Regulamin - Koniusza.pl

Załącznik Nr 3 do Zarządzenia Wójta Gminy
Koniusza Nr 71/2013 z dnia 24.12.2013 r.
REGULAMIN
Przeprowadzenia pierwszego przetargu ustnego ograniczonego na sprzedaż
nieruchomości niezabudowanych oznaczonych: działka nr 166/11 o powierzchni
0,0294 ha położona w obrębie Wierzbno oraz działka nr 162/9 o powierzchni
0,0564 ha położona w obrębie ewidencyjnym Glewiec, stanowiących własność
Gminy Koniusza.
Przedmiotem przetargu jest sprzedaż
w obrębach: Wierzbno i Glewiec:
§1
nieruchomości niezabudowanych położonych
1.Działka 166/11 położona w centrum miejscowości Wierzbno. W najbliższym otoczeniu
znajdują się działki zabudowane budynkami mieszkalnymi wraz z zabudowaniami
stanowiącymi gospodarstwa oraz działki niezabudowane wykorzystywane na cele rolne. Kształt
działki regularny, zbliżony do prostokąta, teren lekko pochyły o wystawie wschodniej. Od
strony południowej przylega do nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym. Od
strony północnej do działki zabudowanej budynkiem usługowym – przedszkole i ośrodek
zdrowia, od strony wschodniej i zachodniej do działek niezabudowanych. Teren działki
częściowo ogrodzony. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi asfaltowej. Dojazd
do działki możliwy przez teren działek sąsiednich (166/8 lub 167/4). Odległość od drogi
asfaltowe ok.40m. Obecnie teren działki nie zabudowany, porośnięty trawą. Teren
uporządkowany. Działka leży w terenie uzbrojonym w sieć energetyczną, wodociągową
i kanalizacyjną.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Sołectw Gminy Koniusza
zatwierdzonego Uchwałą Nr XX/148/2004 Rady Gminy Koniusza z dnia 21 września 2004 r.
ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego Nr 357, poz. 3878 w dniu
25 listopada 2004 r. działka
o nr ew. 166/11 położona jest w terenach oznaczonych
symbolem UP – teren usług publicznych.
Przetarg jest ograniczony do właścicieli nieruchomości sąsiadujących działek ( nr 167/4
i 166/8), ponieważ działka ew. nr 166/11 nie stanowi samodzielnej działki budowlanej i nie
może być zagospodarowana jako odrębna nieruchomość.
2. Działka nr 162/9 położona w Glewcu leży w otoczeniu terenów niezabudowanych,
wykorzystywanych pod uprawy polowe oraz rozproszonej zabudowy zagrodowej. Od strony
zachodniej, południowej i wschodniej przylega do działek niezabudowanych wykorzystywanych
na cele rolne. Od strony północnej przylega do drogi dojazdowej. Kształt działki regularny
zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 10 m. Działka wykorzystywana pod uprawy polowe.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Sołectw Gminy Koniusza
zatwierdzonego Uchwałą Nr XX/148/2004 Rady Gminy Koniusza z dnia 21 września 2004 r.
ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego Nr 357, poz. 3878 w dniu
25 listopada 2004 r. działka
o nr ew. 162/9 położona jest w terenach
oznaczonych
symbolem R1 - tereny rolne.
Przetarg jest ograniczony do właścicieli nieruchomości sąsiadujących działek tj. nr 107 i nr
81/3. Działka wykorzystywana rolniczo. Ze względu na małą powierzchnię trudna
w uprawie rolniczej. Powiększenie powierzchni jednej z sąsiednich nieruchomości
o przedmiotową działkę, wpłynie na polepszenie ich zagospodarowania.
§2
1.Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie przeprowadzonego przetargu ustnego
ograniczonego.
2.Niniejszy regulamin określa zasady przeprowadzenia przetargu ustnego ograniczonego,
którego przedmiotem jest sprzedaż nieruchomości niezabudowanych , oznaczonych numerem
ewidencyjnym 166/11 o powierzchni 0,0294 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym Wierzbno,
oraz 162/9 o powierzchni 0,0564 ha, położonej
w obrębie ewidencyjnym Glewiec,
stanowiących własność Gminy Koniusza.
3.Przetarg przeprowadza komisja przetargowa powołana przez Wójta Gminy Koniusza.
§3
1)Przetarg na sprzedaż działki nr 166/11 ogranicza się do właścicieli działek sąsiadujących tj. nr
167/4 i 166/8 położonych w Wierzbnie oraz działki nr 162/9 do właścicieli działek nr 107 i nr
81/3 położonych w Glewcu.
2)Do przetargu mogą przystąpić osoby wymienione w pkt. 1 , które wpłacą wadium
w wysokości i terminie wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu.
3) Oprócz wadium do dnia 12 lutego 2014 r. należy złożyć do tut. Urzędu podpisane zgłoszenie
udziału w przetargu oraz oświadczenie o zapoznaniu się z niniejszym regulaminem
przeprowadzenia przetargu.
4) Komisja przetargowa sprawdza, czy oferenci spełniają warunki przetargowe i kwalifikuje ich
do uczestnictwa w przetargu. Listę osób zakwalifikowanych wywiesza się w siedzibie
właściwego urzędu nie później niż dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.
5) Przetarg odbywa się w terminie i miejscu określonym w ogłoszeniu.
6) Przewodniczący Komisji Przetargowej otwiera przetarg, podaje do publicznej wiadomości
imiona i nazwiska osób lub nazwy firmy, które wpłaciły wadium i zostały dopuszczone do
przetargu oraz informuje uczestników przetargu, że po trzecim wywołaniu najwyżej
zaoferowanej ceny, dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.
7) O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tymże postąpienie nie może
wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek
złotych.
8) Przetarg może się odbyć chociażby zakwalifikowano tylko po jednym oferencie spełniającego
warunki określone w ogłoszeniu.
9) Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu
nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą.
10) Po ustaniu zgłoszenia postąpień Przewodniczący Komisji Przetargowej wywołuje trzykrotnie
ostatnią najwyższą cenę i zamyka przetarg. Następnie ogłasza imię i nazwisko osoby , która przetarg
wygrała.
11) W sprawach dotyczących przebiegu przetargu nie wynikających z niniejszego regulaminu
decyduje Przewodniczący Komisji.
§4
1. Z przetargu zostanie sporządzony protokół , który będzie stanowił podstawę do zawarcia
umowy notarialnej.
2. Osoba , która wygra przetarg zobowiązana będzie do wpłacenia jednorazowo przed
zawarciem umowy notarialnej kwoty wylicytowanej w przetargu.
3. Do wylicytowanej kwoty zostanie doliczony podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu
sprzedaży.
4. Wygrywający przetarg zobowiązany jest w ustalonym terminie przez tut. Urząd
do
stawienia się w wyznaczonej Kancelarii Notarialnej , celem podpisania aktu kupna – sprzedaży.
5. W przypadku niestawienia się nabywcy bez usprawiedliwienia w Kancelarii Notarialnej
w wyznaczonym terminie w celu zawarcia aktu notarialnego wpłacone wadium przepada
na
rzecz sprzedającego.
§5
Koszty związane ze sporządzeniem aktu notarialnego na kupno wylicytowanej nieruchomości
ponosi wygrywający przetarg.
§6
Ogłoszenia o przetargach ustnych ograniczonych na sprzedaż działki nr 166/11 w Wierzbnie
oraz działki nr 162/9 w Glewcu zostały umieszczone na tablicy ogłoszeń w tut. Urzędzie , na
stronie internetowej Urzędu Gminy Koniusza, w Biuletynie Informacji Publicznej oraz
zamieszczono informację o ogłoszeniu przetargów w gazecie „Dziennik Polski” na stronie
proszowickiej.