2016-09-08_osm22i24_protokol-zebrania-zarzadu

Warszawa, dnia 08 września 2016r.
PROTOKÓŁ ZEBRANIA ZARZĄDU WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ OSMANCZYKA 22I 24
Uczestnicy spotkania:
Lucyna Mioduszewska (Zanal)
Sławomir Banasiak (Zanal)
Izabela Pawlak
Marek Sokołowski
Paweł Zagozda
Aleksandra Więckowska
Marcin Herman (część spotkania)
Rzeczoznawca p. Kalisiuk (cześć spotkania)
Łukasz Kozerski członek Wspólnoty(część spotkania)
Tematy spotkania:
I.
1. Naprawa dylatacji trafo, kurtyny p-pożarowej w garażu, dylatacji (3 sztuki) budynku przy Osmańczyka 24
blok B (klatka 3) oraz dylatacji przed wjazdem do garażu budynku przy Osmańczyka 22 blok A
2. Naprawa balkonów Osmańczyka 22
3. Naprawa tarasów Osmańczyka 24 (przewidywany termin rozpoczęcia prac wiosna 2017r.)
Cel
Omówienie wyboru oraz zakresu prac. W dniu 08-09-2016r. Zarząd odbył spotkanie z Panem J. Kalisiukiem
rzeczoznawcom budowlanym. Na spotkaniu zapadły następujące ustalenia:
 Rzeczoznawca przygotuje ofertę na ekspertyzę wraz z dokonaniem odkrywek celem naprawy dylatacji
wymienionych. Oferta obejmie także nadzór inwestorski i ekspercki nad naprawami oraz propozycję
technologii naprawy balkonów od ul. Osmańczyka 22 (w tym przypadku odkrywki nie będą
wykonywane).
 Ofertę rzeczoznawca złoży do dnia 12-09-2016r.
 Jeśli oferta rzeczoznawcy zostanie zaakceptowana przez Zarząd, Rzeczoznawca wraz ze swoimi
pracownikami dokona odkrywek i wykona ekspertyzę budowlaną. Pozwoli ona na wybór właściwej
technologii napraw dylatacji. Po wykonaniu odkrywek rzeczoznawca odpowiednio zabezpieczy
miejsca odkrywek.
 Termin na dokonanie odrywek i wykonanie ekspertyzy do dnia 31-10-2016r.
 Wykonana ekspertyza przez rzeczoznawcę będzie zawierała sugestię co do proponowanych technologii
wykonania napraw, przy czym Wykonawca będzie również mógł zaproponować swoją technologię.
Kontakt: Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Osmańczyka 22 i 24 w Warszawie, e-mail: [email protected]
Firma administrująca: POSESJA-ZANAL, tel./fax.: +48 22 810 13 40, e-mail: [email protected]
 Zarząd Wspólnoty we Współpracy z Administracją zbierze co najmniej 3 oferty na naprawę dylatacji
wraz z naprawą balkonów przy Osmańczyka 22.
 Rzeczoznawca kierując się swą najlepszą wiedzą budowlaną pomoże Zarządowi dokonać wyboru
Wykonawcy robót.
 Zarząd wybierze Wykonawcę robót w terminie do końca listopada 2016r. Wykonawca robót zostanie
przedstawiony Członkom Wspólnoty.
 Rzeczoznawca będzie sprawował nadzór inwestorski i ekspercki nad dokonywanymi naprawami.
 Zarząd zakłada termin rozpoczęcia pierwszych prac remontowych w grudniu 2016r.,pod warunkiem, że
będzie to możliwe ze względu na pogodę.
 Została omówiona kwestia remontów tarasów Osmańczyka 24. Ze względu na trudny charakter prac
przez okres zimy (listopad 2016– marzec 2017) zostanie przygotowana dokumentacja celem naprawy
tarasów.
Następny termin spotkania Zarządu: 16.09.2016r.
Na tym portokół zakończono.
Kontakt: Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Osmańczyka 22 i 24 w Warszawie, e-mail: [email protected]
Firma administrująca: POSESJA-ZANAL, tel./fax.: +48 22 810 13 40, e-mail: [email protected]