DZIAŁKA na SPRZEDAŻ 3935/4112/OGS Opis - Jot

 DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
Źródła
1 999 000
3935/4112/OGS
Przeznaczenie działki
Komercyjna
Szerokość działki (mb.)
50
Długość działki (mb.)
115
Ukształtowanie działki
Płaska
Kształt działki
Trapez
Prąd
Tak
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus
Opis
LOKALIZACJA: Zabudowana nieruchomość gruntowa o charakterze komercyjnym, położona
zaledwie 9 km od Wrocławia, na terenie gminy Miękinia. Bezpośrednio graniczy z drogą krajową nr
94 na trasie Wrocław-Środa Śląska-Lubin, jedną z ważniejszych tras województwa dolnośląskiego.
Znajduje się w sąsiedztwie budowanego łącznika aglomeracyjnego A4 – S5 obwodnica Brzeg
Dolny-Miękinia. Dużym atutem działki jest otoczenie biznesowe Legnicka Strefa Ekonomiczna
Podstrefa Środa Śląska oraz Park Przemysłowy Źródła- Błonie, zainwestowały na tym terenie
międzynarodowe firmy, takie jak: BASF Polska Sp. z o.o., Pittsburgh Glass Works Poland Sp. z o.o.,
Gotec Polska Sp. z o.o., Vibracoustic Polska Sp. z o.o., Integart, Arad, Clinico Medical Sp. z o.o. i
inne. STAN BUDOWY: Obecnie budynek jest w trakcie przebudowy i rozbudowy w stanie surowym
otwartym. Na nieruchomości zostały wykonane prace budowlane: drenaż i pogłębienie piwnicy,
wylewki betonowe, stropy betonowe, ściany kolankowe i szczytowe, ściany konstrukcyjne i
działowe, usunięto wszystkie elementy drewniane. Przygotowano teren pod budowę parkingu.
DOKUMENTACJA: Projekt budowy przygotowany został pod obiekt hotelowy z restauracją oraz
salami konferencyjnymi. Pozwolenie na budowę zostało wydane na zmianę sposobu użytkowania
jako obiekt użyteczności publicznej. Dziennik budowy prowadzony jest rzetelnie. Wydane są
również warunki zabudowy na nowy odrębny budynek z przeznaczeniem komercyjnym. Wydana
jest zgoda na dodatkowy wjazd na działkę. Przygotowany jest projekt zagospodarowania terenu.
Wykonano badania geotechniczne. Powierzchnie : działki: 0,5127ha wymiary działki: 100m x 50m
zabudowa działki: 360m2 użytkowa budynku: 815m2 wymiary I budynku: 16m x 29m wymiary
planowanego II budynku 12m x 27m Przyłącza do działki: energia elektryczna zbiorniki na wodę
deszczową studnia drenażowa gaz w trakcie realizacji woda, szambo, kanalizacja w planie Gminy
wykonane przepusty na przyłącza do drugiego budynku MOŻLIWOŚCI: Nieruchomość przeznaczona
na centrum konferencyjne, hotel, restauracje, motel, dom opieki, centrum rehabilitacji, placówkę
medyczną, prywatną klinikę itp. Zapraszam na prezentacje Michał Szczotkowski tel: 609 902 122
mail: [email protected]
tel. 609-902-122
email: [email protected]
JOT-BE Nieruchomości Sp.z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)