Cedynia, dn

Cedynia, dn.12.01.2016r.
GNR.6840.12.2015.WG
BURMISTRZ CEDYNI
Ogłasza ograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości,
szczegółowo opisanej w tabeli:
Oznaczenie nieruchomości
Przeznaczenie w planie
zagospod. przestrzennego
Cena
wywoławcza
Wadium
* działka nr 58
o pow. 0,1053 ha,
niezabudowana, położona w obr. 3
miasta Cedynia,
SZ1Y/ 00042233/4
(pierwszy przetarg)
Zgodnie z miejscowym planem
zagospodarowania
przestrzennego nieruchomość
przeznaczona jest pod tereny
upraw rolnych, łąk i pastwisk
25.700,00 zł
3.000,00 zł
Przetarg na działkę zostanie przeprowadzony w dniu 16 lutego 2016r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu
Miejskiego w Cedyni – Pl. Wolności 1 (sala posiedzeń).
Wpłaty wadium w pieniądzu należy dokonać najpóźniej do dnia 11.02.2016 r. na konto Urzędu Miejskiego
w Cedyni BS Cedynia 88 9370 1017 0100 0185 2001 0003. Dowód wpłaty wadium winien wskazywać
jednoznacznie kto wpłacił wadium i tym samym uprawniony jest do wzięcia udziału w przetargu na daną
nieruchomość. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu
Miejskiego w Cedyni.
Wadium wniesione w pieniądzu, osoby, która wygra przetarg zaliczy się na poczet ceny nabycia
nieruchomości, a w przypadku uchylenia się przez tę osobę od podpisania aktu ulegnie przepadkowi.
Uczestnikom, którzy nie wygrają przetargu wadia zostaną niezwłocznie zwrócone.
Przetarg jest ograniczony do osób będących właścicielami nieruchomości przyległych (sąsiednich) tj. działek
nr 54, nr 55, nr 56 obręb 3, miasta Cedynia.
W przypadku współwłasności nieruchomości przyległych, skuteczne zgłoszenie uczestnictwa do przetargu
może nastąpić wyłącznie przez wszystkie osoby będące współwłaścicielami.
Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu powinno zawierać imię, nazwisko i adres oferenta lub dane
identyfikujące osobę prawną ( nazwę, adres, REGON, NIP).
Do zgłoszenia należy dołączyć:
- dokumenty potwierdzające spełnienie warunku sąsiedztwa z działką nr 58 tj. odpis z księgi wieczystej
wydany nie później niż 3 miesiące przed datą rozstrzygnięcia przetargu lub prawomocne postanowienie
Sądu,
- kopię dowodu wniesienia wadium.
Osoby chcące uczestniczyć w przetargu winny złożyć w Urzędzie Miejskim w Cedyni - sekretariat (pokój nr
6) do dnia 11 lutego 2016 r. zgłoszenie o przystąpieniu do przetargu wraz z wymienionymi dokumentami.
Lista osób dopuszczonych do przetargu zostanie wywieszona w dniu 15 lutego 2016 r. na tablicy ogłoszeń
w siedzibie Urzędu Miejskiego w Cedyni.
Osoby dopuszczone do przetargu zobowiązane są do okazania dowodu wpłaty wadium oraz:
 w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości, przy czym do dokonywania czynności
przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, o ile posiada
pełnomocnictwo (oryginał) drugiego małżonka, zawierające zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu
odpłatnego nabycia nieruchomości,
 w przypadku osób prawnych - zgody organów statutowych do działania w ich imieniu oraz stosowych
pełnomocnictw, dowodów tożsamości, aktualnego wypisu z Krajowego Rejestru Sądowego.
Ponieważ działka nr 58 nie może stanowić tzw. samodzielnej działki budowlanej ze względu na brak dostępu
do drogi publicznej przetarg ograniczony jest do właścicieli i współwłaścicieli działek sąsiednich
(przyległych).Celem przetargu jest przyłączenie tej nieruchomości do jednej z nieruchomości przyległych.
Do ceny działki osiągniętej w przetargu nie zostanie doliczony podatek VAT. Zgodnie z art. 43 ust. 1, pkt 9
ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2011 roku Nr 177 poz. 1054
z późn. zm.) sprzedaż powyższej nieruchomości zwolniona jest z opodatkowania podatkiem VAT.
Cena osiągnięta w przetargu stanowić będzie cenę sprzedaży działki i płatna będzie w całości nie później niż
do dnia zawarcia umowy notarialnej. Termin zawarcia aktu notarialnego ustalony zostanie w terminie 21 dni
od rozstrzygnięcia przetargu.
Minimalne postąpienie nie może być niższe niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych
dziesiątek złotych.
Uwagi dodatkowe:
 nieruchomość gruntowa niezabudowana; nie posiada dostępu do drogi ;
 lokalizacja nieruchomości korzystna, kształt regularny zbliżony do trapezu, niekorzystne ukształtowanie
terenu - z dużym nachyleniem; bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi istniejąca zabudowa
mieszkaniowa jednorodzinna; dostęp do punktów handlowo-usługowych dobry;
 na terenie działki stworzone są warunki do podłączenia sieci wodociągowej, energetycznej i kanalizacji;
 nabywca we własnym zakresie uzyska stosowne zezwolenia i poniesie wszelkie koszty w celu
przygotowania przedmiotowej działki do zabudowy, w przypadku konieczności realizacji uzbrojenia
technicznego niezbędnego dla zamierzonych inwestycji, nabywca zobowiązany będzie do wykonania
powyższego na własny koszt,
 nieruchomość jest objęta umową dzierżawy do czasu ustalenia nabywcy w/w działki w wyniku
przeprowadzonego przetargu jednak nie dłużej niż do 31.12.2018;
 w razie występowania w granicach działki sieci, które kolidować będą z inwestycją nabywca dokona ich
przełożenia na własny koszt, w porozumieniu z właścicielem sieci,
 w przypadku konieczności realizacji uzbrojenia technicznego niezbędnego dla zamierzonych inwestycji,
nabywca zobowiązany będzie do wykonania powyższego na własny koszt,
 nabywca przejmuje wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych
użytkowników oraz usunięcia na własny koszt zanieczyszczeń lub innych rzeczy, w tym występujących
zakrzaczeń,
 w przypadku konieczności dokonania jakiejkolwiek wycinki drzew, nabywca zobowiązany będzie do jej
wykonania na własny koszt, po uzyskaniu stosownych zezwoleń w trybie obowiązujących przepisów,
 sprzedaż działki nastąpi bez okazania granic, a powierzchnia działki podana jest na podstawie danych
z wypisu z rejestru gruntów wydanego przez Starostę Gryfińskiego,
 w przypadku braku punktów granicznych nabywca we własnym zakresie dokona geodezyjnego
wznowienia granic,
 termin zagospodarowania nieruchomości – nieoznaczony,
 koszty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości,
 przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z uczestników zaoferuje
postąpienie w wysokości nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej,
 istnieje możliwość obejrzenia działki w dniach od poniedziałku do piątku w godzinach pracy Urzędu
Miejskiego w Cedyni.
Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją ww. nieruchomości i warunkami
przetargu. Szczegółowe informacje o przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Cedyni, pokój nr 8,
tel. (091) 43-17-826. Zostaną one opublikowane w Gazecie Chojeńskiej, na stronach internetowych
www.cedynia.pl, www.bip.cedynia.pl oraz umieszczone będą na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku wystąpienia uzasadnionych
przyczyn.
Sporządziła:W.Grygorcewicz
Sprawdziła: M.Gabryś-Portkowska