SITE CHECK LIST

LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU
SITE CHECK LIST
PołoŜenie
Nazwa lokalizacji
Location
Site name
Zespół pałacowo-parkowy we wsi Wołkowo
Park and palace complex in Wołkowo
village
N 53°40’54,51” :E 15°23’31,64”
Wołkowo, gmina Radowo Małe
Miasto / Gmina
Town / Commune
Wołkowo, Radowo Małe commune
Łobez
Powiat
District
Zachodniopomorskie
Województwo
Province (Voivodship)
Powierzchnia
nieruchomości
Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym
kawałku) [ha]
Area of
property
Max. area available (as one piece) [ha]]
5.4813 ha
MoŜliwości powiększenia terenu (krótki opis)
Istnieje moŜliwość powiększenia terenu o
6,4376 ha działki sąsiedniej
Cena
Price
Informacje
dotyczące
nieruchomości
Possibility for expansion (short
description)
Orientacyjna cena gruntu [PLN/m ]
włączając 22% VAT
2
5,4813 ha
Possibility for expansion by purchasing a
neighbouring plot of 6.4376 ha
6,00 [PLN/m2] (wraz z budynkiem)
Land price [PLN/m ]
including 22% VAT
6.00 [PLN/m2] (incl. buildings)
Własciciel / właściciele
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ROLNYCH
ODDZIAŁ TERENOWY W SZCZECINIE
2
Owner(s)
Agricultural Property Agency –
Regional Branch in Szczecin,
Property
information
Aktualny plan zagospodarowania
przestrzennego (T/N)
Brak aktualnego planu zagospodarowania
przestrzennego
Valid zoning plan (Y/N)
No
Przeznaczenie w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego
Zespół dworsko – parkowy (Studium
Uwarunkowań)
Zoning
Charakterystyka Klasa gruntów wraz z powierzchnią [ha]
działki
Soil class with area [ha]]
Land
specification
RóŜnica poziomów terenu [m]
Park and palace complex (land use
planning study)
Bz – 5,4317 ha
Teren nie wymaga niwelacji.
Differences in land level [m]]
Land does not need levelling
Obecne uŜytkowanie
Teren nieuŜytkowany
Present usage
Not in use
Zanieczyszczenia wód powierzchniowych
i gruntowych (T/N)
Nie występuje
Soil and underground water
pollution (Y/N)
No
1
Odpady znajdujące się
na terenie (T/N)
Brak danych
Waste materials on site (Y/N)
No data
Poziom wód gruntowych [m]
Nie
Underground water level [m]]
No
Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu
(T/N)
Nie
Risk of flooding or land slide (Y/N)
No
Przeszkody podziemne (T/N)
Nie
Underground obstacles (Y/N)
No
Przeszkody występujące na powierzchni terenu
(T/N)
Nie
Ground and overhead
obstacles (Y/N)
No
Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N)
Nie
Ecological restrictions (Y/N)
No
Ograniczenia
budowlane
Building
restrictions
Budynki i zabudowania na terenie (T/N)
Budynek pałacu
Buildings / other constructions
on site (Y/N)
Palace building
Procent dopuszczalnej zabudowy
Brak danych
Building coverage [%]]
No data
Ograniczenia wysokości budynków [m]
Do 12 m
Strefa buforowa [m]
-
Building height limit [m]]
Buffer zone [m]]
Inne, jeśli występują
Others if any
Połączenia
transportowe
Transport
links
Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi
i jej szerokość)
Access road to the plot (type and
width of access road)
Autostrada / droga krajowa [km]
Dojazd do nieruchomości drogą publiczną o
nawierzchni asfaltowej; szerokość drogi ok.
10 m
Public asphalt road – 10 m
30 km od drogi nr krajowej 6
Nearest motorway / national
road [km]]
30 km from national road nr 6
Kolej [km]
Resko - 12 km
Bocznica kolejowa [km]
Resko - 12 km
Railway line [km]]
Railway siding [km]]
2
NajbliŜsze lotnisko międzynarodowe [km]
Nearest international airport [km]]
Międzynarodowy Port Lotniczy w Goleniowie
- 50 km
International airport in Goleniów – 50km
NajbliŜsze miasto wojewódzkie [km]
Szczecin - 95 km
Nearest province capital [km]]
Istniejąca
infrastruktura
Existing
infrastructure
Elektryczność na terenie (T/N)
Tak
Yes
Electricity (Y/N)
•
Odległość przyłącza od granicy terenu
-
Connection point
(distance from boundary) [m]]
•
•
0,2
Napięcie
Voltage [kV]]
Brak danych
Dostępna moc
Available capacity [MW]]
Gaz na terenie (T/N)
No data
Nie
Gas (Y/N)
No
•
•
•
•
Odległość przyłącza od granicy działki
Brak danych
Connection point
(distance from boundary) [m]]
No data
Wartość kaloryczna
-
Calorific value [MJ/Nm ]
3
-
Średnica rury
Pipe diameter [mm]]
-
Dostępna objętość
Available capacity [Nm /h]]
3
Woda na terenie (T/N)
Tak
Yes
Water supply (Y/N)
•
Odległość przyłącza od granicy terenu
-
Connection point
(distance from boundary) [m]]
•
Do uzgodnienia
Dostępna objętość
Available capacity [m /24h]]
3
Kanalizacja na terenie (T/N)
Tak
Yes
Sewage discharge (Y/N)
•
To be determined
Odległość przyłącza od granicy terenu
-
Connection point
(distance from boundary) [m]]
•
•
Do uzgodnienia
Dostępna objętość
Available capacity [m /24h]]
3
Ograniczenie zrzutu ścieków
Limitation of discharge
Odprowadzenie wód deszczowych
na terenie (T/N)
Rain water discharge (Y/N)
3
To be determined
Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w
bezpośrednim sąsiedztwie
Brak danych
Treatment plant (Y/N)
No data
Telefony (T/N)
Tak
Yes
Telephone (Y/N)
•
Odległość przyłącza od granicy terenu
-
Connection point
(distance from boundary) [m]]
•
Liczba dostępnych linii analogowych
Number of available analog
lines
•
Liczba dostępnych linii ISDN
Number of available ISDN lines
Uwagi
Comments
Osoba
przygotowująca
ofertę
Paweł Kaliczyński, specjalista ds. nadzoru budowlanego ANR JGZ w Nowogardzie;
e-mail: [email protected] znajomość języków: j. angielski
tel. (0-91) 578-93-80
Offer
prepared by
Osoby do
kontaktu
Contact
person
Jacek Krause, Administrator ANR JGZ w Nowogardzie;
e-mail: [email protected] znajomość języków: j. angielski
tel. (0-91) 578-93-72
4
Pałac oraz park dworski
nr inw. 1038050062; dz. nr 294/1 obręb Wołkowo, gmina Radowo Małe
Ogólna charakterystyka:
Budynek wolnostojący, podpiwniczony, dwukondygnacyjny z poddaszem nieuŜytkowym, dach
namiotowy; budynek wykonany w technologii tradycyjnej; budynek zlokalizowany w sąsiedztwie
nieczynnego gospodarstwa rolnego; na odrębnej działce z dogodnym dojazdem
Opis poszczególnych elementów obiektu
Fundamenty: b.d.
Ściany zewnętrzne: cegła ceramiczna
Ściany wewnętrzne: cegła ceramiczna
Stropy: drewniane
Konstrukcja dachu: drewniany, płetwiowo-kleszczowy
Pokrycie dachu: papa asfaltowa
Orynnowanie i obróbki blacharskie: z blachy stalowej otynkowanej
Podłogi: deski drewniane
Okładziny zewnętrzne: tynk cementowo-wapienny
Okładziny wewnętrzne: tynk cementowo-wapienny
Okna: drewniane, dwuramowe
Drzwi: drewniane
Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna
Stan techniczny: średni/zły
Pokrycie dachowe zuŜyte, miejscowe uszkodzenia więźby dachowej i stropów nad piętrem i
partnerem; opierzenia i orynnowanie zniszczone, stolarka okienna i drzwiowa zdekompletowana i
zniszczona, tynki spękane i zawilgocone, instalacje techniczne zniszczone; budynek wielokrotnie
splądrowany; zdewastowany.
W związku z wieloletnim zalewaniem wodami opadowymi przez nieszczelności w dachu uszkodzeniu
uległa znaczna część więźby dachowej oraz stropu drewnianego nad pierwszym piętrem.
W celu ochrony budynku przed dalszą degradacją konieczny jest remont generalny pokrycia
dachowego wraz z deskowaniem, więźby dachowej i stropu nad I piętrem w miejscach ich uszkodzeń.
5
General characteristics
Two storey detached manor house with basement, unused attic and tented roof, built in traditional
technology, surrounded by the buildings of an inoperative agricultural enterprise, on a separate plot
with comfortable access.
Description of parts of a building
foundation :
outer walls: ceramic brick
inner walls: ceramic brick
ceiling: wooded
roof construction: wooded, purlin-cleat truss
roof cover: tar paper
Rain gutter and tinsmith’s processing: steel and zinc sheet
floor: wooded
external plastering: cement and lime plaster
internal plastering: cement and lime plaster
windows: wooded, two-framed
door: wooded
infrastructural systems: electricity, water pipe, sewage system
Technical status: medium/bad
Worn out roof cover, damaged roof truss and ceiling; a part of ceiling destroyed, damaged rain gutters,
windows and doors destroyed, surface plasters cracked and moistened, technical installations
destroyed, building devastated.
The parts of roof truss and ceiling have been destroyed due to flooding of a roof with rain water;
In order to stop further destruction of a building it is necessary to make repairs and maintenance of
roof truss.
6