3.01 klobka2 OPISp

ZAKŁAD USŁUG TECHNICZNYCH
80-541 Gdańsk; ul. Bliska 1b 5
adres do korespondencji:
80-563 Gdańsk; ul. Oliwska 21/23, IVp. pok.7
architekt Wanda Grodzka

/ fax.
/ fax.
e-mail
0 502-52-18-36
058/ 342-19-31
058/ 343-14-04
[email protected]
OPIS TECHNICZNY
DO PROJEKTU ZAMIENNEGO BUDOWLANEGO I WYKONAWCZEGO
REMONTU, ODBUDOWY I ROZBUDOWY O KONDYGNACJĘ PODZIEMNĄ
(PIWNICA CZĘŚCI PARTEROWEJ) ZABYTKOWEGO DWORU W KŁÓBCE
WRAZ Z PROJEKTEM ZAMIENNYM BUDOWLANYM I WYKONAWCZYM
ZAGOSPODAROWANIA TERENU ZABYTKOWEGO PARKU DWORSKIEGO
W MIEJSCOWOŚCI KŁÓBKA, GMINA: LUBIEŃ KUJAWSKI
BRANŻA:
ARCHITEKTURA
KONSTRUKCJA
INSTALACJE ELEKTRYCZNE
INWESTOR:
MUZEUM
ZIEMI KUJAWSKIEJ I DOBRZYŃSKIEJ;
UL. SŁOWACKIEGO 1A
87-800 WŁOCŁAWEK
19
ZAKŁAD USŁUG TECHNICZNYCH
80-541 Gdańsk; ul. Bliska 1b 5
adres do korespondencji:
80-563 Gdańsk; ul. Oliwska 21/23, IVp. pok.7
1.0
0 502-52-18-36
058/ 342-19-31
058/ 343-14-04
[email protected]
PODSTAWA OPRACOWANIA
1.
2.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
2.0
architekt Wanda Grodzka

/ fax.
/ fax.
e-mail
umowa z Inwestorem;
projekty budowlane i projekty wykonawcze remontu, odbudowy i rozbudowy o
kondygnację podziemną (piwnica części parterowej) zabytkowego dworu w
Kłóbce z przeznaczeniem na cele muzealne, wielobranżowe, oprac. ZUT Architekt Wanda Grodzka, listopad i grudzień 2010;
projekt budowlany i wykonawczy trasy wewnętrznych linii kablowych, wielobranżowy, oprac. ZUT Architekt Wanda Grodzka, czerwiec 2012;
pozwolenie konserwatorskie na prowadzenie robót budowlanych przy zabytki
nieruchomym nr 34/2011 z dn. 22.02.2011r.
pozwolenia na budowę nr 244/2011 z dn. 21.04.2011r.
prowadzone w latach 2011 - 2013 nadzory autorskie (w trakcie wykonywania)
przez mgr inż. arch. Wandę Grodzką;
projekt zamienny budowlany i wykonawczy remontu, odbudowy i rozbudowy o
kondygnację podziemną (piwnica części parterowej) zabytkowego dworu w
Kłóbce z przeznaczeniem na cele muzealne, wielobranżowe, oprac. ZUT Architekt Wanda Grodzka, listopad 2013;.
wnioski ze stanu budowy z października 2013r.
projekt gospodarki drzewostanem, oprac. Andrzej Skup, wrzesień 2013r.
dołączony do niniejszego opracowania jako Tom2 projektu zamiennego;
koncepcja programu funkcjonalno - przestrzennego parku, oprac. Łukasz Dworniczak (w opracowaniu);
projekt wystroju wnętrz pomieszczeń hallu recepcyjnego oraz szatni dworu,
oprac. Janusz Nowierski, sierpień 2014;
projekt instalacji pompy ciepła, oprac. Pil-Gaz, sierpień 2014r.
ZAKRES OPRACOWANIA
Niniejszy projekt obejmuje swoim zakresem zmiany w stosunku do projektu podstawowego z 2010r. obejmujące:
w zagospodarowaniu terenu
korektę sposobu wykonania części ogrodzenia - zamiana na ogrodzenie murowane w narożniku północno - wschodnim założenia parkowego,
korekty przebiegu ogrodzenia drewnianego przy drodze (dz. 53/14)
wycofanie ogrodzenie typu leśnego na granicy parku i skansenu,
zmianę układu ciągów pieszych i pieszo-jezdnych przez:
pozostawienie wykonanych ciągów pieszo-jezdnych dojazdowych do dworu
(utwardzone w technologii typu Hansegrand, lub równoważnej),
wymianę nawierzchni na nawierzchnie żwirowo-gliniastą na podbudowie z klińca kamiennego i geowłókninie (gramatura min. 155g/m2,
uzupełnieniu układu ścieżek (nawierzchnia jw.) w oparciu o wytyczne z programu funkcjonalno - przestrzennego (poz. 1-11)z wprowadzeniem nowych powierzchni trawiastych dla ruchu pieszego, pomostów drewnianych na obszarach
podmokłych jako kontynuacji ciągów pieszych, oraz połączenia układu ciągów
komunikacyjnych parku z układem skansenu (dz. nr 162) - mostkami nad rzeką
Łubienką, korektami skarp przy ogrodowym wyjściu z dworu, niwelacją obszaru
20
ZAKŁAD USŁUG TECHNICZNYCH
80-541 Gdańsk; ul. Bliska 1b 5
adres do korespondencji:
80-563 Gdańsk; ul. Oliwska 21/23, IVp. pok.7
architekt Wanda Grodzka

/ fax.
/ fax.
e-mail
0 502-52-18-36
058/ 342-19-31
058/ 343-14-04
[email protected]
tzw. "nowego sadu", urządzeniem podwórza gospodarczego w północnowschodnim narożniku dz. nr 161/10 z kompostownikami;
zmianami w gospodarce drzewostanem (poz. 1-10)
w budynku dworu
zmianę przeznaczenia pomieszczenia -1o/10 w podziemiach dworu: z pom. magazynowego na pomieszczenie pompy ciepła (pompa wg. poz. 1-13),
uwzględnienie trwałego wyposażenia pomieszczeń -1o/1, -1o/2 i -1o/3 stanowiących hall recepcyjny, korytarz i szatnie w podziemiach dworu,
odtworzenie kuchni dworskiej w pom. techniczno - gospodarczym -1i/04,
wykonanie wpustu podłogowego i odpływu z wpustu do instalacji kanalizacji
sanitarnej,
zmiana rozmieszczenie i charakteru opraw oświetleniowych w pomieszczeniach
-1o/1 - 3,
wykonanie zasilania pompy ciepła osobnym obwodem elektrycznym.
UWAGA:
OPIS TECHNICZNY ROZPATRYWAĆ ŁĄCZNIE Z CZĘŚCIĄ RYSUNKOWĄ ZAWIERAJĄCĄ ROZWIĄZANIA SZCZEGÓŁOWE
3.0
PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
3.1
PRZEDMIOT INWESTYCJI.
Przedmiotem inwestycji jest odbudowa dworu w Kłóbce z przeznaczeniem na cele muzealne
na terenie działki oznaczonej ewidencyjnym numerem geodezyjnymi 161/1, 161/9, 161/10, położonych w m. Kłóbka, gmina Lubień Kujawski, połączonych z układem sąsiadującego z parkiem dworskim skansenu (dz. nr 162)
3.2
ISTNIEJĄCY STAN ZAGOSPODAROWANIA.
działka nr 161/1
na działce zlokalizowany dwór, w stanie zaawansowanego remontu i odbudowy, pozostały teren działki zajmuje park dworski
(działka jest fragmentem parku) - w stanie zagospodarowywania,
działki 161/9, 161/10 park dworski w stanie zagospodarowywania.
3.3
PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE TERENU.
3.3.1 KOREKTY PRZEBIEGU OGRODZENIA
dokonano korekt przebiegu ogrodzenia
drewnianego przy drodze (ul. Chopina, dz. nr 53/14)
przy wjeździe na teren parku w kierunku bramy głównej - dla uzyskania
widoczności drogi;
przy granicy ze skansenem (dz. nr 162) - dla uzyskania płynnego przejścia ogrodzenia parku w ogrodzenie skansenu.
zamiany ogrodzenia drewnianego na ogrodzenie murowane - mur ceglany identyczny jak w projekcie podstawowym i zamiennym (patrz poz. 1-2, 1-8) w wskazanym
w cz. rysunkowej narożniku północno - wschodnim działki 161/10.
21
ZAKŁAD USŁUG TECHNICZNYCH
80-541 Gdańsk; ul. Bliska 1b 5
adres do korespondencji:
80-563 Gdańsk; ul. Oliwska 21/23, IVp. pok.7
architekt Wanda Grodzka

/ fax.
/ fax.
e-mail
0 502-52-18-36
058/ 342-19-31
058/ 343-14-04
[email protected]
wycofania ogrodzenia typu leśnego na odcinku granicy parku ze skansenem - granica
działek 161/10 z dz. nr 162,
szczegóły na rys. zPZT01a, zPZT01b oraz na pozostałych z grupy zPZT;
3.3.2 KOREKTY PRZEBIEGU CIĄGÓW KOMUNIKACYJNYCH
pozostawiono wykonane ciągi pieszo-jezdnych dojazdowych do dworu (utwardzone w technologii typu Hansegrand, lub równoważnej),
zaprojektowano wymianę nawierzchni na nawierzchnię żwirowo-gliniastą na
podbudowie z klińca kamiennego i geowłókninie (gramatura min. 155g/m 2) na
ścieżkach wykonanych w części parkowej,
wycofano układ ścieżek parkowych wg projektu podstawowego (patrz poz. 1-2)
niezrealizowanych do tej pory;
zaprojektowano uzupełnienie układu ścieżek (nawierzchnia jw.) w oparciu o wytyczne z programu funkcjonalno - przestrzennego (poz. 1-11) z wprowadzeniem
nowych powierzchni trawiastych dla ruchu pieszego, pomostów drewnianych na
obszarach podmokłych (patrz poz. 3.3.3) jako kontynuacji ciągów pieszych, oraz
połączenia układu ciągów komunikacyjnych parku z układem skansenu (dz. nr
162) - mostkami nad rzeką Łubienką (patrz poz. 3.3.3),
przebieg ciągów komunikacyjnych przedstawiono na rys. zPZT01
konstrukcję nawierzchni żwirowo - gliniastej na rys. zPZT02-03.
Uwaga:
Projektant dopuszcza korekty tras ciągów komunikacyjnych - w
dopasowaniu do zastanych warunków terenowych, w szczególności
na styku z istniejącymi drzewami
3.3.3 MOSTKI I POMOSTY
ARCHITEKTURA
zaprojektowano dwa mostki nad rzeką Łubienką - z tarasem (pomostem dojściowym) w
miejscu ujścia stawu w kierunku młyna oraz na ujściu rzeki do stawu - w miejscu istn.
przepustu pod groblą, architektura mostków wzorowana na odnalezionych archiwalnych
fotografiach:
archiwalne zdjęcia mostków nad mokradłami i rzeką Łubienką w parku dworskim w Kłóbce
22
ZAKŁAD USŁUG TECHNICZNYCH
80-541 Gdańsk; ul. Bliska 1b 5
adres do korespondencji:
80-563 Gdańsk; ul. Oliwska 21/23, IVp. pok.7
architekt Wanda Grodzka

/ fax.
/ fax.
e-mail
0 502-52-18-36
058/ 342-19-31
058/ 343-14-04
[email protected]
KONSTRUKCJA
Ze względu na istniejące warunki geotechniczne (wyniki badań geotechnicznych - zamieszczono w niniejszym projekcie za częścią rysunkową) zaprojektowano posadowienie projektowanych mostków na palach. Zaprojektowano pale wiercone żelbetowe
średnicy 30cm. Do głębokości 1.5-8.0m występują słabonośne grunty organiczne: torfy
i namuły gliniaste. Pale powinny sięgać gruntu nośnego. Przy mostkach pale należy połączyć, zwieńczyć belką oczepową żelbetową o przekroju 30x30cm. Zbrojenie belki
prętami 4#12 górą oraz 4#12 dołem – stal RB500W. Zbrojenie poprzeczne strzemionami Φ6 w rozstawie co 10-17cm ze stali S235. Beton C20/25. Przy każdym z mostków
wykonać po dwie belki oczepowe.
GŁÓWNE ELEMENTY MOSTKU 1
stanowią dwie belki drewniane o przekroju 20x30cm. Środkowa belka ma przekrój
8x16cm i jest oparta na belkach poprzecznych o przekroju 8x14cm. Ze względu na kolizję z istniejącym drzewem wykonano odpowiedni wymian. Szczegóły pokazano na rysunku konstrukcyjnym. Elementy drewniane łączyć pomiędzy sobą za pomocą blach
systemowych ocynkowanych. Mocowanie za pomocą gwoździ pierścieniowych Φ4.0
lub wkrętów Φ5.0. Połączenia śrubowe M12-M16. Połączenie elementów drewnianych
z żelbetowymi za pomocą blach systemowych ocynkowanych. Blachy do żelbetu mocować kotwami M10-M12. Mocowanie desek tarasowych do belek drewnianych specjalnymi śrubami ze stali nierdzewnej. Barierki drewniane wykonać wg rysunków architektonicznych.
GŁÓWNE ELEMENTY MOSTKU 2
stanowią trzy belki żelbetowe o przekroju 30x40cm. Zbrojenie belki prętami 3#16 górą
oraz 4#16 dołem – stal RB500W. Zbrojenie poprzeczne strzemionami Φ6 w rozstawie
co 10-20cm ze stali S235. Beton C20/25. Ze względu na prace przy płynącej rzece i
prawdopodobne trudności przy szalowaniu na miejscu, belki te zaprojektowano jako
prefabrykowane. Po wykonaniu belek oczepowych na palach gotowe belki nośne umieścić na miejscu. Łączenie belki oczepowej z belką nośną za pomocą kątownika
L150x150x10 mocowanego kotwami M12.
GŁÓWNE ELEMENTY NOŚNE POMOSTÓW
wykonać z belek 8x16cm (4 rzędy). Belki te oprzeć na belkach podporowych drewnianych o przekroju 8x16cm. Belki podporowe mocować do dwóch pali żelbetowych o
średnicy Φ30cm. Typowy rozstaw pali wynosi 6.0m. Mocowanie belek podporowych
do pali za pomocą pręta gwintowanego o średnicy Φ16mm. Deski pomostowe ryflowane grubości 4cm mocować analogicznie jak w mostkach. Barierki drewniane wykonać
wg rysunków architektonicznych.
W MIEJSCACH PODMOKŁYCH POMOSTY
umieszczać na pontonach siatkobetonowych typu o wymiarach 240x200x75cm. Belki
nośne 8x16cm opierać na pontonach poprzez podwaliny drewniane o przekroju 4x12cm
oraz 8x12cm. W ciągu pomostu 2 wykonać ściankę oporową o wymiarach
200x130x30cm. Ściankę zbroić prętami #12 ze stali RB500W. Beton C20/25. Ściankę
23
ZAKŁAD USŁUG TECHNICZNYCH
80-541 Gdańsk; ul. Bliska 1b 5
adres do korespondencji:
80-563 Gdańsk; ul. Oliwska 21/23, IVp. pok.7
architekt Wanda Grodzka

/ fax.
/ fax.
e-mail
0 502-52-18-36
058/ 342-19-31
058/ 343-14-04
[email protected]
mocować do pali żelbetowych średnicy Φ30cm. Z pali zostawić niezabetonowane zbrojenie (min. 50cm), które zabetonować należy łącznie z projektowaną ścianką oporową.
Trasy pomostów oraz lokalizacja poszczególnych typów oparcia wg rysunków architektonicznych: zPZT01, zMA01-12;
Konstrukcja mostków i pomostów na rys. konstrukcyjnych zMK01-04.
Uwaga:
Projektant dopuszcza korekty tras tarasów i pomostów - w dopasowaniu do zastanych warunków terenowych, w szczególności na
styku z istniejącymi drzewami
3.3.4 UKSZTAŁTOWANIE TERENU I ZIELENI
UKSZTAŁTOWANIE TERENU
zaprojektowano - wg wytycznych programu funkcjonalno - użytkowego parku (patrz
poz. 1-11)
korekty skarp w części ogrodu przy wyjściu ogrodowym z dworu
reniwelację terenu na obszarze tzw. "nowego sadu" - na terenie działki 161/10 pomiędzy terenem straży pożarnej a działkami nauczycielskimi, przy północnej
granicy parku;
pozostałe ukształtowanie pozostaje bez zmian w stosunku do stanu istniejącego (projektu podstawowego)
GOSPODARKA DRZEWOSTANEM
odstąpiono od postanowień projektu podstawowego (patrz poz.1-2);
nowy projekt gospodarki drzewostanem (patrz poz. 1-10) zawarto w Tomie 2
niniejszego projektu zamiennego;
projektuje sie oprócz powyższego usunięcie drzew nr 1 i 2 w celu uzyskanie odpowiedniej widoczności przy wyjeździe na drogę (ul. Chopina, dz. nr 53/14),
stanowiących zagrożenie dla życia (wypadki drogowe przy włączaniu się do ruchu wyjeżdżających z terenu parku) - nieujęte w ww. projekcie gospodarki
drzewostanem:
nr
drzewa
1
2
3.4
nazwa gatunkowa
kasztanowiec pospolity
Aesculus hippocastanum L.
obwód
pnia
188cm
204cm
wys.
drzewa
9m
10m
średn.
korony
16m
16m
BILANS ZAGOSPODAROWANIA TERENU [m2]
POWIERZCHNIE DZIAŁEK WCHODZĄCYCH W ZAKRES OPRACOWANIA
(wg mapy dc. projektowych):
161/1
22 445.00
161./9
06 531.30
161/10
47 744.40
24
ZAKŁAD USŁUG TECHNICZNYCH
80-541 Gdańsk; ul. Bliska 1b 5
adres do korespondencji:
80-563 Gdańsk; ul. Oliwska 21/23, IVp. pok.7
architekt Wanda Grodzka

/ fax.
/ fax.
e-mail
0 502-52-18-36
058/ 342-19-31
058/ 343-14-04
[email protected]
suma
76 720.70
powierzchni fragmenty działki 162 nie bierze sie pod uwagę
BILANS SUMARYCZNY
powierzchnia inwestycji
powierzchnia zabudowy (budynek dworu)
powierzchnia utwardzona (ciągi komun.)
powierzchnia biologicznie czynna
zieleń
wody płynące
wody stojące
76 720.70
00 492.60
05 318.40
70 909.80
100.00%
000.64%
006.93%
092.43%
3.5
WARUNKI GRUNTOWE I WARUNKI POSADOWIENIA OBIEKTÓW
kategoria geotechniczna gruntu
druga.
kategoria geotechniczna obiektu
druga.
3.6
OCHRONA KONSERWATORSKA
Obszar działki nr 161/1, 161/9, 161/10 podleją ochronie Konserwatorskiej; patrz poz.
10.0;
3.7
WPŁYW EKSPLOATACJI GÓRNICZEJ
Obszar inwestycji położony na terenie nie narażonym na wpływ eksploatacji górniczej i
wolny od zagrożeń płynących z tego tytułu.
3.8
ISTNIEJĄCE I PRZEWIDYWANE ZAGROŻENIA DLA ŚRODOWISKA ORAZ
HIGIENY I ZDROWIA UŻYTKOWNIKÓW.
Nie ulegają zmianie w stosunku do projektu podstawowego.
3.9
SPOSÓB ZAPEWNIENIA WARUNKÓW NIEZBĘDNYCH DO KORZYSTANIA Z
TERENU PRZEZ OSOBY NIEPEŁNOSPRAWNE.
zaprojektowani wszystkie ciągi komunikacyjne na terenie parku jako utwardzone w
stopniu wystarczającym do poruszania się na wózkach inwalidzkich (nawierzchnie typu
Hansegrand lub równoważne, nawierzchnie żwirowe, pomosty drewniane i pow. zielone
utwardzone) po terenie całego zespołu dworsko - parkowego. W przypadku prowadzenie ciągów na spadkach większych niż 8% należy zastosować barierki z pochwytami dla
osób niepełnosprawnych - wg cz. rysunkowej (zMA12).
3.10
PRZESŁANIANIE I ZACIENIANIE OBIEKTÓW SĄSIEDNICH.
Nie ulega zmianie w stosunku do projektu podstawowego..
4.0
PROJEKT ODBUDOWY I ROZBUDOWY DWORU W KŁÓBCE.
4.1
FORMA ARCHITEKTONICZNA.
Nie ulega zmianie w stosunku do projektu podstawowego.
25
ZAKŁAD USŁUG TECHNICZNYCH
80-541 Gdańsk; ul. Bliska 1b 5
adres do korespondencji:
80-563 Gdańsk; ul. Oliwska 21/23, IVp. pok.7
architekt Wanda Grodzka

/ fax.
/ fax.
e-mail
0 502-52-18-36
058/ 342-19-31
058/ 343-14-04
[email protected]
4.2
PRZEZNACZENIE I PROGRAM UŻYTKOWY DWORU.
Nie ulega zmianie w stosunku do stanu zmienionego projektem zamiennym z listopada
2013r.
4.3
PROJEKT ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANY
Rozwiązania architektoniczno budowlane pozostają bez zmian w stosunku do projektu
podstawowego, z wyjątkiem opisanych niżej:
ZMIANY W KONDYGNACJI PIWNIC
pomieszczenia -1o/1, -1o/2, -1o/3 - zmiany związane z wystrojem wnętrza (wg odrębnego opracowania, patrz poz. 1-12): zabudowanie przestrzeni pod schodami w -1o/1
ścianka z płyt GK, oraz wykucie wnęk w ścianie zewnętrznej na gabloty, przeniesiono
otwór rewizyjny do szachtu instalacyjnego do pom. -1o/11; oznaczono na rzucie pomieszczeń stałe wyposażenie wnętrz wg projektu wystroju jw.
pomieszczenie-1o/10 - przeznaczenie pomieszczenia z magazynowego na techniczne pomieszczenie pompy ciepła (pompa ciepła wg odrębnego opracowania, patrz poz. 113), zmieniono posadzkę na posadzkę, ze spadkami do wpustu podłogowego, z płyt
gresowych z izolacji z folii w płynie, wprowadzono okładziny ścian z płytek ceramicznych glazurowanych do wys. 2.0m nad posadzkę, umiejscowiono na rzucie lokalizacje
urządzeń pompy ciepła - zaprojektowano niezbędne podpory "fundamentowe" dla urządzeń - do lokalizacji w trakcie wykonawstwa, odpowiednio oznaczono niezbędne przepusty instalacyjne prze przegrody;
pomieszczenie -1i/04 - uwzględniono odtworzenie kuchni dworskiej przy głównym
trzonie kominowym części wysokiej dworu; pomieszczenie pozostaje pomieszczeniem
techniczno - gospodarczym, nieprzeznaczonym na pobyt ludzi;
ZMIANY W KONDYGNACJI PIETRA (PODDASZA CZ. NISKIEJ)
pomieszczenia 2o/04 - 08 - przeznaczenie pomieszczeń - pokoje gościnne (wspólny z
aneksem kuchennym i sypialnie oraz łazienka) dla pracowników naukowych i gości
muzeum;
TYNKI WEWNĘTRZNE NA ŚCIANACH I KOLORYSTYKA
pomieszczenia -1o/1 - 3 otrzymają nowe tynki mozaikowe wg projektu wystroju wnętrz
(patrz poz. 1-12);
pomieszczenia -1o/1 - 3 otrzymają nowa kolorystykę wg projektu wystroju wnętrz
(patrz poz. 1-12);
4.4
SPOSÓB ZAPEWNIENIA WARUNKÓW NIEZBĘDNYCH DO KORZYSTANIA Z
TEGO OBIEKTU PRZEZ OSOBY NIEPEŁNOSPRAWNE.
bez zmian w stosunku do projektu podstawowego;
4.5
ROZWIĄZANIA I SPOSÓB FUNKCJONOWANIA ZASADNICZYCH URZĄDZEŃ
INSTALACJI TECHNICZNYCH.
bez zmian w stosunku do projektu podstawowego ;
26
ZAKŁAD USŁUG TECHNICZNYCH
80-541 Gdańsk; ul. Bliska 1b 5
adres do korespondencji:
80-563 Gdańsk; ul. Oliwska 21/23, IVp. pok.7
5.0
architekt Wanda Grodzka

/ fax.
/ fax.
e-mail
0 502-52-18-36
058/ 342-19-31
058/ 343-14-04
[email protected]
ROZWIĄZANIA DOTYCZĄCE BUDOWLANYCH OBIEKTÓW
LINIOWYCH
Niniejsze opracowanie nie obejmuje projektowanych obiektów liniowych
6.0
PROGRAM PRAC RESTAURACYJNO - KONSERWATORSKICH
Program prac restauracyjno - konserwatorskich zamieszczony w projekcie podstawowym pozostaje aktualny w trakcie następujących po sobie etapów robót.
7.0
ROZWIĄZANIA ZASADNICZYCH ELEMENTÓW WYPOSAŻENIA BUDOWLANO - INSTALACYJNEGO
Bez zmian w stosunku do projektu podstawowego, poza opisanymi niżej:
7.1
INSTALACJE SANITARNE
WPROWADZENIE INSTALACJI POMPY CIEPŁA
(wg odrębnego opracowania, patrz poz. 1-13)
WYTYCZNE DO BRANŻY SANITARNEJ
wg projektu pompy ciepła :
zainstalowanie grupy zabezpieczającej instal. c.w.u. przed wzrostem ciśnienia,
montaż zaworu antyskażeniowego oraz filtra siatkowego na króćcach do uzupełniania zładu
wykonać łącznie z montażem pompy ciepła, lokalizacje nanieść na inwentaryzacje powykonawczą;
WPUST PODŁOGOWY AWARYJNY
zaprojektowano wpust podłogowy w pomieszczeniu -1o/10 z odpływem DN80 do instalacji wewnętrznej kanalizacji sanitarnej (trójnik przy wpięciu odpływu z umywalki w
pom. -1o/9), po wykonaniu odpływu i wpustu podłogi i posadzki przywrócić do stanu
projektowanego;
7.2
INSTALACJE ELEKTRYCZNE
7.2.1 OPRAWY OŚWIETLENIOWE
na rysunku zEL01 wskazano rozmieszczenie opraw głównych w pomieszczeniach -1o/1, -1o/2, -1o/3- wg zaleceń projektu wystroju7 wnętrz (patrz poz. 1-12),
należy w tych pomieszczeniach zapewnić natężenie oświetlenia na poziomie 150lux - w
trakcie wykonawstwa dokonać odpowiednich pomiarów oraz oprawy uzupełniające (w
porozumieniu w projektantem wystroju) umieszczać w strefach oznaczonych na ww.
rysunku;
w pomieszczeniu -1o/10 w razie potrzeby dokonać wymiany źródła światła w oprawach
na takie, które zapewni natężenie 150lux - pop wykonaniu pomiary na budowie;
27
ZAKŁAD USŁUG TECHNICZNYCH
80-541 Gdańsk; ul. Bliska 1b 5
adres do korespondencji:
80-563 Gdańsk; ul. Oliwska 21/23, IVp. pok.7
architekt Wanda Grodzka

/ fax.
/ fax.
e-mail
0 502-52-18-36
058/ 342-19-31
058/ 343-14-04
[email protected]
7.2.2 POMPA CIEPŁA
ZASILANIE POMPY CIEPŁA
W związku z instalacją pompy ciepła w pom. -1/o10, należy z rozdzielnicy głównej budynku (zainstalowanej w tym samym pomieszczeniu) doprowadzić zasilanie do projektowanego urządzenia. Z rozdzielnicy, z wolnego pola zasilającego, wyprowadzić projektowany kabel zasilający typu YKYżo 5x16 do pompy ciepła.
Pompa ciepła dostarczona zostanie z automatyką sterującą.
ŚRODKI OCHRONY PRZECIWPORAŻENIOWEJ
Ochrona od porażeń prądem elektrycznym przy dotyku bezpośrednim będzie zapewniona przez zastosowanie urządzeń, osprzętu i przewodów w obudowach oraz izolacji
spełniających wymagania napięciowe obwodów pierwotnych.
Jako system ochrony od porażeń przy dotyku pośrednim w obiekcie zastosowane jest
samoczynne wyłączenie zasilania oraz inne środki ochrony w razie potrzeby wynikającej z zaostrzonych warunków środowiskowych. Instalacja wykonana jest w układzie
TN-S z dodatkowym przewodem ochronnym PE. Do przewodu ochronnego PE przyłączyć wszystkie metalowe obudowy rozdzielnic oraz styki ochronne obwodów odbiorczych.
Przewody: neutralny „N” i ochronne „PE” poza punktem PEN nie mogą się ze sobą łączyć. Przewód ochronny „PE” powinien być trwale oznaczony barwami żółtą i zieloną.
Przewód ten nie może być w żadnej części instalacji przerywany łącznikiem ani bezpiecznikiem.
Po wykonaniu instalacji należy sprawdzić skuteczność ochrony pomiarami i badaniami
zgodnie z aktualnymi normami i przepisami.
UWAGI KOŃCOWE
Instalacje wykonać w stopniu ochrony IP65.
Po wykonaniu instalacji należy sprawdzić skuteczność ochrony pomiarami i badaniami
zgodnie z aktualnymi normami i przepisami.
Roboty budowlano-instalacyjne muszą być prowadzone z równoległą koordynacją międzybranżową. Przed przystąpieniem do robót wykonawca powinien zapoznać się z całością dokumentacji branżowej. W sprawach nie określonych dokumentacją obowiązują:
•
warunki techniczne wykonania i odbioru robót budowlano montażowych;
•
normy Polskiego Komitetu Normalizacyjnego;
•
instrukcje, wytyczne, świadectwa dopuszczenia, atesty Instytutu Techniki Bu
dowlanej;
•
warunki techniczne producentów i dostawców materiałów budowlano instala
cyjnych;
Projekt został wykonany zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami, Polskimi
Normami, zasadami wiedzy technicznej i jest kompletny z punktu widzenia celu, któremu ma służyć.
Przed rozpoczęciem prac ich wykonawca winien zapoznać się z treścią opisu technicznego, wszystkich rysunków i załączników do dokumentacji, a w razie niejasności nale-
28
ZAKŁAD USŁUG TECHNICZNYCH
80-541 Gdańsk; ul. Bliska 1b 5
adres do korespondencji:
80-563 Gdańsk; ul. Oliwska 21/23, IVp. pok.7
architekt Wanda Grodzka

/ fax.
/ fax.
e-mail
0 502-52-18-36
058/ 342-19-31
058/ 343-14-04
[email protected]
ży zwrócić się z zapytaniami do inwestora.
uwaga
8.0
opis i rysunki projektu zamiennego proszę rozpatrywać łącznie z
opisem i rysunkami projektu podstawowego.
CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA
Pozostaje aktualna, zawarta w podstawowym projekcie budowlanym (patrz poz. 1.0,
pkt. 4). Podstawowym źródłem ciepła i podgrzewania wody użytkowej pozostaje kocioł
olejowy - jak w projekcie podstawowym (patrz poz. 1-2).
9.0
ANALIZA MOŻLIWOŚCI RACJONALNEGO WYKORZYSTANIA
WYSOKO EFEKTYWNYCH SYSTEMÓW ALTERNATYWNYCH
ZAOPATRZENIA W ENERGIĘ I CIEPŁO
Zastosowano jako najbardziej korzystne - wykorzystanie energii odnawialnej do ogrzewania budynku dworu - pompy ciepła z zasilaniem dolnym źródłem ciepła. W trybie
pracy pompy ciepła - urządzenie oddaje 50kW mocy grzewczej, ewentualne niedobory
uzupełnia pracująca równolegle kotłownia olejowa.
10.0 INFORMACJA O OCHRONIE PRZECIWPOŻAROWEJ
Postanowienia niniejszego projektu zamiennego zawarte są w załączonej za opisem
technicznym "Ekspertyzie techniczna dot. stanu ochrony przeciwpożarowej (...)"oprac.
przez rzeczoznawców budowlanego - inż. Jana Belzerowskiego i ds. ochrony ppoż.mgr inż. Józefa Szramę, maj 2013r., wraz z uzgadniającymi ją postanowieniami Kujawsko - Pomorskich: Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, Delegatura we Włocławku
i Wojewódzkiego Komendanta Państwowej Straży Pożarnej w Toruniu.
11.0 OCHRONA KONSERWATORSKA
Zespół dworsko – parkowy dworu w Kłóbce jest wpisany do rejestru zabytków (nr
A/1237/1-2, dawny wpis nr 135/A), w związku podlega prawnej ochronie konserwatorskiej. Wszelkie prace realizowane w obiektach objętych wpisem do rejestru zabytków
wymagają – przed ich podjęciem – pozwolenia w formie decyzji administracyjnej właściwego konserwatora zabytków.
Wszelkie prace należy prowadzić pod kierownictwem osoby posiadającej kwalifikacje i
praktykę zawodową, o których mowa w § 7, § 8 ust. 3 i 4, § 9 oraz § 10 ust. 1, albo
spełniającej dodatkowe wymagania i posiadającej praktykę zawodową, o której mowa
w § 8 ust. 1 i 2 (Rozporządzenie Ministra Kultury z dnia 9 czerwca 2004 r. (Dz.U. Nr
150 poz. 1579) – w specjalności architektonicznej. Prace należy prowadzić pod nadzorem właściwego konserwatora zabytków (urzędu ochrony zabytków – tj. delegatura
WUOZ we Włocławku).
12.0 UWAGI KOŃCOWE
-
roboty należy wykonywać zgodnie z projektem, przepisami budowlanymi, normami, wymogami technicznymi producentów materiałów i zasadami wiedzy
technicznej,
29
ZAKŁAD USŁUG TECHNICZNYCH
80-541 Gdańsk; ul. Bliska 1b 5
architekt Wanda Grodzka
adres do korespondencji:
80-563 Gdańsk; ul. Oliwska 21/23, IVp. pok.7
-
-
-
-
-

/ fax.
/ fax.
e-mail
0 502-52-18-36
058/ 342-19-31
058/ 343-14-04
[email protected]
roboty należy wykonywać pod nadzorem technicznym kierownika budowy, inspektorów nadzoru konserwatorskiego, inwestorskiego i autorskiego, posiadających odpowiednie uprawnienia budowlane w poszczególnych specjalnościach,
przynajmniej wytypowane roboty na substancji zabytkowej powinny być wykonywane przez dyplomowanych konserwatorów zabytków,
wszystkie materiały, instalowane maszyny i urządzenia muszą posiadać odpowiednie certyfikaty i atesty dopuszczenia do stosowania na rynku polskim od
odpowiednich instytucji – zgodnie z obowiązującymi przepisami,
na podstawie informacji BiOZ należy opracować plan BiOZ na czas prowadzenia budowy,
w przypadku wystąpienia nieprzewidzianych utrudnień w stosunku do projektu należy porozumieć się z projektantem,
wszystkie zmiany, uzupełnienia i odstępstwa od projektu dokonywane w toku
robót muszą być uzgodnione z projektantami,
warunki ochrony przeciwpożarowej oraz przeznaczanie i użytkowanie obiektu
nie ulega zmianie w stosunku do postanowień uzgodnionych: projektu podstawowego (patrz poz. 1-2) oraz projektu zamiennego (patrz poz. 1-8), niniejszy
projekt zamienny nie wymaga uzgodnienia z rzeczoznawca ds. ochrony przeciwpożarowej);
warunki higieniczno - sanitarne oraz przeznaczanie i użytkowanie obiektu nie
ulega zmianie w stosunku do postanowień uzgodnionego projektu podstawowego, niniejszy projekt zamienny nie wymaga uzgodnienia z rzeczoznawca ds. higieniczno sanitarnych;
niniejszy projekt nie wymaga uzyskania opinii i uzgodnienia rzeczoznawcy ds.
bhp i ergonomii zgodnie ze zmianami w art.213 §1 Kodeksu Pracy wprowadzonymi Ustawą o redukcji niektórych obowiązków obywateli i przedsiębiorców
(Dz.U. z 2011r. nr 232, poz. 1378 art.1 pkt.2).
Gdańsk, 2014. 09.16
projektant
główny projektant
branża: architektura, mała architektura
mgr inż. arch. Wanda Grodzka
nr upr.: 4274 /Gd/89; 4966/Gd/90
nr ewid.: PO-0162; POM/BO/1381/02
sprawdzający
branża: architektura, mała architektura
mgr inż. arch. Jacek Śliwiński
nr upr.: 15/Gd/00
nr ewid.: PO-0522
projektant
branża: konstrukcja
mgr inż. Rafał Adamczyk
nr upr. POM/0293/POOK/10
nr ewid. POM/BO/0109/11
sprawdzający
branża: konstrukcja
inż. Grzegorz Ratowt
nr upr.: 5617/Gd/93
nr ewid.: POM/BO/4072/01
30
ZAKŁAD USŁUG TECHNICZNYCH
80-541 Gdańsk; ul. Bliska 1b 5
architekt Wanda Grodzka
adres do korespondencji:
80-563 Gdańsk; ul. Oliwska 21/23, IVp. pok.7
projektant
branża: instalacje elektryczne
sprawdzający
branża: instalacje elektryczne

/ fax.
/ fax.
e-mail
0 502-52-18-36
058/ 342-19-31
058/ 343-14-04
[email protected]
mgr inż. Andrzej Szypowicz
nr upr.: 459/Gd/74
nr ewid.: POM/IE/4859/01
mgr inż. Stanisław Skulimowski
nr upr.: POM/0127/PWOE/04
nr ewid.: POM/IE/0021/05
31