Skawina - do sprzedania cztery działki położone na terenie SOG

Skawina - do sprzedania cztery działki położone na terenie SOG

http://www.terenyinwestycyjne.info/index.php/kontakt/item/3197-skawina-do-sprzedania-cztery-dzialki-polozone-na-terenieskawinskiego-obszaru-gospodarczego
Skawina - do sprzedania cztery działki położone na terenie SOG
Skawiński Obszar Gospodarczyjest to atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni ponad 50 ha, położony w zachodniej
części Skawiny graniczącej z sołectwem Kopanka.
Do końca marca 2013 r. na przedmiotowym terenie zostaną zakończone wszystkie prace związane z budową infrastruktury
technicznej i drogowej oraz z ogrodzeniem całości terenu. w tym terminie dojazd do każdej z oferowanych działek będzie
zapewniony drogą wewnętrzną SOG o nawierzchni asfaltowej przystosowaną do ruchu ciężkiego o dopuszczalnym nacisku osi
pojazdu 115 kN. Wzdłuż dróg wewnętrznych SOG powstaną chodniki dla pieszych oraz dwie zatoki przystankowe przeznaczone dla
komunikacji miejskiej. Oferowane działki będą przez Gminę w pełni uzbrojone tzn. do granicy każdej działki zostaną doprowadzone
następujące media: energia elektryczna średniego napięcia kV, woda, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, sieć ciepłownicza,
przyłącze telekomunikacyjne/ telefon , Internet /.
Nieruchomości będące przedmiotem oferty oznaczone są numerami ewidencyjnymi: 2040/20 o pow. 3,0319 ha, 2040/22 o pow.
2,9923 ha, 2037/6 o pow. 2,6842 ha obr. Skawina oraz 150/7 o pow. 2,3872 ha obr. Kopanka. Wszystkie działki porośnięte są
trawami, krzewami i małymi drzewami. Do 1976 roku tereny na których położony jest Skawiński Obszar Gospodarczy były miejscem
składowania popiołów przez Elektrownię Skawina stąd w tym rejonie znajduje się rurociąg technologiczny do przesyłu popiołów. Od
kilku lat teren ten jest całkowicie zrekultywowany.
Teren działek jest płaski, co pozwala znacznie obniżyć koszty przyszłych inwestycji oraz ułatwi ewentualne prace budowlane na
wyżej wymienionych nieruchomościach. Przy wjazdach na teren SOG znajdować się będą tablice informacyjne przeznaczone na
reklamę firm terenu SOG /logo, nazwa itp./
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego w/w działki znajdują się na terenach przeznaczonych do budowy obiektów
produkcyjnych, składów i magazynów – Symbol Planu: dz. nr 2040/20 – 6.1 P, dz. nr 2037/6 – 6.2.P, dz. nr 2040/22 – 6.3.P, dz. nr
150/7 – 5.1 P.
Lokalizacja:
w sąsiedztwie Elektrowni Skawina;
w otoczeniu niezabudowanych nieruchomości gruntowych;
3 km od centrum Skawiny, w pobliżu projektowanej obwodnicy Skawiny;
3 km od dworca kolejowego PKP w Skawinie ;
nieopodal kanału Łączany – Skawina;
20 minut do centrum Krakowa oraz na dworzec PKP i PKS w Krakowie;
25 minut na lotnisko Kraków – Balice;
15 minut do węzła autostrady A4;
45 minut do Agencji Cargo;
8 minut do Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego.
Stan prawny:
Dz. nr 2040/20 o pow. 3,0319 ha, 2040/22 o pow. 2,9923 ha, 2037/6 o pow. 2,6842 ha obr. Skawina objęte księgą wieczysta
nr KR3I/00024555/1;
Dz. nr 150/7 o pow. 2,3872 ha obr. Kopanka objęta księgą wieczystą nr KR3I/00030343/7;
właścicielem gruntu jest Skarb Państwa;
wieczyste użytkowanie do 5 grudnia 2089 roku;
nieodpłatna służebność gruntowa – KW nr KR3I/00024555/1 oraz KW nr KR3I/00030343/7 – w celu przeprowadzenia
kanalizacji wód opadowych przez działkę nr 2040/7, wzdłuż południowo – zachodniej granicy działki nr 2040/15 (obj. KW
30922) oraz wzdłuż południowo – wschodnich granic działek nr 150/1 i nr 150/4 ( obj. KW 30343), pasem o szerokości 3
metrów na rzecz każdoczesnego właściciela i użytkownika wieczystego działki nr 2040/8 (obj. KW 29067);
służebność gruntowa przechodu i przejazdu – KW nr KR3I/00030343/7 – przez nieruchomości utworzone z działek nr 150/4
(obj. KW 30343) oraz nr 2038/9 i nr 2040/6 (obj. KW 30344) pasem o szerokości 20 metrów, szlakiem przebiegającym po
istniejącej drodze o nawierzchni utwardzonej – na rzecz każdoczesnych właścicieli i użytkowników wieczystych
nieruchomości, stanowiącej działkę nr 2040/8 (obj. KW 29067);
nabywcy prawa użytkowania wieczystego przejmują prawa i obowiązki związane z nabyciem prawa użytkowania wieczystego
gruntu stanowiącego własność Skarbu Państwa, a w szczególności dotyczące obowiązku uiszczania opłaty rocznej za
użytkowanie wieczyste wyliczonej w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami przez właściciela gruntu.
Komunikacja:
Układ drogowy na terenie gminy Skawina stanowią :
Droga krajowa nr 44 relacji Gliwice, Tychy Oświęcim, Skawina, Kraków posiadająca dodatkowo połączenie z obwodnicą
Krakowa i autostradą A4. Sąsiedztwo południowej obwodnicy Krakowa zapewnia dogodne połączenie z lotniskiem w
Balicach, Krakowem oraz umożliwia szybką komunikacje samochodową w kierunku wschodnim i zachodnim Polski
autostradą A4.
Droga wojewódzka nr 953 relacji Kalwaria Zebrzydowska , Skawina .
Drogi powiatowe.
Sieć dróg gminnych.
Drogi wewnętrzne SOG.
Ulgi podatkowe:
Gmina jest obszarem miejsko – wiejskim graniczącym z Krakowem. Inicjatywa stworzenia strefy przemysłowej ukierunkowana jest
na generowanie nowych miejsc pracy. Dlatego też odpowiednie zagospodarowanie infrastrukturalne terenów przemysłowych
połączone jest przez władze miasta z polityką podatkową sprzyjającą rozwojowi przedsiębiorczości. Na bazie Rozporządzenia Rady
Ministrów z dnia 23 lipca 2007 roku Rada Miejska w Skawinie 26 października 2011 r. uchwaliła zasady zwolnienia nowych
Inwestorów z podatku od nieruchomości. Czas i wielkość zwolnienia od podatku od nieruchomości uzależniona jest od ilości
utworzonych miejsc pracy.
Ponadto:
Skawina należy do Krakowskiego Obszaru Metropolitalnego. W ramach tego obszaru kursują autobusy komunikacji miejskiej MPK
Kraków.
Nasze miasto wyróżnia się wysokim poziomem i dynamiką urbanizacji oraz znaczącym stopniem powiązania z krakowskim
systemem szkolnictwa, usług w tym bankowych oraz z krakowskim rynkiem pracy, który dysponuje ogromnym potencjałem zasobów
ludzkich o średnim i wyższym wykształceniu.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)