930 000 120 m2 - Biuro nieruchomości Ogrodowa

 MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
930 000
Warszawa, Mokotów, al.
Niepodległości
120 m2 4507/3482/OMS
Secondary
TenementHouse
1938
5
6
4
1
Opis
Mieszkanie dwupoziomowe, położone w przedwojennej kamienicy na Starym Mokotowie. 5 piętro +
nadbudowa (adaptacja poddasza) z 1995r. Kamienica z garażem podziemnym, z windą z poziomu
garażu. Brak balkonu.
1 poziom (5 piętro - 67m, wysokość 290 cm): pokoje 18 i 15m; kuchnia 11m; łazienka 5m; wc 1m;
przedpokój i komunikacja wewnętrzna 17m.
2 poziom 52m z dodatkowym osobnym wejściem, lekkie skosy: 3 pokoje w amfiladzie; łazienka z
natryskiem, umywalką i wc. W łazience ogrzewanie podłogowe.
Na podłogach parkiet i drewno, okna nowe PCV. Ogrzewanie mieszane: na poziomie niższym
miejskie, w części poddaszowej elektryczne oraz (w sypialni) wydajny norweski piec kominkowy
typu koza. Dodatkowy nawiew z poziomu niższego. Instalacje po wymianie (poza poziomami c.o.
na niższym piętrze). Gazu brak, jest siła. Zainstalowany telefon, TV satelitarna i kablowa wraz z
internetem. Do lokalu oprócz miejsca garażowego przynależy piwnica.
Mieszkanie bardzo jasne, naświetlone przez cały dzień (duże okna), ciche pomimo bliskości ulicy
przelotowej.
Budynek dobrze utrzymany, prężna wspólnota wynajmująca lokale usługowe na parterze (stąd
niskie czynsze).
Bardzo dobra komunikacja - tuż obok przystanki autobusowe, blisko do tramwajów i przystanku
metra "Pole Mokotowskie". W pobliżu SGH. Dużo zieleni, niedaleko piękny park Pole Mokotowskie.
Uwaga! Mieszkanie specyficzne, ze względu na amfiladowy układ pokoi na górnym poziomie nie
nadaje się dla dużej rodziny. Świetne dla mniejszej rodziny, wykorzystującej górę na pracownię,
biuro, siedzibę firmy lub tp, ewentualnie traktującej ją jako lokal do wynajmu.
Usytuowanie budynku: Al.Niepodległości róg Ligockiej i Króżańskiej. Wejście główne od
Al.Niepodległości, wjazd do garażu od ul. Króżańskiej, z poziomu garażu winda.
Doskonała komunikacja miejska: przystanki autobusowe tuż przy budynku i na skrzyżowaniu z
ul.Madalińskiego, metro - budynek między stacjami: Pole Mokotowskie i Racławicka; tramwaj przy
ul. Rakowieckiej i Puławskiej.
Okna mieszkania na 5 piętrze od strony ul Ligockiej i Madalińskiego (obecnie nowy budynek SGH);
na 2-gim poziomie okna od strony południowej (Madalińskiego, SGH).
Sugestia: oferowane mieszkanie jest raczej dla rodziny niezbyt licznej (2 odrębne sypialnie),
natomiast doskonale może byc przeznaczone w części górnej na pracownię (architekt, malarz,
prac. naukowy z biblioteką itp) z możliwością zatrudnienia osób obcych - osobne wejście w górnej
części mieszkania.
Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były
Ogrodowa Sp. z o.o możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od
osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Ogrodowa Sp. z o.o. nie ponosi
odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertami specjalnymi: WWW.OGRODOWA.WAW.PL
Małgorzata Tomiczek
tel. 795 93 92 94
tel. 22 6522161
email: [email protected]
Ogrodowa Sp. z o.o Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)