decyzja o ustaleniu odszkodowania 2

Grajewo, dnia 2015-09-29
WG.6821.13.2015
DECYZJA
o ustaleniu odszkodowania za czasowe zajęcie nieruchomości pod budowę
infrastruktury technicznej
Na podstawie art. 128 ust. 4, art. 129 ust. 5 pkt 1 i 2, art. 130, art. 132 ust. 1a, 2, 3 i 6,
art. 134 ust. 1 w zw. z art. 124 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 782) oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013 r. poz. 267) po rozpatrzeniu wniosku
Spółki pod firmą Polskie Sieci Elektroenergetyczne S.A. z siedzibą w Konstancinie-Jeziornie,
ul. Warszawska 165, 05-520 Konstancin-Jeziorna, reprezentowanej przez Pełnomocnika Pana
Łukasza Matysa z dnia 11 maja 2015 r. o ustalenie odszkodowania za szkody powstałe na
nieruchomości położonej w obrębie ewidencyjnym 0015 Wąsosz gmina Wąsosz powiat
grajewski województwo podlaskiego, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka Nr 233/2
o powierzchni 0,0476 ha posiadająca nieuregulowany stan prawny, w wyniku jej czasowego
zajęcia na podstawie decyzji wydanej przez Starostę Grajewskiego z dnia 07.01.2015 r. Nr
WG.6821.6.2014 w wyniku wykonywania prac budowlanych związanych z przeciągnięciem
przewodów fazowych i odgromowych linii w ramach projektu budowy napowietrznej linii
elektroenergetycznej 400 kV relacji Ełk-Łomża oraz ze względu na zmniejszenie się wartości
tej nieruchomości
ustalam
Antoniemu Janowi Solińskiemu odszkodowanie w wysokości 16,00 zł (słownie złotych:
szesnaście 00/100) za szkody powstałe na w/w nieruchomości w wyniku czasowego jej
zajęcia poprzez wykonywanie prac budowlanych związanych z przeciągnięciem przewodów
fazowych i odgromowych linii w ramach projektu budowy napowietrznej linii
elektroenergetycznej 400 kV relacji Ełk-Łomża. Powiększam wysokość ustalonego
odszkodowania o kwotę 268,00 zł (słownie złotych: dwieście sześćdziesiąt osiem 00/100)
odpowiadającą obniżeniu się wartości w/w nieruchomości w wyniku wykonywania prac
budowlanych związanych z przeciągnięciem przewodów fazowych i odgromowych linii w
ramach projektu budowy napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV relacji Ełk-Łomża.
Powiększam również wysokość ustalonego odszkodowania o kwotę 188,00 zł (słownie
złotych: sto osiemdziesiąt osiem 00/100) odpowiadającą wynagrodzeniu z tytułu ustanowienia
służebności przesyłu na w/w nieruchomości w wyniku wykonywania prac budowlanych
związanych z przeciągnięciem przewodów fazowych i odgromowych linii w ramach projektu
budowy napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV relacji Ełk-Łomża. Wysokość
powyższych kwot została ustalona na podstawie wartości określonych w opiniach
sporządzonych przez rzeczoznawców majątkowych w formie operatów szacunkowych.
Łączna kwota odszkodowania wynosi 472,00 zł (słownie złotych: czterysta siedemdziesiąt
dwa 00/100).
Zobowiązać Polskie Sieci Elektroenergetyczne S.A. z siedzibą w Konstancinie-Jeziornie, ul.
Warszawska 165, 05-520 Konstancin-Jeziorna do urządzenia depozytu sądowego w Sądzie
Rejonowym w Grajewie oraz do złożenia w nim w terminie 14 dni od daty uprawomocnienia
się niniejszej decyzji ustalonej kwoty odszkodowania.
Wysokość odszkodowania ustalona w niniejszej decyzji podlega waloryzacji na dzień jego
zapłaty.
Do skutków opóźnienia lub zwłoki w zapłacie odszkodowania stosuje się odpowiednio
przepisy Kodeksu cywilnego.
uzasadnienie
Wnioskiem z dnia 11 maja 2015 r. Spółka pod firmą Polskie Sieci Elektroenergetyczne
S.A. z siedzibą w Konstancinie-Jeziornie, ul. Warszawska 165, 05-520 Konstancin-Jeziorna,
reprezentowana przez Pana Łukasza Matysa wystąpiła o wydanie w trybie art. 129 ust. 5 pkt 1
i 2 oraz art. 128 w zw. z art. 124 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 782) decyzji o ustaleniu odszkodowania za szkodę
(w tym powiększoną o szkodę wynikającą ze zmniejszenia wartości nieruchomości) powstałą
w związku z wydaniem decyzji Starosty Powiatu Grajewskiego z dnia 07.01. 2015 r. o
ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości gruntowej poprzez zezwolenie na budowę
na nieruchomości oznaczonej jako działka Nr 233/2 z obrębu 0015 Wąsosz, posiadającej
nieuregulowany stan prawny, napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV relacji EłkŁomża. Do wniosku zostały dołączone wszystkie niezbędne dokumenty określone w art. 116
ustawy o gospodarce nieruchomościami, tj. stosowne pełnomocnictwo, odpis z KRS PSE
S.A., wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Wąsosz,
operaty szacunkowe i oświadczenie wykonawcy o wykonanych pracach na przedmiotowej
nieruchomości.
W operacie ewidencji gruntów działka ta stanowi własność Antoniego Jana
Solińskiego, który nie żyje. W związku z tym, że nieruchomość ma nieuregulowany stan
prawny należy uwzględnić uregulowanie zawarte w art. 133 pkt 2 w/w ustawy o gospodarce
nieruchomościami, czyli ustalone dla Antoniego Jana Solińskiego odszkodowanie wpłacić do
depozytu sądowego.
Przedmiotowa inwestycja jest inwestycją celu publicznego w rozumieniu art. 6 pkt 2
ustawy o gospodarce nieruchomościami i jest zgodna z zapisami miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego odcinka trasy linii elektroenergetycznej 400 kV Ełk-Łomża
na terenie gminy Wąsosz uchwalonym Uchwałą Nr XXI/129/13 Rady Gminy Wąsosz z dnia
31 maja 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego odcinka
trasy linii elektroenergetycznej 400 kV Ełk-Łomża na terenie gminy Wąsosz.
Zgodnie z art. 129 ust. 5 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami starosta, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, wydaje
odrębną decyzję o odszkodowaniu w przypadkach, o których mowa między innymi w art. 12126 na wniosek podmiotu realizującego cel publiczny.
W niniejszej sprawie Starosta Grajewski wydał w dniu 07.01.2015 r. decyzję Nr
WG.6821.6.2014 o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym
stanie prawnym położonej w obrębie 0015 Wąsosz gmina Wąsosz powiat grajewski
województwo podlaskie oznaczonej w operacie ewidencji gruntów jako działka Nr 233/2
poprzez zezwolenie Spółce pod firmą Polskie Sieci Elektroenergetyczne S.A. z siedzibą w
Konstancinie-Jeziornie, ul. Warszawska 165, 05-520 Konstancin-Jeziorna w celu wykonania
na w/w działkach prac budowlanych związanych z przeciągnięciem przewodów fazowych i
odgromowych linii w ramach projektu budowy napowietrznej linii elektroenergetycznej 400
kV relacji Ełk-Łomża i ograniczył sposób korzystania z tych działek polegający w
szczególności na uprawnieniu Polskich Sieci Elektroenergetycznych S.A. do wstępu na
działki w celu wykonania prac budowlanych związanych z przeciągnięciem przewodów
fazowych i odgromowych linii w ramach projektu budowy napowietrznej linii
elektroenergetycznej 400 kV relacji Ełk-Łomża.
Zgodnie z art. 130 w/w ustawy w przypadku gdy starosta, wykonujący zadania z
zakresu administracji rządowej, wydaje odrębną decyzję o odszkodowaniu, wysokość
odszkodowania ustala się według stanu i przeznaczenia nieruchomości w dniu pozbawienia
lub ograniczenia prawa. Ustalenie wysokości odszkodowania następuje po uzyskaniu opinii
rzeczoznawcy majątkowego.
Zgodnie z operatem szacunkowym wartość odszkodowania za straty w plonach i
przywrócenie przez właściciela nieruchomości do stanu pierwotnego zmian na gruncie
rolnym powstałych w związku z budową linii energetycznej 400 kV na działce Nr 233/2
wynosi 16,00 zł. Zgodnie z operatem szacunkowym wartość odszkodowania za obniżenie
wartości nieruchomości wynosi 268,00 zł oraz zgodnie z operatem szacunkowym wartość
wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przesyłu na działce Nr 233/2 wynosi 188,00
zł. Łączna kwota odszkodowania z tytułu szkód powstałych w związku z wydaniem decyzji z
dnia 07.01.2015 r. Nr WG.6821.6.2014 o ograniczeniu sposobu korzystania z w/w
nieruchomości wynosi 472,00 zł.
Biorąc pod uwagę powyższe okoliczności faktyczne i obowiązujące unormowania
prawne orzeczono, jak w sentencji niniejszej decyzji.
Na postawie art. 118a ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 782) w związku z art. 49 ustawy z dnia 14 czerwca
1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2013 r. poz. 267) decyzja
niniejsza podlega ogłoszeniu poprzez wywieszenia na okres 14 dni na tablicy ogłoszeń
Starostwa Powiatowego w Grajewie, na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Wąsoszu oraz
poprzez zamieszczenie jej na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Grajewie.
pouczenie
Od decyzji niniejszej służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody
Podlaskiego za pośrednictwem Starosty Powiatu Grajewskiego w terminie 14 dni od daty
otrzymania bądź ogłoszenia niniejszej decyzji.
Otrzymują:
1. Pan Łukasz Matys
- pełnomocnik wnioskodawcy
Polskich Sieci Elektroenergetycznych S.A.
ul. Berensona 32 F, 03-287 Warszawa
2. Urząd Gminy w Wąsoszu
Plac Rzędziana 8, 19-222 Wąsosz
- z prośbą o wywieszenie na tablicy ogłoszeń na okres 14 dni
oraz przesłanie na adres tut. urzędu informacji o powyższym
3. tablica ogłoszeń w/m celem podania do publicznej wiadomości
4. a/a
Niniejsza decyzja nie podlega opłacie skarbowej
na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 1 lit. h ustawy
z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej
(Dz. U. z 2014 r. poz. 1628)