Program prac remontu przedszkoli

Program prac remontowych budynków
Przedszkola Samorządowego Nr 1 w Tomaszowie Lub.
Program uŜytkowy słuŜy do ustalenia planowanych kosztów prac projektowych
i przygotowania oferty na wykonanie projektu budowlanego z dokumentami uzupełniającymi
oraz ustalenia projektowanego zakresu robót budowlanych objętego projektem budowlanym.
1. Dane ogólne
1.1. Nazwa zadania
Remont i modernizacja budynków Przedszkola Nr 1 w Tomaszowie Lub.
1.2. Inwestor – Burmistrz Miasta Tomaszów Lub.
1.3. Adres inwestycji – ul.Chocimska 17 i 19, 22-600 Tomaszów Lub.
2. Opis przedmiotu opracowania.
2.1. Prace remontowo-modernizacyjne obejmują:
2.1.1 Budynek przy ul.Chocimskiej 17, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, o kubaturze ok.
3787 m3 i powierzchni uŜytkowej ok. 749 m2, z dobudowaną kotłownią dla obu obiektów.
Roboty obejmują:
a. remont izolacji pionowej ścian fundamentowych z termomodernizacją,
b. wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej z termomodernizacją ścian nadziemia,
c. wymiana pokrycia dachowego z termomodernizacją,
d. przebudowa tarasu od strony wschodniej,
e. modernizacja instalacji centralnego ogrzewania z wymianą grzejników i ewentualną
modernizacja kotłowni gazowej .
f. przebudowa wózkowni,
g. przebudowa ciągów komunikacyjnych
2.1.2
a.
b.
c.
d.
e.
f.
h.
Budynek przy ul.Chocimskiej 19, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, o kubaturze ok.
5153 m3 i powierzchni uŜytkowej ok. 1009 m2 . Roboty obejmują:
remont izolacji pionowej ścian piwnic z termomodernizacją,
wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej z termomodernizacją ścian nadziemia,
termomodernizacja dachu,
przebudowa tarasu od strony wschodniej,
modernizacja instalacji centralnego ogrzewania z wymianą grzejników.
rozbiórka komina zewnętrznego
przebudowa ciągów komunikacyjnych
2.2 Podstawy uŜytkowe.
Remontowane obiekty będą miały zachowane dotychczasowe uwarunkowania funkcjonalne
i uŜytkowe.
3. Inne uwarunkowania.
3.1. Zamierzenie jest zgodne ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego miasta Tomaszów Lubelski.
3.2. Zamawiający posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
3.3. Szczególne przepisy prawne i normy związane z projektowaniem i wykonaniem zamierzenia
budowlanego;
a. wytyczne do projektowania obiektów wspieranych ze środków Ministerstwa Edukacji
Narodowej.
b. wytyczne do projektowania obiektów wspieranych ze środków Unii Europejskich
3.4. Inne posiadane informacje i dokumenty będące w dyspozycji zamawiającego niezbędne do
zaprojektowania robót budowlanych, w szczególności :
a. kopia mapy zasadniczej w wersji poglądowej,
b. dokumentacja techniczna Przedszkola Samorządowego Nr 1 budynek przy ul Chocimskiej 17
- WyposaŜenie z preliminarzem kosztów 1976 rok Ŝłobka typowego na 75 miejsc ..
- Projekt techniczny z kosztorysem wewnętrznej instalacji elektrycznej Ŝłobka .
- Instalacje wod.-kan. i C.W., kotłowni ciepła technologicznego, wentylacji, gazu i elektryczne.
- Projekt zieleni, wnętrza, mała architektura, technologia, wnętrza specjalne.
- Modernizacja kotłowni z węglowej na gazową .
c. dokumentacja techniczna Przedszkola Samorządowego Nr 1 budynek przy ul.Chocimskiej 19
- Instalacja gazowa w budynku Przedszkola nr 3 przy ulicy Chocimskiej ,
- Dokumentacja techniczna i kosztorys linii kablowej NN dł. 57, zasilającą przedszkole 4 oddziałowe przy
ulicy Chocimskiej.
- Zastosowanie gazu ziemnego do celów kom.-byt. dla potrzeb Przedszkola nr 3 ul Chocimska.
- Dokumentacja techniczna badań podłoŜa gruntowego dla budowy Przedszkola przy ul Chocimskiej.
- Przyłącze kanalizacji sanitarnej. Przedszkole typowe 4 oddziałowe ul Chocimska.
- Dokumentacja techniczna i kosztorys przyłącze wodociągowe. Przedszkole 4 oddziałowe ul Chocimska.
- Przyłącze kanalizacyjne do Przedszkola nr 3 ul Chocimska — wycinek
- Realizacyjny plan zagospodarowania przestrzennego terenu Przedszkola ul Chocimska .
- Koncepcja na rozbudowę. Sieć zewnętrzna wodno - kanalizacyjna. Przedszkole ul Chocimska .
- Instalacje wod.- kan. i C.C.W. z kotłownią i z hydroelewatorem, C.O., wentylacja kuchni i
pralni, inst. gazu i elektryczne.
4. Wykonawca w ramach zamówienia zobowiązany jest:
a. uzyskać mapę do celów projektowych z inwentaryzacją zieleni,
b. wykonać inwentaryzacje istniejących obiektów w niezbędnym zakresie,
c. opracować auduty energetyczne dla obu obiektów z analizą konieczności zmian parametrów
istniejącej kotłowni
d. opracować projekty budowlane planowanych robót objętych zamówieniem, zgodnie z ustawą
prawo budowlane,
e. opracować projekty wykonawcze, przedmiar robót i specyfikacje techniczne wykonania
i odbioru robót zgodnie z Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r.
(Dz.U. Nr 202, poz. 2072 z 16.09.2004r.) w sprawie szczegółowego zakresu i formy
dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót oraz
programu funkcjonalno-uŜytkowego, w tym w szczególności rozwiązań projektowych
zawartych w projektach budowlanych,
f. opracować kosztorys inwestorski zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia
18 maja 2004r. W sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu
inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych
kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-uŜytkowym. (Dz.U.
Nr.130, poz. 1389 z 2004r.)
g. dokonać niezbędnych uzgodnień i sprawdzeń.