2 190 000 400 m2 - Dąbrowski Nieruchomości Komercyjne

2 190 000 400 m2 - Dąbrowski Nieruchomości Komercyjne

 Puszczykowo, Władysława Stanisława
Reymonta
DOM na SPRZEDAŻ
1 950 000
400 m2 123461
Secondary
1 950 000 PLN
400
2500
340
1938
2
13
Opis
Nowa cena!
Wyjątkowa nieruchomość na sprzedaż!
Położona w najbardziej atrakcyjnej części Puszczykowa, w zakolu Warty, obok nieruchomości, które
kiedyś były własnością Prezydenta Poznania Cyryla Ratajskiego i wielu innych znamienitych
osobowości z życia przedwojennej Polski.
Budynki
Dwa niezależne domy, połączone łącznikiem, posadowione na działce o powierzchni 2500 metrów
kwadratowych, znajdujące się w oazie ciszy, gdzie słychać tylko szum rzeki Warty.
Dom główny, typowa willa miejska z epoki międzywojnia, wybudowany w 1938 roku, stabilna,
mocna konstrukcja z nastawieniem na wygodę użytkowania. Zwraca uwagę dokładność wykonania,
dbałość o szczegóły i dobry styl. Dom składa się z trzech kondygnacji, każda po 75 metrów
kwadratowych.
Dom główny
Na parterze mamy do dyspozycji dwa niezależne salony, rozdzielone drzwiami przesuwanymi. Z
jednego pokoju możemy wyjść na piękny, dziesięciometrowy taras skierowany na południowy
wschód, w drugim możemy czerpać przyjemność obcowania z żywym ogniem w kominku.
Na tej samej kondygnacji mamy do dyspozycji dodatkowo gabinet z widokiem na południe oraz
pokój kąpielowy z bezpośrednim zejściem do fińskiej sauny.
Na kolejnej kondygnacji mamy do dyspozycji duży salon powstały z połączenia dwóch pokoi, który
ma bezpośrednie wyjście na piękny , duży, słoneczny taras oraz przejście do niezależnego pokoju
w którym dzisiaj mieści się garderoba. Dodatkowo do wykorzystania pozostaje kuchnia, biblioteka
oraz łazienka.
Na obu kondygnacjach wyczuwa się klimat z epoki powstania domu, czas w którym Puszczykowo
stawało się miejscem odpoczynku dla elit Poznania. W domu wyczuwa się drewno i wyjątkowy
zapach książek, który dzisiaj trudno jest odnaleźć w nowym budownictwie.
Dąbrowski Nieruchomości Komercyjne Oprócz klimatów z epoki, obecni właściciele wrócili uwagę na nowoczesność i zaadoptowali piękne
poddasze na którym wygospodarowali aż cztery niezależne pokoje oraz kuchnię i łazienkę.
W budynku znajduje się dodatkowo sauna w podpiwniczeniu oraz kotłownia z suszarnią, wszystko
utrzymane w najlepszym porządku.
Wszystkie kondygnacje łączy szeroka klatka schodowa, wygodna, z ergonomicznymi schodami, z
oknami na półpiętrach.
Dom został gruntownie wyremontowany, położono nowy dach, wymieniono okna, ocieplono i
otynkowano.
Drugi dom
Drugi dom został wybudowany przez obecnych właścicieli w roku 2006 na tyłach budynku
głównego z zachowaniem stylu architektonicznego.
Składa się z dużego pokoju dziennego połączonego z kuchnią i jadalnią. Na parterze znajduje się
również toaleta i duży przedsionek.
Na piętrze powstały dwa spore pokoje i przestronna łazienka z wanną. Na korytarzu wykonano
szafy wnękowe z lustrami. Cały budynek ma powierzchnię 90 metrów kwadratowych.
Pozostały teren
Do dyspozycji mieszkańców jest dwustanowiskowy garaż oraz wiata.
Na tyłach posesji wybudowano również budynek gospodarczy o powierzchni 96 metrów
kwadratowych, składający się z pięciu pomieszczeń oraz toalety.
Obok budynku znajduje się basen wraz z systemem pomp a z tyłu działki oczko wodne o głębokości
1,5 metra w którym pływają ryby.
Nieruchomość z przeznaczeniem na dom wielorodzinny, klinikę lub siedzibę związku
wyznaniowego.
Serdecznie zapraszam na prezentację a pośredników do współpracy.
Real estate property for sale in Poznań suburbs – located in the most attractive part of
Puszczykowo.
Two detached houses, connected by a passage and situated on a plot of 2500sq meters.
The main house, a typical villa from the interwar period, built in 1938 is a solid, three-storey
building, 75 sq meters each.
On the ground floor there are two living rooms, separated by sliding doors. One room leads to a
beautiful 10sq meter terrace facing south east. The other features a fireplace. There is also a study
and a bath room with direct access to a sauna on the same floor.
The second floor comprises another living room that leads to a beautiful, sunny terrace and a
walk-in closet. Additionally, there is a kitchen, library and bathroom.
Both floors offer a unique feeling of the time when the house was being constructed and when
Puszczykowo was the recreational area for the elites of Poznań.
The attic has been converted into four separate rooms, a kitchen and bathroom.
In addition, there are heating and drying rooms in the basement.
The stair case is wide and comfortable with ergonomic stairs and windows on the landings.
The house has been thoroughly refurbished, the roof has been renovated and windows replaced.
Moreover, it has been insulated and plastered.
The second house was built by the present owners in 2006 at the back of the main building in the
same architectonic style.
It features a big living room connected to the kitchen and dining area. There is also a toilet and a
big lobby on this floor.
On the second floor there are two rooms and a spacious bathroom. The total area of the building is
Dąbrowski Nieruchomości Komercyjne 90sq meters.
There is also a two - car garage and a shelter. On top of the two houses there is also a 96sq meter
outbuilding with five utility rooms and a toilet. Next to the building there is a swimming room with
a system of pumps and a water feature 1,5m deep.
The property is capable of comfortably housing a big family, clinic or a religious group.
You are kindly invited to a showing and real estate agents are invited to cooperation!
Paweł Dąbrowski (nr.licencji: 9855)
Dąbrowski Nieruchomości Komercyjne
lokale użytkowe i biurowe, inwestycje komercyjne
Biuro: 00-867, Warszawa ul.Al.J.Pawła II 27
Tel. 534 199 999
[email protected]
www.biuro-dnk.pl
Paweł Dąbrowski ( Nr. licencji: 9855 )
tel. tel. 534-199-999, www.biuro-dnk.pl
tel. 889-838-491
email: [email protected]
Dąbrowski Nieruchomości Komercyjne Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)