Załącznik Nr 1 do SIWZ - szczegółowy opis przedmiotu zamówienia

Załącznik Nr 1 do SIWZ
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia – część opisowa
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wielobranżowego projektu budowlanego obejmującego generalny
remont Domku Lanciego i Drwalni Peldy. i adaptację obu budynków na potrzeby edukacyjne Muzeum Pałacu
Króla Jana III w Wilanowie.
Projekt o którym mowa powyżej polega na wykonaniu:
A. projektu koncepcyjnego, wraz z programem prac konserwatorskich,
B. projektu budowlanego i wykonawczego,
C. STWiOR,
D. kosztorysu inwestorskiego i przedmiaru robót,
E. BIOZ,
Projekt należy wykonać w oparciu o analizę historyczną dokonaną na podstawie zdjęć archiwalnych
i materiałów archiwalnych, udostępnionych na potrzeby realizacji zamówienia przez Zamawiającego, jak też
na podstawie rozpoznania wykonanego przez Projektanta innych budynków projektowanych przez Franciszka
Marię Lanciego oraz zgodnie z koncepcją projektową wnętrz przedstawioną na czterech rysunkach
opracowanych: przez arch. wnętrz Barbarę Kowalewską.
Założenie pałacowo-ogrodowe w Wilanowie wpisane jest do rejestru zabytków pod numerem 639/1.
Dostarczony projekt musi obejmować:
1. część opisową i rysunkową otoczenia zespołu obu budynków.
Zamawiający wyjaśnia co następuje:
a) alejka od strony wschodniej zespołu budynków (wykonana w technice HanseGrand® pozostaje bez
zmian (w przypadku konieczności wykonania niezbędnych prac przy alejce, po ich zakończeniu alejka
winna zostać odtworzona);
b) projekt winien zawierać opracowanie systemu odwodnienia całego obszaru z opracowaniem systemu
izolacji budynków.
2. część opisową i rysunkową architektury obu budynków.
Zamawiający wyjaśnia co następuje:
a) projekt winien zawierać wymianę pokrycia dachowego wraz z obróbkami blacharskimi i opracowaniem
instalacji odgromowej i przeprojektowaniem kominów;
b) projekt winien zawierać uruchomienie historycznego wejścia do Domku Lanciego.
3. część opisową i rysunkową instalacji:
a) CO
zamawiający wyjaśnia, że projekt powinien zawierać w szczególności:
projekt kotłowni z wykorzystaniem paliwa gazowego (gazu ziemnego) - projekt instalacji gazowej
w kotłowni:
- projekt instalacji elektroenergetycznej kotłowni;
- projekt technologiczny kotłowni gazowej;
- projekt instalacji c.o i c.w.u;
- projekt zabezpieczenia kotłowni przed wyciekiem gazu;
- projekt instalacji c.o dla Domku Lanciego i Drwalni Peldy.
Projekt powinien zawierać sposób odprowadzenia spalin, wybór typu i sposobu posadowienia komina
doprowadzenia powietrza dla potrzeb pracy kotła, przewody grawitacyjne pomieszczenia, studzienki
odprowadzenia wody do kanalizacji sanitarnej.
Stan faktyczny: do bud. Drwalni doprowadzono przyłącze gazu średniego ciśnienia, rura PE 100RC SDR 11
dn 25x3,0 zakończone skrzynką gazową na narożu elewacji. str. wsch. budynku. Skrzynka pomiarowa gazowa
bez
osprzętu dodatkowego, przewód jest niezagazowany. Warunki przyłączenia do sieci gazowej
WTRR/W/1511/WP/1/2014 dla ilości do 10 m³, przewidziano w punkcie redukcyjnym, gazomierz miechowy
G4. Zawarto umowę o przyłączenie do sieci gazowej Nr. WTRR/UP/00161/2014 Z DN. 25.02.2014 r. –
dokumentacja do wglądu.
b) wodociągowej
Zamawiający wyjaśnia, że projekt powinien zawierać w szczególności nowe instalacje kanalizacji sanitarnej
dostosowane do projektu sanitariatów, miejsc projektowych poboru wody miejskiej.
c) elektrycznej:
Zamawiający wyjaśnia, że projekt powinien zawierać w szczególności nową rozdzielnię wz, uwzględniając
istniejące przyłącze z układem pomiarowym.
d) niskoprądowej – uwzględniającej:
• system sygnalizacji pożaru kompatybilny z systemem istniejącym w Muzeum. W Muzeum
zainstalowany jest system Siemens i Bosch;
• system sygnalizacji antywłamaniowej (w obiekcie istnieje system Siemens tejże sygnalizacji jednakże
oparty na czujkach bezprzewodowych) nowo projektowany winien być kompatybilny z systemem
istniejącym w Muzeum;
• system kontroli dostępu kompatybilny z systemem istniejącym w Muzeum. W Muzeum
zainstalowany jest system Siemens;
• sieć strukturalną dla instalacji komputerowej.
Ponadto projekt winien zawierać zaprojektowanie dodatkowej kamery CCTV.
4. program prac konserwatorskich
a) program obejmujący elewację i wnętrza Domku Lanciego poprzedzony koniecznymi badaniami
przeprowadzonymi in situ;
b) program obejmujący stolarkę okienną i drzwiową poprzedzony koniecznymi badaniami
przeprowadzonymi in situ.
5. część opisową i rysunkową ułożenia światłowodu pomiędzy obecnym pomieszczeniem wartowni a zespołem
budynków będącym przedmiotem opracowania wraz z wpięciem w obu budynkach.
6. kosztorys inwestorski wykonania prac wykonany metodą szczegółową oraz jako oddzielny plik przedmiar
robót.
7. Specyfikację Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych i BIOZ
Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, że użytkownikiem końcowym obu budynków będzie Dział Edukacji
Muzealnej. Użytkownik końcowy przewiduje jednorazowo obecność maksimum do dwóch grup dzieci
i młodzieży, wraz z ich opiekunami (lub osób dorosłych) – łącznie do 30 osób w jednym z budynków.
W związku z powyższym Zamawiający określa klasyfikację budynków jako ZL II
W budynku Drwali Peldy znajduje się malowidło ścienne autorstwa Franciszka Starowieyskiego, w związku
z powyższym projektant winien uwzględnić w projekcie zabezpieczenie tegoż malowidła szybą zainstalowaną
na odpowiednich dystansach umożliwiającą cyrkulację powietrza.
WAŻNE!!!
Projekt, STWiOR oraz przedmiar robót nie mogą zawierać w swojej treści nazw własnych producentów
lub dostawców.
Należy w nich umieścić jedynie szczegółowe opisy rozwiązań oraz podać minimalne wymagane parametry
techniczne lub cechy wyrobu.
W przypadku konieczności użycia nazwy własnej w programach konserwatorskich należy podać minimum dwa
równorzędne środki z wcześniejszym określeniem ogólnych cech wyrobu i koniecznym zwrotem, że dane
produkty są przedstawione przykładowo.
Wykaz załączników – część rysunkowa:
1)
2)
3)
4)
5)
6)
7)
8)
9)
10)
11)
12)
13)
14)
15)
16)
17)
18)
19)
Dokumentacja architektoniczna nr 439a-1;
Założenie projektowe listopad-grudzień 1961 r.;
Dom Lanciego – opis Warszawa 1962 r.;
Domek Lanciego – dokumentacja fotograficzna robót konserwatorskich Warszawa 1967 r.;
Domek Lanciego – dokumentacja fotograficzna stanu po konserwacji Warszawa 1968 r.;
Dane historyczne – Drwalnia Peldy;
Dane historyczne – budynek główny
Dane historyczne – kawiarnia;
Plan sytuacyjny Zespołu Pałacowego w Wilanowie;
Zdjęcie numer 1 – widok na obiekty;
Zdjęcie numer 2 – widok na obiekty;
Rys historyczny;
Budynki zabytkowe obszaru przedpałacowego w Wilanowie – opis;
Domek Lanciego – dawna karczma – parter;
Domek Lanciego – dawna karczma – piętro;
Domek Lanciego – dawna karczma – piwnice i fundamenty;
Dane historyczne o budowie;
Muzeum Pałac w Wilanowie, Wilanów 1973 r. z lotu ptaka;
Obszar objęty projektem.