regulamin przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż

REGULAMIN
PRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGO
NA SPRZEDAŻ ZORGANIZOWANEJ CZĘŚCI PRZEDSIĘBIORSTWA GLIWICKIEJ
AGENCJI TURYSTYCZNEJ S.A.
TJ.: OŚRODEK WYPOCZYNKOWO SZKOLENIOWY „WIKING” W JANTARZE.
§ 1. Informacje ogólne
1. Regulamin określa zasady przygotowania i przeprowadzenia ustnego nieograniczonego przetargu
publicznego, zwanego dalej przetargiem, na zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa Gliwickiej
Agencji Turystycznej S.A. tj.: Ośrodek Wypoczynkowo-Szkoleniowy „Wiking” w Jantarze, własność
Gliwickiej Agencji Turystycznej S.A. z siedzibą w Zabrzu.
2. Celem przetargu jest uzyskanie najwyższej ceny.
§ 2. Podstawa prawna przeprowadzenia przetargu
1.
2.
3.
ustawa z dnia 30 sierpnia 1996 r. o komercjalizacji i prywatyzacji (Dz.U. z 2013 r. poz.216),
rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 13 lutego 2007r. w sprawie określenia sposobu i trybu
organizowania przetargu na sprzedaż składników aktywów trwałych przez spółkę powstałą w wyniku
komercjalizacji (Dz. U. z 2007 r , Nr 27. poz. 177 z późn. zm.),
Uchwała Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia Gliwickiej Agencji Turystycznej S.A. z dnia
17.12.2014 r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa – Oddziału
Gliwickiej Agencji Turystycznej S.A. p.n. Ośrodek Wypoczynkowo-Szkoleniowy „Wiking” w Jantarze.
§ 3. Przedmiot przetargu
1.
2.
Przedmiotem przetargu jest zorganizowana część przedsiębiorstwa Gliwickiej Agencji Turystycznej S.A.
tj.: Ośrodek Wypoczynkowo-Szkoleniowy „Wiking” w Jantarze.
Szczegółowy opis przedmiotu przetargu (zorganizowanej części przedsiębiorstwa Gliwickiej Agencji
Turystycznej S.A. tj.: Ośrodek Wypoczynkowo-Szkoleniowy „Wiking” w Jantarze) i cena wywoławcza
podane zostały do publicznej wiadomości w ogłoszeniu o przetargu, z treścią którego osoba
zainteresowana przystąpieniem do przetargu winna się zapoznać.
§ 4. Organizacja przetargu
1. Organizatorem przetargu jest Zarząd Gliwickiej Agencji Turystycznej S.A.
2. Regulamin przetargu oraz formularz zgłoszenia uczestnictwa w przetargu wraz z wykazem dokumentów,
które powinni złożyć oferenci dostępne są na stronie internetowej www.gat.pl.
3. Organizator przetargu może na każdym etapie postępowania przetargowego, bez podania przyczyny,
odwołać w całości lub w części przetarg lub też go unieważnić.
§ 5. Warunki i zasady uczestnictwa w przetargu
1. W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nie posiadające
osobowości prawnej, którym przepisy prawa powszechnie obowiązującego przyznają zdolność prawną,
które:
a) wniosą wadium w wysokości, terminie i formie określonej w ogłoszeniu o przetargu,
b) złożą zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi dokumentami w terminie i miejscu
podanym w ogłoszeniu o przetargu.
2. Zgłoszenie udziału w przetargu wraz załącznikami składa się w Sekretariacie Gliwickiej Agencji
Turystycznej S.A. przy ulicy Wolności 63, 41-800 Zabrze, w terminie podanym w ogłoszeniu.
3. Cudzoziemcy mogą nabyć przedmiot przetargu w drodze niniejszego przetargu po spełnieniu warunków
określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
(Dz.U.2004.167.1758 tekst jedn. z późn. zm.). W przypadku, gdy nabycie przedmiotu przetargu nie
wymaga zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji nabywca będący cudzoziemcem
będzie zobowiązany do złożenia oświadczenia wraz z uzasadnieniem w tym zakresie.
4. Pełnomocnictwa składane w przetargu winny mieć formę aktu notarialnego.
5. W przypadku pełnomocnictw udzielonych za granicą formą wystarczającą jest dokonanie tej czynności
zgodnie z prawem państwa, w którym sporządzono pełnomocnictwo. Pełnomocnictwo to powinno być
uwierzytelnione przez polskie przedstawicielstwo dyplomatyczne lub urząd konsularny, który powinien
także stwierdzić zgodność z prawem miejscowym formy sporządzenia pełnomocnictwa.
6. Zgłoszenie do udziału w przetargu powinno być sporządzone w języku polskim i zawierać:
a) imię, nazwisko i adres lub nazwę (firmę) i siedzibę podmiotu zainteresowanego udziałem w przetargu,
b) adres korespondencyjny,
c) dołączony dowód wniesienia wadium wraz ze wskazaniem konta, na które wadium ma być zwrócone
w przypadku, o którym mowa w § 8 ust. 4,
d) w przypadku, gdy podmiotem zainteresowanym udziałem w przetargu jest osoba fizyczna:
- kserokopię dowodu osobistego lub paszportu,
- w przypadku gdy osoba fizyczna prowadzi działalność gospodarczą – oryginał lub poświadczoną za
zgodność z oryginałem kopię wpisu do właściwego rejestru lub ewidencji,
- zgodę współmałżonka na nabycie przedmiotu przetargu albo oryginał lub kopię, poświadczoną za
zgodność z oryginałem przez notariusza, dokumentu potwierdzającego rozdzielność majątkową,
e) w przypadku, gdy podmiotem zainteresowanym udziałem w przetargu jest osoba prawna lub jednostka
organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej, której przepisy prawa powszechnie obowiązującego
przyznają zdolność prawną:
- aktualny odpis z właściwego rejestru,
- dane osób/osoby uprawnionej do reprezentacji wraz z kserokopią dowodu osobistego lub paszportu tej
osoby lub tych osób,
f) pełnomocnictwo udzielone w formie aktu notarialnego – jeśli zainteresowany udziałem w przetargu
zamierza brać udział w postępowaniu przetargowym przez pełnomocnika,
g) oświadczenie, że podmiot zainteresowany udziałem w przetargu:
- nie jest wpisany do rejestru dłużników niewypłacalnych,
- nie figuruje jako nierzetelny kredytobiorca w biurze Informacji Kredytowej,
h) oświadczenie, iż podmiot zainteresowany udziałem w przetargu akceptuje stan techniczny i prawny
przedmiotu przetargu oraz zapoznał się z niniejszym Regulaminem a także informacjami o przedmiocie
przetargu i akceptuje je bez zastrzeżeń,
i) w przypadku cudzoziemców – promesę albo zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na
nabycie przedmiotu przetargu albo– oświadczenie, że zgoda taka nie jest wymagana wraz z podaniem
podstawy prawnej i uzasadnienia.
j) oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych zawartych w zgłoszeniu dla potrzeb
przeprowadzenia przetargu.
7. Dokumenty składane w postępowaniu przetargowym sporządzone w języku innym niż polski powinny
być przedkładane wraz z uwierzytelnionym tłumaczeniem na język polski.
§ 6. Komisja Przetargowa
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykonuje Komisja Przetargowa.
Komisja działa na podstawie niniejszego Regulaminu oraz obowiązujących przepisów prawa.
W postępowaniu przetargowym członkami Komisji nie mogą być osoby, które:
a) są członkami władz osób prawnych uczestniczących w przetargu,
b) pozostają w związku małżeńskim albo w stosunku pokrewieństwa lub powinowactwa w linii prostej z
osobami, o których mowa w pkt 1.,
c) osoby którym powierzono wykonanie czynności związanych z organizacją i przeprowadzeniem
przetargu
d) pozostają z uczestnikami przetargu w stosunku prawnym lub faktycznym mogącym budzić
uzasadnione wątpliwości co do ich bezstronności.
W przypadku stwierdzenia, że członek Komisji jest powiązany z którymkolwiek z uczestników przetargu,
jest on obowiązany bezzwłocznie złożyć rezygnację z udziału w postępowaniu przetargowym.
Komisja składa się z 3-5 osób.
Członków Komisji powołuje Zarząd Gliwickiej Agencji Turystycznej S.A.
Komisja podejmuje rozstrzygnięcia w drodze głosowania, w przypadku równej liczby głosów, decyduje
głos Przewodniczącego.
§ 7. Ogłoszenie o przetargu
Ogłoszenie o przetargu zamieszczone będzie na co najmniej 21 dni przed wyznaczonym terminem przetargu,
w dzienniku o zasięgu ogólnopolskim, na stronie internetowej Spółki oraz wywieszone w siedzibie Spółki.
§ 8. Wadium
1. Wadium w pieniądzu polskim w wysokości określonej w ogłoszeniu o przetargu należy wpłacić do dnia
11 lutego 2015 r. na rachunek GAT S.A. podany w ogłoszeniu.
2. Wadium wpłacone przez nabywcę ulega zarachowaniu na poczet ceny nabycia.
3. Wadium przepada na rzecz Spółki, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wywoławczej.
4. Wadium zwraca się niezwłocznie po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu z
wynikiem negatywnym, z zastrzeżeniem ust. 5 niniejszego paragrafu.
5. Wadium wniesione w pieniądzu przez oferenta, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia
przedmiotu przetargu.
6. Wadium przepada na rzecz Organizatora przetargu, jeżeli wygrywający przetarg, bez usprawiedliwienia
nie przystąpi do zawarcia umowy w terminie i miejscu wskazanym przez Organizatora przetargu. Wadium
nie podlega zwrotowi również w przypadku nieuiszczenia ceny nabycia w terminie do dnia zawarcia
umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
7. Odwołanie przetargu, jego unieważnienie lub zamknięcie bez wybrania oferty nie daje podstaw do
naliczania odsetek od wpłaconego wadium.
8. Wszystkie opłaty związane z nabyciem przedmiotu przetargu (m.in. opłata notarialna, skarbowa, sądowa)
ponosi w całości nabywca.
§ 9. Przebieg przetargu
1. Przetarg odbywa się w obecności uczestników przetargu, w terminie i miejscu podanych
w ogłoszeniu o przetargu.
2. Przetarg prowadzi przewodniczący lub wiceprzewodniczący Komisji przy obecności co najmniej dwóch
innych członków Komisji.
3. Przed rozpoczęciem przetargu każdy uczestnik przetargu zobowiązany jest przedłożyć Komisji dokument
stwierdzający tożsamość. Jeżeli uczestnika przetargu zastępuje inna osoba, winna ona przedstawić
pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.
4. Komisja przetargowa przeprowadza czynności sprawdzające i dopuszcza uczestników do przetargu.
Komisja nie dopuści uczestnika do przetargu w przypadku:
a) braku wpłaty wadium,
b) nie złożenia dokumentów wymaganych przez Organizatora przetargu,
c) braku możliwości stwierdzenia tożsamości osoby lub braku stosownego pełnomocnictwa,
d) niezłożenia zgłoszenia do udziału w przetargu w sposób wskazany w ogłoszeniu.
5. Uczestnik przetargu, który się spóźni na otwarcie przetargu, nie zostanie dopuszczony do licytacji.
6. Przewodniczący Komisji otwiera przetarg, przekazując uczestnikom przetargu informacje,
o cenie wywoławczej, skutkach uchylenia się od zawarcia umowy, a także podaje do wiadomości imiona i
nazwiska albo nazwy lub firmy osób, które wniosły wadium oraz imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy
osób, które zostały dopuszczone do przetargu.
7. Złożenie jednego ważnego zgłoszenia do udziału w przetargu oraz jednej ważnej oferty wystarcza do
odbycia przetargu.
8. Przewodniczący Komisji informuje uczestników przetargu, że po trzecim wywołaniu najwyższej
zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.
9. Wysokość postąpienia wynosi 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych złotych.
10. Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie
ma dalszych postąpień.
11. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik
zaoferował cenę wywoławczą.
12. Po ustaniu zgłaszania postąpień Przewodniczący Komisji wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę
(przybicie) i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która
przetarg wygrała.
13. Z chwilą udzielenia przybicia powstaje zobowiązanie pomiędzy Organizatorem przetargu
a nabywcą przedmiotu przetargu do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.
14. Przetarg uważa się za zakończony z wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie
zaoferował ceny wywoławczej oraz w sytuacji kiedy przetarg został prawidłowo ogłoszony
i nikt do niego nie przystąpił lub nikt nie został dopuszczony.
§ 10. Protokół z przetargu
1. Przewodniczący Komisji sporządza protokół z przeprowadzonego przetargu.
z przeprowadzonego przetargu zawiera w szczególności:
a) oznaczenie czasu i miejsca licytacji,
b) imię i nazwisko licytatora oraz członków Komisji przetargowej,
c) określenie przedmiotu przetargu i wysokości ceny wywoławczej,
d) listę uczestników licytacji, z wyszczególnieniem wysokości i rodzaju wniesionego wadium;
Protokół
imię, nazwisko i miejsce zamieszkania albo firmę i siedzibę nabywcy;
cenę zaoferowaną przez nabywcę ;
oznaczenie sumy, jaką nabywca uiścił na poczet ceny;
wnioski i oświadczenia osób uczestniczących w licytacji;
wzmiankę o odczytaniu protokołu w obecności uczestników licytacji;
podpis licytatora oraz podpis nabywcy albo wzmiankę o przyczynie braku jego podpisu.
adresie do korespondencji lub innym sposobie zawiadomienia (mail/fax) wybranym przez osobę
wyłonioną w przetargu jako nabywcę nieruchomości, na który zostanie przekazana informacja
o miejscu i terminie zawarcia notarialnej umowy sprzedaży,
l) dacie sporządzenia protokołu.
2. Protokół przeprowadzonego przetargu sporządza się w trzech jednobrzmiących egzemplarzach,
z których dwa przeznaczone są dla organizatora przetargu, a jeden dla osoby ustalonej jako nabywca
przedmiotu przetargu.
3. Protokół przeprowadzonego przetargu podpisują także przewodniczący i obecni członkowie komisji
przetargowej .
4. Protokół przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.
e)
f)
g)
h)
i)
j)
k)
§ 11. Zawarcie umowy sprzedaży
1. Zarząd GAT S.A. zawiadamia nabywcę o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w
ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 2 dni od
dnia doręczenia zawiadomienia.
2. Osoba ustalona jako nabywca zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy
notarialnej zapłacić kwotę równą 100 % ceny nabycia osiągniętej w przetargu, pomniejszonej
o wpłacone wadium. Nieuiszczenie tej kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia
umowy
i przepadek wadium. Wpłata powinna nastąpić w terminie wskazanym przez Organizatora przetargu,
najpóźniej jednak w chwili zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Za datę wpłaty uważa się wpływ
wymaganej należności na rachunek:
Alior Bank S.A. o numerze: 72 2490 0005 0000 4530 5938 0731
3. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy
w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w ust. 1 organizator przetargu może
odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
4. Osoba ustalona jako nabywca, będąca osobą prawną lub jednostką organizacyjną nie posiadającą
osobowości prawnej, której przepisy prawa powszechnie obowiązującego przyznają zdolność prawną
zobowiązana jest do przedłożenia przed zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, statutu
lub innego aktu prawnego stanowiącego podstawę powstania lub regulującego działanie danej jednostki
oraz – jeśli przepisy prawa, statutu lub innego aktu prawnego to przewidują – zgodę właściwych organów
do dokonania czynności prawnej polegającej na nabyciu przedmiotu przetargu.
5. Nabywca zobowiązany jest do przedłożenia innych dokumentów, które zostaną uznane przez notariusza za
niezbędne do sporządzenia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego.
6. Niedostarczenie przez nabywcę dokumentów, o których mowa w ust. 4 i 5 spowoduje odstąpienie
organizatora przetargu od zawarcia umowy i przepadek wadium.
7. Koszty wiązane z zawarciem umowy sprzedaży, w szczególności koszty notarialne, sądowe oraz podatki
ponosi nabywca.
8. Protokolarne przekazanie przedmiotu przetargu nastąpi w terminie 14 dni roboczych od dnia zawarcia
umowy sprzedaży.