Opis robót

ZaN.
Nr I do S.|.W.Z.KOM.271.13.2013
DOKUMENTACJA
PROJEKTOWA
Nazwa nadanazam6wieniu: Praceremontowew budynkuSwietlicy
Socjoterapeutycznejw Ostrzeszowie
Miejscewykonania
zam6wienia:
ul. Pocztowa
2, 63-500Ostzesz6w.dz. nr ewid.189/5
Nazwyikody (CPV):
45.45.30.00-7
Robotyremontowe
i renowacyjne
pokry6i konstrukcji
45.26.10.00-4V$konywanie
dachowych
orazpodobneroboty
45.44.30.
00-4Robotyelewacyjne
NazwaZamawiajqcego:
AdresZamawiaj4cego:
Miastoi GminaOstzesz6w
ul.Zamkowa
31, 63-500Ostzesz6w
SpiszawartoSci:
DOKUMENTACJA
PROJEKTOWA
Opracowal:
"KOSZT-BU
Biuro Budowlane
D"
TadeuszGruchala
ul.t-aziebna1a,63-500Ostzeszow
Dataopracowania:pa2dziernik
2013r.
PRZEDMIAR
ROBOT
Opracowal:
"KOSZT-BU
D"
BiuroBudowlane
TadeuszGruchala
ul.Laziebna
1a,63-500Ostzesz6w
Dataopracowania:23.10.2013 r.
SPIS ZAWARTOŚCI
1. Strona tytułowa ………………………………………………………………...
1
2. Spis zawartości opracowania …………………………………………………..
2
3. DANE OGÓLNE
3.1. Podstawa opracowania ……………………………………………………….
3.2. Przedmiot inwestycji …………………………………………………………
3
3
4. OPIS TECHNICZNY ROBÓT
4.1. Parametry i materiały wyjściowe ………………………………………………
4.2. Zakres opracowania ……………………………………………………………
4.2.1. Wymiana pokrycia dachu ….....................…...................................................
4.2.2. Remont elewacji …......................…........................…………………....……
4.2.3. Remont tarasów zewnętrznych …............................…...................................
4.3. Uwagi końcowe ………………………………………………………………..
3
3
3
5
10
12
5. INFORMACJA DOT. PLANU BIOZ …………………………………………..
13
6. Część rysunkowa
6.1. Rys. nr 1 - Szkic sytuacyjny - skala 1: 500 ………………………………..….
6.2. Rys. nr 2 – Rzut piętra - tarasy – skala 1:100 .....................……………………
6.3. Rys. nr 3 – Widok (rzut) dachu – skala 1:100 ....…………………...…………
6.4. Rys. nr 4 – Przekrój A-A – skala 1:50 ..............................….............................
6.5. Rys. nr 5 – Elewacje – wschodnia i północna – skala1:100 ..............................
6.6. Rys. nr 6 – Elewacje – południowa i zachodnia – skala 1:100 ..........................
14
15
16
17
18
19
2
3. DANE OGÓLNE
3.1. Podstawa opracowania
- umowa z Inwestorem,
- uzgodnienia z Inwestorem,
- wizja lokalna,
- normatywy do projektowania.
3.2. Przedmiot opracowania
Przedmiotem opracowania jest wykonanie remontu w celu poprawy warunków opieki i
wychowania budynku Świetlicy Socjoterapeutycznej w Ostrzeszowie przy ul. Pocztowej 2 na
działce o nr 189/5, w zakresie:
a) wymiany pokrycia dachu,
b) remontu elewacji,
c) remontu tarasów zewnętrznych.
4. OPIS TECHNICZNY ROBÓT
4.1.
Parametry i materiały wyjściowe
Opracowanie wykonano na podstawie następujących danych i materiałów:
- wytyczne projektowe i zalecenia inwestora,
- wyniki własnej inwentaryzacji,
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego
zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. Nr 120, poz. 1133),
- ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz.U. Nr 92, poz. 881),
- Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997 r. w sprawie
ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz.U. Nr 47, poz. 1650),
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji
dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U.
Nr 47, poz. 1126).
4.2.
Zakres opracowania
W zakres opracowania wchodzi dokumentacja projektowa na wykonanie robót wynikających
z punktu 3.2.
4.2.1. Wymiana pokrycia dachu
4.2.1.1. Opis stanu istniejącego
Istniejące pokrycie dachu z dachówki karpiówki podwójnie (w koronkę) nie spełnia
swojej funkcji ze względu na występujące nieszczelności. Rynny i rury spustowe również są
w złym stanie technicznym i wymagają wymiany. Również drewniana konstrukcja dachu
wymaga częściowej wymiany, a ślepa podłoga na poddaszu nieużytkowym jest zużyta i
wymaga całkowitej wymiany.
4.2.1.2. Opis przyjętych rozwiązań materiałowo-technicznych
Pokrycie dachu w całości do wymiany. Zakres przedmiotowych robót obejmuje:
1) rozbiórkę pokrycia dachu wraz z obróbkami,
2) rozbiórkę ślepej podłogi poddasza nieużytkowego,
3) rozbiórkę łacenia,
3
4) wymianę uszkodzonych elementów więźby dachowej. Należy stosować drewno
impregnowane klasy C 27 z zachowaniem przekrojów wymienianych elementów,
5) montaż folii paroszczelnej pod krokwiami i belkami stropu poddasza nieużytkowego,
6) wykonanie izolacji cieplnej z wełny mineralnej gr. 20 cm (w dwóch warstwach) o
współczynniku przewodzenia nie gorszym niż 0,035 W/mK (pod krokwiami i
belkami stropu poddasza niużytkowego,
7) wykonanie ślepej podłogi z desek struganych gr. 22 mm,
8) montażu folii paroprzepuszczalnej (FWK) o paroprzepuszczalności pary wodnej min.
2000 g/m2 (24h),
9) montaż kontłat i łat,
10) pokrycie dachu dachówką ceramiczną karpiówką podwójnie (w koronkę) w kolorze
czerwieni naturalnej. Należy stosować dachówkę spełniającą wymogi normy EN DIN
1304 (mrozoodporność 150 cykli) o nasiąkliwości < 2% i wytrzymałości
mechanicznej nie mniejszej niż 0,90 KN. Pokrycie dachu należy wykonać z
zastosowaniem systemowych rozwiązań wybranego producenta dachówek tj. min.
dachówek kalenicowych, okapowych, bocznych itp. Obróbki blacharskie wraz z
rynnami i rurami spustowymi z blachy powlekanej brązowej gr. min. 0,55 mm.
Jedynie opierzenia ścian szczytowych (pokazanych na zdjęciu poniżej) oraz obróbkę
okładziny ceramicznej ściany nad wejściem do budynku należy wykonać z blachy
tatan-cynk gr. min. 0,6 mm.
11) wymianę wyłazów dachowych, należy zastosować wyłazy o wym. 73x45 cm z
zintegrowanym, uniwersalnym kołnierzem uszczelniającym do pokryć dachowych o
kącie nachylenia 15-60 stopni,
12) montaż składanych schodów strychowych o dł. 305 cm na poddasze nieużytkowe
wraz z wykonaniem podkonstrukcji do montażu schodów,
13) przemurowanie uszkodzonych kominów ponad dachem, otynkowanie i pomalowanie
farbą krzemianową w kolorze o nr 9271 wg wzornika KEIM „Exclusiv”(parametry
farby określono przy opisie remontu elewacji). Uszkodzenia kominów obrazuje
zamieszczone poniżej zdjęcie.
4
4.2.2. Remont elewcji
4.2.2.1. Opis stanu istniejącego
Elewacja budynku posiada elementy architektoniczne min. w postaci gzymsów,
pilastrów i obramień, które nie wykazują zniszczeń i są w dobrym stanie technicznym.
Ściany pokryte są tynkiem dekoracyjnym o fakturze drapanej (kornika), a cokół z tynku
mozaikowego (żywicznego) i wykazują miejscowe uszkodzenia, które obrazują
zamieszczone poniżej zdjęcia.
Zdjęcie ukazuje uszkodzenie w partii cokołowej – brak tynku mozaikowego.
5
Kolejne zdjęcie dokumentujące występujące uszkodzenia tynku mozaikowego cokołu.
Następne zdjęcie dokumentujące uszkodzenie tynku mozaikowego cokołu.
6
Zdjęcie obrazujące uszkodzenia tynku ścian w obrębie tablic elektrycznych.
J.w. lecz w drzwiach wejściowych do budynku.
7
Zdjęcie ukazujące kolejne uszkodzenia tynku zewnętrznego.
J.w.
8
4.2.2.2. Opis przyjętych rozwiązań materiałowo-technicznych
Wobec stwierdzonych uszkodzeń wyprawy tynkarskiej na ścianach jak i cokole oraz
braku technicznych możliwości naprawy bez widocznych (szpecących) śladów projektuje się
wykonanie n/w prac naprawczych:
1) usunięcie w całości tynku mozaikowego z cokołu oraz murku schodów wraz z
uzupełnieniem tynkiem zwykłym kat.3,
2) usunięcie wszystkich miejsc odspojonych wyprawy tynku o fakturze drapanej tzn.
spękanych, a także o głuchym odgłosie w wyniku opukiwania. Na etapie realizacji
prac konieczne jest dokonanie komisyjnie (z udziałem inspektora nadzoru
inwestorskiego) szczegółowej inwentaryzacji miejsc odspojenia tynku (po ustawieniu
rusztowań), a następnie uzupełnienie powstałych ubytków z zaprawy cementowowapiennej lub wyrównującej, a następnie mycie ciśnieniowe całej powierzchni ścian
wraz z detalami architektonicznymi przy użyciu kerschera. Kolejną czynnością będzie
zagruntowanie gruntowanie 100% powierzchni
materiałem
KEIM Porosil
Verdunnung lub równoważnym. Po wykonaniu gruntowania na powierzchnię należy
nałożyć cienkowarstwowy tynk cementowo – wapienny z dodatkiem włókien
zbrojących KEIM Universalputz. Zużycie teoretyczne – ok. 1,1 kg/m2 na 1 mm
grubości. Standardowo nakłada się w/w tynk na grubość około 2 mm, ale ze względu
na występującą fakturę drapaną należy przyjąć grubość ok. 3 mm,
3) wykończenie malarskie:
Malowanie powierzchni tynkowanej należy wykonać najwyższej jakości farbą krzemianową
KElM Granital wg palety Keim Exclusiv 9271, gzymsy, opaski i detale wg palety Keim
Exclusiv 9274, a cokół wg palety Keim Exclusiv 9268 – zgodnie z kolorystyką elewacji
(pierwsza warstwa z dodatkiem ok. 5-10 % Keim Spezial Fixativ). Jest to mineralna farba
elewacyjna o bardzo wysokiej paroprzepuszczalności, zabezpieczająca podłoża mineralne
przed czynnikami atmosferycznymi.
Zużycie teoretyczne – ok. 0,35 – 0,40 kg/m2 na dwie warstwy.
Właściwości materiału na elewację - KEIM Granital zapewniają :
a) bardzo wysoką paroprzepuszczalność SD ≤ 0,01 m,
b) trwałe powiązanie z podłożem (proces skrzemiankowania),
c) właściwości hydrofobowe , w = 0,09 kg/m2xh0,5,
d) stopień połysku przy 85º : 0,76 matowy (≤10),
e) światłotrwałość – odporność na UV,
f) odporność na działania kwasów,
g) niepalność,
h) odporność na porastanie grzybów i mikroorganizmów,
i) mineralne pochodzenie składników, zawartość części organicznych < 5%,
j) zgodność naprężeń powierzchni z naprężeniami podłoża,
k) neutralność elektrostatyczna.
Ponadto zakres prac obejmuje restaurację ściennej okładziny ceramicznej nad
wejściem głównym. W pierwszej kolejności należy wykonać czyszczenie. Celem czyszczenia
jest usuniecie z powierzchni wszystkich zanieczyszczeń :
9
– ciemnych nawarstwień korozyjnych, które są wynikiem reakcji wapiennego składnika
spoiwa z dwutlenkiem siarki zawartym w zanieczyszczonym powietrzu. Powstały siarczan
wapnia – gips zmieszany z sadza i tłustymi zanieczyszczeniami organicznymi tworzy czarne
powłoki tzw. kory o zmiennej grubości, w zależności od ekspozycji danej partii elewacji na
opłukiwanie przez wodę opadową:
– odchodów ptasich,
– korozji biologicznej itp.
Należy wykonać następujące czynności :
• do delikatnego usunięcia nawarstwień z powierzchni ceramicznej na drodze chemicznej
zastosować pastę czyszczącą zawierającą fluorek amonowy – np. Alkutex Fassadenreiniger
Paste Firmy Remmers lub równoważny. Warstwę pasty nakłada się aż do przesycenia i
pozostawia na elewacji na 5-20 minut. Środek czyszczący w postaci pasty nie przeniknie do
objętości porów materiału, ale pozostanie na jego powierzchni, tam gdzie jest potrzebny do
usunięcia nawarstwienia.
• czyszczenie metodą hydromechaniczną przy użyciu agregatu niskociśnieniowego
strumieniowego CP z dyszą rotacyjną z regulacją temperatury pary wodnej. Metoda polega
na ostrożnym, nie niszczącym powierzchni okładziny, usunięciu czarnych nawarstwień
strumieniem rotacyjnym bez użycia drobnego ścierniwa. Pasta użyta w pierwszym etapie
zmywana jest wraz z oderwanymi i rozpuszczonymi cząsteczkami brudu. Metoda wprowadza
jedynie ograniczoną ilość wody do elewacji.
Do impregnacji i scalania krystalicznego należy stosować materiały odporne na zagrożenia
korozyjne, jakie niesie zanieczyszczone środowisko przemysłowe, wielkomiejskie. Coraz
częściej stosowanym rozwiązaniem jest użycie farb silikonowych o spoiwie
krzemoorganicznym i właściwościach hydrofobowych. Charakteryzują się one wysoką
przepuszczalnością pary wodnej i dwutlenku węgla oraz doskonałą trwałością. Powłoka
silikonowa jest dostosowana do impregnacji hydrofobizującej wykonywanej zwykle na
całości elewacji. Efekt taki można osiągnąć stosując półprzezroczysta farbę Funcosil Historic
Lasur Firmy Remmers. Stopień „przeświecania” farby można zwiększać mieszając ją z
mikroemulsją silikonową Funcosil WS Firmy Remmers. Otrzymana powłoka łączy wysoka
trwałość i jakość powłok silikonowych z wyglądem estetycznym.
4.2.3. Remont tarasów zewnętrznych
4.2.3.1. Opis stanu istniejącego
Tarasy zewnętrzne znajdują się nad pomieszczeniami ogrzewanymi i wymagają
remontu ze względu na występujące przecieki do pomieszczeń świadczące o nieszczelności
izolacji przeciwwilgociowej oraz odpadanie płytek gresowych od podłoża.
4.2.3.2. Opis przyjętych rozwiazań materiałowo technicznych
Czynnikiem przyspieszającym procesy desrukcyjne zachodzące w tarasach jest woda
wnikająca w poszczególne warstwy balkonu. Tarasy mogą być zawilgacane również na
skutek kondensacji pary wodnej wnikającej z pomieszczeń znajdujących się poniżej.
W pierwszej kolejności należy rozebrać okładziny z płytek wraz z warstwą
wyrównawczą i występującymi izolacjami, a następnie wykonać prace w systemowej
technologi producenta chemii budowlanej. Poniżej przedstawiono systemowe rozwiązanie
prac w technologii Murexin związanych z ułożeniem płytek na powierzchni tarasu nad
pomieszczeniem ogrzewanym w następującej kolejności:
1. Wyrównanie krawędzi płyty tarasowej przed montażem obróbek blacharskich.
2. Montaż obróbek blacharskich na krawędzi żelbetowej płyty tarasowej z gotowych
aluminiowych Profili tarasowych Murexin. Do łączenia poszczególnych profili należy
stosować systemowe łączniki Profile pośrednie, natomiast do łączenia profili w
10
narożach płyty balkonowej trzeba użyć Profili narożne. Profile mocować co ok. 60
cm do podłoża za pomocą kołków rozporowych i wkrętów.
3. Wykonanie warstwy sczepnej z zaprawy Repol HS 1. Jej zużycie wynosi około 2,5
2
kg/m .
4. Wykonanie warstwy betonu spadkowego z zaprawy Repol SM 40 bądź z Posadzki
cementowej PC 65. Spadek powinien wynosić min. 2%. Minimalna grubość warstwy
spadkowej przy krawędzi tarasu nie powinna być mniejsza niż 3 cm.
5. Ułożenie warstwy izolacji paroszczelnej z dwóch warstw papy termozgrzewalnej lub
z Izolacji bitumicznej 2K Standard.
6. Ułożenie izolacji termicznej z polistyrenu ekstrudowanego (XPS) gr. 10 cm.
7. Warstwę dociskową tzw. jastrych podpłytowy należy wykonać z Posadzki
cementowej PC 65, minimalna grubość tej warstwy to 5 cm. W warstwie dociskowej
podczas układania zatopić stalową siatka przeciwskurczowa.
8. Po ok. 2 dniach warstwę dociskową należy odpowiednio zdylatować poprzez nacięcie
tarczą diamentowa. Maksymalna wielkość pól nie powinna przekraczać wymiaru 3m
x 3m.
9. Ułożenie powłoki izolacyjnej z mineralnej, dwuskładnikowej, elastycznej Zaprawy
2
uszczelniającej Dichtfolie DF 2K, zużycie 3,0 kg/m . Powłokę izolacyjna układać w
minimum dwóch cyklach roboczych. Powłokę wywinąć na ścianę budynku na
wysokość cokolika. W miejscu połączenie posadzki ze ścianą oraz wzdłuż szczelin
dylatacyjnych w warstwę izolacji wkleić Taśmę uszczelniającą DB 70.
10. Układanie płytek mrozoodpornych o nasiąkliwości <0,5% na Wysoko elastycznej
2
zaprawie klejącej Flex KGF 65, zużycie ok. 4,0 kg/m . Należy zwrócić uwagę, aby
przestrzeń pod płytką była w 100 % wypełniona zaprawą klejową. Płytki ułożyć
również na powierzchni cokolika.
11. Po wyschnięciu zaprawy klejącej wykonać fugowanie okładziny balkonu za pomocą
Fugi Aqua Flex FM 60, zużycie w zależności od wielkości płytek oraz szerokości
fugi.
12. Doszczelnić połączenie pomiędzy cokolikiem a posadzką oraz słupkami balustrady za
pomocą Masy Poliuretanowej PU 15 lub Silikonu Aqua SIL 80.
13. Szczeliny dylatacyjne wypełnić za pomocą Masy Poliuretanowej PU 15 lub Silikonu
Aqua SIL 80.
14. Ponadto przy tarasach należy zamontować rynny spustowe i włączyć je do rur
spustowych.
Poniżej przedstawiony został przekrój poprzeczny przez taras zabezpieczony
produktami marki Murexin.
11
Zastosowanie się do wszystkich zaleceń wykonawczych producenta daje pewność, że otrzymamy
taras wysokiej jakości. Taras, któy zapewni właściwy poziom termo - i hydroizolacji.
Dopuszcza się wykonanie prac wg technologii innego producenta chemii budowlanej.
4.3.
Uwagi końcowe
Wszystkie roboty budowlane wykonać pod ścisłym nadzorem technicznym, zgodnie ze sztuką
budowlaną i obowiązującymi przepisami budowlanymi i bhp.W razie jakichkolwiek niejasności,
wątpliwości czy zauważonych podczas realizacji robót błędów, należy niezwłocznie zawiadomić
autora opracowania.
Przy wykonywaniu robót należy stosować wyroby budowlane dopuszczone do obrotu i
powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie. Dopuszczone do obrotu i
powszechnego stosowania w budownictwie są:
a) wyroby budowlane, właściwie oznaczone dla których zgodnie z odrębnymi przepisami:
- wydano certyfikat na znak bezpieczeństwa, wykazujący że zapewniono zgodność z kryteriami
technicznymi określonymi na podstawie Norm Polskich, aprobat technicznych oraz właściwych
przepisów i dokumentów technicznych – w odniesieniu do wyrobów podlegających tej certyfikacji,
- dokonano oceny zgodności i wydano certyfikat zgodności lub deklarację zgodności z Normą
Polską lub z aprobatą techniczną – w odniesieniu do wyrobów nie objętych certyfikacją określoną
w punkcie powyżej, mających istotny wpływ na spełnienie co najmniej jednego z wymagań
podstawowych,
b) wyroby budowlane umieszczone w wykazie wyrobów nie mających istotnego wpływu na
spełnienie wymagań podstawowych oraz wyrobów wytwarzanych i stosowanych według
tradycyjnie uznanych zasad sztuki budowlanej.
12
SPIS DZIAŁÓW PRZEDMIARU ROBÓT
L
Nazwa działu
Od
p.
SPIS DZIAŁÓW PRZEDMIARU ROBÓT
1 Wymiana pokrycia dachu - ceny jednostkowe robót obejmują koszt wszel- 1
kich prac towarzyszących (zabezpieczających, wywozu gruzu i
składowania, niezbędnych rusztowań, sprawdzenia stanu przewodów kominowych itp.)
2 Remont elewacji - ceny jednostkowe robót obejmują koszt wszelkich prac 24
towarzyszących (zabezpieczających, wywozu gruzu i składowania, niezbędnych rusztowań, a także kosztów zapewnienia wymaganej temperatury do
wykonania prac itp.)
3 Remont tarasów - ceny jednostkowe robót obejmują koszt wszelkich prac
36
towarzyszących (zabezpieczających, wywozu gruzu i składowania, niezbędnych rusztowań, a także kosztów zapewnienia wymaganej temperatury do
wykonania prac itp.)
-2-
Norma PRO Wersja 4.43 Nr seryjny: 7647
Do
23
35
39
PRZEDMIAR
Lp. Podstawa
Nr
Opis i wyliczenia
j.m.
Poszcz.
Razem
spec.
techn.
SPIS DZIAŁÓW PRZEDMIARU ROBÓT
1
Wymiana pokrycia dachu - ceny jednostkowe robót obejmują koszt wszelkich prac towarzyszących (zabezpieczających, wywozu gruzu i składowania, niezbędnych rusztowań, sprawdzenia stanu przewodów kominowych itp.)
1 KNR 4-01 SST.01. Rozbiórka pokrycia z dachówki karpiówki układanej podwójnie
m2
d.1 0508-02
46.0+4.2+23.0+19.0+49.0+70.0+9.0+33.0
m2
253.200
RAZEM
253.200
2 KNR 4-01 SST.01. Rozebranie rynien z blachy nienadającej się do użytku
m
d.1 0535-04
<rynny górne>4.35+1.00+1.65+0.50+0.50+1.65+5.50+1.30+0.50+
m
51.600
0.50+11.30+0.20+11.15+5.50+6.00
RAZEM
51.600
3 KNR 4-01 SST.01. Rozebranie rur spustowych z blachy nienadającej się do użytku
m
d.1 0535-06
6*8.00
m
48.000
RAZEM
48.000
4 KNR 4-01 SST.01. Rozebranie obróbek blacharskich murów ogniowych, okapów,
m2
d.1 0535-08
kołnierzy, gzymsów itp. z blachy nienadającej się do użytku
<obr. kominów>0.30*(0.50*4+0.60+1.00*2+1.30)*2+<kosze zlewowe> m2
80.190
0.50*(5.0+6.0*2+2.20*2*3+3.00+3.0*2+7.70)+<pas nad i podrynnowy>
(0.25+0.50)*poz.2+<obr. ścian>0.50*(13.0+9.0+7.00)
RAZEM
80.190
5 KNR 4-01 SST.01. Rozebranie ołacenia dachu, odstęp łat ponad 16 cm do 24 cm
m2
d.1 0430-04
poz.1
m2
253.200
RAZEM
253.200
6 KNNR 3
ST.00. Remont konstrukcji dachu z drewna polegający na wymianie krokwi
m2
d.1 0501-05
+
zwykłych do 20% i krokwi koszowych lub narożnych - drewno min. klaSST.01. sy C27, zaimpregnowane z zachowaniem istniejących przekrojów
poz.1
m2
253.200
RAZEM
253.200
7 BCI
ST.00. Folie dachowe paroszczelne układane na krokwiach – od spodu
m2
d.1 2.12.10.00
8
poz.1*80%
m2
202.560
RAZEM
202.560
8 KNR 2-02 ST.00. Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe poziome z jednej warstwy płyt z
m2
d.1 0613-03 12
wełny mineralnej do izolacji stropów drewnianych, sufitów podwieszanych i podłóg na legarach, grub. 100 mm, układanych na sucho - pierwsza warstwa
poz.7
m2
202.560
RAZEM
202.560
9 KNR 2-02 ST.00. Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe poziome z jednej warstwy płyt z
m2
d.1 0613-04 12
wełny mineralnej do izolacji stropów drewnianych, sufitów podwieszanych i podłóg na legarach, grub. 100 mm, układanych na sucho - druga warstwa
poz.8
m2
202.560
RAZEM
202.560
10 KNR 4-01 ST.00. Wymiana ślepych podłóg z desek niestruganych o grubości 25 mm
m2
d.1 0411-03
+
SST.01.
<poddasze nieużytkowe>5.50*8.00
m2
44.000
RAZEM
44.000
11 BCI
ST.00. Folie dachowe paroszczelne układane na krokwiach (paroprzepuszm2
d.1 2.12.10.00
czalność nie mniejsza niż 2000 g/m2/24h) – rozstaw kontrłat 0,80 m,
6
łaty nasycone 30x50
poz.1
m2
253.200
RAZEM
253.200
12 BCI
ST.00. Obróbki z blachy cynkowo-tytanowa o min. gr. 0,6 mm przy szerokości m2
d.1 2.10.13.00
w rozwinięciu ponad 25 cm.
2
<obr. ścian>0.50*(13.0+9.0+7.0)
m2
14.500
RAZEM
14.500
13 BCI
ST.00. Obróbki blacharskie z blachy powlekanej o min. gr. 0,55 mm i szer.w m2
d.1 2.10.8.006
rozwinięciu ponad 25 cm
poz.4-poz.12
m2
65.690
RAZEM
65.690
3
Norma PRO Wersja 4.43 Nr seryjny: 7647
PRZEDMIAR
Lp. Podstawa
14 BCI
d.1 2.10.4.004
Nr
Opis i wyliczenia
spec.
techn.
SST.02. Pokrycie dachów dachówką karpiówką ceramiczną w koronkę
j.m.
15 BCI
SST.02. Rynny dachowe półokrągłe o śr. 15 cm - montaż z gotowych elemend.1 2.10.13.00
tów z blachy powlekanej
4
poz.2
m
16 BCI
SST.02. Rury spustowe okrągłe o śr. 12 cm - montaż z gotowych elementów z
d.1 2.10.13.00
blachy powlekanej
6
poz.3
m
17 BCI
ST.00.
d.1 2.10.14.00
1
Wykonanie konstrukcji nośnej dla wyłazów dachowych
m
(0.75+0.45)*2*3
m
18 BCI
ST.00.
d.1 2.10.14.00
2
21 KNR 4-01
d.1 0735-09
ST.00.
ST.00.
m
szt.
253.200
51.600
RAZEM
51.600
48.000
RAZEM
48.000
7.200
RAZEM
7.200
3.000
RAZEM
3.000
1.000
RAZEM
1.000
0.711
RAZEM
0.711
Osadzenie składanych schodów strychowych wraz z wykonaniem pod- szt.
konstrukcji do montażu
1.00
20 KNR 4-01
d.1 0310-01
m
253.200
RAZEM
Osadzenie okien w połaci dachowej - osadzenie wyłazu dachowego
szt.
73x45 cm z zintegrowanym, uniwersalnym kołnierzem uszczelniającym
3.00
19 BCI
ST.00.
d.1 2.10.14.00
2
analiza indywidualna
szt.
Przemurowanie kominów z cegieł o objętości w jednym miejscu do 0,5 m3
m3
0.38*1.30*0.80+0.38*0.32*(1.00*2+0.60)
m3
Uzupełnienie tynków zwykłych kat. III cementowo-wapiennych na komi- m2
nach ponad dachem spadzistym
<przyjęto 50%>[(0.38*2+1.00+0.60)*2*1.30+(0.38+1.00)*2*2.30+
m2
(0.38+1.30)*2*2.00)*50%
9.602
RAZEM
22 BCR
d.1 15.1.012
23 BCR
d.1 15.1.013
2
24 BCR
d.2 1.14.9.019
SST.03. Prace wykończeniowe przy tynkach na kominach - szpachlowanie powierzchni tynków - gr. warstwy 1mm
poz.21*2
m2
SST.03. Prace wykończeniowe przy tynkach - szpachlowanie powierzchni tynków - dodatek za 1mm pogrubienia szpachli
Krotność = 2
poz.22
m2
m2
19.204
RAZEM
9.602
19.204
m2
19.204
RAZEM
19.204
Remont elewacji - ceny jednostkowe robót obejmują koszt wszelkich prac towarzyszących (zabezpieczających, wywozu gruzu i składowania, niezbędnych rusztowań, a także kosztów zapewnienia wymaganej temperatury do wykonania prac itp.)
SST.01. Usunięcie tynku mozaikowego (żywicznego)
m2
<cokół>0.60*(17.10+11.31)*2+<murki schodów>0.80*4.00*2+0.90*
1.30*2*2
25 KNR 4-01
d.2 0726-03
Razem
m2
m2
poz.1
Poszcz.
ST.00.
m2
Uzupełnienie tynków zewnętrznych zwykłych kat. III na ścianach, log- m2
giach i balkonach, o powierzchni uzupełnienia ponad 2 m2 do 5 m2, na
podłożu ceramicznym
poz.24
m2
26 BCR
SST.01. Usunięcie odspojonej wyprawy tynkarskiej
m2
d.2 1.14.9.019
<przyjęto 20% pow. ścian z detalami architektonicznymi>[7.50*(17.10+ m2
11.31)*2+4.20*3.50+3.50*2.00+1.90*1.70]*20%
45.172
RAZEM
45.172
45.172
RAZEM
45.172
90.216
RAZEM
27 BCR
ST.00.
d.2 11.2.1.001
Oczyszczenie mechaniczne i zmycie powierzchni ścian
4
Norma PRO Wersja 4.43 Nr seryjny: 7647
m2
90.216
PRZEDMIAR
Lp. Podstawa
Nr
spec.
techn.
Opis i wyliczenia
<pozostałe 80% pow. ścian>poz.26*4
j.m.
m2
28 BCR
SST.03. Przygotowanie powierzchni pod szpachlowanie powierzchni - nałożenie m2
d.2 11.2.4.001
podkładowej masy tynkarskiej
poz.26+poz.27
m2
29 BCR
d.2 15.1.012
30 BCR
d.2 15.1.013
31 BCR
d.2 15.1.014
SST.03. Prace wykończeniowe przy tynkach - szpachlowanie powierzchni tynków - gr. warstwy 1mm
poz.28
m2
SST.03. Prace wykończeniowe przy tynkach - szpachlowanie powierzchni tynków - dodatek za 1mm pogrubienia szpachli
Krotność = 2
poz.26+poz.29
m2
33 BCR
d.2 14.1.006
34 BCR
d.2 14.3.001
m2
SST.03. Prace wykończeniowe przy tynkach - malowanie dwukrotne farbą krze- m2
mianową w kolorach wynikających z dokumentacji
poz.31
m2
ST.00.
ST.00.
Czyszczenie okładzin ceramicznych środkiem czyszczącym wraz z
myciem ciśnieniowym
<fragment ściany el. wschodniej>6.30*3.70*0.60
m2
Impregnacja okładzin ceramicznych
m2
poz.33
m2
35 KNR 4-01 SST.03. Dwukrotne malowanie farbą olejną na brązowo podokienników o pod.2 1209-13 01
wierzchni do 0,52 m2
analogia
<parapety zewnętrzne>17+13+11
3
36 BCM 3
d.3 1000.012.100.20
39 BCM 3
d.3 1000.014.140.20
360.864
451.080
RAZEM
451.080
451.080
RAZEM
451.080
541.296
RAZEM
541.296
451.080
RAZEM
451.080
451.080
RAZEM
451.080
m2
13.986
RAZEM
13.986
13.986
RAZEM
13.986
szt.
szt.
m2
40.865
RAZEM
40.865
40.865
RAZEM
40.865
40.865
RAZEM
40.865
40.865
RAZEM
40.865
SST.04. Izolacje przeciwwilgociowe I cieplne tarasów z zastosowaniem materia- m2
łów wynikających z przyjętego rozwiązania systemowego
m2
poz.36
38 BCM 3
d.3 1000.012.120.90
360.864
RAZEM
41.000
RAZEM
41.000
Remont tarasów - ceny jednostkowe robót obejmują koszt wszelkich prac towarzyszących (zabezpieczających, wywozu gruzu i składowania, niezbędnych rusztowań, a także kosztów zapewnienia wymaganej temperatury do wykonania prac itp.)
SST.01. Rozbiórki elementów tarasów - płytek z warstwą wyrównawczą oraz
m2
izolacjami, obróbkami blacharskimi w tym rynnami i rurami spustowymi
<taras duży>5.71*5.47+0.42*1.00+<taras mały>2.07*4.45
37 BCM 3
d.3 1000.012.120.70
m2
Razem
SST.03. Prace wykończeniowe przy tynkach - gruntowanie powierzchni tynków m2
poz.28
32 BCR
d.2 15.1.016
m2
Poszcz.
SST.04. Warstwy wyrównawcze tarasów wraz z montażem wszelkich obróbek m2
blacharskich i wykonaniem dylatacji z zastosowaniem materiałów wynikających z przyjętego rozwiązania systemowego
poz.37
m2
SST.04. Roboty wykończeniowe:
m2
+
a) wykonanie powłoki izolacyjnej z mineralnej zaprawy elastycznej z zaST.00. stosowaniem materiałów wynikających z przyjętego rozwiązania systemowego,
b) ułożenie płytek gresowych mrozoodpornych o nasiąkliwości < 0,5%
na zaprawie wysokoelastycznej z wykonaniem dylatacji, z zastosowaniem materiałów wynikających z przyjętego rozwiązania systemowego,
c) montaż rynien i rur spustowych.
poz.38
m2
5
Norma PRO Wersja 4.43 Nr seryjny: 7647