URZĄD MIEJSKI BIELAWY Karta usługi

URZĄD MIEJSKI BIELAWY
58-260 Bielawa, Plac Wolności 1
tel.: /074/ 833-42-55, fax : /74/ 833-58-38
e-mail : [email protected]
http://bip.um.bielawa.pl
Karta usługi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego/niemieszkalnego wraz z udziałem w gruncie na rzecz najemcy.
Wymagane wnioski, załączniki i dokumenty
• wniosek: ustalony formularz jest obowiązkowy – do pobrania w Administracji Budynków Mieszkalnych.
• Załączniki:
- kopia umowy najmu,
Najemcy którzy wykonali remont lokalu, adaptację strychu lub innego pomieszczenia na lokal, rozbudowę lub
nadbudowę budynku na lokal, a poniesione koszty nie zostały rozliczone powinni załączyć:
- zezwolenie zarządcy nieruchomości na wykonanie remontu,
- wykaz robót,
- protokół odbioru robót potwierdzony przez zarządcę nieruchomości.
Miejsce i sposób załatwienia sprawy
• Formularz wniosku można pobrać osobiście w Administracji Budynków Mieszkalnych. Wniosek
z załącznikami można złożyć w Administracji Budynków Mieszkalnych.
• Pozytywne rozpatrzenie wniosku skutkuje rozpoczęciem poniższej procedury:
- Sporządzenie i podanie do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży.
- Rozpatrzenie wniosków osób, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości.
- Sporządzenie protokołu z rokowań dotyczącego sprzedaży nieruchomości.
- Zawiadomienie nabywcy nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży.
wraz
Jednostka odpowiedzialna
Referat Gospodarki Nieruchomościami, pokój 19, nr tel. /74/ 832-87-14
e-mail:[email protected] – dotyczy lokali mieszkalnych,
[email protected] – dotyczy lokali niemieszkalnych, garaży.
Termin załatwienia
Do 6 miesięcy. O przedłużeniu terminu wnioskodawca zostanie zawiadomiony na piśmie.
Opłaty
Brak.
Tryb odwoławczy
Brak.
Podstawa prawna :
- Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz.U. z 2010r., Nr 102,
poz. 651 ze zm.),
- Uchwała Nr XLI/306/05 Rady Miejskiej Bielawy z dnia 28 września 2005r. w sprawie zasad sprzedaży lokali
mieszkalnych oraz gruntów z nimi związanych (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego z 2005r, Nr 213,
poz. 3434),
- Uchwała Nr XXXVIII/297/01 Rady Miejskiej Bielawy z dnia 29 sierpnia 2001r. w sprawie zasad sprzedaży lokali
niemieszkalnych będących w zasobach Gminy Bielawa oraz gruntów z nimi związanych (Dziennik Urzędowy
Województwa Dolnośląskiego z 2001r, Nr 130, poz.1690).
URZĄD MIEJSKI BIELAWY
58-260 Bielawa, Plac Wolności 1
tel.: /074/ 833-42-55, fax : /74/ 833-58-38
e-mail : [email protected]
http://bip.um.bielawa.pl
Uwagi:
Wnioskodawca pobiera i składa wniosek w Administracji Budynków Mieszkalnych ( ABM 1 – ul. Wolności 54.
ABM 2 -ul. Bankowa 5, ABM 3 – ul. Piastowska 41, ABM 4 – ul. Piastowska 41)
Czas trwania całej procedury wynosi nawet kilka miesięcy. Zależy on od stopnia skomplikowania sprawy.
Informacja o wykazie nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży podawana jest do publicznej wiadomości poprzez
ogłoszenie w prasie, na tablicach ogłoszeń Urzędu Miasta, oraz na stronach internetowych.
Przyznaje się pierwszeństwo w nabywaniu:
-lokali mieszkalnych ich najemcom pod warunkiem, że najem został nawiązany na czas nieoznaczony,
- lokali niemieszkalnych ich najemcom lub dzierżawcom użytkującym przedmiotowy lokal przez nieprzerwalny okres
2 lat.
Przy sprzedaży lokali mieszkalnych na rzecz najemcy udzielane są bonifikaty od ceny sprzedaży lokalu w wysokości:
- 50% przy sprzedaży na raty,
- 90% przy jednorazowej zapłacie ceny sprzedaży przez nabywcę,
- 99% przy jednorazowej zapłacie ceny sprzedaży z równoczesną sprzedażą wszystkich lokali w budynku (dotyczy
budynków, w których udział gminy wynosi 100 %).
Przy sprzedaży lokali w budynkach nowowybudowanych lub znajdujących się w budynkach, w których wykonano
remont dachu lub remont elewacji, bonifikat nie stosuje się przez okres 6 lat licząc od roku oddania budynku do
eksploatacji lub od roku zakończenia remontu
Akceptacja: Agnieszka Kubiak