Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

Transkrypt

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia pełnienie nadzoru
inwestorskiego zadanie „Budowa leśniczówki Zawada”
Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe
Nadleśnictwo Opole
Opole 2011-11-14.
Specyfikacja
istotnych warunków zamówienia
Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest na
podstawie ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. prawo zamówień publicznych
(tekst jednolity: Dz. U. z roku 2010 Nr 113, poz.759 ze zmianami ).
Tryb udzielenia zamówienia publicznego : przetarg nieograniczony
poniżej kwot wskazanych w art.11 ust. 8 ustawy Pzp.
Rodzaj zamówienia: usługi
Nr postępowania: S–2710-10/2011
Nazwa zadania :
„Nadzór inwestorski ”
Określenie wg CPV :
71.24.70.00.-1 nadzór nad robotami budowlanymi
71.24.80.00.- 8 nadzór nad projektem i dokumentacją
71.54.00.00-5 usługi zarządzania budową
Sporządziła
Jolanta Mościchowska
Sprawdził
Andrzej Rzeszutek
Zatwierdził:
Nadleśniczy Nadleśnictwa Opole
Opole 21-11-2011
Nadleśnictwo Opole – 2011 r.
1
ROZDZIAŁ I. Zamawiający
Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Opole
Ul. Groszowicka 10
45-517 Opole
Tel. 77 4540541, fax 77 4540541
www.
Poczta elektroniczna: [email protected]
ROZDZIAŁ II. Tryb udzielenia zamówienia
1.
Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego, o którym jest mowa w niniejszej specyfikacji istotnych warunków
zamówienia zwanej dalej SIWZ, prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego o wartości szacunkowej nie
przekraczającej kwoty określonej w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy Prawo zamówień
publicznych (Dz. U. z 2010 r. nr 113, poz. 759 ze zm.). zwaną dalej „ustawą ”.
ROZDZIAŁ III. Opis przedmiotu zamówienia
1.
Przedmiotem zamówienia jest: pełnienie przez Wykonawcę funkcji Inspektora Nadzoru nad wykonaniem w systemie
zaprojektuj i wybuduj zadania „Budowa Leśniczówki Zawada” w zakresie budynku mieszkalnego jednorodzinnego –
leśniczówki z częścią administracyjną, budynku gospodarczego, wykonanie przyłączy do budynków, budowa chodników,
parkingu, wjazdów i ogrodzenia, zagospodarowania działki.
2.
Przedmiot zamówienia obejmuje pełnienie nadzoru inwestorskiego w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r Prawo
budowlane (Dz.U z 2010r nr 243 poz. 1623) w specjalnościach:

Konstrukcyjno – budowlanej

Instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych

Instalacyjnej w zakresie sieci instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
Inwestycja nad którą będzie pełniony nadzór inwestorski to budowa leśniczówki Zawada w systemie „zaprojektuj i
wybuduj” zgodnie z programem funkcjonalno użytkowym Załącznik nr 7 do SIWZ.
3.
ETAP I – faza przetargowa i projektowa
1. Wykonawca w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego zaprojektuj i wybuduj leśniczówkę w Zawadzie:
a) bierze udział w pracy Komisji Przetargowej, w tym uczestniczy w czynnościach związanych z udzielaniem odpowiedzi na
zapytania Wykonawców zadawane przed terminem złożenia ofert na wykonanie zadania „Budowa Leśniczówki Zawada”
oraz przygotowuje dokumenty związane z ewentualnymi odwołaniami,
2. Wykonawca w trakcie opracowania dokumentacji projektowej:
a) koordynuje proces przygotowania inwestycji,
b) sprawdza kompletność i weryfikuje projekt budowlany opracowany przez Wykonawcę projektu i robót budowlanych,
niezbędny do uzyskania pozwolenia na budowę pod kątem wzajemnej zgodności składających się na niego opracowań, a
także zgodności z Programem Funkcjonalno Użytkowym (stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ) i wnosi pisemnie
Zamawiającemu wszelkie uwagi,
ETAP II - faza wykonania robót budowlanych
Wykonawca w trakcie realizacji robót budowlanych:
1. pełni obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego oraz zapewnia i koordynuje pracę inspektorów nadzoru
poszczególnych branż. Inspektorzy nadzoru są odpowiedzialni w zakresie swoich uprawnień i obowiązków wynikających z
art. 25 i 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994r Prawo budowlane (Dz. U. 2010 Nr 243 poz. 1623 ze zmianami),
2. powiadamia organ nadzoru budowlanego o terminie rozpoczęcia robót z załączeniem oświadczeń kierownika budowy i
inspektorów nadzoru, potwierdzających przyjęcie obowiązków na budowie,
3. winien upewnić się przed rozpoczęciem prac budowlanych, że spełnione zostały wymagania dotyczące bezpieczeństwa i
ochrony zdrowia oraz zatwierdza plan BIOZ. Wstrzymuje roboty w przypadku prowadzenia ich niezgodnie z przepisami
BHP i ppoż., oraz innymi,
4. ściśle współpracuje z projektantem pełniącym nadzór autorski
5. dostosowuje czas pracy do czasu pracy wykonawcy robót budowlanych i wymagań Zamawiającego
6. w razie pilnej konieczności Wykonawca zobowiązany jest stawić się na placu budowy niezwłocznie, nie później niż 4
godziny od otrzymania informacji
7. przygotowuje do przekazania plac budowy,
2
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
kontroluje prawidłowość wpisów dokonywanych w dzienniku budowy i wydaje Wykonawcy robót budowlanych polecenia,
potwierdzone wpisem w dzienniku budowy, dotyczące: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub
badań wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych, przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych
robót budowlanych,
sprawdza jakość i egzekwuje zgodność wykonywanych robót budowlanych i wyrobów budowlanych z określonymi
wymaganiami technicznymi, sztuką budowlaną oraz zatwierdzonym decyzją projektem budowlanym, w tym zapobiega
zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie, niezgodnych z
dokumentacją projektową.
kontroluje i przechowuje dokumenty jakości, aprobaty techniczne, deklaracje zgodności, atesty, protokóły badań,
protokóły pomiarów, instrukcje obsługi w celu nie dopuszczenia do zastosowania materiałów wadliwych lub nie
dopuszczonych do stosowania w budownictwie w Polsce. Ocena ich zgodności z dokumentacją projektową, a w
przypadku zastosowania przez wykonawcę robót budowlanych materiałów i urządzeń równoważnych ocena ich
równoważności z przewidzianymi w dokumentacji technicznej w uzgodnieniu z nadzorem autorskim i Inwestorem.
Sprawdza autentyczności wymienionych wyżej dokumentów.
żąda od Wykonawcy robót budowlanych, dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a
także wstrzymania dalszych robót budowlanych, w przypadku gdy ich kontynuacja mogłaby wywołać zagrożenie bądź
spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę,
sprawdza i odbiera roboty budowlane ulegające zakryciu lub zanikające,
uczestniczy w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych,
Wykonawca ma obowiązek stwierdzenia aktualnego stanu robót w razie przerwy w robotach oraz w innych wypadkach,
gdy zachodzi potrzeba ustalenia ilości i wartości robót w zakresie niezbędnym do rozliczeń z Zamawiającym.
monitoruje terminowość realizacji robót budowlanych, a w przypadku zagrożenia niedotrzymania terminów wynikających z
„Harmonogramu rzeczowo – finansowego robót budowlanych” powiadamia pisemnie Zamawiającego,
organizuje narady budowy, co najmniej jeden raz w miesiącu, z udziałem Wykonawcy robót budowlanych i przedstawicieli
Zamawiającego, sporządza z nich protokoły i przekazuje je zainteresowanym stronom w terminie do 5 dni po naradzie,
ma obowiązek uczestniczenia w kontrolach przeprowadzanych przez PINB i inne organy uprawnione do kontroli oraz
dopilnowuje realizacji ustaleń i decyzji podjętych podczas tych kontroli,
weryfikuje treść faktur wystawianych przez Wykonawcę robót budowlanych pod względem merytorycznym i rachunkowym
i przekazuje w ciągu 2 dni Zamawiającemu,
potwierdza faktycznie wykonane roboty oraz usunięcie wad i usterek. Przygotowuje i przeprowadza odbiory częściowe i
końcowy robót z udziałem Zamawiającego, sporządza z nich protokoły,
zatwierdza rysunki wykonawcze i warsztatowe sporządzane przez wykonawcę robót budowlanych
dokonuje akceptacji dokumentacji powykonawczej, wszelkich raportów, akt, certyfikatów i innych dokumentów
przygotowanych przez wykonawcę robót po zakończeniu robót i przedkłada ją Zamawiającemu do zatwierdzenia,
4. Zalecenia ogólne
1. Sprawdzenie pod względem merytorycznym ofert złożonych w przetargu na wyłonienie wykonawcy zadania w systemie
„zaprojektuj i wybuduj”
2. Doradzanie Zamawiającemu w zakresie roszczeń i sporów z wykonawcą robót oraz w zakresie problemów mogących się
pojawić podczas prowadzenia zadania zaprojektuj i wybuduj.
3. W trakcie realizacji zadania „Budowa Leśniczówki Zawada” Wykonawca nadzoruje oraz monitoruje realizację zadania
zgodnie z
a) „Harmonogramem rzeczowo – finansowym robót budowlanych” sporządzonym przez Wykonawcę projektu i robót
budowlanych,
b) projektem budowlanym zatwierdzonym decyzją właściwego organu,
c) warunkami umowy zawartej przez Zamawiającego z Wykonawcą projektu i robót budowlanych,
d) obowiązującymi przepisami prawnymi
4. Wszystkie ważne informacje i decyzje niezbędne do realizacji zadania przekazywane między Wykonawcą a Wykonawcą
projektu i robót budowlanych wymagają formy pisemnej, aby można uznać je za efektywne. Wszystkie pisma Wykonawcy
do Wykonawcy projektu i robót budowlanych winny być w kopii przekazywane do wiadomości Zamawiającemu.
5. Zatwierdza, po uzgodnieniu z Zamawiającym, materiały i urządzenia przewidziane do zastosowania na etapie projektu jak
i budowy.
6. Kontrola zabezpieczenia obiektów zabytkowych w wypadku ich odkrycia i niezwłoczne zawiadomienie właściwego
konserwatora zabytków.
7. W porozumieniu z Zamawiającym każdorazowo zawiadamianie właściwego organu nadzoru budowlanego o wypadkach
naruszenia prawa budowlanego, dotyczących bezpieczeństwa budowy i ochrony środowiska a także o rażących
nieprawidłowościach lub uchybieniach technicznych.
8. Reprezentowanie Zamawiającego na jego wniosek w kontaktach z osobami trzecimi w sprawach związanych z realizacją
3
9.
zadania w systemie „zaprojektuj i wybuduj”.
Wykonawca prowadzi i przechowuje korespondencję z podmiotami biorącymi udział w realizacji zadania „Budowa
Leśniczówki Zawada”
ze szczególnym uwzględnieniem ostrzeżeń, uwag i wniosków kierowanych do Wykonawcy
projektu i robót budowlanych mogących być dowodami w razie ewentualnych sporów, roszczeń Wykonawcy projektu i
robót budowlanych, katastrof budowlanych itp.
5. Obowiązki Wykonawcy związane z odbiorem robót i uzyskaniem pozwolenia na Użytkowanie
1. Przeprowadzenie kontroli przed odbiorem końcowym oraz przygotowanie listy wad oraz innych brakujących dokumentów,
które miały być złożone zgodnie z umową przez wykonawcę robót.
2. Po zakończeniu robót Wykonawca potwierdza w dzienniku budowy zapis kierownika budowy o gotowości odbioru oraz
należyte uporządkowanie terenu budowy.
3. Zweryfikowanie i zatwierdzenie kompletnej dokumentacji powykonawczej, a następnie dostarczenie jej do Zamawiającego
wraz z dokumentacją związaną z nadzorowaną budową w formie ustalonej z Zamawiającym.
4. Współdziałanie z Wykonawcą robót i Zamawiającym w celu uzyskania decyzji o pozwoleniu na Użytkowanie
ROZDZIAŁ IV. Termin wykonania zamówienia
1. Rozpoczęcie: od dnia podpisania umowy.
2. Termin zakończenia – po całkowitym rozliczeniu zadania z Wykonawcą robót oraz uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie i
wykonaniu kontroli po 30 dniach od dnia podpisania odbioru końcowego robót budowlanych.
3. Zamawiający przewiduje okres realizacji zadania „Budowa Leśniczówki Zawada w systemie „zaprojektuj i wybuduj” do
30 czerwca 2013r z zastrzeżeniem że okres ten może ulec zmianie.
ROZDZIAŁ V. Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków
1. Udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień
publicznych, dotyczące:
a) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek
ich posiadania;
b) posiadania wiedzy i doświadczenia – poprzez wykazanie, iż w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania
ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie – wykonał minimum trzy usługi polegające na
świadczeniu pełno branżowego nadzoru nad realizacją zadania w systemie „zaprojektuj i wybuduj” dotyczącej budynków o
2
powierzchni użytkowej min. 150 m każdy, o wartości robót w systemie zaprojektuj i wybuduj minimum 500000zł brutto,
oraz załączy dokumenty potwierdzające, że usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie.
c) dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia – poprzez
wykazanie, że dysponują bądź będą dysponować osobami zdolnymi do realizacji przedmiotu zamówienia tj. co najmniej:
inspektorem nadzoru-koordynatorem (wymagane wykształcenie wyższe), inspektorami w poszczególnych specjalnościach
budowlanych - posiadającymi co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe potwierdzone minimum trzema nadzorami
nad wykonywaniem robót budowlanych w specjalnościach:

konstrukcyjno-budowlanej,

instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, , wodociągowych i kanalizacyjnych,

instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,
wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych - wydanych na podstawie obowiązujących przepisów lub
odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, a które uprawniają do pełnienia tych funkcji w przedmiotowym zakresie,
należących do właściwej izby samorządu zawodowego, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania
zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informację o podstawie do dysponowania tymi
osobami.
Zamawiający nie dopuszcza łączenia przez 1 osobę kilku stanowisk przewidzianych wyżej wymienionych specjalistów.
Zamawiający określając wymogi dla każdej z w/w osób w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych dopuszcza
odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniejszej obowiązujących przepisów
prawa oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz
Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo budowlane ( tekst jednolity Dz. U.
nr 156 poz. 1118 z 2006r. ze zm. ) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach
członkowskich Unii Europejskiej ( Dz. U. nr 63 poz. 394 z 2008r.), umożliwiające wykonywanie tych samych czynności do
wykonania, których w aktualnym stanie prawnym upoważniają uprawnienia budowlane tej specjalności .
d) sytuacji ekonomicznej i finansowej - O udzielenie niniejszego zamówienia publicznego mogą ubiegać się Wykonawcy,
którzy spełniają następujące warunki dotyczące sytuacji ekonomicznej i finansowej, poprzez wykazanie, że Wykonawca :
posiada opłaconą polisę ubezpieczeniową lub inny dokument potwierdzający, że jest on ubezpieczony od
odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę
4
2.
3.
a)
b)
4.
5.
6.
a)
b)
c)
ubezpieczenia nie niższą niż 100 000,00 zł
W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu oraz stwierdzenia braku podstaw do wykluczenia
Wykonawcy, Zamawiający żąda dokumentów wymienionych w rozdziale VI niniejszej SIWZ.
Zgodnie z art. 23 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych, W ykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie
zamówienia, przy czym:
ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w
postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego,
przepisy dotyczące Wykonawcy stosuje się odpowiednio do Wykonawców, którzy wspólnie ubiegają się o udzielenie
zamówienia.
Zgodnie z art. 26 ust. 2b ustawy Prawo zamówień publicznych Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu,
potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów
niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest
udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności
przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na
okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.
Zgodnie z art. 26 ust. 2c ustawy Prawo zamówień publicznych, jeżeli z uzasadnionej przyczyny Wykonawca nie może
przedstawić dokumentów dotyczących sytuacji finansowej i ekonomicznej wymaganych przez Zamawiającego, może
przedstawić inny dokument, który w wystarczający sposób potwierdza spełnianie opisanego przez Zamawiającego
warunku.
Zamawiający dokona oceny spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w rozdziale V ust. 1, w
następujący sposób:
na podstawie złożonych przez Wykonawcę dokumentów wymienionych w rozdziale VI, zgodnie z formułą spełnia/ nie
spełnia,
zgodnie z art.26 ust.3 Ustawy, Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy w wyznaczonym terminie nie złożyli
wymaganych przez Zamawiającego oświadczeń, dokumentów i pełnomocnictw, potwierdzających spełnienie warunków
udziału w postępowaniu albo którzy złożyli wymagane przez Zamawiającego oświadczenia, dokumenty, zawierające błędy
lub wadliwe pełnomocnictwa, do ich złożenia w wyznaczonym terminie, chyba że mimo ich złożenia, oferta Wykonawcy
podlega odrzuceniu albo konieczne byłoby unieważnienie postępowania,
Zamawiający wykluczy z postępowania Wykonawców, którzy nie wykazali spełnienia warunków udziału w postępowaniu.
Ofertę Wykonawcy wykluczonego uznaje się za odrzuconą.
ROZDZIAŁ VI. Wykaz oświadczeń i dokumentów, jakie mają dostarczyć Wykonawcy, w celu potwierdzenia spełniania
warunków udziału w postępowaniu i wykazania braku podstaw do wykluczenia:.
VI .1.
W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu do oferty należy złożyć:
1. Oświadczenie Wykonawcy o spełnianiu warunków określonych w art.22 ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych –
zgodnie z załącznikiem nr 2 do SIWZ
2. Wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, usług w zakresie
niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem
terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, z podaniem ich wartości,
przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączenie dokumentu potwierdzającego, że usługi zostały wykonane lub są
wykonywane należycie – zgodnie z załącznikiem nr 4 do SIWZ
3. Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia (należy wykazać wszystkie osoby, które będą
uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia waz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych niezbędnych do
wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do
dysponowania tymi osobami)-zgodnie z załącznikiem nr 5 do SIWZ
4. Opłaconą polisę OC, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od
odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę
ubezpieczenia minimum 100 000 złotych.
UWAGA: Jeżeli z treści polisy (a przypadku jej braku innego dokumentu) nie wynika, że jest ona (on) opłacona (opłacony),
należy również załączyć dokumenty, które będą stanowić dowód jej (jego) opłacenia.
5. Pisemne zobowiązanie podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z
nich przy wykonywaniu zamówienia, zgodnie z art. 26 ust. 2b Ustawy prawo zamówień publicznych – jeżeli dotyczy.
Jeżeli Wykonawca wykazując spełnienie warunków, o których mowa w art.22 ust.1 ustawy, polega na zasobach innych
podmiotów określonych w art. 26 ust. 2b ustawy i w rozdziale V ust.5 niniejszej SIWZ, a podmioty te będą brały udział w
realizacji części zamówienia, Zamawiający żąda od Wykonawcy przedstawienia w odniesieniu do tych podmiotów
dokumentów wymienionych w ust.VI.2 niniejszego rozdziału.
VI. 2.
W celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia Wykonawcy w
5
okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust.1 ustawy, należy złożyć następujące dokumenty:
1. Oświadczenie Wykonawcy o braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego –
zgodnie z załącznikiem nr 3 do SIWZ
2. Aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku
podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust.1 pkt. 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem
terminu składania ofert, w przypadku gdy Wykonawca składający ofertę jest osobą fizyczną składa oświadczenie w
zakresie art. 24 ust. 1 pkt. 2 ustawy.
3. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zamiast dokumentów,
o których mowa powyżej w pkt. VI.2 ust. 2, składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub
miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że:
nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości, dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy
przed upływem terminu składania ofert.
Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie
wydaje się powyższych dokumentów, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed
notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub
gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce
zamieszkania, wystawionym nie wcześniej niż w 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert
W przypadku wątpliwości co do treści dokumentu złożonego przez Wykonawcę mającego siedzibę lub miejsce
zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, Zamawiający może zwrócić się do właściwych organów
odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania z
wnioskiem o udzielenie niezbędnych informacji dotyczących przedłożonego dokumentu.
VI.3. Dokumenty wymagane w przypadku składania oferty wspólnej:
Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie niniejszego zamówienia, a oferta taka spełniać musi następujące wymagania:
1. W ofercie powinien być podany adres do korespondencji i kontakt telefoniczny z pełnomocnikiem Wykonawców
wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Wszelka korespondencja dokonywana będzie z podmiotem
występującym jako Pełnomocnik,
2. Przed podpisaniem umowy (w przypadku wygrania postępowania) Wykonawcy składający ofertę wspólną będą mieli
obowiązek przedstawić Zamawiającemu umowę regulujące współpracę.
3. W odniesieniu do wymagań postawionych przez Zamawiającego każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o
udzielenie zamówienia oddzielnie musi udokumentować, że nie podlega wykluczeniu z postępowania o udzielenie
zamówienia na podstawie przepisów art. 24 ust. 1 ustawy P.z.p.
4. Sposób składania dokumentów w ofercie wspólnej:
a) dokumenty, dotyczące własnej firmy, takie jak np.: odpis z właściwego rejestru, oświadczenie dotyczące braku podstaw do
wykluczenia,. – składa każdy z Wykonawców składających ofertę wspólną w imieniu swojej firmy,
b) pozostałe dokumenty wspólne takie jak: formularz ofertowy, wykaz usług, wykaz osób, oświadczenie z art. 22 ust. 1
ustawy itp. składa pełnomocnik Wykonawców w imieniu wszystkich Wykonawców składających ofertę wspólną,
5. Wypełniając formularz ofertowy, jak również inne dokumenty powołujące się na „Wykonawcę” w miejscu „np.
nazwa i adres Wykonawcy” należy wpisać dane Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie.
6. Wspólnicy spółki cywilnej są traktowani jak Wykonawcy składający ofertę wspólną.
VI. 4. Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski.
VI. 5. Dokumenty są składane w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę. W przypadku
Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia oraz w przypadku podmiotów, o których mowa w art. 26 ust. 2b
ustawy, kopie dokumentów dotyczących odpowiednio Wykonawcy lub tych podmiotów są poświadczane za zgodność z oryginałem
przez Wykonawcę lub te podmioty.
Zamawiający może żądać przedstawienia oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii dokumentu, wyłącznie wtedy, gdy złożona
kopia dokumentu jest nieczytelna lub budzi wątpliwości co do jej prawdziwości.
a.
ROZDZIAŁ VII. Informacja o sposobie porozumiewania się Zamawiającego z Wykonawcami
1. Zgodnie z art. 27 ust 1 ustawy, w postępowaniach o zamówienie publiczne oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz
informacje Zamawiający i Wykonawca przekazują pisemnie lub faksem. Nr faksu Zamawiającego 77 4540541 w.32
2. Jeżeli Zamawiający lub Wykonawca przekazują oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje faksem, każda ze
stron na żądanie drugiej niezwłocznie potwierdza fakt ich otrzymania.
3. Osoby upoważnione ze strony Zamawiającego do kontaktowania się z Wykonawcami:
Jolanta Mościchowska Tel. 77 4540541 w.49
Tomasz Rojek Tel. 77 4540541 w.36
4. Zaleca się, aby Wykonawca zdobył wszystkie informacje konieczne do przygotowania oferty oraz podpisania umowy.
5. Wykonawca może zwrócić się do Zamawiającego o wyjaśnienie treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia.
6
Zamawiający jest obowiązany niezwłocznie udzielić wyjaśnień, nie później niż na dwa dni, przed upływem terminu
składania ofert, pod warunkiem, Że wniosek o wyjaśnienie treści specyfikacji wpłynął do Zamawiającego nie później niż do
końca dnia, w którym upływa połowa wyznaczonego terminu składania ofert. Jeżeli wniosek o wyjaśnienie wpłynie do
Zamawiającego po upływie tego terminu lub dotyczy udzielonych wyjaśnień, Zamawiający może udzielić wyjaśnień lub
pozostawić wniosek bez rozpatrywania.
6. Jeżeli Zamawiający przedłuży termin składania ofert, pozostaje on bez wpływu na bieg terminu składania wniosków przez
Wykonawcę i jego zapytań do SIWZ.
7. Treść zapytań wraz z wyjaśnieniami Zamawiający przekaże Wykonawcom, którym przekazał specyfikację istotnych
warunków zamówienia, bez ujawniania źródła zapytania, oraz na stronie internetowej .
8. Zamawiający nie będzie zwoływać zebrania wszystkich Wykonawców w celu wyjaśnienia wątpliwości dotyczących
specyfikacji istotnych warunków zamówienia.
9. W szczególnie uzasadnionych przypadkach Zamawiający może w każdym czasie przed upływem terminu składania ofert
zmienić treść specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Dokonaną w ten sposób modyfikację Zamawiający przekaże
niezwłocznie wszystkim Wykonawcom, którym przekazano specyfikację istotnych warunków zamówienia. Oraz na stronie
internetowej. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności, jeżeli Wykonawca po pobraniu SIWZ ze strony internetowej nie
sprawdza, czy zamieszczono informację o dokonanej zmianie.
10. Zamawiający przedłuży termin składania ofert, jeżeli w wyniku zmiany treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia
niezbędny jest dodatkowy czas na wprowadzenie zmian w ofertach. O przedłużeniu terminu składania ofert Zamawiający
niezwłocznie zawiadomi wszystkich Wykonawców, którym przekazano specyfikację istotnych warunków zamówienia oraz
na stronie internetowej.
ROZDZIAŁ VIII. Wymagania dotyczące wadium
Nie wymaga się wniesienia wadium.
ROZDZIAŁ IX. Termin związania ofertą
1. Termin związania ofertą wynosi 30 dni od ostatecznego terminu składania ofert. Bieg terminu związania z ofertą
rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert.
2. Wykonawca samodzielnie lub na wniosek Zamawiającego może przedłużyć termin związania ofertą, z tym że
Zamawiający może tylko raz, co najmniej na 3 dni przed upływem terminu związania ofertą, zwrócić się do Wykonawców
o wyrażenie zgody na przedłużenie tego terminu o oznaczony okres, nie dłuższy jednak niż 60 dni.
3. Wniesienie odwołania po upływie terminu składania ofert zawiesza bieg terminu związania z ofertą do czasu ogłoszenia
przez Izbę orzeczenia. (art. 182 ust. 6 ustawy).
ROZDZIAŁ X. Opis sposobu przygotowania oferty
1. Ofertę musi zawierać następujące dokumenty i oświadczenia:
a. Dokumenty i oświadczenia wymienione w pkt VI,
b. wypełniony i podpisany przez Wykonawcę „Formularz oferty”, którego wzór stanowi załącznik nr 1 do SIWZ
c. wykaz wykonywanych podobnych zamówień załącznik nr 4 do SIWZ
d. wykaz osób, którymi Wykonawca dysponuje i które będą pełnić funkcje inspektorów nadzoru w poszczególnych
specjalnościach (branżach) – Załącznik nr 5 do SIWZ,
e. Opłacona polisa, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający że wykonawca jest ubezpieczony od
odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności.
2. Do oferty załącza się oświadczenia i dokumenty Wykonawcy wyszczególnione w rozdziale VI SIWZ, a w przypadku oferty
wspólnej – dodatkowo pełnomocnictwa, o których mowa w rozdziale VI SIWZ .
3. Ofertę oraz wszystkie wymagane załączniki należy sporządzić w formie pisemnej w języku polskim, w sposób trwały (np.
na maszynie do pisania, komputerze, długopisem lub piórem).
4. Wymaga się, aby oferta była trwale zszyta, a jej poszczególne strony ponumerowane.
5. Oferta powinna być podpisana przez osobę lub osoby upoważnione do reprezentowania Wykonawcy. Osoby wskazane w
dokumencie upoważniającym do występowania w obrocie prawnym lub posiadające pełnomocnictwo muszą złożyć
podpisy na:
a) dokumentach oferty, o których mowa w ust. 1,
b) załącznikach do oferty, o których mowa w ust. 2,
c) w miejscach oferty i załącznikach, w których Wykonawca naniósł poprawki lub zmiany.
6. W przypadku gdy Wykonawcę reprezentuje pełnomocnik, do oferty musi być dołączone pełnomocnictwo w formie
oryginału lub kopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem, określające jego zakres i podpisane przez osoby
reprezentujące Wykonawcę.
7
Na podstawie art. 36 ust. 4 ustawy, Zamawiający żąda wskazania w ofercie części zamówienia, które Wykonawca
zamierza powierzyć podwykonawcom.
8. Informacje zawarte w ofercie, które stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 16
kwietnia 1993r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U z 2003. Nr 153. poz.1503 ze zm.), co, do których Wykonawca
zastrzegł, nie później niż w terminie składania ofert, że nie mogą być one udostępniane, muszą być oznaczone klauzulą:
„nie udostępniać – tajemnica przedsiębiorstwa” i załączone jako odrębna część niezłączona z jawną częścią oferty oraz
należy umieścić odpowiedni zapis w Formularzu Oferty
9. Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty z uwzględnieniem treści art. 93 ust.4
Ustawy PZP,
10. Ofertę należy składać w nieprzejrzystej i zamkniętej kopercie lub innym opakowaniu zabezpieczonym w sposób
uniemożliwiający otwarcie i zapoznanie się z treścią oferty przed upływem terminu otwarcia ofert. Na kopercie lub innym
opakowaniu należy umieścić:
7.
- nazwę i adres Zamawiającego: Nadleśnictwo Opole ul. Groszowicka 10, 45-517 Opole
- nazwę i adres Wykonawcy,
- oznaczenia przetargu: „Oferta na przetarg – „Inspektor Nadzoru” S-2710-10/2011
00
- napis o treści „nie otwierać przed godz. 9 dnia 2 grudnia 2011r
ROZDZIAŁ XI. Miejsce oraz termin składania i otwarcia ofert
1. Oferty należy składać w Nadleśnictwie Opole, ul. Groszowicka 10, 45-517 Opole sekretariat pok. 12 do dnia 2 grudnia
30
2011r. godz. 8 albo nadsyłać na adres Zamawiającego
2. Zgodnie z dyspozycją art. 84 ust. 1 ustawy Wykonawca może, przed upływem terminu do składania ofert, zmienić lub
wycofać ofertę.
3. Zgodnie z dyspozycją art. 84 ust. 2 ustawy Zamawiający niezwłocznie zwraca ofertę, która została złożona po terminie.
4. Oferty złożone po upływie terminu składania ofert będą niezwłocznie zwrócone Wykonawcom bez otwierania, natomiast
oferty przesłane faxem lub pocztą elektroniczną nie będą rozpatrywane
00
5. Otwarcie ofert jest jawne i nastąpi w dniu 2 grudnia 2011r o godz. 9 w siedzibie Zamawiającego – tj. w Sali
konferencyjnej pok. Nr4
6. Podczas otwarcia ofert prowadzący postępowanie przekaże informacje wymagane art. 86 ust. 3 ustawy tj. kwotę, jaką
zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, nazwy oraz adresy Wykonawców, informacje dotyczące ceny,
terminów wykonania zamówienia i warunków płatności zawartych w ofertach.
7. Informacje, o których mowa w ust. 6, Zamawiający przekaże także Wykonawcy, który nie był obecny przy otwarciu ofert
na jego pisemny wniosek o ich udostępnienie.
ROZDZIAŁ XII. Opis sposobu obliczenia ceny oferty
1. Wykonawca podaje w Formularzu oferty cenę ofertową za wykonanie przedmiotu zamówienia w złotych polskich w
rozbiciu na cenę brutto, wysokość podatku VAT i cenę netto. Wymagane jest podanie ceny (liczbowo i słownie) z
dokładnością do dwóch miejsc po przecinku.
2. Cenę oferty należy ustalić jako ryczałtową dla całego zakresu zamówienia na podstawie załączonych do SIWZ
dokumentów, powinna zawierać wszystkie koszty mogące powstać w okresie realizacji przedmiotu zamówienia w tym
m.in. koszty dojazdu osób związanych bezpośrednio z nadzorowaną inwestycją, koszty związane z zabezpieczeniem
materiałów i środków niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia oraz wszelkie formalności administracyjne i
wszystkie inne koszty mogące powstać w trakcie realizacji przedmiotu umowy.
3. Prawidłowe ustalenie podatku VAT należy do obowiązków Wykonawcy zgodnie z przepisami ustawy o podatku od
towarów i usług oraz podatku akcyzowym.
4. Wykonawca, dokonując kalkulacji warunków cenowych swojej oferty jest zobowiązany do przestrzegania zasad uczciwej
konkurencji z zastrzeżeniem, iż cena oferty nie może być rażąco niska w stosunku do przedmiotu zamówienia.
Konsekwencją złożenia oferty z rażąco niską ceną jest jej odrzucenie – zgodnie z art. 89 ust 1 pkt 4 w związku z art. 90
ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych.
5. Wynagrodzenie ryczałtowe Wykonawcy musi obejmować również przeniesienie autorskich praw majątkowych.
Zamawiający z tytułu realizacji przedmiotu zamówienia na mocy odrębnych przepisów nabędzie wszelkie autorskie prawa
majątkowe do utworów (m.in. opinii, analiz, sprawozdań, itp. ), które powstaną w wyniku realizacji niniejszego zamówienia
z chwilą przekazania nośników materialnych, na których zostały one utrwalone. Zamawiający zastrzega sobie możliwość
przenoszenia nabytych autorskich praw majątkowych na inne osoby fizyczne i prawne lub jednostki organizacyjne nie
mające osobowości prawnej.
8
ROZDZIAŁ XIII. Opis kryteriów, którymi Zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty, wraz z podaniem znaczenia
tych kryteriów i sposób oceny ofert
1. Jedynym kryterium oceny oferty jest cena.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
9.
Kryterium „cena” rozpatrywane będzie na podstawie następującego wzoru:
Cn
C= ---------- x 100, gdzie:
Cb
C-ilość punktów za kryterium cena,
Cn- najniższa cena spośród ofert nie odrzuconych,
Cb- cena oferty badanej,
100- waga kryterium.
Zamawiający wybierze ofertę, która otrzyma najwyższą liczbę punktów.
W toku dokonywania oceny złożonych ofert Zamawiający może żądać udzielenia przez Wykonawcę wyjaśnień
dotyczących treści złożonej oferty.
Zamawiający poprawi w tekście oferty oczywiste omyłki pisarskie, informując o tym niezwłocznie Wykonawcę, którego
oferta została poprawiona. Przez oczywistą omyłkę pisarską w szczególności należy rozumieć widoczne, wbrew
zamierzeniu niewłaściwe użycie wyrazu, widocznie mylną pisownię wyrazu, ewidentny błąd gramatyczny, niezamierzone
opuszczenie wyrazu (ów) lub jego części.
Zamawiający poprawi oczywiste omyłki rachunkowe, z uwzględnieniem konsekwencji rachunkowych dokonanych
poprawek, informując o tym niezwłocznie Wykonawcę, którego oferta została poprawiona.
Zamawiający poprawi inne omyłki polegające na niezgodności oferty z SIWZ, nie powodujące istotnych zmian w treści
oferty, informując o tym niezwłocznie Wykonawcę, którego oferta została poprawiona.
Zamawiający nie może poprawić błędu polegającego na zastosowaniu przy obliczaniu ceny błędnej stawki podatku od
towarów i usług,
Zamawiający zobowiązany jest odrzucić ofertę, jeżeli:
oferta jest niezgodna z ustawą,
treść oferty nie odpowiada treści SIWZ, z zastrzeżeniem art. 87 ust. 2 pkt. 3 ustawy,
jej złożenie stanowi czyn nieuczciwej konkurencji w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji,
oferta zawiera rażąco niską cenę w stosunku do przedmiotu zamówienia,
oferta została złożona przez Wykonawcę wykluczonego z udziału w postępowaniu,
zawiera błędy w obliczeniu ceny,
Wykonawca w terminie 3 dni od dnia doręczenia zawiadomienia nie zgodził się na poprawienie omyłki, o której mowa w
art. 87 ust. 2 pkt. 3 ustawy,
jest nieważna na podstawie odrębnych przepisów.
Zamawiający zastosuje zaokrąglenie wyników do dwóch miejsc po przecinku.
ROZDZIAŁ XIV. Informacja o formalnościach, jakie powinny zostać dopełnione w celu zawarcia umowy
1. Niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej Zamawiający jednocześnie zawiadomi Wykonawców, którzy złożyli
oferty, o:
a.
Wyborze najkorzystniejszej oferty, podając nazwę (firmę), siedzibę i adres Wykonawcy, którego ofertę wybrano,
uzasadnienie jej wyboru oraz nazwy (firmy), siedziby i adresy Wykonawców, którzy złożyli oferty, a także
punktację przyznaną ofertom.
b.
Wykonawcach, których oferty zostały odrzucone, podając uzasadnienie faktyczne i prawne.
c.
Wykonawcach, którzy zostali wykluczeni z postępowania o udzielenie zamówienia, podając uzasadnienie
faktyczne i prawne.
d.
Terminie, określonym zgodnie z art. 94 ust. 1 lub 2, po którego upływie umowa w sprawie zamówienia
publicznego może być zawarta.
2. Zamawiający zawrze umowę w sprawie zamówienia publicznego w terminie nie krótszym niż 5 dni od dnia przekazania
zawiadomienia o wyborze oferty, jeżeli zawiadomienie to zostało przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2, albo 10
dni – jeżeli zostało przesłane w inny sposób.
3. Umowa w sprawie realizacji zamówienia publicznego zawarta zostanie z uwzględnieniem postanowień wynikających z
treści niniejszej SIWZ oraz danych zawartych w ofercie. Postanowienia umowy oraz zasady współpracy pomiędzy
wybranym do realizacji zamówienia Wykonawcą a Zamawiającym określają Istotne postanowienia umowy stanowiące
Załącznik nr 6 do SIWZ
4. Przed podpisaniem umowy Wykonawca, którego oferta uznana zostanie za najkorzystniejszą, zobowiązany będzie do
wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy,
9
5.
6.
Osoby reprezentujące Wykonawcę przy podpisaniu umowy powinny posiadać ze sobą dokumenty potwierdzające ich
umocowanie do podpisania umowy, o ile umocowanie to nie będzie wynikać z dokumentów załączonych do oferty. W
przypadku gdyby wyłoniona w prowadzonym postępowaniu oferta została złożona przez dwóch lub więcej Wykonawców
wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego Zamawiający zażąda umowy/porozumienia regulującego
współpracę tych podmiotów przed przystąpieniem do podpisania umowy o zamówienie publiczne.
Jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana, uchyla się od zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego lub
nie wnosi wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy, Zamawiający może wybrać ofertę
najkorzystniejszą spośród pozostałych ofert, bez przeprowadzania ich ponownego badania i oceny, chyba że zachodzą
przesłanki unieważnienia postępowania, o których mowa w art. 93 ust. 1 ustawy.
ROZDZIAŁ XV. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
1. Zamawiający żąda od Wykonawcy, którego oferta zostanie uznana jako najkorzystniejsza wniesienia zabezpieczenia
należytego wykonania umowy, zwanego dalej „zabezpieczeniem”, służącego pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub
nienależytego wykonania umowy.
2. Zamawiający wymaga od Wykonawcy wniesienia zabezpieczenia umowy nie później niż w dniu podpisania umowy, w
sposób umożliwiający potwierdzenie wniesienia zabezpieczenia w momencie podpisywania umowy.
3. Zabezpieczenie może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub w kilku następujących formach:
4.
5.
6.
7.
1) pieniądzu;
2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo kredytowej, z tym że zobowiązanie
kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym;
3) gwarancjach bankowych;
4) gwarancjach ubezpieczeniowych;
5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o
utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
Wykonawca jest zobowiązany do wniesienia zabezpieczenia w wysokości 10 % ceny ofertowej brutto przedstawionej
przez Wykonawcę.
Zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu Wykonawca wpłaca przelewem na rachunek bankowy wskazany przez
Zamawiającego w wzorze umowy stanowiącym Załącznik Nr 7 do SIWZ.
Jeżeli zabezpieczenie wniesiono w pieniądzu Zamawiający przechowuje na oprocentowanym rachunku bankowym.
Zamawiający zwraca zabezpieczenie wniesione w pieniądzu z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego,
na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszt prowadzenia tego rachunku oraz prowizji bankowej za przelew
pieniędzy na rachunek bankowy Wykonawcy.
Zamawiający zwraca zabezpieczenie w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez zamawiającego za
należycie wykonane.
ROZDZIAŁ XVI. Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie
zamówienia publicznego, wzór umowy
1. Umowa zostanie zawarta na warunkach określonych we wzorze istotnych postanowień umowy zaakceptowanym przez
Wykonawcę – załącznik nr 6 do SIWZ.
2. Zmiany treści zawartej umowy możliwe będą jedynie w trybie art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych i mogą
nastąpić w uzasadnionych przypadkach tylko za zgodą Stron, po protokolarnym opisaniu zdarzenia, na piśmie w formie
aneksu pod rygorem nieważności w następujących przypadkach:
1) zmiana terminu realizacji przedmiotu zamówienia:
a) przyspieszenie lub opóźnienie wyboru Wykonawcy robót budowlanych, powodujące możliwość skrócenia lub
konieczność wydłużenia umownego terminu realizacji zamówienia,
b) wydłużenie terminu realizacji projektu przez Wykonawcę projektu i robót budowlanych wynikające z niezawinionych
przez Wykonawcę i Zamawiającego okoliczności lub działania tzw. „siły wyższej”, niemożliwej do przewidzenia i
zapobieżenia, w tym: katastrofalne działanie przyrody, zmiana przepisów prawnych powodująca wydłużenie terminu
realizacji zamówienia – od momentu zaistnienia w/w okoliczności potwierdzonych protokolarnie na czas usunięcia ich
skutków,
c) Podpisanie aneksu do umowy powinno być poprzedzone sporządzeniem protokołu konieczności, zawierającego
istotne okoliczności potwierdzające konieczność jego zawarcia.
3. Nie stanowi zmiany umowy, w rozumieniu art. 144 ustawy z dn. 29.01.2004 r. - Prawo zamówień publicznych zmiana
danych teleadresowych oraz zmiana osób reprezentujących Strony.
ROZDZIAŁ XVII. Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących Wykonawcy w toku postępowania o udzielenie
10
zamówienia publicznego
Zagadnienie środków ochrony prawnej zostało uregulowane w ustawie Prawo zamówień publicznych w dziale VI (artykuły od 179
do 198g). Dla niniejszego postępowania mają zastosowanie przepisy odpowiednie dla postępowań których wartość zamówienia nie
przekracza równowartości kwoty określonej w art.11 ust. 8 ustawy Prawo zamówień publicznych
ROZDZIAŁ XVIII. Informacja o podwykonawstwie
Na podstawie art. 36 ust. 4 ustawy – Wykonawca może powierzyć wykonanie części lub całości niniejszego zamówienia
podwykonawcom. W takim przypadku zobowiązany jest do wykazania w formularzu ofertowym części zamówienia, której
wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom.
ROZDZIAŁ XIX. Rozliczenia między Zamawiającym, a Wykonawcą
1. Zamawiający nie przewiduje rozliczenia w walutach obcych.
2. Rozliczenia między Zamawiającym a Wykonawcą będą prowadzone w złotych polskich.
ROZDZIAŁ XX. Części zamówienia, zamówienia uzupełniające, oferty wariantowe, aukcja elektroniczna, zwrot kosztów
udziału w postępowaniu, wymagania Zamawiającego dotyczące zatrudnienia osób realizujących zamówienie i funduszu
szkoleniowego, zaliczki na poczet wykonania zamówienia
1. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych.
2. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień uzupełniających w rozumieniu art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Prawo
zamówień publicznych
3. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej.
4. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.
5. Zamawiający nie przewiduje aukcji elektronicznej.
6. Zamawiający nie przewiduje zwrotu Wykonawcy kosztów udziału w niniejszym postępowaniu o udzielenie zamówienia
publicznego.
7. Zamawiający nie wymaga od Wykonawcy zatrudnienia osób bezrobotnych, młodocianych, niepełnosprawnych i innych
opisanych w art. 29 ust.4 ustawy.
8. Zamawiający nie wymaga od Wykonawcy utworzenia funduszu szkoleniowego i zwiększenia wpłat na ten fundusz.
9. Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek na poczet wykonania zamówienia.
XXI. Postanowienia końcowe
1. Protokół z postępowania wraz z załącznikami jest jawny. Załączniki do protokołu mogą być udostępnione po dokonaniu
przez Zamawiającego wyboru najkorzystniejszej oferty lub unieważnieniu postępowania z tym, że oferty są jawne od
chwili ich otwarcia.
2. Udostępnienie protokołu oraz załączników do protokołu odbywać się będzie na poniższych zasadach:
a) Zamawiający udostępnia protokół lub załączniki do protokołu na pisemny wniosek wnioskodawcy.
b) Udostępnienie protokołu lub załączników może nastąpić poprzez wgląd w miejscu wyznaczonym przez zamawiającego,
przesłanie kopii pocztą, faksem lub droga elektroniczną, zgodnie z wyborem wnioskodawcy wskazanym we wniosku.
c) Bez zgody zamawiającego, wnioskodawca w trakcie wglądu do protokołu lub załączników, w miejscu wyznaczonym przez
zamawiającego, nie może samodzielnie kopiować lub utrwalać za pomocą urządzeń lub środków technicznych służących
do utrwalania obrazu treści złożonych ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu.
d) Jeżeli przesłanie kopii protokołu lub załączników zgodnie z wyborem wnioskodawcy jest z przyczyn technicznych
znacząco utrudnione, w szczególności z uwagi na ilość żądanych do przesłania dokumentów, zamawiający informuje o
tym wnioskodawcę i wskazuje sposób, w jaki mogą być one udostępnione.
e) Zamawiający udostępnia wnioskodawcy protokół lub załączniki niezwłocznie. W wyjątkowych przypadkach, w
szczególności związanych z zapewnieniem sprawnego toku prac dotyczących badania i oceny ofert, zamawiający
udostępnia oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu do wglądu lub przesyła ich kopie w terminie
przez siebie wyznaczonym, nie później jednak niż w dniu przesłania informacji o wyborze najkorzystniejszej oferty albo o
unieważnieniu postępowania.
ROZDZIAŁ XXI. Załączniki
Integralną część niniejszej SIWZ stanowią następujące załączniki:
1) Załącznik nr 1 – Formularz oferty,
2) Załącznik nr 2 – oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu
3) Załącznik nr 3 – oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
4) Załącznik nr 4 – wykaz wykonanych usług
5) Załącznik nr 5 – wykaz osób którymi Wykonawca dysponuje i które będą pełnić funkcje inspektorów nadzoru w poszczególnych
specjalnościach
7) Załącznik nr 6 – Istotne postanowienia umowy
8) Załącznik nr 7 – Program Funkcjonalno Użytkowy.
11
…………………………………………………
(nazwa i adres Wykonawcy)
Tel. ……………………………………………
Fax ……………………………………………
Regon …………………………………………
NIP ……………………………………………
Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy
Państwowe
NADLEŚNICTWO OPOLE
Ul. Groszowicka 10
45-517 Opole
FORMULARZ OFERTOWY
W odpowiedzi na publiczne ogłoszenie o zamówieniu publicznym prowadzonym w trybie przetargu
nieograniczonego na pełnienie nadzoru inwestorskiego w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r Prawo
budowlane, nad wykonywaniem robót budowlanych w systemie zaprojektuj i wybuduj zadania Budowa
leśniczówki Zawada
Oferujemy wykonanie przedmiotu zamówienia, w zakresie objętym specyfikacją istotnych warunków
zamówienia na następujących zasadach:
Cena za wykonanie przedmiotu zamówienia wynosi brutto …………………………….zł
(słownie złotych ……………………………………………………………………………………….
Oświadczam/y, że powyższa cena brutto zawiera wszystkie koszty, jakie ponosi Zamawiający w przypadku
wyboru niniejszej oferty.
Oświadczam/y, że moim/naszym pełnomocnikiem dla potrzeb niniejszego zamówienia jest:
…………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………
(wypełniają jedynie przedsiębiorcy składający ofertę wspólną)
Oświadczam/y, że całość zamówienia będzie realizowana, zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia we
wskazanym terminie w SIWZ.
Oświadczam/y, że osoby które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadają wymagane
uprawnienia.
Oświadczam/y, zę istotne postanowienia umowy – stanowiące zał. Nr 6 do SIWZ zostały przez nas
zaakceptowane i zobowiązujemy się w przypadku wyboru naszej oferty do zawarcia umowy na podanych
warunkach i w miejscu i terminie wyznaczonym przez Zamawiającego.
Akceptuję/emy warunki płatności określone przez Zamawiającego w istotnych postanowieniach umowy .
Zamówienie zrealizujemy sami/ przy udziale Podwykonawców*
* niepotrzebne skreślić
Podwykonawcom zostaną powierzone do wykonania następujące zakresy zamówienia:
12
…………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………
Wszelką korespondencję w sprawie niniejszego postępowania należy kierować do:
Imię i Nazwisko ……………………………………………………………………………………….
Adres …………………………………………………………………………………………………..
Telefon/Fax …………………………………..
Adres e-mail …………………………………………………………………………………………..
Wzór podpisu i parafy osoby/osób podpisujących ofertę (Wykonawcy lub uprawnione do reprezentowania
Wykonawcy)
Czytelne imię i nazwisko
Podpis
Parafa
Załącznikami do niniejszego formularza ofertowego są:
1. ……………………………………………………………………………………………………….
2. ……………………………………………………………………………………………………….
3. ……………………………………………………………………………………………………….
4. ………………………………………………………………………………………………………...
Ofertę niniejszą składamy na ……….. kolejno zaparafowanych i ponumerowanych stronach.
………………………………
(miejscowość, data)
………………………………….
(podpis i pieczątka Wykonawcy)
13
Oświadczenie w trybie art. 22 ust. 1
złożone zgodnie z Ustawą Prawo zamówień publicznych
Przystępując do postępowania w sprawie udzielenia zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego na
pełnienie nadzoru inwestorskiego, w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r Prawo budowlane, nad wykonaniem
zadania „Budowa leśniczówki Zawada w systemie zaprojektuj i wybuduj
Ja (imię i nazwisko): …………………………………………………………………………………..
Reprezentując firmę (nazwa firmy): ………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………………
w imieniu swoim i reprezentowanej przeze mnie firmy oświadczam, że spełniam warunki określone w art. 22 ist. 1 pkt
1-4 ustawy Prawo zamówień publicznych dotyczące :
1. posiadania uprawnieo do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa
nakładają obowiązek ich posiadania,
2. posiadania wiedzy i doświadczenia,
3. dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania
zamówienia,
4. sytuacji ekonomicznej i finansowej .
Miejscowość i data: ............................................
…………………………………………………
(podpis i pieczęć Wykonawcy)
14
Oświadczenie
złożone zgodnie z art. 24 Ustawy Prawo zamówień publicznych
Przystępując do postępowania w sprawie udzielenia zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego na
pełnienie nadzoru inwestorskiego, w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r Prawo budowlane, nad wykonaniem
zadania „Budowa leśniczówki Zawada w systemie zaprojektuj i wybuduj
Ja (imię i nazwisko): …………………………………………………………………………………..
Reprezentując firmę (nazwa firmy): ………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………………
Jako (stanowisko służbowe) …………………………………………………………………………
Oświadczamy, że nie podlegamy wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie art. 24 ustawy
Prawo zamówień publicznych.
Miejscowość i data: ............................................
…………………………………………………
(podpis i pieczęć Wykonawcy)
15
Wykaz wykonanych podobnych zamówień
Spełniających wymagania zawarte w części VI.1 pkt 2
LP
Wykonawca dla
którego
wykonywał
dane funkcje
Termin
rozpoczęcia i
zakończenie
realizacji usługi
Wartość
zamówienia
brutto
Pełniona
funkcja
Opis
nadzorowanych
robót wraz z ich
zakresem
Nazwa, adres oraz
kubatura, powierzchnia
użytkowa budynku
Odbiorca –
Zamawiający
Nazwa i adres
1
2
Uwaga:
1. Do wykazu należy załączyć dokumenty potwierdzające, że usługi zostały wykonane należycie – w
formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę,
2. W przypadku, gdy wykonawca będzie polegać na wiedzy i doświadczeniu innego podmiotu,
zobowiązany jest przedłożyć pisemne zobowiązanie tego podmiotu do oddania mu do dyspozycji
niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.
............................., dnia ...........................
……………………………………………..
Pieczątka i podpis Wykonawcy
16
Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia
Lp.
Imię i nazwisko
Wykształcenie
Proponowana
rola w
wykonaniu
zamówienia
Kwalifikacje
zawodowe
(posiadane
uprawnienia)
Doświadczenie
zawodowe
(w latach)
Podstawa do
dysponowania
osobą
ogółem (…....lat)
1.
Inspektor
nadzoru
inwestorskiego
2.
Branża
sanitarna
jako inspektor
nadzoru
inwestorskiego
(…………lat)
3.
Branża
elektryczna
OŚWIADCZENIE
Oświadczam, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiadają
wymagane uprawnienia, stosowne do przedmiotu zamówienia.
............................., dnia ...........................
……………………………………………..
Pieczątka i podpis Wykonawcy
17
Istotne postanowienia umowa
zawarta w dniu ………….. 2011 r. w Opolu pomiędzy:
Państwowym Gospodarstwem Leśnym Lasy Państwowe Nadleśnictwo Opole mającym siedzibę ul. Groszowicka 10
45-517 Opole zwanym w dalszej części umowy „Zamawiającym” nr NIP 754-00-05-499 reprezentowanym przez:
1. mgr inż. Zdzisława Dzwonnika – Nadleśniczego
2. Wiesławę Łuczyńską – Głównego Księgowego
a
nr NIP ………………………. Nr Regon……………………….
zwanym w dalszej części umowy „Wykonawcą” reprezentowanym przez:
1. _______________________________________
2. _______________________________________
Zawarta została umowa o następującej treści:
§1
Umowa zostaje zawarta w wyniku przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego
nr S-2710-10/2011, opublikowanego w BZP pod nr ………………………., zgodnie z ofertą przedstawioną przez
Wykonawcę w dniu …………………. roku (która stanowi integralną część niniejszej umowy). Oferta została
sporządzona na podstawie dostarczonej oferentowi dokumentacji przetargowej: Specyfikacji istotnych warunków
zamówienia w przetargu nieograniczonym na pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego.
§2
1. Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania pełnienie funkcji kompleksowego i pełno
branżowego nadzoru inwestorskiego w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r Prawo budowlane (Dz.U. z
2010r nr 243 poz 1623) nad realizacją zadania „Budowa leśniczówki Zawada” zgodnie ze złożoną ofertą
stanowiącą załącznik do niniejszej umowy. Specyfikacja istotnych warunków zamówienia stanowi integralną
cześć niniejszej umowy.
2. Przedmiot umowy obejmuje nadzór inwestorski całego procesu inwestycyjnego we wszystkich branżach robót
budowlanych wraz z nadzorem nad opracowaniem dokumentacji technicznej projektowej oraz wszystkie
czynności wynikające z prawa budowlanego, Rozporządzenia Ministra Transportu i Budownictwa w sprawie
samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie z 28.04.2006 r. ( Dz.U.Nr 83 poz. 578 z póź. zmianami )
rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 czerwca 2002r. w sprawie dziennika budowy, montażu i
rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i
ochrony zdrowia (Dz. U. 2002r, Nr 108, poz. 953 ) i umowy z wykonawcą robót budowlanych, a w
szczególności:
a) nadzór nad opracowaniem dokumentacji technicznej ze szczególnym uwzględnieniem jej zgodności z
przedmiotem zadania oraz wymaganiami Zamawiającego przed uzyskaniem pozwolenia na budowę
b) przygotowanie dokumentów niezbędnych do przekazania wykonawcy placu budowy i uczestnictwo w tym
przekazaniu,
c) monitorowanie i kontrolowanie realizacji inwestycji pod względem technicznym, organizacyjnym i finansowym
d) udział min 1 raz w tygodniu w roboczych spotkaniach na placu budowy, oraz udział w naradach
zorganizowanych przez Zamawiającego lub Wykonawcę
e) bieżąca kontrola i zatwierdzanie faktur i dokumentów rozliczeniowych przedstawianych przez wykonawcę
robót budowlanych, pod względem merytorycznym i rachunkowym
f) potwierdzenie rysunków wykonawczych opracowanych przez wykonawców robót budowlanych
g) raportowanie Zamawiającemu o postępie w realizacji inwestycji w okresach miesięcznych w formie pisemnej
z dokumentacją fotograficzną
h) nadzorowanie przygotowania materiałów umożliwiających uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie,
i) sporządzenie rozliczenia rzeczowo-finansowego inwestycji,
j) udział w przekazaniu zrealizowanej budowy użytkownikowi,
k) przygotowanie całokształtu spraw do odbioru inwestycji przez Zamawiającego, w tym w szczególności
18
dokonania odbioru końcowego inwestycji lub odbioru poszczególnych części (etapów) inwestycji. Inspektor
nadzoru potwierdzi zgłoszoną przez wykonawcę gotowość do odbioru, dokona odbioru, przekaże
Zamawiającemu niezbędną dokumentację odbioru (protokoły wraz z załącznikami i dokumentami) oraz
dokumentację powykonawczą jak i dokona ostatecznego odbioru obiektów po upływie okresu gwarancji
ustalonego w umowie z Wykonawcą. Inspektor nadzoru będzie także uczestniczył w przeglądach między
gwarancyjnych i nadzorował usuwanie stwierdzonych protokolarnie wad i usterek,
l) wykonanie czynności odnoszących się do realizacji uprawnień z tytułu rękojmi za wady fizyczne inwestycji.
m) nadzór nad usunięciem usterek i braków,
3. Inspektor nadzoru inwestorskiego ma prawo:
1) wydawać kierownikowi budowy lub kierownikowi robót polecenia, potwierdzone wpisem do dziennika
budowy, dotyczące: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także
wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych, oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących
prowadzonych robót budowlanych i dowodów dopuszczenia do stosowania w budownictwie wyrobów
budowlanych oraz urządzeń technicznych oraz w innych wymagających tego sprawach.
2) Żądać od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania
wadliwie
wykonanych
robót,
a
także
wstrzymania
dalszych
robót
budowlanych
w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną
niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę,
3) Bez pisemnej zgody Zamawiającego, inspektor nadzoru inwestorskiego nie może wprowadzić żadnych
zmian w zakresie realizacji umowy na wykonanie robót budowlanych.
4) Zakres robót i wymagania jakościowe, określa opracowana dokumentacja projektowa wraz
z pozwoleniem na budowę, obowiązujące przepisy prawa, wymogi określone w specyfikacji istotnych
warunków zamówienia i zawarta umowa o roboty budowlane wraz harmonogramem robót i załącznikami,
które są znane Wykonawcy.
§3
1.
Inspektorami nadzoru z ramienia Wykonawcy będą:
1) W specjalności konstrukcyjno – budowlanej:
……………………………………………………………………………………..
Nr uprawnień ……………………. wydane przez ……………………………………………………….
W dniu ………………….
2) W specjalności inwestycyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych,
wodociągowych i kanalizacyjnych:
………………………………………………………………………………………
W dniu ………………….
3) W specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i energetycznych:
……………………………………………………………………………………..
W dniu ………………….
2. Jako koordynatora pracy inspektorów nadzoru (kierownika zespołu) wyznacza się:
……………………………………………………………………………………..
3. Jako koordynatora w zakresie obowiązków umownych ze strony Zamawiającego wyznacza się:
……………………………………………………………………………………..
4. Istnieje możliwość dokonania zmiany osób wyszczególnionych w ust. 1-2 niniejszego paragrafu jedynie za
uprzednią pisemną zgodą Zamawiającego.
5. W przypadku zmiany osób wyszczególnionych w ust. 1-2 niniejszego paragrafu, nowe osoby powołane do
19
pełnienia w/w obowiązków muszą spełniać wymagania określone w specyfikacji istotnych warunków
zamówienia dla pełnienia danej funkcji.
6. Zamawiający może zażądać od Wykonawcy zmiany osób wymienionych w ust. 1-2 niniejszego paragrafu,
jeżeli uzna, że nie wykonują należycie swoich obowiązków wynikających z umowy. Wykonawca zobowiązany
jest zmiany tych osób w terminie wskazanym we wniosku Zamawiającego z zachowaniem wymogu
określonego w ust.5 niniejszego paragrafu.
Koszty współpracy oraz pełną odpowiedzialność za podjęte działania lub zaniechanie osób nadzorujących i
współpracujących z koordynatorem w pozostałych branżach ponosi Wykonawca.
§4
1. Strony postanawiają, że nadzór inwestorski będzie pełniony przez wykonawcę przez cały okres realizacji
inwestycji tj. od dnia podpisania umowy do dnia zakończenia i odbioru końcowego, uzyskania decyzji na
użytkowanie oraz przeprowadzeniu kontroli po 30 dniach od odbioru końcowego robót budowlanych.
2. Zamawiający przewiduje okres realizacji inwestycji podlegającej nadzorowi do dnia 30 czerwca 2013r z
zastrzeżeniem, że okres ten może ulec zmianie.
§5
1. Wykonawca oświadcza, że na dzień podpisania niniejszej umowy posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności
cywilnej za szkody i następstwa nieszczęśliwych wypadków ważne do dnia……………..; oraz zobowiązuje się je
przedłużyć i zapewnić na cały okres obowiązywania niniejszej umowy.
2. Wykonawca ponosi wszelką odpowiedzialność odszkodowawczą wobec Zamawiającego i osób trzecich za
ewentualne szkody powstałe w związku z wykonywaniem niniejszej umowy.
§6
Dokumenty i oświadczenia przedstawione przez Wykonawcę w ramach oferty stanowią integralne części niniejszej
umowy.
§7
1. za wykonanie przedmiotu umowy określonego w §2 umowy zostało ustalone jako wynagrodzenie
ryczałtowe wysokości.....................................zł. brutto
(słownie...............................................................................................................................................) zgodnie z
ofertą Wykonawcy stanowiącą załącznik nr 2 do umowy.
2. Wynagrodzenie o którym mowa w ust. 1 płatne będzie w częściach.
3. Za prace związane ze sprawdzeniem projektu budowlanego pod względem merytorycznym i formalno
prawnym. Wykonawca otrzyma Wynagrodzenie w wysokości 5% wartości umowy tj. ……………….. zł.
Podstawą wystawienia faktury dla tej części wynagrodzenia jest protokolarne przyjęcie przez zamawiającego
projektu budowlanego oraz uzyskaniu pozwolenia na budowę.
4. Za prace związane bezpośrednio z nadzorem robót budowlanych Wykonawca otrzyma wynagrodzenie
proporcjonalnie do stanu wykonanych robót budowlanych w wysokości 85%wartości wynagrodzenia brutto,
określonego w ust.1. Podstawą do wystawienia faktur dla tej części wynagrodzenia jest protokolarne przyjęcie
przez Zamawiającego prac określonych w niniejszej umowie i SIWZ i podpisanie przez Zamawiającego
protokółu końcowego z wykonawcą robót budowlanych.
5. Za całkowite rozliczenie inwestycji (czyli dokonanie końcowego odbioru wykonanego przedmiotu umowy,
uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, całkowite rozliczenie inwestycji z wykonawcą robót budowlanych oraz
przeprowadzenie kontroli po 30 dniach od odbioru końcowego) Wykonawca otrzyma wynagrodzenie w
wysokości 10% wynagrodzenia brutto, określonego w ust. 1. Podstawą wystawienia faktury dla tej części
wynagrodzenia jest podpisanie przez strony umowy końcowego protokółu odbioru.
6. Faktury za prace stanowiące przedmiot umowy będą płatne przelewem na konto wskazane na fakturze w
terminie 21 dni od otrzymania przez Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury.
7. Strony niniejszej umowy nie mogą zmienić ceny wykonania zamówienia przedstawionej w ust.1 nawet w
przypadku wystąpienia robót dodatkowych – w ramach nadzorowanych robót.
20
8. Jeżeli jednak wskutek zmiany stosunków, których nie można było przewidzieć, wykonanie przedmiotu
zamówienia groziłoby Wykonawcy rażącą stratę, sąd może podwyższyć ryczałt lub rozwiązać niniejszą
umowę.
9. W przypadku wykonywania przedmiotu umowy przez Podwykonawców, wykonawca zobowiązuje się do
składania Zamawiającemu w terminie 14 dni od wystawienia faktury, pisemnego oświadczenia
Podwykonawcy, którego wierzytelność jest częścią składowa wystawionej faktury VAT, o otrzymaniu przez
tego Podwykonawcę zapłaty. Potwierdzenie musi zawierać zakres robót i zestawienie kwot, które były
należne Podwykonawcy z tej faktury. W przypadku nie dostarczenie przez Wykonawcę powyższego
oświadczenia, Zamawiający zatrzyma z kolejnej faktury częściowej wykonawcy kwotę w wysokości równej
należności brutto Podwykonawcy, do czasu otrzymania tego potwierdzenia.
§8
Niezależnie od obowiązków wymienionych w poprzedzających paragrafach umowy, Wykonawca przyjmuje na siebie
między innymi następujące obowiązki:
1. Zapoznanie się z dokumentacją budowlaną powierzonego zadania inwestycyjnego w tym z warunkami pozwolenia
na budowę, zgłoszenia oraz warunkami terenowymi.
2. Udział w weryfikacji harmonogramu rzeczowego zadania i jego ewentualnych aktualizacji;
3. Zapoznanie się z terenem inwestycji i jego uzbrojeniem.
4. Nadzór nad wyznaczeniem w terenie obiektu budowlanego wraz z infrastrukturą towarzyszącą
przez
uprawnionego geodetę.
5. Inspektor Nadzoru będzie nadzorował budowę (w trakcie jej realizacji) w takich odstępach czasu aby była
zapewniona skuteczność nadzoru nie rzadziej jednak niż 1raz w tygodniu (za wyjątkiem okresu zimowego lub
przestoju w robotach gdzie częstotliwość pobytu można ograniczyć do niezbędnego minimum) oraz na wezwanie
kierownika budowy lub Zamawiającego.
6. Sprawowanie
kontroli
w
zakresie
niezbędnym
do
zabezpieczenia
interesów
Zamawiającego
i przyszłych użytkowników w tym:
a) reprezentowanie Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z
projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej oraz zapisami
umowy;
b) sprawdzanie
jakości
wykonywanych
robót,
wbudowanych
wyrobów
budowlanych
i stosowanych materiałów (do obowiązków inspektora będzie należało egzekwowanie i odbiór od
Wykonawcy robót, atestów i certyfikatów wyrobów i materiałów przed ich wbudowaniem oraz ich
szczegółowa weryfikacja), a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych
wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie;
c) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w
próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych oraz przygotowanie i udział w
czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazanie ich do użytkowania;
d) sprawdzenie i odbiór robót, wynikających z harmonogramu robót budowlanych;
e) kontrola ilości i wartości wykonywanych robót z obowiązującym harmonogramem oraz terminowość ich
wykonania;
f) kontrola prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywania w nim wpisów stwierdzających
wszystkie okoliczności mające znaczenie dla oceny właściwego wykonania robót (ilości, jakości, wartości
robót) w czasie każdorazowego pobytu na budowie inspektor nadzoru ma obowiązek bieżącego
przeglądu dziennika budowy oraz potwierdzenia bytności poprzez dokonanie stosownego zapisu;
g) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także kontrolowanie rozliczeń budowy
(w tym weryfikacja kosztów ewentualnych zmian w zakresie zadania i rodzaju materiałów w stosunku do
oferty Wykonawcy;
7. Rozstrzyganie w porozumieniu z kierownikiem budowy i przedstawicielem Zamawiającego wątpliwości natury
technicznej powstałych w toku wykonywania robót, zasięgając w razie potrzeby opinii autora projektu
budowlanego. Przekazywanie zaleceń nadzoru autorskiego jest dokonywane za pośrednictwem inspektora
nadzoru.
21
8. Sprawdzanie posiadania przez kierownika budowy odpowiednich dokumentów (atestów, świadectw jakości,
wyników badań), dotyczących elementów prefabrykowanych i innych wyrobów. Dokonanie ich oceny jakości
na placu budowy przed ich wbudowaniem. W razie braku wymaganych dokumentów stwierdzających
właściwą jakość lub też w razie zastrzeżeń dotyczących „jakości” wyrobu przewidzianego do wbudowania,
inspektor nadzoru ma obowiązek żądania od wykonawcy odpowiednich badań i przedstawienia ekspertyz
technicznych lub zamiany „wadliwego” materiału z równoczesnym powiadomieniem Zamawiającego o
zaistniałym fakcie.
9. Czuwanie nad przestrzeganiem zakazu wbudowania materiałów i wyrobów nie dopuszczonych do stosowania
w budownictwie lub niewiadomego pochodzenia. W przypadku stwierdzenia niezgodności wykonywania robót
budowlanych z dokumentacją techniczną (w tym specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót),
nieprawidłowości procesów technologicznych, użycia niewłaściwych materiałów, wad w wykonywaniu lub
prowadzeniu robót w sposób powodujący i mogący narazić Zamawiającego na straty – inspektor nadzoru
zwraca na to uwagę kierownikowi budowy, zgłasza Zamawiającemu oraz podejmuje odpowiednie decyzje.
Inspektor Nadzoru ma prawo żądać od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź
ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w
przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną
niezgodność z dokumentacją projektową lub pozwoleniem na budowę.
10. Sprawdzanie kompletności przedstawionych przez wykonawcę dokumentów i zaświadczeń wymaganych
przez Zamawiającego i niezbędnych do przeprowadzenia odbioru oraz dołączeniu do nich opracowaną przez
siebie ocenę jakościowo – ilościowo - kosztową wraz z jej uzasadnieniem;
11. Uczestnictwo w komisjach powołanych do stwierdzenia ujawnionych wad w okresie trwania gwarancji i
rękojmi ( w tym udział w odbiorach pogwarancyjnych);
12. Kontrola usunięcia przez wykonawcę stwierdzonych wad, uczestniczenie w przyjęciu przez Zamawiającego
od Wykonawcy robót bez wad – potwierdzonych protokołem;
13. Pisemne informowanie Zamawiającego o konieczności wykonania robót odbiegających od założeń
projektowych w terminie 3 dni od daty stwierdzenia konieczności ich wykonania.
14. Pisemne informowanie Zamawiającego o terminach zakrycia robót podlegających zakryciu oraz o terminie
wykonania robót zanikających.
15. Pisemne informowanie Zamawiającego o problemach i możliwych nieprawidłowościach mogących powstać w
wyniku realizacji przedmiotu umowy.
16. Składanie raportów miesięcznych z postępu rzeczowego realizacji robót budowlanych, do 10 dnia następnego
miesiąca.
§9
1. Strony ustalają, że w razie nie wykonywania lub nie należytego wykonywania umowy Zamawiający może
żądać od Wykonawcy odszkodowania w formie kar umownych z następujących tytułów:
1) Za nienależyte wykonywanie usługi, w wysokości 0,5% wynagrodzenia określonego w § 7 ust.1, za
każdy rozpoczęty dzień kalendarzowy, w którym usługa nie była wykonywana należycie.
2) W razie nie wykonywania usługi będącej przedmiotem umowy, w wysokości 10% wynagrodzenia
określonego w § 7 ust., za każdy rozpoczęty dzień kalendarzowy, w którym usługa nie była
wykonywana.
3) Za odstąpienie od umowy lub jej rozwiązanie z przyczyn leżących po stronie wykonawcy w wysokości
20% wynagrodzenia określonego w § 7 ust.1.
2. Jeżeli szkoda rzeczywista będzie wyższa niż kara umowna, Zamawiający będzie uprawniony do dochodzenia
odszkodowania przekraczającego karę umowną, po bezskutecznym wezwaniu wykonawcy do naprawienia
szkody.
§ 10
Wykonawca wniósł zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 10% wynagrodzenia umownego tj.
…………….. zł w formie ……………………………………………….., które zostanie zwrócone w terminie 30 dni od dnia
wykonania zamówienia i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane.
22
§ 11
1. Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy w następujących przypadkach:
1) Jeżeli Wykonawca nie podjął się wykonania obowiązków wynikających z niniejszej umowy lub
przerwał ich wykonywanie,
2) Jeżeli Wykonawca wykonuje swoje obowiązki w sposób nienależyty i pomimo pisemnego wezwania
przez Zamawiającego nie nastąpiła poprawa w wykonywaniu tych obowiązków,
3) W sytuacji gdy wykonawca został postawiony w stan likwidacji lub upadłości,
4) W razie wystąpienia innych okoliczności, z których wynika, że wykonanie umowy nie leży w interesie
publicznym z zachowaniem wymogu, o którym mowa w art.145 ustawy – Prawo zamówień
publicznych.
2. Zamawiający może rozwiązać umowę ze skutkiem natychmiastowym w przypadku stwierdzenia rażącego
naruszenia postanowień umowy przez Wykonawcę.
§ 12
1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy będą odbywały się
rygorem nieważności.
2. Dopuszcza się zmianę postanowień zawartej umowy
dokonano wyboru Wykonawcy, jeżeli zmiana dotyczy
możliwość dokonania zmiany umowy w zakresie terminu
w formie aneksów, sporządzanych na piśmie, pod
w stosunku do treści oferty, na podstawie której
okresu realizacji umowy. Zamawiający przewiduje
w następujących przypadkach:
a) jeżeli wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego
niezbędnego do jego prawidłowego wykonania, którego wykonania nie można było wcześniej przewidzieć,
b) w sytuacji gdy okres realizacji umowy ulegnie wydłużeniu o czas oczekiwania na uzyskanie decyzji
administracyjnych i uzgodnień wymaganych dla wykonania umowy, jeżeli łączny czas oczekiwania przekroczy
21 dni,
c) przestojów i opóźnień zawinionych przez Zamawiającego,
d) działania siły wyższej ( np. klęski żywiołowej, strajku ) mającej bezpośredni wpływ na terminowość
wykonanych robót budowlanych,
e) wystąpienia warunków atmosferycznych uniemożliwiających wykonanie robót – fakt ten musi mieć
odzwierciedlenie w dzienniku budowy i musi być potwierdzony przez inspektora nadzoru,
f) wystąpienie okoliczności, których strony umowy nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania
należytej staranności ,
3. W przedstawionych powyżej przypadkach wystąpienia opóźnień, strony ustalą nowe terminy realizacji, z tym
że minimalny okres przesunięcia terminu zakończenia równy będzie okresowi przerwy lub postoju.
4. Termin realizacji zamówienia ulegnie przesunięciu także w przypadku wystąpienia konieczności wykonania
robót dodatkowych związanych z realizacją nadzorowanych robót budowlanych, czyli robót
nieprzewidzianych, a koniecznych do wykonania. Nowy termin realizacji zostanie wtedy ustalony wstępnie w
protokole konieczności i ostatecznie w aneksie do umowy.
5. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w zakresie osób wyznaczonych do kontaktów między
stronami, inspektorów nadzoru oraz osoby koordynatora czynności inspektorów nadzoru, jeżeli zmiany te
będą wywołane okolicznościami, których nie można było przewidzieć w chwili podpisania umowy. Zmiana
inspektorów nadzoru lub ich koordynatora może być dokonana wyłącznie pod warunkiem spełnienia przez
nich wymagań postawionych inspektorom nadzoru w niniejszej siwz i za zgodą Zamawiającego.
§ 13
Strony ustalają, że w sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie będą miały zastosowanie przepisy
powszechnie obowiązujące w tym przepisy Kodeksu cywilnego, ustawy Prawo zamówień publicznych oraz ustawy
Prawo budowlane.
§ 14
Spory mogące wynikać podczas realizacji Umowy będą rozstrzygane przez właściwy rzeczowo sąd siedziby
Zamawiającego.
§ 15
23
Umowę sporządzono w czterech
egzemplarze dla Zamawiającego.
jednobrzmiących egzemplarzach, dwa egzemplarze dla Wykonawcy, dwa
§ 16
Wszystkie załączniki do niniejszej umowy stanowią jej integralną część.
WYKONAWCA
ZAMAWIAJĄCY
Załączniki do umowy:
1. Załącznik nr 1 – oferta wykonawcy
2. Dowód wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy
24
Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe
Nadleśnictwo OPOLE
45-517 Opole ul. Groszowicka 10
PROGRAM FUNKCJONALNO UŻYTKOWY
Budowa budynku jednorodzinnego - leśniczówki w Zawadzie – gmina Turawa
Inwestor
Obiekt
Adres obiektu
Stadium
Nr działki
Data
Branża
Opracował
Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo
Opole
45-517 Opole ul. Groszowicka 10
Budynek jednorodzinny – leśniczówka
Zawada ul. Zielona – działka 221/5 - gmina Turawa
Zaprojektuj i wybuduj
221/5 m 11. obręb ewidencyjny Zawada
24-10-2011 r.
Projektowa, Budowlana, Instalacyjna
inż. Jolanta Mościchowska
Kod i nazwa kategorii wg CPV:
74222000-1 – usługi projektowania architektonicznego
71240000-2 – usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania
45211000-9 – roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych
45300000-0 - Roboty w zakresie instalacji budowlanych
45233140-2 – Roboty drogowe
45233222-1 – Roboty w zakresie chodników
28822000-0 – Ogrodzenia
Sporządziła;
Jolanta Mościchowska
Zatwierdził
Nadleśniczy Nadleśnictwa Opole
Mgr inż. Zdzisław Dzwonnik
Opole 21-11-2011
25
Spis zawartości programu funkcyjno użytkowego:
I.
Opis ogólny przedmiotu zamówienia
II. Szczegółowe wskaźniki funkcjonalno - użytkowe
III. Wymagania Ekonomiczne
IV. Część Informacyjna
str. 3
str. 4
str.10
str.10
26
I.
Opis ogólny przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie zadania pod nazwą:” Budowa budynku
jednorodzinnego – leśniczówki z częścią administracyjną kancelarią leśnictwa i budynku gospodarczego
wraz z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem działki w miejscowości Zawada k. Opola gm.
Turawa”. Inwestycja zlokalizowana będzie na działce nr 221/5 z km.11obręb Zawada gmina Turawa.
Inwestycja zrealizowana będzie przez Zamawiającego tj. Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy
Państwowe Nadleśnictwo Opole, ul. Groszowicka 10, 45-517 Opole.
1. Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu i zakres robót budowlanych.
Niniejszy program funkcjonalno – użytkowy został opracowany na potrzeby uzyskania przez
Zamawiającego przedmiotu zamówienia w trybie „zaprojektuj i wybuduj” zgodnie ze stosownymi
zapisami ustawy Prawo zamówień publicznych.
W skład zadania wchodzi sporządzenie projektu budowlanego wraz z uzyskaniem niezbędnych opinii,
pozwoleń, uzgodnień wymaganych przepisami szczególnymi, uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę
w zakresie określonym projektem budowlanym, sporządzenie projektów wykonawczych wraz z
opracowaniami kosztowymi – przedmiarami robót i kosztorysami inwestorskimi, sporządzenie
specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót (STWiOR) oraz wykonanie robót budowlanych na
podstawie w/w projektów i wykonania robót w zakresie wewnątrz obiektów oraz zagospodarowanie
terenu w zakresie ogrodzenia, wykonaniem podjazdów, chodników, parkingu, nawiezienie i plantowanie
ziemi, nasadzenie drzew i krzewów, wykonanie trawników wraz ze zgłoszeniem zakończenia robót,
również wymaganych procedurami ustawy Prawo Budowlane i uzyskaniem decyzji pozwolenia na
użytkowanie.
Dokumentacja projektowa winna być opracowana zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z
dnia 2 września 2004r w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfiki
technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno- użytkowego
(Dz.U.2004.202.2072). Zadanie obejmuje również wszelkie prace i koszty niezbędne do poniesienia w
celu przygotowania w/w inwestycji do realizacji. Wykonawca również na koszt własny wykona wszelkie
niezbędne badania, analizy, mapy niezbędne dla prawidłowej realizacji zlecenia, zarówno na etapie
opracowania dokumentacji projektowej jak i robót budowlanych.
Zakres zadania leżący w obowiązku wykonawcy obejmuje:
a) Opracowanie uzgodnionej i zatwierdzonej przez inwestora koncepcji programowo-przestrzennej,
obejmującej wszystkie wymagane elementy zamówienia,
b) Uzyskanie wszelkich warunków, zapewnień, opinii, pozwoleń i uzgodnień, badań w zakresie
niezbędnym do opracowania pełnej dokumentacji projektowej,
c) opracowanie projektu budowlanego zatwierdzonego przez zamawiającego i uzyskania
pozwolenia na budowę,
d) opracowanie i uzgodnienie z inwestorem projektów wykonawczych, specyfiki wykonania i
odbioru robót budowlanych, przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich,
e) wykonanie na podstawie opracowanej dokumentacji wymaganego zakresu robót budowlanych,
f) wyposażenie budynku i terenu w zakresie elementów stałych – w uzgodnieniu z zamawiającym,
g) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
Zadanie musi obejmować cały zakres prac niezbędnych do przygotowania inwestycji, jej wykonania oraz
odbioru robót budowlanych, instalacyjnych, montażowych wraz z uruchomieniem obiektu.
Zadanie obliguje jednoznacznie do wykonania całego zakresu zamówienia i poniesienia wszelkich
kosztów z tym związanych.
2. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia
W chwili obecnej dla działki na której ma być zlokalizowane zadanie jest zatwierdzony plan
zagospodarowania działki nr 221/5 obręb Zawada. Zapisy i wymagania planu są obowiązujące dla
ustalenia zakresów projektowych zamówienia w aspekcie zgodności zapisów planu z dokumentacją
projektową i koniecznością uzyskania prawnie skutecznej decyzji o pozwoleniu na budowę.
Zadanie należy zrealizować zgodnie z następującymi aktami prawnymi i zasadami:
a) Zapisami planu zagospodarowania działki nr 221/5
b) Ustawą z dnia 7 lipca 1994r „Prawo Budowlane” (Dz.U 1994.89.414 z późniejszymi
27
zmianami)
c) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r w sprawie warunków
technicznych jakimi powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U 2002.75.690 z
późniejszymi zmianami),
d) Rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997r w sprawie
ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz.U 2003.169.1650 z późniejszymi
zmianami),
e) Innymi obowiązującymi ustawami, rozporządzeniami oraz normami,
f) Zasadami wiedzy technicznej i budowlanej,
g) Bieżącymi wskazówkami, wytycznymi i uzgodnieniami Zamawiającego.
3. Ogólne właściwości funkcjonalno - użytkowe
Budynek leśniczówki ma zapewniać pełnienie funkcji mieszkalnych i administracyjnych na rzecz
leśniczego i gospodarki leśnej Nadleśnictwa Opole. Dla spełnienia tych funkcji budynek ma mieć
część mieszkalną i wydzieloną kancelarię leśnictwa. Poza pomieszczeniami mieszkalnymi i
biurowymi które zaliczają się do powierzchni użytkowej podstawowej, zależy zaprojektować szereg
pomieszczeń m.in. higieniczno sanitarne, kotłownię, pralnię ( powierzchnie pomocnicze), powinny
być wykonane zgodnie z wymogami przepisów bezpieczeństwa, higieniczno-sanitarnymi oraz
higieny pracy.
Teren przeznaczony na leśniczówkę, ma spełniać następujące funkcje:
a) Usytuowanie na działce budynku mieszkalnego z kancelarią leśnictwa,
b) Usytuowanie na działce budynku gospodarczego,
c) Usytuowanie na działce przed ogrodzeniem osady miejsc parkingowych dla czterech
pojazdów osobowych i stojak na rowery,
d) Ogrodzenie osady,
e) Wykonanie chodników, podjazdów
f) Zagospodarowanie działki – nawiezienie i plantowanie ziemi, nasadzenia drzew i krzewów,
wykonanie trawników
II. Szczegółowe wskaźniki funkcjonalno – użytkowe wyrażone we wskaźnikach
1. Osada leśniczówki winna składać się z:
a) budynku mieszkalnego z wydzieloną częścią służbową-kancelarią
b) oddzielnego budynku gospodarczego zawierającego pomieszczenia: garaż, część gospodarczą
lokatorską, magazyn leśnictwa, skład opału, wiata na drewno opałowe
c) ogrodzenia działki
d) chodników i dojazdów
e) parkingu
f) dekoracyjnej zieleni niskiej i wysokiej, trawniki
2. Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektów
2.1. Budynek leśniczówki powierzchnia użytkowa 125-130m2
a) część mieszkalna ( trzy sypialnie, salon, kuchnia, łazienka, w.c, kotłownia, pralnia, spiżarnia o pow.
mieszkalnej (podstawowej) około 100 m2
b) część służbowa – kancelaria z poczekalnią i małym w.c. o pow. użytkowej około 25 m2
2.2 Budynek gospodarczy
a) część garażowa o pow. do 24 m2
b) część magazynowo - gospodarcza o pow. do 12 m2
c) magazyn leśnictwa o pow. do 12 m2
d) magazyn na sprzęt p.poż leśnictwa 10m2
e) wiata na drewno opałowe pow. użytkowa 20m2
2.3 Ogrodzenie działki
Od strony ulicy Zielonej ogrodzenie z przęseł stalowych kutych, słupki murowane z cokołem
betonowym. Słupki w całości obłożone klinkierem, cokół ponad poziomem terenu o wys. do 30cm
obłożony klinkierem
Pozostała część ogrodzenia z paneli z prętów ocynkowanych fi 5mm malowanych proszkowo na
słupkach metalowych ocynkowanych malowanych proszkowo
z prefabrykowanymi elementami
betonowymi pomiędzy słupkami.
28
Furtka do wejścia do części mieszkalnej i kancelarii, brama w nawiązaniu do ogrodzenia na konstrukcji
metalowej przesuwna z napędem. Przy furtkach domofon do części administracyjnej i służbowej.
2.4 Chodniki i dojazdy
a) chodniki utwardzone z kostki betonowej kolorowej na podbudowie z kamienia oddzielne do
kancelarii i mieszkania
b) dojazd do budynku gospodarczego z płyt ażurowych lub kostki betonowej na podbudowie z
kamienia
2.5 Dekoracyjna zieleń niska i wysoka
a) od strony frontowej budynku
2.6 Parking przed ogrodzeniem z kostki betonowej na podbudowie z kamienia
3. Szczegółowe właściwości funkcjonalno – użytkowe
3.1 Budynek mieszkalny – murowany, częściowo podpiwniczony, parterowy o dachu wielospadowym z
nieużytkowym poddaszem(strych) o pow. użytkowej 125-130m2, całkowitej nie przekraczającej 200
m2.
a) część lokatorska – lokal mieszkalny winny składać się z:
 trzech pokoi o łącznej pow. ok. 50 m2
 salonu o pow. ok. 30 m2
 łazienki ok. 9 m2
 w.c. ok.2 m2
 kuchni ok. 18 m2
 spiżarni
 pralni ok. 5m2
 komunikacji,
 wiatrołapu, ganku
 kotłowni ok. 10 m2 w piwnicy
 składem na opał. w piwnicy ok 10 m2
b) część służbowa winna składać się z:
 kancelarii o pow. ok. 10 m2
 poczekalni o pow. ok. 6 m2
 w.c. o pow. ok. 3 m2
 komunikacja,
 wiatrołap, ganek
należy uwzględnić połączenie części służbowej z mieszkaniem.
3.2 Budynek gospodarczy – parterowy murowany dachu dwuspadowym z poddaszem nieużytkowym –
strych, składający się z części gospodarczej lokatorskiej i części magazynowej służbowej,
zawierający
następujące pomieszczenia:
 garaż o pow. użytkowej do 24 m2
 pomieszczenie magazynowo - gospodarcze lokatorskie o pow. użytkowej do 12 m2
 wiata na drewno opałowe pow. użytkowa 20m2
 magazyn leśnictwa o pow. użytkowej 12 m2
 magazyn na sprzęt p.poż leśnictwa 10m2
3.3 Tolerancja ustalania powierzchni
Dopuszczalna wielkość przekroczeń dodatnich i ujemnych dla wszystkich powierzchni wynosi 20%
UWAGA: Powyższe ustalenia wielkościowe i powierzchniowe są wstępnym i opisowym sposobem
określenia charakteru i skali przedsięwzięcia, właściwą metodą do tego celu jest opracowanie koncepcji
programowo – przestrzennej, która pozwoli dopiero uzyskać właściwy obraz przedsięwzięcia. Z tytułu
przyjętych założeń obraz ilościowy i jakościowy wykazany w niniejszym opracowaniu może odbiegać od
tego, który będzie wynikiem koncepcji oraz w efekcie dokumentacji projektowej. Dla obliczenia i
klasyfikowania powierzchni budynku stosować normę PN-ISO 9836:1997. Wskaźniki normatywne (jak
wyżej) określające wzajemne proporcje powierzchni i kubatur, zastosować jako „wskaźniki techniczno –
29
ekonomiczne” do porównawczej oceny racjonalności i ekonomiki rozwiązań projektowych.
Projektowany obiekt musi uwzględniać wszystkie potrzeby przedstawione w programie funkcjonalno –
użytkowym. Koncepcję programowo przestrzenną projektowanego obiektu uzgodnić z zamawiającym wraz
z uzyskaniem jego akceptacji przed rozpoczęciem prac nad projektem budowlanym i projektami
wykonawczymi.
3.4 Koszt inwestycji
Przewidywany koszt inwestycji: 800 000,00brutto
4. Opis wymagań zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia
Roboty budowlane i instalacyjne muszą być zaprojektowane i wykonane zgodnie z wymaganiami
obowiązujących polskich przepisów, norm i instrukcji. Nie wyszczególnienie w niniejszych wymaganiach
Zamawiającego jakichkolwiek obowiązujących aktów prawnych nie zwalnia Wykonawcy zadania od ich
stosowania.
Wyroby budowlane, stosowane w trakcie wykonywania robót budowlanych, mają spełniać wymagania
polskich przepisów, a Wykonawca będzie posiadał dokumenty potwierdzające, że zostały one
wprowadzone do obrotu zgodnie z regulacjami ustawy o wyrobach budowlanych i posiadają wymagane
parametry.
Dla potrzeb zapewnienia współpracy z Wykonawcą i potwierdzenia kontroli wykonywanych robót
budowlanych oraz dokonania odbioru Zamawiający przewiduje ustanowienie inspektorów nadzoru oraz
innych osób kontrolujących w zakresie wynikającym z ustawy Prawo Budowlane.
4.1. Przygotowanie terenu budowy
Przed przystąpieniem do realizacji inwestycji należy przygotować projekt organizacji terenu budowy
uwzględniając wszystkie niezbędne elementy zagospodarowania placu budowy w tym między innymi:
 Robót budowlanych
 Zabezpieczenie interesów osób trzecich
 Warunki bezpieczeństwa pracy
 Zaplecze dla potrzeb budowy
 Warunki dotyczące organizacji ruchu
 Zabezpieczenie chodników i jezdni
 wybudowanie ogrodzenia tymczasowego
Z uwagi na charakter istniejącego terenu (teren rolny) należy przewidzieć zdjęcie warstwy humusu z
powierzchni przewidzianej do stałego zabudowania lub usytuowania obiektów placu budowy,
spryzmowanie go i użycie do późniejszego urządzania zieleni. Ziemia z wykopów fundamentowych winna
być wykorzystana na terenie działki budowlanej do nowego ukształtowania terenu.
Zamawiający wymaga, aby teren budowy był tak zorganizowany i przygotowany, by nie zostały
uszkodzone drzewa rosnące na terenie działki. Wykonawca do celów budowy zapewni sobie zasilanie
elektryczne oraz wodę, własnym staraniem i kosztem – media znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie
działki. Koszty zabezpieczenia terenu budowy nie podlegają odrębnej zapłacie.
4.2. Architektura.
Siedziba Leśnictwa Zawada składająca się z budynku mieszkalnego i gospodarczego posadowiona będzie
na gruncie Skarbu Państwa w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe
Nadleśnictwa Opole. Dojazd do działki nr 221/5 ulicą Zieloną. Lokalizacja osady na terenie wolnym od
zabudowy. Proponuje się posadowić budynek mieszkalny w odległości 15m od ulicy Zielonej, nie mniej niż
15 m od sąsiedniej działki zabudowanej
Zamawiający wymaga aby budynek leśniczówki z częścią mieszkalną i służbową był parterowy z
częściowym podpiwniczeniem z dachem wielospadowym , bez balkonów i logii, wejście do części
mieszkalnej i służbowej było oddzielne z wydzielonym wiatrołapem i gankiem - zadaszeniem w konstrukcji
drewnianej kryty dachówka ceramiczną. W części mieszkalnej wyjście t.zw. ogrodowe na niewielki taras.
Nakrycie budynku dachem stromym dwu- lub wielospadowym o nachyleniu połaci 40o o pokryciu z
dachówki ceramicznej. Preferuje się budynek mieszkalny jednokondygnacyjny częściowo podpiwniczony z
nieużytkowym poddaszem, budynek gospodarczy jednokondygnacyjny nie podpiwniczony z nieużytkowym
poddaszem. Elewacja frontowa budynku mieszkalnego będzie od ul. Zielonej. Zaleca się wykonać elewację
z wykorzystaniem materiałów takich jak kamień, cegła klinkierowa, tynk w odcieniach naturalnych, drewno
itp. Odrębne wejście do części mieszkalnej, kancelarii, wejście do kotłowni od wewnątrz jak i od zewnątrz
30
budynku mieszkalnego. Budynek mieszkalny i gospodarczy stanowić mają odrębne części.
Budynek gospodarczy należy architektonicznie i konstrukcyjnie dopasować do budynku mieszkalnego.
4.3. Konstrukcja budynku :
a) mieszkalnego – przewiduje się wykonanie budynku w konstrukcji tradycyjnej.
 Fundamenty – ławy żelbetowe na poziomie około 0,5m poniżej poziomu terenu ściany fundamentowe
betonowe z izolacją pionową i poziomą
 schody zewnętrzne – betonowe wykładane granitem palonym, z
 konstrukcja ścian zewnętrznych i wewnętrznych murowana,
 ściany zewnętrzne – preferowane z cegły ceramicznej pełnej dwuwarstwowe grubości 25-30cm +
wełna mineralna lub styropian gr. 15cm, cokół licowany z cegłą klinkierową
 Ściany wewnętrzne nośne oraz działowe ceramiczne gr. 25cm, tynkowane
 dach wielospadowy drewniany o nachyleniu połaci
40 o pokryty dachówką ceramiczną,
Zamontować płotki przeciwśnieżne. Konstrukcja dachu drewniana. Ocieplenie wełną mineralną
gr.20cm. Dach nad tarasem trzyspadowy kryty dachówką,
 obróbki blacharskie, rury spustowe i rynny z elementów metalowych tytanowo- cynkowych,
powlekane farbą fabrycznie. Rury i rynny spustowe podgrzewane elektrycznie celem zapobieżeniu
oblodzenia.
Rozważyć możliwość odprowadzenia wody deszczowej z rur spustowych do
studzienek chłonnych i rozprowadzenia w drenażu.
 stropy żelbetowe monolityczne ocieplone wełną mineralną o gr. 15cm. Nadproża wylewane lub
prefabrykowane.
 podłoga na parterze na podłożu betonowym dobrze izolowana termicznie i od wilgoci, podłoga w
części mieszkalnej drewniana (parkiet, mozaika, deska) w części gospodarczej i kancelarii z
terakoty antypoślizgowej trudnościeralnej, taras – kostka betonowa prasowana barwiona
 stolarka otworowa - okna drewniane z drewna klejonego w kolorze naturalnym uchylno –
rozwieralne z mikrowentylacją szklone podwójnie k=1,1W/m2 *k, parapety w pokojach i kuchni z
drewna klejonego malowane lakierem bezbarwnym, w łazienkach z glazury. Na oknach w części
służbowej rolety
okienne wewnętrzne. Drzwi drewniane pełne płycinowe, z ościeżnicami
drewnianymi.
 Podokienniki z cegły ceramicznej pełnej
 kominy z elementów prefabrykowanych ceramicznych typ Schiedel odpowiednia ilości
przewodów wentylacyjnych i przekrojach gwarantujących obsługę kotła c.o. opalanego przeważnie
drewnem oraz kominka. W kuchni przewidzieć komin do podłączenia okapu z wyciągiem
mechanicznym nad kuchnią. Powyżej połaci dachowej kominy z cegły klinkierowej pełnej,
 kotłownia w piwnicy budynku winna być wyposażona wentylację nawiewną i wywiewną, posiadać
oddzieloną część pomieszczenia do zgromadzenia tygodniowego zapasu opału. Posadzka kotłowni
wyłożona płytkami terakotowymi antypoślizgowymi, skład opału – posadzka betonowa zatarta na
gładko. W kotłowni instalacja wodna i kanalizacyjna, zlew z baterią
Należy przyjąć takie rozwiązaniowa konstrukcyjne, aby wyeliminować możliwość powstawania pęknięć
i zarysowań ścian i stropów podczas eksploatacji obiektów. Konstrukcja i technologia ścian
zewnętrznych musi eliminować powstawanie mostków termicznych.
b) - gospodarczego
 posadowienie na fundamencie betonowym, wyniesionym nad poziom gruntu ok. 0,2 m,
 konstrukcja ścian zewnętrznych i wewnętrznych murowana,
 konstrukcja ścian wiaty na drewno drewniana ażurowa, lub z paneli stalowych ocynkowanych
malowanych proszkowo
 kominy wentylacji grawitacyjnej z pustaków wentylacyjnych silikatowych, powyżej dachu tak jak na
budynku mieszkalnym
 elewacja zewnętrzna – cokół licowany z kamienia łupanego, pozostałe malowane farbami
kolorowymi sylikatowymi
 układ konstrukcyjny oparty na ścianach zewnętrznych
 dach dwuspadowy pokryty tym samym materiałem co budynek mieszkalny, zamontować płotki
przeciwśnieżne
31




strop w konstrukcji drewnianej.
stolarka okienna drewniana okna rozwieralno uchylne
Brama garażowa segmentowa uchylna, drzwi zewnętrzne do pomieszczenia gospodarczego –
lokatorskiego stalowe, ocieplane, zamykane na zamek, do magazynu leśnictwa i sprzętu p.poż stalowe
zamykane na zamek, brama drewutni – rama stalowa wypełniona deskami lub elementami
metalowymi.
posadzki betonowe zatarte na gładko
4.4. Instalacje – należy zaprojektować i wykonać przyłącza wodociągowe, elektryczne, kanalizacyjne,
instalacje wodociągowe wody zimnej bytowo gospodarczej, ciepłej wody użytkowej , kanalizacji sanitarnej,
wentylacji, instalacji elektrycznej, telefoniczną, telewizyjną, domofonową.
Na etapie projektu budowlanego Wykonawca wystąpi o zapewnienie dostawy mediów, odbioru ścieków
oraz warunków przyłączenia do sieci miejskich. Wszystkie przyłącza w zakresie koniecznym dla
planowanej inwestycji zaprojektuje i wykona zgodnie z uzyskanymi warunkami dostawców mediów.
Wykonawca uzyska wszelkie warunki, pozwolenia, opinie jak i uzgodnienia w celu właściwego wykonania
zakresu zlecenia. Wszelkie te prace nie będą podlegały dodatkowej wycenie.
a) budynek mieszkalny z częścią służbową powinien być wyposażony w następujące instalacje
 instalacja elektryczna zgodna z wymogami określonymi normami. Budynek należy wyposażyć w
instalację oświetlenia wnętrz i pomieszczeń, oświetlenie zewnętrzne, instalacje gniazd
wtyczkowych ogólnego przeznaczenia, instalacje uziemiające i połączeń wyrównawczych,
instalacje odgromowe, ochrona przeciwporażeniowa i przeciwprzepięciowa. Osprzęt bardzo
dobrej jakości z twardego tworzywa, z śrubowymi zaciskami do
przewodów, puszki
montażowe głębokie – wykonanie odpowiadające wymaganiom najnowszych norm , oddzielny
pomiar zużycia energii elektrycznej dla części mieszkalnej i służbowej. Oświetlenie zewnętrzne
– lampy zmierzchowe lub ruchowe nad wejściem do części mieszkalnej i służbowej.
 Uziemienia i połączenia wyrównawcze – budynek wyposażyć w główny przewód uziemiający do
którego należy podłączyć: zaciski ochronne PE w rozdzielnicach, przewody wyrównawcze
główne, metalowe instalacje w budynku, metalowe wyposażenie konstrukcyjne i technologiczne
budynku.
 Ochrona przeciwporażeniowa – obowiązujące systemy ochrony: ochrona przed dotykiem
pośrednim – samoczynne wyłączenie zasilania, wyłączniki różnicowoprądowe.
 Instalacja odgromowa – elementy instalacji odgromowej : zwody poziome niskie z drutu ocynk
(podłączyć wszystkie metalowe elementy), przewody odprowadzające z drutu stalowego ocynk
lub stali ze złączami kontrolnymi, proponuje się przewody odprowadzające umieścić w rurach
pod tynkiem, uziom otokowy,
 instalacja wodna budynek mieszkalny i gospodarczy będzie zasilany z istniejącej w pobliżu
działki miejskiej sieci wodociągowej w sposób bezpośredni. W budynku gospodarczym jeden
zawór czerpalny. Zawory czerpalne zewnątrz budynku mieszkalnego i gospodarczego. W
wydzielonych pomieszczeniach należy zamontować wodomierz dla części lokatorskiej i
służbowej. Instalację wody zimnej bytowej na bazie rur miedzianych lub wielowarstwowych
systemu PEX i ALU-PEX.. Nie przewiduje się stosowania w budynku przewodów z rur PCV. W
budynku przewody należy prowadzić w szachtach, osłoniętych bruzdach lub w zabudowie G-K
ukryte w przegrodach budowlanych.
 Instalacja kanalizacji sanitarnej – ścieki sanitarne z budynku będą odprowadzane do miejskiej
sieci kanalizacyjnej (na działce jest studzienka kanalizacyjna).Poziome odcinki przewodów
instalacji kanalizacji sanitarnej prowadzone pod posadzkami należy wykonać z rur żeliwnych
łączonych na kielich. Pozostałe odcinki przewodów instalacji kanalizacji sanitarnej wewnątrz
budynku można wykonać z rur PPHT do kanalizacji. Nie przewiduje się stosowania w budynku
przewodów z rur PCV. W budynku przewody należy prowadzić w szachtach, osłoniętych
bruzdach lub w zabudowie G-K ukryte w przegrodach budowlanych.
 Instalacja grzewcza – ogrzewanie pomieszczeń przewiduje się za pomocą instalacji centralnego
ogrzewania wodnego niskotemperaturowego, o parametrach obliczeniowych 70/50o C. oraz
kominka murowanego umiejscowionego w salonie. Instalację CO należy zaprojektować i
32



wykonać ze szczególnym uwzględnieniem bezpieczeństwa użytkowania i estetyki wnętrz.
Przewody w obrębie kotłowni oraz piony wykonać z rur ze stali czarnej łączonych przez
spawanie. Przewody rozdzielcze CO należy izolować. Pozostałe odcinki przewodów instalacji
CO wewnątrz budynku można wykonać z rur instalacyjnych miedzianych. W budynku przewody
należy prowadzić w szachtach, osłoniętych bruzdach lub w zabudowie G-K ukryte w
przegrodach budowlanych. Należy stosować grzejniki z podejściem dolnym i wbudowanym
zaworem termostatycznym, chyba że zastosowanie innego grzejnika w danym pomieszczeniu
jest uzasadnione (np. łazienka).
. Źródłem ciepła dla instalacji CO będzie kocioł na paliwo
stałe węgiel, drewno opałowe z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej o pojemności min 200l,
preferowany stojący, zlokalizowany w kotłowni. Kocioł sterowany automatycznie z funkcją
obsługującą pompę c.o oraz pompę c.w.u z sygnalizacją zakłóceń pracy kotła. Kocioł z komorą
paleniskową umożliwiająca spalanie drewna o dł 30cm. W salonie kominek murowany z cegły
ceramicznej, szyba samoczyszcząca, komora paleniskowa o szerokości nie mniejszej niż
70cm, wodny ruszt, kurtyna powietrzna, system turbo. Kominek z płaszczem wodnym do
ogrzewania wody w instalacji centralnego ogrzewania z zastosowaniem wymuszonego obiegu
czynnika grzewczego.
telefoniczną - gniazda w pomieszczeniach – kancelaria, sypialnia, salon.
system anteny zbiorczej RTV /SAT - zaprojektować i wykonać instalację anteny zbiorczej w
celu doprowadzenia sygnałów radiowo-telewizyjnych z nadajników naziemnych i anteny
satelitarnej do gniazd przyłączeniowych pokoi mieszkalnych i kancelarii
instalacja domofonowa mieszkanie i kancelaria
b) budynek gospodarczy
 instalacja elektryczna (światła i siły) do wykonania jak w budynku mieszkalnym
 Instalacja odgromowa – elementy instalacji odgromowej : zwody poziome niskie z drutu ocynk
(podłączyć wszystkie metalowe elementy), przewody odprowadzające z drutu stalowego ocynk
lub stali ze złączami kontrolnymi, uziom otokowy
 instalacja wodna - zawór czerpalny wody
4.5. Wykończenia budynków
Należy zapewnić właściwą estetykę w zakresie wyglądu budynków, a więc konieczna jest dbałość o
wysoką jakość architektoniczną wszystkich elewacji budynków w tym także o estetykę dachu.
Wymagana jest więc odpowiednia dbałość projektanta budynku o walory przestrzenne i estetyczne
nowych budynków i dobór właściwych i dobrych materiałów wykończeniowych dla elewacji i dachu. Na
wierzchnią warstwę poszycia dachu skośnego należy użyć dachówki ceramicznej – budynek
mieszkalny, alternatywnie blachodachówki – budynek gospodarczy. Wszelkie obróbki blacharskie jak
rynny i rury spustowe wykonać z tytanowo-cynkowej w zależności od całościowego charakteru elewacji.
Parapety zewnętrzne w konwencji głównego materiału elewacyjnego, z sugestią parapety z cegły
ceramicznej, klinkierowej pełnej.
Należy używać materiałów wysokiej jakości w I kategorii gatunkowej. Szczególną uwagę należy zwrócić
na zachowanie normatywnych izolacji akustycznych ścian wewnętrznych jak i zewnętrznych oraz
otworów okiennych i drzwiowych.
4.5.1 Wykończenie
Obiekty powinny być funkcjonalne i przyjazne dla użytkowników. Powinny być spełnione wszystkie
wymogi ergonomiczne, akustyczne, oświetleniowe. Należy przewidzieć nowoczesne wyposażenie
techniczne w zakresie sieci sanitarnej, elektrycznej, niskoprądowej i armatury w pomieszczeniach
sanitarnych. Wymaga się, aby rozwiązanie architektoniczne było oszczędne i ekonomiczne w
użytkowaniu, aby zapewnić minimalizację kosztów eksploatacji.
Budynek leśniczówki
 elewacja malowana farbami sylikatowymi, cokół licowany cegła klinkierową
 ściany wewnętrzne i sufity - dopuszcza się zastosowanie różnego rodzaju okładzin w tym
wykonanych z drewna, okładziny przeznaczone do malowania jedynie farbami emulsyjnymi
akrylowymi.
 W części strychu okna w ścianach szczytowych, wejście na strych schody drewniane z drewna
33
twardego z poręczami dwustronnymi
 W części podpiwniczonej przewidzieć okna w każdym pomieszczeniu.
 Posadzki powinny zawierać wzory i być zróżnicowane kolorystycznie. Posadzki z płytek
ceramicznych (gresowych) bardzo dobrej jakości, antypoślizgowe, odporne na ścieranie i środki
dezynfekujące w pomieszczeniach sanitariatów, całej części służbowej (kancelarii) i kotłowni.
Podłogi drewniane – deski, parkiet, mozaika.
 ściany łazienek, w.c. i kuchni wyłożone glazurą dobrej jakości w I gatunku, w kuchni nad ciągiem
kuchennym do wysokości szafek wiszących, w łazience i w.c na całej wysokości ścian
 wyposażenie łazienki – mieszkanie – kabina natryskowa mocowana do ściany 90x90 cm, szklana z
drzwiami przesuwnymi dwuskrzydłowymi na rolkach (rolki wysokiej jakości), szkło gr. 5mm, natrysk
górny i ręczny, brodzik akrylowy głęboki z siedziskiem. Umywalka w łazience min 60 cm na kolanie
podwieszanym. Baterie z głowicami ceramicznymi, bidet i muszla klozetowa podwieszane, Baterie z
głowicami ceramicznymi
 wyposażenie w.c. mieszkania i kancelarii - Baterie z głowicami ceramicznymi, umywalka 40-50 cm
na kolanie podwieszanym, w w.c kancelarii zmontować przepływowy podgrzewacz wody
 wyposażenie kuchni: kuchnia elektryczna z płytą ceramiczną z piekarnikiem - klasa energetyczna
A, zlew dwukomorowy z ociekaczem z grubej stali nierdzewnej – stal Dekor, wpuszczany w blat,
syfon z możliwością podłączenia zmywarki.
 okna drewniane z drewna klejonego w kolorze naturalnym uchylno – rozwieralne z mikrowentylacją
szklone podwójnie k=1,1W/m2 *k, drewno na okna i parapety impregnowane i malowane
ciśnieniowo. W oknach okapniki dobrze odprowadzające wodę, uszczelki przylgowe w oknie oraz
uszczelki między oknem a murem, okna ze stabilizatorem uchyłu i nawiewnikami. Parapety w
pokojach i kuchni z drewna klejonego malowane lakierem bezbarwnym, w łazienkach z glazury.
Okucia dobrej klasy – obwiedniowe. Na oknach w części służbowej rolety okienne wewnętrzne.
 Drzwi wewnętrzne drewniane płycinowe z uszczelkami malowane ciśnieniowo, o szer. 90 cm do
pokoi i kuchni, łazienkowe i wc szer. 80cm, z ościeżnicami drewnianymi na grubość ściany z
opaskami maskującymi, okucia mosiężne, klamka z szyldem i zamkami na klucz, odbojniki.
 Drzwi zewnętrzne do mieszkania i kancelarii drewniane o gr. Ok. 68mm, szer. 100cm i k=1,3,
zabezpieczone antywłamaniowo , dwa zamki w tym jeden zamek listwowy w klasie
antywłamaniowej „C”, malowane hydrodynamicznie, system podwójnych uszczelek, zawiasy
regulowane w trzech płaszczyznach, odbojniki. Próg aluminiowy z wkładką termiczną z uszczelką
rozprężającą (uszczelnienie szczeliny pomiędzy progiem a posadzką).
 wszystkie elementy drewniane winny być impregnowane środkami grzybo i owadobójczymi
posiadającymi aprobaty techniczne i atesty, dodatkowo winny być zabezpieczone preparatami
ognioochronnymi o odporności ogniowej min. 1 godz .
Budynek gospodarczy
 elewacja zewnętrzna jak budynek mieszkalny
 ściany wewnętrzne sufity malowane farbami akrylowymi
 posadzki cementowe trudnościeralne
4.6. Zagospodarowanie terenu
Należy wykonać zagospodarowanie terenu na działce nr 221/5 o pow. około 15arów. Forma i zakres
tych czynności wynikać będą bezpośrednio z koncepcji programowo-przestrzennej. W ujęciu ogólnym
na zagospodarowanie terenu składać się będą projektowane budynki – leśniczówki i gospodarczy,
drogi i dojścia wewnętrzne, zjazd z ulicy Zielonej, przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne,
energetyczne, ogrodzenie. Po zakończeniu robót budowlanych konieczne jest wyprofilowanie
powierzchni, rozplantowanie ziemi (humusu).
Odprowadzenie wód opadowych z parkingu i dróg dojazdowych do kanalizacji. Zagospodarowanie
opaski wokół budynków w postaci żwirowej nawierzchni o średnicy kamienia do 30mm o szerokości
0,5m z obrzeżami krawężnikowymi dla zapewnienia ewentualnego drenażu opaskowego.
Na działce należy przewidzieć zieleń wysoką i niską, wykonanie trawników. Od strony ul. Zielonej
należy obsadzić zielenią mieszaną – liściastą z przewagą iglastej, która będzie się prezentowała
efektownie we wszystkich porach roku. Zaleca się zastosowanie zieleni iglastej wysokiej,
średniowysokiej i niskiej (płożącej) o zróżnicowanej kolorystyce.
34
III. Wymagania ekonomiczne
1. Przewidywany koszt całej Inwestycji został oszacowany w oparciu o obowiązujące przepisami
w tym zakresie, a mianowicie:
a) Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i
formy dokumentacji, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu
funkcjonalno-użytkowego (Dz.U.Nr 75/2005 r. poz. 664).
b) Biuletyn Cen Robót Ziemnych i Inżynieryjnych III kwartał 2011 Sekocenbud
c) Biuletyn Cen Obiektów Budowlanych I i III kwartał 2011 Sekocenbud
2. Inwestor wymaga, aby całkowity koszt inwestycji nie przekroczył 800 000,00 brutto.
III. Część informacyjna.
1. Dokumenty potwierdzające zgodność zamierzenia budowlanego z wymogami wynikającymi z
odrębnych przepisów.
Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wydanej przez Wójta Gminy Turaw nr
BRVII/04/07 z dnia 2007-03-26 – która stanowi załącznik nr 1 do niniejszego programu.
2. Oświadczenie Zamawiającego o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Opole w Opolu oświadcza, że jest
zarządca działki nr 221/5 z k.m. 11 obręb Zawada na której zamierza zrealizować budowę leśniczówki.
Zamawiający przedłoży właściwe oświadczenie przy składaniu wniosku o pozwolenie na budowę.
3. Zestaw przepisów prawnych i norm związanych z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia
budowlanego.
Wykonawca jest zobowiązany realizować przedmiot zamówienia z następującymi aktami prawa i
przepisami:
a) Ustawą z dnia 7 lipca 1994r „Prawo Budowlane” (z późniejszymi zmianami),
b) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r w sprawie warunków
technicznych jakimi powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (z późniejszymi zmianami),
c) Rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997r w sprawie ogólnych
przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (z późniejszymi zmianami),
d) innymi obowiązującymi ustawami i rozporządzeniami,
e) Decyzja nr 127 Dyrektora Generalnego Lasów Państwowych z dnia 4 września 2011r w części
dotyczącej standardu projektowanych leśniczówek,
e) zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej,
f) Zamawiający informuje, że jest zobowiązany stosować reguły postępowania o udzielenie
zamówienia wynikające z ustawy Prawo Zamówień Publicznych z dnia 29 stycznia 2004r (Dz.U nr
164 poz 1163 z późniejszymi zmianami)
4. Inne niezbędne do projektowania dokumenty
a) Mapa zasadnicza do celów projektowych – załącznik nr 2. Zamawiający dysponuje mapą z
zasobów PODGiK w Opolu w skali 1:500
b) Dane dotyczące zanieczyszczenia powietrza, pomiaru ruchu – Wykonawca wystąpi do właściwego
Urzędu o wydanie stosownego postanowienia kwalifikującego konieczność uzyskania decyzji
środowiskowej dla inwestycji.
c) Inwentaryzacja zieleni – Zamawiający nie dysponuje obecnie opracowaniem inwestycji zieleni.
Jego wykonanie wraz z ustaleniem koniecznego zakresu do wykonania dokumentacji projektowej
leży po stronie Wykonawcy.
d) Warunki gruntowo – wodne. Wykonawca zobowiązany jest wykonać badania gruntowo - wodne
pod przewidziane przez siebie rozwiązania konstrukcyjne.
35
e) Zapewnienie dostaw mediów dla projektowanej inwestycji – Zamawiający dysponuje zapewnieniem
dostawy energii elektrycznej zał. Nr 3, oraz dostawy wody i odbioru ścieków zał. Nr 4
5. Dodatkowe wytyczne i uwarunkowania inwestorskie
Koncepcja funkcjonalno – przestrzenna inwestycji wymaga przed opracowaniem projektu
budowlanego uzgodnienia i akceptacji Zamawiającego.
Wykonawca opracuje projekt budowlany w zakresie wynikającym z Rozporządzenia Ministra
Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003r w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego
(Dz.U 03.120.1133) i uzyska dla niego wymagane przepisami uzgodnienia, zgody, opinie i pozwolenia.
Na etapie opracowania projektu budowlanego niezbędne będzie uzyskanie akceptacji od
Zamawiającego dotyczących rozwiązań zawartych w projekcie budowlanym.
Wykonawca robót opracuje projekty wykonawcze inwestycji
w zakresie wszystkich branż,
stanowiących podstawę wykonania robót budowlanych. Zamawiający będzie wymagał dla akceptacji
rysunków wykonawczych przed ich skierowaniem do realizacji, w aspekcie zgodności z ustaleniami
programu funkcjonalno – użytkowego, umowy i zgodności z projektem budowlanym.
Zamawiający będzie wymagał, aby projekty wykonawcze były skoordynowane pomiędzy sobą poprzez
dokonanie uzgodnień międzybranżowych.
Zamawiający oczekuje że będzie prowadzony nadzór autorski w zakresie określonym przepisami.
36

Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia

Transkrypt

Podobne dokumenty

ZP-18 - Lista wykonawców wykluczonych

Załącznik nr 2 FORMULARZ OFERTOWY Przedmiot zamówienia

WYKAZ ROBÓT (CZĘŚCI ZAMÓWIENIA), KTÓRYCH WYKONANIE

1 Wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania

Załącznik nr 4 - inf

Załącznik numer 3 OŚWIADCZE IE O SPEŁ IE IU WARU KÓW

Wykaz wykonanych dostaw w okresie ostatnich trzech lat w zakresie

Odpowiedzi na pytania Wykonawców z dnia: 21.05.2014r.

Wykaz części zamówienia, których realizację Wykonawca zamierza