pokaż - Pszczyński Zarząd Edukacji

Załącznik nr 3 do SIWZ
UMOWA NR
PROJEKT
Zawarta w dniu ......................................... pomiędzy Gminą Pszczyna – Pszczyńskim Zarządem Edukacji
reprezentowaną przez :
1.Dyrektora Pszczyńskiego Zarządu Edukacji - ……………………..
działającego na podstawie Zarządzenia …………………. Burmistrza Pszczyny z dnia …………….. w sprawie
udzielenia pełnomocnictwa Dyrektorowi Pszczyńskiego Zarządu Edukacji nazwaną w umowie Zamawiającym
a................................................................................................. działająca na podstawie wpisu …………………..
......................................................................................................................................................................................
zwanym w umowie Wykonawcą reprezentowanym przez:
...............................................................................
§1
Zgodnie z art.4 pkt 8 Prawa zamówień publicznych oraz § 6 Regulaminu postępowania w sprawach o udzielenie
zamówień publicznych w Pszczyński Zarządzie Edukacji Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do
wykonania:
Wykonanie placu zabaw wraz z montażem urządzeń i wykonaniem ogrodzenia
przy Przedszkolu Publicznym nr 8 w Pszczynie przy ul. J. Kupca 1.
2. Zakres zadania:
- roboty ziemne, przygotowawcze, wyburzeniowe tj: rozebranie części ogrodzenia w zachodniej części terenu,
na długości ok. 18mb wraz z podmurówką , rozebranie i przeniesienie słupków i dwóch przęseł systemowych
istniejącego ogrodzenia od strony południowej , demontaż dwóch równoważni poziomych na podporach,
demontaż plastikowego zestawu zabawowego z ponownym montażem w obrębie terenu rekreacyjnego
przedszkola , wykonanie korytowania wraz z niwelacją terenu pod nawierzchnię bezpieczną
- wykonanie nawierzchni bezpiecznej z piasku zagęszczoną mechanicznie ,
- ułożenie obrzeży betonowych 6 x 20 cm na ławie betonowej
- dostawę i montaż następującego wyposażenia placu zabaw zgodnie z projektem :
 zestawu zabawowego „Statek” ,
 altany biesiadnej ,
 piaskownicy
 tablicy informacyjnej z regulaminem
- dostawę i montaż ogrodzenia systemowego wraz z furtką : siatka typu Panel 3D zgrzewany punktowo z prętów
stalowych (poziomych i pionowych), zabezpieczona antykorozyjne poprzez ocynkowanie ogniowe i malowane
proszkowo poliestrem na kolor zielony RAL6005. , średnica drutów pionowych: 5 mm , średnica drutów
poziomych 5 mm ,wielkość oczek: 50 x 200 mm , szerokość panela: 2510 mm , wysokość 1230mm ,słupki
40x60x1,5 zabezpieczonych antykorozyjnie od góry zaślepione zaślepkami z tworzywa sztucznego , pod
panelami cokół betonowy systemowy , furtki z profili stalowych 40x40x1,5mm wypełnioną panelem z siatki
zgrzewanej , wyposażone w zamki i klamki
- wywóz nadmiaru ziemi
- wywóz i utylizacje gruzu i materiałów z rozbiórki zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa
- obsługa geodezyjna
3. Zamawiający zapewni Wykonawcy możliwość korzystania z energii elektrycznej i wody. Wykonawca z tego tytułu
poniesie zryczałtowane koszty w wysokości :
- za energię elektryczną – 30,00 zł. ( słownie: trzydzieści złotych /00 groszy)
- za wodę - 50,00 zł. ( słownie : pięćdziesiąt złotych / 00 groszy)
4. Kody CPV dla wszystkich zadań :
Roboty rozbiórkowe - CPV 45111300-1
Wznoszenie ogrodzeń - CPV-45342000-6
Obrzeża betonowe - CPV 45112720-8
Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych - CPV 45112720-8
Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych: montaż urządzeń elementów małej
architektury - CPV 45223800-4
Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych: trawniki, nasadzenia- CPV 45112720-8
Roboty w zakresie oczyszczania terenu - CPV 45111213-4
5. Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z warunkami lokalizacyjno-terenowymi , Specyfikacją techniczną
wykonania i odbioru robót , projektem budowlanym oraz przedmiarami robót i brał je pod uwagę przy
ustaleniu wynagrodzenia.
6. Wykonawca zobowiązuje się w ramach realizacji umowy dostarczyć we własnym zakresie materiały i urządzenia
niezbędne do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z ofertą
Zastosowane materiały muszą spełniać wymagania określone przepisami ustawy z dnia 16.04.2004 r. o wyrobach
budowlanych ( Dz.U. z 2014 r. poz.. 883 j.t.)
1.
7. Po zgłoszeniu Zamawiającemu gotowości do realizacji prac przez Wykonawcę , Zamawiający przekaże teren robót
Wykonawcy.
§2
1.Strony umowy ustalają następujący termin realizacji prac określonych w § 1 niniejszej umowy :
rozpoczęcia : od podpisania umowy
zakończenia : do 30.11.2016 r.
2. Zamawiający w terminie do 7 dni przed przystąpieniem do robót przekaże Wykonawcy protokolarnie teren robót.
§3
1. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamierzający zawrzeć umowę o podwykonawstwo, której
przedmiotem są roboty budowlane, jest zobowiązany w trakcie realizacji zamówienia publicznego do przedłożenia
Zamawiającemu projektu tej umowy, przy czym podwykonawca lub dalszy podwykonawca jest zobowiązany
dołączyć zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy o podwykonawstwo o treści zgodnej z projektem umowy.
2. Zamawiający w terminie 14 dni od daty przedłożenia projektu umowy zgłasza pisemne zastrzeżenia gdy:
a) przedłożony projekt nie spełnia wymagań określonych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, w
szczególności w zakresie terminu realizacji umowy, zastosowanych technologii i materiałów, uprawnień osób
biorących udział wykonaniu zadania po stronie podwykonawcy i dalszego podwykonawcy,
b) termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy przewidziany w projekcie umowy
o podwykonawstwo przypada później niż 3 dni przed terminem płatności faktury wystawionej Zamawiającemu
przez wykonawcę.
c) wynagrodzenie podwykonawcy za powierzoną mu do wykonania część przedmiotu umowy przewyższa wartość
wynagrodzenia za tą samą część przedmiotu umowy określoną w ofercie Wykonawcy na podstawie zbiorczego
zestawienia kosztów,
d) projekt umowy ogranicza lub uniemożliwia podwykonawcy oferowanie swoich usług Zamawiającemu.
3. Niezgłoszenie pisemnych zastrzeżeń do przedłożonego projektu umowy w terminie o którym mowa w ust. 2, uważa
się za akceptację projektu przez Zamawiającego.
4. Wykonawca, podwykonawca lub dalszy podwykonawca zamówienia na roboty budowlane przedkłada
Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której
przedmiotem są roboty budowlane, w terminie 7 dni od jej zawarcia.
1.
§4
Następujące roboty zostaną wykonane przez podwykonawcę:
..................................................................................................................................................................................................
2. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty, które wykonuje przy pomocy
podwykonawców z zastosowaniem przepisów art. 6471 Kodeksu cywilnego.
3. Wykonawca otrzyma wynagrodzenie za fakturę /faktury wystawione przez siebie po uprzednim przedłożeniu
Zamawiającemu bankowych potwierdzeń dokonania przelewów zapłaty wymagalnego wynagrodzenia na rzecz
podwykonawców za wykonane przez nich roboty wykazane w fakturach.
4. W razie nie zapłacenia przez Wykonawcę wynagrodzenia Podwykonawcy, Zamawiający wstrzyma wypłatę
wynagrodzenia dla Wykonawcy do czasu zapłaty przez Wykonawcę wynagrodzenia Podwykonawcy. Jeżeli
wykonawca będzie zalegał z zapłatą wynagrodzenia podwykonawcy powyżej 21 dni Zamawiający jest uprawniony
do dokonania zapłaty bezpośrednio podwykonawcy potrącając zapłaconą kwotę z faktury wystawionej przez
wykonawcę. Wykonawcy nie będą przysługiwać z tego tytułu żadne odsetki, czy odszkodowanie.
5. Postanowienia ust. 2-5 stosuje się odpowiednio do dalszych podwykonawców.
§5
1. Zamawiający dokonuje bezpośredniej zapłaty wymagalnego wynagrodzenia przysługującego podwykonawcy lub
dalszemu podwykonawcy , który zawarł zaakceptowaną przez Zamawiającego umowę o podwykonawstwo , której
przedmiotem są roboty budowlane , lub który zawarł przedłożoną zamawiającemu umowę o podwykonawstwo ,której
przedmiotem są dostawy lub usługi , w przypadku uchylenia się od obowiązku zapłaty odpowiednio przez
wykonawcę , podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę w terminie 21 dni od dnia doręczenia faktury
zamawiającemu , z zastrzeżeniem ust. 4
2. Wynagrodzenie , o którym mowa w ust. 1 , dotyczy wyłącznie należności powstałych po zaakceptowaniu przez
zamawiającego umowy o podwykonawstwo , której przedmiotem są roboty budowlane , lub po przedłożeniu
zamawiającemu poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo , której przedmiotem są
dostawy lub usługi.
3. Bezpośrednia zapłata obejmuje wyłącznie należne wynagrodzenie , bez odsetek , należnych podwykonawcy lub
dalszemu podwykonawcy.
4. Przed dokonaniem bezpośredniej zapłaty zamawiający jest obowiązany umożliwić wykonawcy zgłoszenie pisemnych
uwag dotyczących zasadności bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy ,
o którym mowa w ust. 1. Zamawiający informuje o terminie zgłaszania uwag , nie krótszym niż 7 dni od dnia
doręczenia tej informacji.
5. W przypadku zgłoszenia uwag , o których mowa w ust. 4 , w terminie wskazanym przez zamawiającego ,
zamawiający może:
1) nie dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy , jeżeli
wykonawca wykaże niezasadność takiej zapłaty albo
2) złożyć do depozytu sądowego kwotę potrzebną na pokrycie wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu
podwykonawcy w przypadku istnienia zasadniczej wątpliwości zamawiającego co do wysokości należnej zapłaty
lub podmiotu , któremu płatność się należy , albo
3) dokonać bezpośredniej zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy , jeżeli
podwykonawca lub dalszy podwykonawca wykażę zasadność takiej zapłaty.
6. W przypadku dokonania bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy , o którym mowa
w ust. 1 , Zamawiający potrąca kwotę wypłaconego wynagrodzenia z wynagrodzenia należnego wykonawcy.
7. W przypadku dokonania przez Zamawiającego co najmniej dwukrotnie bezpośredniej zapłaty podwykonawcy lub
dalszemu podwykonawcy o którym mowa w § 5 ust. 1 lub dokonania bezpośrednich zapłat na sumę większą niż 5%
wartości wynagrodzenia określonego w § 10 ust 1, , zamawiający może odstąpić od umowy z przyczyn leżących po
stronie wykonawcy.
§6
1. Zakres odpowiedzialności Wykonawcy obejmuje wszelkie czynności zmierzające do realizacji umownych
obowiązków Wykonawcy.
2. Czynności powyższe, Wykonawca zobowiązany jest realizować w sposób, by nie nastąpiło zakłócenie lub naruszenie
własności lub praw Zamawiającego , lub osób trzecich. Obowiązek ten spoczywa na Wykonawcy i dotyczy również
pracowników, pełnomocników, podwykonawców oraz innych osób, którymi się posługuje przy wykonywaniu
umowy on sam lub osoby wskazane wyżej.
§7
Wykonawca obowiązkowo uczestniczy w spotkaniach z Zamawiającym celem omówienia spraw związanych z realizacją
prac.
§8
1. Wykonawca odpowiada w sposób nieograniczony za swoje działania i zaniechania, za dochowanie wszelkich
obowiązków, tak ustawowych, jak i nałożonych w trybie administracyjnym, jak również za pracujących na jego
rzecz przy realizacji przedmiotu
niniejszej umowy, w szczególności swoich pracowników, pełnomocników, podwykonawców jak i dalszych
podwykonawców oraz
innych osób, którymi się posługuje przy wykonywaniu umowy on sam lub osoby wskazane wyżej.
2. Jeżeli właściwe organy administracji wydadzą zakaz prowadzenia prac budowlanych albo przedmiot umowy nie
będzie mógł być wykonany lub wykończony z przyczyn, za które ani Zamawiający ani Wykonawca nie ponosi
odpowiedzialności, Wykonawca nie ma roszczenia o wypłatę wynagrodzenia za jeszcze nie spełnione świadczenia,
jak również zwrot utraconych w tym zakresie korzyści.
3. Wykonawca zapewnia ustalenie w umowach z podwykonawcami taki okres odpowiedzialności za wady, aby nie był
on krótszy od okresu odpowiedzialności za wady Wykonawcy wobec Zamawiającego.
§9
1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót będących przedmiotem umowy , w szczególności zgodnie ze
specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót , zgodnie z aktualnym poziomem wiedzy technicznej,
przepisami prawa, należytą starannością oraz obowiązującymi normami.
2. W czasie wykonywania robót wykonawca powinien utrzymywać teren robót umożliwiający ich prowadzenie,
składować materiały i sprzęt w ustalonych miejscach i w należytym porządku, a zbędne przedmioty usuwać na
bieżąco z terenu robót.
3. Po zakończeniu robót wykonawca powinien uporządkować teren robót i przekazać go zamawiającemu.
4. Termin uporządkowania terenu robót nie może przekroczyć 2 dni od dnia zakończenia robót.
1.
2.
3.
4.
5.
§ 10
Za wykonanie przedmiotu umowy określonego w § 1 ust. 1 Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie
ryczałtowe zgodnie ofertą w kwocie brutto …………………….. zł ( w tym podatek Vat 23%)
Słownie: .....................................................................................
Na wynagrodzenie o którym mowa w ust. 1 składa się całość kosztów związanych z pełnym zakresem i
kompleksową realizacją przedmiotu umowy określonego w § 1 w szczególności :

urządzenia i zabezpieczenia terenu robót,
 ubezpieczenia robót;
 urządzenia i zabezpieczenia terenu robót, strzeżenia mienia, zachowania warunków bezpieczeństwa
wynikających z Planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, z przepisów ppoż, bhp, itp.
 transportu i składowania gruzu itp.;
 sporządzenia inwentaryzacji i dokumentacji powykonawczej ,
 badań pomiarów, odbioru, itp.;
 uporządkowania terenu robót;
Koszty badań wymaganych normami obciążają Wykonawcę.
Wynagrodzenie ryczałtowe będzie niezmienne przez cały czas realizacji robót. Wykonawca nie może żądać
podwyższenia wynagrodzenia , chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub
kosztów prac .
W przypadku zmiany wysokości stawki podatku od towarów i usług , na pisemny wniosek Wykonawcy bądź
Zamawiającego zostanie sporządzony aneks do umowy uwzgledniający zmianę wynagrodzenia wynikającą ze
zmiany stawki podatku od towarów i usług ( VAT)
§ 11
1. Strony postanawiają, że rozliczenie nastąpi jednorazowo .
2. Podstawą wystawienia faktury końcowej jest bezusterkowy protokół odbioru całości robót podpisany przez strony
oraz przez inspektora nadzoru inwestorskiego i kierownika robót , oraz uporządkowanie terenu robót przez wykonawcę.
Protokół odbioru robót obowiązkowo podpisuje uprawniony kierownik robót obecny w trakcie odbioru.
3. Zamawiający nie przewiduje wypłaty zaliczek na poczet wypłaty wykonania zamówienia.
4. Faktury płatne będą w terminie 21 dni od jej doręczenia przelewem na konto wskazane przez Wykonawcę
nr konta ............................................................................................
Datą zapłaty należności jest data obciążenia rachunku Zamawiającego.
5. Jeżeli faktura nie zostanie zapłacona w ustalonym terminie Wykonawcy przysługują odsetki ustawowe za opóźnienie
w zapłacie.
6 Przeniesienie przez wykonawcę wierzytelności wynikającej z niniejszej umowy na osobę trzecią wymaga uprzedniej
zgody zamawiającego wyrażonej na piśmie.
§ 12
1. Wykonawca wniósł Zamawiającemu na rzecz zabezpieczenia należytego wykonania umowy równowartość 10 %
wynagrodzenia brutto określonego w § 10 ust.1 tj:. ............................................ zł.
( słownie ………………………………………………………………………..)
w formie ................................................................................... co stanowi 100 % kwoty zabezpieczenia.
2 .W razie nienależytego wykonania umowy Zamawiający zaspokaja się z kwoty wniesionego zabezpieczenia.
3. W przypadku wniesienia zabezpieczenia w pieniądzu zwrot zabezpieczenia nastąpi w ratach tj:
I rata - w wysokości 70 % wartości zabezpieczenia w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania
przez Zamawiającego za należycie wykonane.
II rata - w wysokości 30 % wartości zabezpieczenia zwracane nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za
wady i w okresie serwisowania
4. Zwrot zabezpieczenia wniesionego w pieniądzu nastąpi przelewem na konto wskazane przez Wykonawcę wraz
z odsetkami.
5. Warunkiem zwrócenia Wykonawcy przedmiotowej kwoty jest brak roszczeń do Wykonawcy.
§ 13
Termin rozpoczęcia czynności odbioru - do 10 dni od daty zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru,
§ 14
Strony postanawiają, że formy odszkodowania stanowią kary umowne, które będą naliczane w następujących
przypadkach:
1 .Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne:
a) za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,3 % wynagrodzenia umownego określonego w § 10
ust. 1 umowy za każdy dzień opóźnienia
b) za każdy dzień opóźnienia w nie terminowym usunięciu wad w wysokości 0,3 % wynagrodzenia umownego
określonego w § 10 ust. 1 umowy
c) za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w wysokości 15 %
wynagrodzenia umownego określonego w § 10 ust. 1 umowy
d) za niedostarczenie w dniu ostatecznego odbioru robót zobowiązania gwarancyjnego w wysokości 0,5%
wynagrodzenia umownego określonego w § 10 ust. 1 umowy za każdy dzień opóźnienia
e) w przypadku braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym
podwykonawcom- w wysokości 0,3 % wynagrodzenia określonego w § 10 ust. 1 za każdy dzień opóźnienia
f) w przypadku nieprzedłożenia do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty
budowlane, lub projektu jej zmiany- w wysokości 0,3 % wynagrodzenia określonego w § 10 ust. 1 za każdy dzień
opóźnienia,
g) w przypadku nieprzedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej
zmiany- w wysokości 0,3 % wynagrodzenia określonego w § 10 ust. 1 za każdy dzień opóźnienia
h) brak zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty - w wysokości 2% wynagrodzenia określonego
w § 10 ust. 1
2 W razie odstąpienia przez Wykonawcę od realizacji umowy z przyczyn leżących po jego stronie , Wykonawca
zapłaci Zamawiającemu 15% wynagrodzenia umownego określonego w § 10 ust. 1
3. Zamawiający uiszcza Wykonawcy karę umowną:
a) za opóźnienie w przeprowadzeniu odbioru przedmiotu umowy z winy Zamawiającego w wysokości 0,3%
wynagrodzenia umownego określonego w § 10 ust. 1 za każdy dzień opóźnienia
b) w przypadku opóźnienia z przekazaniem terenu robót budowlanych przez Zamawiającego, w wysokości 0,3%
wynagrodzenia umownego określonego w § 10 ust. 1 za każdy dzień opóźnienia
4. W przypadku szkody przekraczającej wysokość kar umownych , Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia
odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych kodeksu cywilnego.
5. Zamawiający może potrącić karę umowną z wynagrodzenia Wykonawcy.
§ 15
1. Zamawiający może odstąpić od umowy oprócz wypadków (przyczyn) wymienionych w treści kodeksu cywilnego
oraz w ustawie prawo zamówień publicznych jeżeli:
- zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy – w terminie 7 dni od powzięcia informacji o nakazie zajęcia
- Wykonawca bez uzasadnionych przyczyn nie rozpoczął robót i nie podjął ich w ciągu 14 dni od wezwania przez
Zamawiającego
- jeżeli Wykonawca nie realizuje robót zgodnie z umową , lub obowiązującymi przepisami prawa i nie usunie
nieprawidłowości w terminie 7 dni od wezwania Zamawiającego
- Wykonawca bez zgody Zamawiającego przerwie roboty i ich nie podejmie w ciągu 7 dni od wezwania przez
Zamawiającego.
- w razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej , że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym ,
czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy , odstąpienie od umowy w tym przypadku może nastąpić
w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach
2. Odstąpienie od umowy wymaga zachowania formy pisemnej.
3. W razie odstąpienia przez Wykonawcę od realizacji umowy z przyczyn leżących po jego stronie Wykonawca zapłaci
Zamawiającemu karę umowną w wysokości 15% wartości wynagrodzenia umownego
§ 16
1. W przypadku odstąpienia od umowy przez którąkolwiek ze stron, wykonawca powinien natychmiast wstrzymać
roboty i zabezpieczyć teren budowy wraz z przerwanymi robotami.
2. Koszty zabezpieczenia terenu budowy i przerwanych robót obciążają tą stronę, po której leży odpowiedzialność za
odstąpienie od umowy.
3. W przypadku odstąpienia od umowy wykonawcę oraz zamawiającego obciążają następujące obowiązki :
3.1 w terminie do 10 dni od daty odstąpienia od umowy wykonawca dokona szczegółowej inwentaryzacji robót na
dzień odstąpienia, którą niezwłocznie dostarczy zamawiającemu,
3.2 w terminie do 10 dni od dnia otrzymania dokumentów inwentaryzacyjnych od wykonawcy zamawiający wraz
z inspektorem nadzoru dokonują sprawdzenia w/w dokumentów,
3.3 w terminie do 7 dni od dnia sprawdzenia przez zamawiającego i inspektora nadzoru komisja inwentaryzacyjna,
w skład której wchodzą przedstawiciele: zamawiającego, wykonawcy, a także branżowi inspektorzy, winna
dokonać komisyjnego spisania protokołu z inwentaryzacji robót.
Jeżeli wykonawca nie wykona obowiązku z pkt 3.1) inwentaryzację i inne czynności może wykonać samodzielnie
zamawiający.
4. Jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które wykonawca nie odpowiada, to wykonawca niezwłocznie
zgłasza do odbioru roboty budowlane, które w protokole inwentaryzacyjnym zostały uznane za wykonane
i nieodebrane przed odstąpieniem od umowy, oraz roboty przerwane i zabezpieczające.
5. Odbiór poinwentaryzacyjny przeprowadzony będzie odpowiednio do odbioru częściowego : sprawdzony przez
inspektora nadzoru odpowiedniej branży oraz zatwierdzonym przez zamawiającego.
6. Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które wykonawca nie odpowiada jest zobowiązany do:
6.1 dokonania odbioru poinwentaryzacyjnego wykonanych robót budowlanych ,
6.2 zapłaty wynagrodzenia za roboty odebrane protokołem z odbioru poinwentaryzacyjnego,
6.3 przejęcia pod swój dozór terenu budowy po jego protokolarnym przekazaniu przez wykonawcę. Oddanie terenu
zamawiającemu następuje protokołem po opuszczeniu terenu przez wykonawcę.
7. Faktura częściowa za wykonane i odebrane przed odstąpieniem od umowy roboty budowlane jest płatna na zasadach
określonych w umowie. Wartość wystawionej przez wykonawcę faktury winna być pomniejszona o należności
przysługujące zamawiającemu.
8. W razie odstąpienia od umowy przez którąkolwiek ze stron wykonane roboty budowlane, prace tymczasowe oraz
materiały i sprzęt opłacane przez zamawiającego będą uważane za własność zamawiającego i pozostaną w jego
dyspozycji.
§ 17
1. Zamawiający powołuje inspektora nadzoru inwestorskiego w branży :
budowlano – konstrukcyjnej …………………………………………………………………………….
któremu powierza się obowiązki zgodnie z art. 25 i 26 prawa budowlanego.
2. Osobami wyznaczonymi do współdziałania pomiędzy Wykonawcą a Zamawiającym ze strony Zamawiającego są:
…………………………………………………………………………………………………………………………
3. Wykonawca wyznacza kierownika robót którego obowiązki zgodne są z art. 22 , 23 i 24 Prawa budowlanego
w branży budowlano – konstrukcyjnej : …………………………………………………………………
§ 18
1.Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na roboty budowlane będące przedmiotem umowy określone w § 1
na okres: na roboty i materiały
………. lat , liczone od dnia odbioru robót. W dacie odbioru przedmiotu
odbioru Wykonawca wystawi pisemny dokument gwarancyjny, (zgodny w treści ze wzorem będącym załącznikiem
do IZ podlegający akceptacji Zamawiającego, określający szczegółowe warunki gwarancji jakości.
Gwarancja obejmuje w szczególności usunięcie wady wykonawstwa oraz wymianę wadliwie wbudowanych wyrobów
budowlanych zmniejszających wartość techniczną, użytkową i estetyczną wykonanych robót ujawnionych w okresie
gwarancji.
2. Zamawiający może realizować uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne, niezależnie od uprawnień
wynikających z gwarancji jakości. Okres rękojmi za wady obowiązujący Wykonawcę równy jest okresowi gwarancji
liczony od daty podpisania protokołu odbioru robót.
3. Wykonawca zobowiązany jest przystąpić do nieodpłatnego usunięcia wad niezwłocznie nie późnij niż w terminie 2 dni
od daty ich zgłoszenia.
4. Zamawiający może usunąć w zastępstwie Wykonawcy i na jego koszt wady nieusunięte w terminie żądanym przez
Zamawiającego, który nie może być krótszy niż 14 dni.
§ 19
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają w szczególności przepisy ustaw: Ustawy
z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych ( Dz.U. z 2015 r. poz. 2164 ze zmianami) , Kodeksu Cywilnego
, Prawa Budowlanego oraz innych obowiązujących przepisów prawa.
§ 20
Wszelkie spory mogące wyniknąć w przyszłości strony poddają rozstrzygnięciu sądu powszechnego właściwego dla
siedziby Zamawiającego.
§ 21
1. Zamawiający przewiduje zmiany umowy w przypadkach:
1.1. Zmian organizacyjnych stron .
1.2. Zmiany osób stron odpowiedzialnych za realizację umowy.
1.3. Wystąpienia ustawowej zmiany stawki podatku VAT zaistniałej po dacie zawarcia umowy,
2. Wszystkie powyższe postanowienia stanowią katalog zmian , na które zamawiający może wyrazić zgodę.
3. Wszelkie zmiany uzupełnienia niniejszej umowy wymagają zachowania formy pisemnej w postaci aneksu do umowy.
podpisanego przez obie strony pod rygorem nieważności.
§ 22
Załącznikami do niniejszej umowy są:
1) oferta wykonawcy
2) zaproszenie do złożenia oferty cenowej
3) STWiORB
4) projekt budowlany
§ 23
Niniejszą umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, dwa egzemplarze dla Zamawiającego i jeden
dla Wykonawcy.
Zamawiający:
Wykonawca: