Certyfikat HQE - Bouygues Immobilier Polska

ACCENT VERT
Bouygues Immobilier Polska
800 123 123
Pierwszy certyfikat HQE
dla inwestycji mieszkaniowej
w Europie Środkowo-Wschodniej
bi-polska.pl
THE WAY TO PROGRESS
Wybrane kryteria i przykłady rozwiązań zastosowanych
w inwestycji ACCENT VERT / Accent Eco
Bouygues Immobilier Polska jest spółką z grupy Bouygues Immobilier należącej do koncernu Bouygues SA. Integralną
częścią strategii Grupy Bouygues jest zrównoważony rozwój, w tym zagadnienia społecznej odpowiedzialności i ochrony
środowiska. Grupa Bouygues Immobilier w sposób zorganizowany i sformalizowany prowadzi politykę zrównoważonego
rozwoju w zgodzie z poszanowaniem interesów klientów i akcjonariuszy oraz satysfakcji pracowników. Działania te znalazły
Wpływ budynku na bezpośrednie środowisko zewnętrzne
Analiza lokalizacji, stworzenie przyjemnego otoczenia – ekspozycja wschód-zachód zapewniająca maksymalne
doświetlenie, różnorodna roślinność, mała architektura, zbiornik retencyjny, ogródek warzywny, plac zabaw
dla dzieci, donice z drzewkami na balkonach. Zagospodarowanie działki pod kątem rozwoju ekomobilności – stojaki
na rowery, gniazda do ładowania hulajnóg elektrycznych, ciągi pieszo-rowerowe na terenie osiedla, ścieżka rowerowa
swój wyraz w wielu projektach mieszkaniowych i inwestycjach biurowych zrealizowanych w ostatnim dziesięcioleciu,
co zostało potwierdzone rozlicznymi certyfikatami, w tym certyfikacja HQE.
przy ul. Batalionów Chłopskich (zrealizowana przez BIP w roku 2009).
Jakość techniczna, środowiskowa i sanitarna materiałów, wyrobów i elementów wyposażenia
Poprzez wprowadzenie procedury w zakresie projektowania, wyboru materiałów i sposobu realizacji prac, zostały
dopuszczone do zastosowania wyłącznie materiały opatrzone certyfikatami i atestami. Wyeliminowało to ryzyko
użycia materiałów wpływających niekorzystnie na zdrowie użytkowników, wyrobów o działaniu rakotwórczym bądź
mutagennym. Poprzez przeprowadzenie porównania parametrów technicznych dostępnych na rynku materiałów,
wyselekcjonowano te o najlepszej jakości, trwałe i dostosowane do sposobu użytkowania. Wybór ten został
przeprowadzony z poszanowaniem portfela klienta docelowego i nie wpłynął na cenę produktu.
Odpowiedzialna budowa
Certyfikat HQE czyli zrównoważona jakość
HQE to jeden z wiodących certyfikatów wykorzystywanych na rynku budowlanym. Inwestycje, które go otrzymują
odznaczają się wysokim standardem jeśli chodzi o poszanowanie środowiska w zakresie samego budynku, jak i jego
otoczenia – i to na wielu płaszczyznach. Kryteria przyznawania certyfikatu HQE skupiają się wokół takich kwestii jak:
Regularne monitorowanie zużycia energii i wody na cele budowy, ograniczenie ilości wytwarzanych
odpadów (np. wykorzystanie odpadów z betonu do wytworzenia płyt na drogi tymczasowe), segregowanie odpadów
i przekazywanie do recyklingu wyspecjalizowanym firmom, odpowiedzialne składowanie odpadów i materiałów budowlanych
ograniczające ryzyko skażenia środowiska.
ochrona środowiska, wydajność energetyczna budynku, oszczędność zasobów naturalnych, wpływ na zdrowie i komfort
mieszkańców i obejmują cały proces inwestycyjny – od analizy działki, poprzez projektowanie i prace budowlane, aż po
Zarządzanie energią
eksploatację budynku. Certyfikat przyznawany jest przez Cerway, francuską jednostkę certyfikującą o międzynarodowym
Z pomocą międzynarodowego biura inżynierskiego ARUP sporządzono Dynamiczną Symulację Termiczną,
zasięgu, która skupia wokół siebie niezależnych ekspertów, podejmując działania w celu optymalizacji jakości w zakresie:
zarządzania projektami, poprawy jakości życia i ochrony środowiska.
która pozwoliła na analizę możliwości zoptymalizowania wydajności energetycznej budynków. Projektując budynki,
architekt zrezygnował z niepotrzebnego rozczłonkowania na rzecz prostej formy, która ogranicza zbędne straty ciepła.
Efekt przyjemny dla oka uzyskano poprzez grę proporcji, rozmieszczenie otworów okiennych, charakterystyczny
kształt balkonów. W części budynków zostanie zastosowana instalacja solarna do podgrzewania ciepłej wody
użytkowej, ograniczająca zapotrzebowanie na energię w okresie letnim. W częściach wspólnych przewidziano
Accent Vert / Accent Eco a HQE
oświetlenie sterowane czujnikami ruchu i zmierzchowymi, a na zewnątrz budynków oświetlenie LED. Także zastosowane
Accent Vert / Accent Eco to pierwsza inwestycja mieszkaniowa w Europie poza Francją, opatrzona certyfikatem HQE
windy będą o ograniczonym zapotrzebowaniu na energię.
International – certyfikatem budownictwa wysokiej jakości przyjaznego środowisku. Jest to jednocześnie pierwszy w Polsce
Komfort akustyczny
przyznany certyfikat oceniający budek pod kątem jakości, ochrony środowiska i komfortu użytkowania dla inwestycji
Projekty przestudiowano pod kątem akustyki i zastosowano rozwiązania zabezpieczające lokale przed hałasem,
mieszkaniowej. Bouygues Immobilier Polska zdecydował się zastosować w przedmiotowej inwestycji szereg różnorodnych
np. poprzez staranne zaprojektowanie izolacji akustycznej między mieszkaniami i maszynami, w szczególności windami.
rozwiązań sprzyjających ekologii, a przez to również użytkownikom obiektu. Wzięto pod uwagę m.in. wpływ budynków
na bezpośrednie otoczenie i wyselekcjonowano materiały budowlane. Położono nacisk na zrównoważone zarządzanie
energią i gospodarką wodną, komfort akustyczny i wizualny – a to wszystko bez wpływu na cenę. Inwestycja otrzymała
certyfikat na poziomie „Very Good”.
Komfort wizualny
Proste, estetyczne formy budynków oraz twórcze wykorzystanie idei planistów zawartej w Miejscowym Planie
Zagospodarowania Przestrzennego, która przewiduje wykreowanie osi widokowej, stworzą przyjemne, atrakcyjne
estetycznie otoczenie sprzyjające wypoczynkowi mieszkańców. Niewielka głębokość traktu pozwalać będzie
na dotarcie światła dziennego do najbardziej oddalonych od okien części mieszkań, stawiając tym samym na komfort
użytkowników.
Więcej o Accent Vert / Accent Eco
Zlokalizowana na Bemowie inwestycja Accent Vert / Accent Eco to dwa etapy inwestycji położonej w spokojnej okolicy.
Budynki zostały zaprojektowane przez pracownię Architekci Dawidczyk & Partnerzy. Ciekawe rozwiązania architektoniczne
Komfort zapachowy, jakość przestrzeni i jakość sanitarna powietrza
Zastosowanie wysokiej jakości niepylących farb i materiałów wykończeniowych, długotrwałe wietrzenie lokali przed
odbiorami.
i estetyczne podkreślają ich nowoczesny charakter. Z myślą o mieszkańcach stworzono specjalne strefy relaksu. Atrakcję
stanowią tarasy położone na najwyższych kondygnacjach i ogródki. Na terenie inwestycji przewidziano również zielone
akcenty w postaci oczka wodnego, zagajnika oraz warzywniaka przeznaczonego na uprawę warzyw i owoców.
*Budynek Accent Vert będzie oddany do użytku już jesienią 2015 roku, a Accent Eco jest w fazie przygotowania
do realizacji.
Świadome budownictwo i zadowolenie Klienta to kluczowe wartości dla Bouygues Immobilier Polska.