opis do rozbudowy GOK.odt

projekt budowlany rozbudowy bud. G.O.K.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
OPIS TECHNICZNY
do projektu budowlanego rozbudowy budynku Gminnego O rodka
Kultury w m. Rozogi.
1.1. Podstawa opracowania
Zlecenie Inwestora;
Decyzja o warunkach zabudowy;
Mapa geodezyjna w skali 1:500;
Obowi zuj ce przepisy i normy;
Inwentaryzacja budowlana;
Koncepcja architektoniczna;
II. PROGRAM FUNKCJONALNY
4.1. Rozbudowa budynku Gminnego O rodka Kultury, o sal widowiskow i
bibliotek oraz przebudow zaplecza socjalno-sanitarnego oraz
dostosowanie dla osób niepełnosprawnych.
III. PRZEDMIOT OPRACOWANIA
Przedmiotem opracowania jest projekt budowlany rozbudowy budynku
Gminnego O rodka Kultury.
W ramach rozbudowy na parterze projektowana jest dobudowa sali
widowiskowej z sanitariatami i bibliotek na pi trze. W cz
ci istniej cej
budynku wykonane b d roboty adaptacyjne zwi zane z przebudow
sanitariatów i utworzeniem sanitariatu dla osób niepełnosprawnych na
parterze i w istniej cej sali widowiskowej roboty adaptacyjne
wyko czeniowe.
Na zewn trz budynku na cz
ci istniej cej wykonane b d roboty
renowacyjne na elewacji budynku – cz
ciow wymian stolarki okiennej i
pokrycia dachu z blacho dachówki na cało ci. Rozbudowa wykonana b dzie
w technologii tradycyjnej poczynaj c od wykopów, ław elbetowych, cian
fundamentowych, cian murowanych parteru, konstrukcji drewnianej dachu,
projekt budowlany rozbudowy bud. G.O.K.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
z dwuspadowym pokryciem dachu z blachodachówki. Budynek b dzie
wyko czony, zagospodarowany i urz dzony w instalacje sanitarne i
elektryczne oraz klimatyzacj . Przy budynku dla osób niepełnosprawnych
zamontowana b dzie winda osobowa w obudowie.
IV. DANE GABARYTOWE
4.1. Długo
-
31,67 m
4.2. Szeroko
-
28,17 m
4.3. Powierzchnia zabudowy istniej ca
-
399,83 m2
4.4. Powierzchnia zabudowy projektowana
-
95,35 m2
4.5. Powierzchnia u ytkowa istniej ca
-
558,23 m2
4.7. Powierzchnia u ytkowa projektowana
-
151,43 m2
4.8. Kubatura istniej ca
-
2571,48 m3
4.9. Kubatura projektowana
-
679,50 m3
4.10. Wysoko
-
całkowita
9,83 m
V. OPIS KONSTRUKCJI ISTNIEJ CEJ
5.1. Fundamenty
- Ławy fundamentowe betonowe wylewane z betonu wirowego.
-
ciany fundamentowe murowane z cegły pełnej ceramicznej cz
ciowo
wylewane z betonu wirowego.
5.2. ciany
- ciany zewn trzne warstwowe gr. 40-56 cm murowane z cegły silikatowej
wapienno-piaskowej gr. 25-38cm, na zaprawie cem.-wap. z izolacja
termiczn ze styropianu gr. 4-6cm oraz warstwy licowej z cegły silikatowej
wapienno-piaskowej gr. 12cm .
- ciany wewn trzne no ne murowane cegły wapienno-piaskowej 3NF gr.
25-38 cm na zaprawie cem.-wap.
5.3. Nadpro a
- Nadpro a okienne i drzwiowe wykonano z belek elbetowych i stalowych.
5.4. Strop
projekt budowlany rozbudowy bud. G.O.K.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Wykonano stropy elbetowe na belkach stalowych z płyt
elbetow
monolityczn wylewan ;
5.5. Dach
- Wykonano dach drewniany o konstrukcji krokwiowo-j tkowej z tarcicy
sosnowej.
VI. ROBOTY WYKO CZENIOWE - STAN ISTNIEJ CY
6.1. Tynki wewn trzne
- ciany i sufity wyprawiono tynkami trójwarstwowymi cementowowapiennymi kat.III.
6.2. Posadzki
- Wykonano posadzki betonowe na podsypce piaskowej wyko czone
terakot i wykładzin pcv.
6.3. Izolacje
- Przeciwwilgociowe poziome: papa asfaltowa na lepiku;
- Termiczna stropu: styropian;
6.4. Malowanie i okładziny cian
- ciany i sufity pomalowano farbami klejowymi;
6.5. Wyko czenie zewn trzne
- Tynk mineralny.
- Cokół betonowy.
6.6. Obróbki blacharskie
- Rynny i rury spustowe, podokienniki, okapy, obróbki blacharskie kominów i
koszy połaciowych itp. wykonano z blachy stalowej powlekanej gr. 0,6 mm;
6.8. Pokrycie
- Wykonano pokrycie z blachy stalowej trapezowej;
6.9. Stolarka
- drewniana indywidualna i PCV;
VII. INSTALACJE ISTNIEJ CE
7.1. Wentylacja - grawitacyjna;
projekt budowlany rozbudowy bud. G.O.K.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7.2. Kanalizacja – do sieci gminnej;
7.3. Woda – z sieci gminnej;
7.4. Centralne ogrzewanie – własna kotłownia na paliwo stałe;
7.5. Elektryczna - przył cze napowietrzne;
VIII. OPIS KONSTRUKCJI PROJEKTOWANEJ - DOBUDOWA
8.1. Fundamenty
- Ławy fundamentowe elbetowe wylewane z betonu B-20 (C16/20) zbrojenie 4∅12 A-III ze strzemionami ∅ 6 A−Ο w rozstawie co 30cm (wg
rzutu fundamentów).
-
ciany fundamentowe zewn trzne warstwowe betonowe wylewane z
betonu B-15 (C12/16) lub murowane z bloczków gazobetonowych gr.
24cm, z warstw izolacji termiczne gr. 10cm (styropian twardy lub
styrodur);
8.2. ciany
- ciany zewn trzne parteru, warstwowe gr. 36 cm o współczynniku
globalnym muru U=0,28 W/m2∗K, murowane z bloczków gazobetonowych
M 60 gr. 24cm z dociepleniem styropianowym PS-E FS-15 gr. 12cm, z
tynkiem cienkowarstwowym akrylowym lub mineralnym;
- cianki działowe murowane z gazobetonu odm.”06” gr. 12 cm na zaprawie
cem.-wap. marki “30”;
8.3. Nadpro a i podci gi
- Nadpro a okienne i drzwiowe, podci gi wykona monolityczne elbetowe
(patrz rys. rozmieszczenie elementów konstrukcyjnych);
8.4. Strop
- Wykona
elbetowy monolityczne gr. 20cm, zbrojony stal A-III, z betonem
B-25 C20/25 (patrz rys. konstrukcja stropu);
8.5. Wi
ba dachowa
- Wykona wi
b dachow o konstrukcji krokwiowo-płatwiowej z tarcicy
sosnowej kl. K-27 (patrz rzut wi
- W cz
by dachowej);
ci istniej cej nale y dokona monta u nowych łat pod nowe pokrycie;
projekt budowlany rozbudowy bud. G.O.K.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8.6. Piony wentylacyjne
- murowane z kształtek silikatowych o przekroju czynnym ∅16cm;
- kominy wentylacyjne ponad dachem obmurowa cegła klinkierow gr.
12cm;
- Nale y zapewni dost p do kominów od wyłazu dachowego za pomoc
stopni i ław kominiarskich (patrz rzut dachu).
8.7. Wie ce cian
- Wykona
elbetowe monolityczne zbrojone stal A-III, z betonem B-20
(C16/20) - (patrz rys. elementy konstrukcyjne);
IX. ROBOTY WYKO CZENIOWE - DOBUDOWA
9.1. Tynki wewn trzne
- ciany wyprawi tynkami trójwarstwowymi cementowo-wapiennymi kat.III;
- Sufity z płyt gipsowo-kartonowych gr. 15mm, na ruszcie stalowym
ocynkowanym;
- ciany i sufit w sali widowiskowej wyko czy tynkiem dekoracyjnym
nakładanym r cznie (faktura gr.3mm);
9.2. Posadzki
- Wykona wg okre le na rzucie. Terakota 30x60cm oraz płytki gresowe
matowe 30x30cm;
9.3. Izolacje
Przeciwwilgociowe poziome: 2x folia budowalna PE;
Przeciwwilgociowe pionowe: 2x powłoka z dysperbitu asfaltowobitumicznego (nadaj cy si do stosowania pod styropian);
Termiczna stropu: wełna mineralna gr. 18 cm ;
Termiczna posadzki parteru: styropian PS-E FS20 – 10 cm;
Termiczna cian: styropian PS-E FS15 – 12 cm;
Paroprzepuszczalna: nad krokwiami w dachu folia o wysokiej
paroprzepuszczalno ci (3000 g/m2/dob );
Paroszczelna – folia polietylenowa pomi dzy płytami GKF a rusztem w
projekt budowlany rozbudowy bud. G.O.K.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
dachu, w stropie nad poddaszem;
9.4. Malowanie i okładziny cian
-
ciany i sufity malowa farbami emulsyjnymi akrylowymi lub winylowymi 3krotne z gruntowaniem;
-
ciany w sanitariatach i umywalni do wysoko ci 2,0m obło one płytkami
glazurowanymi;
9.5. Wyko czenie wewn trzne
- posadzki z gresu matowego i terakoty - rozmieszczenie według rzutu
kondygnacji;
- parapety okienne wewn trzne z konglomeratu ywicznego marmurowego;
9.6. Wyko czenie zewn trzne
- Wykona tynk cienkowarstwowy akrylowy (metoda mokra lekka) i licowanie
płytkami klinkierowymi cokołu budynku.
- Wykona opask z kostki betonowej wokół budynku szer. 0,6m.
9.7. Obróbki blacharskie
- Rynny i rury spustowe z PCV lub stalowe powlekane o ∅ 130mm,
podokienniki, okapy, obróbki blacharskie kominów i koszy połaciowych itp.
wykona z blachy stalowej powlekanej gr. 0,6 mm;
9.8. Pokrycie
- Wykona pokrycie z blachodachówki stalowej powlekanej na łatach
sosnowych;
- Podbitka okapu z desek sosnowych struganych na ruszcie drewnianym
sosnowych beicowanych zabezpieczonych impregnatem;
9.9. Stolarka
- Drzwi wewn trzne płycinowe profilowane z o cie nicami stalowymi;
- Okna PCV (pi cio-komorowe) wg wykazu stolarki o współczynniku U=1,0
W/m2∗K, z parapetami wewn trznymi z konglomeratu;
- Drzwi do kabin sanitarnych – otwory nawiewne (szczelina lub kratka) w
dolnej cz
ci drzwi o powierzchni netto 200 cm2;
X. ROBOTY KONSTRUKCYJNE I WYKO CZENIOWE – MODERNIZACJA
projekt budowlany rozbudowy bud. G.O.K.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10.1. ciany i fundamenty
- ciany działowe oraz zamurowania i o cie a po wykutych otworach
wyprawi tynkami trójwarstwowymi cementowo-wapiennymi kat.III;
- cianki działowe murowane z gazobetonu odm.”600” gr. 12 cm na
zaprawie cem.-wap.;
- Wykona płyt fundamentow
elbetow (beton C20/25, stal A-III) pod
d wig platformowy dla niepełnosprawnych (patrz rys. konstr.);
10.2. Podci gi
- Wykona podci g nad otworem w sali widowiskowej z belek stalowych
opartych na podlewkach betonowych (B-20) – patrz rys. konstrukcja
10.3. Tynki wewn trzne
- Roboty przygotowawcze: demonta boazerii stropu podwieszonego w sali
widowiskowej;
- We wskazanych na rzucie miejscach wykona zamurowania cegł
wapienno-piaskow na zaprawie cem.-wap.
- ciany i sufit w sali widowiskowej wyko czy tynkiem dekoracyjnym
nakładanym r cznie (faktura gr.3mm);
10.4. Malowanie i okładziny cian
-
ciany i sufity malowa farbami emulsyjnymi akrylowymi lub winylowymi 3krotne z gruntowaniem;
-
ciany w sanitariacie dla niepełnosprawnych do wysoko ci 2,0m
obło one płytkami glazurowanymi;
-
ciany w aneksie kuchennym glazura do wysoko ci 2,0m na dł. 3,98m;
10.5. Wyko czenie wewn trzne
- posadzki z gresu matowego i terakoty - rozmieszczenie według rzutu
kondygnacji;
- parapety okienne wewn trzne z konglomeratu ywicznego marmurowego;
10.6. Wyko czenie zewn trzne
- Przygotowanie podło a – zeskrobanie farby, naprawa miejscowa tynków
cem.-wap., zagruntowanie 2-krotne;
- Wykona tynk cienkowarstwowy akrylowy (metoda mokra lekka bez izolacji
projekt budowlany rozbudowy bud. G.O.K.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
termicznej) gr. 3mm i licowanie płytkami klinkierowymi cokołu budynku,
schodów zewn trznych, murków oraz istniej cych kominów wentylacyjnych
i dymowych z napraw „czapek” betonowych lub ich wymian .
- Wykona opask z kostki betonowej wokół budynku szer. 0,6m z obrze em
betonowym.
- Malowanie 2-krotne farbami olejnymi słupków zadaszenia, krat okiennych,
balustrady, drewnianej stolarki okiennej;
- Wymiana i naprawa elementów drewnianych lukarn z malowaniem po
wymianie stolarki okiennej;
10.7. Obróbki blacharskie
- Rynny i rury spustowe, podokienniki, okapy, obróbki blacharskie kominów i
koszy połaciowych itp. wykona z blachy stalowej powlekanej gr. 0,6 mm;
10.8. Pokrycie
- Wykona pokrycie z blachodachówki stalowej powlekanej na łatach
sosnowych bez demonta u starego pokrycia;
- Podbitka istniej cego okapu połaci dachowych i lukarn z desek sosnowych
struganych na ruszcie drewnianym sosnowych beicowanych
zabezpieczonych impregnatem;
10.9. Stolarka
- Drzwi wewn trzne płycinowe profilowane z o cie nicami stalowymi;
- Okna PCV (pi cio-komorowe) wg wykazu stolarki o współczynniku U=1,0
W/m2∗K, z parapetami wewn trznymi z konglomeratu i z blachy powlekanej
na zewn trz – (wymiana na poddaszu czytelnia);
- Drzwi do kabin sanitarnych – otwory nawiewne (szczelina lub kratka) w
dolnej cz
ci drzwi o powierzchni netto 200 cm2;
- Na parterze i poddaszu monta drzwi p.po . (EI30) aluminiowych z szyb i
samozamykaczem (lokalizacja wg rzutu);
10.9. lusarka
- drabiny stalowe z kabł kami (wej cie na dach z zew.);
- drabiny wewn trzne przy wyłazach dachowych;
- ławy i stopnie kominiarskie;
projekt budowlany rozbudowy bud. G.O.K.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
XI. INSTALACJE
11.1. Wentylacja - grawitacyjna i mechaniczna wyci gowa;
11.2. Kanalizacja - przył cze do sieci gminnej;
11.3. Woda - przył cze ze wodoci gu gminnego;
11.4. Ogrzewanie – wodne zasilane z własnej kotłowni na paliwo stałe;
11.5. Elektryczna - przył cze napowietrzne;
XII. WARUNKI OCHRONY PRZECIWPO AROWEJ
12.1. Odległo ci do obiektów
- Na działce s siedniej znajduje si budynki mieszkalne i gospodarcze z
otworami okiennymi i drzwiowymi w odległo ci ponad 8m;
12.2. Parametry po arowe wyst puj cych substancji palnych
- W pomieszczeniach budynku wyst puj nast puj ce materiały palne:
dokumenty - papier, wyposa enie pomieszcze - drewno, tworzywa szt.;
12.3. Przewidywana g sto
obci
enia ogniowego
- Budynek nie posiada pomieszcze , dla których oblicza si g sto
obci
enia ogniowego.
12.4. Kategoria zagro enia ludzi
- Budynek zalicza si do kategorii zagro enia ludzi ZL III. W budynku nie
wyst puj pomieszczenia w których mo e przebywa wi cej ni 50 osób.
12.5. Klasa odporno ci po arowej budynku
- Z uwagi na ilo
kondygnacji i kategori zagro enia ludzi – budynek
zaprojektowany jest w klasie odporno ci po arowej „C”.
12.6. Klasa odporno ci ogniowe elementów budowlanych
Główne konstrukcje no ne – R 60
Konstrukcja dachu – R 15
Konstrukcja stropów – REI 60
ciany zewn trzne – EI 30
ciany wewn trzne – EI 15
Pokrycie dachu – EI 15
projekt budowlany rozbudowy bud. G.O.K.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
12.7. Podział obiektu na strefy po arowej
- Z uwagi na nie przekroczenie długo ci doj
ewakuacyjnych nie
wydzielono stref po arowych .
12.8. Warunki ewakuacji
- Długo
przej
- Długo
doj
ewakuacyjnych – nie przekracza 40m
ewakuacyjnych: przy jednym kierunku nie przekracza 30m.
- Przy 2 doj ciach nie przekracza 60m.
12.9. Sposób zabezpieczenia przeciwpo arowego instalacji u ytkowych
- Przepusty instalacyjne w elementach oddziele przeciwpo arowych
powinny mie klas odporno ci ogniowej zgodnie punktem 11.6.
12.10. Wyposa enie w ga nice
Budynek powinien by wyposa ony w trzy ga nice proszkowe co
najmniej 5kg.
12.11. Zaopatrzenie wodne do zewn trznego gaszenia po aru
Wymagana ilo
wody do celów przeciwpo arowych, słu
ca do
zewn trznego gaszenia po arów dla budynku o kubaturze ok. 2500,0m2
poło onego na terenie jednostki osadniczej wynosi 20 dm3/s ł cznie co
najmniej dwóch hydrantów ∅ 80 lub zapasie wody 200m3.
Hydranty powinny by rozmieszczone w odległo ci:
od chronionego obiektu - do 75m
od ciany budynku - co najmniej 5m
12.12. Drogi po arowe
Droga po arowa: bezpo redni od drogi publicznej.
XIII. WARUNKI KORZYSTANIA Z OBIEKTU PRZEZ OSOBY
NIEPEŁNOSPRAWNE
13.1. Zaprojektowano drzwi wej ciowe bezprogowe o szeroko ci 90 cm z
uchwytem ułatwiaj cym otwieranie przez niepełnosprawnych z poziomu
terenu.
13.2. Program funkcjonalny obiektu przewiduje sanitariat przystosowany dla
osób niepełnosprawnych na poziomie parteru wyposa ony w uchwyty
projekt budowlany rozbudowy bud. G.O.K.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
dla osób niepełnosprawnych.
13.3. Zaprojektowano d wig platformowy elektryczny dla niepełnosprawnych
samono ny z obudow zewn trzn .
O P R A C O W A Ł: