wzór umowy - Gmina Tuchomie

Załącznik nr 2
WZÓR UMOWY NR....
zawarta w dniu ........2009r w Tuchomiu, pomiędzy:
Gminnym Ośrodkiem Kultury, zwanym dalej w tekście „Zamawiającym”,
reprezentowana przez: Ludwika Jacka Szreder – Dyrektora Gminnego Ośrodka Kultury,
a .................................................
Zwanym dalej „Wykonawcą”, reprezentowanym przez: ...........................................
W rezultacie dokonania przez Zamawiającego wyboru oferty Wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia
publicznego prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego o wartości poniżej progów ustalonych na podstawie
art. 11 ust. 8 Prawa zamówień publicznych, Nr ZP-1/1/2009, została zawarta umowa o następującej treści:
§1
1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania:
„Modernizacja i rozbudowa świetlic w Masłowicach Trzebiatkowskich, Masłowicach Tuchomskich i
Tuchomku”.
A) Remont świetlicy wiejskiej w Masłowicach Trzebiatkowskich obejmuje wykonanie:
1. Roboty rozbiórkowe i uzupełniające
2. Roboty pokryciowe
3. Roboty budowlane (m.in. wykonanie ścianek)
4. Posadzki
5. Roboty wykończeniowe wewnętrzne
6. Roboty stolarskie (wymiana stolarki okiennej i drzwiowej)
7. Roboty ociepleniowe zewnętrzne (Docieplenie styropianem)
8. Utwardzenie zewnętrzne (wyrównanie terenu oraz wykonanie chodnika z kostki brukowej betonowej)
9. Wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej (tj. instalacja elektryczna oświetlenia, instalacja elektryczna
gniazd, rozdzielnica główna, ochrona przeciwporażeniowa oraz badania pomontażowe)
10. Instalacja sanitarna wraz z przyłączem
11. Przyłącza kanalizacji sanitarnej
12. Instalacja wodociągowa
13. Montaż urządzeń instalacji sanitarnej
14. Instalacja c.o.
15. Przyłącze wodociągowe
B) Rozbudowa i remont świetlicy wiejskiej w Masłowicach Tuchomskich obejmuje wykonanie:
1. Roboty rozbiórkowe
2. Roboty ziemne
3. Roboty budowlane (wykonanie fundamentów, ścian, dachu itp.)
4. Posadzki
5. Roboty wykończeniowe wewnętrzne
6. Roboty stolarskie (stolarka okienna i drzwiowa)
7. Roboty ociepleniowe zewnętrzne (docieplenie styropianem)
8. Utwardzenie zewnętrzne (wyrównanie terenu oraz wykonanie chodnika z kostki brukowej betonowej oraz z
kostki brukowej)
9. Wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej (tj. instalacja elektryczna oświetlenia, instalacja elektryczna
gniazd, rozdzielnica główna oraz badania pomontażowe)
10. Instalacja sanitarna wraz z przyłączem
11. Przyłącza kanalizacji sanitarnej
12. Instalacja wodociągowa
13. Montaż urządzeń instalacji sanitarnej
14. Instalacja c.o.
15. Przyłącze wodociągowe
C) Remont sali wiejskiej w Tuchomku obejmuje wykonanie:
1. Roboty rozbiórkowe
2. Wieniec
3. Konstrukcja i pokrycie dachowe
4. Sufit podwieszany
5. Wentylacja
6. Posadzki
7. Malowanie
3) Szczegółowy zakres w/w robót jest opisany w projektach budowlanych – załączniki do SIWZ nr 7 - 13,
specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych – załącznik do SIWZ nr 14 - 16 oraz
przedmiarach robót – załączniki do SIWZ nr 17 – 19, z tym, że zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne
opisywanym w w/w dokumentacji projektowej.
4) Materiały Wykonawcy powinny odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i
stosowania określonych w art. 10 ustawy Prawo Budowlane. Wszystkie zastosowane elementy mają być dopuszczone
do obrotu w handlu i posiadać wszelkie atesty dopuszczenia do użytkowania. Dodatkowo zastosowane elementy
powinny spełniać określone prawem normy bezpieczeństwa. Konieczne jest przeprowadzenie prób szczelności, płukań,
sprawdzeń w/w sieci i instalacji.
2. Miejsce budowy: Województwo Pomorskie, Powiat Bytowski, Gmina Tuchomie,
w miejscowości Masłowice Tuchomskie – na działce nr 32, Masłowice Trzebiatkowskie – na
działce nr 59 i Tuchomko – na działce nr 117/1.
3. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawarte jest w dokumentacji projektowej, specyfikacjach
technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiarach robót/kosztorysie ofertowym z
dnia..............
4. Załatwienie wszystkich formalności i kosztów związanych z budową po stronie Wykonawcy.
5. Wszystkie koszty związane z organizacją ruchu na czas budowy jak i sama organizacja ruchu po stronie
Wykonawcy.
6. Odtworzenie nawierzchni dróg i chodników oraz koszty z tym związane po stronie Wykonawcy
7. Prawa i obowiązki Zamawiającego regulują obowiązujące w Polsce przepisy, a przede wszystkim:
– Kodeks cywilny,
– Prawo budowlane (Dz. U.2003 nr 207 poz.2016 ze zmianami) wraz z przepisami wykonawczymi,
– polskie normy i normy branżowe,
– ustawa Prawo zamówień publicznych Dz. U. 2004 Nr 19 poz. 177 ze zmianami.
§2
Wymagany końcowy termin wykonania zamówienia: do dnia 30 czerwca 2010r.
§3
a) Wykonawca ustanawia kierownika budowy w osobie:
...................zam................... - posiadający uprawnienia o numerze ewidencyjnym ..............................
b) Zamawiający zapewni na swój koszt nadzór inwestorski w osobie:
...................zam................... - posiadający uprawnienia o numerze ewidencyjnym ..............................
1.
§4
Zamawiający niezwłocznie przekaże Wykonawcy teren budowy wraz z kopią uzgodnień i zezwoleń uzyskanych
w czasie przygotowywania robót do realizacji przez Zamawiającego dla umożliwienia prowadzenia robót.
§5
Wykonawca będzie ponosił koszty zużycia wody i energii elektrycznej w okresie realizacji robót.
Wykonawca zapewni kompletne kierownictwo, siłę roboczą, materiały, sprzęt i inne urządzenia niezbędne do
wykonania robót oraz do usunięcia wad.
3. Wykonawca bierze na siebie pełną odpowiedzialność za właściwe wykonanie robót tj. zapewnienie warunków
bezpieczeństwa osób przebywających na placu budowy i mienia oraz za metody organizacyjno - techniczne
stosowane na placu budowy.
4. Wykonawca podejmie odpowiednie środki w celu zabezpieczenia dróg prowadzących do placu budowy przed
zniszczeniem spowodowanym jego środkami transportu lub podwykonawcy.
5. Wykonawca zobowiązuje się do zabezpieczenia placu budowy przed dostępem osób trzecich.
6. Wykonawca, w czasie robót, będzie utrzymywać teren budowy w stanie wolnym od przeszkód, w tym
komunikacyjnych, oraz będzie usuwał i składował wszelkie urządzenia pomocnicze i zbędne materiały, odpady i
śmieci oraz niepotrzebne urządzenia prowizoryczne, a zbędne przedmioty usuwać z placu budowy.
7. Wykonawca zobowiązuje się do umożliwienia wstępu na teren budowy pracownikom organów nadzoru
budowlanego, do których należy wykonywanie zadań określonych ustawą Prawo Budowlane oraz udostępnienia
im informacji wymaganych ustawą.
8. Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest do uporządkowania terenu budowy i przekazania
Zamawiającemu w terminie ustalonym na ostateczny odbiór robót.
9. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów własnych, zgodnie z dokumentacją
projektową wymienioną w § 1 pkt 3 w tym kosztorysem ofertowym z dnia........
10. Materiały Wykonawcy powinny odpowiadać, co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i
stosowania określonych w art. 10 ustawy Prawo Budowlane.
11. Wykonawca zobowiązany jest okazać w stosunku do zastosowanych materiałów certyfikaty zgodności z Polską
Normą, Normą Branżową, aprobaty techniczne itp.
12. W przypadku zniszczenia lub uszkodzenia robót, ich części bądź urządzeń w toku realizacji – Wykonawca jest
zobowiązany do naprawienia ich i doprowadzenia do stanu poprzedniego.
1.
2.
1.
2.
1.
2.
3.
4.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
1.
2.
3.
1.
2.
§6
Zamawiający dopuszcza wykonanie robót przez podwykonawców specjalistycznych.
Zlecenie wykonania części robót podwykonawcom nie zmienia zobowiązań Wykonawcy wobec Zamawiającego
za wykonanie tej części robót. Wykonawca odpowiedzialny jest za działania, uchybienia i zaniedbania
podwykonawców oraz jego pracowników w takim samym stopniu, jakby to były działania, uchybienia lub
zaniedbania jego własnych pracowników.
§7
Strony ustalają, że obowiązującą ich formą wynagrodzenia, zgodnie z wybraną ofertą Wykonawcy, będzie
wynagrodzenie w formie ryczałtu.
Ustalone w tej formie wynagrodzenie Wykonawcy wynosi:
Łącznie
netto: ................... zł
podatek VAT ................zł
brutto: ................. zł
słownie: ..............................................
Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z warunkami realizacji zamówienia publicznego oraz miejscem
wykonania zamówienia.
Zamówienie przyjmuje do realizacji bez zastrzeżeń i wykona zakres prac wynikający z przekazanej dokumentacji
wymienionej w § 1 pkt 3 robót zgodnie z zasadami wiedzy i sztuki budowlanej, za cenę podaną w ofercie z
dnia...............
§8
Strony postanawiają, że przedmiotem odbioru będzie całość robót objętych umową.
Zamawiający wyznacza termin rozpoczęcia odbioru przedmiotu umowy w ciągu 7 dni od zawiadomienia go o
osiągnięciu gotowości do odbioru, zawiadamiając o tym Wykonawcę.
Strony postanawiają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w
toku odbioru jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych przy odbiorze wad. Na dzień odbioru
Wykonawca przedłoży atesty na zastosowane materiały, protokoły prób (szczelności, płukań, sprawdzeń sieci,
przewodów kominowych, instalacji itp.), sprawdzeń prób oraz inwentaryzację geodezyjną powykonawczą.
Zamawiający wyznacza ostateczny pogwarancyjny odbiór robót po upływie terminu gwarancji ustalonego w
umowie oraz termin na protokolarne stwierdzenie usunięcia wad po upływie okresu rękojmi.
Po protokolarnym stwierdzeniu usunięcia wad stwierdzonych przy odbiorze oraz w okresie gwarancji i rękojmi
rozpoczynają swój bieg terminy na zwrot (zwolnienie) zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
Zamawiający może podjąć decyzję o przerwaniu czynności odbioru, jeżeli w czasie tych czynności ujawniono
istnienie wad, które uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem, aż do czasu
usunięcia wad.
§9
Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy, przed dniem podpisania umowy, w wysokości 9
% wynagrodzenia umownego za przedmiot umowy w następujących formach:
− w pieniądzu, sposób przekazania: Wykonawca wpłaca w/w kwotę na konto Zamawiającego – przelewem na
rachunek bankowy: Bank Spółdzielczy w Bytowie 92 9321 0001 0000 2088 2000 0010 z adnotacją
„Modernizacja i rozbudowa świetlic w Masłowicach Trzebiatkowskich, Masłowicach Tuchomskich i
Tuchomku” lub w jednej z poniżej podanych form:
− w poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej, z tym, że
zobowiązanie kasy jest zobowiązaniem pieniężnym
− w gwarancjach bankowych
− w gwarancjach ubezpieczeniowych
− w poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada
2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275).
Strony postanawiają, że:
– 30% wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy jest przeznaczone na zabezpieczenia
roszczeń z tytułu rękojmi lub gwarancji jakości, zaś
– 70% wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy przeznacza się jako gwarancję uzgodnionego
umową wykonania robót.
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy, o którym mowa w ust. 1 zostanie zwrócone w terminach i na
zasadach określonych w art.151 ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz. U. 2006 Nr 164 poz. 1163 ze
zmianami).
§ 10
Strony postanawiają, że obowiązującą formę odszkodowania stanowią kary umowne.
Kary te będą stosowane w następujących wypadkach i wysokościach:
2.1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:
a) za zwłokę w terminach określonych w § 2 w wysokości 0,5 % wynagrodzenia umownego za każdy dzień
zwłoki,
3.
4.
1.
2.
3.
1.
1.
2.
1.
2.
b) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi za wady w wysokości 0,5 %
wynagrodzenia umownego za każdy dzień zwłoki liczony od dnia wyznaczonego na usunięcie wad,
c) za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 20% wynagrodzenia
umownego.
2.2. Zamawiający może potrącić należne kary umowne określone w pkt 2.1. z wynagrodzenia Wykonawcy lub
wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne:
3.1. za zwłokę w przeprowadzeniu odbioru końcowego przedmiotu umowy pomimo osiągnięcia gotowości do
odbioru końcowego 0,5 % wynagrodzenia umownego za każdy dzień zwłoki.
Strony zastrzegają sobie prawo do odszkodowania uzupełniającego przekraczającego wysokość kar umownych do
wysokości rzeczywiście poniesionej szkody.
§ 11
Wykonawca robót jest odpowiedzialny względem Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady fizyczne robót
objętych umową stwierdzone w toku czynności odbioru końcowego i powstałe w okresie gwarancyjnym.
Uprawnienia Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady zostają rozszerzone poprzez udzielenie gwarancji.
Termin gwarancji wynosi ...... lata, licząc od daty odbioru ostatecznego.
W okresie gwarancyjnym Wykonawca zobowiązany jest do nieodpłatnego usunięcia wad ujawnionych po
odbiorze robót oraz ponoszenia kosztów związanych z przeprowadzaniem serwisów i przeglądów.
§ 12
Końcowe rozliczenie nastąpi fakturą po odbiorze końcowym robót.
§ 13
Zamawiający ma obowiązek zapłacić fakturę w formie ryczałtu: w terminie 30 dni po protokolarnym odbiorze po
doręczeniu wraz z dokumentami rozliczeniowymi.
Zapłata należności Wykonawcy nastąpi na podstawie faktury VAT wystawionej dla Gminnego Ośrodka Kultury w
Tuchomiu.
§ 14
Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie pod rygorem
nieważności takiej zmiany.
Niedopuszczalna jest pod rygorem nieważności zmiana postanowień zawartej umowy oraz wprowadzenie nowych
postanowień do umowy niekorzystnych dla Zamawiającego, jeżeli przy ich uwzględnieniu należałoby zmienić
treść umowy, na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba, że konieczność wprowadzenia takich
zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy.
§ 15
W razie powstania sporu na tle wykonania robót Wykonawca jest zobowiązany przede wszystkim do wyczerpania
drogi postępowania reklamacyjnego.
2. Reklamację wykonuje się poprzez skierowanie konkretnego roszczenia do Zamawiającego.
3. Zamawiający ma obowiązek do pisemnego ustosunkowania się do zgłoszonego przez Wykonawcę roszczenia w
terminie 21 dni od daty zgłoszenia roszczenia.
4. W razie odmowy przez Zamawiającego uznania roszczenia Wykonawcy, względnie nie udzielenia odpowiedzi na
roszczenia w terminie, o którym mowa w ust. 3 Wykonawca jest uprawniony do wystąpienia na drogę sądową.
5. Właściwym do rozstrzygania sporów wynikłych na tle realizacji niniejszej umowy jest sąd miejscowo właściwy
dla Zamawiającego.
§ 16
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy Kodeksu Cywilnego, ustawy Prawo Zamówień
Publicznych, przepisy Prawa Budowlanego, a w sprawach procesowych przepisy Kodeksu Postępowania Cywilnego.
1.
§ 17
Umowa została sporządzona w czterech jednobrzmiących egzemplarzach: trzy dla Zamawiającego i jeden dla
Wykonawcy.
WYKONAWCA:
ZAMAWIAJĄCY: