OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA termomodernizacja

Unia Europejska
Europejski Fundusz Rozwoju
Regionalnego
Załącznik B do SIWZ
OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
I. Przedmiot zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest zrealizowanie Projektu pn : „Kompleksowa termomodernizacja
obiektu Akwarium Gdyńskiego w Gdyni”, w skład którego wchodzą następujące zadania:
1) Zadanie I - Opracowanie kompletnej, wielobranżowej dokumentacji budowlano –
wykonawczej na „Kompleksową Termomodernizację Akwarium Gdyńskiego w Gdyni”,
2) Zadanie II - Docieplenie dachów i stropodachów.
3) Zadanie III - Docieplenie podłogi.
4) Zadanie IV - Wymiana stolarki okiennej.
5) Zadanie V - Modernizacja systemu grzewczego.
6) Zadanie VI - Modernizacja instalacji c.w.u.- zakup i montaż kolektorów słonecznych.
7) Zadanie VII - Modernizacja systemu wentylacji i klimatyzacji (NW1).
8) Zadanie VIII - Modernizacja systemu wentylacji i klimatyzacji (NW2).
9) Zadanie IX - Modernizacja systemu wentylacji i klimatyzacji (NW3).
10) Zadanie X - Modernizacja systemu wentylacji i klimatyzacji (NW4).
11) Zadanie XI- Wykonanie instalacji elektrycznej, zasilającej wszystkie urządzenia związane
z przedmiotem umowy.
II . ZAKRES PRAC PROJEKTOWYCH.
Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia w zakresie prac projektowych –Zadanie nr I
obejmuje wykonanie niżej wymienionej dokumentacji budowlano-wykonawczej wraz z wymaganymi
warunkami, uzgodnieniami i decyzją pozwolenia na budowę:
•
•
•
•
•
Projekt modernizacji wewnętrznej instalacji c.o.
Projekt modernizacji wewnętrznej instalacji c.w.u.
Projekt instalacji solarnej dla obiektu Akwarium Gdyńskiego wraz z konstrukcją wsporczą
pod kolektory słoneczne.
Projekt modernizacji systemów wentylacji i klimatyzacji (NW1, NW2, NW3, NW4) wraz
z konstrukcją wsporczą pod centrale klimatyzacyjne.
Projekt instalacji elektrycznej, zasilającej wszystkie urządzenia związane z przedmiotem
1
•
•
•
umowy.
rzuty, przekroje w zakresie niezbędnym dla prawidłowej realizacji Zadania II, III i IV oraz
specyfikację podstawowych materiałów,
Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót
Szczegółowe instrukcje obsługi i eksploatacji systemów wentylacji i klimatyzacji NW1,NW2,
NW3,NW4 oraz instalacji solarnej.
W zakresie prac projektowych Wykonawca jest zobowiązany do:
1) sprawdzenia przed przystąpieniem do jakichkolwiek prac projektowych, czy wymagane są w
ich zakresie decyzje o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę itp. W przypadku
konieczności przedstawienia w/w dokumentów należy przeprowadzić procedury ich
uzyskania;
2) wykonania szczegółowej inwentaryzacji przegród budowlanych związanych z dociepleniem
stropodachów,
3) wykonania aktualizacji inwentaryzacji wewnętrznej instalacji c.o., ciepłej wody użytkowej
oraz węzła cieplnego;
4) przeanalizowania konstrukcji budynku przed podjęciem prac projektowych, a w razie potrzeby
wykonania, w ramach umowy, niezbędnych analiz lub opracowań przez osobę posiadającą
odpowiednie kwalifikacje;
5) wykonania wielobranżowej dokumentacji projektowej budowlano-wykonawczej wraz z
kompletem specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, instrukcjami obsługi, w
pełnym zakresie niezbędnym do realizacji całego zamierzenia, kompletnej z punktu widzenia
celu, któremu ma służyć, spełniającej wymagania zawarte w opisie przedmiotu zamówienia,
programie funkcjonalno- użytkowym; oraz audycie energetycznym;
6) uzyskania wymaganych uzgodnień, w tym uzgodnienia z Zamawiającym, jego służbami
wewnętrznymi, z rzeczoznawcą ds. ppoż., konserwatorem zabytków;
7) wykonania dokumentacji wielobranżowej budowlanej w 6 egz., dokumentacji budowlano-
wykonawczej w 4 egz. , specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót w 2 egz,
szczegółowych instrukcji obsługi i eksploatacji w 2 egz. oraz w wersji elektronicznej na płycie
CD. Pliki dotyczące części opisowej w formatach Word/ Excel i PDF, rysunki w formatach
DWG i PDF;
III.
ZAKRES ROBÓT BUDOWLANYCH
Zakres robót budowlanych dotyczy wykonania prac budowlano-montażowych objętych
zadaniami od nr II do XI.
Z uwagi na rozbieżności pomiędzy audytem energetycznym i programem funkcjonalnoużytkowym odnośnie wielkości powierzchni dachu wymagającej docieplenia przyjmuje się
powierzchnię dachu podaną w opisie przedmiotu zamówienia, w oparciu o inwentaryzację
budowlaną dachu Akwarium Gdyńskiego w Gdyni. Wymagana weryfikacja w trakcie
wizji lokalnej.
2
Ponadto przyjmuje się powierzchnię stolarki okiennej przewidywanej do wymiany i
będącej obecnie w najgorszym stanie technicznym w ilości podanej w opisie przedmiotu
zamówienia. Wielkość ta została określona przez użytkownika Akwarium Gdyńskiego w
Gdyni.
Zadanie II. Docieplenie dachów i stropodachów:
Budynek Akwarium Gdyńskiego składa się z następujących części::
• część zachodnia – czterokondygnacyjna część biurowo-administracyjna,
• część środkowa – trzykondygnacyjna z częścią wystawową i ekspozycyjną na I i II piętrze
• rotunda - czterokondygnacyjna część ekspozycyjna.
1. Dach skrzydła zachodniego stanowi dwupoziomowy płaski strop żelbetowy ocieplony
warstwą żużlu z wierzchnią warstwą papy asfaltowej na lepiku położoną na gładzi
cementowej. Wzdłuż ściany północnej i południowej ciągnie się niższe pasmo stropodachu
wentylowanego z pokryciem dachu z papy termozgrzewalnej. W obrębie stropodachu
przebiega stara, nieczynna instalacja c.o. w otulinie z wełny szklanej i płaszcza gipsowego,
jak i nowa instalacja c.o. w otulinie z pianki poliuretanowej. Ocieplenie dachu niższego
warstwą 15 cm izolacji spowoduje, że wylot kanałów wentylacji grawitacyjnej znajdzie się
na poziomie dachu. Stwarza to na konieczność podmurowania kominów do wysokości min.
30cm nad wyższą połacią dachową.
2. Dach środkowej części wystawowej stanowi stropodach wentylowany z pokryciem z papy
asfaltowej na lepiku. Strop ostatniej kondygnacji ocieplony jest warstwą żużla z ułożoną na
niej warstwą gładzi cementowej. W przestrzeni stropodachu znajdują się instalacje
wentylacji mechanicznej, instalacji centralnego ogrzewania.
3. Dach rotundy stanowi płaski strop żelbetowy z pokryciem z papy termozgrzewalnej.
Budynek posiada starą instancję odgromową.
Przewidywana powierzchnia docieplenia dachów i stropodachów - ok. 1 400 m2.
Przewiduje się następujący zakres robót:
- rozbiórka pokrycia z papy,
- demontaż nadziemnej części instalacji odgromowej,
- rozbiórka obróbek blacharskich (opierzeń, rynien),
- demontaż nieczynnej instalacji wentylacyjnej, centralnego ogrzewania i innych instalacji z
dachów oraz przestrzeni stropodachów wentylowanych,
- demontaż naczynia wzbiorczego w nadbudówce,
- wywóz i utylizacja materiałów rozbiórkowych,
- oczyszczenie, konserwacja , malowanie elementów stalowych konstrukcji,
- podmurowanie kominów na dachu skrzydła zachodniego,
3
- zbicie luźnych i naprawa oraz uzupełnienie tynków kominów, gzymsów i ścian,
- malowanie ścian kominów i ścian budynku ponad dachem,
- wykonanie konstrukcji wsporczych pod centrale klimatyzacyjne i agregaty wody lodowej
zgodnie z wytycznymi zawartymi w opracowanym przez Wykonawcę projekcie,
- wykonanie nowych drabin na poszczególne poziomy dachów,
- wyrównanie powierzchni dachu,
- ocieplenie dachu oraz stropów nad ostatnią kondygnacją w stropodachach wentylowanych
warstwą izolacji grubości 15cm,
- ocieplenie ścian wewnętrznych poddasza skrzydła zachodniego,
- wykonanie nowych obróbek, opierzeń blacharskich.
- montaż rynien,
- wykonanie pomostów komunikacyjnych w przypadku stropodachów wentylowanych,
- pokrycie dachu papą termozgrzewalną,
- montaż nowej nadziemnej części instalacji odgromowej, dachowej powiązanie jej z
istniejącymi przewodami odprowadzającymi. Instalację wykonać zgodnie z wymaganiami
obowiązujących norm i przepisów.
Zadanie III. Docieplenie podłogi w Rotundzie.
Docieplenie podłogi na gruncie nastąpi poprzez położenie 10cm styropianu i wykonanie wylewki
cementowej o grubości minimum 5cm. Przed ułożeniem docieplenia należy naprawić istniejącą
posadzkę oraz wykonać powłokową izolację przeciwwodną.
Przewidywana powierzchnia docieplenia podłogi w rotundzie– ok. 496 m2.
Zadanie IV. Wymiana stolarki okiennej
Wymiana stolarki będzie polegała na demontażu części stolarki będącej w najgorszym stanie
technicznym i wstawieniu w jej miejsce nowej z PCV. Nowa stolarka powinna spełniać następujące
parametry:
•
współczynnik przenikania ciepła max do U=1,1W/(m2K),
•
pięciokomorowa budowa profili o szerokości 70mm,
•
wzmocniona profilem stalowym,
•
oszklone szybą zespoloną podwójną,
•
zamontowane nawiewniki,
Ważnym jest, aby został zachowany dotychczasowy podział okien, jak i ich kolorystyka.
4
Przewidywana powierzchnia wymiany stolarki - 195,92 m2 zgodnie z załącznikiem nr 3 do Opisu
przedmiotu zamówienia – zestawienie stolarki przewidywanej do wymiany oraz rzuty elewacji.
Sposób otwierania skrzydeł okien typu:
01 - górna część stała, imitacja okna, dolna część rozwieralno-uchylna,
06 - górna część stała, imitacja okna, dolna część rozwieralno-uchylna, wyposażone w nawiewniki,
08 - górna część stała, imitacja okna, dolna część rozwieralno-uchylna, wyposażone w nawiewniki,
09 - górna część stała, imitacja okna, dolna część rozwieralno-uchylna, wyposażone w nawiewniki,
013 - 4szt. uchylne, 36szt. montowane na stałe (imitacja okna),
D35 – 3szt drzwi montowanych na stałe (imitacja drzwi) oraz 5 szt. drzwi dwuskrzydłowych, przy
czym szerokość jednego skrzydła 90cm w świetle ościeżnicy. Wszystkie drzwi przeszklone z
tym, że na parterze powinny być wyposażone w szkło bezpieczne.
D36 – 1 szt. - drzwi ewakuacyjne pełne z oszklonym naświetlem, wyposażone w 3 zawiasy, zamek z
wkładką patentową samozamykacz, elektrozaczep, trzymacz, okucia antywłamaniowe i
antywyważeniowe.
Przy wymianie stolarki, wymianie podlegają parapety i opierzenia zewnętrzne z blachy ocynkowanej
na blachę ocynkowaną gr. 0,55mm wraz z obróbką ościeży zewnętrznych i wewnętrznych, łącznie z
ich malowaniem.
Pozostała drewniana stolarka okienna o pow. 602,60 m2 (ok. 258 szt. okien) podlega konserwacji
(wymiana okuć, uszczelek, regulacja, malowanie itp.).
Zadanie V. Modernizacja systemu grzewczego.
5.1 Opis istniejącego systemu grzewczego:
1) źródło ciepła - węzeł cieplny zasilany z m.s.c (130/700 C) z regulatorem pogodowym. Węzeł jest
własnością odbiorcy ciepła, obsługuje budynek Akwarium Gdyńskiego. Obecnie moc zamówiona
na potrzeby ogrzewania wynosi 0,3 MW. Zużycie roczne energii cieplnej za 2010r.-łącznie c.o.
i c.w.u - 3411,6 GJ.
2) sposób ogrzewania pomieszczeń - ogrzewanie centralne wodne.
3) rodzaj instalacji c.o - niskotemperaturowa, z obiegiem wymuszonym, dwururowa, z rozdziałem
dolnym, system zamknięty, na zakończeniach pionów automatyczne zawory odpowietrzające .
Instalacja po modernizacji w 1994r.
4) parametry pracy instalacji c.o -95/700C
5) rodzaj elementów grzejnych: w części biurowej – większość grzejników stanowią grzejniki
żeliwne członowe, w kilku miejscach zamontowano nowe grzejniki płytowe, w części środkowej
budynku (zaplecza na II i I piętrze oraz w sali ciemnej) grzejniki stalowe rurowo-żebrowe typu
Favier
5
6) charakterystyka regulacji systemu – stabilizacja ciśnienia po stronie pierwotnej przez zawór
regulacyjny różnicy ciśnień zamontowany na zasilaniu. Instalacja c.o. - regulacja stała instalacji
wewnętrznej, zawory regulacyjne przy rozdzielaczach, zawory termostatyczne grzejnikowe i
zawory regulacyjne podpionowe.
7) izolacja – przewody poziome zaizolowane pianką polietylenową, w stanie ogólnym dość dobrym.
5.2. Założenia do projektu modernizacji systemu grzewczego:
•
aktualizacja inwentaryzacji instalacji c.o. i schematu węzła cieplnego,
•
zastosowanie precyzyjnej automatyki w węźle cieplnym umożliwiającej obniżenie
temperatury ogrzewania w ciągu doby (szczególnie w godzinach nocnych) oraz w
tygodniu (dni weekendowe i świąteczne),
•
dobór i wymiana wyeksploatowanych grzejników rurowo-żebrowych typu Favier na
grzejniki nowej generacji w pomieszczeniach zapleczy technicznych na I i II piętrze w
części środkowej budynku.
•
przeanalizowanie konieczności wymiany grzejników rurowo - żebrowych
znajdujących się w części wystawowej - sala ciemna na II piętrze w kontekście
modernizacji instalacji c.o., jego regulacji i projektowanego systemu wentylacji oraz
klimatyzacji tej sali
•
wymiana grzejnika typu Favier ( 3210 W) w wentylatorni na poziomie piwnicy na
grzejnik płytowy z głowicą termostatyczną,
•
optymalizowanie pracy systemu grzewczego i jego hydrauliczne zrównoważenie
•
ponowna
regulacja
instalacji
grzewczej
po
wykonanych
pracach
termomodernizacyjnych (nastawy na pionach i przy zaworach termostatycznych)
•
opomiarowanie instalacji w węźle cieplnym umożliwiające podział całkowitego
zużycia energii cieplnej na potrzeby c.o., na ciepło technologiczne i przygotowanie
ciepłej wody użytkowej
Zadanie VI. Modernizacja instalacji c.w.u.- zakup i montaż kolektorów słonecznych
6.1. Opis istniejącego systemu przygotowania i dystrybucji c.w.u:
1) przygotowanie ciepłej wody użytkowej - w węźle cieplnym. Moc zamówiona na potrzeby
przygotowania ciepłej wody 0,01 MW. W układzie wody ciepłej wymiennik płytowy typu APV.
2) instalacja c.w.u. - z rozdziałem dolnym, cyrkulacją, z obiegiem wymuszonym rozprowadzona w
piwnicy i na parterze. Na I, II i III piętrze c.w.u. przygotowywana miejscowo w 7
przepływowych podgrzewaczach elektrycznych;
3) regulacja temperatury c.w.u. w węźle ciepłowniczym – po stronie sieciowej na powrocie
zamontowany zawór termostatyczny regulujący temperaturę wody użytkowej oraz regulator
różnicowy ciśnień.
6.2. Założenia do projektu modernizacji instalacji c.w.u. :
6
•
sprawdzenie nośności dachu pod kątem montażu kolektorów, zaprojektowanie konstrukcji
odciążającej,
•
dobranie kolektorów słonecznych o łącznej powierzchni 40 m2 , ustawionych na dachu,
w części środkowej budynku, pod kątem 450 do poziomu, w kierunku południowym. Kolektory
powinny być jak najmniej widoczne z poziomu terenu. Zaprojektowanie trwałej i skutecznej
izolacji rur prowadzonych nad dachem (z ochroną izolacji rur przed uszkodzeniem
mechanicznym),
•
włączenie układu solarnego do istniejących instalacji w węźle cieplnym, wykonanie izolacji,
•
zastosowanie nowoczesnej automatyki regulacyjno-sterującej pracą instalacji c.w.u.
i instalacji solarnej, wraz z urządzeniami zabezpieczającymi, przewodami, armaturą
i pompami,
•
zastosowanie rozwiązania umożliwiającego optymalne zagospodarowanie i wykorzystanie energii
słonecznej pozyskanej w weekendy i dni świąteczne (zbiorniki akumulacyjne, zasobniki c.w.u.),
•
dobranie precyzyjnych urządzeń dla pomiaru ilości pozyskanej energii słonecznej ( licznik ciepła)
oraz wodomierzy dla określenia ilości przygotowanej ciepłej wody.
•
zlikwidowanie lokalnych podgrzewaczy elektrycznych na I, II i III piętrze – szt.7. Wykonanie
pionów c.w.u. przez pomieszczenia wc, rozprowadzenie wody ciepłej, montaż baterii
umywalkowych szt.7
7. Zadania od VII do X.- Modernizacja systemów wentylacji i klimatyzacji.
7.1 Opis istniejących systemów wentylacyjnych i klimatyzacyjnych.
1) budynek posiada system wentylacji naturalnej i mechanicznej.
2) nawiew w wentylacji naturalnej odbywa się za pomocą infiltracji oraz wietrzenia przez okna,
wywiew zaś kanały grawitacyjne wyprowadzone ponad dach.
3) istniejące systemy wentylacji mechanicznej tylko częściowo spełniają swoje zadanie.
Wydajności powietrza są niewystarczające, brak jest wyciągu powietrza z wielu pomieszczeń,
nagrzewnice w systemach wentylacji rotundy są elektryczne.
W skrzydle zachodnim funkcjonuje nowoczesna centrala wentylacyjna z odzyskiem ciepła dla sali
wykładowo-kinowej oraz nowa instalacja wentylacji z osuszaniem.
Szczegółowy opis istniejącego systemu wentylacji i klimatyzacji w budynku Akwarium
Gdyńskiego znajduje się w punkcie 3 audytu energetycznego, w załączniku nr 1 do audytu
(inwentaryzacja urządzeń wentylacyjnych) oraz w programie funkcjonalno-użytkowym.
7.2. Założenia do projektów modernizacji systemów wentylacji i klimatyzacji:
1) zinwentaryzowanie istniejących systemów wentylacyjnych i klimatyzacyjnych ( w tym
nieczynnych kanałów wentylacyjnych),
2) przyjęcie rozwiązań cechujących się wysokosprawnym odzyskiem ciepła oraz racjonalnym
zużyciem energii elektrycznej, energii do ogrzewania i chłodzenia,
7
3) zaprojektowanie, zgodnie z audytem energetycznym, 4 systemów klimatyzacji nawiewnowywiewnej z chłodzeniem i odzyskiem ciepła zastępujących obecną wentylację naturalną i
mechaniczną (poza wentylacją sali kinowej i nową instalacją wentylacji z osuszaniem w
skrzydle zachodnim). Centrale wyposażone w nowoczesną automatykę sterującą pracą
umożliwiającą regulację parametrów pracy w zależności od obciążenia oraz wymuszającą
pracę wg wyznaczonego harmonogramu,
4) zaprojektowanie centrali klimatyzacyjnych i agregatów wody lodowej nad częścią środkową
dachu wraz z konstrukcją wsporczą opartą na ścianach nośnych. Zaprojektowanie centrali
nawiewno wyciągowej dla piwnicy - w pomieszczeniu technicznym na poziomie piwnicy,
5) wykonanie centrali klimatyzacyjnych na dachu w układzie poziomym tak, aby jak najniżej
wystawały ponad dach budynku. Osłona z płyt o wysokości 1,0 m, biegnąca wzdłuż linii
stropu budynku powinna je częściowo zasłonić przed widokiem z poziomu terenu,
6) cie rozwiązań cechujących się wysokosprawnym odzyskiem ciepła oraz racjonalnym
zużyciem energii elektrycznej,
7) oznaczenie systemów klimatyzacji nawiewno-wywiewnej w następujący sposób:.
•
system klimatyzacji NW1 o przewidywanej wydajności 11 000m3/h - dla rotundy
( parter, I, II i III piętro),
•
system klimatyzacji NW2 o przewidywanej wydajności 6 000m3/h - dla części
środkowej budynku (I p i II p.),
•
system klimatyzacji NW3 o przewidywanej wydajności 6 000m3/h - dla piwnicy ( sale
ekspozycyjne pod rotundą, galerią),
•
system klimatyzacji NW4 o przewidywanej wydajności 10 000m3/h - dla części
zachodniej (nowe sale ekspozycyjne na I p i II p.),
8) uzupełnienie systemu klimatyzacji o klimakonwektory zasilane z instalacji wody lodowej.
Przewidywana wysokość mocy chłodniczej w systemie klimatyzatorów – łącznie 130 kW,
9) zlikwidowanie istniejących nagrzewnic elektrycznych oraz nieczynnych, niepotrzebnych
kanałów wentylacyjnych.
Wymagania szczególne:
•
system wentylacji i klimatyzacji powinien zapobiegać kondensacji wilgoci na ściankach
akwariów „zimnych” w salach ekspozycyjnych części środkowej budynku ( I piętro),
•
w pomieszczeniach ekspozycyjnych, salach dydaktycznych zapewnić komfort akustyczny
– poniżej 40 dB, dopuszczalny poziom dźwięków dla nawiewników –poniżej 35 dB
•
trasy kanałów powietrznych prowadzić z wykorzystaniem przestrzeni na poddaszu
nieużytkowym oraz w miejscach możliwie niewidocznych dla zwiedzających (zaplecza,
wolne przestrzenie za ekspozycją i wnęki),
8
•
architekturę kanałów nawiewnych i otworów wywiewnych dostosować do istniejących
aranżacji sufitów, ścian, szczególnie w pomieszczeniach ekspozycyjnych. Kolorystykę
uzgodnić z Zamawiającym,
•
kolorystykę kanałów dostosować do tła i uzgodnić ją z Zamawiającym,
•
na kanały i instalacje wykorzystać istniejące przejścia przez ściany i stropy, przejścia po
nieczynnych kanałach wentylacyjnych. Ograniczyć do niezbędnych nowe otwory przez
ściany i stropy,
•
prowadzić instalację kanałowej przez kondygnacje rotundy wzdłuż ściany południowej
8. Zadanie XI – Wykonanie instalacji elektrycznej, zasilającej wszystkie urządzenia
związane z przedmiotem umowy.
Wymagania (wytyczne) Inwestora do zaprojektowania i wykonania instalacji elektrycznych w
ramach termomodernizacji Akwarium Gdyńskiego:
Zasilanie Akwarium Gdyńskiego w energię elektryczną.
8.1 Zasilanie podstawowe :
Podstawowym źródłem zasilania Akwarium Gdyńskiego w energię elektryczną jest abonencka
stacja transformatorowo-rozdzielcza 15/0,4 kV oznaczona T-2242 o nazwie MIR.
Stacja ta wyposażona jest w transformator 15/0,4 kV o mocy 400kVA.
Dostawa energii elektrycznej do Akwarium Gdyńskiego realizowana jest na podstawie
obowiązującej umowy kompleksowej nr 4025 zawartej w dniu 17.06.2010.
Rozliczenie za dostarczoną energię odbywa się w taryfie B23.
Moc umowna przyjmuje wartości od 170 do 190 kW i jest określona dla każdego miesiąca
indywidualnie.
Moc przyłączeniowa dla Akwarium Gdyńskiego wynosi 400 kW.
Z rozdzielni głównej 0,4 kV stacji 15/0,4 kV do budynku Akwarium Gdyńskiego
doprowadzone są dwie nowe linie kablowe YAKXS 4x240mm2 . Jedna linia zasila sekcję RG
rozdzielnicy
głównej budynku, druga linia zasila sekcję RG-W rozdzielnicy.
Ponadto do budynku Akwarium Gdyńskiego doprowadzone są z rozdzielni głównej
0,4 kV stacji dwie stare linie kablowe YAKY 4x120mm2. Linie te są doprowadzone do starej
skrzynki rozdzielczej zlokalizowanej w pomieszczeniu 017 w piwnicy Akwarium
Gdyńskiego.
8.2 Zasilanie rezerwowe :
Rezerwowym źródłem zasilania Akwarium Gdyńskiego jest agregat prądotwórczy GESAN
275 o mocy ciągłej/dorywczej 250/275 kVA. Agregat prądotwórczy gwarantuje zasilanie dla
9
wybranych fragmentów instalacji związanych z urządzeniami technologicznymi podtrzymania
życia okazów fauny morskiej w Akwarium Gdyńskim.
8.3 Zasilanie gwarantowane :
Zasilanie gwarantowane realizowane jest przez sekcję RG rozdzielnicy głównej
zlokalizowanej w pomieszczeniu 027 w piwnicy Akwarium Gdyńskiego.
W pomieszczeniu 027 zainstalowany jest również centralny zasilacz UPS COVER NT
o mocy 160 kVA wraz z baterią akumulatorów żelowych zapewniającą czas pracy
autonomicznej ok. 7 min.
Zasilacz UPS pracuje w trybie true-on-line przetwarzając na bieżąco napięcie z sieci
zewnętrznej. W przypadku zaniku zasilania podstawowego następuje automatyczny rozruch
agregatu prądotwórczego a układ SZR powoduje jego automatyczne załączenie jako źródła
zasilania.
Po
powrocie
zasilania
podstawowego
następuje
odłączenie
i zatrzymanie agregatu prądotwórczego i przełączenie na zasilanie podstawowe.
W okresach przejściowych UPS przetwarza napięcie z baterii akumulatorów żelowych.
W konsekwencji można powiedzieć, że ważne dla utrzymania życia fauny morskiej
urządzenia zasilane są przez tandem zasilania gwarantowanego umożliwiający praktycznie
nieograniczony czas pracy.
9. Zasilanie niegwarantowane :
Zasilanie niegwarantowane jest dostępne na szynach sekcji RG-W rozdzielnicy głównej w
pomieszczeniu 027 w piwnicy Akwarium Gdyńskiego. Sekcja RG-W jest zasilana
bezpośrednio z rozdzielni głównej 0,4 kV abonenckiej stacji T-2242 linią kablową YAKXS
4x240mm2. Linia ta ma długość ok. 60m i poza budynkami ułożona jest bezpośrednio w
ziemi.
Ponadto napięcie niegwarantowane dostępne jest w
w pomieszczeniu 017 w piwnicy Akwarium Gdyńskiego.
starej
skrzynce
rozdzielczej
Skrzynka ta jest zasilana bezpośrednio z rozdzielni głównej 0,4 kV abonenckiej stacji
T-2242 dwoma liniami kablowymi YAKY 4x120mm2. Linie ta mają długość ok. 70m
i poza budynkami ułożone są bezpośrednio w ziemi.
10. Zasilanie nowych urządzeń klimatyzacyjnych w energię elektryczną.
Centrale klimatyzacyjne przewidziane do zainstalowania w Akwarium Gdyńskim nie
wymagają zasilania gwarantowanego. Powinny zostać zasilone z sekcji RG-W rozdzielnicy
głównej w pomieszczeniu 027. Sekcja ta posiada pola odpływowe oznaczone numerami 1, 2,
3, 4, 5. Każde z pól wyposażone jest w rozłącznik bezpiecznikowy Wohner typu LTS–00,
160A. Pola odpływowe nr 4 i 5 stanowią rezerwę do wykorzystania przy obecnie
realizowanym zadaniu inwestycyjnym.
Projektant wykonujący projekt w branży elektrycznej winien jest dokonać bilansu mocy
zainstalowanych napędów elektrycznych w centralach klimatyzacyjnych oraz w drodze
obliczeń dobrać przekroje linii zasilających, wielkości zabezpieczeń zwarciowych
i wszystkich innych niezbędnych aparatów elektrycznych.
10
Łączna moc chłodnicza wszystkich urządzeń klimatyzacyjnych (centrale klimatyzacyjne,
instalacje wody lodowej) została określona na 130 kW. Moc elektryczna niezbędna do
osiągnięcia takiej mocy chłodniczej zostanie określona w fazie projektowania urządzeń
chłodniczych.
Wydaje się natomiast, że rezerwa mocy w linii kablowej zasilającej sekcję RG-W pozwoli na
zasilenie wszystkich odbiorników elektrycznych związanych z realizowanym zadaniem
inwestycyjnym.
W przypadku braku dostatecznej rezerwy mocy w linii zasilającej sekcję RG-W część
urządzeń należy zasilić ze starej skrzynki rozdzielczej w pomieszczeniu 017.
W tym przypadku należy zaprojektować i wykonać nową rozdzielnicę w postaci wolnostojącej
szafy zapewniającej właściwe zabezpieczenie i wyprowadzenie wszystkich linii rozdzielczych
(istniejących i nowoprojektowanych).
Trasy prowadzenia linii zasilających projektant winien uzgodnić z Inwestorem.
Linie zasilające winny być ułożone na korytach kablowych, lub prowadzone w odpowiednio
wybudowanych szachtach ewentualnie kanałach.
Wykonanie projektu instalacji elektrycznych przewidzianych do zasilania central
klimatyzacyjnych i instalacji wody lodowej w Akwarium Gdyńskim wymaga dokonania wizji
lokalnej w obiekcie, szczegółowego zapoznania się ze specyfiką obiektu oraz oczekiwaniami
Zamawiającego w zakresie przedmiotu zamówienia.
Instalacje elektryczne związane z przedmiotem zamówienia należy zaprojektować
i wykonać z uwzględnieniem obowiązujących oraz zalecanych do stosowania norm
i przepisów w zakresie instalacji elektrycznych takich jak wieloarkuszowa norma
PN-IEC 60364, normy SEP oraz dokumentacje techniczne dostarczanych urządzeń.
Projekt musi być wykonany przez osobę posiadającą stosowne uprawnienia zawodowe i
przed wprowadzeniem go do realizacji musi być uzgodniony z rzeczoznawcą
przeciwpożarowym.
Projektant musi zapewnić kompatybilność projektowanych instalacji z aktualnie
zainstalowanymi urządzeniami szczególnie w zakresie eksploatowanej w AG centrali
sygnalizacji pożarowej typu ANX-95 firmy ELTEK.
IV. Ustalenia dodatkowe związane z przedmiotem zamówienia:
1. Wykonawca powinien dokonać wizji lokalnej celem uzyskania informacji, które mogą być
niezbędne do przygotowania oferty, zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszt dokonania
wizji lokalnej ponosi Wykonawca.
2. Wykonawca powinien wykonać:
•
kosztorys ofertowy metodą kalkulacji uproszczonej, polegającej na obliczeniu ceny
danej pozycji kosztorysu jako iloczynu ilości (liczby) ustalonych przez Wykonawcę
11
jednostek przedmiarowych i ceny jednostkowej danej pozycji kosztorysu, zgodnie z
wytycznymi zawartymi w SIWZ,
•
szczegółowe zestawienie materiałów i urządzeń ( z określeniem typu, rodzaju i nazwy
producenta).
•
określić koszt wykonania przeglądów i konserwacji systemów wentylacji i klimatyzacji w
okresie gwarancji
•
określić koszt wykonania przeglądów instalacji solarnej w okresie gwarancji
3. Zamawiający zobowiązuje się dostarczyć:
1) wszelką, posiadaną dokumentację archiwalną budynku, inwentaryzację budowlaną w zakresie
niezbędnym do wykonania dokumentacji projektowej dla przedmiotu zamówienia;
2) instrukcję bezpieczeństwa pożarowego budynku Akwarium.
4.
Oczekiwane przez Zamawiającego terminy realizacji poszczególnych Zadań :
1) Zadanie I - Opracowanie kompletnej, wielobranżowej dokumentacji budowlano –
wykonawczej na „Kompleksową termomodernizację Akwarium Gdyńskiego w Gdyni”
wraz z uzyskaniem decyzji pozwolenia na budowę –
do dnia 31.05.2012r.
2) Zadanie II - Docieplenie dachów i stropodachów –
do dnia 31.10.2012r.
3) Zadanie III - Docieplenie podłogi w rotundzie –
do dnia 15.09.2013r.
4) Zadanie IV - Wymiana stolarki okiennej -
do dnia 31.08.2012r.
5) Zadanie V - Modernizacja systemu grzewczego –
do dnia 30. 09.2012r.
6) Zadanie VI Modernizacja instalacji c.w.u.- zakup i montaż kolektorów słonecznych
–
do dnia 30.09.2012r.
7) Zadanie VII: Modernizacja systemu went.- klimat.( NW1) -
do dnia 30.06.2013 r.
8)
do dnia 28.02.2013 r.
Zadanie VIII: Modernizacja systemu went.- klimat.( NW2) -
9) Zadanie IX: Modernizacja systemu went.- klimat.( NW3) -
do dnia 28.02.2013 r.
10) Zadanie X: Modernizacja systemu went.- klimat.( NW4) -
do dnia 31.05.2013 r.
11) Zadanie XI: Wykonanie instalacji elektrycznej, zasilającej wszystkie urządzenia
związane z przedmiotem umowy –
do dnia 30.06.2013 r.
5. Wymagania ogólne oraz zakres czynności konserwacji i przeglądów systemów wentylacyjnoklimatyzacyjnych z odzyskiem ciepła, wykonywanych raz w roku, zakończonych sporządzeniem
protokołu:
1) kontrola i czyszczenie czerpni powietrza, przewodów
2) konserwacja elementów central oraz przewodów nawiewno-wywiewnych
12
3) kontrola działania czujników automatyki, kontrola i ewentualna regulacja zaworów,
siłowników automatyki, szaf sterujących i usuwanie usterek
4) kontrola stanu technicznego wentylatorów, filtrów powietrza ( zalecenia odnośnie wymiany
filtrów), kontrola szczelności izolacji, uciążliwości (głośności) pracy instalacji
5) ocena stanu higienicznego instalacji (wizualna),
6) okresowe badanie czystości mikrobiologicznej powierzchni instalacji i czystości powietrza w
pomieszczeniach
7) sprawdzenie połączeń instalacji elektrycznej, pomiary.
Szczegółowe wymagania i zakres przeglądów oraz konserwacji zostanie doprecyzowany w
opracowanych szczegółowych instrukcjach obsługi i eksploatacji systemów wentylacji i
klimatyzacji.
6. Wymagania ogólne oraz zakres czynności konserwacji i przeglądów instalacji solarnej
wykonywanych raz w roku, zakończonych sporządzeniem protokołu wraz z zaleceniami:
1) kontrola działania czujników automatyki, kontrola i ewentualna regulacja zaworów,
siłowników automatyki, sterowania, usuwanie usterek
2) kontrola stanu technicznego kolektorów słonecznych i konstrukcji wsporczej, stanu izolacji
instalacji solarnej, kontrola szczelności połączeń instalacji, kontrola zasobników
3) sprawdzenie parametrów i jakości czynnika solarnego, odpowietrzenie układu solarnego,
uzupełnienie ubytków w instalacji solarnej ( zalecenie wymiany czynnika solarnego)
Szczegółowe wymagania i zakres przeglądów oraz konserwacji zostanie doprecyzowany w
opracowanych szczegółowych instrukcjach obsługi i eksploatacji instalacji solarnej .
Załączniki:
Zał. nr 1 – audyt energetyczny
Zał. nr 2 – program funkcjonalno-użytkowy
Zał. Nr 3- zestawienie stolarki przewidywanej do wymiany oraz rzuty elewacji
Zał. nr 4 – inwentaryzacja budowlana obiektu
Zał. nr 5 – rzuty instalacji c.o. oraz schemat węzła cieplnego ( wymaga aktualizacji)
Zał. nr 6 – inwentaryzacja wentylacji ( wymaga aktualizacji)
Zał. nr 7 – rzuty doraźnej wentylacji w rotundzie
Zał. Nr 8 - dokumentacja fotograficzna
13