studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania

Transkrypt

BURMISTRZ BRZEGU DOLNEGO
STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW
ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
GMINY BRZEG DOLNY
TEKST UJEDNOLICONY
Załącznik Nr 1 do Uchwały nr ………………
Rady Miejskiej w Brzegu Dolnym z dnia …………………………..
w sp. zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Brzeg Dolny
Brzeg Dolny 2013 r.
STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY BRZEG DOLNY
Zespół autorski zmiany studium:
mgr inż. arch.
JERZY ULANICKI - główny projektant
mgr inż. arch.
Maria Dziemidok
inż.
Mikołaj Grobelny
mgr
Marek Woźniak
mgr inż.
Zbigniew Dudzik
mgr inż.
Agnieszka Jaros
mgr inż.
Ewa Słowikowska - infrastruktura techniczna
Wrocławskie Biuro Urbanistyki
2
WPROWADZENIE
Niniejsze opracowanie stanowi zmianę studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego gminy Brzeg Dolny uchwalonego uchwałą Nr XV/90/11 Rady Miejskiej w Brzegu
Dolnym z dnia 15 grudnia 2011 roku, w zakresie kierunków zagospodarowania przestrzennego, zgodnie
z uchwałą Nr XVII/104/12 Rady Miejskiej w Brzegu Dolnym z dnia 1 marca 2012 r. w sprawie
przystąpienia do sporządzenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego gminy Brzeg Dolny w zakresie terenów położonych na obszarze miasta Brzeg Dolny
między ulicami Odrodzenia i Ks. Kanonika J. Puka oraz na obszarze gminy Brzeg Dolny w obrębie
Żerków.
Niniejsza zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
Brzeg Dolny polega na uzupełnieniu studium o pojedyncze o ustalenia, o których mowa w art. 10 ust. 2
ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz.
717 z póżn. zm.), zwanej dalej ustawą, zgodnie z wymogami określonymi w § 8 Rozporządzenia
Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 roku w sprawie zakresu projektu studium i kierunków
zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. Nr 118, poz. 1233).
Część studium określająca uwarunkowania, o których mowa w art. 10 ust. 1 ustawy nie podlega
zmianie.
–
–
Celem niniejszej zmiany studium jest:
likwidacja łącznika drogowego pomiędzy ulicami Odrodzenia i Ks. Kanonika J. Puka w Brzegu
Dolnym wraz ze zmianą przeznaczenia terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
zmiana przeznaczenia terenu działki nr 136 w obrębie wsi Żerków.
W ramach zmiany studium dokonano korekty rysunku studium w zakresie obszarów objętych
niniejszą zmianą.
Tekst studium, stanowiący załącznik nr 1 do uchwały Nr XV/90/11 Rady Miejskiej w Brzegu Dolnym z
dnia 15 grudnia 2011 roku nie podlega zmianie.
3
SPIS TREŚCI
I. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
4
KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ GMINY ORAZ W PRZEZNACZENIU TERENU
KIERUNKI I WSKAŹNIKI DOTYCZĄCE ZAGOSPODAROWANIA ORAZ UŻYTKOWANIA TERENÓW, W TYM
TERENY WYŁĄCZONE SPOD ZABUDOWY
OBSZARY ORAZ ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I JEGO ZASOBÓW, PRZYRODY I KRAJOBRAZU
KULTUROWEGO
OBSZARY I ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY
WSPÓŁCZESNEJ
KIERUNKI ROZWOJU KOMUNIKACJI
KIERUNKI ROZWOJU SYSTEMÓW INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ
OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE BĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU
LOKALNYM
OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE BĘDĄ INWESTYCJE CELU PUBLICZNEGO O ZNACZENIU
PONADLOKALNYM
OBSZARY, DLA KTÓRYCH OBOWIĄZKOWE JEST SPORZĄDZENIE MIEJSCOWEGO PLANU
ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO A TAKŻE OBSZARY ROZMIESZCZENIA OBIEKTÓW
HANDLOWYCH O POWIERZCHNI SPRZEDAŻY POWYŻEJ 400 m2
OBSZARY, DLA KTÓRYCH GMINA ZAMIERZA SPORZĄDZIĆ MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA
PRZESTRZENNEGO, W TYM OBSZARY WYMAGAJĄCE ZMIANY PRZEZNACZENIA GRUNTÓW ROLNYCH
I LEŚNYCH NA CELE NIEROLNICZE I NIELEŚNE
KIERUNKI I ZASADY KSZTAŁTOWANIA ROLNICZEJ I LEŚNEJ PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ
OBSZARY NARAŻONE NA NIEBEZPIECZEŃSTWO POWODZI ORAZ OSUWANIA SIĘ MAS ZIEMNYCH
OBIEKTY LUB OBSZARY, DLA KTÓRYCH WYZNACZA SIĘ W ZŁOŻU FILAR OCHRONNY
OBSZARY POMNIKÓW ZAGŁADY I ICH STREF OCHRONNYCH
OBSZARY WYMAGAJĄCE PRZEKSZTAŁCEŃ, REHABILITACJI LUB REKULTYWACJI
GRANICE TERENÓW ZAMKNIĘTYCH I ICH STREF OCHRONNYCH
7
16
22
29
32
33
60
62
63
64
66
68
69
69
70
II. UZASADNIENIE
70
III. MATERIAŁY PLANISTYCZNE
73
Załącznik nr 1
WYKAZ OBIEKTÓW W WOJEWÓDZKIEJ EWIDENCJI ZABYTKÓW ORAZ WPISANYCH DO REJESTRU ZABYTKÓW
75
Załącznik nr 2
91
WYKAZ STANOWISK ARCHEOLOGICZNYCH
Załącznik nr 3
WYKAZ ZABYTKOWYCH CMENTARZY
.
99
4
I. KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
1.
KIERUNKI ZMIAN W STRUKTURZE PRZESTRZENNEJ GMINY ORAZ W
PRZEZNACZENIU TERENU
W wyniku przeprowadzonych analiz dotyczących środowiska przyrodniczego i kulturowego,
dotychczasowego zainwestowania i stanu rolniczej i leśnej przestrzeni produkcyjnej ustalono główne
kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy.
Na terenie gminy Brzeg Dolny wyodrębniono cztery podstawowe obszary funkcjonalno - przestrzenne,
w obrębie których winny obowiązywać odrębne priorytety w zakresie prowadzenia polityki przestrzennej.
I. Obszar północno-wschodni – turystyczny i mieszkaniowy obejmujący w przybliżeniu obręby wsi
Godzięcin, Bukowice, Jodłowice oraz część obrębu Radecz, położony w większości na terenie
projektowanego Obszaru Chronionego Krajobrazu „Wzgórza Trzebnickie” przeznaczony jest głównie do
rozwoju funkcji turystycznej i mieszkaniowej. Przez obszar przebiega drogą wojewódzką nr 340 trasa
„Dolnośląskiego Szlaku Cystersów” z Trzebnicy do Lubiąża. Działania na tym obszarze należy
podporządkować ochronie przyrody i krajobrazu oraz rozwojowi funkcji związanych z rekreacją i
turystyką. Należy kontynuować rozbudowę szlaków pieszych i rowerowych będących kontynuacją
szlaków na obszarze turystycznym Obornicko-Trzebnickim. Godzięcin i Jodłowice leżące w sąsiedztwie
kompleksów leśnych o dużych walorach turystycznych mogą stać się wsiami agroturystycznymi.
Zorganizowanie wypoczynku na wsi wymaga przygotowania programu rekreacyjno – sportowego i
odpowiedniej bazy noclegowej i gastronomicznej oraz zintensyfikowania działań na rzecz ochrony
środowiska i estetyki otoczenia.
II. Obszar zachodni - mieszkaniowy i rolniczy obejmujący zachodnią część miasta Brzeg Dolny i w
przybliżeniu obręby wsi Naborów, Żerków i Żerkówek oraz część obrębu wsi Pysząca, przeznaczony
jest głównie do rozwoju funkcji mieszkaniowej i rolniczej. Miejscowości położone nawietrznie w stosunku
do kompleksu przemysłowego, w bezpośrednim sąsiedztwie miasta, powinny stać się w przyszłości
podmiejskimi osiedlami mieszkaniowymi. Przez obszar przebiega trasa projektowanej obwodnicy
Brzegu Dolnego. W ciągu projektowanej obwodnicy planowana jest budowa mostu przez rzekę Odrę
pomiędzy miastem Brzeg Dolny a wsią Głaska na lewym brzegu rzeki w gminie Miękinia. Miejsce
lokalizacji mostu ustalone w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Dolnośląskiego
może ulec zmianie w związku z objęciem ochroną, na terenie gminy Brzeg Dolny, zachodniej części
Doliny Odry jako obszaru Natura 2000 „Łęgi Odrzańskie” (kod PLB020008). Bez względu jednak na
miejsce lokalizacji przeprawy mostowej należy utrzymać rezerwę terenu pod budowę obwodnicy
śródmiejskiej.
III. Obszar nadodrzański - turystyczny obejmujący w przybliżeniu obręby wsi Stary Dwór, Wały,
południową cześć obrębu wsi Pysząca oraz obręby wsi Pogalewo Małe, Pogalewo Wielkie i Grodzanów,
częściowo położony na terenie projektowanego „Lubiąsko-Głogowskiego” Parku Krajobrazowego,
przeznaczony jest głównie do dalszego rozwoju funkcji turystycznej i rekreacyjnej oraz rozwoju rolnictwa
ekologicznego. W zachodniej część Doliny Odry na tym obszarze zlokalizowane są: obszar specjalnej
ochrony ptaków Natura 2000 „Łęgi Odrzańskie” (kod PLB020008), wyznaczony rozporządzeniem
Ministra Środowiska z dnia 5 września 2007r. zmieniającym rozporządzenie w sprawie Obszarów
Specjalnej Ochrony ptaków Natura 2000 oraz projektowany Specjalny Obszar Ochrony siedlisk „Łęgi
Odrzańskie”. Działania w Dolinie Odry oraz na terenach do niej przyległych ze względu na zachowane
wysokie walory przyrodnicze (obszar węzłowy i korytarz ekologiczny o znaczeniu międzynarodowym w
sieci ekologicznej „Econet”) należy podporządkować zachowaniu funkcji ochronnych korytarza
5
ekologicznego rzeki Odry, ochronie przyrody i krajobrazu, oraz rozwojowi funkcji związanych z rekreacją
i turystyką. Należy kontynuować rozbudowę szlaków pieszych, rowerowych i żeglarskich, rozwijać
agroturystykę oraz zaplecze wypoczynku weekendowego (przystanie żeglarskie, kąpieliska). Drugą
wiodącą funkcją obszaru powinno stać się rolnictwo ekologiczne i ekstensywny chów bydła. Ze względu
na zagrożenie powodziowe należy maksymalnie ograniczyć możliwość lokalizowania nowej zabudowy.
Nowe inwestycje należy w miarę możliwości lokalizować poza zasięgiem zalewu powodziowego z 1997
roku.
IV. Obszar centralny - zorganizowanej działalności inwestycyjnej obejmujący dwie Regionalne
Strefy Rozwoju Przedsiębiorczości w Brzegu Dolnym i Bukowicach.
− Strefa I obejmuje tereny w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącego kompleksu przemysłowego
położone w północnej części miasta Brzeg Dolny i południowej część obrębu wsi Radecz
przylegające do trasy projektowanej obwodnicy śródmiejskiej oraz tereny położone przy drodze
wojewódzkiej nr 341 i linii kolejowej CE-59 nr 273 Przemyśl-Szczecin. Obszar ten przeznaczony
jest do dalszego rozwoju funkcji związanych z działalnością gospodarczą - produkcyjną, składową i
usługową.
− Strefa II obejmuje tereny położone w zachodniej części obrębu wsi Bukowice przy drodze
wojewódzkiej nr 340. Obszar ten przeznaczony jest głównie na lokalizację przedsiębiorstw
zaangażowanych w komercyjnym zastosowaniu wysokiej technologii.
Niezbędnym warunkiem rozwoju stref zorganizowanej działalności inwestycyjnej jest dogodna
dostępność komunikacyjna. Wybudowanie przeprawy mostowej w rejonie Brzegu Dolnego polepszy
połączenie gminy z aglomeracją wrocławską i zdynamizuje rozwój gospodarczy gminy.
Miasto Brzeg Dolny w swoich granicach administracyjnych znajduje się po części w obrębie stref: II, III
i IV, posiada jednak swoją specyfikę zarówno pod względem charakteru zabudowy jak i pełnionych
funkcji (centrum administracyjne i usługowe gminy oraz ośrodek przemysłowy i turystyczny).
Cechami charakterystycznymi istniejącej struktury przestrzennej Brzegu Dolnego są:
− brak harmonijnego powiązania części staromiejskiej z nowymi powojennymi układami
przestrzennymi,
− brak ukształtowanego centrum miejskiego,
− wysoki udział wielokondygnacyjnej zabudowy mieszkaniowej, przerastającej skalą i formą
krajobraz małego zabytkowego miasta,
− słabe powiązanie funkcjonalno-przestrzenne parku z nową zabudową mieszkaniową.
Na obszarze Starego Miasta, w granicach stref ochrony konserwatorskiej należy dążyć do zachowania i
odtworzenia zabytkowej struktury urbanistycznej i architektonicznej. Położony nad Odrą zespół
staromiejski powinien sukcesywnie przekształcać w obszar miejski o prestiżowym charakterze poprzez
realizację nowej zabudowy odznaczającej się wysokimi walorami architektonicznymi, nawiązującymi do
otaczającej zabudowy historycznej oraz poprzez wzbogacanie w atrakcyjne obiekty usługowe, w
szczególności wbudowane w partery zabudowy pierzejowej rynku i ulic staromiejskich. Połączeniu miasta w
jednolity organizm miejski służyć będzie przekształcenie Alei Jerozolimskich w główną reprezentacyjną
ulicę łączącą Stare Miasto z kompleksem nowych osiedli mieszkaniowych oraz zwiększenie stopnia
dostępności dużego kompleksu parkowego w centrum miasta połączone z rewitalizacją zabytkowego
zespołu pałacowo-parkowego.
Kierunki przekształceń struktury przestrzennej
Określa się następujące główne kierunki zmian w przeznaczeniu i zagospodarowaniu terenów na
obszarze miasta i gminy Brzeg Dolny:
− w mieście i na obszarze wsi wyznacza się tereny o dominujących funkcjach,
6
− wskazuje się powiększenie obszarów leśnych z dopuszczeniem dodatkowych zalesień na terenach
rolniczych,
− wskazuje się zasadnicze elementy układu komunikacyjnego,
− tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej na obszarach wiejskich ogranicza się do już
istniejących,
− wskazuje się tereny przeznaczone na lokalizację zabudowy zwiazanej z prowadzeniem
działalnosci gospodarczej.
2.
KIERUNKI I WSKAŹNIKI DOTYCZĄCE ZAGOSPODAROWANIA ORAZ
UŻYTKOWANIA TERENÓW, W TYM TERENY WYŁĄCZONE SPOD ZABUDOWY
Na rysunku SUiKZP określono lokalizację podstawowej infrastruktury technicznej i komunikacyjnej oraz
wyznaczono linie rozgraniczające jednostki funkcjonalno-przestrzenne o określonej funkcji dominującej.
W przypadkach ustalenia więcej niż jednej funkcji dominującej, każda z funkcji dominujących może
stanowić wyłączne przeznaczenie terenu na obszarze danej jednostki funkcjonalno-przestrzennej lub
poszczególnych nieruchomości położonych w jej granicach. Na terenie jednostki funkcjonalnoprzestrzennej dopuszcza się lokalizację funkcji uzupełniających nie kolidujących z funkcją dominującą,
nie zmieniających generalnego charakteru zagospodarowania oraz warunków środowiska
przyrodniczego i kulturowego. W przypadku wprowadzenia funkcji uzupełniających powierzchnia terenu
zajęta przez funkcję uzupełniającą nie może przekroczyć 30% powierzchni jednostki. Określone w
studium parametry i wskaźniki urbanistyczne mają charakter nieprzekraczalnych wartości. Uściślenie
ich następować będzie na etapie opracowania planów miejscowych. Linie rozgraniczające jednostki
funkcjonalno-przestrzennej należy traktować jako orientacyjne. Ich uściślenie zostanie dokonane w
miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego w oparciu o aktualne granice władania,
zainwestowania lub naturalne granice terenów. Dopuszcza się przesunięcia w planach miejscowych linii
rozgraniczających jednostki funkcjonalno-przestrzenne o nie więcej niż 20 m.
JEDNOSTKI FUNKCJONALNO-PRZESTRZENNE
Określa się następujące jednostki funkcjonalno-przestrzenne wyznaczone na rysunku studium liniami
rozgraniczającymi i oznaczone symbolami:
MWU - tereny zabudowy śródmiejskiej (zgrupowanie intensywnej zabudowy centrum miasta)
− funkcje dominujące:
· zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niska (max 4 kondygnacje nadziemne),
· zabudowa mieszkaniowa zbiorowa (hotele, motele, internaty itp.),
· zabudowa usługowa,
− funkcje uzupełniające:
· zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
− dopuszcza się:
· obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
· drogi wewnętrzne i miejsca postojowe,
MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
· zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
7
− dopuszcza się:
· drogi wewnętrzne i miejsca postojowe,
MW/ZP - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w zieleni
· zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
· zabudowa mieszkaniowa zbiorowa (hotele, internaty itp.),
· zieleń urządzona,
− dopuszcza się:
· drogi wewnętrzne i miejsca postojowe;
MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
· zabudowa zagrodowa adaptowana,
· zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niska (max 3 kondygnacje nadziemne),
− dopuszcza się:
MNR - tereny zabudowy mieszkaniowo-gospodarczej
· zabudowa zagrodowa,
· zabudowa letniskowa
− dopuszcza się:
U - tereny zabudowy usługowej
− funkcja dominująca:
· obiekty obsługi komunikacji (w tym stacje paliw),
− dopuszcza się:
U/ZP - tereny zabudowy usługowej w zieleni
· zabudowa mieszkaniowa zbiorowa (hotele, internaty itp.),
8
−
dopuszcza się:
US - tereny sportu i rekreacji
− funkcja dominująca
· obiekty i urządzenia sportu i rekreacji,
− dopuszcza się:
US/ZP - tereny sportu i rekreacji w zieleni
− funkcje dominujące
· obiekty i urządzenia sportu i rekreacji,
· zabudowa mieszkaniowa zbiorowa
− dopuszcza się:
P/U - tereny aktywności gospodarczej
· tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,
· wielkopowierzchniowe obiekty handlowe (powyżej 400 m2 powierzchni sprzedaży),
· obiekty obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, leśnych i
rybackich,
· obiekty i urządzenia obsługi komunikacji (w tym stacje paliw),
− dopuszcza się:
P/Ua - tereny aktywności gospodarczej z dopuszczeniem produkcji energii elektrycznej lub energii cieplnej
· tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów w tym produkcji energii elektrycznej
lub energii cieplnej,
· obiekty i urządzenia gospodarowania odpadami i przeróbki kopalin,
· obiekty i urządzenia obsługi komunikacji,
− dopuszcza się:
RM - tereny zabudowy zagrodowej
− dopuszcza się:
9
RU - tereny obiektów obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, leśnych
i rybackich
· obiekty obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, leśnych i
rybackich,
· zabudowa mieszkaniowa,
− dopuszcza się:
PG - tereny eksploatacji kopaliny
− funkcja dominująca
· eksploatacja kopaliny,
− dopuszcza się:
R - tereny rolnicze
· tereny rolnicze,
· eksploatacja kopaliny (po uprzednim rozpoznaniu lokalizacji złoża),
· zalesienia,
− dopuszcza się:
· obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej (w tym elektrownie wiatrowe),
· drogi wewnętrzne;
ZL - tereny lasów
· lasy, zalesienia i dolesienia,
· zabudowa związana z produkcją leśną,
− dopuszcza się:
· urządzenia turystyczne,
· parkingi leśne,
· linie energetyczne;
ZP - tereny zieleni urządzonej
· zieleń urządzona (parki, ogrody, zieleńce, zieleń towarzysząca obiektom budowlanym,
grodziska, kurhany, zieleń izolacyjna itp.),
− dopuszcza się:
· urządzenia turystyczne i rekreacyjne,
ZD - tereny ogrodów działkowych
· ogrody działkowe,
1010
− dopuszcza się:
ZC - tereny cmentarzy
· cmentarze,
− dopuszcza się:
· zabudowę usługową związaną z przeznaczeniem terenu,
WS - tereny wód powierzchniowych śródlądowych
· wody powierzchniowe śródlądowe (cieki naturalne, jeziora, stawy, rowy melioracyjne itp.);
KS - tereny obiektów i urządzeń komunikacji
· obiekty i urządzenia obsługi komunikacji (w tym stacje paliw),
− dopuszcza się:
· obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej;
KD - tereny dróg publicznych
· drogi publiczne (GP - główne przyspieszone, G - główne, Z - zbiorcze, L - lokalne, D dojazdowe),
− dopuszcza się:
· tymczasowe obiekty handlowo-usługowe;
E - tereny urządzeń elektroenergetyki;
G - tereny urządzeń gazownictwa;
W - tereny urządzeń wodociągowych;
O - tereny urządzeń gospodarowania odpadami;
K - tereny urządzeń kanalizacji;
TK - tereny urządzeń telekomunikacji;
EC - tereny urządzeń energetyki cieplnej
TZ - tereny zamknięte.
Ka - tereny obiektów i urządzeń kanalizacji z dopuszczeniem produkcji biogazu;
· obiekty i urządzenia oczyszczania i odprowadzania ścieków,
· obiekty i urządzenia do produkcji biogazu,
− dopuszcza się:
· drogi wewnętrzne i miejsca postojowe.
WSKAŹNIKI DOTYCZĄCE ZAGOSPODAROWANIA I UŻYTKOWANIA TERENÓW
W miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego należy stosować określone w SUiKZP
parametry i wskaźniki urbanistyczne. Dla funkcji dominujących i funkcji uzupełniających występujących
1111
w poszczególnych jednostkach funkcjonalno-przestrzennych określa się następujące parametry i
wskaźniki urbanistyczne.
MWU - zabudowa śródmiejska
− powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni odpowiednio terenu lub działki nie może
przekroczyć 80%,
− co najmniej 10% powierzchni odpowiednio terenu lub działki należy urządzić jako powierzchnię
terenu biologicznie czynnego,
− liczba kondygnacji nadziemnych nie może przekraczać czterech, w tym użytkowe poddasze,
− wysokość nowej zabudowy nie może przekroczyć wysokości wyższego z budynków
zlokalizowanych na sąsiednich działkach,
− dla obiektów umieszczonych w wojewódzkiej lub gminnej ewidencji zabytków wymóg zachowania
bryły budynku, dyspozycji elewacji i formy dachu,
− dla nowych obiektów wymóg nawiązania do zachowanej zabudowy historycznej: gabarytami,
szerokością traktów, układem dachów, liczbą osi elewacji oraz podziałami poziomymi elewacji,
− wielkość zaplecza parkingowego do sprecyzowania w pianach miejscowych,
− w zakresie zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustala się:
· dla obiektów umieszczonych w wojewódzkiej lub gminnej ewidencji zabytków wymóg
zachowania dotychczasowych granic działki,
· w przypadku podziału pozostałych działek należy wyznaczyć drogi wewnętrzne oraz
ogólnodostępne tereny rekreacyjne.
MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna
przekroczyć 50%,
− co najmniej 25% powierzchni odpowiednio terenu lub działki należy urządzić jako powierzchnię
terenu biologicznie czynnego,
− liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych nie może przekraczać pięciu, w tym
użytkowe poddasze,
− należy zapewnić stanowiska postojowe na każdej działce, zgodnie ze wskaźnikami: 1
stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40 m2 p. u. usług,
− w zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustala się:
MW/ZP - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna w zieleni
przekroczyć 25%,
− co najmniej 50% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie
czynnego,
− liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych nie może przekraczać pięciu, w tym
użytkowe poddasze,
1212
− należy zapewnić stanowiska postojowe na każdej działce, zgodnie ze wskaźnikami: 1
− w zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustala się:
MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
− powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekroczyć 30%,
czynnego,
− liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych nie może przekraczać:
· w mieście - trzech, w tym użytkowe poddasze,
· na wsi - dwóch, w tym użytkowe poddasze,
− dachy dwu lub wielospadowe, symetryczne o nachyleniu połaci 35°- 55°, kryte dachówką
ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym,
− budynki gospodarcze i garaże wolno stojące mogą być wyłącznie parterowe i winny mieć formy
dachów odpowiadające formie dachu budynku mieszkalnego,
− należy zapewnić stanowiska postojowe na każdej działce, zgodnie ze wskaźnikami:
1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40 m2 p. u. usług,
− powierzchnia działek nie może być mniejsza niż:
· dla budynków wolnostojących - 1000 m2,
· dla budynków bliźniaczych - 600 m2,
· dla budynków szeregowych - 240 m2,
− dopuszcza się zmniejszenie minimalnej powierzchni działek o nie więcej niż 5%.
MNR - zabudowa mieszkaniowo-gospodarcza
− powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekroczyć
· zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 30%,
· zabudowa zagrodowa 40%,
czynnego,
− liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych nie może przekraczać dwóch, w tym
użytkowe poddasze,
− budynki gospodarcze, budynki inwentarskie i garaże wolno stojące mogą być wyłącznie
parterowe i winny mieć formę dachu odpowiadającą formie dachu budynku mieszkalnego,
− należy zapewnić stanowiska postojowe na każdej działce, zgodnie ze wskaźnikiem - 1
− powierzchnia działek dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie może być mniejsza niż:
· dla budynków wolnostojących - 1000 m2,
· dla budynków bliźniaczych - 600 m2,
· dla budynków szeregowych - 240 m2,
− powierzchnia działek dla zabudowy zagrodowej nie może być mniejsza niż 3000 m2.
U - zabudowa usługowa
1313
czynnego,
− wysokość budynków z wyjątkiem obiektów sakralnych, mierzona od poziomu terenu do
najwyższego punktu dachu nie może przekraczać 15 m,
− dopuszczalne formy dachów:
· płaskie,
· dwu lub wielospadowe, symetryczne o nachyleniu połaci od 15°- 45°,
− dla nowych obiektów należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym
zgodnie ze wskaźnikiem - 1 stanowisko na 40 m2 p. u,
− minimalna powierzchnia działek do sprecyzowania w pianach miejscowych.
U/ZP - zabudowa usługowa w zieleni
przekroczyć 30%,
czynnego,
− wysokość budynków z wyjątkiem obiektów sakralnych, mierzona od poziomu terenu do
najwyższego punktu dachu nie może przekraczać 15 m,
· płaskie,
− dla nowych obiektów należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym
zgodnie ze wskaźnikiem - 1 stanowisko na 40 m2 p. u,
US - tereny sportu i rekreacji
czynnego,
− wysokość budynków do indywidualnego określenia w planie miejscowym,
− dopuszczalne formy dachów do indywidualnego określenia w planie miejscowym,
− należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym,
− powierzchnia działek nie może być mniejsza niż 4000 m2.
US/ZP - tereny sportu i rekreacji w zieleni
czynnego,
− należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym,
P/U - tereny aktywności gospodarczej
czynnego,
− wysokość budynków mierzona od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu nie może
przekraczać 20 m,
1414
· płaskie,
− należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym zgodnie ze
wskaźnikami:
· 0,8 stanowiska na 1 miejsce pracy,
· 1 stanowisko na 40 m2 p. u usług,
− place składowe i manewrowe na terenie własnym,
P/Ua - tereny aktywności gospodarczej z dopuszczeniem produkcji energii elektrycznej lub energii
cieplnej
czynnego,
przekraczać 80 m,
− dopuszcza się instalacje przemysłowe o dowolnej wysokości,
− dopuszcza się dowolne formy dachów,
− należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym - minimalne wskaźniki:
· 0,8 stanowiska na 1 miejsce pracy,
· 1 stanowisko na 40 m2 p. u usług,
− powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 4000 m2.
RM - zabudowa zagrodowa
czynnego,
− liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych nie może przekraczać dwóch, w tym
użytkowe poddasze,
− budynki gospodarcze, budynki inwentarskie i garaże wolno stojące mogą być wyłącznie
parterowe i winny mieć formę dachu odpowiadającą formie dachu budynku mieszkalnego,
− należy zapewnić stanowiska postojowe na każdej działce, zgodnie ze wskaźnikiem - 1
stanowisko na jedno mieszkanie,
RU - tereny obiektów obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych,
leśnych i rybackich
czynnego,
przekraczać 12 m,
1515
− należy zapewnić odpowiednie zaplecze parkingowe na terenie własnym zgodnie ze
wskaźnikiem - 0,8 stanowiska na 1 miejsce pracy,
KS - tereny obiektów i urządzeń komunikacji
czynnego,
Ka - tereny urządzeń kanalizacji z dopuszczeniem produkcji biogazu;
czynnego,
przekraczać 30 m,
− dopuszcza się instalacje przemysłowe o dowolnej wysokości,
− dopuszcza się dowolne formy dachów,
− powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 4000 m2.
Określone w studium parametry i wskaźniki urbanistyczne mają charakter nieprzekraczalnych
wartości. Uściślenie ich następować będzie na etapie opracowania planów miejscowych.
3.
OBSZARY ORAZ ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I JEGO ZASOBÓW,
PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO
ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I JEGO ZASOBÓW
Naczelną zasadą korzystania z zasobów środowiska jest zasada zrównoważonego rozwoju. Oznacza
ona między innymi dążenie do:
− zachowania możliwości odtwarzania zasobów naturalnych,
− racjonalnego użytkowania zasobów nieodnawialnych i zastępowania ich substytutami,
− ograniczania uciążliwości dla środowiska i nie przekraczania granic wyznaczonych jego
odpornością.
Rozwój zrównoważony oznacza więc taką filozofię rozwoju globalnego, regionalnego
i lokalnego, która przeciwstawia się ekspansji opartej wyłącznie o wzrost gospodarczy.
Dla miasta i gminy Brzeg Dolny zasady oraz niezbędne działania w zakresie ochrony środowiska i jego
zasobów wraz z określeniem terminów realizacji, instytucji odpowiedzialnych i źródeł finansowania
zostały kompleksowo opracowane w 2004 roku w „Programie Ochrony Środowiska dla miasta i gminy
Brzeg Dolny”. Opisane w nim działania stanowią swoistą wytyczną pokazującą możliwości inwestycyjne
gminy w zakresie ochrony środowiska. Z wymienionych w „Programie” celów i działań szczegółowych
wybrano zagadnienia szczególnie istotne z punktu widzenia gospodarki przestrzennej.
1616
Główne działania w zakresie gospodarki przestrzennej sprzyjające ochronie środowiska na terenie
gminy Brzeg Dolny powinny się koncentrować na:
Ochronie zasobów wodnych poprzez:
− likwidację niekontrolowanych odprowadzeń nieoczyszczonych ścieków do cieków
powierzchniowych i do ziemi,
− tworzenie roślinnych stref buforowych wokół zbiorników wodnych, cieków i rowów
melioracyjnych.
Ochronie powierzchni Ziemi poprzez:
− rolnicze zagospodarowania gleb w sposób, który odpowiada w pełni ich przyrodniczym
walorom,
− rekultywację wyeksploatowanego wysypiska odpadów komunalnych oraz wyrobisk po
odkrywkowej eksploatacji kopalin,
− rekultywację składowisk z odpadami niebezpiecznymi,
− rekultywację „dzikich” wysypisk odpadów oraz terenów zdegradowanych przez działalność
przemysłową,
− budowę nowego składowiska odpadów dla miasta i gminy Brzeg Dolny.
Ochronie powietrza poprzez:
− urządzenie stref zieleni izolacyjnej wokół obiektów uciążliwych,
− ograniczenie emisji zanieczyszczeń powietrza z transportu i ruchu ulicznego,
− ograniczenie emisji zanieczyszczeń do powietrza z procesów energetycznego spalania paliw z
palenisk domowych poprzez:
· termoizolację, (tj. ocieplenie, doszczelnienie lub wymianę okien i drzwi), zmianę
systemu ogrzewania z węglowego na gazowe, elektryczne lub olejowe,
· wykorzystanie alternatywnych źródeł energii takich jak: energia pochodząca z
biomasy, energia słoneczna, pompy cieplne itp.,
· ekonomicznie uzasadnioną rozbudowę sieci ciepłowniczej w połączeniu z likwidacją
źródeł niskiej emisji oraz modernizację nieefektywnych systemów grzewczych.
Ochronie przed hałasem poprzez:
− budowę mostu przez Odrę wraz z obwodnicą miasta Brzeg Dolny,
− budowę obejść drogowych dla miejscowości szczególnie narażonych na uciążliwości
komunikacyjne (Bukowice, Godzięcin, Grodzanów, Pgalewo Małe, Pysząca),
− poprawę stanu nawierzchni istniejących dróg i ich modernizację,
− ograniczenie wjazdu transportu ciężkiego do strefy śródmiejskiej,
− budowę ekranów akustycznych przy szlakach komunikacyjnych (naturalnych lub sztucznych)
głównie w miejscach, gdzie zabudowa mieszkaniowa lub obiekty podlegające szczególnej
ochronie znajdują się w obrębie stref uciążliwości dróg.
Ochronie przeciwpowodziowej poprzez:
− remont i modernizacja zabezpieczeń hydrotechnicznych na terenie miasta i gminy Brzeg Dolny,
− budowę zabezpieczeń hydrotechnicznych ujętych w „Programie dla Odry 2006”.
Przeciwdziałaniu awariom przemysłowym i zdarzeniom kryzysowym poprzez:
− budowę Centrum Zarządzania Kryzysowego,
− utworzenie zintegrowanego systemu zapobiegania katastrofom i klęską żywiołowym,
− poprawę bezpieczeństwa ruchu na drogach TŚP.
1717
W miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego w zakresie zasad ochrony środowiska i
jego zasobów należy uwzględnić wyżej wymienione działania związane z ochroną zasobów wodnych,
ochroną powierzchni Ziemi, ochroną przed hałasem oraz ochroną powietrza.
Ponadto, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi, wprowadzić następujące ustalenia:
− działalność zakładów produkcyjnych i usługowych nie może powodować ponadnormatywnego
obciążenia środowiska naturalnego poza granicami działki, do której inwestor posiada tytuł
prawny,
− w strefie zasilania Głównego Zbiornika Wód Podziemnych Nr 303 „Pradolina Barycz-Głogów
Wschodni” wymagający najwyższej ochrony (ONO) zakaz lokalizacji składowisk odpadów
niebezpiecznych, obojętnych i innych niż obojętne i niebezpieczne.
ZASADY OCHRONY PRZYRODY
Program ochrony przyrody w Polsce obejmuje m.in. działania prawne i organizacyjne, mające na celu:
− ochronę gatunkową rzadkich oraz zagrożonych roślin i zwierząt,
− ochronę najcenniejszych ekosystemów,
− zapewnienie trwałości lasów,
− ochronę gleb i racjonalizacje ich wykorzystania,
− rehabilitację przyrodniczą (rewitalizację) terenów zdegradowanych.
Jak wykazują wieloletnie doświadczenia nie wystarczy ochrona pojedynczego gatunku, czy obiektu.
Konieczna jest ochrona kompleksowa siedlisk i krajobrazów, szczególnie tych zawierających elementy
naturalnych ekosystemów. Utworzenie w Polsce sieci ekologicznej jest niezbędnym warunkiem procesu
integracji europejskiej. Europejska sieć ekologiczna ma pełnić rolę systemu nadrzędnego wobec,
podejmowanych obecnie i w przyszłości, działań w zakresie szeroko rozumianej ochrony przyrody.
Zasadą sieci ekologicznej jest wskazanie obszarów, które w skali kraju i regionu są istotne z punktu
widzenia funkcjonowania środowiska przyrodniczego.
Wg Koncepcji Krajowej Sieci Ekologicznej ECONET – Polska, opracowanej w 1995 r. południowa,
nadodrzańska część gminy Brzeg Dolny położona jest w obszarze węzłowym o znaczeniu
międzynarodowym, oznaczonym symbolem 17M – Obszar Doliny Środkowej Odry. Rzeka Odra jest
uregulowana i tereny w jej dolinie zostały w znacznym stopniu przekształcone. Pomimo tego, duże
fragmenty doliny Odry zachowały wysokie walory przyrodnicze ( lasy, mokradła, łąki, pastwiska, liczne
starorzecza).
W gminie Brzeg Dolny planowane jest utworzenie spójnego ekologicznego systemu obszarów
chronionych składającego się z: parku krajobrazowego, obszaru chronionego krajobrazu, zespołu
przyrodniczo-krajobrazowego, rezerwatów przyrody a także z licznych użytków ekologicznych.
Europejska sieć ekologiczna Natura 2000
Europejska sieć ekologiczna Natura 2000 złożona jest z tzw. Specjalnych Obszarów Ochrony (SOO),
wytypowanych na podstawie tzw. Dyrektywy Siedliskowej UE i Obszarów Specjalnej Ochrony (OSO)
wytypowanych na podstawie tzw. Dyrektywy Ptasiej UE. Na terenie gminy Brzeg Dolny, w zachodniej
części Doliny Odry, zlokalizowane są: Obszar Specjalnej Ochrony ptaków Natura 2000 „Łęgi
Odrzańskie” (kod PLB020008), wyznaczony rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 5 września
2007 r. zmieniającym rozporządzenie w sprawie obszarów specjalnej ochrony ptaków Natura 2000
(Dz.U. nr 179 poz. 1275 z dn. 28 września 2007 r.) oraz projektowany Specjalny Obszar Ochrony
siedlisk „Łęgi Odrzańskie”, w stosunku do których zabrania się podejmowania działań mogących w
1818
znaczący sposób pogorszyć stan siedlisk przyrodniczych oraz siedlisk gatunków roślin i zwierząt, a
także w znaczący sposób wpłynąć negatywnie na gatunek, dla którego ochrony został wyznaczony
obszar Natura 2000. Zgodnie z art. 33 ustawy o ochronie przyrody, planowane przedsięwzięcia, które
mogą znacząco oddziaływać na obszary Natura 2000, wymagają przeprowadzenia postępowania w
sprawie oceny oddziaływania na środowisko, na zadach określonych w ustawie z dn. 27 kwietnia
2001 r. Prawo ochrony środowiska.
W granicach projektowanego Specjalnego Obszaru Ochrony siedlisk „Łęgi Odrzańskie” znajduje się
priorytetowe siedlisko łęgu wierzbowo-topolowo-olszowo-jesionowego (kod 91E0), w stosunku do
którego obowiązuje zapis art. 34 ustawy o ochronie przyrody. Realizacja przedsięwzięcia, które może
mieć negatywny wpływ na siedlisko priorytetowe może nastąpić jedynie w przypadkach ściśle
określonych w ustawie o ochronie przyrody.
Lubiąsko-Głogowski Park Krajobrazowy
W Dolinie Środkowej Odry projektowane jest utworzenie Lubiąsko-Głogowskiego Parku
Krajobrazowego. Park ten, obejmować będzie obszar o powierzchni 16.462 ha wchodzący głównie w
skład gmin Wińsko, Wołów, Miękinia, Środa Śląska, Malczyce. Granice Lubiąsko-Głogowskiego Parku
Krajobrazowego obejmują również niewielki fragment doliny położony w zachodniej części gminy
Brzeg Dolny na wysokości miejscowości Grodzanów i Pogalewo Wielkie. Dla projektowanego Parku
Krajobrazowego przewiduje się również utworzenie otuliny.
Zgodnie z art. 16 ust. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody, utworzenie parku
krajobrazowego nastąpi w drodze rozporządzenia wojewody, które określi między innymi szczególne
cele ochrony oraz zakazy właściwe dla danego parku.
Zakazy te mogą dotyczyć między innymi :
− realizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu art. 51 ustawy z
dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska,
− wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcających rzeźbę terenu, z wyjątkiem prac związanych z
zabezpieczeniem przeciwpowodziowym lub budową, odbudową, utrzymaniem, remontem lub naprawą
urządzeń wodnych,
− dokonywania zmian stosunków wodnych, jeżeli zmiany te nie służą ochronie przyrody lub racjonalnej
gospodarce rolnej, leśnej, wodnej lub rybackiej,
− budowania nowych obiektów budowlanych w pasie szerokości 100 m od linii brzegów rzek, jezior i
innych zbiorników wodnych, z wyjątkiem obiektów służących turystyce wodnej, gospodarce wodnej lub
rybackiej,
− likwidowania, zasypywania i przekształcania zbiorników wodnych, starorzeczy oraz obszarów wodnobłotnych.
Narzędziem realizacji celów ochrony przyrody na obszarze parku krajobrazowego jest plan ochrony, w
którym, zgodnie z art.. 20 ust. 4 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody następuje między
innymi.:
− wskazanie obszarów realizacji działań ochronnych,
− określenie zakresu prac związanych z ochroną przyrody i kształtowaniem krajobrazu,
− wskazanie obszarów udostępnianych dla celów naukowych, edukacyjnych, turystycznych,
rekreacyjnych, amatorskiego połowu ryb i dla innych form gospodarowania oraz określenie sposobów
korzystania z tych obszarów,
− ustalenia do studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin, miejscowych
planów zagospodarowania przestrzennego, dotyczące eliminacji lub ograniczenia zagrożeń
zewnętrznych.
1919
Obszar Chronionego Krajobrazu „Wzgórza Trzebnickie”
Północno - wschodnią część gminy obejmuje projektowany obszar chronionego krajobrazu „Wzgórza
Trzebnickie”, charakteryzujący się urozmaiconą rzeźbą terenu, ciekawą budową geologiczną oraz
bogatą szatą roślinną. Utworzenie obszaru chronionego krajobrazu nastąpi w drodze rozporządzenia
wojewody (ewentualnie uchwały rady gminy), które określi zakazy w sferze zagospodarowania właściwe
dla danego obszaru chronionego krajobrazu.
Utworzenie obszaru chronionego krajobrazu „Wzgórza Trzebnickie” wymaga opracowania planu
ochrony i dokumentacji przyrodniczej.
Zespół przyrodniczo-krajobrazowy „Wały Śląskie”
W „Waloryzacji przyrodniczej Gminy Brzeg Dolny” wytypowano do objęcia ochroną jako Zespół
Przyrodniczo-Krajobrazowy cenny przyrodniczo i malowniczy widokowo teren o powierzchni około
100 ha w rejonie wsi Wały Śląskie. Obszar ten obfituje w stanowiska różnorodnych gatunków ryb i
bogatą ornitofaunę. Utworzenie Zespołu Przyrodniczo-Krajobrazowego nastąpi w drodze
rozporządzenia wojewody (ewentualnie uchwały rady gminy), które określi jego położenie oraz zakazy
obowiązujące na jego obszarze.
Rezerwat przyrody „Jodłowice”
Na północny wschód od wsi Jodłowice na granicy z gminą Oborniki Śląskie znajduje się rezerwat o tej
samej nazwie, który w gminie Brzeg Dolny zajmuje powierzchnię 1,9 ha i chroni jodłowy bór mieszany o
charakterze puszczańskim.
Rezerwat przyrody „Pogalewskie Żródliska”
W „Waloryzacji przyrodniczej Gminy Brzeg Dolny” wytypowano jeden obiekt kwalifikujący się do
ochrony rezerwatowej. Projektowany rezerwat przyrody o powierzchni ok. 12 ha, obejmuje stromą
krawędź Wysoczyzny Rościsławickiej w rejonie wsi Pogalewo Wielkie. Celem utworzenia rezerwatu
będzie ochrona lasu nadodrzańskiego z bogatym runem i źródliskami, położonego na wysokiej,
malowniczej skarpie.
Użytki ekologiczne
Użytki ekologiczne są to zasługujące na ochronę pozostałości ekosystemów, mających znaczenie dla
zachowania mikroklimatu, zasobów genowych i typów środowiskowych. Rozporządzenie wojewody
(ewentualnie uchwała rady gminy) ustanawiające użytek ekologiczny określi jego położenie oraz zakazy
obowiązujące na jego obszarze.
W „Waloryzacji przyrodniczej Gminy Brzeg Dolny” wytypowano 20 obszarów do objęcia ochroną jako
użytki ekologiczne. Są to:
− „Grodzanowskie Skarpy” (użytek nr 1).
Nie będzie możliwe utworzenie użytku ekologicznego ze względu na prace niwelacyjne związane z
budową stopnia wodnego „Malczyce”. Stopień wodny „Malczyce” zlokalizowany jest w 300 km w
zawalu na prawym brzegu rzeki Odry w gminie Wołów naprzeciw wsi Rzeczyca leżącej na lewym
brzegu w gminie Środa Śląska. Po spiętrzeniu wód rzeki Odry w przekroju stopnia zwierciadło
wody na odcinku 17,5 km tj. do stopnia wodnego w Brzegu Dolnym zastanie podniesione o 1,0 do
4,0 m w stosunku do poziomu obecnego. W rejonie wsi Grodzanów na prawym brzegu rzeki na
obszarze ww. użytku projektowane jest utworzenie zalewu oraz podwyższenie pozostałej części
terenu.
2020
− „Żabie Oczko” (użytek nr 2)
Projektowany użytek ekologiczny o powierzchni około 2 ha - oczko wodne wraz z zadrzewieniem
śródpolnym, położone 0,8 km na północny wschód od Grodzanowa.
− „Helenka” (użytek nr 3)
Projektowany użytek ekologiczny o powierzchni około 2 ha - wilgotna łąka, położona w środkowej
części Pogalewa Wielkiego.
− „Wrzosowa Górka” (użytek nr 4)
Projektowany użytek ekologiczny o powierzchni około 2 ha - murawa kserotermiczna na krawędzi
Wysoczyzny Roscisławickiej położona na północ od Pogalewa Wielkiego.
− „Piaskownia Pogalewo” (użytek nr 5)
Projektowany użytek ekologiczny o powierzchni około 5 ha - wyrobisko piasku (na części
użytkowane) porośnięte roślinnością kserotermiczna, z kępą sosen. Obiekt położony jest na
północny zachód od Pogalewa Małego.
− „Rzekotka” (użytek nr 6)
Projektowany użytek ekologiczny o powierzchni około 2 ha - oczko wodne wraz z zadrzewieniem
śródpolnym, położone przy północnej części Pozalewa Małego
− „Pogalewski Park” (użytek nr 7)
Projektowany użytek ekologiczny o powierzchni około 6 ha - park z przestojami wiekowych drzew,
położony przy wschodniej części Pogalewa Małego.
− „Naborowska Struga” (użytek nr 8)
Projektowany użytek ekologiczny o powierzchni około 15 ha - odcinek nizinnej strugi wraz z
przyległym pasem zadrzewień, położony na zachód od Pyszącej.
− „Rogalik” (użytek nr 9)
Projektowany użytek ekologiczny o powierzchni około 1 ha - dawne wyrobisko piasku, położone
przy północnym krańcu Pyszącej.
− „Naborowskie Oczko” (użytek nr 10)
Projektowany użytek ekologiczny o powierzchni około 0,5 ha - śródpolne oczko wodne położone
0,5 km na północny zachód od Naborowa.
− „Zagubione oczko” (użytek nr 11)
Projektowany użytek ekologiczny o powierzchni około 0,5 ha - śródpolne oczko wodne położone 1
km na północny wschód od Naborowa.
− „Murawy pod Żerkówkiem” (użytek nr 12)
Projektowany użytek ekologiczny o powierzchni około 2 ha - murawy napiaskowe na krawędzi
Wysoczyzny Rościsławickiej, położone 0,3 km na południe od Żerkówka przez obszar
projektowanego użytku przebiega trasa obwodnicy Brzegu Dolnego .
− „Listera na Zakręcie” (użytek nr 1 3)
Projektowany użytek ekologiczny o powierzchni około 0,5 ha -- stare wyrobisko o wilgotnym
podłożu, położone 0,3 km na północ od Żerkówka (przy łuku szosy).
− „Storczykowa Łąka” (użytek nr 14) ?
Projektowany użytek ekologiczny o powierzchni około 2 ha - podmokła łąka położona około 1 km
na północ od Brzegu Dolnego (Osiedle Fabryczne).
− „Radeczński Strumienie” (użytek nr 15)
Projektowany użytek ekologiczny o powierzchni około 20 ha - nizinne strugi płynące przez lasy na
źródliskach. Obiekt położony 0,5 km na południowy wschód od Radecza.
− „Torfowce” (użytek nr 16)
Projektowany użytek ekologiczny o powierzchni około 2 ha - podmokłe obniżenie terenu, o
charakterze mszysto-trzcinowym, pośród borów sosnowych, położone 0,2 km na wschód od
Radecza.
− „Bulawniki” (użytek nr 17)
2121
Projektowany użytek ekologiczny o powierzchni około 5 ha - kępa dąbrowy położona 1 km na
południowy zachód od Godzięcina.
− „Słowicze Stawki” (użytek nr 18)
Projektowany użytek ekologiczny o powierzchni około 1 ha - stawki z zadrzewieniami położone w
krajobrazie rolniczym. Obiekt znajduje się 0,5 km na wschód od Godzięcina.
− „Dołki” (użytek nr 19)
Projektowany użytek ekologiczny o powierzchni około 1 ha - oczka wodne, położone 0,6 km na
północny zachód od Starego Dworu.
− „Magdalenka” (użytek nr 20)
Projektowany użytek ekologiczny o powierzchni około 30 ha - kompleks podmokłych łąk,
nieużytków, piaszczysk i zadrzewień, położony 0,4 krn na wschód od Jodłowic.
Pomniki przyrody
Wykaz pomników przyrody na obszarze gminy Brzeg Dolny obejmuje 6 stanowisk. Prawnie chronione
są: dwa dęby szypułkowe rosnące w parku miejskim w Brzegu Dolnym, dwa dęby szypułkowe rosnące
w Bukowcach oraz lipa drobnolistna w Godzięcinie. Pomnikiem przyrody nieożywionej jest głaz
narzutowy w Jodłowicach.
Priorytetowe cele w zakresie ochrony przyrody dla miasta i gminy Brzeg Dony to:
− ochrona przed degradacją cennych przyrodniczo obszarów i obiektów,
− objęcie różnorodnymi formami ochrony przyrody wartościowych ze względu na walory
przyrodnicze i krajobrazowe obszarów,
− utworzenie użytków ekologicznych,
− ochrona ekosystemów rzecznych i łąkowych,
− ochrona istniejących oczek wodnych oraz odtworzenie i rekultywacja tych, które są częściowo
zasypane lub zanieczyszczone,
− zalesianie użytków rolnych najsłabszych klas,
− powstrzymanie procesu zarastania i degradacji trwałych użytków zielonych w południowej
części gminy przez wprowadzenie na tym obszarze ekstensywnego chowu bydła,
− rozwój zagospodarowania turystycznego w harmonii z przyrodą,
− tworzenie ścieżek dydaktyczno-turystycznych popularyzujących lokalną przyrodę,
− wytyczanie nowych tras i szlaków turystycznych, w tym szlaków dostosowanych dla osób
niepełnosprawnych.
ZASADY OCHRONY KRAJOBRAZU KULTUROWEGO
Dla zapewnienia ochrony krajobrazu kulturowego w studium wyznaczono strefę „K” ochrony krajobrazu
kulturowego obejmującą przestrzeń historycznie ukształtowaną w wyniku działalności człowieka,
zawierającą wytwory cywilizacji oraz elementy przyrodnicze.
Szczegółowe zasady ochrony wartości krajobrazu kulturowego zostały omówione w następnym
rozdziale nr 4.
4.
OBSZARY I ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I
ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ
2222
Zgodnie z art. 19 ust 3 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami w
SUiKZP gminy oraz w planie miejscowym, ustala się, w zależności od potrzeb, strefy ochrony
konserwatorskiej obejmujące obszary, na których obwiązują określone ustaleniami planu ograniczenia,
zakazy i nakazy, mające na celu ochronę znajdujących się na tym obszarze zabytków.
Zgodnie z art. 39 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, w stosunku do obiektów
budowlanych oraz obszarów nie wpisanych do rejestru zabytków, a objętych ochroną konserwatorską
na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, pozwolenie na budowę lub
rozbiórkę obiektu budowlanego wydaje właściwy organ w uzgodnieniu z właściwym wojewódzkim
konserwatorem zabytków.
W zakresie obszarów i zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury
współczesnej wyznaczono na rysunku studium strefy ochrony konserwatorskiej: „A”, ,,B”, „K” oraz
„W” i „OW”.
Strefa „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej obejmuje obszar, na którym elementy dawnego układu
przestrzennego zachowały się w stanie nienaruszonym lub jedynie nieznacznie zniekształconym. W
strefie tej zakłada się pierwszeństwo wymagań konserwatorskich nad wszelką działalnością
inwestycyjną, gospodarczą i usługową. Strefa „A" obejmująca zabytkowe układy staromiejskie i
ruralistyczne oraz historyczne założenia pałacowo-parkowe i kościelne wraz z cmentarzami
przykościelnymi, równoznaczna jest ze strefą ochrony zabytków archeologicznych. W zakresie ochrony
zabytków archeologicznych obowiązują ustalenia jak dla stanowisk archeologicznych. W Strefie „A” dla
planowanej zabudowy uzupełniającej obowiązuje wymóg przeprowadzenia wyprzedzających badań
archeologiczno-architektonicznych. Ratownicze badania archeologiczne pozwalają określić pierwotne
linie zabudowy, historyczne podziały działek, szerokość zabudowy historycznej, która winna znaleźć
odzwierciedlenie w projektowanych elewacjach budynków. Należy liczyć się także z koniecznością
zachowania w nowej zabudowie czy zagospodarowaniu terenu wartościowych reliktów historycznej
zabudowy (piwnic, murów) i ekspozycji w nawierzchni zarysów dawnej zabudowy, wjazdów, bram itp.
Historyczną zabudowę uzupełniającą należy odtworzyć zgodnie z przekazami ikonograficznymi oraz
wynikami badań archeologiczno-architektonicznych. Dla obszarów i obiektów szczególnie cennych pod
względem historycznym i architektonicznym należy wprowadzić program rewaloryzacji wraz z terenami
przyległymi na podstawie jednolitej koncepcji przestrzenno-architektonicznej (również uwzględniającej
uporządkowanie stanu władania nieruchomościami).
W strefie „A” obowiązują następujące wymogi konserwatorskie:
− należy zachować historyczny układ przestrzenny (tj. rozplanowanie dróg, ulic i miedzuchów,
placów, historycznych zbiorników wodnych, przebieg linii zabudowy, kompozycję wnętrz
urbanistycznych, kompozycję historycznej zieleni oraz poszczególne elementy tego układu (tj.
historyczne nawierzchnie ulic, placów i chodników, historyczne obiekty techniczne, zabudowę,
małą architekturę i zieleń),
− obowiązują działania odtworzeniowe i rewaloryzacyjne,
− konserwować zachowane elementy układu przestrzennego,
− dostosować współczesną funkcję do wartości zabytkowych obiektów i obszarów położonych w
strefie; w przypadku inwestycji nowych należy preferować te z nich, które stanowią rozszerzenie
lub uzupełnienie już istniejących form zainwestowania terenu, przy założeniu maksymalnego
zachowania i utrwalenia istniejących już relacji oraz pod warunkiem, iż nie kolidują one z
historycznym charakterem obiektu,
− poszczególne obiekty o wartościach zabytkowych należy poddać restauracji i modernizacji
technicznej z dostosowaniem obecnej lub projektowanej funkcji do wartości obiektu,
− funkcje uciążliwe i degradujące wyeliminować,
2323
− dostosować nową zabudowę do historycznej kompozycji przestrzenno-architektonicznej w
zakresie lokalizacji, skali, gabarytów, rozplanowania, bryły, poziomu posadowienia parteru,
kształtu i wysokości dachu, formy architektonicznej, podziałów architektonicznych, proporcji
powierzchni murów i otworów, opracowania elewacji, detalu, kolorystki, podziałów
wewnętrznych okien i drzwi oraz nawiązać formami współczesnymi do lokalnej tradycji
architektonicznej,
− lokalizacja nowej zabudowy na terenie zabytkowych zespołów dworskich, folwarcznych możliwa
jest wyłącznie w miejscu nieistniejących historycznych budynków lub jako logiczne uzupełnienie
czworoboku zabudowy,
− w obrębie zespołów dworskich, folwarcznych zakazuje się budowy silosów w obrębie podwórzy
folwarcznych; dopuszcza się budowę silosów na tym terenie jako wbudowane w obiekty
folwarczne, w formie obudowanej, w miejscu nieistniejących obiektów historycznych,
− nowa zabudowa winna rygorystycznie powtarzać przebieg historycznej linii zabudowy, winna
być kształtowana w oparciu o dostępne materiały ikonograficzne oraz w nawiązaniu do
zachowanej historycznej zabudowy,
− nowa zabudowa nie może dominować nad zabudową historyczną,
− stosować materiały budowlane tradycyjne,
− usunąć obiekty dysharmonizujące i tymczasowe, analogicznie należy postępować w stosunku
do innych elementów zniekształcających założenie historyczne (np. błędnych nasadzeń zieleni),
− zakaz lokalizacji obiektów typu kiosk, pawilon,
− zakaz wprowadzania przegrodzeń dzielących optycznie zespół,
− umieszczanie reklam lub innych tablic reklamowych nie związanych bezpośrednio z danym
obiektem i stanowiących na obiekcie lub obszarze element obcy, jest bezwzględnie zabronione;
dopuszczalne jest umiejscawianie tablic informacyjnych, instytucji lub szyldów sklepów i
zakładów w miejscach na to wyznaczonych, we właściwej, nie agresywnej formie,
− inwestor przed uzyskaniem pozwolenia na budowę winien liczyć się z koniecznością zlecenia
dodatkowych badań lub opracowań studialnych, archeologicznych, architektonicznych,
urbanistycznych, stratygraficznych, dendrologicznych, dendrochronologicznych itp. w
przypadku postawienia takich wymogów przez odpowiednie służby ochrony zabytków,
− należy uporządkować wnętrza zabudowy zabytkowych zespołów budowlanych; puste place
powstałe po wyburzeniu obiektów powinny uzyskać zagospodarowanie odtworzeniowe bądź
jako zieleńce wewnątrz blokowe, według, indywidualnych projektów (preferowana jest zieleń
niska i pnąca),
− zakaz prowadzenia napowietrznych linii teletechnicznych i energetycznych,
− zakaz lokalizacji konstrukcji wieżowych związanych z urządzeniami przekaźnikowymi
telekomunikacji, zakaz budowy ogrodzeń betonowych z elementów prefabrykowanych,
− wszelkie zamierzenia i działania (w tym wszelkie zmiany form własności, funkcji, podziałów
nieruchomości, przebudowy, rozbudowy i remontów, zagospodarowania terenu, wznoszenie
nowych obiektów) na obszarze strefy należy konsultować i uzgadniać z właściwym
wojewódzkim konserwatorem zabytków.
Strefa „B” ochrony konserwatorskiej obejmuje obszary, na których elementy dawnego układu
przestrzennego miejscowości zachowały się w stosunkowo dobrym stanie i całość stanowi wartość
kulturową w skali lokalnej. Działalność konserwatorska w strefie B ochrony konserwatorskiej zmierza do
zachowania zasadniczych elementów historycznego rozplanowania, w tym przede wszystkim
zabudowy, układu dróg, podziału i sposobu zagospodarowania działek. Zmierza też do restauracji i
modernizacji technicznej obiektów o wartościach kulturowych z dostosowaniem współczesnej funkcji do
wartości obiektów.
2424
W strefie „B” obowiązują następujące wymogi konserwatorskie:
− należy zachować i wyeksponować elementy historycznego układu przestrzennego tj.
rozplanowanie dróg, ulic i placów, linie zabudowy, kompozycje wnętrz urbanistycznych,
kompozycje zabudowy, zespoły zabudowy oraz kompozycję zieleni; zachować historyczne
nawierzchnie kamienne,obiekty o wartościach zabytkowych należy poddać restauracji i
modernizacji technicznej z dostosowaniem obecnej lub projektowanej funkcji do wartości
obiektu,
− wszelka działalność inwestycyjna musi uwzględniać istniejące już związki przestrzenne i
planistyczne,
− należy przyznać pierwszeństwo wszelkim działaniom odtworzeniowym i rewaloryzacyjnym,
zarówno w przypadku przyrodniczych elementów krajobrazu, jaki w stosunku do historycznej
struktury technicznej, instalacji wodnych, sieci komunikacyjnych oraz obiektów zabytkowych
znajdujących się w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków,
− należy preferować te inwestycje, które stanowią rozszerzenia lub uzupełnienie już istniejących
form zainwestowania terenu, przy założeniu maksymalnego zachowania i utrwalenia
istniejących już relacji oraz pod warunkiem, iż nie kolidują one z historycznym charakterem
obiektu; przy opracowaniu zasad kształtowania przyszłej zabudowy należy uwzględnić
historyczny charakter zabudowy miejscowości i jej rozplanowania: np. mieszkaniowy,
zagrodowy, siedliskowy itp.,
− przy nowych inwestycjach oraz związanych z modernizacją, rozbudową, przebudową obiektów
istniejących wymaga się nawiązania gabarytami i sposobem kształtowania bryły i użytymi
materiałami do miejscowej tradycji architektonicznej; w przypadku istniejącego obiektu - po
rozbudowie budynek powinien tworzyć spójną kompozycję z istniejącą częścią,
− nowa zabudowa winna być zharmonizowana z historyczną kompozycją przestrzennoarchitektoniczną w zakresie lokalizacji, rozplanowania, skali, ukształtowania bryły, w tym
kształtu i wysokości dachu, poziomu posadowienia parteru, formy architektonicznej, podziałów
otworów okiennych i drzwiowych, materiału oraz przy nawiązaniu do historycznej zabudowy
danej miejscowości,
− lokalizacja nowej zabudowy w obrębie zespołów dworskich, folwarcznych możliwa jest
wyłącznie w miejscu nieistniejących historycznych budynków lub jako logiczne uzupełnienie
czworoboku zabudowy,
− w obrębie zespołów dworskich, folwarcznych zakazuje się budowy silosów w obrębie podwórzy
folwarcznych; dopuszcza się budowę silosów na tym terenie jako wbudowane w obiekty
folwarczne, w formie obudowanej, w miejscu nieistniejących obiektów historycznych,
− nowa zabudowa nie może dominować nad zabudową historyczną,
− stosować historyczny rodzaj pokrycia dachowego (dachówka, łupek); w obiektach
historycznych, które posiadały imię pokrycie niż ceramiczne stosuje się pokrycie historyczne
właściwe dla danego obiektu,
− kolorystyka obiektów winna uwzględniać walory estetyczne otoczenia jak i rozwiązania
kolorystyczne występujące w zabudowie historycznej danej wsi,
− elementy dysharmonizujące, nie spełniające warunków ochrony strefy konserwatorskiej, winny
być usunięte lub poddane odpowiedniej przebudowie; analogicznie należy postępować w
stosunku do innych elementów zniekształcających założenie historyczne (np. błędnych
nasadzeń zieleni), zakaz stosowania tworzyw sztucznych jako materiały okładzinowe,
− zakaz budowy ogrodzeń betonowych z elementów prefabrykowanych,
− zakaz lokalizacji konstrukcji wieżowych związanych z urządzeniami przekaźnikowymi
telekomunikacji,
− umieszczanie reklam lub innych tablic nie związanych bezpośrednio z danym obiektem i
stanowiących na obiekcie lub obszarze element obcy, jest zabronione. Dopuszczalne jest
2525
umiejscawianie tablic informacyjnych instytucji lub szyldów sklepów i zakładów w miejscach na
to wyznaczonych, we właściwej, nie agresywnej formie,
− wyklucza się możliwość prowadzenia napowietrznych linii teletechnicznych i energetycznych,
− wprowadza się wymóg uzgadniania z właściwym wojewódzkim konserwatorem zabytków
wszelkich działań inwestycyjnych (w tym zmiany zagospodarowania terenu), remontów,
przebudów i modernizacji oraz zmiany funkcji obiektów budowlanych, jak i wznoszenia nowych
budynków.
Strefa „K” ochrony krajobrazu kulturowego obejmuje obszar krajobrazu związany integralnie z
zespołem zabytkowym, znajdujący się w jego otoczeniu, lub obszary o charakterystycznym wyglądzie,
ukształtowane w wyniku działalności człowieka. Działania konserwatorskie w strefie „K" obejmują
restaurację zabytkowych elementów krajobrazu urządzonego, ochronę krajobrazu naturalnego
przestrzennie związanego z historycznym założeniem, ochronę form i sposobu użytkowania terenów
takich jak: rozłogi pól, układ dróg, miedz, zadrzewień śródpolnych, alej, szpalerów, grobli, stawów,
przebiegu cieków wodnych, z zaleceniem utrzymania wykształconego sposobu parcelacji gruntów i
formy użytkowania.
W strefie „K” obowiązują następujące wymogi konserwatorskie:
− należy zachować i wyeksponować elementy historycznego układu przestrzennego i kompozycję
zieleni,
− nowa zabudowa winna być zharmonizowana z historyczną kompozycją przestrzennoarchitektoniczną w zakresie lokalizacji, rozplanowania, skali, bryły, materiału oraz nawiązywać
do lokalnej, historycznej tradycji architektonicznej,
− w obrębie zespołów folwarcznych należy dążyć do zachowania lub odtworzenia historycznego
układu przestrzennego, nową zabudowę należy wznosić w miejscu nieistniejących obiektów
folwarcznych lub jako jej logiczne uzupełnienie, z nawiązaniem do skali, bryły i dyspozycji
elewacji, z użyciem tradycyjnych materiałów budowlanych,
− zakaz budowy silosów w obrębie podwórzy folwarcznych - silosy należy lokować jako
wbudowane w obiekty folwarczne,
− wszelka działalność inwestycyjna musi uwzględniać istniejące już związki przestrzenne i
planistyczne,
− należy przyznać pierwszeństwo wszelkim działaniom odtworzeniowym i rewaloryzacyjnym,
zarówno w przypadku przyrodniczych elementów krajobrazu, jak i w stosunku do historycznej
struktury technicznej, instalacji wodnych, sieci komunikacyjnych oraz obiektów zabytkowych
znajdujących się w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków,
− należy preferować te inwestycje, które stanowią rozszerzenie lub uzupełnienie już istniejących
form zainwestowania terenu, przy założeniu maksymalnego zachowania i utrwalenia
istniejących już relacji oraz pod warunkiem, iż nie kolidują one z historycznym charakterem
obiektu,
− formy inwestowania należy w maksymalnym stopniu ukierunkować na ich harmonijne wpisanie
w otaczający krajobraz; z tego powodu należy wyłączyć z możliwości realizacji inwestycje duże
wielkoobszarowe, jak również te, które wymagają znacznych przeobrażeń krajobrazu,
− należy utrzymać krajobraz przyrodniczy związany przestrzennie z historycznym założeniem
urbanistycznym i ruralistycznym, winno się uwolnić jego obszar od elementów
dysharmonizujących, rekultywować tereny zniszczone, a w przypadku wprowadzania nowych
elementów winny one podnosić estetyczne wartości tych terenów i podkreślać ich związek
przestrzenny z historycznym założeniem urbanistycznym i ruralistycznym,
− umieszczenia reklam lub innych tablic, nie związanych bezpośrednio z danym obiektem i
stanowiących element obcy na tym obszarze jest zabronione; dopuszcza się umiejscowienie
2626
tablic informacyjnych instytucji lub szyldów sklepów i zakładów w miejscach na to
wyznaczonych, we właściwej, nie agresywnej formie,
− wszelkie działania inwestycyjne polegające na wznoszeniu nowych obiektów kubaturowych
oraz przebudowie i zmianie wyglądu istniejących obiektów należy uzgadniać z właściwym
Strefa „W” ścisłej ochrony archeologicznej obejmuje tereny o rozpoznanej zawartości stanowisk
archeologicznych podlegających ochronie konserwatorskiej, a charakteryzujących się własną formą
krajobrazową. Obiekty, dla których wyznaczono strefę „W" wyłączone są z wszelkiej działalności
inwestycyjnej, która mogłaby naruszyć ich specyficzną formę (grodziska, zespoły kościelno- cmentarne,
stanowiska hutnicze).
W strefie „W” obowiązują następujące wymogi konserwatorskie:
− zakazana jest wszelka działalność budowlana oraz inwestycyjna niezwiązana bezpośrednio z
konserwacją lub rewaloryzacją tego terenu;
− dopuszcza się jedynie prowadzenie prac porządkowych, konserwację zachowanych
fragmentów zabytkowych celem ich ekspozycji w terenie lub zabezpieczenia przed
zniszczeniem;
− przedsięwzięcia o charakterze rewaloryzacyjnym należy uzgodnić z właściwym wojewódzkim
konserwatorem zabytków, a podejmować wyłącznie za pozwoleniem właściwego
wojewódzkiego konserwatora zabytków.
Strefa „OW” obserwacji archeologicznej obejmuje obszary o stwierdzonej lub domniemanej zawartości
ważnych reliktów archeologicznych. Dotyczy to miejscowości o metryce średniowiecznej i nowożytnej
oraz obszarów o zachowanych reliktach pradziejowego i historycznego osadnictwa.
W strefie „OW” obowiązują następujące uwagi konserwatorskie — na zamierzenia inwestycyjne na tym
obszarze związane z pracami ziemnymi należy uzyskać uzgodnienie właściwego wojewódzkiego
konserwatora zabytków co do konieczności prowadzenia tych pod nadzorem archeologicznym i za
pozwoleniem wojewódzkiego konserwatora zabytków.
Uwarunkowania dla stanowisk archeologicznych
W odniesieniu do oznaczonych na rysunku studium stanowisk archeologicznych ujętych w wojewódzkiej
i gminnej ewidencji zabytków archeologicznych obowiązują następujące wymogi konserwatorskie:
− w przypadku lokalizacji inwestycji na terenie stanowiska archeologicznego oraz w jego
bezpośrednim sąsiedztwie należy uzyskać pozwolenie własciwego wojewódzkiego
konserwatora zabytków w zakresie prac ziemnych i przeprowadzić ratownicze badania
archeologiczne metodą wykopaliskową,
− wyniki ww. badań decydują o możliwości kontynuowania inwestycji, konieczności zmiany
technologii lub o zaniechaniu inwestycji i zmianie przeznaczenia terenu,
− należy wyłączyć spod zalesienia obszary stanowisk archeologicznych.
Zasób ewidencji i rejestru stanowisk archeologicznych podlega sukcesywnym uzupełnieniom i
weryfikacji. Zmiany te nie powodują zmian ustaleń studium.
Ze względu na dużą objętość wykaz stanowisk archeologicznych na obszarze miasta i gminy Brzeg
Dolny umieszczono w Załączniku nr 2 do tekstu niniejszego studium.
Rejestr zabytków
2727
Obiekty, zespoły i obszary wpisane do rejestru zabytków, objęte są wszelkimi rygorami prawnymi
wynikającymi z treści odpowiednich aktów prawnych, w tym przede wszystkim objęte są rygorami
ochrony konserwatorskiej wynikającymi z przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie
zabytków i opiece nad zabytkami. Rygory te obowiązują niezależnie od położenia budowli czy innego
wpisanego do rejestru zabytków obiektu w poszczególnych strefach ochrony konserwatorskiej lub poza
nimi. Wszelkie działania podejmowane przy zabytkach wpisanych do rejestru należy prowadzić zgodnie
z art. 36 ustawy z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
Zgodnie z art. 39 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane, prowadzenie robót
budowlanych przy obiekcie budowlanym wpisanym do rejestru zabytków lub na obszarze wpisanym do
rejestru zabytków wymaga, przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę, uzyskania pozwolenia na
prowadzenie tych robót, wydanego przez właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków.
Odnośnie obiektów zabytkowych obowiązuje bezwzględny priorytet wymagań i ustaleń
konserwatorskich nad względami wynikającymi z działalności inwestycyjnej. Należy dążyć do pełnej
rewaloryzacji zabytków. Rewaloryzacja parków wpisanych do rejestrów zabytków (odtworzenia dróg i
ścieżek, nowe nasadzenia, elementy małej architektury) może odbywać się wyłącznie za pozwoleniem
właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków, na podstawie projektu rewaloryzacji,
opracowanego przez architekta krajobrazu.
Rejestr zabytków podlega sukcesywnemu rozpoznaniu i może być aktualizowany. Zmiany te nie
powodują zmian ustaleń studium.
Ze względu na dużą objętość wykaz obiektów wpisanych do rejestru zabytków na obszarze miasta i
gminy Brzeg Dolny umieszczono w Załączniku nr 1 do tekstu niniejszego studium.
Wojewódzka i gminna ewidencja zabytków
Zgodnie z art. 143 ust. 1 ustawy z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami
w określonym terminie od dnia wejścia w życie ww. ustawy, wojewódzcy konserwatorzy zabytków oraz
wójt (burmistrz, prezydent miasta) założą odpowiednio wojewódzką i gminną ewidencję zabytków. Do
czasu założenia gminnej ewidencji zabytków w studium uwzględnia się zabytki nieruchome wskazane
przez właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków. Wojewódzka i gminna ewidencja zabytków
architektury i budownictwa obejmie różne obiekty nieruchome powstałe przed 1945 r., w których
późniejsza działalność nie zatarła cech świadczących o ich historycznym rodowodzie.
Dla oznaczonych na rysunku studium budynków figurujących w wojewódzkiej i gminnej ewidencji
zabytków obowiązują następujące wymogi konserwatorskie:
− należy zachować bryłę budynku, kształt i geometrię dachu oraz zastosowane tradycyjne
materiały budowlane,
− należy utrzymać, a w przypadku zniszczenia odtworzyć historyczny detal architektoniczny,
− należy zachować kształt, rozmiary i rozmieszczenie otworów zgodne z historycznym
wizerunkiem budynku,
− należy utrzymać lub odtworzyć oryginalną stolarkę okien i drzwi,
− należy stosować kolorystykę i materiały nawiązujące do tradycyjnych lokalnych rozwiązań,
− wszelkie prace budowlane, a także zmiany funkcji obiektów należy uzgodnić z właściwym
Dla obiektów figurujących w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków a znajdujących się w strefach
ochrony konserwatorskiej dodatkowo obowiązują ustalenia sformułowane dla poszczególnych stref.
Zasób wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków podlega sukcesywnemu rozpoznaniu i może być
aktualizowany. Zmiany te nie powodują zmian ustaleń studium.
2828
Ze względu na dużą objętość wykaz obiektów w wojewódzkiej ewidencji zabytków na obszarze miasta i
gminy Brzeg Dolny umieszczono w Załączniku nr 1 do tekstu niniejszego studium.
Zabytkowe układy zieleni
Zabytkowe obszary zielone do zachowania, to:
− założenia zieleni komponowanej: parki, ogrody, skwery ,
− cmentarze powstałe przed 1945 rokiem,
− szpalery aleje, pojedyncze drzewa pomnikowe.
Na terenach zieleni komponowanej obowiązują następujące wymogi konserwatorskie:
− należy dążyć do ich zachowania lub scalenia w granicach historycznych,
− założenia te winny pozostać założeniami zielonymi, należy lokalizować tu funkcję
reprezentacyjną lub rekreacyjną,
− założenia zielone należy uporządkować, wskazana jest ich rewaloryzacja,
− wprowadza się zakaz prowadzenia działalności inwestycyjnej bez uzgodnienia z właściwym
wojewódzkim konserwatorem zabytków,
− wszelkie działania, także lokalizację nowych obiektów, należy uzgodnić z właściwym
Na terenie cmentarzy obowiązują następujące wymogi konserwatorskie
− jeżeli są one nadal użytkowane, należy zachować ich dotychczasową funkcję,
− cmentarze nie użytkowane należy zachować jako tereny zielone,
− należy zaznaczyć w terenie obszar cmentarza poprzez ogrodzenie go w sposób trwały (funkcję
ogrodzenia pełnić może zarówno mur, ogrodzenie metalowe jak i żywopłot),
− cmentarze uporządkować: zachowane nagrobki zabezpieczyć przed dewastacją i pozostawić
na miejscu, ewentualnie utworzyć dla nich lapidarium lub zachować je w inny uzgodniony z
właściwym wojewódzkim konserwatorem zabytków sposób.
W przypadku szpalerów, alei i pojedynczych okazów obowiązują następujące wymogi konserwatorskie
− utrzymanie obiektu w miejscu i granicach historycznych,
− właściwa pielęgnacja zieleni,
− w przypadku szpalerów i alei usuwanie chorych i uzupełnienie układu nasadzeniami właściwych
gatunków drzew.
Wykaz zabytkowych cmentarzy powstałych przed 1945 rokiem umieszczono w Załączniku nr 3 do
tekstu niniejszego studium
5.
KIERUNKI ROZWOJU KOMUNIKACJI
DROGI
W Planie Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Dolnośląskiego dla obszaru miasta i gminy
Brzeg Dolny nie wprowadzono programów służących realizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu
ponadlokalnym - krajowym i wojewódzkim. PZPWD przewiduje jednak na obszarze gminy Brzeg Dolny
budowę odcinka „Obwodnicy Aglomeracji Wrocławskiej”. OAW przebiegać będzie trasą drogi
wojewódzkiej nr 340 na prawym brzegu rzeki Odry oraz trasą drogi wojewódzkiej nr 346 na lewym
brzegu. Zamknięcie „Obwodnicy Aglomeracji Wrocławskiej” nastąpi poprzez budowę w pierwszej
kolejności nowego odcinka zachodniego o parametrach drogi klasy G 1/2 (docelowo G 2/2): od drogi
wojewódzkiej 340 przez: Brzeg Dolny (z nowym mostem na Odrze), Miękinię, Kąty Wrocławskie do
2929
autostrady A-4. Budowa odcinka wschodniego: Oleśnica – Jelcz - Laskowice – Oława (z budową
drugiego mostu na Odrze) przewidziana jest w drugiej kolejności.
Ustalona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Brzeg Dolny oraz w Planie
Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Dolnośląskiego lokalizacja projektowanego mostu
przez Odrę pomiędzy miastem Brzeg Dolnym a wsią Głoska na lewym brzegu rzeki w gminie Miękinia
może ulec zmianie w związku z objęciem ochroną, na terenie gminy Brzeg Dolny, zachodniej części
Doliny Odry jako obszaru Natura 2000 „Łęgi Odrzańskie” (kod PLB020008). Na rysunku niniejszego
studium wskazano dwa możliwe, alternatywne warianty lokalizacji mostu na Odrze i dwie orientacyjne
trasy przebiegu OAW przez obszar gminy Brzeg Dolny nie kolidujące z obszarem Natura 2000.
Przebieg całego odcinka zachodniego „Obwodnicy Aglomeracji Wrocławskiej” zostanie uściślony na
etapie koncepcji tego odcinka wraz z przebiegiem po wschodniej stronie miasta Brzeg Dolny. Dokładna
lokalizacja przeprawy mostowej i przebieg OAW zostaną ustalone w decyzji Wojewody Dolnośląskiego
ustalającej lokalizację drogi publicznej. Bez względu jednak na miejsce lokalizacji przeprawy mostowej
należy utrzymać rezerwę terenu pod budowę obwodnicy śródmiejskiej. Obwodnica miejska powinna
zostać zrealizowana po północnej i zachodniej stronie miasta (od skrzyżowaniu z drogą wojewódzką nr
341 do skrzyżowania z przewidzianą do przebudowy drogę powiatową nr 1353 D) jako droga inna niż
droga wojewódzka.
Ponadto w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Dolnośląskiego na obszarze gminy
Brzeg Dolny przewidziano rozbudowę drogi wojewódzkiej nr 340 do uzyskania docelowo parametrów
klasy G wraz z obejściem wsi Bukowice oraz rozbudowę drogi wojewódzkiej nr 341 do uzyskania
docelowo parametrów klasy Z na całej trasie wraz obejściami wsi Pysząca, Pogalewo Małe i
Grodzanów.
PZPWD przewiduje również realizację odcinka drogi wojewódzkiej (łącznika) pomiędzy drogą wojewódzką
nr 340 na wysokości wsi Bukowice w gminie Brzeg Dolny a drogą wojewódzką nr 339 na wysokości wsi
Strupina w gminie Prusice z obejściem wsi Godzięcin, z wykorzystaniem trasy drogi powiatowej nr 1353 D.
Opierając się na uwarunkowaniach wynikających z analizy ruchu oraz ustaleniach Planu
Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Dolnośląskiego w studium określono kierunki rozwoju
systemów komunikacji na terenie miasta i gminy Brzeg Dolny.
− Najistotniejszą inwestycją dla gminy Brzeg Dolny (także dla powiatu Wołów i położonego po drugiej
stronie Odry powiatu Środa Śląska) jest budowa mostu na Odrze. Miejsce lokalizacji mostu
ustalone w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Dolnośląskiego oraz w
miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Brzeg Dolny może ulec zmianie w
związku z objęciem ochroną, na terenie gminy Brzeg Dolny, zachodniej części Doliny Odry jako
obszaru Natura 2000 „Łęgi Odrzańskie” (kod PLB020008).
− Projektuje się obwodnicę Brzegu Dolnego po północnej i zachodniej stronie miasta, łączącą
(przewidzianą do przebudowy do uzyskania parametrów kl. G) drogę powiatową nr 1353 D z drogą
wojewódzką nr 341.
− Konieczna jest budowa dwóch (wiaduktów drogowych) bezkolizyjnych skrzyżowań magistralnej linii
kolejowej nr 273 znaczenia państwowego:
· z projektowaną obwodnicę Brzegu Dolnego w północnej części miasta,
· z drogę wojewódzką nr 341 (w rejonie istniejącego przejazdu kolejowego w poziomie terenu).
− Należy przebudować drogę wojewódzką nr 340 do uzyskania parametrów kl. G na całym przebiegu
z obejściem wsi Bukowice po południowej stronie miejscowości.
− Należy przebudować drogę wojewódzką 341 do uzyskania parametrów kl. Z na całym przebiegu z:
korektą łuku poziomego drogi na odcinku między Starym Dworem a Wałami, korektą przebiegu w
Brzegu Dolnym (wiadukt drogowych nad linią kolejową nr 273 i wyeliminowanie ruchu tranzytowego
z Rynku ) oraz z budową obejść wsi: Pysząca, Pogalewo Małe i Grodzanów.
− Należy przebudować drogę powiatową nr 1353 D pomiędzy skrzyżowaniem z drogą wojewódzką nr
340 na wysokości wsi Bukowice w gminie Brzeg Dolny a skrzyżowaniem z drogą wojewódzką nr 339
3030
−
−
−
−
−
−
na wysokości wsi Strupina w gminie Prusice do uzyskania parametrów kl. G z budową obejścia po
zachodniej stronie wsi Godzięcin.
Drogi powiatowe należy przebudować do uzyskania parametrów kl. Z lub kl. L.
Drogi gminne należy przebudować do uzyskania parametrów kl. L lub kl. D, utwardzić nawierzchnie
w celu zapewnienia przejezdności w każdych warunkach pogodowych.
Projektuje się stację paliw wraz z obiektami obsługi podróżnych w rejonie skrzyżowania drogi nr
1291 D (ul. Naborowska) z projektowaną obwodnicą miasta.
W celu poprawy funkcjonowania układu komunikacyjnego na obszarze miasta przewiduje się:
· odciążenie ulicy Naborowskiej i budowę po stronie południowej obejścia Starego Warzynia ulicą
zbiorczą (trasą ulicy Szkolnej),
· budowę łącznika ul. Urazka – ul. Sienkiewicza przez teren PCC „Rokita" S.A,
· przedłużenie ulicy Ossolińskiego do skrzyżowania z planowanym obejściem Starego Warzynia,
· przedłużenie ulicy Wilczej w kierunku południowo-zachodnim do wsi Pysząca (trasą istniejącej
drogi gruntowej),
· budowę ulicy lokalnej łączącej ulicę Dębową z ulicą Jesionową.
W celu zapewnienia obsługi komunikacyjnej nowych terenów przeznaczonych na zabudowę
mieszkaniową przewiduje się:
· budowę ulicy lokalnej łączącej drogi powiatowe nr 1353 i nr 1288 we wsi Godzięcin,
· budowę ulicy lokalnej łączącej drogę wojewódzką nr 341 z drogą powiatową 1291 we wsi Pysząca.
Z uwagi na walory rekreacyjne i turystyczne nadodrzańskich i północno-wschodnich terenów gminy,
planuje się na tych obszarach nowe trasy rowerowe łączące gminy Wołów i Brzeg Dolny z terenami
gminy Oborniki Śląskie:
· projektowany szlak rowerowy z Wołowa przez Uskorz Wielki (w gminie Wołów) przez Godzięcin
do Bagna ( w gminie Oborniki Śląskie),
· projektowany szlak rowerowy z Lubiąża (w gminie Wołów) przez tereny nadodrzańskie w
gminie Brzeg Dolny - Stary Dwór - Jodłowice do Obornik Śląskich,
· niezależna od jezdni ścieżka rowerowa przy drodze wojewódzkiej nr 341.
Należy dążyć do oddzielenia ruchu kołowego od ruchu pieszego i rowerowego, zwłaszcza na drogach
przechodzących przez miejscowości poprzez budowę obustronnych lub jednostronnych chodników i
budowę wydzielonych ścieżek rowerowych.
Podstawowe parametry dróg i ulic
(wg Rozporządzenia Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dn. 2 marca 1999 r. oraz ustawy o drogach publicznych z
dn. 21 marca 1985 r. z późniejszymi zmianami)
Parametry
Szerokość w liniach
rozgraniczających w m. (min.)
Prędkość projektowa w km/h
Szerokość jezdni w m.
(2 pasy ruchu)
Szerokość pobocza w m. (min.)
Promień ruchu poziomego (min.)
przy zastosowaniu pochylenia
poprzecznego 7% dla dróg i 5-6 %
dla ulic
Maksymalne pochylenie niwelety w
%
Drogi poza miastem
G
Z
L
D
Ulice w mieście
G
Z
L
D
25
20
15
15
25
20
12
10
70
60
50
40
60
60
40
30
7,0
6,0
5,5
5,0
7,0
7,0
6,0
5,0
1,25
1,0
0,75
0,75
3,5
200
125
80
50
170
120
40
30
7
8
9
10
7
8
10
12
3,0
3131
Szerokość chodników
Szerokość ścieżki rowerowej
Min. odległość obiektów budowlanych od krawędzi jezdni:
drogi wojewódzkiej, powiatowej i
drogi gminnej
dostosowana do wielkości ruchu
pieszego ( min. 1,5 m. )
1,5 m ( jednokierunkowa )
2,0 m ( dwukierunkowa )
20 m
15 m
8m
6m
KOLEJ
Przez obszar gminy Brzeg Dolny przebiega magistralna linia kolejowa CE-59 nr 273: Szczecin – Rzepin
-Zielona Góra - Wrocław, dwutorowa, zelektryfikowana o znaczeniu państwowym. Planuje się
przebudowę i dostosowanie infrastruktury technicznej istniejącej linii kolejowej w celu uzyskania
podwyższonych prędkości.
− Dwutorową, zelektryfikowaną linię kolejową CE-59 nr 273 przeznacza się do modernizacji w celu
uzyskania prędkości i komfortu podróży odpowiadającym standardom UE.
− Należy zarezerwować teren między mostem kolejowym a terenami stacyjnymi przylegający do
torów na szerokości 50 m po wewnętrznej stronie łuku, w celu umożliwienia przebudowy łuku i
powiększenia promienia.
Oddalenie dużego zespołu mieszkaniowego jakim jest Osiedle Warzyń od stacji kolejowej, powoduje
niedogodności w korzystaniu z transportu PKP przez mieszańców tej części miasta. W studium
przewidziano budowę przystanku kolejowego dla tej dzielnicy Brzegu Dolnego.
Na rysunku studium oznaczono orientacyjny zasięg hałasu o poziomie 65 dB i 75 dB od linii kolejowej
CE-59 nr 273. Dla istniejących i projektowanych na tym obszarze obiektów związanych ze stałym
pobytem ludzi należy stosować ekrany akustyczne albo inne zabezpieczenia przeciwhałasowe.
3232
6.
KIERUNKI ROZWOJU SYSTEMÓW INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ
ZAOPATRZENIE W WODĘ
Wszystkie miejscowości znajdujące się na terenie gminy są w pełni zwodociągowane. Zaopatrzenie w
wodę poszczególnych miejscowości odbywa się z nw. czterech wodociągów grupowych i jednego
zbiorowego, w następującym układzie zatwierdzonych zasobów:
Wodociąg grupowy SUW Łososiowice
Obejmuje swoim zasięgiem miasto Brzeg Dolny, wsie: Pysząca, Radecz, Żerków, Żerkówek oraz
PCC Rokita S.A. Ujęcie wód podziemnych posiada zatwierdzone zasoby eksploatacyjne w kategorii „B”
w wysokości: Qe = 300 m3/ h przy depresji = 9,0 m.
W ramach zatwierdzonych zasobów pracują nw. studnie:
− studnia nr 1z, o głębokości 41,0 m, zlokalizowana w obrębie wsi Lipnica, działka nr 53/2, gmina
Wołów,
− studnia nr 2, o głębokości 43,7 m, zlokalizowana w obrębie wsi Łososiowice, działka nr 390/2,
gmina Wołów,
− studnia nr 2z, o głębokości 41,0 m, zlokalizowana w obrębie wsi Łososiowice, działka nr 390/2,
gmina Wołów,
− studnia nr 3z, o głębokości 46,0 m, zlokalizowana w obrębie wsi Lipnica, działka nr 57/2, gmina
Wołów,
− studnia nr 4z, głębokości 36,0 m, zlokalizowana w obrębie wsi Piotronowice, działka nr 191/2,
gmina Wołów,
− studnia nr 5, o głębokości 41,0 m, zlokalizowana w obrębie wsi Lipnica, działka nr 85/2, gmina
Wołów,
− studnia nr 6, o głębokości 46,5 m, zlokalizowana w obrębie wsi Żerków, działka nr 9/3, gmina
Brzeg Dolny,
− studnia nr 6z ( ujęcie zastępcze studni nr 6 ), o głębokości 42,0 m, zlokalizowana w obrębie wsi
Żerków, działka nr 9/3, gmina Brzeg Dolny,
− studnia nr 7, o głębokości 46,0 m, zlokalizowana w obrębie wsi Żerków, działka nr 8/2, gmina
Brzeg Dolny,
− studnia nr 7z ( ujęcie zastępcze studni nr 7 ), o głębokości 44,0 m, zlokalizowana w obrębie wsi
Żerków, działka nr 8/2, gmina Brzeg Dolny,
− studnia nr 8z o głębokości 46,5 m, zlokalizowana w obrębie wsi Żerków, działka nr 14/2 –
gmina Brzeg Dolny.
Decyzją Wojewody Dolnośląskiego (dec. nr SR.I.6811–12/2006) udzielone zostało pozwolenie wodnoprawne z terminem ważności do 31 grudnia 2015 r., na pobór wody podziemnej z utworów
trzeciorzędowo-czwartorzędowych w ilości:
− Qmaxd = 7200 m3/d, Qśrd = 3500 m3/d, Qmaxh = 300 m3/h, w tym:
· na produkcję wody pitnej – Qmaxh = 290 m3/h,
· dla celów przemysłowych – Qmaxh = 10 m3/h.
Decyzją Wojewody Dolnośląskiego (dec. nr SR.I.6814–1/2006) ustanowione zostały, z terminem
ważności do 31 grudnia 2015 r., strefy ochrony bezpośredniej, które obejmują obszar:
· studnia 1z
– w kształcie kwadratu o boku 26,5 m,
· studnia 2 i 2z – w kształcie kwadratu o boku 26,2 m,
3333
·
·
·
·
·
·
studnia 3z
studnia 4z
studnia 5
studnia 6 i 6z
studnia 7 i 7z
studnia 8z
–
–
–
–
–
–
w kształcie kwadratu o boku 26,2 m,
w kształcie kwadratu o boku 26,2 m.
Ze względu na budowę hydrogeologiczną obszaru, wykluczającą możliwość skażenia wody podziemnej
odstąpiono od wymogu ustanowienia terenu ochrony pośredniej ujęcia.
Stacja Uzdatniania Wody zlokalizowana jest w obrębie wsi Łososiowice, na działce nr 310/3 i 191/3, na
terenie gminy Wołów. Oprócz ww. odbiorców z terenu gminy Brzeg Dolny, SUW zasila w wodę również
wsie: Lipnice, Łososiowice oraz Piotronowice, znajdujące się na obszarze gminy Wołów. Na stacji woda
poddawana jest procesowi napowietrzania, filtracji i dezynfekcji w układzie ciśnieniowym, w dwu
równolegle pracujących ciągach technologicznych. Na terenie stacji oprócz urządzeń uzdatniających
znajduje się zbiornik wody uzdatnionej o V = 210 m3. Wydajność nominalna SUW wynosi 500 m3/h,
natomiast zakres wydajności dobowy – od 60 do 150 m3/h. W budynku pompowni wody czystej znajdują
się cztery pompy, które rurociągiem o średnicy 350 mm tłoczą wodę do miasta Brzeg Dolny, wsi:
Pysząca, Radecz, Żerków, Żerkówek oraz PCC Rokita S.A. Stan techniczny stacji i obiektów
związanych z uzdatnianiem wody jest średnio dobry. Ze względu na okres eksploatacji stacja wymaga
modernizacji. Ujęcie wody, Stacja Uzdatniania Wody oraz magistrala wodociągowa do miasta i
PCC Rokita S.A. jest w eksploatacji PCC Rokita.
Zużycie wody / bez uwzględnienia PCC Rokita/ wg stanu na 31.12.2006 r. wynosi:
Zużycie wody
Q roczne w tys. m3/rok
Lp.
Miejscowość
Q średniodobowe w m3/d
w tym:
Ogółem
gospodarstwa
w tym:
Ogółem
domowe
1.
Brzeg Dolny
2.
gospodarstwa
domowe
493,1
426,0
1351,0
1167,1
Pysząca
3,2
3,1
8,8
8,5
3.
Radecz
10,5
7,8
28,8
21,4
4.
Żerków
3,2
3,0
8,8
8,2
5.
Żerkówek
2,5
2,5
6,8
6,8
512,5
442,4
1404,2
1212,0
Razem
Ilość wody pobranej z ujęcia w roku 2006 wyniosła:
− Qr = 991,195 tyś m3/rok, Qśrd = 2715,6 m3/d, w tym:
· na potrzeby PCC Rokita – Qr = 41,974 tyś m3/rok, Qśrd = 115,0 m3/d
· na potrzeby ZWiK Brzeg Dolny – Qr = 595,068 tyś m3/rok, Qśrd = 1 630,3m3/d
− Długość czynnej sieci rozdzielczej wyniosła łącznie 37,9 km, w tym:
· miasto Brzeg Dolny – 30,9 km,
· wieś Pysząca – 1,8 km,
· wieś Radecz – 2, 6 km,
· wieś Żerków – 1,5 km,
3434
·
wieś Żerkówek – 1,1 km.
W ramach wodociągu grupowego do sieci podłączona jest niżej wymieniona liczba gospodarstw domowych
(wg stanu na 31.12.2006 r.).
Długość przyłączy do
Lp.
Miejscowość
budynków mieszkalnych w
km
Liczba połączeń
do budynków mieszkalnych
1.
Brzeg Dolny
10,9
669
2.
Pysząca
0,6
31
3.
Radecz
1,2
81
4.
Żerków
0,6
38
5.
Żerkówek
0,4
25
13,7
844
Razem
Wodociąg grupowy AKSUW Godzięcin
Obejmuje swoim zasięgiem wsie: Godzięcin oraz Bukowice.
Ujęcie wód podziemnych posiada zatwierdzone zasoby eksploatacyjne w kategorii „B” w ilości:
− Studnia nr 1 - Qe =48,6 m3/h przy depresji s = 5,5 m,
− Studnia nr 2 - Qe =41,0 m3/h przy depresji s = 4,6 m.
W ramach zatwierdzonych zasobów pracują dwie studnie o głębokości: h=64,5 m ( studnia nr 1) oraz
h=74,0 m ( studnia nr 2), które zlokalizowane są w obrębie wsi Godzięcin, na terenie Automatycznej
Kontenerowej Stacji Uzdatniania Wody – dz. nr 203/1.
Decyzją Wydziału Ochrony Środowiska Urzędu Wojewódzkiego we Wrocławiu, (dec. Nr OŚ.I6210/9r/93/94) udzielone zostało pozwolenie wodno-prawne, z terminem ważności do 31 grudnia 2010
r., na pobór wody podziemnej z utworów trzeciorzędowych w ilości:
− Qmaxd = 375,0 m3/d, Qmaxh = 30,0 m3/h.
Decyzją Wydziału Ochrony Środowiska Urzędu Wojewódzkiego we Wrocławiu (dec. nr OŚ.I62100/9r/93/94) ustanowiona została, z terminem ważności do 31 grudnia 2010 r., strefa ochrony
bezpośredniej dla ww. studni, która obejmuje obszar w kształcie prostokąta o wymiarach 64,0 m x 66,0
m z minimalną odległością obudowy studni nr 1 od ogrodzenia wynoszącą - 8 m.
Strefy ochrony pośredniej nie ustanowiono ze względu na zaleganie utworów nieprzepuszczalnych (
glina o łącznej miąższości ponad 35,0 m) nad ujmowaną warstwą wodonośną, wykluczające skażenie
warstwy wodonośnej.
Automatyczna Kontenerowa Stacja Uzdatniania Wody zlokalizowana jest w obrębie wsi Godzięcin, na
działce nr 203/1 i pracuje w klasycznym układzie technologicznym, obejmującym napowietrzanie
ciśnieniowe i filtrację. Okresowo stosowana jest dezynfekcja wody. Na terenie stacji oprócz urządzeń
uzdatniających znajdują się dwa zbiorniki wody uzdatnionej o V = 2 x 50 m3. Projektowana wydajność
AKSUW wynosi 375,0 m3/d. Stan techniczny stacji jest dobry, jej praca przebiega bez zakłóceń.
3535
Zużycie wody według stanu na 31.12.2006 r. wynosi:
Zużycie wody
Lp.
Miejscowość
w tym:
Ogółem
gospodarstwa
w tym:
Ogółem
domowe
gospodarstwa
domowe
1.
Bukowice
5,9
2,9
16,2
7,9
2.
Godzięcin
17,8
12,7
48,8
34,8
23,7
15,6
65,0
42,7
Razem
− Qr = 28,8 tys. m3/rok , Qśrd = 78,9 m3/d ,
· wieś Bukowice – 1,3 km,
· wieś Godzięcin – 7,4 km.
(wg stanu na 31.12.2006 r.).
Długość przyłączy do budynków
Liczba przyłączy
mieszkalnych w km
Bukowice
0,6
37
Godzięcin
1,6
111
2,2
148
Lp.
Miejscowość
1.
2.
Razem
Wodociąg grupowy SUW Jodłowice
Obejmuje swoim zasięgiem wsie: Jodłowice, Stary Dwór oraz Wały Śląskie.
− studnia nr 4 - Qe =31,0 m3/h przy depresji s = 10,5 m,
− Studnia nr 3 ( awaryjna ) - Qe =25,0 m3/h przy depresji s = 12,0 m.
W ramach zatwierdzonych zasobów pracują dwie studnie o głębokości: h=37,0 m ( studnia nr 4) oraz
h=38,0 m ( studnia nr 3), które zlokalizowane są w obrębie wsi Jodłowice – dz. nr 488/2. Ze względu na
zły stan techniczny istniejącego uzbrojenia studni wierconych konieczny jest remont ujęcia, polegający
na wyposażeniu studni w nowoprojektowane pompy głębinowe.
Decyzją Starosty Wołowskiego (dec. nr 40/2001) udzielone zostało pozwolenie wodno-prawne, z
terminem ważności do 31 grudnia 2010 r., na pobór wody podziemnej z utworów trzeciorzędowych w
ilości:
− Qśrd = 133,4 m3/d, Qmaxd = 173,0 m3/d, Qmaxh = 11,6 m3/h.
Decyzją Starosty Wołowskiego (dec. nr 41/2001) ustanowiona została, z terminem ważności do
31 grudnia 2010 r., strefa ochrony bezpośredniej dla ww. studni, która obejmuje obszar w kształcie
czworokąta o wymiarach 38,0 x 23,0 x 26,0 x 36,0 m.
3636
Strefy ochrony pośredniej wewnętrznej ujęcia nie ustanowiono ze względu na korzystne warunki
geologiczne i pokrywanie się jej zasięgu ze strefą ochrony bezpośredniej.
Stacja Uzdatniania Wody zlokalizowana jest w obrębie wsi Jodłowice na działce nr 464. Układ
technologiczny stacji składa się z następujących urządzeń: filtry ciśnieniowe, zbiornik wody czystej
czterokomorowy o łącznej pojemności V = 200 m3 oraz hydrofornia. Woda uzdatniona podlega ponadto
dezynfekcji. Projektowana wydajność SUW wynosi 133,0 m3/d. Na terenie stacji znajduje się również
nieczynne aktualnie ujęcie wody podziemnej, składające się ze studni nr 1 i nr 2. Ze względu na małą
odległość ujęcia do cmentarza, odstąpiono od jego eksploatacji. Studnie te pozostają do wykorzystania
do celów obrony cywilnej.
Z uwagi na brak wymaganego efektu uzdatniania wody oraz brak odpowiednich parametrów
istniejących urządzeń stacji i ich zły stan techniczny konieczna jest modernizacja Stacji Uzdatniania
Wody.
Zużycie wody
Lp.
Miejscowość
w tym:
Ogółem
gospodarstwa
w tym:
Ogółem
domowe
gospodarstwa
domowe
1.
Jodłowice
4,8
4,8
13,1
13,1
2.
Stary Dwór
6,1
5,3
16,7
14,5
3.
Wały
9,0
7,8
24,7
21,4
19,9
17,9
54,5
49,0
Razem
− Qr = 39,6 tys. m3/rok , Qśrd = 108,5 m3/d,
· wieś Jodłowice – 3,3 km,
· wieś Stary Dwór – 2,1 km,
· wieś Wały – 3,4 km.
(wg stanu na 31.12.2006 r.)
Miejscowość
Lp.
Długość przyłączy do budynków
mieszkalnych w km
Liczba przyłączy
do budynków
mieszkalnych
1.
Jodłowice
0,8
55
2.
Stary Dwór
0,6
43
3.
Wały
0,9
69
2,3
167
Razem
3737
Wodociąg grupowy AKSUW Pogalewo Wielkie
Obejmuje swoim zasięgiem wsie: Pogalewo Wielkie, Pogalewo Małe oraz Grodzanów.
− Qe =27,5 m3/h przy depresji s = 6,7 m – 10,3 m.
W ramach zatwierdzonych zasobów pracują dwie studnie zlokalizowane w obrębie wsi Pogalewo
Wielkie:
− studnia nr 1 , o głębokości 39,0 m - na działce nr 66/3,
− studnia nr 2, o głębokości 32,3 m – na działce nr 58/12.
Decyzją Starosty Wołowskiego (dec. nr 18/99) udzielone zostało pozwolenie wodno-prawne, z terminem
ważności do 31 grudnia 2010 r., na pobór wody podziemnej z utworów trzeciorzędowych w ilości:
− Qśrd =208,5 m3/d, Qmaxd = 282,5 m3/d, Qmaxh = 25,2 m3/h
Decyzją Starosty Wołowskiego (dec. nr 19/99) ustanowiona została, z terminem ważności do
31 grudnia 2010 r., strefa ochrony bezpośredniej dla w/w studni, która obejmuje obszar:
− studnia nr 1 – w kształcie kwadratu o boku 19,3m,
− studnia nr 2 - w kształcie prostokąta o wymiarach 67,5 x 42,0 m.
Strefy ochrony pośredniej ujęcia nie ustanowiono ze względu na korzystne warunki geologiczne oraz
pokrywanie się jej zasięgu na większości powierzchni przez ustanowioną strefą ochrony bezpośredniej.
Automatyczna Kontenerowa Stacja Uzdatniania Wody zlokalizowana jest w obrębie wsi Pogalewo
Wielkie, na działce numer 58/12 i pracuje w klasycznym układzie technologicznym, obejmującym
napowietrzanie ciśnieniowe i filtrację. Okresowo stosowana jest dezynfekcja wody. Na terenie stacji
oprócz urządzeń uzdatniających znajdują się dwa zbiorniki wody uzdatnionej o V = 2 x 50 m3.
Projektowana wydajność AKSUW wynosi 208,0 m3/d. Stan techniczny stacji jest dobry, jej praca
przebiega bez zakłóceń. Stacja jest obiektem zmodernizowanym.
Zużycie wody
Lp.
Miejscowość
w tym:
Ogółem
gospodarstwa
w tym:
Ogółem
domowe
1.
Pogalewo
Wielkie
gospodarstwa
domowe
16,2
12,5
44,4
34,2
2.
Pogalewo Małe
6,5
4,9
17,8
13,4
3.
Grodzanów
4,5
4,3
12,3
11,8
27,2
21,7
74,5
59,4
Razem
− Qr = 31,8 tys. m3/rok , Qśrd = 87,1 m3/d.
· wieś Pogalewo Wielkie – 5,6 km,
· wieś Pogalewo Male – 1,1 km,
3838
·
wieś Grodzanów – 1,8 km.
(wg stanu na 31.12.2006 r.)
Długość przyłączy do
Liczba przyłączy
budynków mieszkalnych w km
Pogalewo Wielkie
1,0
68
2.
Pogalewo Małe
0,6
42
3.
Grodzanów
1,0
57
2,6
167
Lp.
Miejscowość
1.
Razem
Wodociąg zbiorowy ASUW Naborów
Obejmuje swoim zasięgiem wieś Naborów.
− Ujęcie wód podziemnych posiada zatwierdzone zasoby eksploatacyjne w kategorii „B” w ilości:
Qe = 27,0 m3/h przy depresji s = 10,0 m.
W ramach zatwierdzonych zasobów pracują dwie studnie zlokalizowane w obrębie wsi Naborów na
działce nr 12/14.
− studnia nr 1z (S2) o głębokości 50,0 m,
− studnia nr 2 (S1) o głębokości 45,0 m.
Decyzją Starosty Wołowskiego (dec. nr 80/03) udzielone zostało pozwolenie wodno-prawne, z terminem
ważności do 31 grudnia 2015 r., na pobór wody podziemnej z utworów trzeciorzędowych w ilości:
− Qśrd =52,0 m3/d, Qmaxd = 85,0 m3/d, Qmaxh = 5,0 m3/h.
Decyzją Starosty Wołowskiego (Dec. nr 81/03) ustanowiona została, z terminem ważności do
31 grudnia 2015 r., strefa ochrony bezpośredniej dla ww. studni, która obejmuje obszar w kształcie
prostokąta o wymiarach 20,5 m x 116,5 m (minimalna odległość ogrodzenia od studni wynosi 10,0 m).
Ze względu na korzystne warunki geologiczne odstąpiono od ustanowienia strefy ochrony pośredniej
ujęcia.
Automatyczna Stacja Uzdatniania Wody zlokalizowana jest w obrębie wsi Naborów, na działce
nr 481/20 i pracuje w klasycznym układzie technologicznym, obejmującym napowietrzanie ciśnieniowe i
filtrację. Okresowo stosowana jest dezynfekcja wody. Na terenie stacji oprócz urządzeń uzdatniających
znajduje się zbiornik wody uzdatnionej o V = 120 m3. Projektowana wydajność ASUW wynosi 5,0 m3/h.
Stan techniczny stacji jest dobry, jej praca przebiega bez zakłóceń. Stacja jest obiektem
zmodernizowanym.
Zużycie wody
Lp.
w tym:
Miejscowość
Ogółem
gospodarstwa
w tym: gospodarstwa
Ogółem
domowe
24,6
21,9
domowe
1.
Naborów
9,0
8,0
3939
Długość czynnej sieci rozdzielczej wyniosła 1,3 km
W ramach wodociągu zbiorowego do sieci podłączonych jest 49 budynków mieszkalnych (wg stanu na
31.12.2006 r.), natomiast długość przyłączy do budynków mieszkalnych wynosi 0,8 km.
Ocena istniejącego stanu zaopatrzenia w wodę gminy Brzeg Dolny.
Wszystkie miejscowości na terenie gminy są w pełni zwodociągowanie. Źródłem zaopatrzenia w wodę
odbiorców znajdujących się na terenie miasta i gminy są cztery stacje uzdatniania wody, będące w
eksploatacji Zakładu Wodociągów i Kanalizacji w Brzegu Dolnym, tj.: Naborów, Godzięcin, Jodłowice,
Pogalewo Wielkie oraz stacja Łososiowice, zlokalizowana na terenie gminy Wołów i będąca w
eksploatacji PCC Rokita S.A., tworzące pięć niezależnych układów wodociągowych. W przypadku
wystąpienia awarii w jednym z układów wodociągowych brak jest aktualnie możliwości jego zasilenia z
innego układu. Stacje nie wykorzystują w pełni istniejących ujęć wody i ich zatwierdzonych zasobów
eksploatacyjnych. Suma zatwierdzonych zasobów jest znacznie wyższa od występującego
zapotrzebowania wody.
Zatwierdzone zasoby eksploatacyjne głównych ujęć wód podziemnych, będących źródłem zaopatrzenia
w wodę omówionych układów wodociągowych wynoszą łącznie Qe = 500,1 m3/h, w tym ujęcie w
Łososiowicach – Qe = 300, m3/h, co daje możliwy pobór na dobę przy 20 – godzinnym pompowaniu
wody Q = 10 002 m3/d.
W wydanych pozwoleniach wodno-prawnych maksymalny pobór wody podziemnej z wszystkich ujęć
ustalony został łącznie na Qmaxh = 371,8 m3/h i Qmaxd = 8 115,5 m3/d, w tym ujęcie w Łososiowicach
– Qmaxh =300,0 m3/h (na produkcję wody pitnej Qmaxh = 290,0 m3/h, a dla celów przemysłowych
Qmaxh = 10,0 m3/h), Qmaxd = 7 200,0 m3/d.
Ilość wody pobranej z ujęć, będących w eksploatacji Zakładu Wodociągów i Kanalizacji w Brzegu
Dolnym w roku 2006 wyniosła:
Ilość wody zakupiona z ujęcia , będącego w eksploatacji PCC Rokita w roku 2006 wyniosła:
− Qr = 593,7 tys. m3/rok, Qśrd = 1 626,6 m3/d.
Ilość wody dostarczona odbiorcom /zużycie wody/ w roku 2006 wyniosła:
− Qr = 592,3 tys. m3/rok, Qśrd = 1 622,7 m3/d.
w tym:
Qśrd = 1 385,2 m3/d
· gospodarstwa domowe - Qr = 505,6 tys. m3/rok
· cele produkcyjne
- Qr = 57,3 tys. m3/rok
Qśrd = 157,0 m3/d
3
· pozostałe cele
- Qr = 29,4 tys. m /rok
Qśrd = 80,5,0 m3/d
Wg stanu na 31.12.2006 r. długość sieci magistralnej wynosiła – 8,4 km, natomiast czynnej sieci
rozdzielczej – 65,2 km.
Na terenie gminy, oprócz ujęć wód podziemnych, istnieje ujęcie wód powierzchniowych dla potrzeb
technologicznych PCC Rokita S.A.
Decyzją Wojewody Dolnośląskiego (dec. nr SR.I.6811–11/2006) udzielone zostało pozwolenie wodnoprawne z terminem ważności do 31 grudnia 2015 r., na pobór wody powierzchniowej z rzeki Odry, dla
potrzeb technologicznych PCC Rokita S.A., w ilości:
− Qśrd = 36 000 m3/d,
Qmaxh = 1 800 m3/h.
W okresie całego roku za pośrednictwem istniejących ujęć, zlokalizowanych w obrębie prawego brzegu
Odry:
· w kilometrze 283 + 600 - ujęcie podstawowe
4040
· w kilometrze 281 + 600 - ujęcie awaryjne
· w kilometrze 283 + 590 - ujęcie prowizoryczne
Ilość wody pobranej z ujęć powierzchniowych przez PCC Rokita S.A. w roku 2006 wyniosła:
− Qr = 7 169 213 m3/rok , Qśrd = 19 641,7 m3/d
Kierunki rozwoju systemów zaopatrzenie w wodę
Kierunki rozwoju systemów zaopatrzenia w wodę przyjęto w oparciu o istniejący na terenie gminy
system zaopatrzenia w wodę, wielkości aktualnych zasobów eksploatacyjnych ujęć wody podziemnej
oraz o prognozowaną wielkość zapotrzebowania wody.
Szacunkowe zapotrzebowanie wody na cele bytowo – komunalne
Lp.
Miejscowość
1.
Brzeg Dolny
2.
Prognozowana
liczba mieszkańców
Zapotrzebowanie wody na cele bytowokomunalne
Qśrd [m3/d]
Qmaxd [m3/d] Qmaxh [m3/h]
20 980
2 727,4
4 091,1
426,2
Bukowice
313
31,3
47,0
4,9
3.
Godzięcin
3 944
394,4
591,6
61,6
4.
Grodzanów
835
83,5
125,2
13,0
5.
Jodłowice
868
86,8
130,2
13,6
6.
Naborów
2 009
200,9
301,4
31,4
7.
Pogalewo Małe
394
39,4
59,1
6,2
8.
Pogalewo Wielkie
1 223
122,3
183,4
19,1
9.
Pyszaca
302
30,2
45,3
4,7
10.
Radecz
945
94,5
141,8
14,8
11.
Stary Dwór
592
59,2
88,8
9,2
12.
Wały
832
83,2
124,8
13,0
13.
Żerków
1 240
124,0
186,0
19,4
14.
Żerkówek
195
19,5
29,2
3,0
Razem gmina
34 672
4 096,6
7 144,9
640,1
- w tym wsie
13 692
1 369,2
2 053,8
213,9
W studium określono szacunkowe zapotrzebowanie wody na cele bytowo – komunalne.
Obliczenie zapotrzebowania wody na cele związane z aktywnością gospodarczą, na tym etapie
opracowania, obciążone jest dużym współczynnikiem błędu. W studium wyznaczone zostały bowiem
tereny pod działalność gospodarczą bez precyzowania rodzaju produkcji oraz charakteru przemysłu. W
obliczeniach nie uwzględniono zatem zapotrzebowania wody na ten cel. Potrzeby wodne powinny być
określane przy ustalaniu konkretnej działalności produkcyjnej i usługowej.
Obliczenia zapotrzebowanie wody na cele bytowo – komunalne przeprowadzono w oparciu o:
4141
− liczbę mieszkańców wynikającą z chłonności wszystkich wyznaczonych terenów o funkcji
mieszkaniowej,
− scalone wskaźniki zapotrzebowania wody cele bytowo – komunalne, które obejmują potrzeby
gospodarstw domowych, usług i instytucji oraz przydomowej hodowli zwierząt gospodarskich,
eksploatacji pojazdów i maszyn.
Do obliczeń przyjęto jednostkowe wskaźniki:
− 130 l/Mkd dla miasta Brzeg Dolny
− 100 l/Mkd dla wsi
− współczynnik nierównomierności: dobowej – 1,5 i godzinowej – 2,5.
Rozbudowa systemów zaopatrzenia w wodę
W celu zaopatrzenia w wodę terenów wyznaczonych w studium pod zainwestowanie przewiduje się
rozbudowę istniejących systemów zaopatrzenia w wodę w następującym układzie zatwierdzonych
zasobów:
Wodociąg grupowy SUW Łososiowice, obejmujący miasto Brzeg Dolny, wsie: Pysząca, Radecz,
Żerków, Żerkówek oraz PCC Rokita S.A. na tereny planowanej zabudowy w obrębie ww. miejscowości.
· zatwierdzone zasoby eksploatacyjne ujęć wody podziemnej: Qe=300,0 m3/h
· możliwy pobór na dobę przy 20–to godzinnym pompowaniu: Q = 6 000,0 m3/d
· zapotrzebowanie wody na cele bytowo-komunalne:
Qśrd = 2 995,6 m3/d,
Qmaxd = 4 493,4 m3/d,
Qmaxh = 468,1 m3/h.
Całkowity pobór wody podziemnej z ujęcia w roku 2006 wyniósł:
Qr = 991,195 tyś m3/rok, Qśrd = 2715,6 m3/d, Qśrh = 113,1 m3/h w tym:
na potrzeby ZWiK Brzeg Dolny – Qr = 595,068 tyś m3/rok, Qśrd = 1 630,3m3/d.
Zatwierdzone zasoby eksploatacyjne ujęć wody podziemnej gwarantują pokrycie prognozowanego
zapotrzebowania wody na cele bytowo-komunalne.
Wynikająca z obliczeń rezerwa wody zapewnia jej wykorzystanie na potrzeby związane z planowaną,
na obszarze miasta Brzeg Dolny oraz na obszarze wsi Radecz, aktywnością gospodarczą.
Wodociąg grupowy AKSUW Godzięcin obejmujący wsie: Godzięcin oraz Bukowice na tereny
planowanej zabudowy w obrębie ww. miejscowości.
· zatwierdzone zasoby eksploatacyjne ujęć wody podziemnej: Qe=89,0 m3/h
· możliwy pobór na dobę przy 20–to godzinnym pompowaniu Q=1780,0 m3/d
Qśrd = 425,7 m3/d,
Qmaxd = 638,6,0 m3/d,
Qmaxh = 66,5 m3/h.
na obszarze wsi Bukowice, aktywnością gospodarczą.
Pokrycie ewentualnych potrzeb, przekraczających istniejące możliwości eksploatacyjne ujęcia nastąpić
może poprzez rozbudowę ujęcia wód podziemnych wodociągu grupowego AKSUW Godzięcin lub
budowę własnych ujęć, zlokalizowanych na terenie inwestora.
Wodociąg grupowy SUW Jodłowice obejmujący wsie: Jodłowice, Stary Dwór oraz Wały Śląskie na
tereny planowanej zabudowy w obrębie ww. miejscowości.
· zatwierdzone zasoby eksploatacyjne ujęć wody podziemnej: Qe =31,0 m3/h oraz Qe =25,0
m3/h (studnia awaryjna)
4242
możliwy pobór na dobę przy 20–to godzinnym pompowaniu Q=620,0 m3/d oraz Q =500,0
m3/d (studnia awaryjna)
Qśrd = 229,2 m3/d,
Qmaxd = 343,8 m3/d,
Qmaxh = 35,8 m3/h.
·
Z uwagi na zły stan techniczny istniejących obiektów i urządzeń Stacji Uzdatniania Wody w Jodłowicach
planuje się jej modernizację. Przedmiotem inwestycji jest likwidacja istniejącej SUW i budowa nowej o
wydajności Q = 133,4 m3/d wraz z budową zbiornika zapasowo – wyrównawczego o V = 150,0 m3 oraz
remont istniejącego ujęcia wody podziemnej. W opracowanym projekcie przebudowy SUW w
Jodłowicach przewiduje się następujący układ technologiczny uzdatniania wody surowej :
· ciśnieniowe napowietrzanie wody,
· jednostopniowa filtracja wody,
· profilaktyczna dezynfekcja wody roztworem podchlorynu sodowego.
Dla pełnego pokrycia prognozowanego zapotrzebowania wody przewiduje się docelowo rozbudowę
Stacji Uzdatniania Wody do wielkości zapewniającej dostawę wody do terenów przewidzianych pod
zabudowę w obrębie wsi objętych wodociągiem grupowym SUW Jodłowice.
Wodociąg grupowy AKSUW Pogalewo Wielkie obejmujący wsie Pogalewo Wielkie, Pogalewo Małe
oraz Grodzanów na tereny planowanej zabudowy w obrębie ww. miejscowości.
· zatwierdzone zasoby eksploatacyjne ujęć wody podziemnej: Qe =27,5 m3/h
· możliwy pobór na dobę przy 20–to godzinnym pompowaniu Q=550 m3/d
Qśrd = 245,2 m3/d,
Qmaxd = 367,7 m3/d,
Qmaxh = 38,3 m3/h.
na obszarze wsi Pogalewo Wielkie oraz Grodzanów, aktywnością gospodarczą. Pokrycie ewentualnych
potrzeb, przekraczających istniejące możliwości eksploatacyjne ujęcia nastąpić może poprzez
rozbudowę ujęcia wód podziemnych wodociągu grupowego AKSUW Pogalewo Wielkie lub budowę
własnych ujęć, zlokalizowanych na terenie inwestora.
Wodociąg zbiorowy SUW Naborów, obejmujący swoim zasięgiem wieś Naborów na tereny
planowanej zabudowy w obrębie w/w miejscowości.
· zatwierdzone zasoby eksploatacyjne ujęć wody podziemnej: Qe = 27,0 m3/h
· możliwy pobór na dobę przy 20–to godzinnym pompowaniu Q=540 m3/d
Qśrd = 200,9 m3/d,
Qmaxd = 301,4 m3/d,
Qmaxh = 31,3 m3/h.
na obszarze wsi Naborów aktywnością gospodarczą. Pokrycie ewentualnych potrzeb, przekraczających
istniejące możliwości eksploatacyjne ujęcia nastąpić może poprzez rozbudowę ujęcia wód podziemnych
4343
wodociągu zbiorowego SUW Naborów lub budowę własnych ujęć, zlokalizowanych na terenie
inwestora.
W studium przewiduje się następujące kierunki rozwoju w zakresie zaopatrzenia w wodę:
− rozbudowę stosownie do potrzeb istniejących lub budowę nowych ujęć wód podziemnych,
− rozbudowę stosownie do potrzeb lub budowę nowych stacji uzdatniania wody wraz z obiektami
towarzyszącymi,
− rozbudowę istniejącej sieci wodociągowej na tereny planowanej zabudowy,
− wymianę istniejącej sieci wodociągowej, która ze względu na zbyt małe przekroje lub zły stan
techniczny nie pozwala na dostawę wody w wymaganej ilości i pod odpowiednim ciśnieniem do
terenów wyznaczonych pod zabudowę,
− przebudowę istniejącej sieci wodociągowej na odcinkach kolidujących z planowaną zabudową.
Z uwagi na długofalowy proces realizacji założonego w Studium rozwoju urbanizacji gminy, konieczna
jest weryfikacja na bieżąco zapotrzebowania wody, zwłaszcza na obszarach wyznaczonych pod
działalność związaną z aktywnością gospodarczą. Na obszarach tych dopuszcza się budowę ujęć
własnych oraz ograniczenie lokalizacji usług, przemysłu i produkcji o charakterze wodochłonnym.
W celu zmniejszenia stopnia rozdrobnienia istniejącego systemu wodociągowego oraz dla zwiększenia
stopnia niezawodności jego działania proponuje się stworzenie wspólnego, pierścieniowego układu
wodociągowego, poprzez budowę nowych odcinków sieci wodociągowej, łączącej miejscowości objęte
poszczególnymi wodociągami grupowymi. Założono budowę następujących sieci:
− Pogalewo Małe – Pysząca,
− Naborów – Pyszaca,
− Wały – osiedla Kręsko ( miasto Brzeg Dolny),
− Bukowice – Jodłowice,
− Bukowice – Radecz.
Na terenie miasta Brzeg Dolny przy Al. Olimpijskiej (działka nr 10, AM 1) znajduje się studnia
głębinowa, odwiercona dla potrzeb boiska sportowego. Dla wykonanego otworu, Decyzją Starosty
Wołowskiego (dec. nr 38/99), ustalono zasoby eksploatacyjne wód podziemnych z utworów
trzeciorzędowych w ilości: Qe =45,0 m3/h przy depresji s = 9,0 m. W rejonie ww. studni stwierdzono, na
podstawie przeprowadzonych badań hydrogeologicznych, korzystne warunki, umożliwiające budowę
ujęcia wodociągowego. Ujęcie to może stanowić alternatywne źródło zaopatrzenia w wodę miasta
Brzeg Dolny.
Z uwagi na długofalowy proces realizacji założonego w SUiKZP rozwoju urbanizacji gminy, konieczna
jest weryfikacja na bieżąco zapotrzebowania wody, zwłaszcza na obszarach wyznaczonych pod
działalność związaną z aktywnością gospodarczą.
Na obszarach wyznaczonych pod działalność gospodarczą dopuszcza się budowę ujęć własnych oraz
ograniczenie lokalizacji usług, przemysłu i produkcji o charakterze wodochłonnym.
GOSPODARKA ŚCIEKOWA
Kanalizacja sanitarna
Wszystkie miejscowości znajdujące się na terenie gminy są skanalizowane. Budowa sieci kanalizacji
sanitarnej na terenach wiejskich rozpoczęta została w 1994 roku. Aktualnie realizowana jest budowa
4444
przyłączy kanalizacyjnych w obrębie wsi Grodzanów. Ścieki sanitarne oraz przemysłowe z obszaru
gminy odprowadzane są systemem grawitacyjno – tłocznym do oczyszczalni ścieków, zlokalizowanej na
terenie zakładu PCC Rokita S.A.
Istniejąca kanalizacja tworzy pięć niezależnych układów technologicznych:
− wieś Godzięcin, Bukowice, Żerków oraz Radecz – wspólny system kanalizacji grawitacyjnotłocznej i przetłoczenie ścieków poprzez przepompownię zbiorczą, zlokalizowaną w południowej
części wsi Radecz do układu kanalizacyjnego PCC Rokita.
Ilość odprowadzonych ścieków według stanu na 31.12.2006 r. wyniosła ogółem:
− Qr = 31,6 tys. m3/rok , Qśrd = 86,58 m3/d, w tym:
· wieś Godzięcin – Qr = 15,6 tys. m3/rok , Qśrd = 42,74 m3/d,
· wieś Bukowice – Qr = 5,2 tys. m3/rok , Qśrd = 14,25 m3/d,
· wieś Żerków – Qr = 2,7 tys. m3/rok , Qśrd = 7,40 m3/d,
· wieś Radecz – Qr = 8,1 tys. m3/rok , Qśrd = 22,19 m3/d,
Długość czynnej sieci kanalizacji sanitarnej wyniosła łącznie 23,7 km, w tym:
· wieś Godzięcin – 8,3 km,
· wieś Bukowice – 5,6 km,
· wieś Żerków – 5,4 km
· wieś Radecz – 4,4 km
W ramach istniejącego układu kanalizacyjnego do sieci podłączona jest niżej wymieniona liczba budynków mieszkalnych
(wg stanu na 31.12.2006 r.).
Lp.
Miejscowość
Długość połączeń do
Liczba połączeń do budynków
budynków mieszkalnych w km
mieszkalnych
1.
Godzięcin
1,5
109
2.
Bukowice
0,4
33
3.
Żerków
0,6
29
4.
Radecz
1,3
75
3,8
246
Razem
− wieś Grodzanów, Pogalewo Wielkie, Pogalewo Małe oraz Pysząca – wspólny system
kanalizacji grawitacyjno-tłocznej i przetłoczenie ścieków poprzez przepompownię zbiorczą,
zlokalizowaną we wsi Pysząca do układu kanalizacyjnego miasta Brzeg Dolny.
· wieś Grodzanów – aktualnie realizowana jest budowa przyłączy kanalizacyjnych,
· wieś Pogalewo Wielkie – Qr = 7,9 tys. m3/rok , Qśrd = 21,64 m3/d,
· wieś Pogalewo Małe – Qr = 2,5 tys. m3/rok , Qśrd = 6,85 m3/d,
· wieś Pysząca – Qr = 1,8 tys. m3/rok , Qśrd = 4,93 m3/d.
Długość czynnej sieci kanalizacji sanitarnej wyniosła łącznie 21,5 km, w tym:
· wieś Grodzanów – 7,2 km,
· wieś Pogalewo Wielkie – 5,7 km,
· wieś Pogalewo Małe – 4,2 km,
4545
·
wieś Pysząca – 4,4 km.
(wg stanu na 31.12.2006 r.).
Lp.
Miejscowość
budynków mieszkalnych
w km
1.
Grodzanów*
2.
mieszkalnych
-
-
Pogalewo Wielkie
0,4
19
3.
Pogalewo Małe
0,2
10
4.
Pysząca
0,5
31
1,1
60
Razem
* Aktualnie realizowana jest budowa przyłączy kanalizacyjnych we wsi Grodzanów
− Jodłowice, Stary Dwór, Wały oraz osiedle Krańsko w Brzegu Dolnym – wspólny system
kanalizacji grawitacyjno-tłocznej i przetłoczenie ścieków poprzez przepompownię zbiorczą,
zlokalizowaną na terenie osiedla Krańsko na oczyszczalnię ścieków w Brzegu Dolnym.
· wieś Jodłowice – Qr = 0,8 tys. m3/rok , Qśrd = 2,19 m3/d,
· wieś Stary Dwór – Qr = 3,5 tys. m3/rok , Qśrd = 9,59 m3/d,
· wieś Wały – Qr = 4,7 tys. m3/rok , Qśrd = 12,88 m3/d,
Długość czynnej sieci kanalizacji sanitarnej wyniosła łącznie10,3 km, w tym:
· wieś Jodłowice – 3,2 km,
· wieś Stary Dwór – 2,4 km,
· wieś Wały – 4,7 km.
(wg stanu na 31.12.2006 r.).
Lp.
Miejscowość
budynków mieszkalnych
w km
mieszkalnych
1.
Jodłowice
0,2
6
2.
Stary Dwór
0,6
27
3.
Wały
0,6
26
1,4
59
Razem
− wieś Żerkówek – system kanalizacji grawitacyjno-tłocznej i przetłoczenie ścieków poprzez
przepompownię zlokalizowaną w zachodniej części wsi, do układu kanalizacyjnego miasta
Brzeg Dolny.
Ilość odprowadzonych ścieków według stanu na 31.12.2006 r. wyniosła:
− Qr = 0,2 tys. m3/rok , Qśrd = 0,55 m3/d,
Długość czynnej sieci kanalizacji sanitarnej wyniosła 3,8 km.
4646
W ramach istniejącego układu kanalizacyjnego do sieci podłączony jest 1 budynek mieszkalny (wg
stanu na 31.12.2006 r.), natomiast długość połączeń do budynków mieszkalnych wynosi 0,1 km.
− wieś Naborów – system kanalizacji grawitacyjno-tłocznej i przetłoczenie ścieków poprzez
przepompownię zbiorczą, zlokalizowaną w południowo- zachodniej części wsi, do układu
kanalizacyjnego miasta Brzeg Dolny.
Ilość odprowadzonych ścieków według stanu na 31.12.2006 r. wyniosła:
− Qr = 8,2 tys. m3/rok , Qśrd = 22,47 m3/d
W ramach istniejącego układu kanalizacyjnego do sieci podłączonych jest 48 budynków mieszkalnych
(wg stanu na 31.12.2006 r.), natomiast długość połączeń do budynków mieszkalnych wynosi 1,1 km.
− Miasto Brzeg Dolny posiada system kanalizacji rozdzielczej. Ścieki sanitarne odprowadzane są
systemem kanalizacji grawitacyjno-tłocznej na oczyszczalnię ścieków, zlokalizowaną na terenie
miasta, przy ulicy Zakładowej.
Na terenie miasta funkcjonują są dwie główne przepompownie ścieków:
· przy ulicy Ogrodowej – stan techniczny bardzo dobry, obiekt po modernizacji,
· przy ulicy Zwycięstwa – stan techniczny bardzo dobry, obiekt po modernizacji.
Pozostałe przepompownie ścieków, znajdujące się na terenie miasta, mają znaczenie lokalne.
Ilość odprowadzonych ścieków z miasta według stanu na 31.12.2006 r. wyniosła:
− Qr = 481,3 tys.m3/rok , Qśrd = 1 318,63 m3/d
W ramach istniejącego układu kanalizacyjnego do sieci podłączonych jest 638 budynków mieszkalnych
(wg stanu na 31.12.2006 r.), natomiast długość połączeń do budynków mieszkalnych wynosi 12,2 km.
Oczyszczalnia ścieków
Centralna mechaniczno – biologiczna oczyszczalnia ścieków, będąca własnością zakładu PCC Rokita
S.A., zlokalizowana jest na terenie miasta przy ul. Zakładowej.
W skład oczyszczalni ścieków wchodzą następujące urządzenia i obiekty:
− część mechaniczna:
· dwa zbiorniki sedymentacyjne – uśredniające o pojemności 38 200 m3 i 36 900 m3,
· krata łukowa o prześwicie 20 mm,
· piaskownik poziomy o pojemności 120 m3,
· dwa osadniki wstępne, dwukomorowe o długości 45 m , szerokości 15 m i pojemności
czynnej 1685 m3 każdy,
· zbiornik uśredniający, sześciokomorowy, o pojemności 33 700 m3,
· komora wstępnego napowietrzania, czterosekcyjna o długości 102 m, szerokości 40 m i
pojemności czynnej 9 000 m3,
· dwa osadniki poziome, jednokomorowe o wymiarach 45 m x 10 m i pojemności czynnej 1
125 m3 każdy,
· stacja korekty odczynu,
· stacja odwadniania osadów,
· składowisko osadów.
− część biologiczna:
· pompownia,
· stacja pożywek,
· osiem komór osadu czynnego o długości 72 m, szerokości 13,5 m i pojemności czynnej
972 m3 każda,
4747
· cztery osadniki wtórne Dorra o średnicy 30 m i pojemności 1 060 m3 każdy,
· pompownia osadu.
Odwodnione osady ściekowe są kierowane na składowisko osadów wstępnych PCC Rokita S.A.,
natomiast pozostałe osady po odwodnieniu trafiają na suche składowisko osadów przemysłowych
należące również do PCC Rokita S.A.
Decyzją Wojewody Dolnośląskiego (dec. nr SR.I.6811/99/2002) udzielone zostało pozwolenie wodnoprawne, z terminem ważności do 31 grudnia 2014 r., na odprowadzanie ścieków przemysłowych,
bytowo – gospodarczych i wód opadowych wylotem nr 1 do rzeki Odry w km 283 + 863, wspólnym
kolektorem 2 x 800 mm w ilości:
− Qmaxd = 30 000 m3/d, Qśrd = 24 000 m3/d, Qmaxh = 1 500 m3/h,
w tym 4 000 m3/d ścieków komunalnych z terenu miasta Brzeg Dolny po ich uprzednim oczyszczeniu
na:
· oddziałowych podczyszczalniach ścieków,
· centralnej mechaniczno – biologicznej oczyszczalni ścieków, w skład której wchodzą w/w
obiekty i urządzenia.
Ilość ścieków odprowadzonych na oczyszczalnię w 2006 r. wyniosła średnio:
− Qśrd = 16 880 m3/d.
Ilość ścieków komunalnych odprowadzonych na oczyszczalnię w 2006 r. wyniosła ( bez ścieków z PCC
Rokita S.A.):
− Qr = 542,5 tys. m3/rok, Qśrd = 1 486,3 m3/d, w tym:
· ścieki z gospodarstw domowych ( bytowe) Qr = 472,5 tys. m3/rok, Qśrd = 1 294,5 m3/d,
· ścieki z działalności produkcyjnej ( przemysłowe) Qr = 70,0 tys. m3/rok, Qśrd = 191,8 m3/d.
Jakość odprowadzanych ścieków jest całkowicie zgodna z aktualnie obowiązującymi przepisami.
Oczyszczalnia osiąga wysokie redukcje zanieczyszczeń wyrażanych jako BZT5, ChZT, zawiesiny
ogólnej oraz biogenów. Redukcje trzech pierwszych parametrów sięgają 90 – 95%, biogenów natomiast
ok. 80%.
W grudniu 2006 r. zakończono budowę kolektora do odprowadzania zanieczyszczonych wód potoku
Lutynia na oczyszczalnię ścieków.
Ocena istniejącego stanu gospodarki ściekowej gminy Brzeg Dolny
Wszystkie miejscowości na terenie gminy są skanalizowane. Aktualnie realizowana jest budowa
przyłączy kanalizacyjnych w obrębie wsi Grodzanów. Ścieki przemysłowe oraz ścieki sanitarne z miasta
i gminy odprowadzane są do centralnej mechaniczno – biologicznej oczyszczalni ścieków, będącej
własnością zakładu PCC Rokita S.A., zlokalizowanej na terenie miasta, przy ul. Zakładowej.
Przepustowość oczyszczalni wynosi::
− Qmaxd = 30 000 m3/d, Qśrd = 24 000 m3/d, Qmaxh = 1 500 m3/h,
Ilość ścieków komunalnych ( bez ścieków z PCC Rokita) odprowadzonych na oczyszczalnię roku 2006
wyniosła:
− Qr = 542,5 tys. m3/rok, Qśrd = 1 486,3 m3/d, w tym:
· ścieki z miasta Qr = 481,3 tys. m3/rok,
Qśrd = 1 318,6 m3/d,
3
· ścieki ze wsi Qr = 61,2 tys. m /rok Qśrd = 167,7 m3/d.
Ilość ścieków ogółem odprowadzonych na oczyszczalnię w 2006 r. wyniosła średnio:
− Qśrd = 16 880 m3/d.
Z porównania powyższych wielkości tj. istniejącej przepustowości oraz średniej dobowej ilości ścieków
za 2006 rok wynika rezerwa przepustowości. Jednak w przypadku obfitych opadów ilość ścieków
odprowadzonych na oczyszczalnię wzrasta do poziomu ok. 25 000 m3/d.
4848
Aktualnie prowadzona jest modernizacja oczyszczalni ścieków – modernizowana jest krata
mechaniczna oraz piaskownik.
Ścieki oczyszczone na oczyszczalni odprowadzane są do rzeki Odry w kilometrze 283 +863 → wylot
nr I.
Z Zakładu PCC Rokita S.A. do rzeki Odry odprowadzane są również:
− wody pochłodnicze w kilometrze 283 +840 → wylot nr II,
− popłuczyny ze stacji filtrów wody przemysłowej (powierzchniowej), rowem otwartym
uchodzącym do rzeki Odry w kilometrze 283 +765 → wylot nr III,
− popłuczyny z filtracji wody podziemnej poprzez dwukomorowy osadnik do rowu melioracyjnego
uchodzącego do rzeki Juszki w kilometrze 17 +700 → wylot nr VI,
− wody opadowe, roztopowe i drenażowe z odwodnienia terenu Rozdzielni 110 kV rowem
otwartym uchodzącym do rzeki Odry w kilometrze 282 +950 → wylot nr VIII,
− zrzut awaryjny wód pochłodniczych z Wytwórni Tlenku Propylenu i Rokopoli do rowu
melioracyjnego R-6, uchodzącego do rzeki Odry w kilometrze 282 +950 → wylot nr IV,
− zrzut awaryjny wód infiltracyjnych z kwater żużli i popiołów, szlamów i osadów ściekowych do
rowu otwartego, uchodzącego do potoku Lutynia – ujście Lutyni do Odry w kilometrze 282 +400
→ wylot nr V.
Ścieki odprowadzane wylotami nr II, III i VI nie wymagają oczyszczania. Aktualnie podczas normalnej
pracy instalacji nie ma zrzutów (wody są zawracane) wylotami nr IV oraz V.
Decyzją Wojewody Dolnośląskiego ( dec. nr SR.I.6811-13/2006 ) udzielone zostało pozwolenie wodnoprawne, z terminem ważności do 31 grudnia 2015 r., na odprowadzanie: wód nadmiarowych z
pompowni pierwszego stopnia wód pochłodniczych, wód nadmiarowych z chłodni kominowej PCC
Rokita S.A. oraz z chłodni Wentylatorowej Elektrociepłowni wylotem nr II do rzeki Odry w km 283+840
kolektorem ø 1000 w ilości:
− Qmaxd = 7 000 m3/d, Qśrd = 3 000 m3/d (podczas odświeżania obiegu),
popłuczyn ze stacji filtrów wody przemysłowej oczyszczonych na odmulniku oraz wody z czyszczenia
betonowych osadników wody przemysłowej oczyszczonych na odmulnikach, wylotem nr III do rowu
otwartego o długości 320 m i dalej do rzeki Odry w km 283+765 w ilości:
− Qmaxd = 500 m3/d.
Decyzją Wojewody Dolnośląskiego (dec. nr SR.I.6811-14/2006) udzielone zostało pozwolenie wodnoprawne, z terminem ważności do 31 grudnia 2015 r., na odprowadzanie z powierzchni terenu Rozdzielni
110 kV w Brzegu Dolnym przy ul. Urazkiej oraz połaci dachowych wód opadowych i roztopowych
podczyszczonych w studzienkach osadczych kanalizacji deszczowej w ilości:
− Q = 66 dm3/s,
wód drenażowych z odwodnienia terenu Rozdzielni 110 kV w ilości:
− Q = 1,6 dm3/s,
do rowu melioracyjnego uchodzącego do rzeki Odry w km 282+950 istniejącym wylotem nr VIII ø
0,40m, w km 0+810 tego rowu.
Zrzut ścieków w roku 2006 wyniósł:
− Wylot nr I - Qr = 5 554 757 m3/rok,
− Wylot nr II - Qr = 115 496 m3/rok,
− Wylot nr III - Qr = 115 496 m3/rok,
− Wylot nr VI - Qr =20 560 m3/rok.
4949
Kanalizacja deszczowa
Na terenie gminy Brzeg Dolny tylko nieliczne miejscowości wyposażone są w sieć kanalizacji
deszczowej. W poszczególnych wsiach istnieją odcinki kanalizacji deszczowej, odprowadzającej wody
opadowe do cieków powierzchniowych i rowów melioracyjnych. Wody opadowe z terenów wsi
odprowadzane są przede wszystkim powierzchniowo rowami otwartymi do cieków wodnych.
Kanały deszczowe zlokalizowane są głównie wzdłuż dróg. W większości przypadków powstały one
przez zarurowanie rowów przydrożnych i cieków wodnych.
Najlepiej rozwinięta sieć kanalizacji deszczowej znajduje się na terenie miasta Brzeg Dolny. W obrębie
miasta występująca kanalizacja deszczowa powiązana jest z rowami melioracji miejskich. Średnice
kanałów deszczowych wynoszą od 1,0 m do 0, 15 m. Stan techniczny istniejącej sieci kanalizacji
deszczowej jest zróżnicowany. Starsze kanały deszczowe i zarurowania są znacznie wyeksploatowane
i często w złym stanie technicznym.
Kierunki rozwoju systemów odprowadzania i unieszkodliwiania ścieków
Kierunki rozwoju odprowadzania i unieszkodliwiania ścieków przyjęto w oparciu o istniejący na terenie
gminy stan gospodarki ściekowej oraz o prognozowaną ilość ścieków.
W studium określono szacunkowe ilości ścieków bytowo – komunalnych. Obliczenia przeprowadzono
przy założeniu, że ich ilość jest pochodną ilości dostarczanej wody i wynosi zazwyczaj 75% – 90%
potrzeb wodnych → do obliczeń przyjęto 90%.
Obliczenie ilości ścieków z terenów związanych z aktywnością gospodarczą, na tym etapie
opracowania, obciążone jest dużym współczynnikiem błędu. W studium wyznaczone zostały bowiem
tereny pod działalność gospodarczą bez precyzowania rodzaju produkcji oraz charakteru przemysłu.
Ostateczna ilość ścieków będzie zależała od rzeczywistego wskaźnika odpływu ścieków, ustalonego dla
konkretnej działalności produkcyjnej i usługowej, co aktualnie jest niemożliwe do ustalenia. W
obliczeniach nie uwzględniono zatem odpływu ścieków pochodzących z szeroko rozumianej
działalności gospodarczej.
Szacunkowy bilans ścieków bytowo – komunalnych
Lp.
Miejscowość
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
Brzeg Dolny
Bukowice
Godzięcin
Grodzanów
Jodłowice
Naborów
Pogalewo Małe
Pogalewo Wielkie
Pyszaca
Radecz
Stary Dwór
Wały
Żerków
Żerkówek
Razem gmina
- w tym wsie
Prognozow
ana liczba
mieszkańcó
w
20 980
313
3 944
835
868
2 009
394
1 223
302
945
592
832
1 240
195
34 672
13 692
Ilość ścieków bytowo-komunalnych
Qśrd [m3/d]
Qmaxd [m3/d]
Qmaxh [m3/h]
2 454,7
28,2
355,0
75,1
78,1
180,8
35,5
110,1
27,2
85,0
53,3
74,9
111,6
17,5
3 687,0
1 232,3
3682,0
42,3
532,4
112,7
117,2
271,2
53,2
165,1
40,8
127,6
79,9
112,3
167,4
26,3
5 530,4
1 848,4
383,6
4,4
55,4
11,7
12,2
28,3
5,6
17,2
4,2
13,3
8,3
11,7
17,5
2,7
576,1
192,5
5050
Wszystkie miejscowości znajdujące się na terenie gminy są skanalizowane. Aktualnie realizowana jest
budowa przyłączy kanalizacyjnych w obrębie wsi Grodzanów.
W celu odprowadzenia i oczyszczenia ścieków z terenów wyznaczonych w studium pod nowe
zainwestowanie przewiduje się rozbudowę i modernizację istniejących systemów kanalizacyjnych.
W studium założono następujące kierunki rozwoju w zakresie odprowadzania ścieków:
− modernizację lub rozbudowę, stosownie do potrzeb, istniejących przepompowni ścieków,
− budowę nowych przepompowni ścieków wraz z kanałami tłocznymi i kolektorami
doprowadzającymi,
− rozbudowę sieci kanalizacyjnych na obszarach nie w pełni wyposażonych w kanalizację, w tym
sieć kanalizacji sanitarnej i deszczowej,
− budowę sieci kanalizacyjnych na terenach planowanej zabudowy,
− modernizację sieci kanalizacyjnych na obszarach skanalizowanych,
− uporządkowanie gospodarki wodami deszczowymi, w tym:
· ograniczanie współczynnika spływu wód deszczowych,
· retencjonowanie wód deszczowych (w tym na terenach zieleni),
· modernizację odbiorników przeznaczonych do wprowadzenia dodatkowych ilości wód
deszczowych,
W studium przewiduje się utrzymanie istniejącego systemu oczyszczania ścieków powstających na
obszarze gminy. Centralna mechaniczno – biologiczna oczyszczalnia ścieków, będąca własnością
zakładu PCC Rokita S.A., zlokalizowana jest na terenie miasta przy ul. Zakładowej. Całkowita
przepustowość oczyszczalni wynosi Q = 24 000 m3/d. Oczyszczalnia może odprowadzać ścieki w
łącznej ilości: maksymalnie Qmaxd = 30 000 m3/d, średnio Qśrd = 24 000 m3/d, a maksymalnie na
godzinę Qmaxh = 1 500 m3/h. Ilość ścieków odprowadzonych na oczyszczalnię w 2006 r. wyniosła
średnio Qśrd = 16 880 m3/d. Oczyszczalnia jest zatem niedociążona i pracuje z 60%-owym
obciążeniem. Zakończony został pierwszy etap modernizacji oczyszczalni, tj. jej części mechanicznej.
W następnym etapie projektowana jest modernizacja części biologicznej na podstawie
przeprowadzonych badań pilotażowych, co podniesie efektywność oczyszczalni (wzrost redukcji
zanieczyszczeń). W studium zakłada się ewentualną rozbudowę ww. oczyszczalni do parametrów
gwarantujących przyjęcie zwiększonej ilości ścieków, związanej z przewidywanym intensywnym
rozwojem gminy.
Przy podejmowaniu decyzji w zakresie inwestycji związanych z odprowadzeniem i unieszkodliwianiem
ścieków konieczna jest weryfikacja na bieżąco zarówno zapotrzebowania wody jak i ilości
odprowadzanych ścieków.
Na terenach nie skanalizowanych dopuszcza się stosowanie urządzeń indywidualnego gromadzenia i
oczyszczania ścieków oraz lokalnych oczyszczalni ścieków do czasu realizacji systemu kanalizacji, Po
wykonaniu komunalnej sieci kanalizacyjnej, nieruchomości wyposażone w ww. indywidualne urządzenia
należy włączyć do komunalnej sieci kanalizacyjnej.
Dla terenów zabudowy uzupełniającej, położonej peryferyjnie w stosunku do głównych terenów
zainwestowania na obszarze wszystkich wsi i znajdującej się poza zasięgiem planowanych systemów
kanalizacji sanitarnej przewiduje się zorganizowanie wywozu ścieków sanitarnych do zlewni ścieków
zlokalizowanej na terenie oczyszczalni ścieków. Dopuszcza się na tych terenach realizację
indywidualnych oczyszczalni ścieków pod warunkiem uzyskania pozytywnej opinii stosownych organów
administracji samorządowej.
W zakresie odprowadzania ścieków przemysłowych należy dążyć do ich całkowitego unieszkodliwiania
na terenie własnym inwestora i w miarę możliwości do stosowania obiegu zamkniętego procesów
produkcyjnych. Ustala się podczyszczanie ścieków przemysłowych o przekroczonych dopuszczalnych
5151
wartościach zanieczyszczeń, przed ich wprowadzeniem do komunalnej kanalizacji sanitarnej, w
oczyszczalniach zakładowych, zlokalizowanych na terenach wyznaczonej działalności gospodarczej
ZAOPATRZENIE W ENERGIĘ ELEKTRYCZNĄ
Przez obszar gminy przebiegają nw. linie napowietrzne wysokiego napięcia:
− linia 110 kV S-130 – relacji GPZ R- 3 Pasikurowice – GPZ R- 151 Wołów,
− linia 110 kV S-131 – relacji GPZ R- 3 Pasikurowice – GPZ R- 15 Rokita,
− linia 110 kV S-130a – relacji odczep z linii S-130 – GPZ R- 15 Rokita,
− linia 110 kV S-479 – relacji GPZ R- 15 Rokita – GPZ Czarna.
Na terenie miasta Brzeg Dolny, w rejonie ul. Urazkiej zlokalizowany jest Główny Punkt Zasilania 110/20
kV – R15, należący do PCC Rokita S.A. i pracujący na potrzeby zakładu oraz innych firm
przyłączonych do sieci PCC Rokita S.A. Linie 110 kV zasilają trzy transformatory sieciowe po 25 MVA
każdy oraz trzy transformatory prostownikowe wydziału elektrolizy o mocy 22 MVA każdy.
W znajdującej się na terenie Zakładu PCC Rokita S.A. elektrociepłowni EC-2 produkowana jest energia
elektryczna w turbinie przeciwprężnej o mocy 8,2 MW. Cała energia elektryczna z elektrociepłowni jest
zagospodarowywana na potrzeby własne Energetyki i PCC Rokita S.A. Z sieci PCC Rokita S.A.
zasilanych jest 40 odbiorców zewnętrznych, w tym dwa gospodarstwa domowe. Stan techniczny sieci i
urządzeń jest dobry.
Zaopatrzenie w energię elektryczną pozostałych odbiorców na terenie miasta i gminy odbywa się liniami
średnich napięć 20 kV: L-149, L-505, L-506, L-511 z GPZ R- 151 „Wołów” oraz z elektrowni wodnej
„Wały”, zlokalizowanej na rzece Odrze i należącej do Jeleniogórskich Elektrowni Wodnych. Sieć
średniego napięcia wykonana jest w postaci linii kablowych, głównie na terenie miasta oraz linii
napowietrznych na pozostałym obszarze. Stan techniczny linii jest zróżnicowany. Modernizacji
wymagają głównie linie napowietrzne.
Przesyłanie energii elektrycznej odbiorcom następuje liniami niskich napięć napowietrznymi lub
kablowymi poprzez stacje transformatorowe 20/0,4 kV. Na terenie gminy znajduje się 68 stacji
transformatorowych. Stopień wykorzystania stacji jest zróżnicowany. W wielu stacjach wnętrzowych
istnieje możliwość zainstalowania transformatorów o mocy do 630 kVA, a w stacjach słupowych
do 250 kVA. Stopień wykorzystania stacji jest zróżnicowany. Wszystkie miejscowości na terenie gminy
Brzeg Dolny są zelektryfikowane. Aktualna sytuacja w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną jest
stosunkowo dobra, lecz wykazywane są nieznaczne niedobory.
Zgodnie z Zarządzeniem Ministra Górnictwa i Energetyki z dnia 28.01.1985 r. (Monitor Polski Nr 3/85,
poz. 24) dotyczącym szczegółowych wytycznych projektowania i eksploatacji urządzeń
elektroenergetycznych w zakresie ochrony ludzi i środowiska przed oddziaływaniem pola
elektroenergetycznego, dla linii napowietrznych wysokiego napięcia 110 kV obowiązuje strefa
uciążliwości mierzona od skrajnego przewodu wynosząca 14,5 m.
Strefy techniczne dla istniejących napowietrznych linii elektroenergetycznych wysokiego napięcia 110
kV przyjęto – 40 m (po 20 m od osi linii w obu kierunkach).
Kierunki rozwoju systemów zaopatrzenia w energię elektryczną
O możliwości realizacji wzrostu zapotrzebowania na energię elektryczną związanego z dynamicznym
rozwojem zarówno budownictwa mieszkaniowego, jak i aktywności gospodarczej decydują nw.
parametry systemu energetycznego:
− rezerwa mocy źródeł zasilania obszaru gminy w energię elektryczną,
− rezerwa mocy przesyłowej sieci średnich napięć 20 kV,
5252
− możliwość wykorzystania rezerw poprzez budowę sieci niskiego napięcia od istniejących stacji
transformatorowych do przyszłych odbiorców,
− możliwość wymiany istniejących transformatorów na większe w stacjach transformatorowych z
jednoczesną budowa nowych linii niskiego napięcia.
Dla pokrycia mocy na docelowe potrzeby gminy przewiduje się:
− modernizację źródeł zasilania w energię elektryczną obszaru gminy Brzeg Dolny, w zakresie
stosownym do potrzeb,
− budowę dodatkowych stacji transformatorowych wraz z liniami zasilającymi, stosownie do
potrzeb, których lokalizację należy uzależnić od rodzaju i sposobu zabudowy,
− rozbudowę istniejących stacji transformatorowych do zapotrzebowania mocy, wynikającego z
planowanego zagospodarowania,
− rozbudowę istniejącej sieci elektroenergetycznej średniego i niskiego napięcia, w formie linii
napowietrznych, kablowych lub napowietrzno-kablowych,
− modernizację istniejącej sieci elektroenergetycznej średniego i niskiego napięcia.
W studium założono ponadto przełożenie lub skablowanie linii napowietrznych średniego i niskiego
napięcia, których obecny przebieg koliduje z istniejącą i planowaną zabudową.
W związku z przewidywanym wzrostem zapotrzebowania na energię elektryczną przez odbiorców
bytowo-komunalnych oraz podmioty gospodarcze Koncern Energetyczny EnergiaPro planuje budowę
Głównego Punktu Zasilania 110/20 kV, zlokalizowanego w północno - zachodniej części miasta Brzeg
Dolny, zasilanego z istniejącej linii napowietrznej wysokiego napięcia 110 kV S-479, relacji GPZ R - 15
Rokita – GPZ Czarna. Wykonanie odgałęzienia od linii S-479 przewiduje się na wysokości wsi
Żerkówek. Proponowana trasa linii została wyznaczona i przedstawiona na rysunku studium.
Dla projektowanych linii napowietrznych o napięciu 110 kV przyjęto strefę techniczną o szerokości 40 m
(po 20 m od osi linii w obu kierunkach).
W studium dopuszcza się budowę dodatkowych GPZ 110/20 kV, obsługujących odbiorców, których
zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącego układu elektroenergetycznego byłoby niemożliwe lub
niedostateczne. Lokalizację tych stacji proponuje się na terenach aktywności gospodarczej.
Dopuszcza się również realizację małych elektrowni wodnych. Szczegółowa ich lokalizacja winna być
uzgodniona z Rejonowym Zarządem Gospodarki Wodnej.
ZAOPATRZENIE W GAZ
Na terenie gminy występuje sieć gazowa wysokiego ciśnienia, podwyższonego średniego ciśnienia,
średniego i niskiego ciśnienia oraz stacje redukcyjno – pomiarowe gazu I0 i II0.
W skład sieci gazowej wysokiego ciśnienia wchodzą:
− gazociąg przesyłowy wysokiego ciśnienia relacji Załęcze – Radakowice o średnicy nominalnej
DN 250 oraz ciśnieniu nominalnym PN 6,3 MPa,
− odgałęzienie wysokiego ciśnienia do stacji redukcyjno – pomiarowej I0 Brzeg Dolny o średnicy
nominalnej DN 150 oraz ciśnieniu nominalnym PN 6,3 MPa,
− odgałęzienie wysokiego ciśnienia do węzła Godzięcin o średnicy nominalnej DN 100 oraz
ciśnieniu nominalnym PN 6,3 MPa,
− stacja redukcyjno – pomiarowa I0 o przepustowości Q = 3000 m3/h, zlokalizowana na terenie
osiedla Krańsko w Brzegu Dolnym, pracująca dla potrzeb odbiorców miasta i PCC Rokita S.A.,
− węzeł Godzięcin (stacja redukcyjno – pomiarowa I0),
− w obrębie wsi Radecz stacja ochrony katodowej.
Przez teren gminy przebiega również sieć gazowa podwyższonego średniego ciśnienia:
5353
− gazociąg relacji Godzięcin – Siemianice – Trzebnica o średnicy nominalnej DN 100 oraz
ciśnieniu nominalnym PN 1,6 MPa,
− gazociąg relacji Godzięcin – Wołów o średnicy nominalnej DN 100 oraz ciśnieniu nominalnym
PN 1,6 MPa.
Aktualnie na obszarze gminy sieć gazowa istnieje na terenie miasta Brzeg Dolny oraz na terenie
zakładu PCC Rokita S.A.
Na terenie miasta znajdują się 4 stacje redukcyjno – pomiarowe gazu II0:
− stacja o przepustowości Q = 600 m3/h zlokalizowana przy ul. Słowackiego,
− stacja o przepustowości Q = 1500 m3/h zlokalizowana przy ul. Zielonej,
− stacja o przepustowości Q = 1500 m3/h zlokalizowana przy ul. Słonecznej,
− stacja o przepustowości Q = 1600 m3/h zlokalizowana przy ul. Odrodzenia.
Stan techniczny stacji redukcyjno – pomiarowych gazu II0 jest dobry.
Odbiorcy gazu zaopatrywani są w gaz zarówno z sieci niskiego, jak i średniego ciśnienia z
zastosowaniem reduktorów domowych. Sieć gazowa jest dobrze rozwinięta na całym obszarze miasta.
W okresach szczytowych poborów gazu nie występują ponadnormatywne spadki ciśnienia na
końcówkach sieci.
Zużycie gazu w 2006 roku wyniosło:
− Qr = 2 973,1tys. m3/rok przez 4 281 odbiorców, w tym:
· usługi
– Qr = 492,5 tys. m3/rok →
67 odbiorców
· przemysł i budownictwo
– Qr = 873,1 tys. m3/rok →
6 odbiorców
3
– Qr = 1 607,5 tys. m /rok → 4208 odbiorców
· gospodarstwa domowe
W pozycji gospodarstwa domowe uwzględniono zużycie gazu na cele grzewcze i ilość odbiorców
wykorzystujących gaz do ogrzewań.
Wg stanu na 31.12.2006 r. długość sieci gazowej średniego ciśnienia wyniosła – 13,796 km, natomiast
sieci niskiego ciśnienia – 14,840 km.
Długość przyłączy do sieci gazowej średniego ciśnienia wynosi 0,197 km (50 sztuk przyłączy),
natomiast długość przyłączy do sieci gazowej niskiego ciśnienia – 6,830 km (465 sztuk przyłączy).
Pozostały obszar gminy zaopatrywany jest w gaz bezprzewodowy.
Strefy ochronne gazociągów wysokiego i podwyższonego średniego ciśnienia
Dla gazociągów wysokiego i podwyższonego średniego ciśnienia przebiegających przez obszar gminy
obowiązują strefy ochronne ustalone na podstawie przepisów szczególnych. Szerokość stref
uzależniona jest od rodzaju przeznaczenia terenu oraz ciśnienia i średnicy gazociągu. Dla zabudowy
mieszkaniowej jedno- i wielorodzinnej strefa ta zarówno od gazociągów wysokiego ciśnienia o PN 6,3
MPa i DN 100 ÷ 300, jak i gazociągów podwyższonego średniego ciśnienia o PN 1,6 MPa i DN 100 ÷
300 wynosi po 20 m po obu stronach gazociągu. Na rysunku studium wrysowano ww. strefę. Strefa
ochronna dla gazociągów wysokiego i podwyższonego średniego ciśnienia stanowi obszar, w którym
przedsiębiorstwo gazownicze jest uprawnione do zapobiegania działalności mogącej mieć negatywny
wpływ na jej trwałość i prawidłową eksploatację. Ustala się obowiązek uzgodnienia z zarządcą
gazociągu lokalizacji obiektów wzdłuż strefy przed wydaniem pozwolenia na budowę.
Dla ww. strefy ustala się następujące zasady zagospodarowania:
− zakaz lokalizacji wszelkiej zabudowy,
− obowiązek zapewnienia swobodnego dojazdu do sieci infrastruktury technicznej oraz
swobodnego przemieszczania się wzdłuż gazociągu,
− dopuszcza się lokalizację sieci podziemnego uzbrojenia technicznego po uzgodnieniu i na
warunkach określonych przez zarządcę gazociągu,
5454
− zakaz sadzenia drzew i krzewów w pasie 4 m ( po 2 m od osi gazociągu) – zagospodarowanie
terenu zielenią niską,
− zakaz prowadzenia działalności mogącej zagrozić trwałości gazociągu podczas eksploatacji.
Kierunki rozwoju systemów zaopatrzenie w gaz
Aktualny stan gazyfikacji gminy jest niski. W sieć gazową wyposażone jest jedynie miasto Brzeg Dolny
oraz Zakład PCC Rokita S.A.
Warunkiem rozwoju inwestycji związanych z budową sieci gazowych jest ich opłacalność ekonomiczna
uwarunkowana z jednej strony jej kosztem, z drugiej przewidzianym zyskiem osiągniętym w wyniku
sprzedaży gazu, która to wielkość jest zdeterminowana ilością i jakością odbiorców gazu. Istniejące
rezerwy w przepustowości sieci gazowej pozwalają na zwiększenie obszarów zgazyfikowanych bez
znacznych inwestycji.
W studium dopuszcza się modernizację i rozbudowę istniejącej na terenie gminy sieci gazowej
wysokiego ciśnienia, w tym stacji redukcyjno – pomiarowych I0 oraz sieci gazowej podwyższonego
średniego ciśnienia. W przypadku konieczności budowy nowych stacji redukcyjno – pomiarowych I0 ich
lokalizację proponuje się na terenach aktywności gospodarczej.
Na obszarze miasta przewiduje się modernizację istniejącej sieci gazowej średniego i niskiego
ciśnienia, w tym stacji redukcyjno – pomiarowych II0 oraz jej rozbudowę na tereny planowanej
zabudowy.
Docelowo proponuje się gazyfikację przewodową tych wsi na terenie gminy, które spełniają warunki
wynikające z obowiązujących przepisów Prawa Energetycznego, a w szczególności techniczne i
ekonomiczne warunki dostarczania paliwa gazowego, zgodnie z opracowanym przez przedsiębiorstwo
gazownicze planem rozwoju. W zakresie technologii rozprowadzania gazu zakłada się model
średniociśnieniowy z indywidualnymi reduktorami u odbiorców, co ma duży wpływ na obniżenie
kapitałochłonności inwestycji.
Przy lokalizowaniu nowej zabudowy w rejonach przebiegu istniejących gazociągu podwyższonego
średniego ciśnienia o DN 200 i PN 1,6 Mpa obowiązują wyżej opisane strefy ochronne.
GOSPODARKA ODPADAMI
Gmin Brzeg Dolny nie posiada składowiska odpadów komunalnych. Istniejące od 1990 roku wysypisko
w Kręsku zostało zamknięte decyzją Wojewody Dolnośląskiego z dnia 14 stycznia 2004 r.
i zrkultywowane. Odpady komunalne zbierane są do kontenerów o pojemności 16 m3 i wywożone
poza teren gminy. Na terenie gminy od kilku lat prowadzona jest selektywna zbiórka odpadów. We
wszystkich miejscowościach zlokalizowane są punkty do selektywnej zbiórki odpadów. W każdym z tych
punktów znajdują się pojemniki na tworzywa sztuczne, szkło i papier. Poza tym w różnych częściach
miasta ustawione są pojedyncze pojemniki na tworzywa sztuczne. Selektywna zbiórka makulatury
prowadzona jest w PCC Rokita S.A.
Na terenie zakładu PCC Rokita S.A., po jego wschodniej stronie, zlokalizowane jest składowisko
odpadów przemysłowych o powierzchni ok. 95 ha. Składowisko odpadów, będące w użytkowaniu
Ekologistyki Sp. z o.o., przeznaczone jest do składowania odpadów pochodzących głównie z instalacji
produkcyjnych PCC Rokita S.A. Składowisko obejmuje odrębne kwatery odpadów niebezpiecznych
oraz kwatery odpadów innych niż niebezpieczne i obojętne.
Aktualnie składa się z siedmiu kwater:
− trzech kwater (W-I, W-II,W-III) - do mokrego składowania odpadów wapiennych,
− dwóch kwater (P II i P-III) - do mokrego składowania odpadów paleniskowych (popiołów) z
odpadami z mokrego odsiarczania gazów odlotowych z elektrociepłowni,
− jednej kwatery (T) - do mokrego składowania odpadów osadów ściekowych,
5555
− jednej kwatery - do składowania odpadów stałych, głownie poprodukcyjnych z PCC Rokita S.A.
Od 1 maja 2007 r. odpady przyjmowane są tylko do czterech kwater – W-III, T, P-II i P-III. Pozostałe
kwatery zostały wyłączone z eksploatacji.
Decyzją Wojewody Dolnośląskiego (dec. nr PZ 63/2006 z dnia 29 grudnia 2006 r.) udzielone zostało
PCC Rokita S.A. pozwolenie zintegrowane na prowadzenie instalacji do odzysku lub unieszkodliwiania,
z wyjątkiem składowania, odpadów niebezpiecznych, o zdolności przetwarzania ponad 10 ton na dobę
─ instalacja pn. ”Spalarnia Odpadów Ciekłych”. Przedmiotem pozwolenia jest instalacja do spalania
odpadów ciekłych o projektowanej wydajności spalania odpadów: 600 kg/h; 14,4 Mg/dobę; 4800
Mg/rok. Procesowi termicznego unieszkodliwiania podlegają odpady, wśród których zasadniczą część
stanowią odpady chloroorganiczne z PCC Rokita S.A., a resztę ciekłe odpady niebezpieczne
przyjmowane do usługowego unieszkodliwiania spoza zakładu. Zastosowane w Spalarni Odpadów
Ciekłych rozwiązania techniczne i technologiczne gwarantują wysoki poziom ochrony środowiska.
Pozostałe odpady z PCC Rokita, jak odpady opakowaniowe, technologiczne i remontowe
przekazywane są odbiorcom poza teren gminy.
Kierunki rozwoju systemów gospodarki odpadami
Celem strategicznym określonym w polityce ekologicznej państwa jest minimalizacja powstawania
odpadów w sektorze komunalnym i gospodarczym, ograniczenie do minimum negatywnego
oddziaływania odpadów na środowisko oraz maksymalny wzrost ich gospodarczego wykorzystania.
Zagadnienie to zostało szczegółowo opracowane w Planie Gospodarki Odpadami dla Gminy Brzeg
Dolny, przyjętym Uchwałą Rady Miejskiej Nr XXII/191/2004 z dnia 22 grudnia 2004 roku oraz w
Powiatowym Planie Gospodarki Odpadami dla Powiatu Wołowskiego, przyjętym Uchwałą Rady Powiatu
Wołowskiego Nr XXXI/226/2005 z dnia 27 lipca 2005 roku. Realizacja zadań wynikających z Planu
Gospodarki Odpadami zapewni przygotowanie i wdrożenie kompleksowego i proekologicznego systemu
gospodarowania odpadami na terenie gminy Brzeg Dolny. Plan określa zadania do realizacji w dwóch
podstawowych sektorach: komunalnym i gospodarczym. Priorytetowym celem, określonym na
najbliższe lata, jest lokalizacja Centrum Sortowania, Odzysku i Utylizacji w Brzegu Dolnym, na terenie
należącym do PCC Rokita S.A. Centrum realizować będzie program gospodarki odpadami
komunalnymi i przemysłowymi dla gmin powiatów wołowskiego, trzebnickiego oraz północno-zachodniej
części miasta Wrocławia. Na tym obszarze zamieszkuje ok. 250 tys. osób, a więc minimalna liczba
mieszkańców, którą określa się jako optymalną, dla powstania ekonomicznie uzasadnionej instalacji do
kompleksowego unieszkodliwiania odpadów. W zależności od uwarunkowań zewnętrznych, jakie będą
miały wpływ na powstanie tego Centrum, liczba obsługiwanej ludności może wzrosnąć do 400 tys.
Szacunkowa ilość odpadów komunalnych przerabiana w CSOiUO wyniesie, w zależności od zasięgu
oddziaływania inwestycji, od 200-350 tys.Mg. W skład Centrum będą wchodzić obiekty i instalacje
pozwalające realizować całość gospodarki odpadami. Bardzo ważnym czynnikiem jest wykorzystanie
pod budowę CSOiUO wszystkich obiektów i instalacji związanych także z gospodarką odpadami,
należących do Grupy Rokita. Współdziałanie z zakładem Rokita na bazie jego doświadczeń i instalacji
stwarza możliwość zrealizowania na terenie gminy Brzeg Dolny Centrum Sortowania, Odzysku i
Utylizacji w Brzegu Dolnym dla powiatów wołowskiego , trzebnickiego oraz północno-zachodniej części
miasta Wrocławia, jako zgodnego z propozycjami Wojewódzkiego Planu Gospodarki Odpadami dla
województwa dolnośląskiego.
5656
ZAOPATRZENIE W ENERGIĘ CIEPLNĄ.
Zaopatrzenie miasta w energię cieplną odbywa się z elektrociepłowni EC-1 i EC-2, znajdujących się na
terenie PCC Rokita S.A. Wytwarzaniem i dystrybucją energii cieplnej zajmuje się Przedsiębiorstwo
Energetyczne „Energetyka – Rokita” Sp. z o.o. W elektrociepłowni EC-1 zainstalowane są cztery kotły
parowe: trzy kotły rusztowe o mocy cieplnej 18 MW oraz jeden kocioł pyłowy o mocy cieplnej 18 MW.
Łączna osiągalna moc cieplna wynosi 122 MW. W elektrociepłowni EC-2 zainstalowane były dwa kotły
parowe. Obecnie funkcjonuje tylko jeden kocioł o mocy cieplnej 89 MW. Na terenie EC-2 zainstalowany
jest człon ciepłowniczy, który składa się z dwóch podstawowych wymienników para-woda oraz jednego
szczytowego wymiennika para-woda. Łączna moc zainstalowana wymienników ciepłowniczych to
87 MW. Natomiast osiągalna moc członu ciepłowniczego wynikająca z ograniczeń systemu
przesyłowego wynosi 21 MW. W elektrociepłowni EC-2 oprócz ciepła i pary technologicznej
produkowana jest energia elektryczna w turbinie przeciwprężnej o mocy 8,2 MW. Moc wykorzystywana
jest zależna od aktualnych potrzeb odbiorców ciepła i pary technologicznej. W sezonie zimowym
pracuje źródło EC-2, które posiada jedynie rezerwę ruchową w porównaniu z maksymalnym
zapotrzebowaniem na ciepło i parę technologiczną. Rezerwą EC-2 w sezonie zimowym jest źródło
EC-1. Rezerwy mocy w członie ciepłowniczym wynikają z zmniejszającego się zapotrzebowania na
ciepło przez miasto Brzeg Dolny . Ilość ciepła na potrzeby miasta wynosi 23 MW, na potrzeby Rokity:
80 MW.
Stan techniczny elektrociepłowni EC-1, powstałej w latach 50 – tych jest niezadowalający i wymagający
dużych nakładów finansowych na remonty bieżące. Stan techniczny elektrociepłowni EC-2 jest
zadowalający lecz wymagający wielu modernizacji i dostosowywania się do nowych warunków pracy i
ochrony środowiska.
Ciepło przesyłane jest rozgałęzieniową siecią ciepłowniczą do osiedli: „Fabryczne” i „Warzyń”.
Osiedle „Warzyń” zasilane jest bezpośrednio z elektrociepłowni, natomiast osiedle „Fabryczne” poprzez
stacje zmieszania pompowego. System ciepłowniczy obejmuje około 95% miasta. Długość sieci cieplnej
wynosi 26,4 km (tradycyjnej 22,2 km, preizolowanej 4,2 km), w tym magistralnej – 10,2 km. W ciągu
2006 roku energia cieplna dostarczona została 315 odbiorcom w ilości 742 031GJ.
Na terenie miasta znajdują się również lokalne kotłownie opalane gazem, olejem opałowym i paliwem
stałym (węgiel, koks).
W pozostałych miejscowościach na trenie gminy brak jest centralnych urządzeń zaopatrujących
mieszkańców w ciepło. Istniejący system zaopatrzenia odbiorców w ciepło oparty jest na lokalnym
wytwarzaniu energii cieplnej do ogrzewania i produkcji ciepłej wody użytkowej na potrzeby własne. Na
terenie poszczególnych wsi znajdują się lokalne kotłownie głównie na opał stały dostarczające ciepło do
budynków użyteczności publicznej i mieszkalnictwa zbiorowego. Odbiorcy indywidualni korzystają z
źródeł ciepła znajdujących się w poszczególnych gospodarstwach domowych (ogrzewanie piecowe lub
etażowe CO) opalanych w przeważającej większości węglem i koksem. Do produkcji energii cieplnej
wykorzystywana jest też energia elektryczna i olej opałowy.
Kierunki rozwoju systemów zaopatrzenie w energię cieplną
W studium przewiduje się utrzymanie istniejącego na obszarze gminy systemu zaopatrzenia w ciepło.
Zaopatrzenie miasta w energię cieplną odbywać się będzie z elektrociepłowni, znajdujących się na
terenie PCC Rokita S.A. W pierwszym kwartale 2007 roku rozpoczęto realizację nowoczesnej
elektrociepłowni przemysłowej EC-3. Dostarczać ona będzie energię elektryczną oraz ciepło w parze
technologicznej dla PCC Rokita S.A. oraz ciepło w wodzie do ogrzewania miasta. Budowa EC-3
obejmuje budowę dwóch kotłów parowych typu OR-45 oraz turbiny upustowo-kondensacyjnej. Moc
cieplna kotłów wynosić będzie 38 MW każdy. Zakończenie inwestycji przewidziano na czerwiec
2008 roku. Do likwidacji przewidziana jest elektrociepłownia EC-1.
Opracowana przez Pracownię Projektową „CONSULTING – INSTAL – JERZY GRABSKI” w 2005 r.
„Koncepcja modernizacji sieci dystrybucji ciepła na terenie PCC Rokita SA i miasta Brzeg Dolny”
5757
zakłada uporządkowanie systemu ciepłowniczego miasta polegające na przeprowadzeniu modernizacji
sieci ciepłowniczych, równoległym wykonaniu indywidualnych węzłów wymiennikowych z automatyka
pogodową , przyjęciu sieci o parametrach 135/650C oraz ograniczeniu strat ciepła w sieci poprzez:
− wyeliminowanie niepotrzebnych odcinków sieci,
− zastąpienie sieci kanałowej siecią preizolowaną,
− zmianę średnic niektórych odcinków na mniejsze, z wykorzystaniem przewodów sieci
preizolowanej w nowej lokalizacji,
− budowę nowych sieci magistralnych i rozdzielczych blisko środków ciężkości odbiorów.
W studium proponuje się podniesienie standardu energetycznego zabudowy poprzez realizację działań
termorenowacyjnych i modernizacyjnych, obniżających zapotrzebowanie na ciepło w istniejącej
zabudowie oraz realizację nowego budownictwa w sposób energooszczędny. Przewiduje się również
modernizację i wymianę urządzeń grzewczych na urządzenia o wysokiej sprawności grzewczej i niskim
stopniu emisji zanieczyszczeń. Szczególnie należy dążyć do likwidacji lub modernizacji uciążliwych
lokalnych kotłowni, opalanych paliwami stałymi poprzez zamianę nośnika energii na paliwo nie
powodujące zanieczyszczenia atmosferycznego. Zakłada się realizację lokalnych źródeł ciepła na
paliwo gazowe lub płynne oraz wykorzystanie energii elektrycznej i odnawialnych źródeł energii do
celów grzewczych. Dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń lokalnych systemów zaopatrzenia w
ciepło na terenach przeznaczonych pod zabudowę, pod warunkiem nienaruszania innych ustaleń,
szczególnie warunków ochrony wartości kulturowych i krajobrazowych oraz normatywów
środowiskowych w zakresie zanieczyszczenia powietrza.
TELEKOMUNIKACJA
Przez obszar gminy przebiega światłowód telekomunikacji międzymiastowej relacji Zgorzelec –
Warszawa z odgałęzieniem do Brzegu Dolnego.
Istniejąca na terenie gminy sieć telekomunikacyjna wykonana jest w postaci linii napowietrznych, kabli
doziemnych oraz kanalizacji kablowych. Układ telekomunikacji obsługiwany jest przez jedną centralę
telefoniczną, zlokalizowaną w Brzegu Dolnym w budynku PCC Rokita S.A. Sieć telefoniczna włączona
jest do wrocławskiej strefy numeracyjnej.
Obszar gminy Brzeg Dolny objęty jest zasięgiem wszystkich dostępnych w Polsce operatorów sieci
telefonii komórkowej. Dostępne są również usługi telekomunikacyjne najnowszej generacji, oferowane
przez największe, działające na polskim rynku, firmy nowych technologii.
Kierunki rozwoju systemów telekomunikacyjnych
W zakresie sieci telefonii przewodowej proponuje się lokalizowanie sieci telekomunikacji we wspólnych
kanałach zbiorczych w porozumieniu ze wszystkimi operatorami sieci. Operatorzy telefonii przewodowej
oraz telefonii komórkowej w ramach własnych programów będą podejmowali decyzje mające na celu
rozbudowę sieci.
W zakresie urządzeń i instalacji telefonii komórkowej ustala się na terenie miasta:
− zakaz lokalizacji masztów antenowych na terenach objętych strefą „A” ścisłej ochrony
konserwatorskiej,
− dopuszcza się lokalizowanie nowych konstrukcji wieżowych na terenach zabudowy
przemysłowej i usługowej oraz na terenach rolniczych, w odległości od terenu kolejowego
większej niż wysokość konstrukcji wieżowej,
− planowane urządzenia przekaźnikowe telekomunikacji nie mogą powodować zakłóceń
łącznościowych na linii kolejowej.
5858
Na terenie wsi dopuszcza się lokalizację telekomunikacyjnych urządzeń przekaźnikowych (konstrukcji
wieżowych wraz z kontenerowym urządzeniem stacji bazowej) na terenach rolniczych przy spełnieniu
następujących wymogów:
− powierzchnia działki lub terenu przeznaczonego pod zabudowę nie może przekraczać100 m2,
− realizacja dróg dojazdowych oraz niezbędnej infrastruktury technicznej staraniem i na koszt
inwestora.
7.
OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE BĘDĄ INWESTYCJE CELU
PUBLICZNEGO O ZNACZENIU LOKALNYM
Na terenie miasta i gminy Brzeg Dolny planuje się następujące inwestycje celu publicznego o
znaczeniu lokalnym:
− inwestycje z zakresu komunikacji:
· budowa po stronie południowej obejścia Starego Warzynia ulicą zbiorczą (trasą ulicy
Szkolnej),
· przedłużenie ulicy Ossolińskiego do skrzyżowania z planowanym obejściem Starego
Warzynia,
· przedłużenie ulicy Wilczej w kierunku południowo-zachodnim do wsi Pysząca,
· przedłużenie ulicy Jesionowej w kierunku północnym do wsi Radecz,
· budowa ulicy lokalnej łączącej ulicę Dębową z ulicą Jesionową,
· urządzenie przez obszar gminy szlaku rowerowego z Wołowa przez Uskorz Wielki (w
gminie Wołów) przez Godzięcin do Bagna (w gminie Oborniki Śląskie),
· urządzenie przez obszar gminy szlaku rowerowego z Lubiąża (w gminie Wołów) przez
tereny nadodrzańskie w gminie Brzeg Dolny - Stary Dwór - Jodłowice do Obornik Śląskich,
· budowa niezależnej od jezdni ścieżki rowerowej przy drodze wojewódzkiej nr 341,
· budowa ulic układu obsługującego,
· przebudowa lub modernizacja ok. 73 km dróg transportu rolnego.
− inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej:
· modernizacja COŚ (w trakcie realizacji),
· modernizacja elektrociepłowni PCC Rokita S.A. (w trakcie realizacji, nowoczesna
elektrociepłownia przemysłowa EC-3),
· budowa ”Spalarni Odpadów Ciekłych” na terenie PCC Rokita S.A.,
· modernizacja stacji uzdatniania wody w Jodłowicach i Naborwie,
· rozbudowa istniejącej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej na nowe tereny przeznaczone w
studium na zabudowę,
· ukończenie pełnej sanitacji terenów wiejskich,
· budowa i modernizacja kanalizacji deszczowej na terenie miasta i gminy Brzeg Dolny wraz
z poprawą efektywności oczyszczania wód opadowych,
− inwestycje z zakresu poprawy warunków wodnych:
· odbudowa i modernizacja ok. 30 km bieżących rowów melioracji szczegółowych,
· konserwacja ok. 16 km bieżących cieków melioracji podstawowej,
· regulacja ok. 110 ha gruntów podmokłych,
· odbudowa czterech oczek wodnych - dwóch w Godzięcinie, w Wałach i w Żerkówku.
− inwestycje z zakresu budowy i przebudowy obiektów usług użyteczności publicznej takich jak:
administracja, kultura, oświata, zdrowie i opieka społeczna,
− inwestycje z zakresu urządzania publicznych terenów zieleni urządzonej takich jak: parki,
skwery, zieleńce,
· rewaloryzacja zabytkowych parków w Pogolewie Małym i Godzięcinie,
5959
· urządzenie nadodrzańskich terenów spacerowych w Brzegu Dolnym,
− inwestycje z zakresu sportu i rekreacji
· modernizacja OSiR w Wałach,
· urządzanie nowych terenów rekreacyjnych, boisk sportowych i placów zabaw w Brzegu
Dolnym, Godzięcinie, Naborowie, Pogolewie Małym, Pogolewie Wielkim, Pyszacej, Wałach
i Starym Dworze,
− powiększenie Cmentarza Komunalnego w Brzegu Dolnym.
Obszary, na których mogą być rozmieszczenie inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym
określono na rysunku studium jako jednostki funkcjonalno-przestrzenne o dominującej funkcji: usług,
sportu i rekreacji, zieleni urządzonej, cmentarzy, infrastruktury technicznej i oraz tereny dróg
publicznych.
Przebieg projektowanych dróg powiatowych i gminnych pokazany na rysunku studium linią przerywaną
ma jedynie charakter informacyjny. Lokalizacja ta może ulec jeszcze zmianie w trakcie prac
projektowych. Zmiany te nie spowodują zmian ustaleń SUiKZP. Zgodnie z ustawą z dnia
18 października 2006 r. o zmianie ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji w
zakresie dróg krajowych oraz zmianie niektórych innych ustaw, starosta w odniesieniu do dróg
powiatowych i gminnych wydaje decyzję o ustaleniu lokalizacji drogi na wniosek właściwego zarządcy
drogi. Dokładna lokalizacja dróg zostanie ustalona ww. decyzjach.
8.
OBSZARY, NA KTÓRYCH ROZMIESZCZONE BĘDĄ INWESTYCJE CELU
PUBLICZNEGO O ZNACZENIU PONADLOKALNYM
Wojewoda Dolnośląski nie zgłosił wniosków do zmiany SUiKZP gminy Brzeg Dolny. Oznacza to, że
programy, o których mowa w art. 48 ust 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i
zagospodarowaniu przestrzennym, zawierające zadania rządowe służące realizacji inwestycji celu
publicznego o znaczeniu krajowym nie obejmują obszarów w granicach administracyjnych gminy Brzeg
Dolny.
Również w Planie Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Dolnośląskiego dla obszaru gminy
Brzeg Dolny nie zostały wprowadzone programy służących realizacji inwestycji celu publicznego o
znaczeniu ponadlokalnym.
Istnieje jednak konieczność realizacji następujących inwestycji celu publicznego o znaczeniu
ponadlokalnym:
− inwestycje z zakresu komunikacji drogowej:
· budowa mostu wysokowodnego na Odrze w Brzegu Dolnym,
· budowa obwodnicy Brzegu Dolnego na parametrach drogi kl. G,
· rozbudowa drogi wojewódzkiej nr 340 do uzyskania parametrów klasy G wraz z budową
obejścia wsi Bukowice,
· rozbudowa drogi wojewódzkiej nr 341 do uzyskania parametrów klasy Z wraz z budową
obejść wsi Pysząca, Pogalewo Małe, Grodzanów oraz budową bezkolizyjnego
skrzyżowania z magistralną linią kolejową nr 273,
· budowa odcinka drogi wojewódzkiej (łącznika) od drogi wojewódzkiej nr 340 na wysokości wsi
Bukowice z obejściem wsi Godzięcin do drogi wojewódzkiej nr 339 we wsi Strupina w powiecie
trzebnickim, na parametrach drogi kl. G.
− inwestycje z zakresu komunikacji kolejowej:
· przebudowa dwutorowej, zelektryfikowanej linii kolejowej CE-59 nr 273 do uzyskania
prędkości i komfortu podróży odpowiadającym standardom UE,
6060
−
−
−
−
· budowa przystanku kolejowego na Osiedlu Warzyń,
inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej:
· budowa Centrum Utylizacji, Sortowania i Odzysku Odpadów dla powiatów: Wołów,
Trzebnica i części Wrocławia na terenie PCC „Rokita” S.A,
· budowa stacji elektroenergetycznej 110/20 kV – wyprowadzenie mocy z elektrowni wodnej,
· budowa stacji elektroenergetycznej 110/20 kV Brzeg Dolny Zachód wraz z planowanym
rozpięciem 110 kV od istniejącej linii 110 KV Brzeg Dolny-Czarna,
· budowa gazociągu wysokiego ciśnienia 6,3 MPa – dwustronne zasilanie Wołowa,
inwestycje z zakresu gospodarki wodnej:
· poprawa stanu technicznego jazu i modernizacja śluzy stopnia wodnego Brzeg Dolny,
· budowa stopnia wodnego Malczyce (w trakcie realizacji od 2003 r.)
· odbudowa, modernizacja i budowa wałów przeciwpowodziowych, w tym II klasy dla Brzegu
Dolnego,
inwestycje z zakresu turystyki, rekreacji i wypoczynku:
· zagospodarowanie przyrodnicze obszaru wokół zalewu stopnia wodnego „Malczyce” w
rejonie Grodzanowa,
· rewitalizacja zespołu pałacowo-parkowego w Brzegu Dolnym,
inwestycje z zakresu budowy i przebudowy obiektów usług użyteczności publicznej takich jak:
administracja, kultura, oświata, zdrowie i opieka społeczna,
· budowa szpitala powiatowego w Brzegu Dolnym.
Obszary, na których rozmieszczenie będą inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym
określono na rysunku studium.
Lokalizacja przeprawy mostowej i przebieg odcinka „Obwodnicy Aglomeracji Wrocławskiej” przez
obszar gminy Brzeg Dolny oraz przebiegi projektowanych obejść miejscowości w ciągach dróg
wojewódzkich nr 340 i nr 341 oraz łącznika od drogi wojewódzkiej nr 340 do drogi wojewódzkiej nr 339
pokazane na rysunku studium liniami przerywanymi, mają jedynie charakter informacyjny. Lokalizacje te
mogą ulec zmianie w trakcie prac projektowych. Zmiany te nie spowodują zmian ustaleń niniejszego
SUiKZP. W miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego należy zapewnić możliwość
przyszłościowej realizacji ww. inwestycji drogowych przez zachowanie obszarów, na których będą
realizowane, w dotychczasowym użytkowaniu bez możliwości zabudowy.
Zgodnie z ustawą z dnia 18 października 2006 r. o zmianie ustawy o szczególnych zasadach
przygotowania i realizacji w zakresie dróg krajowych oraz zmianie niektórych innych ustaw, wojewoda w
odniesieniu do dróg krajowych i wojewódzkich albo starosta w odniesieniu do dróg powiatowych i
gminnych wydaje decyzję o ustaleniu lokalizacji drogi na wniosek właściwego zarządcy drogi. Dokładna
lokalizacja dróg zostanie ustalona w decyzjach lokalizacyjnych.
Program dla Odry 2006 w głównych założeniach przewiduje dostosowanie Odrzańskiej Drogi Wodnej
do parametrów co najmniej III klasy drogi wodnej w jej górnym i środkowym biegu. W celu ograniczenia
ujemnych skutków sezonowości poziomu wód należy w pierwszej kolejności poprawić stan techniczny
istniejących obiektów piętrzących i budowli regulacyjnych. W Brzegu Dolnym wymagana jest poprawa
stanu technicznego jazu i modernizacja śluzy stopnia wodnego.
Na odcinku Odry swobodnie płynącej najważniejsze zadanie to budowa stopnia wodnego w Lubiążu
(gmina Wołów), który obok budowanego obecnie stopnia wodnego w Malczycach, pozwoli przedłużyć
Odrę skanalizowaną o około 35 km i poprawić najtrudniejszy dla żeglugi, odcinek poniżej Brzegu
Dolnego.
W najbliższych latach na rzece Odrze będzie kontynuowana budowa stopnia wodnego „Malczyce”
(planowane zakończenie inwestycji ok. 2009 r.) Obiekty stopnia rozmieszczone będą po obu stronach
rzeki Odry w gminach: Środa Śląska, Wołów i Brzeg Dolny.
6161
Zakres inwestycji obejmuje budowę obiektów podstawowych, służących do piętrzenia wody, jak również
obiektów i inwestycji towarzyszących umożliwiających właściwe wykorzystanie i obsługę stopnia oraz
ochronę i zagospodarowanie terenów w zasięgu piętrzenia.
Obiekty podstawowe stopnia wodnego (zlokalizowane w 300 km w zawalu na prawym brzegu rzeki
Odry w gminie Wołów) składać się będą z:
− ruchomego jazu trzyprzęsłowego z przepływem dla ryb oraz kładki dla pieszych,
− jazu stałego o długości ok. 300 m z częścią przelewową długości ok. 130 m,
− śluzy żeglugowej o wymiarach 190 x 12 x 3,5, (śluza wyposażona będzie w awanporty o
długości ok. 500 m),
− elektrowni wodnej.
Na terenie gminy Brzeg Dolny realizowane będą jedynie inwestycje towarzyszące budowie stopnia
wodnego. Po spiętrzeniu wód rzeki Odry w przekroju stopnia zwierciadło wody na odcinku 17,5 km tj. do
stopnia wodnego w Brzegu Dolnym zastanie podniesione o 1,0 do 4,0 m w stosunku do poziomu
obecnego. W związku z tym, na prawym brzegu rzeki w rejonie Grodzanowa projektowane jest
utworzenie zbiornika wodnego połączonego z Odrą oraz przeprowadzanie rozległych prac
niwelacyjnych polegających na podwyższeniu terenów położonych wzdłuż rzeki. Zrekultywowane w
kierunku leśnym i przyrodniczym tereny wokół zbiornika zostaną zagospodarowanie na cele turystyki i
rekreacji.
9.
OBSZARY, DLA KTÓRYCH OBOWIĄZKOWE JEST SPORZĄDZENIE
MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO A TAKŻE
OBSZARY ROZMIESZCZENIA OBIEKTÓW HANDLOWYCH O POWIERZCHNI
SPRZEDAŻY POWYŻEJ 400 m2
Obszary w granicach administracyjnych miejsko-wiejskiej gminy Brzeg Dolny, dla których obowiązkowe
jest sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
Na podstawie przepisów odrębnych, w tym obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i
podziału nieruchomości:
− tereny górnicze „Pogalewo Małe”, „Kraniec” i „Grodzanów” - zgodnie z art. 53 ust. 1 ustawy z dnia 4
lutego 1994 r. Prawo geologiczne i górnicze, dla terenu górniczego sporządza się miejscowy plan
zagospodarowania przestrzennego w trybie odrębnych przepisów,
− w „Planie urządzeniowo – rolnym dla gminy Brzeg Dolny sporządzonym w grudniu 2005 roku przez
Dolnośląskie Biuro Geodezji i Terenów Rolnych wytypowano do scalenia grunty we wsiach
Grodzanów i Radecz na obszarze o łącznej powierzchni 805,13 ha. Scaleniem będą objęte
wszystkie grunty ww. wsi z wyłączeniem terenów leśnych w zarządzie ALP. Całe obręby wsi
Grodzanów i Radecz objęte są obowiązującym „Miejscowym plan zagospodarowania
przestrzennego gminy Brzeg Dolny”- Uchwała nr III/30/2002 Rady Miejskiej w Brzegu Dolnym z
dnia 19 grudnia 2002 r.
6262
Obszary rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2
W studium na obszarze gminy Brzeg Dolny dopuszcza się lokalizację wielkopowierzchniowych obiektów
handlowych o powierzchni sprzedaży przekraczającej 400 m2 wyłącznie na terenach aktywności
gospodarczej oznaczonych symbolem P/U.
Obszary przestrzeni publicznej:
Zgodnie z art. 2 pkt 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym obszary przestrzeni publicznej są to obszary o szczególnym znaczeniu dla zaspokojenia
potrzeb mieszkańców, poprawy jakości życia i sprzyjające nawiązaniu kontaktów społecznych ze
względu na ich położenie oraz cechy funkcjonalno-przestrzenne. Na obszarze gminy Brzeg Dolny są to
przede wszystkim obszary gdzie odbywają się imprezy kulturalne i sportowe, miejsca wypoczynku i
rekreacji a także kościoły i cmentarze.
Dla terenów położonych w: Brzegu Dolnym, Godzięcinie, Naborowie, Pogolewie Wielkim, Pyszacej,
Wałach, Starym Dworze i Żerkowie, na których w niniejszym studium planuje się urządzenie nowych
terenów rekreacyjnych (ośrodki wypoczynkowe, boiska sportowe, tereny spacerowe itp.) należy
sporządzić plany miejscowe.
Pozostałe tereny o cechach obszarów przestrzeni publicznej posiadają obowiązujące plany miejscowe.
Nie ma więc konieczności ustalania w studium obowiązku ich sporządzenia.
10. OBSZARY, DLA KTÓRYCH GMINA ZAMIERZA SPORZĄDZIĆ MIEJSCOWY
PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO, W TYM OBSZARY
WYMAGAJĄCE ZMIANY PRZEZNACZENIA GRUNTÓW ROLNYCH I LEŚNYCH NA
CELE NIEROLNICZE I NIELEŚNE
Zgodnie z art. 14 ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym, plan miejscowy w wyniku którego następuje zmiana przeznaczenia gruntów rolnych i
leśnych na cele nierolnicze i nieleśne, sporządza się dla całego obszaru wyznaczonego w studium.
Przed podjęciem uchwały przez radę gminy o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego dla
określonego terenu, burmistrz wykonuje analizy dotyczące zasadności przystąpienia do sporządzania
planu i stopnia zgodności przewidywanych rozwiązań z ustaleniami studium.
Na obszarze gminy Brzeg Dolny obowiązują następujące plany miejscowe:
− Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Brzeg Dolny, Uchwała nr
XXXIII/340/2001 Rady Miejskiej w Brzegu Dolnym z dnia 10 listopada 2001 roku,
− Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Brzeg Dolny, Uchwała nr III/30/2002
Rady Miejskiej w Brzegu Dolnym z dnia 19 grudnia 2002 roku.
W związku z tym, że cały obszar gminy Brzeg Dolny pokryty jest obowiązującymi planami miejscowymi
zmiany obowiązujących planów miejscowych należy sporządzić dla wyznaczonych na rysunku studium
nowych obszarów zainwestowania, na których planuje się nowe inwestycje wymagające realizacji dróg i
sieci uzbrojenia, podziału na działki budowlane oraz uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów
rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne, jak również dla terenów, na których w studium
przewidziano inny niż w obowiązujących planach sposób zagospodarowania. Plan miejscowy, w wyniku
którego nastąpi zmiana przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne,
powinien obejmować co najmniej obszar jednej jednostki funkcjonalno-przestrzennej wyznaczonej na
6363
rysunku studium liniami rozgraniczającymi i oznaczonej symbolem przeznaczenia. Dopuszcza się
etapowanie sporządzania planów miejscowych i podział obszaru przewidzianego do objęcia planem na
mniejsze części.
Linie rozgraniczające jednostki funkcjonalno-przestrzenne wskazane na rysunku studium winny być
traktowane jako orientacyjne i stanowią wytyczną dla sporządzanych miejscowych planów
zagospodarowania przestrzennego. Ich uściślenie zostanie dokonane w tych planach w oparciu o
aktualne granice władania, zainwestowania lub naturalne granice terenów. Dopuszcza się przesunięcia
w planach miejscowych granic jednostek funkcjonalno-przestrzennych o nie więcej niż 10 m.
11. KIERUNKI I ZASADY KSZTAŁTOWANIA
PRZESTRZENI PRODUKCYJNEJ
ROLNICZEJ
I
LEŚNEJ
ROLNICZA PRZESTRZEŃ PRODUKCYJNA
Polskie rolnictwo w porównaniu z rolnictwem Unii Europejskiej charakteryzuje się:
− rozdrobnioną strukturą agrarną,
− nadmiernym zatrudnieniem (ukryte bezrobocie),
− niską towarowością,
− niską wydajnością pracy i efektywnością produkcji.
Modernizacja rolnictwa musi iść w parze ze przemianami strukturalnymi. Konieczne jest:
− przekształcenie struktury wielkościowej gospodarstw,
− zwiększenie powierzchni gospodarstw (do ok. 25 ha),
− specjalizowanie gospodarstw małych w pracochłonnych lecz opłacalnych działach produkcji.
Wdrożenie specjalizacji i nowoczesnych technologii wymaga stosowania specjalistycznego sprzętu. Ze
względu na wysoką cenę maszyn rolniczych powinny powstać:
− spółki rolnicze i grupy producenckie wspólnie użytkujące maszyny,
− przedsiębiorstwa świadczące usługi z zakresu mechanizacji prac polowych.
Tworzenie grup producenckich ma na celu:
− wspólne użytkowanie maszyn,
− wyeliminowanie pośredników pomiędzy producentami żywności a przemysłem rolnospożywczym,
− możliwość negocjacji ceny i możliwość kontraktacji,
− obniżenie kosztów produkcji.
Zmiany strukturalne, postęp techniczny i technologiczny spowodują zmniejszenie zapotrzebowania na
pracę. Nastąpi znaczny spadek zatrudnionych w rolnictwie. Konieczne jest tworzenie nowych miejsc
pracy poza gospodarstwem rolnym:
− w usługach (głównie związanych z obsługą rolnictwa i obsługą ruchu turystycznego),
− w przemyśle.
Podstawową formą organizacyjną gospodarowania w rolnictwie powinno stać się rozwojowe
gospodarstwo rodzinne spełniające następujące wymogi:
− zapewnić zatrudnienie właścicielowi i rodzinie,
− zapewnić odpowiedni dochód.
Ze względu na to, że gospodarstwa rodzinne oparte są o własne zasoby pracy, gospodarstwa małe
powinny prowadzić wysoko wyspecjalizowaną, pracochłonną produkcję rolniczą (uprawy ekologiczne,
rośliny ozdobne, produkcja szkółkarska) natomiast duże gospodarstwa powinny prowadzić
specjalistyczną produkcję rolniczą. Dzięki temu będą w stanie sprostać wymogom rynku odnośnie
jakości, nowoczesności odmian oraz utrzymania standardów wytwarzanych produktów. Gospodarstwa
6464
rodzinne mogą łączyć się w grupy producenckie. Grupy te (ok. 10 rolników) będą mogły uzyskiwać
kredyty inwestycyjne i kredyty obrotowe oraz korzystać ze środków UE.
Na obszarze gminy Brzeg Dolny występują korzystne warunki glebowo-klimatyczne dla rozwoju
produkcji rolnej. Pod względem przydatności rolniczej gleb przeważają następujące kompleksy
glebowe: pszenny dobry oraz żytnie – bardzo dobry, dobry i słaby. W użytkach rolnych dominują gleby
III i IV klasy bonitacyjnej, a największą przydatnością do produkcji rolnej charakteryzują się obręby
zachodniej i środkowej części gminy.
Zakłady Chemiczne „Rokita” w Brzegu Dolnym przez wiele lat powodowały emisję do atmosfery różnych
zanieczyszczeń, które gromadziły się w glebie i następnie przenikały do wód gruntowych. Na terenach
położonych wokół kompleksu przemysłowego należy wykluczyć uprawę roślin służących do
bezpośredniego spożycia (warzywa, owoce) a produkcję roślinną ukierunkować na uprawę roślin
przemysłowych. Na obszarach przewidzianych do objęcia różnymi formami ochrony przyrody należy
promować rozwój gospodarstw agroturystycznych i rolnictwa ekologicznego.
Należy maksymalnie ograniczyć przeznaczenie gruntów wysokich klas bonitacyjnych, leżące poza
terenami wyznaczonymi w Studium jako tereny potencjalnego zainwestowania na cele inne niż
związane z produkcją rolną w tym również terenochłonnych urządzeń produkcji rolnej (fermy hodowlane
o charakterze przemysłowym).
Obszary, na których planuje się w niniejszym SUiKZP zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele
nierolnicze to:
− wyznaczone na rysunku studium obszary rozwojowe miasta Brzeg Dolny oraz poszczególnych
miejscowości,
− wyznaczone na rysunku studium tereny rozwojowe dwóch Regionalnych Strefy Rozwoju
Przedsiębiorczości w Brzegu Dolnym i w Bukowicach,
− tereny przeznaczone na budowę i rozbudowę dróg układu podstawowego w celu uzyskania w
układzie docelowym na całym przebiegu parametrów odpowiednich do ich klas technicznych,
− tereny przeznaczone na budowę obejść drogowych miejscowości szczególnie narażonych na
uciążliwości komunikacyjne.
− tereny przewidziane pod zalesienia.
LEŚNA PRZESTRZEŃ PRODUKCYJNA
Lasy i grunty leśne zajmują w gminie Brzeg Dolny ok. 3053 ha. Stopień lesistości wynosi 39,2% co jest
wartością przekraczającą w znaczący sposób średni wskaźnik dla całego kraju. Kompleksy leśne w
większości znajdują się we wschodniej części gminy a najwyższy stopień lesistości charakteryzuje
obręby Bukowice, Radecz i Wały.
Projekt granicy rolno-leśnej gminy Brzeg Dolny opracowany w grudniu 2005 roku przez Dolnośląskie
Biuro Geodezji i Terenów Rolnych wyznaczył grunty proponowane do zalesienia. Rozkład przestrzenny
gruntów przeznaczonych do zalesienia nawiązuje do już istniejących kompleksów leśnych i terenów
wcześniej wskazanych do zalesienia. Często są to enklawy i półenklawy śródleśne zarastające
drzewami i krzewami. Do planowanych zalesień ujęto również użytki rolne wyższych klas bonitacyjnych
(w tym III klasy), których położenie wymusza włączenie do planowanych terenów ze względu na cały
układ przestrzenny istniejących kompleksów leśnych. Projekt obejmuje jedenaście wsi: Bukowice,
Godzięcin, Grodzanów, Jodłowice, Naborów, Pogalewo Wielkie, Pysząca, Radecz, Wały, Żerków i
Żerkówek, na łączną powierzchnię 381,31 ha, z czego na nieużytki przypada 7,91 ha.
W studium dopuszcza się dodatkowe zalesienia na terenach rolniczych, nie wskazane na rysunku
studium. Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach, grunty przeznaczone
do zalesienia określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach
zabudowy.
6565
Bardzo duże znaczenie w zahamowaniu i odwróceniu procesów stepowienia i erozji wietrzej gleb mają
zadrzewienia i zakrzaczenia śródpolne. Istniejące zadrzewienia i zakrzaczenia winny podlegać
systematycznej rekonstrukcji i rozbudowie, szczególnie wzdłuż: dróg, rzek i miedz.
Należy dążyć do:
− odtworzenia nasadzeń drzew wzdłuż mało uczęszczanych dróg,
− wzbogacenia nasadzeń śródpolnych o krzewy,
− stosowania południkowego kierunku zadrzewień (ze względu na przewagę wiatrów
zachodnich).
Plan urządzeniowo – rolny gminy Brzeg Dolny opracowany w grudniu 2005 przez Dolnośląskie Biuro
Geodezji i Terenów Rolnych wyznaczył trasy zadrzewień wzdłuż istniejących dróg transportu rolnego.
Obszary, na których planuje się w mniejszym SUiKZP zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele
nieleśne to:
− tereny przeznaczone na budowę odcinka „Obwodnicy Aglomeracji Wrocławskiej”,
− tereny przeznaczone na budowę odcinka obwodnicy Brzegu Dolnego,
− tereny przeznaczone na rozbudowę przebiegających przez kompleksy leśne dróg układu
podstawowego, w celu uzyskania w układzie docelowym na całym przebiegu parametrów
odpowiednich do ich klas technicznych,
− tereny przeznaczone na budowę odcinka obejścia wsi Bukowice na drodze wojewódzkiej nr 340,
− tereny przeznaczone na budowę, śladem istniejącej drogi leśnej, drogi gminnej relacji
Stary Dwór - Radecz.
12. OBSZARY NARAŻONE NA NIEBEZPIECZEŃSTWO POWODZI ORAZ
OSUWANIA SIĘ MAS ZIEMNYCH
OBSZARY NARAŻONE NA NIEBEZPIECZEŃSTWO POWODZI
Zgodnie art. 79. ust. 2 ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (tekst jednolity Dziennik Ustaw
2005 nr 239 poz. 2019) dla potrzeb planowania ochrony przed powodzią dyrektor regionalnego zarządu
gospodarki wodnej sporządza studium ochrony przeciwpowodziowej, ustalające granice zasięgu wód
powodziowych o określonym prawdopodobieństwie występowania oraz kierunki ochrony przed
powodzią, w którym, w zależności od sposobu zagospodarowania terenu oraz ukształtowania tarasów
zalewowych, terenów depresyjnych i bezodpływowych, dokonuje podziału obszarów na:
− obszary wymagające ochrony przed zalaniem z uwagi na ich zagospodarowanie, wartość
gospodarczą lub kulturową,
− obszary służące przepuszczeniu wód powodziowych, zwane obszarami bezpośredniego
zagrożenia powodzią,
− obszary potencjalnego zagrożenia powodzią.
Ww. obszary uwzględnia się przy sporządzaniu między innymi studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego gminy. Dyrektor RZGW we Wrocławiu nie sporządził jeszcze
studium ochrony przeciwpowodziowej.
6666
Obszar bezpośredniego zagrożenia powodzią
Wobec braku studium ochrony przeciwpowodziowej w niniejszym SUiKZP obszar bezpośredniego
zagrożenia powodzią, określono na rysunku studium zgodnie z przepisami szczególnymi jako tereny
między linią brzegu a wałem przeciwpowodziowym lub naturalnym wysokim brzegiem, w który
wbudowano trasę wału przeciwpowodziowego.
Pokazany na rysunku studium obszar służący przepuszczeniu wód powodziowych ma charakter
informacyjny (oprócz terenu międzywala). Dokładny zasięg obszaru bezpośredniego zagrożenia
powodzią zostanie ustalony w studium ochrony przeciwpowodziowej, który sporządzi zgodnie ww.
ustawą Dyrektor RZGW we Wrocławiu.
Na obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią zabronione jest wykonywanie robót oraz czynności,
które mogą utrudnić ochronę przed powodzią oraz obowiązują zakazy dotyczące:
− lokalizowania inwestycji zaliczanych do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na
środowisko,
− gromadzenia ścieków, odchodów zwierzęcych, środków chemicznych a także innych
materiałów mogących zanieczyścić wody,
− prowadzenia odzysku lub unieszkodliwiania odpadów, w tym w szczególności ich składowania.
Obszar potencjalnego zagrożenia powodzią
Obszar potencjalnego zagrożenia powodzią obejmujące tereny narażone na zalanie w przypadku
przelania się wód przez koronę wału przeciwpowodziowego, zniszczenia lub uszkodzenia wałów
przeciwpowodziowych, zniszczenia lub uszkodzenia budowli piętrzących.
Na rysunku studium określono granicę zasięgu powodzi w lipcu 1997 roku. Wobec braku studium
ochrony przeciwpowodziowej tereny objęte ww. zalewem (południowa część Brzegu Dolnego, Wały,
południowa część Starego Dworu) należy uznać w przybliżeniu za obszar potencjalnego zagrożenia
powodzią.
Przy lokalizacji nowych obiektów na tym obszarze należy, w miarę możliwości, kierować się
następującymi zasadami:
− obiekty powinny być niepodpiwniczone,
− poziom parteru powinien znajdować się powyżej poziomu zalewu powodziowego,
− fundamenty i ściany obiektu należy wznosić z materiałów odpornych na zawilgocenie,
− instalacje i otwory dla wprowadzenia instalacji do budynku należy zabezpieczyć przed
wtargnięciem wody (zamknięcia, klapy zwrotne).
W obiektach istniejących, zlokalizowanych w zasięgu wód powodziowych, należy stworzyć możliwość
szczelnych zamknięć otworów (okna piwniczne, drzwi) oraz zabezpieczyć instalacje.
Modernizacja obwałowań na terenie gminy
Przebieg powodzi w lipcu 1997 roku oraz przeprowadzona analiza istniejącego systemu ochrony
przeciwpowodziowej i zagrożeń związanych z wystąpieniem powodzi pokazała, że pasmo Odry nie ma
wystarczającego systemu przeciwpowodziowego. Również w przyszłości uzyskanie pełnego
bezpieczeństwa powodziowego nie jest możliwe dla wszystkich terenów. Ochronę przeciwpowodziową
na obszarze gminy Brzeg Dolny należy prowadzić wg Programu dla Odry 2006. Zgodnie ww.
programem planuje się przebudowę i podwyższenie istniejących wałów przede wszystkim dla terenów
zabudowanych po uwzględnieniu redukcji fali przez planowany zbiornik Racibórz. Na obszarze gminy
Brzeg Dolny planuje się oczyszczenie i udrożnienie koryta rzeki i międzywala, modernizację istniejących
w km 271 – 274 wałów przeciwpowodziowych do II klasy oraz zwiększenie rozstawu wałów poniżej
miasta dla polepszenia warunków odpływu. Wskazane jest przystosowanie korony przebudowanego
wału do obsługi ruchu pieszego i rowerowego. Dla zahamowania swobodnego przepływu wód
6767
powodziowych całą szerokością doliny przewiduje się również wykonanie w 285 km na prawym brzegu
wału poprzecznego. Projekt modernizacji obwałowań musi uwzględniać lokalizację projektowanego
mostu na Odrze w ciągu „Obwodnicy Aglomeracji Wrocławskiej”.
Zbiorniki retencyjne
Problem ochrony przeciwpowodziowej dotyczy obszaru dorzecza Odry znacznie większego niż tylko
zasięg wód stuletnich. Ważnym elementem biernej ochrony przeciwpowodziowej jest odbudowa i
budowa zbiorników różnej retencji, które obok głównej funkcji magazynowania wody dla potrzeb
rolnictwa zabezpieczają rezerwy powodziowe w pojemności zbiornika. Planowane jest wykorzystanie
naturalnych warunków gminy do zwiększenia możliwości retencji wody. Dotychczas w celach
retencyjnych i przeciwpowodziowych utworzono jedynie sztuczny zbiornik na rzece Odrze w Wałach.
Planowane jest utworzenie drugiego zbiornika przy stopniu wodnym „Malczyce” w rejonie Grodzanowa.
Planuje się również odbudowę czterech oczek wodnych - dwóch w Godzięcinie, po jednym w Wałach i
w Żerkówku.
OBSZARY NARAŻONE NA NIEBEZPIECZEŃSTWO OSUWANIA SIĘ MAS ZIEMNYCH
Na terenie miasta i gminy Brzeg Dolny nie stwierdzono występowania obszarów narażonych na
niebezpieczeństwo osuwania się mas ziemnych.
13. OBIEKTY LUB OBSZARY, DLA KTÓRYCH WYZNACZA SIĘ W ZŁOŻU FILAR
OCHRONNY
Zgodnie z art. 53 ust. 1 ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. Prawo geologiczne i górnicze, dla terenu
górniczego sporządza się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w trybie określonym
odrębnymi przepisami. Wyżej wymieniony plan może określić obiekty lub obszary, dla których wyznacza
się w złożu filar ochronny, w granicach którego, ze względu na ochronę oznaczonych dóbr,
wydobywanie kopalin nie może być prowadzone albo może być dozwolone tylko w sposób
zapewniający ochronę tych dóbr.
Na obszarze gminy Brzeg Dolny udokumentowane są 3 złoża surowców ceramiki budowlanej
„Pogalewo Małe”, „Pogalewo Wielkie”, „Grodzanów” oraz złoże iłów „Kraniec”.
Złoża o zasobach udokumentowanych:
− Złoże iłów trzeciorzędowych „Pogalewo Małe”. Dla złoża został utworzony obszar i teren
górniczy. Surowiec przerabia się w cegielni zlokalizowanej na terenie górniczym. Złoże jest
niekonfliktowe i jego eksploatacja może przebiegać bez ograniczeń.
− Złoże iłów trzeciorzędowych „Pogalewo Wielkie”– złoże zaniechane przeznaczone do
rekultywacji. Eksploatacja zaniechana została w 1992 roku a cegielnia zlikwidowana.
− Złoże piasków „Grodzanów”. Zgodnie z Koncesją Nr 1/2000 Starosty Wołowskiego z dnia
29 września 2000 dla ww. złoża został utworzony teren górniczy o powierzchni 12 800 m2 oraz
obszar górniczy o powierzchni 10 038 m2. Koncesji na wydobywanie piasku udzielono na okres
39 lat tj. do 2039 roku. Złoże jest niekonfliktowe.
− Złoże glin zwałowych „Grodzanów”– złoże zaniechane. Złoże rozpoznane zostało jako
rezerwa surowcowa dla nie istniejącej, funkcjonującej w latach 50-tych cegielni „Grodzanów”.
Złoże konfliktowe ze względu na występowanie gleb chronionych.
6868
− Złoże iłów „Kraniec” udokumentowane w dwóch polach północnym i południowym. Dla złoża
utworzony został obszar i teren górniczy. Eksploatacja odbywa się na polu północnym. Złoże
konfliktowe ze względu na las ochronny i infrastrukturę techniczną. Należy wyznaczyć filary
ochronne w złożu kopaliny dla ochrony lasu i istniejącej infrastruktury technicznej.
Obszary perspektywiczne i prognostyczne występowania kopalin:
− Obszar perspektywiczny - w okolicy Pogolewa Wielkiego występują piaski wodnolodowcowe.
− Obszar prognostyczny - znajduje się na wychodni iłów trzeciorzędowych w dolinie Odry i
przylega od strony zachodniej do złoża „Pogalewo Małe”.
Istnieje potencjalna możliwości eksploatacji ww. złóż piasków i iłów trzeciorzędowych. Przed
przystąpieniem do eksploatacji należy zgodnie z obowiązującymi przepisami sporządzić dokumentację
geologiczną złoża, uzyskać koncesję i sporządzić plan miejscowy w trybie określonym odrębnymi
przepisami. Ww. plan powinien wyznaczyć w złożach filary ochronne obejmujące tereny zainwestowane
oraz przeznaczone na zainwestowanie we wsiach Pogalewo Wielkie i Pogalewo Małe oraz istniejący
układu komunikacyjny.
Poza wyżej wymienionymi obszarami i obiektami w granicach administracyjnych gminy Brzeg Dolny nie
występują obiekty lub obszary, dla których należy w złożu kopaliny wyznaczyć filary ochronne.
14.
OBSZARY POMNIKÓW ZAGŁADY I ICH STREF OCHRONNYCH
W rozumieniu ustawy z dnia 7 maja 1999 r. o ochronie byłych hitlerowskich obozów zagłady, na
terenie miasta i gminy Brzeg Dolny nie występują „Pomnikami Zagłady”.
15. OBSZARY
REKULTYWACJI
WYMAGAJĄCE
PRZEKSZTAŁCEŃ,
REHABILITACJI
LUB
OBSZARY WYMAGAJĄCE PRZEKSZTAŁCEŃ I REHABILITACJI
Obszary wymagające przekształceń i rehabilitacji to:
− obiekty zabytkowe lub o walorach kulturowych (pałace, dwory, folwarki), w przeważającej
części obiekty po zlikwidowanych PGR-ach wymagające pozyskania nowych właścicieli
gwarantujących właściwe utrzymanie obiektów zabytkowych,
− pozostałe nie wykorzystane obiekty gospodarcze po byłych PGR-ach,
− istniejąca zabudowa zagrodowa sprzed 1945 r.
Działania na tych obszarach powinny polegać na:
− poprawie stanu technicznego obiektów poprzez ich remonty i modernizacje oraz wyposażenie
w standardowe urządzenia infrastruktury technicznej,
− dostosowaniu funkcji współczesnej do wartości zabytkowych zespołów i obiektów;
− wyeliminowaniu funkcji uciążliwych i degradujących,
6969
− zachowaniu w miarę możliwości funkcji poszczególnych części zespołów pałacowo –
parkowych (pałace – funkcje usługowe lub mieszkaniowe, folwarki – funkcje gospodarcze, parki
– funkcje rekreacyjne),
− adaptacji istniejących, niewykorzystanych obiektów gospodarczych na cele usługowe,
przetwórstwa rolnego i urządzeń obsługi rolnictwa o ile przepisy szczególne nie będą takich
adaptacji wykluczać,
− adaptacji niewykorzystanych budynków gospodarczych lub ich części w istniejącej zabudowie
zagrodowej na usługi.
OBSZARY WYMAGAJĄCE REKULTYWACJI
Surowce mineralne występujące na terenie gminy Brzeg Dolny były eksploatowane dla potrzeb
lokalnych. Pozostałością po tej eksploatacji są nieczynne wyrobiska. Rekultywacji wymagać będą
wyrobiska zlokalizowane na użytkach rolnych. Przewiduje się dla nich przyrodniczy (użytki ekologiczne),
rolny, leśny lub wodny kierunek rekultywacji, zależnie od położenia na obszarze gminy.
Plan urządzeniowo – rolny gminy Brzeg Dolny opracowany w grudniu 2005 przez Dolnośląskie Biuro
Geodezji i Terenów Rolnych przewiduje do rekultywacji ok. 397 ha gruntów odłogowanych. Ponadto ok.
14 ha odłogów powinno pozostać w dotychczasowej niezagospodarowanej postaci jako ww. użytki
ekologiczne z uwagi na występujące tu stanowiska chronionych roślin i zwierząt. Lokalizację
projektowanych użytków ekologicznych oznaczono na rysunki studium.
Obszarem wymagającym rekultywacji są wyrobiska po zakończonej w 1992 r. eksploatacji iłów
trzeciorzędowych ze złoże „Pogalewo Wielkie”. Teren wyrobisk należy planowo zrekultywować w
kierunku wodnym a obszar wokół zbiorników przeznaczyć na funkcje rekreacyjne.
Po zakończeniu eksploatacji złoża iłów „Kraniec” i złoża piasku „Grodzanów” należy opracować plan
ruchu likwidowanych zakładów górniczych a tereny wyrobisk zrekultywować.
W studium przewidziano budowlany kierunek rekultywacji dla złoża iłów „Kraniec” oraz leśny kierunek
rekultywacji dla złoża piasków „Grodzanów”. Rekultywację terenów górniczych należy prowadzić
równolegle lub natychmiast po zakończeniu działalności wydobywczej.
Również teren po zlikwidowanej cegielni w Pogolewie Wielkim przewidziano do rekultywacji w kierunku
budowlanym z przeznaczeniem na funkcje usługowe i przemysłowe.
16.
GRANICE TERENÓW ZAMKNIĘTYCH I ICH STREF OCHRONNYCH
W rozumieniu ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne terenami zamkniętymi
są tereny o charakterze zastrzeżonym ze względu na obronność i bezpieczeństwo państwa, ustalane
przez właściwych ministrów i kierowników urzędów centralnych w drodze decyzji. W decyzji tej
określane są również granice terenu zamkniętego. Dokumentacja geodezyjna określająca przebieg
granic i powierzchnię terenu zamkniętego przekazywana jest przez organy wydające decyzje o
zamknięciu terenu właściwym terytorialnie starostom.
Granice terenów zamkniętych (teren magistralnej linii kolejowej CE-59 nr 273) na obszarze gminy Brzeg
Dolny pokazano na rysunku studium jako linie rozgraniczające teren oznaczony symbolem TZ.
W granicach administracyjnych gminy Brzeg Dolny zostały ustalone następujące tereny zamknięte:
− na mocy decyzji NR 42 Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 28 grudnia 2000 roku
w sprawie ustalenia terenów, przez które przebiegają linie kolejowe, jako terenów zamkniętych
(DZ. Urz. MtiGM NR 7, poz. 49)
obręb Brzeg Dolny dz. nr: 1, 13,14,20,27,3,
·
·
obręb Żerkówek dz. nr 60.
7070
Wykaz terenów zamkniętych
Lp.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Nr działki
dz. nr 1 obręb Brzeg Dolny
dz. nr 60 obręb Żerkówek
Opisy użytków
Tereny kolejowe
Tereny kolejowe
Tereny kolejowe
Tereny kolejowe
Tereny kolejowe, rola
Tereny kolejowe
Tereny kolejowe
Razem:
Powierzchnia w ha
4,4963
3,4883
4,8405
1,9711
2,0622
4,1207
1,7500
22,7291 ha
Wg Załącznik do Decyzji NR 42 Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 28 grudnia 2000 r.
Zgodnie z art. 59 ustawy z dnia 21 stycznia 2000 r. o zmianie niektórych ustaw związanych z
funkcjonowaniem administracji publicznej, dotychczasowe tereny zamknięte, które nie spełniają
warunków zastrzeżenia ze względu na obronność i na bezpieczeństwo państwa, przestają być z dniem
1 stycznia 2001 r. terenami zamkniętymi. Na mocy ww. ustawy dotychczasowe tereny zamknięte
Z.Ch. „Rokita” przestały być terenami zamkniętymi. Zgodnie z art. 4 ust. 2c ustawy z dnia 17 maja
1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne, jeżeli teren utracił charakter terenu zamkniętego,
zarządzający nim obowiązany jest przekazać właściwemu staroście dokumentację geodezyjną i
kartograficzną oraz sporządzone mapy w celu włączenia ich do państwowego zasobu geodezyjnego i
kartograficznego.
II. UZASADNIENIE
Niniejsza zmiana SUiKZP gminy Brzeg Dolny uchwalonego uchwałą Rady Miejskiej w
Brzegu Dolnym Nr XIV/158/99 z dnia 30 grudnia 1999 roku dotyczy kierunków zagospodarowania
przestrzennego w odniesieniu do terenów położonych w granicach miasta i gminy Brzeg Dolny zgodnie
z uchwałą Nr IV/36/2007 Rady Miejskiej w Brzegu Dolnym z dnia 25 stycznia 2007 roku.
Celem zmiany studium jest zaktualizowanie obowiązujących zasad w zakresie kształtowania i
prowadzenia polityki przestrzennej na terenie gminy, stanowiących podstawę sporządzania zmian do
obowiązujących, pokrywających cały obszar gminy planów miejscowych (mpzp miasta Brzeg Dolny –
uchwała Rady Miejskiej w Brzegu Dolny nr XXXIII/340/2001 z dnia 10 listopada 2001 r. i mpzp gminy
Brzeg Dolny – uchwała Rady Miejskiej w Brzegu Dolnym nr III/30/2002 z dnia 19 grudnia 2002 r.)
zgodnie z nowymi uregulowaniami prawnymi, szczególnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r.
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a także z potrzebami, jakie zarysowały się od
roku 2000. Szczegółowo zaktualizowano stopień wyposażenia gminy w systemy infrastruktury
technicznej. Pozostałe uwarunkowania określone w SUiKZP uchwalonym dnia 30 grudnia 1999 roku nie
uległy zasadniczym zmianom i stanowiły podstawę określenia korekty kierunków zagospodarowania
przestrzennego gminy. Istotnym problemem wymagającym rozwiązania były zaistniałe konflikty
przestrzenne wywołane zmianami obowiązujących w 1999 roku przepisów oraz w związku z objęciem
ochroną, na terenie gminy Brzeg Dolny, zachodniej części Doliny Odry jako obszaru Natura 2000 „Łęgi
Odrzańskie” (kod PLB020008).
Miasto Brzeg Dolny posiada dogodne powiązania kolejowe z Wrocławiem oraz drogowe i kolejowe z
Wołowem. Brak mostu na Odrze w rejonie Brzegu Dolnego powoduje wydłużenie dojazdu drogami
wojewódzkimi nr 340 i nr 341 do Wrocławia oraz brak dogodnych wzajemnych powiązań terenów
położonych po południowej i północnej stronie Odry. W takiej sytuacji strategicznym elementem
dalszego rozwoju nie tylko gminy Brzeg Dolny ale również Aglomeracji Wrocławskiej jest budowa
przeprawy mostowej w rejonie Brzegu Dolnego. Miejsce lokalizacji mostu ustalone w miejscowym
7171
planie zagospodarowania przestrzennego miasta Brzeg Dolny oraz w Planie Zagospodarowania
Przestrzennego Województwa Dolnośląskiego położone jest na obszarze Natura 2000. Na rysunku
niniejszego studium wskazano dwa możliwe, alternatywne warianty lokalizacji mostu na Odrze i dwie
orientacyjne trasy przebiegu OAW przez teren gminy Brzeg Dolny nie kolidujące z obszarem Natura
2000. Bez względu jednak na miejsce lokalizacji przeprawy mostowej należy utrzymać rezerwę terenu
pod budowę obwodnicy śródmiejskiej. Obwodnica miejska powinna zostać zrealizowana po północnej i
zachodniej stronie miasta (od skrzyżowaniu z drogą wojewódzką nr 341 do skrzyżowania z
przewidzianą do przebudowy drogę powiatową nr 1353 D) jako droga inna niż droga wojewódzka.
Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Dolnośląskiego w studium
zaplanowano rozbudowę układu drogowego na obszarze gminy Brzeg Dolny wraz z zabezpieczeniem
terenów pod lokalizację obejść drogowych dla miejscowości szczególnie narażonych na uciążliwości
komunikacyjne. Studium przewiduje budowę ww. obwodnicy miasta Brzeg Dolny, rozbudowę drogi
wojewódzkiej nr 340 do uzyskania docelowo parametrów klasy G wraz z obejściem wsi Bukowice oraz
rozbudowę drogi wojewódzkiej nr 341 do uzyskania docelowo parametrów klasy Z na całej trasie wraz
obejściami wsi Pysząca, Pogalewo Małe i Grodzanów. Zaplanowano również realizację odcinka drogi
wojewódzkiej (łącznika) pomiędzy drogą wojewódzką nr 340 na wysokości wsi Bukowice w gminie Brzeg
Dolny a drogą wojewódzką nr 339 na wysokości wsi Strupina w gminie Prusice z obejściem wsi Godzięcin,
z wykorzystaniem trasy drogi powiatowej nr 1353. Planuje się również powstanie tras rowerowych,
odrębnych od jezdni dróg wojewódzkich i dróg powiatowych oraz wykorzystanie dróg polnych i leśnych
na trasy rowerowe łączące Brzeg Dolny z pobliskimi miejscowościami i terenami o walorach
turystycznych i rekreacyjnych.
W zakresie komunikacji kolejowej na terenie gminy Brzeg Dolny planuje się przebudowę i dostosowanie
infrastruktury technicznej istniejącej, dwutorowej, zelektryfikowanej linii kolejowej CE-59 nr 273 do
uzyskania prędkości i komfortu podróży odpowiadającym standardom UE.
Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Dolnośląskiego w niniejszym
SUiKZP za wiodące funkcje dla gminy Brzeg Dolny uznano funkcje przemysłowo-usługowe oraz
turystyki i wypoczynku.
Ze względu na istniejące zainwestowanie przemysłowe (na terenie gminy działa jedno z największych
przedsiębiorstw przemysłu chemicznego w Polsce - PCC „Rokita" S.A), położenie wzdłuż magistralnej
linii kolejowej CE-59 nr 273 i międzynarodowej drogi wodnej, na trasie planowanej „Obwodnicy
Aglomeracji Wrocławskiej” (OAW) polityka przestrzenna gminy została ukierunkowana na dalszy rozwój
funkcji gospodarczych na obszarach o szczególnych predyspozycjach rozwojowych, w dwóch
„Regionalnych Strefach Rozwoju Przedsiębiorczości”: w Brzegu Dolnym w rejonie Zakładów PCC
„Rokita" S.A oraz w Bukowicach – „Park Przemysłowy Bukowice”.
Natomiast ze względu na walory krajobrazowe, niewielką odległość od Wrocławia, liczne, cenne obiekty
zabytkowe (między innymi zespół pałacowo–parkowy i Mauzoleum von Hoyma w Brzegu Dolnym,
stanowiska archeologiczne o formach krajobrazowych), projektowany w dolinie Odry „Lubiąsko–
Głogowski Park Krajobrazowy” oraz obejmujący północno-wschodnią część gminy projektowany Obszar
Chronionego Krajobrazu „Wzgórza Trzebnickie” w studium przewidziano dalszy rozwój bazy i zaplecza
turystyczno-rekreacyjnego w Brzegu Dolnym oraz na terenach przewidzianych do objęcia różnymi
formami ochrony przyrody.
Rozwiązania przyjęte w SUiKZP umożliwiają dalszy rozwój gminy Brzeg Dolny poprzez wskazanie
terenów o najkorzystniejszej lokalizacji dla rozwoju funkcji gospodarczych, mieszkaniowych i
rekreacyjnych. Zaproponowano wzbogacenie trenów osadniczych o zespoły zieleni publicznej oraz
tereny sportu i rekreacji. Przewidziano również znaczne powiększenie istniejącego cmentarza
komunalnego w Brzegu Dolnym.
Zasady ochrony przeciwpowodziowej na obszarze gminy Brzeg Dolny określono w oparciu o „Program
dla Odry 2006”. Zgodnie z ww. „Programem” na obszarze gminy Brzeg Dolny planuje się oczyszczenie i
udrożnienie koryta rzeki i międzywala, modernizację istniejących w km 271 - 274
wałów
7272
przeciwpowodziowych do II klasy oraz zwiększenie rozstawu wałów poniżej miasta dla polepszenia
warunków odpływu.
W najbliższych latach na rzece Odrze będzie kontynuowana budowa stopnia wodnego „Malczyce”.
Obiekty stopnia rozmieszczone są na terenie gmin: Środa Śląska, Wołów i Brzeg Dolny. Zakres
inwestycji obejmuje budowę obiektów podstawowych, służących do piętrzenia wody, jak również
obiektów i inwestycji towarzyszących umożliwiających właściwe wykorzystanie i obsługę stopnia oraz
ochronę i zagospodarowanie terenów w zasięgu piętrzenia. W ramach ww. inwestycji na terenie gminy
Brzeg Dolny planowane jest utworzenie zbiornika retencyjnego przy stopniu wodnym „Malczyce” w
rejonie Grodzanowa oraz zagospodarowanie przyrodnicze obszaru wokół powstałego zalewu.
Wszystkie miejscowości znajdujące się na terenie gminy Brzeg Dolny są w pełni zwodociągowane. W
SUiKZP przewiduje się rozbudowę stosownie do potrzeb istniejących lub budowę nowych ujęć wód
podziemnych, stacji uzdatniania wody oraz rozbudowę istniejącej sieci wodociągowej na tereny
planowanej zabudowy. Na terenie miasta Brzeg Dolny przy Al. Olimpijskiej znajduje się studnia
głębinowa, w rejonie której stwierdzono korzystne warunki, umożliwiające budowę ujęcia
wodociągowego. Ujęcie to może stanowić alternatywne źródło zaopatrzenia w wodę miasta Brzeg
Dolny. Również wszystkie miejscowości znajdujące się na terenie gminy są skanalizowane.
Oczyszczanie ścieków odbywa się w Centralnej mechaniczno – biologicznej oczyszczalni ścieków,
będącej własnością zakładu PCC Rokita S.A. W celu odprowadzenia i oczyszczenia ścieków z terenów
wyznaczonych w studium pod nowe zainwestowanie przewiduje się rozbudowę i modernizację
istniejących systemów kanalizacyjnych. W związku z przewidywanym wzrostem zapotrzebowania na
energię elektryczną przez podmioty gospodarcze Koncern Energetyczny EnergiaPro planuje budowę
Głównego Punktu Zasilania 110/20 kV, zlokalizowanego w północno - zachodniej części miasta Brzeg
Dolny w pobliżu wsi Żerkówek. Dla pokrycia mocy na docelowe potrzeby gminy przewiduje się
rozbudowę istniejących oraz budowę nowych stacji transformatorowych. Aktualnie na obszarze gminy
sieć gazowa istnieje na terenie miasta Brzeg Dolny oraz na terenie zakładu PCC Rokita S.A. Istniejące
rezerwy w przepustowości istniejącej sieci gazowej pozwalają na zwiększenie obszarów
zgazyfikowanych. Gmina Brzeg Dolny nie posiada składowiska odpadów komunalnych. Odpady
komunalne wywożone poza teren gminy. Na terenie zakładu PCC Rokita S.A zlokalizowane jest
składowisko odpadów przemysłowych, przeznaczone do składowania odpadów pochodzących głównie
z instalacji produkcyjnych PCC Rokita S.A. Decyzją Wojewody Dolnośląskiego udzielone zostało PCC
Rokita S.A. pozwolenie zintegrowane na prowadzenie instalacji do odzysku lub unieszkodliwiania
odpadów niebezpiecznych, (instalacja pn. ”Spalarnia Odpadów Ciekłych”.) Zastosowane w Spalarni
Odpadów Ciekłych rozwiązania techniczne i technologiczne gwarantują wysoki poziom ochrony
środowiska.
Realizacja zadań wynikających z Planu Gospodarki Odpadami zapewni przygotowanie i wdrożenie
kompleksowego i proekologicznego systemu gospodarowania odpadami na terenie gminy Brzeg Dolny.
Priorytetowym celem, określonym na najbliższe lata, jest lokalizacja Centrum Sortowania, Odzysku i
Utylizacji w Brzegu Dolnym, na terenie należącym do PCC Rokita S.A. Centrum realizować będzie
program gospodarki odpadami komunalnymi i przemysłowymi dla gmin powiatów wołowskiego,
trzebnickiego oraz północno-zachodniej części miasta Wrocławia.
7373
III. MATERIAŁY PLANISTYCZNE
SPORZĄDZONE NA POTRZEBY PROJEKTU STUDIEM
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Analiza wniosków do zmiany studium.
Analiza obowiązujących planów miejscowych pod kątem zgodności ze studium.
Analiza wydanych ważnych decyzji administracyjnych (w tym o pozwoleniu na budowę).
Opracowanie ekofizjograficzne dla gminy Brzeg Dolny.
Inwentaryzacja urbanistyczna obszaru gminy Brzeg Dolny sporządzona w kwietniu 2007 r.
Struktura władania gruntami dla terenu gminy Brzeg Dolny - opracowanie własne, mapa skala
1:1000, 2007 rok.
DOTYCZĄCE OBSZARU OBJĘTEGO STUDIEM SPORZĄDZONE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW
ODRĘBNYCH
1. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Brzeg Dolny, Zarząd
Miejski Brzeg Dolny, Brzeg Dolny 1999 rok.
2. Plan Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Dolnośląskiego. Implementacja. Gmina
miejsko – wiejska Brzeg Dolny, Powiat Wołowski, Wojewódzkie Biuro Urbanistyczne we Wrocławiu,
Wrocław 2004 rok.
3. Strategia rozwoju Miasta i Gminy Brzeg Dolny, Wrocławska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A.,
4. Studium zagospodarowania przestrzennego pasma Odry w granicach województwa dolnośląskiego,
Wojewódzkie Biuro Urbanistyczne we Wrocławiu, Wrocław 2002 rok.
5. Program dla Odry 2006. Strategia Modernizacji Odrzańskiego Systemu Wodnego. Wrocław 1999
rok.
6. Generalna strategia ochrony przed powodzią dorzecza Górnej i Środkowej Odry po Wielkiej
Powodzi Lipcowej 1997 r. Hydroprojekt Wrocław, Wrocław 1998 rok.
7. Bezpieczna gmina nad Odrą, WWF, RZGW we Wrocławiu, 2007 rok.
8. Stopień wodny „Malczyce” na rzece Odrze. Projekt zagospodarowania terenu inwestycji.
Hydroprojekt Wrocław Sp. z o. o., Wrocław 2005 rok.
9. Stopień wodny „Malczyce” na rzece Odrze. Raport o oddziaływaniu inwestycji na środowisko (na
etapie pozwolenia na budowę) Hydroprojekt Wrocław Sp. z o. o., Wrocław 2005 rok.
10. Kompleksowa ocena oddziaływania na środowisko projektowanego stopnia Malczyce na Odrze.
Hydroprojekt Warszawa Sp. z o. o., Warszawa 1994 rok.
11. Waloryzacja przyrodnicza gminy Brzeg Dolny, Polskie Towarzystwo Przyjaciół Przyrody „Pro
Natura”, Wrocław 2001 rok.
12. Koncepcja modernizacji sieci dystrybucji ciepła na terenie PCC Rokita SA i miasta Brzeg Dolny,
Pracownia Projektowa CONSULTING – INSTAL – JERZY GRABSKI, 2005 r.
13. Plan Gospodarki Odpadami dla Gminy Brzeg Dolny, Uchwała Nr XXII/191/2004 Rady Miejskiej w
Brzegu Dolnym z dnia 22 grudnia 2004 roku.
14. Powiatowy Plan Gospodarki Odpadami dla Powiatu Wołowskiego, Uchwała Nr XXXI/226/2005
Rady Powiatu Wołowskiego z dnia 27 lipca 2005 roku.
15. Program Ochrony Środowiska dla Gminy Brzeg Dolny, IME Consulting Wrocław, Brzeg Dolny 2004
rok.
16. Projekt granicy rolno-leśnej gminy Brzeg Dolny, Dolnośląskie Biuro Geodezji i Terenów Rolnych,
Wrocław 2005 rok.
17. Gmina Brzeg Dolny, Plan Urządzeniowo – Rolny, Dolnośląskie Biuro Geodezji i Terenów Rolnych,
Wrocław 2005 rok.
7474
18. Prognoza demograficzna na lata 2003 – 2030. GUS – Warszawa 2004 rok.
19. Rocznik Statystyczny Województwa Dolnośląskiego 2005. Urząd Statystyczny we Wrocławiu, 2006
rok.
20. Narodowy Spis Powszechny Ludności i Mieszkań 2002. GUS 2003 rok.
21. Powszechny Spis Rolny 2002. GUS 2003 rok.,
22. Mapa geologiczno – gospodarcza Polski (arkusze 725 Brzeg Dolny, 726 Oborniki Śląskie), skala
1:50 000.
23. Objaśnienia do mapy geologiczno-gospodarczej Polski – Arkusz 725 Brzeg Dolny i Arkusz 726
Oborniki Śląskie. Państwowy Instytut Geologiczny, Warszawa 1999 rok
24. Mapa sozologiczna Polski, arkusze: M-33-34-A Brzeg Dolny, M-33-34-B Oborniki Śląskie. Główny
Urząd Geodezji i Kartografii, Warszawa 1998 rok.
25. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Brzeg Dolny, Uchwała nr
XXXIII/340/2001 Rady Miejskiej w Brzegu Dolnym z dnia 10 listopada 2001 roku.
26. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Brzeg Dolny, Uchwała nr III/30/2002
Rady Miejskiej w Brzegu Dolnym z dnia 19 grudnia 2002 roku.
7575
Załącznik nr 1
GMINA B R Z E G D O L N Y
Wykaz obiektów w wojewódzkiej ewidencji zabytków oraz wpisanych do rejestru zabytków
L.p.
Miejscowość
Obiekt
1.
1.
Brzeg Dolny
Układ urbanistyczny
2.
a.
2.
3.
Brzeg Dolny
Brzeg Dolny
b.
c.
4.
5.
Brzeg Dolny
Brzeg Dolny
3.
6.
Zespół kościelny:
Kościół par. MB
Szkaplerznej
Plebania
Szkoła parafialna, ob.
dom mieszk.
4.
a.
Brzeg Dolny Warzyń
7. Brzeg Dolny Warzyń
9. Brzeg Dolny –
Warzyń
10. Brzeg Dolny
11. Brzeg Dolny
b.
c.
d.
12. Brzeg Dolny
13. Brzeg Dolny
14. Brzeg Dolny
5.
15. Brzeg Dolny
a.
16. Brzeg Dolny
b.
17. Brzeg Dolny
c.
18. Brzeg Dolny
d.
e.
19. Brzeg Dolny
20. Brzeg Dolny
f.
g.
21. Brzeg Dolny
22. Brzeg Dolny
6.
23. Brzeg Dolny
7.
24. Brzeg Dolny
a.
b.
c.
Adres
Rynek
Rynek
Rynek 23
Rynek 22
Wiek
1742, 1843,
1897-99
1927
k. XIX
Rejestr
Zabytków
396/W z dn.
30.09.78
734/W z dn.
27.11.97
ul. Naborowska
Kościół par.
Wszystkich Świętych
Cmentarz
k. XVI, XIX/XX 1187 z dn.
10.12.64
XIX
Brama i mur
cmentarza
Zespół cmentarny:
Kościół (kaplica
cmentarna) św.
Jadwigi
Kaplica cmentarna I
Kaplica cmentarna II
Cmentarz
XIX/XX
Zespół klasztorny ss.
Boromeuszek:
Kaplica klasztorna św.
Rodziny
Klasztor ss.
Boromeuszek
Łącznik m. Kaplicą a
klasztorem
Bud. II klasztoru
Dom ogrodnika,
oranżeria w ogrodzie
Brama parkowa
Cmentarz
przyklasztorny
Cmentarz leśny
poewang.
Cmentarz kat. (relikt)
ul. Słowackiego 29 1666, 1840-60 656/W z dn.
14.08.91
ul. Słowackiego 29 XVIII, XIX/XX
ul. Słowackiego 29 XVIII, XIX/XX
Ok. Jerozolimskie XVIII
656/W z dn.
14.08.91
ul. Słowackiego
ul. Słowackiego
ul. Słowackiego 3
ok. 1860, p.
XX
ok. 1860
ul. Słowackiego
XIX, XX
ul. Słowackiego
ul. Słowackiego
p. XX
p. XX
ul. Słowackiego
ul. Słowackiego
p. XX
k. XIX
ul. Sienkiewicza
2 poł. XIX
Teren Zakładów
p. XX
7676
„Rokita”
8.
25. Brzeg Dolny
a.
26. Brzeg Dolny
b.
27. Brzeg Dolny
c.
d.
e.
28. Brzeg Dolny
29. Brzeg Dolny
30. Brzeg Dolny
f.
31. Brzeg Dolny
g.
h.
32. Brzeg Dolny
33. Brzeg Dolny
i.
34. Brzeg Dolny
j.
35. Brzeg Dolny
k.
36. Brzeg Dolny
l.
37. Brzeg Dolny
l.
38. Brzeg Dolny
m.
9.
39. Brzeg Dolny
40. Brzeg Dolny
a.
b.
41. Brzeg Dolny
42. Brzeg Dolny
c.
d.
10.
43. Brzeg Dolny
44. Brzeg Dolny
45. Brzeg Dolny
Dworzec kolejowy
Bud. kolejowy stacji
rozdzielczej
Magazyn kolejowy
Wieża ciśnień
Dom mieszk.
11.
46. Brzeg Dolny
Dom mieszk.
12.
47. Brzeg Dolny
Dom mieszk.
13.
48. Brzeg Dolny
Dom mieszk.
14.
49. Brzeg Dolny
Dom mieszk.
15.
50. Brzeg Dolny
Dom mieszk.
16.
51. Brzeg Dolny
Dom mieszk.
Zespół pałacowy z
folwarkiem:
Pałac
Oficyna pałacowa,
tzw. mały pałac
Willa parkowa
Dom oficjalisty
Stajnia i wozownia,
ob. sklep i magazyn
Wozownia (ob.
garaże) z wieżą
Domek szwajcara
Oficyna pałacowa
mieszk.
Dom zarządcy
dworskiego
Oficyna pałacowa,
tzw. młyn parkowy
Park pałacowy
Pawilon parkowy –
herbaciarnia (ruina)
Mauzoleum rodziny
von Hoym (ruina)
D. cmentarz żyd.
Zespół dworca PKP:
ul. Kolejowa 31
716/W z dn.
2.11.95
1770-75, 1849 227 z dn.
31.05.50
1770-1775
ul. Kolejowa 2
ul. Kolejowa 25
ul. Kolejowa 27
ok. 1910
p. XIX
k. XVIII, XX
ul. Kolejowa 27
ok. 1880
ul. Kolejowa
ul. Ogrodowa 1
ul. Leśna 1
k. XIX
2 ćw. XIX, p.
XX
k. XIX
ul. Leśna 4
1775
ul. Kolejowa 29
XVIII
park pałacowy
park pałacowy
XVIII/XIX,
1785
ok. 1800
park pałacowy
1688
195 z dn.
31.05.50
516/W z dn.
17.02.84
ul. Kolejowa
ok. 1880
przejazd ul. Urazka p. XX
ul. Towarowa
ul. Kolejowa
Aleje Jerozolimskie
1
ul.
Kochanowskiego 2
ul.
Kochanowskiego
3-5
ul.
Kochanowskiego 4
ul.
Kochanowskiego 6
ul.
Kochanowskiego 7
ul.
Kochanowskiego 8
p. XX
k. XIX
ok. 1920
k. XIX
2 poł. XIX
k. XIX
XIX/XX
k. XIX
k. XIX
7777
17.
52. Brzeg Dolny
Dom mieszk.
18.
53. Brzeg Dolny
Dom mieszk.
19.
54. Brzeg Dolny
Dom mieszk.
20.
21.
22.
55. Brzeg Dolny
56. Brzeg Dolny
57. Brzeg Dolny
23.
58. Brzeg Dolny
Willa
Willa
Dom mieszk., ob.
Urząd Miejski
Dom mieszk.
24.
59. Brzeg Dolny
25.
26.
27.
28.
29.
30.
60.
61.
62.
63.
64.
65.
31.
66. Brzeg Dolny
32.
68. Brzeg Dolny
69. Brzeg Dolny
79. Brzeg Dolny -
33.
34.
35.
36.
37.
38.
39.
a.
b.
c.
40.
41.
Brzeg Dolny
Brzeg Dolny
Brzeg Dolny
Brzeg Dolny
Brzeg Dolny
Brzeg Dolny
ul.
Kochanowskiego 9
ul.
Kochanowskiego
11
ul.
Kochanowskiego
12
ul. Kolejowa 3
ul. Kolejowa 5
ul. Kolejowa 10
k. XIX
p. XX
k. XIX
k. XIX
ok. 1920
ul. Kolejowa 14
ok.1870, p.
XX
k. XIX
ul. Kolejowa 16
ul. Kolejowa 17
ul. Kolejowa 19
ul. Kolejowa 20
ul. Kolejowa 21
ul. Kolejowa 23
XIX/XX
p. XX
k. XIX
p. XX
p. XX
p. XX
ul. Kolejowa
1910-20
ul. Krzywa 3
ok. 1920
Willa
Willa
Dom mieszk.-gosp.
ul. 1-go Maja 18
ul. 1-go Maja 22
ul. Naborowska 7
l. 20-te XX
ok. 1910
k. XIX
Dom mieszk.-gosp.
ul. Naborowska 10 k. XIX
Dom mieszk.
ul. Naborowska 15 poł. XIX
Dom mieszk., ob.
Wytwórnia Materiałów Ogniotrwałych
Dom mieszk.
Poczta
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Oficyna mieszk., ob.
bud. adm. MPGKiM
Nadzór Wodny – bud.
gosp.
Dom mieszk.
ul. Kolejowa 12
k. XIX
Dom mieszk.
ul. Naborowska 23 ok. 1920,
XIX/XX
Zespół mieszk.–gosp.: ul. Naborowska 24
Dom mieszk. z
zakładem ślusarskim
Stodoła/ obora I
ul. Naborowska 24 p. XX
Obora II
Stodoła
Dom mieszk., ob.
ul. Naborowska 26 XIX/XX
7878
Warzyń
a.
Spółdzielnia Kółek
Rolniczych
Bud. gosp.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
ul. Naborowska 31 k. XIX, 1908
Dom mieszk.
Dom mieszk.
ul. Naborowska 34 2 poł. XIX
Obora
ul. Naborowska 34 2 poł. XIX
Stodoła
Dom mieszk.
ul. Naborowska
k. XIX
naprzeciw nr 34
Stodoła
Bud. gosp.
Stodoła
Stodoła
50.
51.
52.
53.
54.
93. Brzeg Dolny
94. Brzeg Dolny
95. Brzeg Dolny
96. Brzeg Dolny
97. Brzeg Dolny
Willa
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
ul. Odrodzenia 1
ul. Odrodzenia 3
ul. Odrodzenia 9
ul. Odrodzenia 10
ul. Odrodzenia 11
55.
56.
57.
58.
98. Brzeg Dolny
99. Brzeg Dolny
100. Brzeg Dolny
101. Brzeg Dolny
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
ul. Odrodzenia 18
ul. Odrodzenia 22
ul. Odrodzenia 24
ul. Odrodzenia 25
59.
102. Brzeg Dolny
Dom mieszk.
ul. Odrodzenia 27
60.
103. Brzeg Dolny
Dom mieszk.
ul. Odrodzenia 29
ok. 1880
ok. 1925
XIX/XX
XIX/XX
2 poł. XIX, p.
XX
ok. 1910
ok. 1910
ok. 1910
2 poł. XIX, p.
XX
poł. XIX, p.
XX
ok. 1910
61.
104. Brzeg Dolny Kręsko
Stodoła
ul. Odrzańska 10
1928
Zespół d. młyna:
ul. Odrzańska 11
42.
43.
44.
45.
46.
a.
b.
47.
a.
b.
48.
49.
62.
a.
Młyn, ob. dom mieszk. ul. Odrzańska 11
poł. XIX
7979
b.
Bud. gosp./ stodoła
ul. Odrzańska 11
p. XX
Stodoła
ul. Odrzańska 14
1887
Dom mieszk.
ul. Odrzańska 16
p. XX
Willa
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
ul. Parkowa 6
ul. Parkowa 9
ul. Parkowa 11
ul. Podwale 4
ul. Przejazd 1
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
ul. Przejazd 2
ul. Przejazd 3
ul. Przejazd 4
ul. Rolnicza 8
74.
75.
76.
77.
78.
79.
80.
81.
82.
83.
a.
84.
85.
a.
86.
115. Brzeg Dolny
116. Brzeg Dolny
117. Brzeg Dolny
119. Brzeg Dolny
120. Brzeg Dolny
121. Brzeg Dolny
122. Brzeg Dolny
123. Brzeg Dolny
124. Brzeg Dolny
125. Brzeg Dolny
126. Brzeg Dolny
127. Brzeg Dolny
128. Brzeg Dolny
129. Brzeg Dolny
130. Brzeg Dolny
131. Brzeg Dolny
132. Brzeg Dolny
133. Brzeg Dolny
XIX/XX
p. XX
ok. 1920
3 ćw. XIX
k. XIX, ok.
1920
k. XIX
ok. 1920
k. XIX
XIX/XX
Urząd Miasta i Gminy
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Oficyna
Dom mieszk.
Dom mieszk.-gosp.
Stodoła
Dom mieszk.
Rynek 1
Rynek 3
Rynek 5
Rynek 6
Rynek 7
Rynek 8
Rynek 9
Rynek 11
Rynek 12
Rynek 13
Rynek 13
Rynek 14
Rynek 15 a
Rynek 15 a
Rynek 16
87.
134. Brzeg Dolny
Dom mieszk.
Rynek 17
88.
89.
90.
91.
135. Brzeg Dolny
136. Brzeg Dolny
137. Brzeg Dolny
138. Brzeg Dolny
Rynek 19
Rynek 21
Rynek
ul. Sienkiewicza 4
a.
b.
139. Brzeg Dolny
140. Brzeg Dolny
ul. Sienkiewicza 4
ul. Sienkiewicza 4
1941-43
1941-43
c.
141. Brzeg Dolny
ul. Sienkiewicza 4
1941-43
d.
e.
f.
142. Brzeg Dolny
143. Brzeg Dolny
144. Brzeg Dolny
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Bud. WC
Zakłady Chemiczne
„Rokita”:
Bud. administracyjny
Bud. produkcyjno administracyjny
Bud. produkcyjno –
magazynowy
Remiza strażacka
Chłodnia kominowa
Zakład Produkcji
Aminopielików
1889
l. 80-te XIX
ok. 1915
ok. 1900
1900
p. XX
1890
ok. 1900
ok. 1900
ok. 1900
p. XX
k. XIX
k. XIX
k. XIX
k. XVIII, poł.
XX
2 poł. XVIII,
XIX
poł. XIX
1822, XX
ok. 1920
1941-43
ul. Sienkiewicza 4
ul. Sienkiewicza 4
ul. Sienkiewicza 4
1941-43
1941-43
1941-43
63.
64.
65.
66.
67.
68.
69.
70.
71.
72.
73.
110. Brzeg Dolny
111. Brzeg Dolny
112. Brzeg Dolny
113. Brzeg Dolny
114. Brzeg Dolny
8080
g.
145. Brzeg Dolny
147. Brzeg Dolny
148. Brzeg Dolny
Zakład Produkcji
Związków
Organicznych
Zakład Produkcji
Chloropodobnych
Dom mieszk.
Dom mieszk.
h.
146. Brzeg Dolny
92.
93.
94.
149. Brzeg Dolny
Dom mieszk.
ul. Słowackiego 2
95.
150. Brzeg Dolny
ul. Słowackiego 3
a.
b.
96.
151. Brzeg Dolny
152. Brzeg Dolny
156. Brzeg Dolny
Zespół Szpitala
Miejskiego:
Bud. I
Bud. II
Dom mieszk.
ul. Szkolna 2
k. XIX
1910-15
ok. 1890
Dom mieszk.
ul. Środkowa 5
ok. 1880
Dom mieszk.
ul. Środkowa 7
l. 80-te XIX
97.
98.
99.
100. 157. Brzeg Dolny Kręsko
101. 158. Brzeg Dolny
a.
b.
c.
a.
a.
ul. Sienkiewicza 4
1941-43
ul. Sienkiewicza 4
1941-43
ul. Sienkiewicza 9
ul. Słowackiego 1
ok. 1915
p. XX, ok.
1920
2 poł. XIX, ok.
1925
Dom mieszk.
ul. Towarowa / róg
Kolejowej
Dom mieszk., d. dom ul. Urazka – róg
parafialny
Odrzańskiej
Dom mieszk.
ul. Urazka 1
Dom mieszk.
ul. Urazka 3
Dom mieszk.
ul. Urazka 4
Dom mieszk.
ul. Urazka 7
Dom mieszk.
ul. Urazka 9
Zespół mieszk.-gosp.: ul. Urazka 32-32 a
Ok. 1890
ok. 1870
p. XX
ok. 1915
ok. 1920
k. XIX, p.XX
ok. 1910
Dom mieszk.
ul. Urazka 32
3 ćw. XIX
Dom mieszk.
ul. Urazka 32 a
4 ćw. XIX
Bud. gosp.
ul. Urazka 32 a
ok. 1880
Dom mieszk.
ul. Urazka 34
4 ćw. XIX
Stodoła
ul. Urazka 34
3 ćw. XIX
Dom mieszk.
ul. Urazka 45
ok. 1910
Bud. mieszk.-gosp.
ul. Urazka 45
2 poł. XIX
Dom mieszk., sklep
ul. Urazka 47
ok. 1920
Dom Ludowy świetlica
ul. Urazka obok nr
47
ok. 1910
8181
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Willa
Willa
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Most kolejowy
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
a.
10.
11.
1.
184. Bukowice
185. Bukowice
186. Bukowice
187. Bukowice
188. Bukowice
189. Bukowice
190. Bukowice
191. Bukowice
192. Bukowice
193. Bukowice
194. Bukowice
195. Bukowice
196. Godzięcin
a.
197. Godzięcin
Cmentarz poewang.
Cmentarz (relikt)
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Stodoła
Dom mieszk.
Stodoła
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Kościół fil.
Najświętszego Serca
Pana Jezusa
Dzwonnica
c.
3.
198. Godzięcin
199. Godzięcin
4.
200. Godzięcin
a.
201. Godzięcin
b.
202. Godzięcin
c.
203. Godzięcin
d.
204. Godzięcin
e.
205. Godzięcin
f.
206. Godzięcin
Dom mieszk.
Cmentarz
Cmentarz poewang.
leśny
Zespół pałacowofolwarczny:
Pałac, ob. Dom
Dziecka
Oficyna mieszk., ob.
biura
Bud. gosp., ob.
magazyn pasz
Oficyna gosp., ob.
magazyn pasz
Obora I, ob. bud.
gosp.
Stodoła / obora II
ul. Urazka
naprzeciw nr 47
ul. Wodna 2
ul. Wodna 5
ul. Wodna 8
ul. Wodna 10
ul. Zwycięstwa 13
ul. Zwycięstwa 17
ul. Żymierskiego 7
ul. Żymierskiego
11
ul. Żymierskiego
16
rz. Odra na wsch.
od stacji PKP
w centrum wsi
na pn. skraju wsi
Nr 3
Nr 5
Nr 12
Nr 14
Nr 16
Nr 19
Nr 21
Nr 21
Nr 25
Nr 27
Nr 58
przy drodze na
Żmigród
Nr 50 d
Nr 38
ok. 1910-20
ok. 1880
ok. 1840
3 ćw. XIX
3 ćw. XIX
ok. 1920
ok. 1910-15
k. XIX, ok.
1930
XIX/XX
ok. 1915
ok. 1880
p. XX
p. XX
1914
1893
ok. 1890
XIX/XX
XIX/XX
1583,1793,
1877, 1930
1764 z dn.
11.07.66
1877
1764 z dn.
11.07.66
XVI
p. XX
2 poł. XIX, k.
XIX
poł. XVIII,
XIX/XX
k. XIX, p. XX
poł. XIX
p. XX
k. XIX
poł. XIX
8282
g.
207. Godzięcin
Park pałacowy
h.
5.
a.
6.
7.
8.
9.
10.
a.
11.
12.
13.
14.
a.
15.
208. Godzięcin
209. Godzięcin
210. Godzięcin
211. Godzięcin
212. Godzięcin
213. Godzięcin
214. Godzięcin
215. Godzięcin
216. Godzięcin
217. Godzięcin
218. Godzięcin
219. Godzięcin
220. Godzięcin
221. Godzięcin
222. Godzięcin
park pałacowy
Nr 12
Nr 12
Nr 14
Nr 18
Nr 20
Nr 22
Nr 24
Nr 24
Nr 25
Nr 26
Nr 29
Nr 32
Nr 32
Nr 33
16.
17.
18.
19.
20.
a.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
223. Godzięcin
224. Godzięcin
225. Godzięcin
226. Godzięcin
227. Godzięcin
228. Godzięcin
229. Godzięcin
230. Godzięcin
231. Godzięcin
232. Godzięcin
233. Godzięcin
234. Godzięcin
Mauzoleum
Dom mieszk.
Stodoła
Dom mieszk.
Stodoła
Dom mieszk.
Stodoła
Dom mieszk.
Stodoła
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Stodoła
Dom mieszk., ob.
Szkoła Gminna
Stodoła
Stodoła
Stodoła
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Stodoła
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Stodoła
Dom mieszk.
Budynek gosp.
Dom mieszk.
27.
28.
29.
30.
31.
32.
33.
34.
35.
36.
37.
38.
39.
a.
40.
41.
a.
b.
235. Godzięcin
236. Godzięcin
237. Godzięcin
238. Godzięcin
239. Godzięcin
240. Godzięcin
241. Godzięcin
242. Godzięcin
243. Godzięcin
244. Godzięcin
245. Godzięcin
246. Godzięcin
247. Godzięcin
248. Godzięcin
249. Godzięcin
250. Godzięcin
251. Godzięcin
252. Godzięcin
Stodoła
Dom mieszk.
Stodoła
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Stodoła
Stodoła
Dom mieszk.
Stodoła
Stodoła
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Stodoła
Stodoła
Zagroda:
Dom mieszk.
Stodoła I
Nr 59
Nr 64
Nr 66
Nr 68
Nr 67
Nr 69
Nr 70
Nr 71
naprzeciw nr 72
Nr 73
Nr 75
Nr 76
Nr 79
Nr 79
Nr 81
Nr 82
Nr 82
Nr 82
2 poł. XIX
Nr 35
Nr 37
Nr 39
obok nr 39
Nr 41
Nr 41
Nr 43
Nr 50
Nr 51
Nr 53
Nr 54
Nr 55
405/W z dn.
24.05.78
ok. 1920
k. XIX
k. XIX
poł. XIX
p. XX
k. XIX
p. XX
poł. XIX
XIX/XX
k. XIX, p. XX
XIX/XX
XIX/XX
p. XX
p. XX
XIX/XX
k. XIX, p. XX
XIX/XX
k. XIX
XIX/XX
l. 80-te XIX
XIX/XX
2 poł. XIX, XX
XIX/XX
k. XIX
XIX/XX, ok.
1925-30
p. XX
1890
p. XX
k. XIX, XX
k. XIX, XX
XIX/XX
p. XX
XIX/XX
p. XX
XIX/XX
k. XIX, XX
k. XIX, XX
k. XIX, XX
XIX/XX
k. XIX
k. XIX
k. XIX
8383
c.
42.
43.
44.
a.
45.
a.
46.
1.
a.
b.
c.
d.
2.
3.
a.
b.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
253. Godzięcin
254. Godzięcin
255. Godzięcin
256. Godzięcin
257. Godzięcin
258. Godzięcin
259. Godzięcin
260. Godzięcin
261. Grodzanów
262. Grodzanów
263. Grodzanów
264. Grodzanów
265. Grodzanów
266. Grodzanów
267. Grodzanów
268. Grodzanów
269. Grodzanów
270. Grodzanów
271. Grodzanów
272. Grodzanów
273. Grodzanów
274. Grodzanów
275. Grodzanów
10.
a.
11.
276. Grodzanów
277. Grodzanów
278. Grodzanów
12.
13.
a.
b.
14.
15.
1.
279. Grodzanów
280. Grodzanów
281. Grodzanów
282. Grodzanów
283. Grodzanów
284. Grodzanów
285. Jodłowice
a.
2.
286. Jodłowice
287. Jodłowice
Stodoła II
Dom mieszk.
Stodoła
Dom mieszk.
Stodoła
Dom mieszk.
Stodoła
Stodoła
Zespół d. dworu:
Dwór
Bud. gosp. I
Bud. gosp. II
Park willowy
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Stodoła I
Stodoła II
Domy mieszk. (2 ob.)
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
robotników
Dom mieszk.-gosp.
Bud. gosp.
Dom mieszk.
robotników
Stodoła
Dom mieszk.-gosp.
Stodoła I
Stodoła II
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Kościół fil. Podwyższenia Krzyża Św.
Cmentarz
Cmentarz poewang.
3.
4.
5.
a.
b.
6.
7.
8.
9.
10.
288. Jodłowice
289. Jodłowice
290. Jodłowice
291. Jodłowice
292. Jodłowice
293. Jodłowice
294. Jodłowice
295. Jodłowice
296. Jodłowice
297. Jodłowice
Cmentarz wiejski
Willa
Dom mieszk.
Bud. gosp.
Stodoła
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Nr 82
Nr 84
Nr 86
Nr 90
Nr 90
Nr 91
Nr 91
naprzeciw PKS
k. XIX
k. XIX, XX
2 poł. XIX
2 poł. XIX
2 poł. XIX
p. XX
p. XX
ok. 1920
2 poł. XIX
p. XX
p. XX, 1925
2 poł. XIX
Nr 3
Nr 5
Nr 5
Nr 5
Nr 28-30-32
Nr 17
Nr 21
Nr 26
Nr 28
Nr 31-30-32
Nr 33
Nr 33
Nr 35-36
naprzeciw nr 38
Nr 44
Nr 44
Nr 44
Nr 45
Nr 52
ok. 1915
p. XX
p. XX
l. 80-te XIX
1915-20
l. 80-te XIX
k. XIX
l. 80-te XIX
k. XIX
l. 80-te XIX
1912
1783
we wsch. części
wsi
na pd. od wsi
Nr 1
Nr 2
Nr 2
Nr 2
Nr 3
Nr 5
Nr 6
Nr 7
Nr 8
1766 z dn.
11.07.66
XVIII
p. XX
XIX/XX
k. XIX
XIX/XX
k. XIX
8484
11.
12.
298. Jodłowice
299. Jodłowice
Nr 10
Nr 11
p. XX
ok. 1905
300. Jodłowice
Dom mieszk.
Szkoła, ob. Klub
Rolnika
Zespół młyna:
13.
Nr 14
1 poł. XIX, p.
XX
a.
b.
14.
15.
a.
16.
17.
18.
19.
20.
301. Jodłowice
302. Jodłowice
303. Jodłowice
304. Jodłowice
305. Jodłowice
306. Jodłowice
307. Jodłowice
308. Jodłowice
309. Jodłowice
310. Jodłowice
Młyn
Stodoła
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Bud. gosp.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Nr 14
Nr 14
Nr 16
Nr 17
Nr 17
Nr 19
Nr 20
Nr 21
Nr 22
Nr 23
a.
b.
21.
22.
a.
311. Jodłowice
312. Jodłowice
313. Jodłowice
314. Jodłowice
315. Jodłowice
Nr 23
Nr 23
Nr 24
Nr 25
Nr 25
b.
c.
d.
e.
23.
24.
25.
26.
a.
27.
28.
a.
b.
29.
30.
31.
32.
a.
33.
34.
a.
35.
36.
1.
a.
316. Jodłowice
317. Jodłowice
318. Jodłowice
319. Jodłowice
320. Jodłowice
321. Jodłowice
322. Jodłowice
323. Jodłowice
324. Jodłowice
325. Jodłowice
326. Jodłowice
327. Jodłowice
328. Jodłowice
329. Jodłowice
330. Jodłowice
331. Jodłowice
332. Jodłowice
333. Jodłowice
334. Jodłowice
335. Jodłowice
336. Jodłowice
337. Jodłowice
338. Jodłowice
339. Naborów
340. Naborów
Bud. gosp.
Stodoła
Stodoła
Zespół d. zajazdu:
Zajazd, ob. dom
mieszk.
Obora I
Obora II
Stodoła I
Bud. gosp., stodoła
Dom mieszk.
Stodoła
Dom mieszk.-gosp.
Dom mieszk.
Bud. gosp.
Dom mieszk.-gosp.
Dom mieszk.
Stodoła
Bud. gosp.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Remiza
Dom mieszk.
Stacja trafo
Dom mieszk.-gosp.
Dom mieszk.
Stodoła
Dom mieszk.
Dom mieszk.-gosp.
Kościół fil. św. Anny
b.
341. Naborów
Dzwonnica
Nr 25
Nr 25
Nr 25
Nr 25
Nr 26
Nr 28
Nr 30
Nr 31
Nr 31
Nr 32
Nr 34
Nr 34
Nr 34
Nr 35
Nr 36
obok nr 37
Nr 38
obok nr 38
Nr 40
Nr 43
Nr 43
Nr 44
Nr 45
k. XIX, ok.
1890
ok. 1890
k. XIX
1927
poł. XIX
k. XIX
k. XIX
k. XIX
k. XIX
k. XIX, XX
k. XIX
1926
XIX/XX
1910-15
p. XX
k. XIX, 1934
ok. 1910
p. XX
XV, XVIII
420/W z dn.
30.09.78
1 poł. XIX
8585
c.
d.
2.
a.
b.
c.
3.
a.
b.
4.
5.
6.
a.
342. Naborów
343. Naborów
344. Naborów
345. Naborów
346. Naborów
347. Naborów
348. Naborów
349. Naborów
350. Naborów
351. Naborów
352. Naborów
353. Naborów
354. Naborów
Mur z bramą
Cmentarz
D. folwark:
Dom mieszk.-gosp.
Stodoła I
Stodoła II
Dom mieszk.
Stodoła I
Stodoła II
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Zespół mieszk.-gosp.:
Dom mieszk.
b.
c.
7.
8.
a.
9.
a.
10.
a.
11.
a.
12.
a.
b.
13.
14.
a.
b.
15.
a.
16.
a.
b.
17.
18.
1.
355. Naborów
356. Naborów
357. Naborów
358. Naborów
359. Naborów
360. Naborów
361. Naborów
362. Naborów
363. Naborów
364. Naborów
365. Naborów
366. Naborów
367. Naborów
368. Naborów
369. Naborów
370. Naborów
371. Naborów
372. Naborów
373. Naborów
374. Naborów
375. Naborów
376. Naborów
377. Naborów
378. Naborów
379. Naborów
380. Pogalewo Małe
Nr 8
Nr 8
Nr 10
Nr 12
Nr 12
Nr 15
Nr 15
Nr 16
Nr 16
Nr 22
Nr 22
Nr 26
Nr 26
Nr 26
Nr 27
Nr 30
Nr 30
Nr 30
Nr 31
Nr 31
Nr 32
Nr 32
Nr 32
Nr 38
Nr 42
a.
381. Pogalewo Małe
Dom mieszk.
Bud. gosp., obora
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Obora
Dom mieszk.
Bud. gosp.
Dom mieszk.
Obora
Dom mieszk.
Stodoła
Bud. gosp.
Dom mieszk.
Zabudowania gosp.:
Stodoła
Bud. gosp.
Dom mieszk.
Stodoła
Dom mieszk.
Stodoła
Bud. gosp.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Zespół pałacowofolwarczny:
Dwór, dom mieszk.
b.
382. Pogalewo Małe
Oficyna mieszk. I
Nr 4
c.
383. Pogalewo Małe
Oficyna mieszk. II
Nr 5
d.
e.
384. Pogalewo Małe
385. Pogalewo Małe
Oficyna mieszk. III
Zespół obór (I i II)
Nr 6
1 poł. XIX
XV
Nr 5?
XIX/XX
XIX/XX
XIX/XX
Nr 1
Nr 5
Nr 6
Nr 8
Nr 8
Nr 3
l.70-te XIX,
ok. 1920
p. XX
l. 80-te XIX
k. XIX
XIX/XX
k. XIX
1932
1932
p. XX
p. XX
XIX/XX
k. XIX
l. 80-te XIX
1 poł. XIX, p.
XX
poł. XIX, p.
XX
ok. 1860
2 poł. XIX, p.
XX
3 ćw. XIX
k. XIX
8686
f.
g.
h.
386. Pogalewo Małe
387. Pogalewo Małe
388. Pogalewo Małe
Suszarnia
Obora
Stodoła
i..
j.
389. Pogalewo Małe
390. Pogalewo Małe
Wozownia, warsztat
Park pałacowy
2.
391. Pogalewo Małe
Dom mieszk.
Nr 7
l. 80-te XIX
a.
3.
392. Pogalewo Małe
393. Pogalewo Małe
Stodoła
Dom mieszk. I
Nr 7
Nr 8
p. XX
ok. 1920
a.
4.
394. Pogalewo Małe
395. Pogalewo Małe
Dom mieszk. II
Dom mieszk.
Nr 8
Nr 14
a.
5.
396. Pogalewo Małe
397. Pogalewo Małe
Stodoła
Dom mieszk.-gosp.
Nr 14
Nr 16
6.
398. Pogalewo Małe
Dom mieszk.
Nr 18
a.
7.
399. Pogalewo Małe
400. Pogalewo Małe
Stodoła
Dom mieszk.
Nr 18
Nr 20
a.
b.
8.
401. Pogalewo Małe
402. Pogalewo Małe
403. Pogalewo Małe
Obora
Stodoła
Dom mieszk.
Nr 20
Nr 20
Nr 23
k. XIX
a.
9.
404. Pogalewo Małe
405. Pogalewo Małe
Stodoła
Dom mieszk.
Nr 23
Nr 24
ok. 1905
10.
406. Pogalewo Małe
Dom mieszk.
Nr 32
11.
407. Pogalewo Małe
Dom mieszk.
Nr 33
12.
408. Pogalewo Małe
Dom mieszk.
Nr 34
13.
14.
15.
1.
2.
409. Pogalewo Małe
410. Pogalewo Małe
411. Pogalewo Małe
412. Pogalewo Wielkie
Domy mieszk. (4 ob.)
Cegielnia
Transformator
Dom mieszk.
Dom mieszk.
3.
Dom mieszk.
Nr 8
3.
Dom mieszk.
Nr 9
4.
Dom mieszk.
Nr 10
a.
Stodoła
Nr 10
ok. 1920
p. XX
ok. 1880, ok.
1900
ok. 1900
poł. XIX
Nr 35-36-37-38
Nr 2
Nr 6
407/W z dn.
24.05.78
ok. 1880, l.
30-te XX
XIX/XX
ok. 1920
1905
p. XX
ok. 1920
k. XIX
1893
poł. XIX, p.
XX
poł. XIX, ok.
1830
8787
b.
5.
Bud. gosp.
Dom mieszk.
Nr 10
Nr 14
6.
7.
Bud. gosp.
Dom mieszk.
Nr 16
Nr 18
8.
Dom mieszk.
Nr 19
9.
Dom mieszk.
Nr 20
10.
Dom mieszk.
Nr 21
11.
Nr 23
a.
b.
12.
Dom mieszk. (d.
sołectwo?)
Bud. gosp. I
Bud. gosp. II
Dom mieszk.
a.
13.
Bud. gosp.
Stodoła
Nr 28
Nr 29
2 poł. XIX
14.
Dom mieszk.
Nr 32
1831
a.
15.
Stodoła
Dom mieszk.
Nr 32
Nr 33
2 poł. XIX
1912
16.
17.
18.
Stodoła
Willa
Dom mieszk.
Nr 34
Nr 38
Nr 41
p. XX
19.
Dom mieszk.
Nr 42
20.
Dom mieszk.
Nr 43
21.
Dom mieszk.-gosp.
22.
Dom mieszk.
23.
Nabrzeże d. cegielni
1.
442. Pysząca
Cmentarz poewang.
2.
a.
b.
3.
4.
443. Pysząca
444. Pysząca
445. Pysząca
446. Pysząca
447. Pysząca
D. folwark:
Bud. gosp. I
Bud. gosp. II
Dom mieszk.-gosp.
Dom mieszk.
2 poł. XIX
Nr 28
koło cegielni
na skrzyżowaniu z
drogą do nowej
szkoły
rz. Odra
ok. 1920
na pn.-wsch. od
wsi
Nr 1
Nr 10
1 poł. XIX
k. XIX
8888
5.
6.
a.
7.
8.
9.
448. Pysząca
449. Pysząca
450. Pysząca
451. Pysząca
452. Pysząca
453. Pysząca
Dom mieszk.
Dom mieszk.-gosp.
Obora
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
a.
1.
454. Pysząca
455. Radecz
2.
3.
a.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
a.
11.
12.
a.
13.
1.
2.
3.
4.
5.
a.
6.
7.
8.
a.
9.
10.
11.
12.
a.
456. Radecz
457. Radecz
458.
459. Radecz
460. Radecz
461. Radecz
462. Radecz
463. Radecz
464. Radecz
465. Radecz
466. Radecz
467. Radecz
468. Radecz
469. Radecz
470. Radecz
471. Stary Dwór
472. Stary Dwór
473. Stary Dwór
474. Stary Dwór
475. Stary Dwór
476. Stary Dwór
477. Stary Dwór
478. Stary Dwór
479. Stary Dwór
480. Stary Dwór
481. Stary Dwór
482. Stary Dwór
483. Stary Dwór
484. Stary Dwór
485. Stary Dwór
b.
c.
1.
2.
a.
486. Stary Dwór
487. Stary Dwór
488. Wały
489. Wały
490. Wały
Bud. gosp.
Kościół fil.
Wniebowzięcia NMP
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Stodoła
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.-gosp.
Dom mieszk.
Bud. gosp.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Stodoła
Stodoła
Dom mieszk.
Stodoła
Dom mieszk.
Dom mieszk.-gosp.
Dom mieszk.
Stodoła
Dom mieszk.-gosp.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Bud. mieszk.-gosp.
Dom mieszk.
Stodoła
Dom mieszk.
Zespół młyński:
Dom mieszk. z
młynem
Bud. gosp.
Stodoła
Cmentarz poewang.
Zespół folwarczny:
Dom mieszk.-gosp. I
b.
491. Wały
Dom mieszk.-gosp. II
Nr 17
Nr 20
Nr 20
Nr 21
Nr 22
na zakręcie drogi
głównej
p. XX
p. XX
XIX/XX
p. XX
1891
Nr 2
Nr 3
Nr 3
Nr 5
Nr 6
Nr 7
Nr 9
Nr 12
Nr 14
Nr 22
Nr 22
Nr 27
Nr 31
Nr 31
Nr 36
Nr 7
Nr 15
Nr 20
Nr 21
Nr 22
Nr 22
Nr 23
Nr 26
Nr 29
Nr 29
Nr 33
Nr 35
Nr 37
Nr 50
Nr 50
2 poł. XIX
p. XX
poł. XIX
ok. 1920
XIX/XX
XIX/XX
ok. 1920
p. XX
2 poł. XIX
1910-20
k. XIX
ok. 1915
k. XIX
ok. 1910
k. XIX
k. XIX
1902
k. XIX
p. XX
1844
Nr 50
2 poł. XIX
Nr 50
2 poł. XIX
na pn.-zach. od wsi 1 poł. XIX
Nr 5
ok. 1830, l.
30-te XX
ok. 1830, l.
30-te XX
8989
3.
a.
b.
c.
4.
5.
6.
492. Wały
493. Wały
494. Wały
495. Wały
496. Wały
497. Wały
498. Wały
Zespół gajówki:
Dom mieszk.
Bud. gosp.
Stodoła
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
7.
8.
9.
10.
11.
a.
b.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
a.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
24.
499. Wały
500. Wały
501. Wały
502. Wały
503. Wały
504. Wały
505. Wały
506. Wały
507. Wały
508. Wały
509. Wały
510. Wały
511. Wały
512. Wały
513. Wały
514. Wały
515. Wały
516. Wały
517. Wały
518. Wały
519. Wały
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Bud. gosp.
Stodoła
Stodoła
Dom mieszk.-gosp.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Bud. gosp.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Kolonia domków
25.
520. Wały
a.
b.
c.
d.
1.
521. Wały
522. Wały
523. Wały
524. Wały
525. Żerków
a.
526. Żerków
b.
527. Żerków
c.
528. Żerków
d.
529. Żerków
e.
f.
530. Żerków
531. Żerków
Nr 4
Nr 6
Nr 7-9
Nr 10
Nr 11
Nr 13
Nr 14
Nr 16
Nr 16
Nr 16
Nr 18
Nr 19
Nr 20
Nr 25
Nr 28
Nr 31
Nr 31
Nr 33
Nr 36
Nr 38
Nr 39
Nr 40
Nr 42
wzdłuż drogi do
stopnia wodnego
Stopień wodny „Brzeg rz. Odra, na pd. od
Dolny”:
wsi
Elektrownia wodna
Osiedle mieszk.
Śluza komorowa
Jaz piętrzący
Zespół pałacowyfolwarczny:
Pałac
Bud. gosp., ob.
mieszk.-gosp.
Bud. gosp., ob.
mieszk.-gosp.
Spichlerz, ob. dom
mieszk.
Bud. gosp.
Oficyna pałacowa, ob.
dom mieszk.
XIX/XX
XIX/XX
XIX/XX
p. XX
ok. 1830, l.
20-te XX
ok. 1910
ok. 1920
p. XX
p. XX
XIX/XX
k. XIX
ok. 1915
ok. 1920
p. XX
k. XIX
1954-58
1954-58
1954-58
1948-58
1948-58
XIX
1791
Nr 22
1870-1920
Nr 24
1870-1920
Nr 26
p. XIX, p.XX
obok nr 26
Nr 28
594/W z dn.
2.12.86
ok. 1910
poł. XVIII
9090
g.
532. Żerków
Park pałacowy
2.
a.
b.
3.
4.
5.
6.
6.
7.
6.
8.
9.
533. Żerków
534. Żerków
535. Żerków
536. Żerków
537. Żerków
538. Żerków
539. Żerków
540. Żerków
541. Żerków
542. Żerków
543. Żerków
544. Żerków
a.
b.
10.
1.
2.
a.
3.
4.
5.
545. Żerków
546. Żerków
547. Żerków
548. Żerkówek
549. Żerkówek
550. Żerkówek
551. Żerkówek
552. Żerkówek
553. Żerkówek
Zespół d. owczarni:
Dom mieszk.-gosp.
Dom mieszk.-gosp.
Stodoła
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Stodoła (I i II)
Stodoła
Dom mieszk.
Dom mieszk.-gosp.
Dom mieszk., d.
czworak
Stodoła
Stodoła
Dom mieszk.
Cmentarz poewang.
Dom mieszk.
Stodoła
Dom mieszk.
Dom mieszk.
Dom mieszk.
(dzierżawcy)
408/W z dn.
24.05.78
Nr 8
Nr 12
Nr 3
Nr 11
Nr 13
Nr 14
Nr 15
Nr 16
Nr 18
Nr 19
Nr 21-23
Nr 21
Nr 23
Nr 30
w centrum wsi
Nr 11
Nr 11
Nr 13
Nr 14
Nr 15
1906
1905
XIX/XX
XIX/XX
ok. 1910
XIX/XX
XIX/XX
XIX/XX
p. XX
p. XX
p. XX
2 poł. XIX
XIX/XX
p. XX
9191
Załącznik 2.
WYKAZ STANOWISK ARCHEOLOGICZNYCH.
1. Brzeg Dolny
L.p. numer stano- określenie
wiska
Obszar 76-26 AZP
1
1/2
osada
osada
grodzisko
gródek stożkowaty
2
3
4
5
6
2/3
3/4
4/5
5/6
6/7
7
7/8
8
8/9
9
10
9/10
10/11
11
11/12
12 12/13
Obszar 76-25 AZP
11 35/19
12
13
14
15
16
17
40/20
37/21
36/22
38/23
47/24
46/25
18
19
43/26
45/27
ślad osadniczy
ślad osadnictwa
osada
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
osada
ślad osadnictwa
osada
osada
osada
ślad osadnictwa
osada
osada
ślad osadnictwa
osada
ślad osadnictwa
osada
osada
osada
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
osada
osada
osada
osada
osada
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
osada
osada
osada
datowanie
uwagi
kultura przeworska II ÷ III wiek naszej ery
kultura przeworska, IV ÷1 poł. V wiek naszej
ery
VIII ÷ IX wiek
RZ nr 51/Arch./64
strefa „W”
XIII ÷ XV wiek
RZ nr 51/Arch./64
strefa „W”
pradzieje
neolit
kultura łużycka, okres halsztacki C
kultura przeworska
neolit
kultura łużycka, HC
wczesne średniowiecze
pradzieje
okres nowożytny
kultura łużycka
okres nowożytny
późne średniowiecze
pradzieje
XVII ÷ XVIII wiek
pradzieje
okres nowożytny
kultura łużycka
kultura przeworska, okres
rzymskich
pradzieje
pradzieje
okres wpływów rzymskich (?)
kultura łużycka
kultura łużycka
pradzieje
RZ nr 872/Arch./78
wpływów
9292
20
50/28
21
22
51/29
44/30
23
39/31
24
25
26
41/32
48/33
49/34
27
42/35
28
29
30
14/36
31/37
30/38
31
32
27/39
55/40
33
54/41
34
53/42
35
36
29/43
52/44
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
13/45
28/46
15/47
16/48
17/49
18/50
19/51
20/52
21/53
22/54
23/55
24/56
osada
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
osada
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
osada
ślad osadnictwa
osada
ślad osadnictwa
osada
osada
osada
osada
osada
osada
cmentarzysko ciałopalne
osada
osada
osada
osada
osada
osada
osada
ślad osadnictwa
osada
osada
ślad osadnictwa
cmentarzysko szkieletowe
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
49
50
51
52
53
25/57
26/58
32/59
33/60
34/61
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
kultura przeworska, okres lateński (?)
epoka kamienia
pradzieje
okres wpływów rzymskich
pradzieje
pradzieje
epoka kamienia
kultura łużycka
pradzieje
kultura łużycka
pradzieje
kultura łużycka, późna epoka brązu
kultura łużycka, okres halsztacki
XI wiek
kultura łużycka
neolit
neolit
okres lateński
pradzieje
kultura łużycka
(?)
(?)
okres nowożytny
(?)
epoka brązu
III okres epoki brązu
neolit
(?)
(?)
kultura łużycka, epoka brązu, okres
halsztacki
II ÷ III okres epoki brązu
epoka kamienia (?)
(?)
(?)
RZ nr 874/Arch./78
RZ nr 873/Arch./78
RZ nr 871/Arch./78
RZ nr 875/Arch./78
9393
54
55
56
57
56/62
57/63
58/64
59/65
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
58
61/122
2. Bukowice
wiska
Obszar 75-26 AZP
1
1/1
2
2/2
ślad osadnictwa
3
3/3
ślad osadnictwa
4
4/4
5
5/5
ślad osadnictwa
6
6/6
osada
7
7/7
osada
8
8/8
osada
9
9/9
osada
10 10/10
osada
3. Godzięcin
wiska
Obszar 75-26 AZP
1
1/11
ślad osadnictwa
2
2/12
grodzisko (?)
ślad osadnictwa
3
3/13
osada
4
4/14
osada
5
5/15
ślad osadnictwa
osada
osada
6
6/16
osada
7
7/17
osada
osada
8
8/18
ślad osadnictwa
osada
9
9/19
osada
10 10/20
osada
11 11/21
osada
12 12/22
osada
13 13/23
osada
osada
ślad osadnictwa
osada
4. Grodzanów
wiska
I ÷ IV wiek naszej ery
halsztat
halsztat
okres lateński (?), okres wpływów rzymskich
(?)
Nowożytność XVII – XX w
datowanie
uwagi
kultura łużycka
kultura pucharów lejkowatych, neolit
okres nowożytny
XV ÷ XVI wiek
XVI ÷ XVII wiek
XVII ÷ XVIII wiek
okres nowożytny
okres nowożytny
RZ nr 323/Arch./68
datowanie
uwagi
epoka kamienia (?)
późne średniowiecze (?)
okres nowożytny
XIV ÷ XV wiek
XIII ÷ XIV wiek
pradzieje (?)
okres nowożytny
XV ÷ XVI wiek
XIV ÷ XV wiek
okres nowożytny
kultura łużycka
XVI ÷ XVII wiek
okres nowożytny
XVII ÷ XVIII wiek
okres nowożytny
okres nowożytny
kultura łużycka
kultura przeworska
wczesne średniowiecze, fazy młodsze
okres nowożytny
datowanie
strefa „W”
uwagi
9494
Obszar 76-24 AZP
1
1/103
2
3
4
2/104
3/105
4/106
Obszar 77-24 AZP
5
5/5
osada
osada
osada
punkt osadniczy
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
punkt osadniczy
ślad osadnictwa
kultura łużycka
kultura łużycka
średniowiecze
pradzieje
XIII wiek
epoka kamienia
epoka kamienia
kultura przeworska, okres
rzymskich
średniowiecze
osada
osada
XI ÷ XII wiek
XIV ÷ XV wiek
5. Jodłowice
wiska
Obszar 76-26 AZP
1
1/14
ślad osadnictwa
2
2/15
ślad osadnictwa
3
3/16
ślad osadnictwa
4
4/17
ślad osadnictwa
5
6/19
ślad osadnictwa
6
7/20
ślad osadnictwa
7
8/21
ślad osadnictwa
8
9/22
osada
9
10/23
osada
10 11/24
ślad osadnictwa
11 12/25
osada
osada
6. Naborów
wiska
Obszar 76-25 AZP
1
4/72
osada
2
6/73
ślad osadnictwa
osada
3
5/74
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
4
2/75
ślad osadnictwa
5
3/76
ślad osadnictwa
6
1/77
ślad osadnictwa
7. Pogalewo Małe
wiska
Obszar 76-25 AZP
1
7/78
osada
wpływów
datowanie
uwagi
kultura łużycka (?)
neolit
wczesne średniowiecze, fazy młodsze
chronologia nieokreślona
neolit
kultura łużycka
pradzieje
okres nowożytny
XVII ÷ XVIII wiek
pradzieje
pradzieje
XVII ÷ XVIII wiek
datowanie
uwagi
pradzieje
pradzieje
pradzieje
neolit
datowanie
uwagi
kultura łużycka
RZ nr 923/Arch./80
9595
2
5/79
3
6/80
4
8/81
5
30/82
6
20/83
7
8
21/84
10/85
9
10
11
13/86
15/87
16/88
12
11/89
13
9/90
14
15
14/91
22/92
16
17
17/93
31/94
18
18/95
19
19/96
20
21
12/97
1/98
osada
ślad osadnictwa
osada
osada
ślad osadnictwa
osada
osada
osada
ślad osadnictwa
osada
ślad osadnictwa
osada
osada
ślad osadnictwa
osada
ślad osadnictwa
osada
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
osada
ślad osadnictwa
osada
osada
osada
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
osada
ślad osadnictwa
osada
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
osada
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
osada
osada
osada
osada
osada
grodzisko stożkowate
22
2/99
ślad osadnictwa
kultura łużycka
kultura łużycka, halsztat
IV wiek naszej ery (?)
neolit (?)
kultura łużycka
okres lateński
pradzieje
pradzieje
pradzieje
pradzieje
pradzieje
pradzieje
pradzieje
pradzieje
wczesne średniowiecze, fazy wczesne
pradzieje
pradzieje
pradzieje
kultura łużycka
pradzieje
kultura łużycka
kultura łużycka, halsztat
pradzieje
kultura łużycka
pradzieje
neolit
RZ nr 930/Arch./80
RZ nr 929/Arch./80
RZ nr 920/Arch./80
RZ nr 879/Arch./78
RZ nr 19/Arch./64
strefa „W”
9696
23
3/100
24
25/101
25
27/102
26
27
28/103
29/104
28
23/105
29
26/106
30
24/107
osada
osada
osada
osada
osada
osada
osada
osada
osada
osada
osada
osada
osada
Obszar 77-25 AZP
1/5
cmentarzysko (?)
2/6
ślad osadnictwa
4/7
cmentarzysko
6/8
nieokreślone
7/9
ślad osadnictwa
8. Pogalewo Wielkie
wiska
Obszar 76-24 AZP
1
1/107
ślad osadnictwa
2
2/108
punkt osadniczy
3
3/109
punkt osadniczy
ślad osadnictwa
punkt osadniczy
4
4/110
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
punkt osadniczy
5
5/111
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
Obszar 76-25 AZP
5
12/108
osada
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
6
9/109
osada
ślad osadnictwa
osada
7
15/110
osada
8
17/111
ślad osadnictwa
osada
9
10/112
ślad osadnictwa
10 11/113
osada
kultura łużycka, epoka
halsztacki
neolit
neolit (?)
kultura łużycka
kultura łużycka
kultura łużycka
kultura łużycka
kultura łużycka
kultura łużycka
brązu,
okres
RZ nr 922/Arch./80
RZ nr 928/Arch./80
RZ nr 927/Arch./80
RZ nr 926/Ach./80
RZ nr 925/Arch./80
RZ nr 921/Arch./80
RZ nr 924/Arch./80
epoka brązu
kultura przedłużycka, II okres epoki brązu
datowanie
uwagi
epoka kamienia
XIII wiek (?)
kultura łużycka, epoka brązu
pradzieje
średniowiecze
epoka kamienia
pradzieje
średniowiecze
kultura przeworska (?)
pradzieje
wczesne średniowiecze, X ÷ XIII wiek
okres lateński
pradzieje
neolit
pradzieje
epoka kamienia
XIII ÷ XVI wiek
RZ nr 910/Arch./80
RZ nr 909/Arch./80
9797
11
14/114
12
18/115
13
16/116
14
7/117
15
13/118
16
17
6/119
8/120
Obszar 77-25 AZP
18 9/4
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
osada
osada
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
osada
osada
osada
osada
ślad osadnictwa
osada
osada
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
kultura łużycka (?)
pradzieje
kultura łużycka
kultura łużycka
kultura przeworska, okres rzymski
pradzieje
wczesne średniowiecze, fazy wczesne
wczesne średniowiecze, fazy późne
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
mezolit
kultura łużycka, III okres epoki brązu, okres
halsztacki
kultura przeworska, okres rzymski
XIV ÷ XV wiek
neolit
ślad osadnictwa
osada
bransoleta
cmentarzysko
ślad osadnictwa
6/1
7/2
8/3
9. Pysząca
wiska
Obszar 76-25 AZP
1
5/66
2
3
2/67
3/68
4
5
4/69
1/70
6
7/71
ślad osadnictwa
osada
ślad osadnictwa
osada
ślad osadnictwa
osada
osada
ślad osadnictwa
osada
osada
datowanie
RZ nr 911/Arch./80
RZ nr 912/Arch/80
uwagi
neolit (?)
okres lateński
RZ nr 877/Arch./78
pradzieje
pradzieje
kultura ceramiki wstęgowej kłutej, neolit
kultura łużycka, V okres epoki brązu, okres
halsztacki
neolit
RZ nr 878/Arch./78
okres lateński
10. Radecz
wiska
Obszar 76-26 AZP
1
1/1
osada
datowanie
uwagi
okres nowożytny
9898
11. Stary Dwór
wiska
Obszar 76-26 AZP
5/18
ślad osadnictwa
12. Wały
wiska
Obszar 76-26 AZP
1
1/26
grodzisko stożkowate
2
3
2/27
3/28
4
5
4/29
5/30
6
7
datowanie
uwagi
datowanie
uwagi
RZ nr 18/Arch/64
strefa „W”
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
ślad osadnictwa
depozyt monet
kultura przedłużycka
kultura łużycka
XIII wiek
XIII wiek
koniec XIII wieku
6/31
ślad osadnictwa
mezolit
7/32
osada
kultura łużycka
osada
XIV ÷ XV wiek
13. Żerków
wiska
Obszar 76-25 AZP
4/16
ślad osadnictwa
7/17
ślad osadnictwa
8/18
ślad osadnictwa
14. Żerkówek
datowanie
uwagi
neolit
wiska
Obszar 76-25 AZP
1
1/13
gródek stożkowaty
datowanie
uwagi
XIV ÷ XV wiek
RZ nr 13/Arch/64
strefa „W”
2
3
6/14
5/15
osada
osada
9999
Załącznik nr 3
GMINA B R Z E G D O L N Y
Wykaz zabytkowych cmentarzy
1.
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Brzeg Dolny, ul. Al. Jerozolimskie, Kościół pod wezwaniem. Św. Jadwigi,
Cmentarz dawny z XVIII w. – cmentarz przykościelny;
Brzeg Dolny, ul. Sienkiewicza,
Cmentarz dawny z II połowy XIX w. – cmentarz leśny;
Brzeg Dolny, ul. Słowackiego,
Cmentarz dawny z końca XIX w – cmentarz przyklasztorny sióstr Boromeuszek;
Brzeg Dolny, obecnie teren zakładów „ PCC Rokita”,
Cmentarz dawny z początku XX w., katolicki;
Brzeg Dolny, ul. Ks. Jana Puka– lata 50-te XX w.,
Cmentarz komunalny.
Brzeg Dolny, założenie pałacowo-parkowe,
Cmentarz dawny z 1688r., żydowski.
Brzeg Dolny, założenie pałacowo-parkowe,
Cmentarz dawny z 1800r., ewangelicki.
Bukowice, przy drodze Oborniki Śl. – Wołów,
Cmentarz dawny z początku XX w., cmentarz wiejski.
Bukowice, w lesie na północnym krańcu wsi,
Cmentarz dawny z początku XX w.
Godzięcin, kościół pw. Najświętszego Serca Pana Jezusa,
Cmentarz dawny z XVI w.
Godzięcin, na skraju lasu przy drodze do Żmigrodu,
Cmentarz dawny z początku XX w. cmentarz leśny.
Godzięcin, na terenie parku,
Cmentarz dawny z końca XIX w.
Jodłowice, centrum wsi,
Cmentarz dawny z XVIII w., cmentarz przykościelny.
Jodłowice, na południe od wsi,
Cmentarz dawny z XIX/XX w, cmentarz wiejski.
Jodłowice, we wschodniej części wsi,
Cmentarz dawny z początku XX w.
Naborów, kościół pw. Świętej Anny,
Cmentarz dawny z XV w., cmentarz przykościelny.
Pysząca, na północny wschód od wsi,
Cmentarz dawny z I połowy XIX w., ewangelicki, cmentarz wiejski.
Wały, na północny zachód od wsi,
Cmentarz dawny z I połowy XX w., cmentarz wiejski.
Warzyń, kościół pw. Wszystkich Świętych.
Cmentarz dawny, przykościelny, katolicki.
Żerkówek, przy drodze w lesie,
Cmentarz dawny; cmentarz wiejski
10100
0

studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania

Transkrypt

Podobne dokumenty

Komunikat organizacyjny Międzynarodowych Mistrzostw Brzegu

Konsultacje Społeczne na terenie Gminy Brzeg Dolny „Krajowej

Zapytanie ofertowe na zakup sprzętu komputerowego na potrzeby

OFERTA NR 259/662 Brzeg – miejsce pod baner

Zaproszenie do składania ofert na wycenę artykułów spożywczych

Unijny projekt "SUPER SZKOŁY" na ukończeniu

Kucharz - BEST WESTERN PLUS Brzeg Centrum

1 OGŁOSZENIE O NABORZE Stanowisko: Opiekun Konferencji

LABORANT

Zaginął 31-letni mężczyzna