Projekt wykonawczy - opis

PROJEKT WYKONAWCZY
OBIEKT:
Budynek przedpogrzebowy Cmentarza Komunalnego
w Koninie - modernizacja dwóch
mroźni
LOKALIZACJA:
62 – 510 Konin, ul. Staromorzysławska
INWESTOR :
PGKiM Sp. z o.o. w Koninie, 62 – 500 Konin,
ul. M. Dąbrowskiej 8
RODZAJ OPRACOWANIA:
BRANŻA:
Projekt modernizacji pomieszczeń chłodni.
Inwentaryzacja.
Architektoniczno-konstrukcyjna
stanowisko
imię i nazwisko
Uprawnienia
Projektował
mgr inż. Cezary Olszowski
GP 8346/II/57/90
Sprawdził
mgr inż. Barbara Hypka
podpis
GP 7342/136/94
Konin, lipiec 2011 r.
SPIS ZAWARTOŚCI PROJEKTU
1. Oświadczenie projektantów
2. Opis techniczny do projektu architektoniczno-budowlanego
3. Część rysunkowa do projektu budowlanego
rys. nr A/1 - Rzut parteru i przekroje A-1, A-2
rys. nr A/2 - Szczegóły D1, D2 , przekrój A-3
rys. nr I/1 - Inwentaryzacja budowlana
rys. nr I/2 - Inwentaryzacja fotograficzna
2
Konin, lipiec 2011 r
OŚWIADCZENIE
Niniejszym oświadczamy, że projekt budowlany:
Modernizacja pomieszczeń mroźni budynku przedpogrzebowego Cmentarza Komunalnego w
Koninie, ul Staromorzysławska.
dla
PGKiM Sp. z o.o. 62-500 Konin ul. M. Dąbrowskiej 8
został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami państwowymi
oraz zasadami wiedzy technicznej.
Projektant:
3
OPIS TECHNICZNY
części architektoniczno - budowlanej do projektu modernizacji budynku przedpogrzebowego
Cmentarza Komunalnego w Koninie, ul. Staromorzysławska.
1. Informacje wprowadzające
Inwestor
Inwestorem jest: PGKiM Sp. z o.o. 62-500 Konin ul. M. Dąbrowskiej 8
Podstawa opracowania
- pomiary inwentaryzacyjne
- wytyczne technologiczne zawarte w instalacyjnej części opracowania
- aktualne Polskie Normy i obowiązujące przepisy
Przedmiot inwestycji
Przedmiotem inwestycji jest przystosowania pomieszczeń mroźni do nowej instalacji chłodniczej budynku przedpogrzebowego Cmentarza Komunalnego w Koninie, ul. Staromorzysławska.
2. Położenie i oznaczenie geodezyjne działki
Budynek znajduje się na terenie Cmentarza Komunalnego w Koninie, ul. Staromorzysławska.
3. Zagospodarowanie działki
Zagospodarowanie działki nie ulega zmianie.
4. Opis istniejącego budynku i ocena stanu technicznego
4.1 Opis ogólny
Adaptowane pomieszczenia mroźni stanowią część budynku przedpogrzebowego Cmentarza
Komunalnego. Jest to obiekt parterowy, niepodpiwniczony, z dachem jednospadowym. Modernizowana część składa się z trzech pomieszczeń:
- chłodnia duża, wys. pomieszczenia od 3,45 m do 4,49 m
- mroźnia, wys. pomieszczenia 1,83 m
- pomieszczenie agregatów ; średnia wys. pomieszczenia 2,32 m
Do każdego z pomieszczeń zapewniany jest niezależny dostęp z zewnątrz.
Technologia wykonawstwa – tradycyjna.
4.2 Opis elementów budynku
4.2.1 Fundamenty – z uwagi na fakt, że budynek jest użytkowany nie dokonano odkrywek
fundamentów, brak spękań głównych elementów budynku świadczy o dobrym stanie technicznym
fundamentów.
4.2.2 Ściany nadziemia – z elementów drobnowymiarowych (cegła dziurawka), otynkowane
na zewnątrz, w dobrym stanie technicznym. Ściany wewnętrzne i stropy w pomieszczeniu
mroźni i chłodni dużej w otynkowane i pomalowane farbą olejną. Stan techniczny dobry. W
pomieszczeniu agregatów tylko ściana wspólna z chłodnią dużą jest otynkowana i pomalowana. Pozostałe ściany i sufit są w stanie surowym.
4.2.3 Stropodach – pełny, niewentylowany; konstrukcja z płyt korytkowych, układanych prostopadle do spadku dachu
4.2.4 Podłogi – posadzki cementowe, malowane w dobrym stanie technicznym
4.2.5 Stolarka okienna – w części objętej opracowaniem – tylko w pomieszczeniu agregatów
znajduje się otwór okienny wypełniony w połowie żaluzją metalową a w połowie siatką drucianą w ramie drewnianej, w dobrym stanie technicznym . Siatka jest rozwiązaniem tymczasowym.
4
4.2.6 Stolarka drzwiowa – drzwi zewnętrzne stalowe chłodnicze – stan techniczny dobry,
drzwi do pomieszczenia agregatów stalowe wypełnione żaluzją, w dobrym stanie technicznym.
4.2.7 Elementy zewnętrzne - budynek remontowany stosunkowo niedawno; stan techniczny –
dobry.
4.3 Podsumowanie
Główne elementy konstrukcyjne budynku są w dobrym stanie technicznym, nie wykazują
nadmiernych ugięć i spękań. Drobne elementy zewnętrzne (np. ścianki studzienek doświetlających okienek piwnicznych) są zniszczone i utraciły swoje właściwości. Nadają się do rozbiórki.
Budynek nie jest przystosowany do potrzeb osób poruszających się na wózkach inwalidzkich.
Obiekt należy udostępnić osobom niepełnosprawnym (dostęp i możliwość korzystania z gabinetów lekarskich na parterze oraz WC).
5. Zakres projektowanych prac budowlanych i zmian funkcjonalnych:
Funkcja i przeznaczenie obiektu nie ulegają zmianie.
5.1 Chłodnia duża
Obudowa chłodnicza - pomieszczenie wyłożyć płytami warstwowymi z rdzeniem z poliuretanu gr. 10 cm. Proponuje sie płyty typu SC np. firmy Prometplast, Ruukki lub innej o podobnej charakterystyce termicznej i wytrzymałościowej.
Sufit obniżyć do poziomu +2,40 m. Płyty stropowe warstwowe, z rdzeniem z poliuretanu gr.
10cm, ułożyć na kątownikach stalowych 75x75x7 mm, mocowanych w ścianie na kołki rozporowe.
Ściany odłożyć płytami, stawiając je na podłodze na odróbce blacharskiej ( i warstwie izolacji
przeciwwilgociowej) lub w inny, przyjęty przez producentów sposób.
Pozostałe elementy w pomieszczeniu pozostają bez zmian.
5.2 Mroźnia – pomieszczenie nie podlega żadnym zmianom; w pomieszczeniu wymienione
zostaną urządzenia chłodzące i instalacja elektryczna.
5.3 Pomieszczenie agregatów chłodniczych
Usunąć okno z siatką i żaluzją. Podkuć podokiennik do poziomu podłogi. Założyć nowoprojektowaną siatkę w ramie z kątowników stalowych. Dobrano siatkę wielokarbową 30x3
(wielkość oczka x średnica drutu w mm). W ścianie bocznej (zachodniej) wykuć otwory na
wentylatory. Wielkość i lokalizacja wg projektu branżowego.
6. Uwagi końcowe
Elementy konstrukcyjne obiektu wykonać zgodnie z niniejszą dokumentacją, obowiązującymi
przepisami, normami i wytycznymi wykonywania robót konstrukcyjno – budowlanych.
* W przypadku niejasności, zauważonych różnic pomiędzy stanem założonym w projekcie a
stanem rzeczywistym lub konieczności uszczegółowienia dokumentacji technicznej – bezzwłocznie powiadomić nadzór autorski.
* Roboty budowlane prowadzić pod nadzorem osoby posiadającej uprawnienia budowlane –
stwierdzenie przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnej funkcji technicznej w
budownictwie w specjalności konstrukcyjno –budowlanej.
* Roboty budowlane należy wykonywać zgodnie z rozporządzeniem MB i PMB z dn.
28.03.1972, dz. u. nr 1/92 w sprawie BHP przy wykonywaniu robót budowlano – montażowych i rozbiórkowych.
5
7. Wentylacja
Pomieszczenia chłodni i mroźni nie posiadają wentylacji. Pomieszczeni agregatów posiada
wentylację naturalną grawitacyjną wywietrzakiem dachowym. Poza tym urządzenia wentylacyjne zamontować wg projektu branżowego.
8. Instalacje elektryczne:
Wykonać wg projektu instalacji elektrycznych.
9. Uwagi końcowe:
Wszelkie prace budowlane należy wykonać zgodnie z „Technicznymi warunkami wykonania i odbioru robót budowlano – montażowych” , zasadami sztuki budowlanej, przepisami BHP, przez odpowiednio wykwalifikowanych pracowników, pod stałym nadzorem technicznym. Wszelkie wątpliwości powstałe w fazie realizacji niezwłocznie wyjaśnić z autorami projektu.
Elementy konstrukcyjne obiektu wykonać zgodnie z niniejszą dokumentacją,
obowiązującymi przepisami, normami i wytycznymi wykonywania robót
konstrukcyjno – budowlanych.
Z uwagi na charakter projektowanych zmian w budynku istniejącym i braku możliwości pełnego rozpoznania konstrukcji budynku ( budynek w ruchu) o wszelkich zauważonych odstępstwach od poczynionych założeń bezzwłocznie powiadamiać nadzór autorski.
6