ZARZADZENIE NR 1007/2006 PREZYDENTA MIASTA SOPOTU z

ZARZADZENIE NR 1007/2006
PREZYDENTA MIASTA SOPOTU
z dnia 22 listopada 2006 r.
w sprawie : przyjęcia planu wykorzystania gminnego zasobu nieruchomości
Na podstawie art. 30 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym
(Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zmianami) oraz art. 25 ust.1 pkt 2 w związku
z art.23 ust.1 pkt.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.
z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zmianami )
zarządzam co następuje:
§ 1.
Przyjmuje się Plan wykorzystania gminnego zasobu nieruchomości Miasta Sopotu w roku
2007, stanowiący załącznik do niniejszego zarządzenia..
§ 2.
Realizację zarządzenia powierzam Wydziałom : Strategii Rozwoju Miasta, Gospodarki
Nieruchomościami oraz Lokalowemu.
§ 3.
Zarządzenie wchodzi w Ŝycie z dniem podpisania.
Prezydent Miasta
Jacek Karnowski
Załącznik do
Zarządzenia Nr 1007/2006
Prezydenta Miasta Sopotu
z dnia 22 listopada 2006 r.
PLAN
WYKORZYSTANIA GMINNEGO ZASOBU NIERUCHOMOŚCI
na rok 2007
Zgodnie z art. 24 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
( Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zmianami ) do gminnego zasobu nieruchomości
naleŜą nieruchomości, które stanowią przedmiot własności gminy i nie zostały oddane w
uŜytkowanie wieczyste oraz nieruchomości będące przedmiotem uŜytkowania wieczystego
gminy.
Podstawą wykorzystywania gminnego zasobu nieruchomości jest :
- projekt budŜetu przyjęty Zarządzeniem Prezydenta Miasta Sopotu Nr 1002/2006
z dnia 15.11.2006 r.
- wieloletni program inwestycyjny w mieście Sopocie, stanowiący załącznik do projektu
budŜetu
- ustawa z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz.
2603, z późn. zmianami )
1.Dochody Miasta z gospodarowania gminnym zasobem nieruchomości w 2007 r. planowane
są w wysokości : 47 524 235,31 zł.
w tym : - dochody z najmu i dzierŜawy składników majątkowych - 12 878 861 zł.
- wpływy ze sprzedaŜy składników majątkowych
- 34 600 000 zł.
- wpływy z opłat z tytułu trwałego zarządu
18 516,21 zł.
- wpływy z opłat za uŜytkowanie
26 858,10 zł.
W 2007 r. planowane jest zbycie w drodze przetargu następujących nieruchomości :
Przeznaczenie
oświata i nauka
pow./ m2
3 290
2.
Lokalizacja
Jana z Kolna (w sąsiedztwie
szkoły połoŜonej przy ul.
Polnej)
Bitwy pod Płowcami 55
uzdrowisko, zakład
przyrodoleczniczy
8 416
3.
Bitwy pod Płowcami 56
usługi : ochrona
zdrowia, lecznictwo
uzdrowiskowe, hotele,
pensjonaty,
gastronomia
5 002
Lp
1.
4.
Bitwy pod Płowcami 58
5.
Polna 64
6.
Al. Niepodległości rejon ul.
Smolnej
Armii Krajowej
Pułaskiego 6a
Haffnera 71
Młyńska (obok budynku
Młyńska 11)
7.
8.
9.
10.
11.
Młyńska 11
12.
13.
14.
15.
Kościuszki 66a
Rzemieślnicza
Małopolska/Junaków
3 Maja 18a (piekarnia)
16.
17.
Łokietka 55
Łowicka 16
18.
Al. Niepodległości 821 –
lokal mieszkalny nr 3
usługi : ochrona
zdrowia, lecznictwo
uzdrowiskowe, hotele,
pensjonaty,
gastronomia
szpital
parking
funkcja mieszkaniowa
5 042
11 184
4 000
2 500
funkcja :zieleń i sport
funkcja mieszkaniowa
funkcja mieszkaniowa
funkcja mieszkaniowousługowa
ca 4 700
ca 500
ca 800
ca 600
funkcja mieszkaniowousługowa
funkcja usługowa
funkcja usługowa
funkcja mieszkaniowa
funkcja mieszkaniowousługowa
funkcja mieszkaniowa
funkcja mieszkaniowousługowa
ca 600
422
488
1 480
ca 1 400
1 000
ca 1000 m2
64,47 m2
Ponadto zakłada się :
1. sprzedaŜ :
a) gruntu połoŜonego przy ul. Króla Jana Kazimierza o pow. ca 830 m2 z
przeznaczeniem pod inwestycję kościelną (budowa Domu Parafialnego) - na
rzecz Parafii Św. Michała w Sopocie
b) nieruchomości przy ul. Haffnera 90-94 po uprzednim zrzeczeniu się przez
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej „UZDROWISKO SOPOT”
prawa uŜytkowania przedmiotowej nieruchomości
c) lokali mieszkalnych i uŜytkowych na rzecz najemców. SprzedaŜ w/w lokali
odbywa się na wniosek zainteresowanych. Na podstawie ilości składanych
wniosków zakłada się, zwiększone wpływy do budŜetu w stosunku do roku
ubiegłego.
d) gruntów na rzecz dzierŜawców ( w formie bezprzetargowej ) na podstawie
art. 37 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami
2. oddawanie w uŜytkowanie wieczyste gruntów wraz ze sprzedaŜą garaŜy na nich
posadowionych na rzecz najemców
3. kontynuację dotychczasowych dzierŜaw. Umowy obejmować będą wyłącznie te
nieruchomości, które nie zostały przeznaczone na realizację zadań gminy lub na
sprzedaŜ.
4. wydzierŜawienie w drodze przetargu :
a) nieruchomości przy Al. Niepodległości 785 (działka gruntu niezabudowana nr 111
o pow. 214 m2 ) z przeznaczeniem pod usługi, na okres 3 lat,
b) nieruchomości przy ul. Łokietka-Bitwy pod Płowcami ( grunt niezabudowany
ca 86 500 m2 ) pod sport i rekreację, na okres 30 lat.
5. rozwaŜenie ewentualnego sprywatyzowania Zakładu Oczyszczania Miasta – jednostki
organizacyjnej miasta poprzez przekształcenia w/w jednostki w spółkę prawa
handlowego.
6. zakończenie budowy Przystani Rybackiej przy Al. Wojska Polskiego i przejęcie w/w
obiektu do gminnego zasobu nieruchomości.
Ponadto zakłada się, Ŝe w przypadku nie zrealizowania w 2006 r. :
- nabycia przez Gminę Miasta Sopotu ( umowa sprzedaŜy ) prawa uŜytkowania wieczystego
części działki nr 15/1 o pow. 135 m2 połoŜonej przy ul. Leśnej 7
powyŜsza transakcja zostanie przeprowadzona w roku 2007 .
Gmina Miasta Sopotu nie planuje nabycia w 2007 r. do gminnego zasobu nieruchomości
w drodze umowy sprzedaŜy, wywłaszczenia bądź zamiany prawa własności oraz prawa
uŜytkowania wieczystego innych nieruchomości .
W razie dokonania nie przewidzianych zakupów nabycie moŜliwe będzie po uprzednim
zaplanowaniu środków finansowych w trakcie realizacji budŜetu, w ciągu roku budŜetowego
W budŜecie miasta na 2007 r. przewidziane zostały środki w wysokości 750 000 zł. na
opracowanie dokumentacji projektowej na budowę budynków komunalnych przy ul.
Malczewskiego i Al. Niepodległości.
W 2007 r. przeznaczono do rozbiórki ( z roku 2006 ) 15 budynków wraz z wykwaterowaniem
rodzin w nich zamieszkujących
Lp.
Adres budynku
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
Al. Niepodległości 640A
Pułaskiego 6a
Rzemieślnicza 11
Młyńska 17
Boh. Monte Cassino 56a
Kościuszki 66a
Al. Niepodległości 823 b
Winieckiego 30
Boh. Monte Cassino 56
Boh. Monte Cassino 54b
Boh. Monte Cassino 54a
Al. Niepodległości 650
Wybickiego 7a
Kościuszki 8a
Chopina 20a
Liczba
rodzin
2
1
3
1
1
2
1
2
4
2
1
3
1
4
2
Powód wykwaterowania
Stan techniczny
Stan techniczny
Stan techniczny
Stan techniczny
Zmiana przeznaczenia
Inwestycje
Stan techniczny
Stan techniczny
Zmiana przeznaczenia
Zmiana przeznaczenia
Zmiana przeznaczenia
Inwestycje
Inwestycje
Stan techniczny
Inwestycje