Nr 2 do Nr .................... Rady Miejskiej w Krotoszynie z dnia 21 marca

Nr 2 do
Nr ....................
Rady Miejskiej w Krotoszynie
z dnia 21 marca 2013 r.
o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu
Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
(Dz. U. z 2012 r. poz. 647 ze zmianami) Rada Miejska w Krotoszynie rozstrzyga o sposobie rozpatrzenia uwag do
projektu planu.
Przedmiotowy projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Krotoszyna w rejonie
ulic Kopieczki,
i Rybiej, zgodnie z
z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647 tekst
do publicznego
w dniach od 16
sierpnia 2012 r. do 13
2012 r. W dniu 24 sierpnia 2012 r.
dyskusja publiczna nad
w projekcie planu miejscowego
natomiast uwagi do tego projektu
przyjmowane do dnia 28
2012 r.
W ustawowym terminie
1. Uwaga pierwsza
trzy uwagi:
przez p.
i
Poczta z dnia 25.09.2012 r. (data
25.09.2012 r.).
Uwaga dotyczy sprzeciwu co do lokalizacji warsztatu
mechanicznych na
w Krotoszynie przy ul. Kopieczki 35, oznaczonej numerem ewidencyjnym 4076.
Poczta
sprzeciw wobec inwestycji planowanej na terenie
o nr ewid 4076 ( warsztat
mechanicznych) zwrócili
na konfliktowe zestawienie funkcji mieszkaniowej z
na
uwadze
o
uwagi i wprowadzeniu stosownych zmian w projekcie
planu.
2. Uwaga druga
przez p. Witomierza Stachowicza z dnia 26.09.2012 r. (data
1) Uwaga dotyczy zmiany funkcji terenu 7 MN/U na
tylko
27.09.2012 r.).
tzn. tylko MN.
Zestawienie funkcji mieszkaniowej z
konflikty. Lokalizacja funkcji
z uwagi na jej
charakter jest niewskazana na przedmiotowym terenie.
na uwadze
o
uwagi i wprowadzeniu stosowych zmian w projekcie planu.
2) Uwaga dotyczy wyeliminowania
lokalizacji
i
oraz wymienienie ich z nazw tj.
w planie, które
rekreacyjnych.
Funkcjonowanie warsztatu
które z uwagi na
niewskazane.
na uwadze
stosownych zmian w projekcie planu.
3) Uwaga dotyczy wprowadzenia zapisów
w których wykonywane
prace
stolarnie czy tartaki, obok nazw
normalne korzystanie z
i terenów
mechaniczne
z generowaniem
zabudowy jednorodzinnej na przedmiotowym terenie
o
uwagi i wprowadzeniu
zmian stosunków wodnych na gruncie.
O zakazie zmiany stanu wody na gruncie mówi art. 29 ustawy Prawo Wodne z dnia 18 lipca 2001 r.
kwestie poruszone przez
na uwadze
(Dz.U.2012.145 j.t.),
o
uwagi i pozostawieniu dotychczasowych zapisów bez zmian.
4) Uwaga dotyczy wprowadzenia nakazu dla terenu 7MN/U odprowadzania wszystkich wód deszczowych,
roztopowych i drenarskich do kanalizacji deszczowej ul. Kopieczki.
Zgodnie z ustaleniami §13 ust. 13 projektu
odprowadzanie wód opadowych i roztopowych
do sieci kanalizacji deszczowej, a w przypadku braku takiej
dopuszcza
alternatywne
W
z
wody opadowe i roztopowe z terenu zlokalizowanego
ulicy
Kopieczki, w
której
jest
kanalizacji deszczowej
sieci.
na uwadze
o
i pozostawieniu dotychczasowych zapisów bez zmian.
3. Uwaga trzecia
przez p.
z dnia 26.09.2012 r. (data
1) Uwaga dotyczy zmiany funkcji terenu 7 MN/U na
Uwaga jest w
z
tylko
pkt 1);
2) Uwaga dotyczy wyeliminowania
lokalizacji
i
oraz wymienienie ich obok nazw
stolarskie czy tartaki, które
rekreacyjnych.
Uwaga jest w
z
pkt 2);
3) Uwaga dotyczy wprowadzenia zapisów
Uwaga jest w
do przedmiotowej
uwagi jako bezprzedmiotowej
27.09.2012 r.).
tzn. tylko MN.
o
uwagi jak
w których wykonywane
prace
w planie, takich jak
normalne korzystanie z
i terenów
o
uwagi jak
wprowadzania zmian stosunków wodnych na gruncie.
z
pkt 3);
o
uwagi jak
4) Uwaga dotyczy wprowadzenia nakazu dla terenu 7MN/U odprowadzania wszystkich wód deszczowych,
roztopowych i drenarskich do kanalizacji deszczowej ul. Kopieczki.
Uwaga jest w
z
pkt 4); rozstrzygnieto o
uwagi jak
5) Uwaga dotyczy skorygowania przebiegu drogi osiedlowej ul. Pawiej i ustalenia dla domu
p. Matuszewskiej linii zabudowy w
7 m od drogi.
Ulica Pawia, jest
która w projekcie planu
oraz poszerzona do
10 m kosztem
po
stronie drogi. W przedmiotowej ulic
infrastruktury technicznej, w
z czym nie ma
zmiany jej
przebiegu.
linii zabudowy od linii
ustalono na 7 m,
jednak od tej
zasady dwóch
W/w linia zabudowy
do terenu oznaczonego jako 11KDD ( ul.
Pawia) w miejscu
zabudowy na
o nr ewidencyjnych 4081 i 4082. Taki przebieg
pozwala na zachowanie budynków, po ich obecnym obrysie, w przypadku ich ewentualnej odbudowy,
przebudowy, rozbudowy czy
nadbudowy.
na uwadze
o
uwagi i pozostawieniu dotychczasowego
bez zmian.
W dniach od 11 grudnia 2012 r. do 11 stycznia 2013 r. projekt miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego miasta Krotoszyna w rejonie ulic Kopieczki,
i Rybiej
ponownie
do
publicznego
W dniu 07 stycznia 2013 r.
dyskusja publiczna nad
w projekcie
planu miejscowego
natomiast uwagi do tego projektu
przyjmowane do dnia 28 stycznia
2013 r.
W ustawowym terminie
cztery uwagi:
1. Uwaga pierwsza
przez p.
Hieronima Przenicznego z dnia 12.01.2013 r. (data
reprezentowanego przez
16.01.2013 r.).
p.
Uwaga dotyczy
w projekcie planu zamierzenia budowlanego
na zmianie przeznaczenia
budynku
w trakcie budowy – przechowalni owoców – na cele warsztatu
mechanicznych
w Krotoszynie przy ul. Kopieczki 35, na
oznaczonej numerem ewidencyjnym 4076, dla którego
inwestor
o warunkach zabudowy.
Przeznaczenie terenu jako obszaru zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN) jest
szeregu uwag
na etapie pierwszego
do publicznego
wykluczenia funkcji
która
uznana przez
jako
dla
zabudowy mieszkaniowej.
Zapisy projektu planu zawarte w §5 ust. 5
na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
oznaczonej symbolem MN dopuszcza
zachowanie
zabudowy
z dopuszczeniem
przebudowy i remontu. Ponadto, zgodnie z art. 65 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym inwestycje, dla których wydana
decyzja o warunkach zabudowy i na jej podstawie
ostateczna decyzja o pozwoleniu na
pomimo uchwalenia miejscowego planu,
którego
o
ustalenia
inne
w wydanej decyzji.
uwagi i pozostawieniu dotychczasowego
2. Uwaga druga
na uwadze
bez zmian.
przez p. Kazimierza Korzeckiego z dnia 15.01.2013 r. (data
15.01.2013 r.).
Uwaga dotyczy sprzeciwu wobec realizacji w planie drogi oznaczonej symbolem 8KDD oraz jej
parametrów.
Zaprojektowany w planie
komunikacyjny zapewnia optymalne
drogowym. Poprzez
drogi 8KDD i 11KDD
(7KDD) i
(16KDL), co pozwoli na
infrastruktury w zakresie
energetyki i kanalizacji.
z
Zaproponowany
w taki sposób, aby
od
ruchu
na uwadze
bez zmian.
komunikacyjny
z
3. Uwaga trzecia
przez p.
Uwaga
ze
jak i
obszaru opracowania
dróg
komunikacyjnego oraz
wytyczony z
struktury
oraz
nowe
budowlane z
Parametry projektowanych dróg
zarówno
dróg i terenów
do tych dróg.
o
uwagi i pozostawieniu dotychczasowego
z dnia 25.01.2013 r. (data
rozszerzenia zapisu §5 ust. 5 o
funkcjonalnych” oraz rozszerzenia przeznaczenia terenu
(tj.
o nr 4073, 4074, 4080 i 75).
28.01.2013 r.).
obiektów
Zapisy projektu planu zawarte w §5 ust. 5
i remont
budynków
Ponadto zapisy zawarte w §5 ust. 8
na zachowanie
zabudowy o parametrach
niezgodnych z
ustalonymi w Rozdziale 2, z dopuszczeniem rozbudowy, nadbudowy, przebudowy
i remontu tych obiektów, na zasadach zgodnych z ustaleniami tego planu.
Przez
nie przebiega magistrala kanalizacji deszczowej –
przebiega ona w
drogi publicznej ul. Kopieczki. Natomiast dopuszczone jest
lub skablowanie
linii elektroenergetycznej
przez ww.
na uwadze
o
uwagi i pozostawieniu dotychczasowego
bez zmian.
4. Uwaga czwarta
przez p.
z dnia 25.01.2013 r. (data
28.01.2013 r.).
Uwaga dotyczy skorygowania przebiegu drogi osiedlowej – ul. Pawiej (wyeliminowanie
zmiany kategorii drogi z dojazdowej na
oraz
Wyznaczony w planie przebieg drogi 11KDD gwarantuje dojazd do nowych terenów inwestycyjnych
w granicach opracowania. W tym celu
ulica Pawia
poszerzona i
jako droga
publiczna dojazdowa oznaczona symbolem 8KDD.Nowoprojektowany
komunikacyjny jest
wyznaczenia w projekcie planu nowych terenów budowlanych. Poprzez
drogi 8KDD i 11KDD
dróg
(7KDD) i
(16KDL), co pozwoli na
komunikacyjnego oraz infrastruktury w zakresie
energetyki i kanalizacji.
Zaproponowany
komunikacyjny
wytyczony z
struktury
w taki sposób, aby
z
nowe
budowlane z
od
Przebieg drogi 11KDD
wyznaczony
z
proporcjonalnego
terenu pod pas drogowy w stosunku do powierzchni
oraz planowanych
budowlanych.
na uwadze
bez zmian.
o
oraz
uwagi i pozostawieniu dotychczasowego