projekt budowlany termomodernizacji

TEMAT PROJEKTU:
PROJEKT BUDOWLANY
TERMOMODERNIZACJI
BUDYNEK ZAMIESZKANIA ZBIOROWEGO
- Ośrodek wczasowy ‘Delfin / Rybitwa’
OBIEKT:
LOKALIZACJA:
72- 600 Świnoujście
ul. Słowackiego 4/6
Działka: nr ew. 49 i 50, obręb 0002
Miasto: Świnoujście
Powiat: Świnoujście
Województwo: zachodniopomorskie
INWESTOR:
Centrum Usług Logistycznych
ul. 29 Listopada 3B
00-465 Warszawa
PROJEKTANT
ARCHITEKTURY:
mgr inż. arch. Lidia Micza
SPRAWDZAJĄCY:
mgr inż. arch. Diana Polkowska
upr. budowlane w specjalności architektonicznej
do projektowania bez ograniczeń nr AG.II.4/2/7132/260/2000
upr. budowlane w specjalności architektonicznej
do projektowania bez ograniczeń Nr 11/PKOKK/2013
JEDNOSTKA PROJEKTOWA:
BIURO REALIZACJI BUDOWNICTWA I AUDYTINGU ENERGETYCZNEGO
MAREK CIBOR
ul. Małej Łąki 3/12
02-793 Warszawa
Warszawa luty 2015
Oświadczenie
projektanta
Ja, niżej podpisany(a)
Lidia Micza
(Imię i nazwisko projektanta)
Uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej
do projektowania bez ograniczeń nr AG.II.4/2/7132/260/2000
Jestem członkiem Śląskiej Okręgowej Izby Architektów pod nr SL-0604.
(zaświadczenie izby ważne na dzień sporządzania projektu w załączeniu)
Po zapoznaniu się z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jednolity
Dz.U. z 2013 r., poz.1409, poz.1623 z późn. zm.) zgodnie z art. 20 ust. 4 tej ustawy
Oświadczam, że projekt budowlany termomodernizacji
budynku zamieszkania zbiorowego – Ośrodek wczasowy ‘Delfin / Rybitwa’
położonego przy ul. Słowackiego 4/6 w Świnoujściu,
dz. nr ew. 49 i 50, obr. 0002, Świnoujście
(rodzaj obiektu, lokalizacja, nr działki)
Został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami
wiedzy technicznej.
Warszawa, dnia 20. 02. 2015r.
(miejscowość, data i podpis)
Oświadczenie
sprawdzającego
Ja, niżej podpisany(a)
Diana Polkowska
(Imię i nazwisko sprawdzającego)
Uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej
do projektowania bez ograniczeń Nr 11/PKOKK/2013
Jestem członkiem Mazowieckiej Okręgowej Izby Architektów pod nr MA-2602.
(zaświadczenie izby ważne na dzień sporządzania projektu w załączeniu)
Po zapoznaniu się z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jednolity
Dz.U. z 2013 r., poz.1409 z późn. zm.) zgodnie z art. 20 ust. 4 tej ustawy
Oświadczam, że projekt budowlany termomodernizacji
budynku zamieszkania zbiorowego – Ośrodek wczasowy ‘Delfin / Rybitwa’
położonego przy ul. Słowackiego 4/6 w Świnoujściu,
dz. nr ew. 49 i 50, obr. 0002, Świnoujście
(rodzaj obiektu, lokalizacja, nr działki)
Został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami
wiedzy technicznej.
Warszawa, dnia 20. 02. 2015r.
(miejscowość, data i podpis)
ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA
DOKUMENTACJA FORMALNO- PRAWNA
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Oświadczenie projektanta o zgodności merytorycznej projektu.
Kopia uprawnień budowlanych projektanta architektury.
Kopia zaświadczenia o przynależności projektanta do Izby Architektów.
Oświadczenie sprawdzającego o zgodności merytorycznej projektu.
Kopia uprawnień budowlanych sprawdzającego.
Kopia zaświadczenia o przynależności sprawdzającego do Izby
Architektów.
CZĘŚĆ OPISOWA
I.
OPIS TECHNICZNY
1.
2.
3.
4.
5.
II.
Informacje ogólne.
Charakterystyka techniczna budynku.
Sposób wykonania ocieplenia ścian zewnętrznych budynku.
Pozostałe roboty elewacyjne.
Pozostałe prace objęte termomodernizacją oraz prace remontowe.
ZAŁĄCZNIKI
Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
CZĘŚĆ GRAFICZNA
III.
ELEWACJE I ZAKRES DOCIEPLENIA
Rys. 1
Rys. 2
Rys. 3
Rys. 4
Rys. 5
Rys. 6
Rys. 7
Rys. 8
Rys. 9
Rys. 10
Rys. 11
IV.
Sytuacja.
Rzut piwnicy – zakres robót.
Rzut parteru – zakres robót.
Rzut 1. piętra – zakres robót.
Rzut 2. piętra – zakres robót.
Przekrój – zakres robót.
Elewacja południowa – kolorystyka.
Elewacja zachodnia – kolorystyka.
Elewacja północna – kolorystyka.
Elewacja wschodnia – kolorystyka.
Zestawienie okien do wymiany.
SZCZEGÓŁY DOCIEPLENIA
Detal
Detal
Detal
D1 Konstrukcja systemu.
D2 Zakończenie przy opasce betonowej.
D3 Okno z PCV – osadzenie podokiennika.
OPIS TECHNICZNY
do projektu budowlanego termomodernizacji
budynku zamieszkania zbiorowego – Ośrodek wczasowy ‘Delfin / Rybitwa’ położonego przy ul. Słowackiego 4/6 w Świnoujściu, dz. nr ew. 49 i 50, obr. 0002
1. INFORMACJE OGÓLNE
1.1 PODSTAWA FORMALNA OPRACOWANIA PROJEKTU
Podstawą formalną opracowania projektu jest umowa o wykonanie projektów
budowlanych termomodernizacji: w tym ocieplenia przegród (ścian i dachów lub
stropodachów), wymiany okien w obiektach należących do Centrum Usług
Logistycznych w Warszawie dotycząca m.in. opracowania projektu budowlanego
termomodernizacji budynku zamieszkania zbiorowego – ośrodek wczasowy ‘Delfin /
Rybitwa’ - położonego przy ul. Słowackiego 4/6 w Świnoujściu.
1.2 PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA
Przedmiotem opracowania (branża architektoniczno- budowlana) jest remont
elewacji części ‘Delfin’, ocieplenie elewacji części ‘Rybitwa’, ocieplenie przegród
poziomych, wymiana okien oraz inne prace objęte termomodernizacją w zakresie
wynikającym z audytu energetycznego budynku oraz ustaleń z Zamawiającym:
- Ocieplenie ścian zewnętrznych części ‘Rybitwa’ i łącznika.
- Malowanie elewacji części ‘Delfin’ z renowacją elementów wystroju elewacji.
- Ocieplenie ścian zewnętrznych lukarn z demontażem i ponownym montażem
obudów z płyt gipsowo- kartonowych (część ‘Delfin’).
- Ocieplenie od środka fragmentów dachu skośnego (w obrębie pomieszczeń 2.
piętra) z demontażem i późniejszym odtworzeniem obudów (część ‘Delfin’).
- Ocieplenie stropu pod nieogrzewanym poddaszem z wykonaniem traktów
komunikacyjnych (część ‘Delfin’).
- Ocieplenie tarasu 2. piętra od spodu (od strony świetlicy) z wykonaniem
obudowy z płyt gipsowo- kartonowych (część ‘Rybitwa’).
- Ocieplenie stropodachu wentylowanego części ‘Rybitwa’.
- Ocieplenie stropodachu wentylowanego łącznika.
- Ocieplenie stropu zewnętrznego nad przyziemiem od spodu jadalni (część
‘Rybitwa’).
- Ocieplenie stropu wewnętrznego nad przyziemiem, od strony przyziemia (część
‘Delfin’ i łącznik).
- Wymiana okien na okna drewniane (część ‘Delfin’).
- Wymiana okien starych w ramach drewnianych i stalowych na okna PCV (część
‘Rybitwa’ i łącznik).
- Wymiana rynien, rur spustowych, obróbek blacharskich oraz parapetów.
- Renowacja drewnianych elementów wykończeniowych w szczytach ryzalitów i
lukarnach (część ‘Delfin’).
Z uwagi na fakt, że budynek jest zlokalizowany na terenie dzielnicy uzdrowiskowej
Świnoujścia, której układ urbanistyczny wraz z historyczną zabudową i zielenią
wpisany jest do rejestru zabytków pod nr A 1177, decyzją PSOZ/Sz-n/5340/33/91 z
dnia 08.03.1991r., projekt należy uzgodnić z Zachodniopomorskim Wojewódzkim
Konserwatorem Zabytków w Szczecinie. Część historyczna budynku - ‘Delfin’
wpisana jest do ewidencji zabytków.
1.3 DOKUMENTY I DANE WYJŚCIOWE
Do opracowania projektu wykorzystano następujące materiały:
- Projekt techniczny Ośrodka wypoczynkowo- sanatoryjnego MSW – cz. A; Biuro
Studiów i Projektów Budownictwa MSW w Warszawie, pracownia w Koszalinie
– 1983 r.
- Projekt techniczny Ośrodka wypoczynkowo- sanatoryjnego MSW – cz. B; Biuro
Studiów i Projektów Budownictwa MSW w Warszawie, pracownia w Koszalinie
– 1983 r.
- Projekt techniczny Ośrodka wypoczynkowo- sanatoryjnego MSW – koncepcja
funkjonalna; Biuro Studiów i Projektów Budownictwa MSW w Warszawie,
pracownia w Koszalinie – 1988 r.
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Świnoujście
obejmujący
obszar
Dzielnicy
Nadmorskiej
Świnoujścia,
Uchwała
Nr LXIX/559/2010 Rady Miasta Świnoujście z dnia 7 maja 2010r.
- Pismo ZN.5142.319.2011.W z dnia 30 listopada 2011 r. Wojewódzkiego Urzędu
Ochrony Zabytków w Szczecinie w sprawie warunków do projektowania dla
planowanych prac termomodernizacyjnych.
- Audyt energetyczny opracowany przez TECHERGO Zbigniew Siwaszek –
ul. Kopcińskiego 18/63, 02-777 Warszawa – styczeń 2015r.
- Wizja lokalna – październik 2011 r.
- Mapa w skali 1:500.
2. CHARAKTERYSTYKA TECHNICZNA BUDYNKU
2.1 ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI
Nieruchomość zabudowana położona w Świnoujściu przy ul. Słowackiego 4/6 (róg
ulic Słowackiego i Energetyków), oznaczona jest w ewidencji gruntów jako działki
o numerze 49 i 50 z obrębu 0002. Na działce znajduje się przedmiotowy budynek,
dojazd i dojścia do budynku, chodnik ulicy Słowackiego oraz tereny zieleni (od
strony ulic).
Obiekt jest zlokalizowany na terenie dzielnicy uzdrowiskowej Świnoujścia, której
układ urbanistyczny wraz z historyczną zabudową i zielenią wpisany jest do
rejestru zabytków pod nr A 1177, decyzją PSOZ/Sz-n/5340/33/91 z dnia
08.03.1991r. Ponadto część historyczna budynku ‘Delfin’ jest wpisana do
ewidencji zabytków.
Szczegółowe warunki ochrony konserwatorskiej obowiązujące na przedmiotowym
terenie zawarte są w ustaleniach miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego, uchwalonego Uchwałą Nr LXIX/559/2010 Rady Miasta
Świnoujście z dnia 7 maja 2010r. w sprawie miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego miasta Świnoujście, obejmującego obszar
Dzielnicy Nadmorskiej Świnoujścia (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego Nr 58 z
dnia 28.06.2010r. poz. 1146). W niniejszym projekcie zachowano zgodność z
ustaleniami ww. planu miejscowego.
Budynek jest położony w bezpośrednim sąsiedztwie podobnych budynków
mieszkalnych i zamieszkania zbiorowego, w zagospodarowanym kwartale
zabudowy. Od strony ulic Słowackiego i Energetyków działka nie jest ogrodzona –
jest wydzielona tylko terenem zieleni. Części działki od strony północnej i
zachodniej jest ogrodzony i utwardzony. Teren ten pełni rolę parkingu.
W trakcie prowadzenia prac konieczne jest zabezpieczenie terenu wokół budynku,
ponieważ budynek od strony ulic jest ogólnodostępny. W szczególności należy
zabezpieczyć teren przy wejściach do budynku w celu ochrony użytkowników
budynku.
Dojazd do budynku na czas budowy od strony ulicy Energetyków.
2.2 OPIS OGÓLNY BUDYNKU
Budynek zamieszkania zbiorowego- ośrodek wczasowy ‘Delfin/Rybitwa’- składa
się z dwóch połączonych ze sobą łącznikiem budynków – historycznego budynku
‘Delfin’ (z 1900 roku) i modernistycznego budynku ‘Rybitwa’ (końcowe lata 80.).
Obiekt posiada 3 kondygnacje nadziemne, poddasze nieużytkowe w części
‘Delfin’ i jest całkowicie podpiwniczony. Łącznik ma 2 kondygnacje nadziemne i
jest podpiwniczony. Obiekt ma 2 klatki schodowe – po jednej w każdej z części.
Część ‘Delfin’ wykonana w technologii tradycyjnej murowanej, posiada 3
kondygnacje nadziemne z niezbyt głęboko posadowionym przyziemiem,
zwieńczona skośnym dachem. W niewielkiej części skosy dachu wnikają w
przestrzeń użytkową. Poza skosami- strop pod nieogrzewanym poddaszem.
Cześć ‘Rybitwa’ posiada również 3 kondygnacje z przyziemiem. Konstrukcja
budynku ramowa, wypełniona ścianami murowanymi z cegły i gazobetonu.
Przekrycie budynku i łącznika – stropodachem wentylowanym, płaskim.
Ściany zewnętrzne części ‘Delfin’, powyżej przyziemi, o grubości 51 i 38cm.
Ściany lukarn w konstrukcji drewnianej, wypełnione wełną mineralną, od zewnątrz
kryte blachą. W części ‘Rybitwa’ ściany konstrukcyjne z cegły ceramicznej pełnej,
grubości 62cm, fragmentami omurowane gazobetonem. Ściany osłonowe z
gazobetonu o grubości 37cm.
Ściany zewnętrzne przyziemia części ‘Delfin’ z cegły ceramicznej o grubości 64,
51, 38cm, a części ‘Rybitwa’ o grubości 62 i 38cm z cegły pełnej omurowanej
gazobetonem.
Dach części ‘Delfin’, dwuspadowy, o różnej orientacji i nachyleniu, kryty blachą
miedzianą. Nad przeważającą częścią pomieszczeń poddasza nieużytkowego –
ocieplony styropianem o grubości ok. 4cm.Nad nową częścią i łącznikiem –
stropodach wentylowany z płyt żelbetowych kanałowych. W przestrzeni
wentylowanej wełna mineralna o grubości 5-10cm. Strop łącznika dodatkowo
pokryty od zewnątrz warstwą styropapy, dla poprawy izolacji przeciw-wodnej.
Stropy międzykondygnacyjne Kleina o grubości 24cm.
Elewacja części ‘Delfin’ jest otynkowana w kolorze morelowym z detalami
wykończenia elewacji w kolorze czerwono- brązowym (ciemnym). Ościeże okien i
drzwi oraz wykończenia okien ryzalitów, malowane na kolor biały. Cokół –
otynkowany tynkiem mozaikowym. Bryła budynku rozrzeźbiona, z bogato
dekorowanymi ryzalitami. Na elewacji szczytowej oraz elewacji od strony ulicy
Energetyków – zachowane elementy wystroju – gzymsy i dekoracyjne obramienia
okien. Na elewacji od strony ulicy Słowackiego – detal bardziej skromny –
zachowane proste opaski okien. W szczytach ryzalitów – elementy
wykończeniowe drewniane. Z uwagi na bogaty detal i historyczny wystrój elewacji,
część ‘ Delfin nie podlega ociepleniu.
Elewacja części ‘Rybitwa i łącznika’ jest otynkowana w kolorze żółtym. Ościeże
okien i drzwi malowane na kolor biały. Cokół wykończony płytkami klinkierowymi
malowanymi na kolor ciemno brązowy. Elewacje tej części proste, bez detalu.
Okna w części ‘Delfin’, nadziemnej w ramach drewnianych, stare, w złym stanie
technicznym, a w przyziemiu w ramach stalowych, pojedynczo szklone, stare. W
części ‘Rybitwa’ okna drewniane w złym stanie technicznym, niektóre ona nowe w
ramach PCV do pozostawienia. Część okien piwnicy i klatki schodowej w ramach
stalowych, szklone szybą pojedynczą – do wymiany.
Drzwi wejściowe drewniane, PCV i stalowe – wartość współczynnika przenikani
drzwi ocenia się odpowiednio na U=2,6; 2,6; 4,5 W/m2K.
Budynek wyposażony w instalację wentylacji grawitacyjnej, centralnego
ogrzewania (z dwufunkcyjnego kotła gazowego, nowego, wyposażonego w
automatykę pogodową) i c.w.u. (ciepła woda jest przygotowywana w
pojemnościowym zasobniku integralnie związanym z kotłem gazowym), zimnej
wody, kanalizacji oraz elektryczną.
Wysokość kondygnacji w świetle – 2,8; 3,3
Powierzchnia użytkowa pomieszczeń – 1166,05 m2
Powierzchnia korytarzy i klatek schodowych – 354,22 m2
Powierzchnia zabudowy – 540,40 m²
Liczba pomieszczeń – 23
3. SPOSÓB WYKONANIA OCIEPLENIA ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH BUDYNKU
W styczniu 2015 roku (dla potrzeb niniejszego projektu) opracowany został przez
mgr inż. Zbigniewa Siwaszka Audyt Energetyczny dla budynku ośrodka
wczasowego ‘Delfin / Rybitwa’, który określa warunki uzyskania efektu
termomodernizacji. Historyczna część obiektu – ‘Delfin’ pozostaje bez ocieplenia.
Ociepleniu podlega tylko część ‘Rybitwa’ oraz łącznik:
1. Ocieplenie ścian zewnętrznych 40 cm (część ‘Rybitwa’) metodą bezspoinową z
użyciem styropianu o grubości 12 cm, o współczynniku przewodniości λ= 0,040
W/mK.
2. Ocieplenie ścian zewnętrznych 65 cm i 64 cm (część ‘Rybitwa’) metodą
bezspoinową z użyciem styropianu Platinium + o grubości 12 cm,
o współczynniku przewodniości λ= 0,036 W/mK.
3. Ocieplenie ścian zewnętrznych 63 cm (łącznik) metodą bezspoinową z
użyciem styropianu Platinium + o grubości 12 cm, o współczynniku przewodniości
λ= 0,036 W/mK.
4. Ocieplenie stropu zewnętrznego nad przyziemiem od spodu jadalni (część
‘Rybitwa’) z użyciem styropianu o grubości 16 cm, o współczynniku
przewodniości λ= 0,036 W/mK.
Uwaga! Rodzaje ocieplenia (w zależności od rodzaju ściany), oznaczono na
rysunkach rzutów i przekroju.
W projekcie przyjęto, że zastosowana zostanie technologia lekka mokra w
systemie np. Dryvit. Dopuszcza się zastosowanie systemu ocieplenia innego
producenta, pod warunkiem zachowania sposobu ocieplenia, rozwiązań
szczegółowych i kolorystyki zastosowanych w niniejszym opracowaniu.
Ocieplone zostaną ściany zewnętrzne części ‘Rybitwa’ i łącznika (oznaczone na
rysunkach rzutów i przekrojów). Ociepleniu podlegają ościeże (górne i boczne)
pozostawianych okien i drzwi.
3.1 RUSZTOWANIA
Szczegółowe przepisy omawiające problematykę rusztowań przedstawiono w
rozporządzeniu ministra infrastruktury z 6 lutego 2003 roku w sprawie bhp
podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. Nr. 47 poz. 401). W rozdziale 8
i 9 jest zbiór zasadniczych nakazów i zakazów przy budowie i eksploatacji
rusztowań. Rozporządzenie przede wszystkim stawia wymóg posiadania
dokumentacji technicznej dla każdego montowanego rusztowania, przy czym dla
typowych rusztowań systemowych jako dokumentacja może być użyta instrukcja
montażu i eksploatacji rusztowania danego systemu.
Dla przedmiotowego obiektu wysokość rusztowań nie wymaga wykonania
obliczeń statycznych (obliczenia wymagane dla rusztowań o wysokości większej
niż 60m).
3.2 PRACE PRZYGOTOWAWCZE
Przed przystąpieniem do ocieplenia elewacji należy:
- zdemontować obróbki blacharskie (w miejscach podlegających ociepleniu), rynny,
rury spustowe oraz parapety,
- zdemontować okładzinę z płytek klinkierowych (przyziemie),
- zdemontować okładzinę nad oknami 1. piętra elewacji frontowej,
- wymienić okna (zgodnie z pkt. 5.7),
- ocieplić stropodachy wentylowane części ‘Rybitwa’ i łącznika (zgodnie z pkt. 5.5).
3.3 WYKONANIE OCIEPLENIA
Kolejność prac elewacyjnych:°
1.
Odbicie słabych tynków, oczyszczenie podłoża.
2. Sprawdzenie przyczepności zaprawy klejącej do podłoża.
3. Jednokrotne gruntowanie wzmacniające podłoże i zmniejszające
nasiąkliwość.
4. Mocowanie listew startowych.
5. Przygotowanie zaprawy klejącej.
6. Przycięcie i przyklejenie płyt styropianowych.
7. Wywiercenie otworów i osadzenie łączników mechanicznych.
8. Przetarcie przyklejonego styropianu papierem ściernym i odpylenie.
9. Przyklejenie jednej warstwy siatki z włókna szklanego, a do wysokości parteru
– dwóch warstw siatki.
10. Wykonanie opasek (o szerokości 15cm i grubości 1cm) wokół otworów (grup
otworów) wskazanych na rysunkach elewacji - montaż gotowych kształtek ze
styropianu twardego wykończonych pod malowanie.
11. Wykonanie nowych obróbek blacharskich oraz parapetów.
12. Zagruntowanie podłoża (elewacji) farbą gruntującą.
13. Przygotowanie zaprawy z gotowej mieszanki.
14. Naniesienie zaprawy na podłoże packą stalową.
15. Nadanie powierzchni struktury poprzez zatarcie packą z tworzywa
sztucznego.
16. Osłanianie gotowego tynku przed opadami atmosferycznymi lub nadmiernym
nasłonecznieniem za pomocą folii lub gęstej siatki.
17. Malowanie elewacji, gzymsów i pozostałych elementów dekoracyjnych,
zgodnie z rysunkami kolorystyki.
18. Wykonanie innych robót elewacyjnych, w tym wymiana rynien i rur
spustowych.
3.4 OCIEPLENIE BUDYNKU – materiały
3.4.1. Rodzaje płyt styropianowych.
Ocieplenie budynku projektuje się z wykorzystaniem płyt styropianowych
elewacyjnych frezowanych na zakład lub pióro do wykonania bezspoinowego
ocieplenia ścian zewnętrznych. Styropian samo gasnący.
Grubość warstwy izolacyjnej na ścianach zewnętrznych 65 cm i 64 cm (część
‘Rybitwa’) – 12 cm; współczynnik przewodności λ = 0,036 W/mK, styropian
Platinium +.
Grubość warstwy izolacyjnej na ścianach zewnętrznych 63 cm (łącznik) – 12 cm;
współczynnik przewodności λ = 0,036 W/mK, styropian Platinium +.
Grubość warstwy izolacyjnej stropu zewnętrznego nad przyziemiem (od spodu
jadalni - część ‘Rybitwa’) - 16 cm; współczynnik przewodniości λ= 0,036 W/mK.
Grubość warstwy izolacyjnej ościeże (górne i boczne) pozostawianych okien i
drzwi – 2 cm, miejscami 1 cm; współczynnik przewodności λ = 0,036 W/mK,
styropian Platinium +.
Nowe okna (część ‘Rybitwa’ i łącznik), należy wstawić w licu ściany istniejącej.
3.4.2. Siatka zbrojąca.
Do wykonania ocieplenia należy stosować siatkę wzmacniającą spełniającą
wymagania Aprobaty Technicznej, m.in.:
- wymiary oczek 3-4 mm,
- szerokość 100- 110cm,
- pozostałe wymagania powinny być zgodne z Aprobatą.
3.4.3. Kleje i masy klejące.
Do przyklejania płyt styropianowych do podłoża oraz do przyklejania siatki
wzmacniającej do płyt styropianowych producent jako spoiwo wskazuje masę
klejącą Primus lub zamiennie, Dryhesive. W przypadku zastosowania innego
systemu, należy stosować masę klejącą i warstwę bazową rekomendowaną
przez producenta.
3.4.4. Łączniki do mocowania.
Z uwagi na fakt, że w przyszłości (w czasie eksploatacji) może nastąpić
odspajanie tynku od ścian, przewidziano dodatkowe mocowanie styropianu - w
części środkowej ścian, przy użyciu łączników mechanicznych w ilości 2 szt na
płytę (4 szt na 1m2 ), zaś w pasach krawędziowych i okolicach otworów
okiennych i drzwiowych – ze względu na zwiększone wartości ssania wiatru –
6 szt na 1m2.
Głębokość zakotwienia w istniejącej ścianie wynosi co najmniej 6cm. Wartość tę
należy weryfikować w zależności od rodzajów łączników i wymagań producenta.
3.4.5. Masy tynkarskie i kolorystyka elewacji po ociepleniu.
W projekcie zastosowano materiały wykończenia elewacji oraz kolorystykę
zgodną z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta
Świnoujście obejmującym obszar Dzielnicy Nadmorskiej Świnoujścia.
Do wykonania wyprawy elewacyjnej powyżej cokołu należy zastosować tynk
mineralny cienkowarstwowy o granulacji 1,2 – 1,5 mm, faktura baranek. Pod tynk
zastosować odpowiedni podkład. Kolorystykę elewacji należy wykonać zgodnie z
załączonymi rysunkami (nr 7-10). Elewację malować farbami silikonowymi w
następujących kolorach:
- Fragmenty elewacji, oznaczone na rysunkach kolorystyki cyfrą 1– kolor NCS
S1010-Y20R.
- Pozostałe części elewacji powyżej cokołu, oznaczone na rysunkach kolorystyki
cyfrą 2 – kolor NCS S2020-Y20R.
- Opaski dookoła okien półkolistych (część ‘Delfin’), ościeże okien i drzwi,
oznaczone na rysunkach kolorystyki cyfrą 4 - w kolorze białym.
- Cokół (oznaczony na rysunkach kolorystyki cyfrą 3) należy pokryć wyprawą
tynkarską Stonemist – na bazie kruszyw naturalnych, dających efekt naturalnego
kamienia, nazwa handlowa: Golden Sunrise 109.
UWAGI!
Kolory na rysunkach mogą odbiegać od rzeczywistości. Należy stosować się do
oznaczeń kolorystycznych NCS (j.w.).
Część ‘Delfin’ należy malować zgodnie z obecną zasadą kolorystyczną
zastępując części ciemne – kolorem 2, a części jasne – kolorem 1.
Dopuszcza się zastosowanie systemu ocieplenia innego producenta, pod
warunkiem zachowania kolorystyki zastosowanej w niniejszym opracowaniu.
Przed zamówieniem farby należy wykonać próbkę kolorystyczną na elewacji.
3.4.6. Kątowniki aluminiowe.
Należy stosować listwy startowe ze stali nierdzewnej lub aluminiowe
przeznaczone do stosowania w systemach ociepleń oraz narożniki z siatką z
aluminium przeznaczone do stosowania w systemach ociepleń.
3.5 OCIEPLENIE BUDYNKU – technologia wykonania
3.5.1. Mocowanie płyt izolacyjnych.
Po przygotowaniu podłoża - tynku starej elewacji oraz sprawdzeniu, że podłoże
jest suche, wolne od wykwitów, łuszczącej się farby i innych substancji
osłabiających przyczepność, można przystąpić do mocowania płyt izolacyjnych.
Na wysokości dolnej krawędzi elewacji, na styku z cokołem budynku, zamocować
wypoziomowaną listwę, która będzie podparciem dla pierwszego rzędu płyt
izolacyjnych.
Masę klejącą należy nakładać na płyty metodą „ramki i placków". Ramka
szerokości około 5 cm, grubości 1 cm, 6 placków grubości 1 cm i średnicy około
10 cm wewnątrz ramki. Natychmiast po nałożeniu masy klejącej należy płyty
docisnąć do podłoża i dosunąć do krawędzi płyty tak, aby masa klejącą nie
dostała się między płyty.
Przed mocowaniem płyt izolacyjnych wokół otworów okiennych lub drzwiowych,
wokół ościeży płyty powinny być tak ułożone, aby ich krawędzie nie leżały na
przedłużeniu krawędzi otworów. Naroża wszystkich otworów należy wzmocnić
dodatkowymi kawałkami siatki o wymiarach 25x30 cm zatopionymi na
powierzchni płyt pod kątem 45 stopni, lub narożnikami aluminiowymi.
Po ułożeniu, płyty izolacyjne powinny tworzyć ciągłą i równa powłokę
termoizolacyjną. Wszystkie nierówności płyt styropianowych większe od 1,5 mm
usunąć przy użyciu pacy z papierem ściernym. Cała powierzchnia styropianu
powinna być zeszlifowana.
Dodatkowo, mocowanie płyt styropianowych wzmocnione będzie przez łączniki
mechaniczne z PCV w ilości 4 szt. na 1 m2, zaś w pasach krawędziowych – 6 szt
na 1m2. Zagłębienia powstałe w miejscach montażu łączników zaszpachlować
masą klejową.
Na powierzchni elewacji nienarażonej na uderzenia stosuje się 1 warstwę siatki
wzmacniającej, zatopionej w masie klejącej. W pasie elewacji do wysokości
parteru, zastosować 2 warstwy siatki. Po przyklejeniu siatki należy naciągnąć
ciągłą warstwę masy klejącej (warstwy bazowej) grubości 1,5 - 2,0 mm. Tak
wykonaną warstwę należy chronić przed zamoknięciem i pozostawić do
wyschnięcia na 24 godziny.
3.5.2. Wykonanie wypraw elewacyjnych.
Wyprawy elewacyjne można wykonać nie wcześniej niż po 3 dniach od naklejania
tkaniny zbrojącej na płytach elewacyjnych. Wykonywanie wypraw elewacyjnych
należy prowadzić w temperaturach 5-25 °C. Niedopuszczalne jest wykonywanie
wypraw w czasie opadów atmosferycznych, silnego wiatru oraz jeżeli jest
zapowiadany spadek temperatury poniżej 0°C w przeciągu 24 godzin.
Przed nałożeniem mas tynkarskich na warstwie zbrojącej należy usunąć
wystające włókna na stykach połączeń pasów tkaniny przez ich odcięcie lub
wytopienie, np. za pomocą lut-lampy.
Powierzchnię zbrojną zagruntować podkładem tynkarskim. Preparat nanosić na
podłoże pędzlem, szczotką lub wałkiem. Po zagruntowaniu należy odczekać do
czasu wyschnięcia podkładu, a następnie nałożyć zaprawę tynkarską.
Ręczne nakładanie masy prowadzić przy użyciu pacy stalowej nierdzewnej. Po
zebraniu nadmiaru zaprawy powierzchnię lekko zacierać gładką pacą uzyskując
zadaną fakturę (baranek). Tynk nakładać w sposób ciągły na fragmencie ściany.
3.5.3. Malowanie elewacji.
Przed zastosowaniem farby silikonowej każde podłoże należy zagruntować
silikonowym preparatem gruntującym. Elewację pomalować farbą silikonową –
kolorystyka zgodnie z rysunkami (nr 7-10) oraz pkt. 3.4.5.
Farbę nakładać na odpowiednio przygotowane podłoże w dwóch warstwach za
pomocą pędzla, wałka lub przez natrysk mechaniczny. Po nałożeniu pierwszej
warstwy odczekać do wyschnięcia farby, okres ten (przy względnej wilgotności
powietrza 60% i temperaturze + 20°C) wynosi min. 4h. Następną warstwę farby
nakładać dopiero po wyschnięciu warstwy poprzedniej. Całkowite utwardzenie
wykonanej powłoki następuje przy warunkach optymalnych po upływnie min. 24h
od nałożenia ostatniej warstwy.
3.5.4. Warunki stosowania.
Ochrona przed deszczem powinna być zapewniona do momentu ostatecznego
zakończenia instalacji obróbek blacharskich i uszczelnienia.
Przed przystąpieniem do realizacji, należy w kilku miejscach ściany sprawdzić
odchyłki od pionu, i ustalić sposób ich niwelacji.
Należy upewnić się, że podłoże jest czyste, suche, płaskie z tolerancja +/- 6 mm
na promieniu 1,2 m, wolne od nalotów, wykwitów i innych substancji
osłabiających przyczepność oraz wolne od wilgoci technologicznej i kapilarnej.
Przed przystąpieniem do przyklejania płyt styropianowych należy uzupełnić ubytki
i nierówności oraz przeprowadzić próbę przyczepności kleju do podłoża.
W kilku miejscach na powierzchni elewacji przykleić po 3 kawałki (100 x 100 mm)
styropianu i pozostawić do wyschnięcia na czas 3 dni.
Po 3 dniach wykonać próbę oderwania styropianu od podłoża.
Podłoże jest odpowiednio mocne, jeżeli rozwarstwienie nastąpi w próbce
styropianu.
W przypadku, gdy klej odspoi się od podłoża lub oderwie jego fragment, podłoże
jest zbyt słabe i należy poprawić przyczepność.
3.6 OCIEPLENIE ŚCIAN W MIEJSCACH SZCZEGÓLNYCH
3.6.1 Narożniki budynku
Narożniki budynku należy okleić dokładnie płytami izolacyjnymi zwracając uwagę
na ścisłe przyleganie do siebie płyt izolacyjnych i właściwe przyklejenie ich przy
krawędziach. W narożach budynku zastosować narożniki z siatką z aluminium
przeznaczone do stosowania w systemach ociepleń.
3.6.2 Ocieplenie przy cokole (ściany przyziemia)
Usunąć okładzinę z płytek klinkierowych i w zależności od potrzeb, wyrównać
powierzchnię. Następnie ocieplić cokół zgodnie z pkt. 3.3, 3.5.
Na cokole zastosować 2 warstwy siatki wzmacniającej. Po przyklejeniu siatki
należy naciągnąć ciągłą warstwę masy klejącej grubości 2,0 mm i pokryć ją
wyprawą tynkarską Ameristone T. Wyprawę tynkarską nakładać zgodnie z
zaleceniami producenta.
4. POZOSTAŁE ROBOTY ELEWACYJNE
4.1 RENOWACJA ELEWACJI części ‘DELFIN’
Zgodnie z audytem energetycznym, część ‘Delfin’ pozostaje bez ocieplenia. Stan
techniczny elewacji jest dość dobry. Elewacja wymaga odświeżenia (w tym nowej
kolorystyki, zgodnej z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego miasta Świnoujście obejmującego obszar Dzielnicy Nadmorskiej
Świnoujścia) oraz drobnych prac naprawczych:
1. Oczyszczenie elewacji ze złuszczającej się farby, oczyszczenie detali
architektonicznych.
2. Rozebranie obróbek blacharskich z gzymsów i parapetów.
3. Wykonanie nowych obróbek blacharskich z blachy stalowej ocynkowanej w
kolorze naturalnym.
4. Nakładanie tynku renowacyjnego na powierzchnię ściany. Renowacja
elementów wystroju elewacji przy użyciu oryginalnej technologii wykonania.
5. Renowacja drewnianych elementów wykończeniowych w szczytach ryzalitów i
lukarnach – odczyścić elementy drewniane, zaimpregnować oraz pomalować
lakierobejcą.
6. Malowanie elewacji, zgodnie z rysunkiem kolorystyki. Należy zachować układ
kolorów (ciemniejszy i jaśniejszy) analogiczny do obecnego oraz kolorystykę,
zgodnie z pkt. 3.4.5. (jednorodną dla obu części budynku). Ościeże okien i drzwi
oraz opaski naokoło okien wykuszy – malować na kolor biały.
7. Tynkowanie cokołu – wyprawa tynkarska Ameristone, zgodnie z pkt. 3.4.5.
(jednorodna dla obu części budynku).
Uwaga! Szczegóły technologii prac renowacyjnych należy uzgadniać w ramach
nadzorów na budowie, w porozumieniu z Wojewódzkim Zachodniopomorskim
Konserwatorem Zabytków.
4.2 WYKONANIE NOWYCH OBRÓBEK BLACHARSKICH
Podczas ocieplenia (część ‘Rybitwa’ i łącznik) należy wykonać nowe obróbki
blacharskie parapetów na wszystkich kondygnacjach. Należy również wymienić
obróbki blacharskie:
- tarasów 2. piętra,
- gzymsu wieńczącego wraz z pasem podrynnowym części ‘Rybitwa’ i łącznika,
- ścianek attykowych części ‘Rybitwa’ i łącznika,
- na styku daszka nad wejściem i ocieplonej elewacji,
- na styku stropodachu łącznika i ocieplonej elewacji części ‘Rybitwa’.
Wykonując nowe obróbki należy je dostosować do grubości ocieplonych ścian.
Obróbki te powinny wystawać 5 cm poza lico ściany - zabezpieczenie elewacji
przed zaciekami wody deszczowej. Obróbki należy mocować do kołków
drewnianych, osadzonych w trakcie przyklejania płyt styropianowych w dokładnie
dopasowanych wycięciach w styropianie lub w inny sposób, zapewniający trwałe i
szczelne zamocowanie do ścian.
Parapety i obróbki blacharskie na elewacji projektuje się z blachy stalowej
ocynkowanej w kolorze naturalnym.
4.3 WYMIANA I WYNIESIENIE RUR SPUSTOWYCH
Należy zdemontować rynny i rury spustowe przed rozpoczęciem prac
elewacyjnych. Po wykonaniu ocieplenia należy zamontować nowe rynny i rury
spustowe z blachy stalowej ocynkowanej w kolorze naturalnym, wynosząc je na
ocieplenie.
Rynny montować zachowując spadek 0,5% w kierunku rury spustowej. Uchwyty
rynnowe montować w rozstawie nie większym niż 60cm, poszczególne odcinki
rynien łączyć za pomocą złączek systemowych, rury spustowe mocować do ścian
za pomocą obejm w rozstawie nie większym niż 2m, odcinki rur łączyć za
pomocą złączek rurowych.
Należy sprawdzić drożność oraz dokonać oceny stanu technicznego poziomów
kanalizacji deszczowej odprowadzających wody deszczowe z budynku i w razie
potrzeby je udrożnić.
5. POZOSTAŁE PRACE OBJĘTE TERMOMODERNIZACJĄ ORAZ PRACE
REMONTOWE
5.1 OCIEPLENIE ŚCIANY ZEWNĘTRZNEJ LUKARN
Zgodnie z audytem energetycznym, należy ocieplić ściany zewnętrzne lukarn od
wewnątrz (część ‘Delfin’), wełną mineralną o grubości 14 cm, o współczynniku
przewodniości λ= 0,037 W/mK. z Należy zdemontować obudowy ścian lukarn
oraz usunąć istniejące ocieplenie. Wełnę mineralną układać pomiędzy drewnianą
konstrukcją ścian. Należy zastosować paroizolację (pod wełną, od strony
pomieszczeń). Po wykonaniu ocieplenia, odtworzyć obudowy, zagipsować
łączenia i pomalować.
5.2 DOCIEPLENIE DACHU SKOŚNEGO
Zgodnie z audytem energetycznym, należy ocieplić fragmenty dachu skośnego nad
pomieszczeniami 2. piętra (część ‘Delfin’), oznaczone na rysunkach nr 5 i 6, wełną
mineralną o grubości 17cm, o współczynniku przewodności λ = 0,037 W/mK.
Należy zdemontować obudowy (sufit podwieszony) na częściach sufitu skośnego.
Wełnę mineralną układać pomiędzy krokwiami. Należy zastosować paroizolację
(pod wełną, od strony pomieszczeń). Po wykonaniu ocieplenia, odtworzyć
obudowy, zagipsować łączenia i pomalować.
5.3 OCIEPLENIE STROPU POD NIEOGRZEWANYM PODDASZEM
Zgodnie z audytem energetycznym, należy ocieplić strop pod nieogrzewanym
poddaszem (część ‘Delfin’) wełną mineralną o grubości 14cm, układając ją
szczelnie bezpośrednio na stropie poddasza. Powierzchnię docieplenia
oznaczono na rysunkach nr 5 i 6. Wymagany współczynnik przewodności wełny λ
= 0,037 W/mK. Pod wełną mineralną rozłożyć warstwę folii paroizolacyjnej. Nad
ociepleniem wykonać niezbędne trakty komunikacyjne z desek lub płyty OSB na
konstrukcji drewnianej.
W miejscach, gdzie wysokość poddasza uniemożliwia rozłożenie wełny, należy
ocieplić strop pod poddaszem nieogrzewanym przy użyciu wełny granulowanej
mineralnej lub celulozowej, a następnie oddzielić te przestrzenie od pozostałej
części poddasza.
5.4 OCIEPLENIE TARASU 2. PIĘTRA
Zgodnie z audytem energetycznym, należy ocieplić taras 2. piętra (część ‘Rybitwa’)
od spodu (od strony świetlicy), oznaczone na rysunkach nr 4 i 6, wełną mineralną o
grubości 17cm, o współczynniku przewodności λ = 0,037 W/mK. Wełnę mineralną
układać na ruszcie sufitu podwieszonego. Należy zastosować paroizolację (pod
wełną, od strony pomieszczeń). Po wykonaniu ocieplenia, wykonać sufit
podwieszony z płyt gipsowo- kartonowych, zagipsować łączenia i pomalować.
5.5 DOCIEPLENIE STROPODACHÓW
Zgodnie z audytem energetycznym, należy ocieplić stropodach wentylowany nad
częścią ‘Rybitwa’ i nad łącznikiem.
Ocieplenie stropodachów należy wykonać z granulatu wełny celulozowej lub
mineralnej poprzez wdmuchiwanie do przestrzeni międzystropowej.
Grubość ocieplenia nad częścią ‘Rybitwa’ wynosi 11 cm. Grubość ocieplenia nad
łącznikiem wynosi 11 cm. Należy zastosować 10% naddatek, zgodnie z kartą
technologiczną. Wymagany współczynnik przewodności materiału λ = 0,039 W/mK.
Należy wdmuchiwać granulat przez istniejące otwory. Podczas wykonywania
ocieplenia elewacji, należy odtworzyć otwory wentylacyjne. Po wykonaniu
ocieplenia elewacji, osadzić kratki wentylacyjne okrągłe.
5.6 OCIEPLENIE STROPÓW NAD PRZYZIEMIEM
Zgodnie z audytem energetycznym, należy ocieplić stropy nad przyziemiem
łącznika i części ‘Delfin’, od strony przyziemia.
Stropy należy ocieplić styropianem, o współczynniku przewodności λ = 0,036
W/mK. Grubość ocieplenia stropu nad przyziemiem łącznika wynosi 12 cm,
natomiast nad przyziemiem części ‘Delfin – 13 cm. Ocieplenie wykonać metodą
lekką – mokrą, zgodnie z pkt. 3.5., otynkować (tynkiem wewnętrznym) i
pomalować farbą emulsyjną do wnętrz.
5.7 WYMIANA OKIEN
Należy wymienić istniejące okna części ‘Delfin’ na okna drewniane, z
zachowaniem kształtu i podziałów okien istniejących. Nowe okna muszą spełniać
warunki cieplne - współczynnik U = 1,3 W/m2K. Producent do wyboru Inwestora.
Kolor biały. Okna wymienić przed renowacją elewacji.
Należy wymienić istniejące okna klatki schodowej części ‘Rybitwa’ na okna nowe,
w ramach pcv. Nowe okna muszą spełniać warunki cieplne - współczynnik U =
1,3 W/m2K. Producent do wyboru Inwestora. Kolor biały. Okna wymienić przed
ociepleniem elewacji. Okna osadzone poniżej 0,85m nad podłogą (co drugie
okno), należy wykonać jako nieotwieralne (z imitacją skrzydła otwieralnego, w
celu zachowania jednolitego rysunku na elewacji), ze szkłem o podwyższonej
wytrzymałości. Okna montować w licu muru.
Należy wymienić stare okna drewniane w pozostałej części budynku ‘Rybitwa’
(zgodnie z zestawieniem okien do wymiany – rys. nr 11) na okna pcv. Nowe okna
muszą spełniać warunki cieplne - współczynnik U = 1,3 W/m2K. Producent do
wyboru Inwestora. Kolor biały. Okna wymienić przed ociepleniem budynku. Okna
montować w licu muru.
UWAGA! Każdorazowo należy dokonać pomiaru otworu po starych oknach
(przed zamówieniem), aby dopasować nowe okna. W części ‘Delfin’ dokonać
również szczegółowego pomiaru podziałów okiennych i odtworzyć go w oknach
nowych.
ZAŁĄCZNIKI
NAZWA OPRACOWANIA:
INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZEŃSTWA
I OCHRONY ZDROWIA
BUDYNEK ZAMIESZKANIA ZBIOROWEGO
- Ośrodek wczasowy ‘Delfin / Rybitwa’
OBIEKT:
LOKALIZACJA:
72- 600 Świnoujście
ul. Słowackiego 4/6
Działka: nr ew. 49 i 50, obręb 0002
Miasto: Świnoujście
Powiat: Świnoujście
Województwo: zachodniopomorskie
INWESTOR:
PROJEKTANT
ARCHITEKTURY:
SPRAWDZAJĄCY:
Centrum Usług Logistycznych
ul. 29 Listopada 3B
00-465 Warszawa
mgr inż. arch. Lidia Micza
upr. budowlane w specjalności architektonicznej
do projektowania bez ograniczeń nr AG.II.4/2/7132/260/2000
mgr inż. arch. Diana Polkowska
upr. budowlane w specjalności architektonicznej
do projektowania bez ograniczeń Nr 11/PKOKK/2013
JEDNOSTKA PROJEKTOWA:
BIURO REALIZACJI BUDOWNICTWA I AUDYTINGU ENERGETYCZNEGO
MAREK CIBOR
ul. Małej Łąki 3/12
02-793 Warszawa
Warszawa luty 2015
1. PODSTAWA OPRACOWANIA.
Informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia przy robotach
budowlanych opracowano na podstawie i wg wymogów Rozporządzenia Ministra
Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. (Dz. U. Nr 120, poz. 1126).
2. ZAKRES ROBÓT DLA CAŁEGO ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO ORAZ
KOLEJNOŚĆ REALIZACJI POSZCZEGÓLNYCH OBIEKTÓW.
Zakres robót obejmuje następujące prace budowlane (przy obiekcie istniejącym):
1. Ocieplenie ścian zewnętrznych lukarn z demontażem i ponownym montażem
obudów z płyt gipsowo- kartonowych (część ‘Delfin’).
2. Ocieplenie od środka fragmentów dachu skośnego (w obrębie pomieszczeń 2.
piętra) z demontażem i późniejszym odtworzeniem obudów (część ‘Delfin’).
3. Ocieplenie stropu pod nieogrzewanym poddaszem z wykonaniem traktów
komunikacyjnych (część ‘Delfin’).
4. Ocieplenie tarasu 2. piętra od spodu (od strony świetlicy) z wykonaniem
obudowy z płyt gipsowo- kartonowych (część ‘Rybitwa’).
5. Ocieplenie stropodachu wentylowanego części ‘Rybitwa’.
6. Ocieplenie stropodachu wentylowanego łącznika.
7. Ocieplenie stropu wewnętrznego nad przyziemiem, od strony przyziemia (część
‘Delfin’ i łącznik).
8. Wymiana okien na okna drewniane (część ‘Delfin’).
9. Wymiana okien starych w ramach drewnianych i stalowych na okna PCV (część
‘Rybitwa’ i łącznik).
10. Demontaż obróbek blacharskich i parapetów.
11. Demontaż istniejącej okładziny z płytek klinkierowych (część ‘Rybitwa’).
12. Odbicie słabych tynków, przygotowanie podłoża.
13. Ocieplenie ścian zewnętrznych części ‘Rybitwa’ i łącznika oraz stropu
zewnętrznego nad przyziemiem od spodu jadalni.
14. Wymiana rynien, rur spustowych, obróbek blacharskich oraz parapetów.
15. Wykonanie wypraw tynkarskich i malowanie elewacji (cześć ‘Rybitwa’).
16. Malowanie elewacji części ‘Delfin’ z renowacją elementów wystroju elewacji.
17. Renowacja drewnianych elementów wykończeniowych w szczytach ryzalitów i
lukarnach (część ‘Delfin’).
Kolejność realizacji obiektów:
- zadanie obejmuje tylko jeden obiekt.
3. WYKAZ ISTNIEJĄCYCH OBIEKTÓW BUDOWLANYCH
Na terenie planowanej inwestycji (dz. ew. nr 49 i 50 z obrębu 0002) znajduje się
tylko przedmiotowy budynek (1 obiekt). Od strony ulic Słowackiego i Energetyków
działka nie jest ogrodzona – jest wydzielona częściowo tylko terenem zieleni. Teren
od strony północnej i zachodniej jest ogrodzony.
4. WSKAZANIE ELEMENTÓW ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU,
KTÓRE MOGĄ STWARZAĆ ZAGROŻENIE BEZPIECZEŃSTWA I ZDROWIA
LUDZI:
-
na działkach numer ew.: 49 i 50 z obrębu 0002 brak takich elementów.
5. WSKAZANIE DOTYCZĄCE PRZEWIDYWANYCH ZAGROŻEŃ
WYSTĘPUJĄCYCH PODCZAS REALIZACJI ROBÓT BUDOWLANYCH:
Rodzaj zagrożenia
Upadek z wysokości
Miejsce
- rusztowania stojące
Uderzenie spadającym - bezpośrednie otoodłamkiem
czenie budynku i
rusztowań
Porażenie prądem
- rusztowania i plac
budowy
Czas wystąpienia
- w czasie montażu i
demontażu rusztowań
- w czasie pracy na
rusztowaniach
Skala zagrożenia
Zagrożenie obejmuje
pojedynczych robotników wykonujących
roboty budowlane.
- roboty rozbiórkowe
Zagrożenie dla robot- roboty dociepleniowe ników budowlanych
oraz dla pracowników i
użytkowników bloku w
poziomie parteru.
- w czasie używania
Zagrożenie dla robotelektronarzędzi
ników budowlanych
6. WSKAZANIE SPOSOBU PROWADZENIA INSTRUKTAŻU PRACOWNIKÓW
PRZED PRZYSTĄPIENIEM DO REALIZACJI ROBÓT SZCZEGÓLNIE
NIEBEZPIECZNYCH
Zespoły montażowe przed przystąpieniem do robót budowlanych powinny być
przeszkolone w zakresie eksploatacji urządzeń transportu i pracy na
rusztowaniach. Pracownicy powinni posiadać stosowne dokumenty uprawniające
ich do pracy na wysokości. Przynajmniej jeden z pracowników powinien posiadać
uprawnienia do montażu i demontażu rusztowań stojących (ramowych). Z uwagi
na wymaganą dokładność robót dociepleniowych zaleca się aby zespoły robocze
były przeszkolone zarówno teoretycznie jak i praktycznie w zakresie robót
przewidzianych projektem.
Roboty budowlane prowadzić przestrzegając przepisy zawarte w: Rozporządzeniu
Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny
pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. Nr 47, poz. 401).
7. WSKAZANIE ŚRODKÓW TECHNICZNYCH I ORGANIZACYJNYCH
ZAPOBIEGAJĄCYCH ZAGROŻENIOM.
• Na czas prowadzenia robót należy zabezpieczyć przyległy teren przed dostępem
osób postronnych.
• Przed rozpoczęciem pracy na rusztowaniach powinny być one protokolarnie
odebrane.
• Nad wejściami do budynku oraz wzdłuż ciągów pieszych wykonać tymczasowe
drewniane lub systemowe zadaszenia ochronne w poziomie parteru.
• Nie magazynować materiałów budowlanych na rusztowaniach oraz drogach
ewakuacyjnych.
• Materiały budowlane zmagazynować na placu wskazanym przez Inspektora
Nadzoru.
• Zabezpieczyć wstęp na rusztowania dla osób postronnych.
• Transport materiałów wykonywać tylko po wyznaczonych przez kierownika
budowy drogach oraz przy użyciu sprawnych środków technicznych.
• Na terenie budowy wyznaczyć i wyposażyć miejsca przechowywania środków
ochrony p.poż. oraz środków pierwszej pomocy medycznej (m.in. apteczki).
• Przy montażu izolacji z wełny mineralnej należy pracować w kompletnej odzieży
ochronnej. Drogi oddechowe chronić maskami przeciwpyłowymi.
UWAGA !
Roboty należy prowadzić pod nadzorem osób uprawnionych.
Wszelkie roboty prowadzić zgodnie z „Warunkami technicznymi wykonania i
odbioru robót budowlano-montażowych" :Tom I „Budownictwo ogólne",
odpowiednimi instrukcjami ITB (dla elementów systemowych) i przepisami oraz
Polskimi Normami. W przypadku wystąpienia nieprzewidzianych utrudnień należy
porozumieć się z nadzorem budowlanym.