PH700744 - Pepper House

Pepper House - PH700744
przez Pepper House - www.pepperhouse.pl
www.pepperhouse.pl/hot-oferty
Mieszkanie na Sprzedaż
Gdynia, Osiedle Grabówek, ul. Komandorska
419 000 PLN
3 - POKOJOWE, 64 m2, 3 piętro
Skontaktuj się z nami
tel. 58 500 01 56
powołaj się na numer oferty: PH700744
Opis oferty:
OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W PEPPER HOUSE ! Mieszkanie znajduje się w budynku położonym przy ulicach Morska i Komandorska. Do
posesji dojechać można obiema wymienionymi ulicami. Sprzedawane mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze (ostatnim) skrzydła
od strony dziedzińca. Okna mieszkania wychodzą na osłonięty od głównych ulic dziedziniec, na wschodnio - południową stronę. W
pobliżu budynku znajdują się wszelkie instytucje użyteczności publicznej. Miejsce to jest również doskonale skomunikowane z całą
resztą miasta. Po drugiej stronie ulicy Komandorskiej posesja sąsiaduje bezpośrednio z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym. Na
posesje składa się budynek złożony z dwóch skrzydeł. Wyższe skrzydło pięciopiętrowe od strony Morskiej oraz niższe trzypiętrowe od
ulicy Komandorskiej. Skrzydła te okalają dziedziniec, który jest ogrodzony strefą prywatną tejże posesji. Na dziedziniec dostać się
można furtką zabezpieczoną wideofonem lub bramą automatyczną, otwieraną pilotem. Na dziedzińcu znajdują się miejsca
parkingowe do użytku wyłącznie przez właścicieli posesji, aczkolwiek nie przypisane do indywidualnych mieszkańców. Poza tym
dziedziniec posiada atrium z urządzoną zielenią i placem zabaw. W podziemiach budynku znajduje się hala garażowa z miejscami
postojowymi dla właścicieli indywidualnych, wraz z komórkami lokatorskimi. Budynek wyposażony jest w windy cichobieżne, które
obsługują wszystkie kondygnacje budynku. Cała posesja wraz z mieszkaniami, przystosowana jest dla osób niepełnosprawnych. Na
parterze budynku znajdują się lokale usługowe (dentysta, sklep/serwis rowerowy). W mieszkaniu na podłogach jest wylewka
betonowa wraz z izolacją styropianem i wełną mineralną jako izolacja akustyczna. Tynki wewnętrzne wapienno - cementowe z gładzią
gipsową. Ścianki działowe ceglane (wyjątkiem są kasety drzwi przesuwnych gdzie szkielet ścian jest aluminiowy pokryty płytami OSB
i włóknowo gipsowymi). Drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy Dierre. Okna PCV z nawiewnikami higrosterowanymi. Na większości
okien zamontowane są rolety wysokiej jakości (kaseta aluminiowa). W jednym z okien sypialnianych są żaluzje drewniane. Drzwi do
pomieszczeń (toaleta, łazienka), firmy Urzędowski z litego drewna. Parapety wewnętrzne z litego drewna firmy Urzędowski. Drzwi
1/2
Pepper House - PH700744
przez Pepper House - www.pepperhouse.pl
www.pepperhouse.pl/hot-oferty
przesuwne łączące pomieszczenia suwają są do wnętrza ścian w aluminiowej kasecie obudowanej płytą OSB oraz płytami włóknowogipsowymi. W rezultacie zastosowanych materiałów wysokotłumiących, uzyskano bardzo dobrą izolacje akustyczną pomieszczeń.
Podłoga balkonu wyłożona jest egzotycznym drewnem bangkirai, balustrada osłonięta bambusem. Instalacja biała - Legrand Sistena
Life w kolorze Alu. Mieszkanie składa się z obszernego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki, osobnej toalety i
korytarza. Sypialnie połączone są z dwóch stron drzwiami przesuwnymi (chowanymi w ścianie). Daje to możliwość łączenia
pomieszczeń i tworzenia wspólnej przestrzeni. Z centralnej sypialni wyjść można na duży balkon. W całym budynku oraz w
mieszkaniu znajduje się nowoczesna instalacja teletechniczna. Wszystkie instalacje kablowe i rurociągi poprowadzone są dyskretnie
w ścianach i podłodze mieszkania/budynku. Okablowanie ethernetowe w całym budynku, jak i w mieszkaniu - każde z pokoi posiada
gniazdo z dwoma wtykami UTP kategorii 6. W budynku poprowadzona jest do każdego mieszkania osobna instalacja alarmowa
umożliwiająca rozmieszczenie czujek we wszystkich pomieszczeniach i wpięcie do systemu w centralce. Podziemna hala garażowa i
zewnętrzna platforma parkingowa zamykana automatycznymi bramami sterowanymi pilotem. Cichobieżne windy umożliwiające
wjazd na wszystkie kondygnacje. Instalacja telewizyjna scentralizowana ze wszystkich mieszkań oraz indywidualna instalacja
antenowa (2 kable) do odbioru telewizji satelitarnej, każde z pomieszczeń posiada osobne gniazdo antenowe scentralizowane w
jednym punkcie mieszkania. Wzdłuż salonu mieszkania przeciągnięty jest kabel HDMI, co umożliwia bezproblemowe podłączenie
projektora. W salonie poprowadzone jest w ścianach okablowanie audio, umożliwiające montaż systemu kina domowego Mieszkanie
posiada instalację klimatyzacji ściennej 3,5 KW. Nawiewnik umieszczony na ścianie w salonie. Agregat zewnętrzny wolnostojący na
balkonie. Wszystkie rurociągi pociągnięte zostały w ścianach i podłogach. Nawiewnik ulokowany został tak, że przy otwartych
drzwiach w pozostałych pomieszczeniach, pozwala na cyrkulacje chłodnego powietrza w całym mieszkaniu. W łazience wbudowana
jest mała sauna Fińska z piecem elektrycznym o mocy 3,5 KW. Sauna jest elementem zabudowy stałej, lecz bez większych
problemów można ją zdemontować i wykorzystać przestrzeń na garderobę w graniczącej sypialni, bądź/i powiększenie łazienki.
Mieszkanie sprzedawane jest w stanie gotowym do zamieszkania wraz z następującym wyposażeniem: Pełna zabudowa kuchenna
IKEA wraz z kuchenka elektryczna, płyta elektryczna i wyciągiem. W korytarzu zainstalowane są 2 obszerne szafy narożne HOPEN. W
salonie stół jadalny rozkładany IKEA BJURSTA wraz z kompletem krzeseł. Poza mieszkaniem do sprzedania jest, osobne obszerne
miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej (osobna księga wieczysta) wraz z przynależnym dużym pomieszczeniem
gospodarczym. Cały teren korytarzy i hali garażowej posesji, posiada inteligentne oświetlenie strefowe reagujące na ruch. Cena
miejsca parkingowego z pomieszczeniem gospodarczym 25000 zł. Czynsz miesięczny to ok 500 zł do wspólnoty mieszkaniowej.
Zapraszam do kontaktu: Michał Grześkowiak Nr oferty: PH700744 Tylko u nas GWARANCJA najniższej ceny dzięki: - okazyjnej cenie
nieruchomości - usługom finansowym Pepper House - preferencyjnej stawce u Notariusza Tylko u nas GWARANCJA bezpieczeństwa
dzięki: - obsłudze prawnej Kancelarii Koprowski Gąsior Gierzyńska Ludwichowska - nadzorowi licencjonowanego Pośrednika (nr
licencji 6884) - polisie OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 PLN w PZU SA - ubezpieczeniu kupowanej nieruchomości (szczegóły na
naszej stronie). Więcej zdjęć, zdjęcia w dużym formacie, rzuty, filmy i dodatkowe informacje: www.pepperhouse.pl Wejdź już dziś i
wyślij zapytanie bezpośrednio do opiekuna oferty.
2/2
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)