Radom, dnia 05.10.2015 r. ROSA POŁUDNIE Sp. z oo

Radom, dnia 05.10.2015 r.
ROSA POŁUDNIE Sp. z o.o.
ul. Gazowa 5/7, 26 – 600 Radom
tel./fax. (0 48) 384 69 09
Aneks Nr 10 do Prospektu informacyjnego z dnia 14.03.2012 r.
wraz z Aneksem Nr 1, Aneksem nr 2, Aneksem nr 3, Aneksem nr 4, Aneksem nr 5, Aneksem nr 6,
Aneksem nr 7, Aneksem nr 8 oraz Aneksem nr 9
W związku z realizacją przedsięwzięcia deweloperskiego w Radomiu przy ul. Warsztatowej, nr działki
96/1, 96/2, 96/3, 96/4 informujemy iż nastąpiła zmiana w prospekcie informacyjnym dot. w/w
przedsięwzięcia deweloperskiego tj.
Punkt III. INFORMACJE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI I PRZEDSIĘWZIĘCIA DEWELOPERSKIEGO
W części:
INFORMACJE DOTYCZĄCE GRUNTU
Adres i nr działki ewidencyjnej
Nr ewid. działek: 96/1, 96/2, 96/3, 96/4
Przy ul. Warsztatowej w Radomiu (powstałe po podziale
działek 5/2, 6/4, 7/4, 92/30)
Właścicielem działki o numerze 96/1, na której
realizowany jest budynek A - Wiosna, jest spółka ROSA
POŁUDNIE, natomiast działek o numerach 96/2, 96/3, na
których realizowany będzie odpowiednio budynek B1 i B2
– Lato/Jesień, budynek C - Zima oraz działki 96/4 na
której będzie realizowany budynek przedszkola nie
wchodzący w skład przedsięwzięcia deweloperskiego, jest
spółka RO.SA.-INVEST.
Otrzymuje on brzmienie:
INFORMACJE DOTYCZĄCE GRUNTU
Adres i nr działki ewidencyjnej
Nr ewid. działek: 96/1, 96/2, 96/3, 96/4
Przy ul. Warsztatowej 9 w Radomiu (powstałe po
podziale działek 5/2, 6/4, 7/4, 92/30)
Współwłaścicielem działki o numerze 96/1, na której
wybudowany został budynek A - Wiosna, jest spółka
ROSA POŁUDNIE, natomiast działek o numerach 96/2,
96/3, na których realizowany będzie odpowiednio
budynek B1 i B2 – Lato/Jesień, budynek C - Zima oraz
działki 96/4 na której będzie realizowany budynek
przedszkola nie wchodzący w skład przedsięwzięcia
deweloperskiego, właścicielem jest spółka RO.SA.-INVEST.
W części:
Istniejące obciążenia hipoteczne
nieruchomości lub wnioski o
wpis w dziale czwartym księgi
wieczystej
Hipoteka umowna w KW nr RA1R/00128439/3 w wysokości
7 650 000,00 zł na rzecz Banku Spółdzielczego w Iłży oddział
w Radomiu
Otrzymuje on brzmienie:
Istniejące obciążenia hipoteczne
nieruchomości lub wnioski o
wpis w dziale czwartym księgi
wieczystej
Hipoteka umowna w KW nr RA1R/00128439/3 w wysokości
7 650 000,00 zł na rzecz Banku Spółdzielczego w Iłży oddział
w Radomiu
Hipoteka umowna w KW nr RA1R/00157340/4 w wysokości
9 450 000,00 zł na rzecz banku PKO BP SA – zobowiązanie
wykonawcy z tytułu kredytu na częściowe sfinansowanie
budowy Zadania II
W części:
Informacje zawarte w pub-licznie dostępnych
dokumentach dotyczących prze-widzianych
inwestycji w promieniu 1 km od przedmiotowej
nieruchomości, w szczególności o budowie lub
rozbudowie dróg, bu-dowie linii szynowych
oraz przewidzianych korytarzach powietrznych,
a także znanych innych inwestycjach
komunalnych, w szczególności oczyszczalniach
ścieków, spalarniach śmieci, wysypiskach,
cmentarzach
Zostało wydane pozwolenie na budowę
obwodnicy południowej III etap – od terenów
PKP do ul. Wierzbickiej i Potkanowskiej wraz z
infrastrukturą techniczną w liniach
rozgraniczenia i poza tymi liniami.
Otrzymuje on brzmienie:
Informacje zawarte w pub-licznie dostępnych
dokumentach dotyczących prze-widzianych
inwestycji w promieniu 1 km od przedmiotowej
nieruchomości, w szczególności o budowie lub
rozbudowie dróg, budowie linii szynowych oraz
przewidzianych korytarzach powietrznych, a
także znanych innych inwestycjach
komunalnych, w szczególności oczyszczalniach
ścieków, spalarniach śmieci, wysypiskach,
cmentarzach
Zostało wydane pozwolenie na budowę
obwodnicy południowej III etap – od terenów
PKP do ul. Wierzbickiej i Potkanowskiej wraz z
infrastrukturą techniczną w liniach
rozgraniczenia i poza tymi liniami – inwestycja
zrealizowana, droga oddana od użytku.
W części:
Planowany termin rozpoczęcia i
zakończenia prac budowlanych
Rozpoczęcie całego przedsięwzięcia oraz etapu I – X.2012
Zakończenie etapu I – V.2015
Zakończenie etapu II – VI.2016
Zakończenie etapu III oraz całego przedsięwzięcia – XII.2017
Termin, do którego nastąpi
przeniesienie prawa własności
nieruchomości
30.09.2015 (dla zadania I)
31.12.2016 (dla zadania II)
30.06.2018 (dla zadania III)
Harmonogram przedsięwzięcia
deweloperskiego, w etapach
ZADANIE NUMER I – BUDYNEK „A” WIOSNA
Etap pierwszy - płyta fundamentowa – 31.03.2014 – 16%
Etap drugi - stan „zero” – 31.05.2014 – 24%
Etap trzeci - stan surowy – 31.12.2014 – 25%
Etap czwarty-roboty wykończeniowe – 31.07.2015 – 25%
Przeniesienie własności – 30.09.2015 – 10%
ZADANIE NUMER II – BUDYNEK „B1” i „B2” LATO i JESIEŃ
Etap pierwszy - płyta fundamentowa – 31.07.2015 – 16%
Etap drugi - stan „zero” – 30.11.2015 – 24%
Etap trzeci - stan surowy – 30.09.2016 – 25%
Etap czwarty-roboty wykończeniowe – 31.12.2016 – 25%
Przeniesienie własności – 30.06.2017 – 10%
ZADANIE NUMER III – BUDYNEK „C” ZIMA
Etap pierwszy - płyta fundamentowa – 30.09.2016 – 16%
Etap drugi - stan „zero” – 31.12.2016 – 24%
Etap trzeci - stan surowy – 30.09.2017 – 25%
Etap czwarty-roboty wykończeniowe – 31.12.2017 – 25%
Przeniesienie własności – 30.06.2018 – 10%
Otrzymuje on brzmienie:
Planowany termin rozpoczęcia i
zakończenia prac budowlanych
Rozpoczęcie całego przedsięwzięcia oraz etapu I – X.2012
Zakończenie etapu I – pozwolenie na użytkowanie budynku AWiosna nr 89/15 z dnia 04.08.2015
Zakończenie etapu II – III.2017
Zakończenie etapu III oraz całego przedsięwzięcia – III.2018
Termin, do którego nastąpi
przeniesienie prawa własności
nieruchomości
Od 14.09.2015 własność przenoszona sukcesywnie dla
kolejnych lokali (dla zadania I)
30.09.2017 (dla zadania II)
30.09.2018 (dla zadania III)
Harmonogram przedsięwzięcia
deweloperskiego, w etapach
ZADANIE NUMER I – BUDYNEK „A” WIOSNA
Zadanie ukończone - pozwolenie na użytkowanie nr 89/15 z
dnia 04.08.2015
ZADANIE NUMER II – BUDYNEK „B1” i „B2” LATO i JESIEŃ
Etap pierwszy - płyta fundamentowa – 31.10.2015 – 16%
Etap drugi - stan „zero” – 31.03.2016 – 24%
Etap trzeci - stan surowy – 30.09.2016 – 25%
Etap czwarty-roboty wykończeniowe – 31.03.2017 – 25%
Przeniesienie własności – 30.09.2017 – 10%
ZADANIE NUMER III – BUDYNEK „C” ZIMA
Etap pierwszy - płyta fundamentowa – 31.03.2017 – 16%
Etap drugi - stan „zero” – 30.06.2017 – 24%
Etap trzeci - stan surowy – 30.09.2017 – 25%
Etap czwarty-roboty wykończeniowe – 31.03.2018 – 25%
Przeniesienie własności – 30.09.2018 – 10%