Drukuj / PDF - Jot

 LOKAL na WYNAJEM
6 980
Wrocław, Muchobór Wielki
139.59 m2 1576/4112/OLW
Rynek
Pierwotny
Liczba pięter
1
Rok budowy
1888
Rodzaj budynku
Biurowo-handlowy
Przeznaczenie (lokal)
Handlowo/Usługowe
Przeznaczenie dodatkowe
(lokal)
Biurowe, Inne, Medyczne,
Gastronomiczne, Inne
Stan budynku
Bardzo dobry
Zaplecze socjalne
Tak
Opis
LOKAL nr 2 o pow. 139,59m2 (PARTER) – SPRZEDAŻ - MUCHOBÓR WIELKI Lokal w wyjątkowym
obiekcie handlowo-usługowo-biurowym: Nowa Cukrownia zlokalizowana na wrocławskim
Muchoborze Wielkim. OPIS LOKALU: Do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal położony na
parterze dwukondygnacyjnego budynku. Możliwość przystosowania do prowadzenia gastronomii.
Lokal może być przeznaczony na: działalność handlową, usługową (apteka, gabinety, sklep
specjalistyczny). Duże możliwości indywidualnej aranżacji. Powierzchnia lokalu: 139,59m2, w tym:
powierzchnia handlowa: 102,33m2 pomieszczenie socjalne: 6,58m2 toaleta: 4,77m2
pomieszczenie magazynowe: 25,91m2 Dwa wejścia do lokalu. Standard deweloperski. OPIS
BUDYNKU: Nowa Cukrownia to zrewitalizowany obiekt poprzemysłowy, który do 1931 stanowił
część kompleksu fabrycznego Zuckerfabrik Groß Mochbern. Budynek powstał w połowie XIX wieku,
a jego bryła z klinkierowej cegły z wysokimi oknami i zaokrąglonym stropem jest
charakterystyczna dla ówczesnych manufaktur. Wyjątkowe walory przedwojennego budynku,
całkowita rewitalizacja obiektu w zgodzie z najlepszymi architektonicznymi trendami oraz
możliwość zakupu lokalu składają się na jedną z ciekawszych ofert komercyjnych we Wrocławiu.
Powstało 10 odrębnych lokali o łącznej powierzchni użytkowej 1377,7m2. Wielkość modułów od
61,8 do 211,85m2. Wszystkie zostały zaprojektowane z myślą o umożliwieniu nabywcom wygodnej
aranżacji, dopasowanej do wymogów prowadzonej przez nich działalności gospodarczej.
LOKALIZACJA i OTOCZENIE: Nowa Cukrownia powstaje w ciekawej lokalizacji, u zbiegu ulic
Nowohuckiej, Kunickiego i Przedświt (Muchobór Wielki), w obszarze zwartej zabudowy jedno- i
wielorodzinnej. Licznie powstające w pobliżu inwestycje deweloperskie. Brak konkurencyjnego
obiektu o podobnych charakterze i przeznaczeniu w najbliższej okolicy wraz z przemyślaną skalą
lokali sprawiają, że Nowa Cukrownia to świetny adres i alternatywa dla lokali w centrum. Obiekt
jest dobrze skomunikowany, bliskość lotniska i AOW. Miejsca parkingowe na terenie posesji oraz
wzdłuż ulicy. PRZEZNACZENIE LOKALU: Nowa Cukrownia będzie doskonałym adresem dla sklepów
osiedlowych i hobbystycznych, aptek, gabinetów kosmetycznych i fryzjerskich, przychodni,
gastronomii, cukierni i wszelkich usług. Idealnie sprawdzi się jako reprezentacyjne biuro „z
klimatem” dla podmiotów działających w obszarze tradycyjnym oraz jako sie
tel. 697-222-484
email: [email protected]
JOT-BE Nieruchomości Sp.z o.o. JOT-BE Nieruchomości Sp.z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)