centrum dużego miasta,
a jednocześnie chcą spędzać wolny czas w naturalnym otoczeniu. Osiedle wyróżnia się bogactwem roślinności oraz sąsiedztwem urokliwych terenów przyrzecznych. Rozbudowana sieć ścieżek i dróg rowerowych zarówno przy osiedlu, jak
również w pobliskich parkach, umożliwi mieszkańcom odpoczynek, a amatorom aktywnego spędzania wolnego czasu
- rekreację. Dzięki niewielkiej liczbie mieszkań w budynkach lokatorzy zyskają poczucie prywatności i bezpieczeństwa.
Na wyciągnięcie ręki są również liczne atrakcje centrum Krakowa z jego zabytkami, restauracjami, galeriami czy muzeami.
MURAPOL GARBARNIA . KRAKÓW . STRONA 5
U
OLK
SZ
CZYLI W OTOCZENIU PRZYRODY
I BLISKO CENTRUM
Osiedle powstaje w prawobrzeżnej
części Krakowa – w dzielnicy Podgórze,
blisko ścisłego centrum stolicy Małopolski. Zaledwie 8 minut zajmuje dotarcie stąd do Starego Miasta z Wawelem oraz Rynkiem Głównym.
E
KATOWIC
Wzgórza Krzesławickie
Prądnik Biały
Bronowice
Zwierzyniec
Rejon ul. Rydlówki i Kobierzyńskiej to
wyjątkowo cicha oraz bezpieczna część
Krakowa. Mieszkańcy odnajdą tu wiele
miejsc idealnych do wypoczynku na
świeżym powietrzu. W pobliżu osiedla
przepływa urokliwa rzeka Wilga, której
brzegi sąsiadują z terenami rekreacyjnymi klubu sportowego Garbarnia.
Stare Miasto
Czyżyny
Podgórze
Nowa Huta
RZES
ZÓW
E
Dębniki
ZAKOPAN
Otoczone zielenią ścieżki w pobliskich
parkach Bednarskim oraz Skały Twardowskiego zachęcają do spacerów
z rodziną, biegania czy rowerowych
wycieczek. Siedem minut jazdy na
dwóch kółkach zajmuje dotarcie nad
urokliwy Zalew Zakrzówek, jedno
z ulubionych miejsc wypoczynku krakowian. Niedaleko znajdują się także
Bulwary Wiślane z alejkami spacerowymi i drogami rowerowymi.
WARS
ZAWA
Lo k alizac j a
LEGENDA
MURAPOL GARBARNIA
Dworzec Główny
PLAŻA MIEJSKA
- 1,0 KM -
RYNEK GŁÓWNY
- 2,7 KM -
MURAPOL GARBARNIA
PARK
BEDNARSKIEGO
- 900 M -
ZALEW
ZAKRZÓWEK
- 1,4 KM -
Bank - 400m
Restauracja - 450m
Stacja benzynowa - 450m
Apteka - 500m
ska
i
ob
yń
erz
Przystanek autobusowy - 500m
(linie nr 144, 164, 169, 173, 179, 184, 304,
503, 608, 610, 662)
A
T
T
Przystanek tramwajowy - 500m
(linie nr 8, 10, 11, 12, 18, 19, 22, 23, 52, 62)
isc
h nera
K
A
A
T
Rydlówka
a
k s. J ó z e f a T
Poczta - 550m
Supermarket - 550m
Fitness club - 550m
Zako
p
iańsk
Basen - 550m
Szkoła podstawowa - 600m
Przychodnia - 650m
Gimnazjum - 800m
Liceum - 900m
LAS BORKOWSKI
- 2,3 KM -
Centrum handlowe Bonarka - 1,4km
WYGODNA KOMUNIKACJA I BOGATA INFRASTRUKTURA
Dzięki bliskości przystanków autobusowych i tramwajowych
mieszkańcy szybko dojadą komunikacją miejską do pozostałych
dzielnic Krakowa. Podróżowanie poza miasto ułatwia niewielka
odległość do Dworca Głównego (5 km), a także węzła obwodnicy autostradowej A4 (5 km). Wygodę i komfort codziennego
życia mieszkańcom zapewni rozwinięta infrastruktura w rejo-
nie osiedla. W odległości kilkuset metrów funkcjonują przedszkola, szkoła podstawowa, gimnazjum oraz liceum. Studenci
docenią sąsiedztwo kampusów krakowskich wyższych uczelni.
Na zakupy mieszkańcy mogą wybrać się zarówno do lokalnych
sklepików, jak również do marketów, które działają tuż przy
osiedlu (Tesco, Auchan, Carrefour, Biedronka). Dostęp do sze-
rokiej gamy usług gwarantuje bliskość centrum handlowego
Bonarka. W promieniu dwóch kilometrów funkcjonują liczne kina oraz teatry, m.in. Cinema City, Kinoteatr Wrzos, Teatr
Nowy. Zaledwie 500 metrów od osiedla znajduje się siłownia
z basenem.
MURAPOL GARBARNIA . KRAKÓW . STRONA 7
A1.4.45 - piętro 4
Przykładowe rzuty mieszkań
BALKON
GARDEROBA 8,27 M KW
BALKON
POK. DZIENNY + ANEKS 20,00 M KW
SYPIALNIA 9,28 M KW
POK. DZIENNY + ANEKS 19,75 M KW
HOL 3,67 M KW
ŁAZIENKA 3,67 M KW
5m
MIESZKANIE 31,94 M KW
ŁAZIENKA 3,88 M KW
PIĘTRO IV
0
1
1 POKÓJ
2
5m
MIESZKANIE 36,58 M KW
PIĘTRO II
2 POKOJE
Przykładowa aranżacja
MURAPOL GARBARNIA . KRAKÓW . STRONA 9
Przykładowa aranżacja
A1.2.31 - piętro 2
Przykładowe rzuty mieszkań
HOL 5,75 M KW
BALKON
POK. DZIENNY + ANEKS 21,68 M KW
ŁAZIENKA 4,21 M KW
SYPIALNIA 7,20 M KW
SYPIALNIA 7,80 M KW
SYPIALNIA 11,33 M KW
ŁAZIENKA 4,18 M KW
SYPIALNIA 8,52 M KW
POK. DZIENNY + ANEKS 21,11 M KW
HOL 6,12 M KW
BALKON
5m
MIESZKANIE 48,30 M KW
PIĘTRO II
3 POKOJE
0
1
2
MIESZKANIE
49,60 M KW
5m
PIĘTRO III
3 POKOJE
MURAPOL GARBARNIA . KRAKÓW . STRONA 11
Przykładowe rzuty mieszkań
A1.3.41 - piętro 3
KUCHNIA 13,07 M KW
GARDEROBA 2,94 M KW
ŁAZIENKA 5,19 M KW
POK. DZIENNY + ANEKS 23,22 M KW
ŁAZIENKA 4,73 M KW
HOL 4,54 M KW
HOL 7,65 M KW
TARAS
BALKON
SYPIALNIA 8,84 M KW
SYPIALNIA 11,31 M KW
SYPIALNIA 10,61 M KW
SYPIALNIA 13,35 M KW
POK. DZIENNY 16,51 M KW
BALKON
1
2
0
5m
MIESZKANIE 53,10 M KW
PIĘTRO III
3 POKOJE
1
2
5m
MIESZKANIE 68,86 M KW
PIĘTRO IV 3 POKOJE
Przykładowa aranżacja
MURAPOL GARBARNIA . KRAKÓW . STRONA 13
Standard wykończenia i infrastruktura
MIESZKANIE
BUDYNEK
INFRASTRUKTURA
drzwi wejściowe do mieszkania typu Porta lub innej firmy,
okna plastikowe, dwuszybowe, rozwieralne lub
rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik
przenikliwości cieplnej k=1,1 zgodnie z projektem,
ściany wewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego lub żelbetonowe, otynkowane tynkiem
maszynowym gipsowym, zatarte na ostro w łazience (WC), zatarte na gładko w pozostałych pomieszczeniach,
wylewki agregatowe cementowe, bez warstwy
wyrównującej, zatarte na gładko,
strop żelbetowy monolityczny filigranowy, bez
wypełnienia spoin, niewykończony na składaniach,
izolowany akustycznie styropianem,
instalacja CW, ZW, CO: polietylenowa,
instalacja kanalizacyjna: PCV,
brak urządzeń sanitarnych i armatury, włączników świateł, oprawy gniazdek elektrycznych, wnęka garderoby bez mebli,
przyłącze RTV, Internet i telefon x 1 w dowolnym miejscu mieszkania.
mury zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości
25 cm lub żelbetonowe, izolowane od zewnątrz zgodnie
z dokumentacją projektową, otynkowane,
ściany wewnętrzne na klatkach schodowych wykończone,
strop żelbetowy – filigran, izolowany akustycznie styropianem, wykończony i pomalowany,
schody żelbetonowe monolityczne, klatka schodowa i korytarz wyłożona kamieniem np. granitem, balustrady stalowe,
okna plastikowe, dwuszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikliwości cieplnej
k=1,1 zgodnie z projektem,
balkony – prefabrykowane na łącznikach typu Isokorb bez
okładziny gresowej (do wykonana przez kupującego we własnym zakresie) lub monolityczne z wylewką betonową bez
okładziny gresowej (do wykonana przez kupującego we własnym zakresie), balustrady stalowe;
tarasy na parterze z kostki brukowej,
garaż podziemny: ściany betonowe, nawierzchnia betonowa, automatycznie otwierana brama garażowa, hala oświetlona,
miejski węzeł cieplny,
winda w każdej klatce schodowej.
teren ogrodzony; zagospodarowany w zakresie
wybrukowanych dróg dojazdowych, parkingów
i chodników; zagospodarowany zielenią i elementami małej architektury,
brama wjazdowa obsługiwana zdalnie,
domofony przed wjazdem na posesje i na każdej
klatce schodowej,
antena zbiorcza kompletna (w zakresie telewizji
publicznej),
oświetlenie klatek schodowych,
plac zabaw.
Plan osiedla
y
ciepłociąg jest nieczynn
do likwidacji
PLAC
ZABAW
budynek A4 (w sprzedaży)
budynek A1 (w sprzedaży)
budynek A3 (w sprzedaży)
budynek A2 (w sprzedaży)
N
UL.
RYDLÓWK
A
MURAPOL GARBARNIA . KRAKÓW . STRONA 15
Centrala Murapol S.A.
43-300 Bielsko-Biała
ul. Partyzantów 51
tel: 33 819 33 33
Oddział Kraków I
30-012 Kraków
ul. Poznańska 7
tel. 514 601 730
Oddział Kraków II
31-860 Kraków
ul. Bieńczycka 15a
tel. 514 601 742
[email protected]
[email protected]
[email protected]