1) Opis techniczny 2) Informacja BIOS 3) Rysunki • Lokalizacja

SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA
1) Opis techniczny
2) Informacja BIOS
3) Rysunki
•
•
•
•
•
•
Lokalizacja Rzut piwnic
Rzut przyziemia
Rzut dachu
Przekroje
Elewacje
rys. nr O/W/01
rys. nr O/W/02
rys. nr O/W/03
rys. nr O/W/04
rys. nr O/W/05
rys. nr O/W/06
4) Dokumentacja fotograficzna na płycie CD-R
1
I OPIS TECHNICZNY
Do rozbiórki istniejącego budynku restauracji
1. Podstawa opracowania
1.1 Zlecenie Inwestora
1.2 Mapa sytuacyjno- wysokościowa 1:500
1.3 Oględziny i inwentaryzacja w zakresie niezbędnym do niniejszego opracowania
2. Cel i zakres opracowania
Przedmiotem opracowania jest dokumentacja w zakresie niezbędnym do uzyskania
decyzji na rozbiórkę niniejszego budynku .
Jest to budynek nieużytkowany od wielu lat , zniszczony , szpecący widok.
Rozbiórka związana jest z planowaną inwestycją przebudowy Rynku i poprawy jego
estetyki.
3. Lokalizacja
Budynek zlokalizowany jest na działkach nr 2142/2 i 2143 w miejscowości Osiek , przy ulicy
Rynek.
4. Inwestor
Urząd Gminy w Osieku , ul. Rynek 1 , 28-221 Osiek, woj. Świętokrzyskie.
5. Zakres rozbiórki
W zakres rozbiórki wchodzi:
1) całkowita rozbiórka budynku
2) uporządkowanie i zniwelowanie terenu po rozbiórce.
6. Ogólny opis budynku
Planowane prace budowlane dotyczą rozbiórki istniejącego budynku restauracji . Budynek
pochodzi z lat siedemdziesiątych ubiegłego wieku. Jest nieużytkowany
od wielu lat ,
zniszczony w stopniu znacznym.
Jego zły stan techniczny nie kwalifikuje go do remontu ani przywrócenia dawnej funkcji.
Wyburzenie budynku znacznie poprawi estetykę tego rejonu miasta, zwłaszcza w powiązaniu
z projektowana przebudowa Rynku .
7. Opis elementów konstrukcyjnych budynku
Jest to budynek jest parterowy , podpiwniczony
- wymiary zewnętrzne w rzucie :
2
26,40m x 31,30m
- wysokości ponad teren 6,10m.
Wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany , przekryty stropami gęstożebrowymi
DZ3 o rozpiętości 5,60 ÷7,50m.
Budynek ma dodatkowo na wysokości wysokiego parteru żelbetowy taras oparty na
słupach żelbetowych , oraz schody zewnętrzne i płytę tarasową opartą na gruncie
zlokalizowaną przy elewacji frontowej.
W środku budynku otwarty dziedziniec-patio o wymiarach
9,62 x7,20 m
7.1 fundamenty
Fundamenty budynku nie podlegają inwentaryzacji.
Z uwagi na technologię wykonania można przypuszczać że budynek jest posadowiony na
ławach fundamentowych które kształtują się wzdłuż głównych ścian nośnych budynku.
Zgodnie z lokalną informacją nie wyklucza się , że pod budynkiem została wykonana płyta
betonowa jako wymiana istniejącego gruntu o niskich parametrach nośności.
7.2 ściany fundamentowe
Murowane z cegły ceramicznej pełnej.
7.3 Ściany nadziemne
Nośne murowane gr. 42 cm z cegły białej pełnej.
7.4 Podciągi
Żelbetowe monolityczne
7.5 Strop
- Gęstożebrowy DZ3 o rozstawie żeber około 60cm , na belkach żelbetowych .
7.6 Stropodach
- Gęstożebrowy DZ3 na belkach żelbetowych o rozstawie w osiach około 60cm.
7.7 Taras
- płyta żelbetowa grubości około 20cm usztywniona belkami żelbetowymi , oparta na słupach
żelbetowych . Krawędź tarasu zabezpieczona balustradą żelbetową gr. ok. 12cm .
7.8 Schody zewnętrzne
- schody zewnętrzne wykonane jako żelbetowe ze spocznikiem gr. około 10cm
7.9 Płyta tarasowa na gruncie
- płyta tarasowa oparta na ścianach murowanych.
3
II - DANE OGÓLNE BUDYNKU
- powierzchnia zabudowy - ok. 930 m²
- powierzchnia użytkowa –
ok. 1226 m²
- dziedziniec wewnętrzny - ok. 70 m²
- balkony i schody zewnętrzne – ok. 153 m²
- kubatura
- ok. 4700 m³
- kubatura komina
- ok. 58 m³
Budynek odłączony został od zewnętrznej sieci i infrastruktury technicznej i nie posiada
instalacji
4
III OPIS WYKONANIA ROZBIÓRKI
1 Dane ogólne i informacje o warunkach prowadzenia robót rozbiórkowych budynku
1.1 Prace i warunki wstępne
1) Budynek odłączony został od zewnętrznej sieci i infrastruktury technicznej i nie posiada
instalacji . Jednak przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych należy bezwzględnie
sprawdzić odłączenia . Miejsca odłączenia, wyłączniki, zawory , winny znajdować się
poza obrębem robót budowlanych.
2) Teren rozbiórki wygrodzić i oznaczyć znakami ostrzegawczymi (taśma, tablice
ostrzegawcze umieszczone na ogrodzeniu ) w sposób zabezpieczający osoby
niezatrudnione na budowie przed wejściem.
3) Pracownicy powinni być zapoznani z programem rozbiórki i poinstruowani o
bezpiecznym sposobie jej wykonania.
4) Prowadzenie robót rozbiórkowych podczas wiatru o prędkości większej niż 10 m/s jest
zabronione
5) W czasie rozbiórki przebywanie ludzi na niższej kondygnacji jest zabronione
6) Przy usuwaniu gruzu obiektu należy stosować rynny zsypowe – gromadzenie gruzu na
stropach jest zabronione.
7) Pracownicy znajdujący się na górnych krawędziach rozbieranych ścian muszą być
zabezpieczeni przed spadnięciem
8) W czasie prowadzenia robót rozbiórkowych zabrania się przebywania w strefie
niebezpiecznej –min.6 m od obiektu ludzi i pracowników.
9) Do robót rozbiórkowych dopuścić tylko pracowników przeszkolonych w zakresie BHP i
znajomości projektu rozbiórki , wyposażonych w środki asekuracyjne.
10) Sukcesywnie segregować materiał rozbiórkowy i oczyszczać plac rozbiórki
11) Znajdujące się w pobliżu urządzenia użyteczności publicznej zabezpieczyć przed
uszkodzeniami.
12) Wszystkie przejścia, pomosty zabezpieczyć barierami i listwami obrzeżnymi.
13) Bezwarunkowo , systematycznie prowadzić dziennik budowy dotyczący przebiegu prac
rozbiórkowych.
14) Roboty powinny być prowadzone tak, aby nie została naruszona stateczność
rozbieralnego obiektu ,
15) Nie dopuszczalne jest dokonywanie rozbiórki przez podkopywanie lub podcinanie
konstrukcji od dołu.
5
16) W czasie rozbiórki niedozwolona jest praca na różnych poziomach budynku.
17) Roboty rozbiórkowe należy wykonywać z zachowaniem maksimum ostrożności a w
szczególności:
- stosować odpowiednie narzędzia i sprzęt
- stosować urządzenia zabezpieczające i ochronne
-stosować środki zabezpieczające pracowników
- zapewnić bezpieczeństwo publiczne
18) Przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych należy uzgodnić z właścicielami
budynków sąsiadujących termin prowadzenia robót rozbiórkowych
ROBOTY ROZBIÓRKOWE NALEŻY PROWADZIĆ POD NADZOREM OSOBY
UPRAWNIONEJ
Z
ZACHOWANIEM
SZCZEGÓLNYCH
WARUNKÓW
BEZPIECZEŃSTWA.
KIEROWNIK BUDOWY ZOBOWIĄZANY JEST DO OPRACOWANIA PROJEKTU
TECHNOLOGII PRAC WYBURZENIOWYCH .
2 Dane i informacje szczegółowe o warunkach prowadzenia robót rozbiórkowych:
2.1Bezpieczny sposób prowadzenia robót rozbiórkowych
1) Bezwarunkowo należy stosować się do ogólnych zasad ujętych w p. 1.1
2) Teren rozbiórki ogrodzić ogrodzeniem pełnym wys. 2 m . Na ogrodzeniu umieścić
tablice ostrzegawcze.
3) Rozbiórkę budynku należy prowadzić w następującymi etapami:
ETAP I:
•
Wygrodzenie terenu
•
Sprawdzenie odłączenia instalacji
•
Rozbiórka urządzeń i sieci instalacyjnych
•
Rozbiórka okien i drzwi
•
Rozbiórka komina murowanego do poziomu dachu
•
Rozbiórka ścianek działowych parteru
•
Rozbiórka warstw pokrycia dachowego
•
Rozbiórka stropodachu
•
Rozbiórka kominów murowanych
•
Rozbiórka podciągów i ścian nośnych do poziomu posadzki parteru
•
Rozbiórka płyt balkonowych
•
Rozbiórka belek żelbetowych balkonu
•
Rozbiórka słupów nośnych balkonu
6
ETAP II:
•
Rozbiórka posadzek parteru
•
Rozbiórka stropu nad piwnicą
•
Rozbiórka podciągów i ścian nośnych piwnic
•
Rozbiórka schodów żelbetowych
•
Rozbiórka ścian fundamentowych
•
Rozbiórka fundamentów
ETAP III- rozbiórki różne:
•
Powstały w wyniku rozbiórki dół po zabudowie zniwelować poprzez
wypełnienie gruboziarnistym piaskiem z zagęszczeniem warstw.
•
Sposób zagospodarowania uzyskanej powierzchni , zieleń, chodnik i inne
elementy – zgodnie z kompleksowym projektem rewitalizacji Rynku.
•
Wszystkie materiały z rozbiórki należy usunąć poza teren placu budowy i złożyć
oraz utylizować zgodnie z wymogami Ustawy o Ochronie Środowiska.
•
Transport gruzu prowadzić na bieżąco , w miarę postępu robót rozbiórkowych
IV – ZALECENIA ROZBIÓRKI
Podczas rozbiórki należy w szczególności zachować ostrożność przy pracach na
wysokości, zastosowaniu rusztowań oraz porządkowaniu poszczególnych elementów.
Wszystkie prace wykonać pod nadzorem osoby posiadającej odpowiednie
przygotowanie zawodowe oraz znającej przepisy BHP. Teren należy oznaczyć tablicami
ostrzegawczymi „Teren rozbiórki” oraz zabezpieczyć przed dostępem osób trzecich.
Rozbiórkę prowadzić bez naruszenia terenu działki sąsiedniej a w przypadku
wejścia na teren tej działki uzyskać zgodę właściciela.
Wszystkie materiały z rozbiórki należy usunąć poza teren placu budowy i złożyć oraz
utylizować zgodnie z wymogami Ustawy o Ochronie Środowiska.
UWAGA:
Nie wolno w żadnym wypadku zniszczyć gniazda bociana znajdującego się na kominie
wyburzanego budynku. Gniazdo należy zdjąć, zabezpieczyć, a następnie ulokować na
zaprojektowanym dla tego celu słupie ze specjalną konstrukcją wsporczą dla gniazda.
7
INFORMACJIA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY
ZDROWIA
( wg Rozporządzenia Ministra Infrastruktury dn. 23.06.2003 w sprawie informacji
dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia Dz.U. nr 120 , poz.1126 z dn. 10.06.2003
wraz ze zmianami)
1. Strona tytułowa informacji
1.1 Nazwa i adres obiektu budowlanego:
Rozbiórka budynku restauracji.
Adres: działki nr nr 2142/2 i 2143 w miejscowości Osiek , przy ulicy Rynek.
Inwestor: Gmina Osiek , ul. Rynek1, 28-221 Osiek
2 Część opisowa informacji
Przedmiotem opracowania jest rozbiórka budynku restauracji.
2.1 Podstawowe parametry techniczne budynku:
Jest to budynek jest parterowy , podpiwniczony
- wymiary zewnętrzne w rzucie :
26,40m x 31,30m
- wysokości ponad teren 6,10m.
Wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany , przekryty stropami gęstożebrowymi
DZ3 o rozpiętości 5,60 ÷7,50m.
Budynek ma dodatkowo na wysokości wysokiego parteru żelbetowy taras oparty na słupach
żelbetowych , oraz schody zewnętrzne i płytę tarasową opartą na gruncie zlokalizowaną przy
elewacji frontowej.
W środku budynku otwarty dziedziniec-patio o wymiarach 9,62 x7,20 m
- powierzchnia zabudowy - ok. 930 m²
- powierzchnia użytkowa –
ok. 1226 m²
- dziedziniec wewnętrzny - ok. 70 m²
8
- balkony i schody zewnętrzne – ok. 153 m²
- kubatura
- ok. 4700 m³
- kubatura komina
- ok. 58 m³
3
Wykaz istniejących na działce obiektów budowlanych:
- nie występują
4 Elementy zagospodarowania działki lub terenu, które mogą stwarzać zagrożenie
bezpieczeństwa i zdrowia ludzi:
nie występują.
5. Przewidywana skala i rodzaje zagrożeń występujących podczas realizacji robót
budowlanych oraz miejsce ich wystąpienia:
Zgodnie z ustawą Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994r. ( tekst jednolity Dz. U. Nr
106 poz.1126 z 2000r. z późniejszą jego nowelizacją) przy realizacji zamierzenia
budowlanego występują następujące rodzaje robót, których specyfikę należy uwzględnić w
planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia:
Roboty, których ,charakter organizacja lub miejsce prowadzenia stwarza szczególnie
wysokie ryzyko powstania zagrożenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi
a) Wykonanie wykopów o ścianach pionowych bez rozparcia o głębokości > niż
1,5m
- występuje
b) Wysokość obiektu > 5,0 m
- występuje
c) Rozbiórki obiektów budowlanych o wysokości powyżej 8m
- nie występuje
d) Roboty wykonywane na terenie czynnych zakładów przemysłowych
- nie występuje
e) Montaż, demontaż i konserwacja rusztowań przy budynkach wysokich i
wysokościowych
- nie występuje
f) Roboty wykonywane przy użyciu dźwigów lub śmigłowców
- nie występują
g) Prowadzenie robót na obiektach mostowych metodą nasuwania konstrukcji na
podpory
- nie występują
h) Montaż elementów konstrukcyjnych obiektów mostowych
- nie występuje
9
i) Betonowanie wysokich elementów konstrukcyjnych mostów, takich jak
przyczółki , filary i pylony
- nie występuje
j) Fundamentowanie podpór mostowych i innych obiektów budowlanych na palach
- nie występuje
Szczegółowy zakres i formę planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia określono w
rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003r. (Dz. U. Nr 120 poz.1126 z
2003r.)
W trakcie wykonywania robót budowlanych przestrzegać należy ponadto przepisów
zawartych w rozporządzeniu MPiPMB z 28 marca 1972r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny
pracy przy wykonywaniu robót budowlano-montażowych i rozbiórkowych (Dz.U.Nr 21/72
poz.93) oraz wszystkich przepisów i norm branżowych.
1)
Sposób prowadzeniu instruktażu pracowników przed przystąpieniem do
realizacji robót szczególnie niebezpiecznych:
Przed każdym przystąpieniem do wykonywania robót szczególnie niebezpiecznych
należy przeprowadzić instruktaż pracowników zgodnie
z Rozporządzeniem MPiPS z dnia 28 maja 1996r. w sprawie szczegółowych zasad szkolenia
w dziedzinie bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. Nr 62 poz. 285).
Przeprowadzenie instruktażu pracowników należy odnotować w dzienniku budowy,
natomiast odrębnie pracownik powinien podpisać fakt przeprowadzenia niniejszego
instruktażu.
2)
Środki techniczne i organizacyjne, zapobiegające niebezpieczeństwom
wynikającym z wykonywaniem robót w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub w
ich sąsiedztwie, w tym zapewniających bezpieczną i sprawną komunikację,
umożliwiającą szybką ewakuację na wypadek pożaru, awarii lub innych zagrożeń:
Przy realizacji robót budowlanych takich jak:
-
roboty na wysokości
-
roboty ziemne
-
roboty impregnacyjne i odgrzybianie
-
roboty murarskie i tynkarskie
-
roboty ciesielskie
-
roboty zbrojarskie i betoniarskie
-
roboty montażowe
10
-
roboty spawalnicze
-
roboty dekarskie i izolacyjne
-
z wykorzystaniem maszyn i urządzeń technicznych oraz rusztowań i ruchomych
podestów roboczych, wykonywanych a strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub w
sąsiedztwie powinny być zapewnione wszelkie środki techniczne zapewniające bezpieczna i
sprawną komunikację umożliwiającą szybką i sprawną ewakuację na wypadek pożaru, awarii
lub innych zagrożeń, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego
2003r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych
(Dz. U. Nr 47 poz. 401)
Opracowała Danuta Mamakis
11