Decyzja GKN.6853.1.3.2015 z dnia 05.01.2016 r. - BIP

Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Busku-Zdroju
Decyzja GKN.6853.1.3.2015 z dnia 05.01.2016 r.
Busko - Zdrój, dn. 05.01.2016 r.
Znak: GKN.6853.1.3.2015
DECYZJA
Na podstawie art. 124 i 124a oraz art. 6 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.
U. z 2015 r., poz. 1774, ze zm.) oraz art. 104, 105 § 1 i 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania
administracyjnego (Dz. U. z 2013 r., poz. 267 ze zm.),
po rozpatrzeniu
wniosku Pani Agaty Woźniak - pełnomocnika PGE Dystrybucja S.A. z siedzibą w Lublinie, Oddział Skarżysko Kamienna
w sprawie ograniczenia w drodze decyzji sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym,
położonej w obrębie 21 – Strożyska, gmina Nowy Korczyn, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 74/3 o pow.
0,1433 ha, poprzez zezwolenie na czasowe zajęcie części nieruchomości w celu budowy urządzeń do dystrybucji
energii elektrycznej oraz ograniczenie praw do nieruchomości przez udzielenie zezwolenia na budowę urządzeń do
dystrybucji energii elektrycznej tj. linii napowietrznej niskiego napięcia o długości 19,5 m, linii ziemno-kablowej
średniego napięcia o długości 10 m oraz montaż słupa elektrycznego,
o r z e k a m:
1. Ograniczyć sposób korzystania z nieruchomości położonej w obrębie 21 – Strożyska, gmina Nowy Korczyn,
oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 74/3 o pow. 0,1433 ha, o nieuregulowanym stanie prawnym, poprzez
udzielenie zezwolenia dla PGE Dystrybucja S.A. z siedzibą w Lublinie, Oddział Skarżysko Kamienna na budowę
urządzeń do dystrybucji energii elektrycznej tj.:
- słupa elektrycznego niskiego napięcia – słup będzie usytuowany przy południowej granicy działki w odległości 7,5 m
od granicy z działką sąsiednią nr 74/2,
- linii napowietrznej niskiego napięcia o długości 11,5 m – linia ta będzie przebiegać od w/w słupa wzdłuż granicy w
kierunku zachodnim oraz będzie przecinać działkę na wysokości stacji transformatorowej zlokalizowanej na działce nr
75 i słupa elektrycznego zlokalizowanego na działce nr 76,
2. Zezwolić na czasowe zajęcie części przedmiotowej nieruchomości w celu budowy w/w urządzeń do dystrybucji
energii elektrycznej, a w przyszłości także w celu konserwacji
i usuwania ewentualnych awarii przedmiotowej
linii;
3. Umorzyć postępowanie w części dotyczącej budowy urządzeń do dystrybucji energii elektrycznej mianowicie linii
napowietrznej niskiego napięcia o długości 8 m i ziemnokablowej linii średniego napięcia o długości
10 m;
4. Zobowiązać PGE Dystrybucja S.A. do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po
wybudowaniu urządzeń do dystrybucji energii elektrycznej wymienionych w pkt 1, a także w przypadku ich
konserwacji i usuwania awarii.
UZASADNIENIE
Pani Agata Woźniak - pełnomocnik PGE Dystrybucja S.A. wystąpiła w dniu 10 lipca 2015 r. z wnioskiem o ograniczenie
sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym (w ewidencji gruntów jako władający
przedmiotowej nieruchomości na zasadach samoistnego posiadania ujawniona jest Okręgowa Spółdzielnia
Mleczarska
w Chmielniku), położonej w obrębie 21 – Strożyska, gmina Nowy Korczyn,
oznaczonej
w ewidencji gruntów jako działka nr 74/3 o pow. 0,1433 ha, poprzez zezwolenie na czasowe
zajęcie części nieruchomości w celu budowy urządzeń do dystrybucji energii elektrycznej oraz ograniczenie praw do
1
Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Busku-Zdroju
nieruchomości przez udzielenie zezwolenia na budowę urządzeń do dystrybucji energii elektrycznej tj. linii
napowietrznej niskiego napięcia o długości 19,5 m, linii ziemno-kablowej średniego napięcia o długości 10 m oraz
montaż słupa elektrycznego.
Wnioskodawca na etapie prac projektowych ustalił, że przedmiotowa nieruchomość ma nieuregulowany stan
prawny. W wypisie z rejestru ewidencji gruntów jako podmiot ewidencyjny figuruje Okręgowa Spółdzielnia Mleczarska
w Chmielniku jako władający (na zasadach posiadania samoistnego).
Ustawodawca w art. 124 ust. 1 powołanej wyżej ustawy daje staroście wykonującemu zadania z zakresu
administracji rządowej, możliwość ograniczenia w drodze decyzji sposobu korzystania z nieruchomości przez
udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzenie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń
służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności
publicznej
i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń
niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości
nie wyraża na to zgody. Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadku braku planu,
zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
W przedmiotowej sprawie Wójt Gminy Nowy Korczyn decyzją znak: ZITŚ.6733.2.2014 z dnia 30 września 2014 r. o
ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego ustalił na rzecz PGE Dystrybucja S.A. z siedzibą w Lublinie ul.
Grabarska 21A, 20-340 Lublin, Oddział Skarżysko - Kamienna, al. M.J. Piłsudskiego 51, 26-110 Skarżysko – Kamienna,
warunki lokalizacji inwestycji celu publicznego, w rozumieniu art. 6 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami w
zakresie publicznych urządzeń do przesyłania energii elektrycznej m. in. dla działki 74/3 położonej w obrębie 21 –
Strożyska, gmina Nowy Korczyn, wskazując jako rodzaj inwestycji budowę sieci elektroenergetycznej średniego i
niskiego napięcia oraz słupowej stacji transformatorowej.
W myśl art. 124a ustawy o gospodarce nieruchomościami przepisy m.in. art. 124 stosuje się odpowiednio do
nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, a do postępowania
w sprawie ograniczenia sposobu
korzystania z tych nieruchomości stosuje się art. 114 ust. 3
i 4, art. 115 ust. 3 oraz art. 118a ust. 2.
Przepis art. 113 ust. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami zawiera legalną definicję nieruchomości o
nieuregulowanym stanie prawnym, określając ją jako nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej,
zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe i
taką nieruchomością jest działka nr 74/3.
Mając na uwadze nieuregulowany stan prawny nieruchomości objętej postępowaniem, stosownie do przepisu art.
114 ust. 3 w związku z art. 124a ustawy o gospodarce nieruchomościami, Starosta Buski podał do publicznej
wiadomości informację o zamiarze wszczęcia postępowania w sprawie wydania decyzji ograniczającej sposób
korzystania
z nieruchomości położonej w obrębie 21 – Strożyska, gmina Nowy Korczyn,
oznaczonej
w ewidencji gruntów jako działka nr 74/3 o pow. 0,1433 ha, której stan prawny jest
nieuregulowany, poprzez udzielenie zezwolenia dla PGE Dystrybucja S.A. na budowę urządzeń do dystrybucji energii
elektrycznej w zakresie montażu słupa energetycznego szt. 1, instalacji napowietrznej linii niskiego napięcia dł. 19,5
m, instalacji ziemno - kablowej linii średniego napięcia dł. 10 m, wzywając jednocześnie osoby, które wykażą, że
przysługują im prawa rzeczowe do w/w nieruchomości, aby zgłosiły i udokumentowały swoje prawa w terminie dwóch
miesięcy od daty ukazania się ogłoszenia. Ogłoszenie takie zostało zamieszczone na łamach gazety „Dziennik Gazeta
Prawna” w dniu 11 sierpnia 2015 r., na stronie internetowej Starostwa Powiatowego www.bip.powiat.busko.pl w
zakładce „ogłoszenia”, a także podane zostało do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń
Starostwa Powiatowego w Busku - Zdroju i Urzędu Gminy w Nowym Korczynie. W wyznaczonym dwumiesięcznym
terminie nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do przedmiotowej nieruchomości.
Zgodnie z brzmieniem art. 114 ust. 4 w związku z art. 115 ust. 1 i 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami,
zostało wszczęte postępowanie administracyjne w przedmiotowej sprawie. Zawiadomienie o wszczęciu postępowania,
zgodnie z art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego, zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w urzędzie
Starostwa Powiatowego w Busku - Zdroju w dniach 10.11.2015 r. – 24.11.2015 r., oraz w urzędzie Gminy w Nowym
Korczynie w dniach 16.11.2015 r. – 30.11.2015 r., a także umieszczono je na stronie internetowej Starostwa
Powiatowego w Busku - Zdroju.
W powyższym zawiadomieniu Starosta Buski stosownie do regulacji zawartej w art. 10 Kodeksu postępowania
administracyjnego, poinformował zainteresowane strony
o możliwości zapoznania się z aktami
sprawy oraz całym zebranym materiałem dowodowym.
W zakreślonym w zawiadomieniu terminie jak również
do daty wydania przedmiotowej decyzji, nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do w/w
nieruchomości.
Tutejszy organ rozpatrując zgromadzony materiał dowodowy w przedmiotowej sprawie uznał zasadność przesłanek
2
Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Busku-Zdroju
warunkujących wydanie decyzji w trybie art. 124 w związku z art. 124a ustawy o gospodarce nieruchomości,
udzielając zezwolenia dla PGE Dystrybucja S.A. na budowę urządzeń do dystrybucji energii elektrycznej w zakresie
montażu słupa energetycznego szt. 1 i instalacji napowietrznej linii niskiego napięcia dł. 11,5 m. W pozostałym
zakresie prac tj . budowy linii napowietrznej niskiego napięcia o długości 8 m i budowy ziemno-kablowej linii
średniego napięcia o długości 10 m o jakie wnioskowała P. Agata Woźniak tutejszy organ umorzył postępowanie, gdyż
jak ustalono w/w prace nie będą wykonywane na przedmiotowej działce nr 74/3 tylko na działce sąsiedniej nr 75
stanowiącej własność Gminy Nowy Korczyn. Wnioskodawca w swym wniosku błędnie ustalił granice ewidencyjne
przedmiotowej nieruchomości.
Mając powyższe na uwadze przedstawione okoliczności faktyczne oraz obowiązujące unormowania prawne
orzeczono jak w sentencji.
Od decyzji niniejszej służy stronom prawo wniesienia odwołania za pośrednictwem Starosty Buskiego do
Wojewody Świętokrzyskiego w terminie 14-tu dni od dnia jej publicznego ogłoszenia.
Na podstawie art. 118a ust 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami decyzja niniejsza podlega ogłoszeniu w
sposób określony w art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego.
Otrzymują:
1. Agata Woźniak ul. Przemysłowa 4, 28-400 Pińczów – pełnomocnik PGE Dystrybucja S.A.
2. A/a
Do wiadomości:
1. Gmina Nowy Kroczyn
- celem podania do publicznej wiadomości zgodnie z art. 49 Kpa (wywieszenie na tablicy ogłoszeń urzędu na okres
14-tu dni) i zwrotu z adnotacją o terminie wywieszenia
2. Wydział Organizacyjny i Kadr w/m
- celem podania do publicznej wiadomości zgodnie z art. 49 Kpa (wywieszenie na tablicy ogłoszeń i umieszczenie na
stronie internetowej „bip” Starostwa Powiatowego na okres 14-tu dni) i zwrotu z adnotacją o terminie wywieszenia
Decyzja GKN.6853.1.3.2015 z dnia 05.01.2016 r. [ PDF ]
3