In Rzeczpospolita Few summer promotion 7.07

In Rzeczpospolita Few summer promotion 7.07

http://www.ekonomia.rp.pl/artykul/1123713-Niewiele-letnich-promocji.html
Rzeczpospolita
–Ekonomia, nieruchomości
Niewiele letnich promocji
Aneta Gawrońska
07-07-2014, dostęp w dniu 17.07.2015
Klientów do biur deweloperów nie przyciągają już
gadżety. Zamiast wycieczek i sprzętu AGD chcą
rabatów. I czasem je dostają.
źródło: Materiały Inwestora
60-metrowe mieszkanie na osiedlu Generalskim w Krośnie można kupić już za 216,3 tys. zł
źródło: Rzeczpospolita
Ile za lokal na nowym osiedlu
Do końca sierpnia mieszkania po niższych cenach oferuje Marvipol. Na warszawskim osiedlu
Central Park Ursynów część dwu- i trzypokojowych lokali można kupić już w cenie niespełna
6,1 tys. zł za mkw. Na gotowym osiedlu Zielona Italia w stołecznych Włochach mieszkania z
trzema, czterema i pięcioma pokojami są dostępne od niespełna 5,3 tys. zł za mkw.
Wakacyjna cena trzypokojowych lokali w inwestycji Art Eco to 8,3 tys. zł za mkw. Nabywcy
mieszkań na gotowych osiedlach Marvipolu na Bielanach i Mokotowie mogą liczyć na ich
gratisowe wykończenie.
Kto pierwszy, ten lepszy
– Kupujący nie powinni się jednak spodziewać wysypu promocji. Mieszkania sprzedają się
bardzo dobrze – tłumaczy Jacek Bielecki, dyrektor ds. jakości w spółce Marvipol. – Zachęty
mogą się pojawić w okresie wakacyjnym, bo wtedy maleje z reguły aktywność kupujących.
Promocje nie będą jednak ani powszechne, ani wielkie.
Letniego wysypu promocji nie spodziewa się Roma Pikulska z poznańskiego Red Parku. –
Większość inwestycji w Poznaniu jest objęta programem dopłat, co jest już dużą zachętą.
Nieliczne promocje, jakich się można spodziewać, będą polegały na zaoferowaniu części
mieszkań w specjalnej cenie, by wyróżnić inwestycję na tle konkurencji – prognozuje Roma
Pikulska. Podkreśla, że klientom najbardziej zależy na realnych oszczędnościach. – Nie
wycieczki i gadżety, lecz rabaty i bezpłatne wykończenie mieszkania to dobry sposób, by
zachęcić klientów do zakupu – mówi przedstawicielka Red Parku.
Opinię podziela Sławomir Horbaczewski, prezes spółki Wikana. – Samochody i egzotyczne
wakacje nie cieszą się już wielkim zainteresowaniem klientów, którzy mają problemy z
otrzymaniem kredytu. Dlatego też takie promocje nie są częste. Klienci oczekują
konkretnych rabatów i dodatkowych korzyści, np. darmowego garażu lub komórki
lokatorskiej – podkreśla Sławomir Horbaczewski.
Z kolei Ewelina Juroszek, dyrektor ds. sprzedaży w spółce Atal, ocenia, że wakacje zawsze
obfitują w promocje.
– Na niektórych osiedlach mamy promocje na miejsca postojowe, np. w warszawskiej
inwestycji Atal Marina i na łódzkim Nowym Polesiu garaż kosztuje 19 tys. zamiast 28 tys. zł –
podaje Ewelina Juroszek. – Na innych osiedlach deweloperzy obniżają ceny ostatnich
gotowych mieszkań. Przykładem są nasze krakowskie inwestycje City Towers Czyżyny oraz
Nadwiślańska 11. Promocyjne ceny mieszkań to odpowiednio 5,5 tys. i 7,9 tys. zł za mkw. –
dodaje.
W promocji są oferowane także pakiety wykończenia wnętrz. W niektórych wrocławskich
inwestycjach spółki Atal takie wykończenie jest tańsze o połowę, a na osiedlu Zielone
Wojszyce kosztuje 100 zł za mkw. zamiast 300 zł. Ewelina Juroszek podkreśla, że klienci
doceniają przede wszystkim promocje cenowe. – Najbardziej zależy im na obniżeniu ceny
mieszkania, ale równie przychylnie patrzą na niższe ceny miejsca garażowego czy komórki
lokatorskiej – mówi.
Także w opinii Teresy Witkowskiej, dyrektor sprzedaży i marketingu RED Real Estate
Development, wakacje to dobry czas na szukanie nieruchomości. – Jednym z kluczowych
kryteriów wyboru jest cena – potwierdza Teresa Witkowska. – Ważnym elementem promocji
są także elastyczne harmonogramy płatności. Dużą popularnością cieszą się propozycje
odroczenia płatności, np. wpłata 10–20 proc. ceny przy podpisywaniu umowy, a reszty przy
odbiorze kluczy.
Wycieczka na Seszele
RED Real Estate Development na gotowym warszawskim osiedlu Alpha część mieszkań
oferuje w cenie od 6,1 tys. zł za mkw., co pozwala na zakup na preferencyjny kredyt. – W
ramach naszego autorskiego programu „Rodzina na gotowym" oferujemy też możliwość
bezpłatnego wykończenia lokalu – zachęca Teresa Witkowska. System płatności 10/90 jej
firma proponuje kupującym mieszkania na nowo rozpoczętym osiedlu w stołecznym Ursusie.
Promocja obowiązuje do końca sierpnia. Ceny zaczynają się od niespełna 6,5 tys. zł za mkw.
Także tu można liczyć na darmowe wykończenie lokalu.
Dom Development, budujący mieszkania w stolicy i we Wrocławiu, kusi ofertą finansowania
nieruchomości. – Brak prowizji od kredytu, bezpłatne przygotowanie operatu szacunkowego i
zero złotych za wcześniejszą spłatę kredytu – mówi Radosław Bieliński, rzecznik spółki. – Ci,
którzy kupią mieszkanie w wakacje, mogą wygrać wycieczki na Seszele i Mauritiusa.
Promocje obowiązują także na poznańskich osiedlach. Proxin Ogrody kupującym mieszkania
z garażami na osiedlu Nowe Ogrody daje 5 proc. rabatu. Ceny zaczynają się od 5,9 tys. zł za
mkw. Część lokali spełnia kryteria „MdM". Z kolei na gotowym poznańskim osiedlu Red Park
spółka RED Real Estate Development obniżyła minimalne ceny z 6,2 do 5,9 tys. zł za mkw.
Niektóre lokale są dostępne z darmowym wykończeniem.
Promocyjna oferta Wikany, jak mówi Sławomir Horbaczewski, jest „dynamiczna". –
Opracowaliśmy ją w myśl zasady: kto pierwszy, ten lepszy – tłumaczy szef Wikany. Z
promocji mogą skorzystać nabywcy lokali na osiedlu Generalskim w Krośnie. W najnowszym
etapie inwestycji powstanie 60 mieszkań. – Czterem pierwszym klientom proponujemy 10
proc. rabatu – mówi prezes Horbaczewski. – 60-metrowe mieszkanie można kupić za 216,3
tys. zł zamiast 240,3 tys. zł. Czterech kolejnych klientów dostanie 7 proc. rabatu. Kawalerkę
można mieć już za 146,1 tys. zł. Kolejna czwórka nabywców może liczyć na 3 proc. zniżki.
Bogatą ofertę promocyjną na kilkunastu osiedlach przygotował Atal. Na rabaty mogą liczyć
pierwsi kupujący mieszkania we wrocławskiej inwestycji Stara Odra Residence. Ceny mkw.
lokali do końca lipca są obniżone o 200 zł. Mieszkania na tym osiedlu deweloper wycenił na
6,5–6,9 tys. zł za mkw. Rabaty dostaną także kupujący lokum na innych wrocławskich
osiedlach, m.in. w Agrestowej Alei (wykończenie: 150 zł za mkw.), Mieszczańskim I
(wykończenie: 150 zł za mkw.), Taniej jest również na krakowskich osiedlach tego
dewelopera. W Łodzi i w Warszawie Atal prowadzi wyprzedaż garaży.
Firma Ekonbud-Fadom, która buduje mieszkania w Zielonej Górze, obniża ceny lokali na
gotowych osiedlach Polan Apartamenty i Green Home: z 3,9 tys. do 3,4–3,5 tys. zł za mkw.
Firma rozpoczyna kolejne budowy. Jak mówi Monika Mężyk, specjalista ds. sprzedaży
nieruchomości w Ekonbud-Fadom, na tym etapie promocje nie są szczególnie konieczne. –
Na ewentualne promocje można liczyć, gdy budynki zostaną już oddane, choć wszystko
zależy od poziomu sprzedaży – podkreśla Monika Mężyk.