opis szkolenia / karta zgłoszenia

FRDL Centrum Szkoleniowe w Łodzi zaprasza w dniu 6 lutego 2017 roku na szkolenie na temat:
Jak skutecznie przygotować i przeprowadzić zebranie wspólnoty?
Wszystko o zebraniach wspólnot mieszkaniowych, przygotowanie i prowadzenie zebrań
oraz realizacja zadań postawionych na zebraniu
Cele szkolenia:
Szkolenie stanowi kompendium wiedzy na temat funkcjonowania wspólnoty a przede wszystkim o zwołaniu i przeprowadzeniu
obrad najważniejszego we wspólnocie organu nadzorczego, jakim jest zebranie właścicieli. Podane są przepisy prawa
regulujące kwestie związane z przygotowaniem, zwołaniem i przeprowadzeniem zebrania oraz praktyczne rady jak szybko i
skutecznie je przeprowadzić. Omówiona zostanie zawartość sprawozdania zarządu wspólnoty, plan gospodarczy oraz
protokołowanie zebrania. Podane będą praktyczne rady jak unikać błędów przy zwoływaniu zebrań, ich prowadzeniu oraz
głosowaniu nad uchwałami.
Ponadto uczestnicy otrzymają odpowiedzi na pytania:





Czy wiesz co należy do części wspólnej, a za co już odpowiada wyłącznie właściciel lokalu?
Czy zarząd wspólnoty może decydować o sprawach dotyczących wyodrębnionych lokali?
Kiedy należy zacząć przygotowywać się do zebrania wspólnoty?
Czy można przeprowadzić sprawozdawcze zebranie wspólnoty później niż w I kwartale roku?
Co obowiązkowo musi zawierać protokół z zebrania, a jakie zapisy są całkowicie zbędne?
Korzyści ze szkolenia:





Zostaną uczestnikom szkolenia przedstawione podstawy prawne regulujące wzajemne stosunki we wspólnocie
pomiędzy zarządem a właścicielami lokali oraz wynikające z tego obowiązki.
Uczestnicy szkolenia dowiedzą się jak kształtują się prawa, obowiązki i odpowiedzialność zarządu wspólnoty i osób
wchodzących w jego skład.
Omówione zostaną zadania i obowiązki zarządu i zarządcy nieruchomości w zakresie przygotowania się do zebrania
wspólnoty.
Podane zostaną wskazówki techniczne w zakresie przygotowania zabrania wspólnoty.
Podane będą zasady przeprowadzenia zebrania wraz z elementami socjotechniki.
Adresaci szkolenia:
Zarządcy nieruchomości, którzy zarządzają wspólnotami mieszkaniowymi oraz zarządy wspólnot mieszkaniowych.
Prowadzący szkolenie:
ul. Rewolucji 1905 r. nr 9, 90-273 Łódź, tel.: 42 632 63 19, fax: 42 288 12 86
email: [email protected] www.frdl-lodz.pl
Licencjonowany zarządca nieruchomości, posiada licencję Nr 7687, uzyskaną w roku 2001. Przez wiele lat pracował w firmach
deweloperskich, gdzie uczestniczył w realizacji projektów deweloperskich, zarządzał nieruchomościami deweloperskimi,
uczestniczył w przekazywaniu nieruchomości wspólnotom mieszkaniowym. Od 2009 prowadzi własną działalność gospodarczą
między innymi w zakresie zarządzania nieruchomościami. Jest członkiem honorowym Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w
Nieruchomościach, członkiem zwykłym Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości „Warecka”, był członkiem Komisji
Odpowiedzialności Zawodowej zarządców nieruchomości. Jest autorem licznych publikacji, w tym książkowych oraz
renomowanym wykładowcą na kursach i szkoleniach dla zarządców nieruchomości.
Program szkolenia:
Moduł I -Przepisy prawa regulujące działalność wspólnoty mieszkaniowej.
1.
Nieruchomości wspólna, lokale oraz członkowie wspólnoty.
2.
Granica nieruchomości wspólnej.
3.
Samodzielny lokal i wyodrębniony lokal.
4.
Udziały.
5.
Członkowie wspólnoty.
6.
Prawa i obowiązki członków wspólnoty.
Moduł II – Zarząd wspólnoty.
1.
Skład i odpowiedzialność zarządu oraz jego członków.
2.
Obowiązki i prawa i zarządu.
3.
Wynagrodzenie członków zarządu.
4.
Kontrola działalności zarządu.
Moduł III - Finanse we wspólnocie mieszkaniowej.
1.
Przepisy prawa regulujące gospodarkę finansową we wspólnocie.
2.
Prowadzenie rozrachunków wspólnoty.
3.
Rozliczenia mediów.
4.
Procedura skutecznej windykacji dłużników.
Moduł IV - Przygotowanie do zebrania.
1.
Sprawozdanie zarządu lub zarządcy.
2.
Plan gospodarczy.
3.
Projekty uchwał.
4.
Porządek obrad.
5.
Zawiadomienia o zwołaniu zebrania.
6.
Weryfikacja wykazu właścicieli i przypadających im udziałów.
7.
Karty lub listy do głosowania.
Moduł V - Zwołanie i przeprowadzenie zebrania.
1.
Uprawnieni do udziału w zebraniu.
2.
Prowadzenie zebrania.
3.
Głosowanie wniosków i uchwał.
4.
Protokół z zebrania.
5.
Działania po zebraniu:
a.
Zbieranie głosów w trybie indywidualnego ich zbierania przez zarząd.
b.
Powiadomienie właścicieli o wynikach głosowania.
ul. Rewolucji 1905 r. nr 9, 90-273 Łódź, tel.: 42 632 63 19, fax: 42 288 12 86
email: [email protected] www.frdl-lodz.pl
c.
Realizacja przyjętych uchwał i wniosków.
ul. Rewolucji 1905 r. nr 9, 90-273 Łódź, tel.: 42 632 63 19, fax: 42 288 12 86
email: [email protected] www.frdl-lodz.pl
Informacje organizacyjne i warunki zgłoszeń:
Szkolenie odbędzie się w siedzibie FRDL Centrum Szkoleniowego w Łodzi, ul. Rewolucji 1905 roku nr 9,
II PIĘTRO (DOMOFON NR 36) 6 lutego 2017 r. w godzinach 10.00 – 15.00.
Cena szkolenia wynosi 290 zł netto przy zgłoszeniu do 25 stycznia. Cena po 25 stycznia wynosi 319 zł netto.
RABAT 10% dla drugiej i następnej osoby z tej samej instytucji.
Zwolnione z VAT w przypadku finansowania ze środków publicznych.
W cenie szkolenia materiały szkoleniowe, zaświadczenie, lunch oraz przerwy kawowe.
Płatność przelewem na podstawie wystawionej faktury w dniu szkolenia.
Prosimy o przesyłanie zgłoszeń 31 stycznia 2017 r.
 na adres mailowy [email protected] wysyłając uzupełnioną kartę zgłoszenia
 faksem na numer wysyłając uzupełnioną kartę zgłoszenia 42 / 288 12 86

przez formularz elektroniczny zamieszczony na www.frdl-lodz.pl
Szkolenia realizujemy również w formie zamkniętej na terenie instytucji. Zapytania prosimy kierować na adres mailowy
[email protected]
Zgłoszenie na szkolenie nt. Jak skutecznie przygotować i przeprowadzić zebranie wspólnoty? Wszystko o zebraniach wspólnot
mieszkaniowych, przygotowanie i prowadzenie zebrań oraz realizacja zadań postawionych na zebraniu w dniu 6 lutego 2017 r
Instytucja (dane do faktury) ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..
Adres: .......................................................................................................................................................
Tel: ......................................................................................................................
NIP: .....................................................................................
E-mail: .......................................................................................................................
Osoby delegowane do udziału w szkoleniu (prosimy o podanie imienia i nazwiska oraz stanowiska uczestnika szkolenia):
1. ....................................................................................................................................................................................................................................................................
2. ....................................................................................................................................................................................................................................................................
3. ....................................................................................................................................................................................................................................................................
Oświadczam, że szkolenie dla ww. pracowników jest kształceniem zawodowym finansowanym w całości lub co najmniej 70% ze środków publicznych (niepotrzebne
skreślić) TAK / NIE
…………………….……..……..
podpis
UWAGA! O udziale w szkoleniu decyduje przesłanie do Centrum karty zgłoszenia co jest równoznaczne z zakwalifikowaniem się na wybrane szkolenie i akceptacją zapisów
znajdujących się w dostępnym na stronie www.frdl-lodz.pll regulaminem udziału w szkoleniach otwartych.
ul. Rewolucji 1905 r. nr 9, 90-273 Łódź, tel.: 42 632 63 19, fax: 42 288 12 86
email: [email protected] www.frdl-lodz.pl