SIWZ na koncepcję - Jag.-Zam.

Transkrypt

SIWZ
– KONCEPCJA NA BUDYNKI PRZY UL. JAGIELLONKI-ZAMOYSKIEGO (12.2008 R.)
KTBS SP. Z O.O. W ZIELONEJ GÓRZE
Zamawiający:
Komunalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
65-034 Zielona Góra, ul. Boh. Westerplatte 11, pok. 408
REGON 970630773, NIP 973–04–38–162, kapitał zakładowy 29 000 000 zł
tel./fax 068 322 19 20, fax 068 322 18 70
e-mail: [email protected]
www.ktbs.zgora.pl
W dniu 10.12.200
2.2008
zamieszczono ogłoszenie o zamówieniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie
2008 r. zamieszczono
zamawiającego i na jego stronie internetowej: www.ktbs.zgora.pl
SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA
o szacunkowej wartości nie przekraczającej kwoty 14 000 euro na
OPRACOWANIE KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNOBUDOWLANEJ DWÓCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
PRZY UL. JAGIELLONKI-ZAMOYSKIEGO
W ZIELONEJ GÓRZE
Termin składania ofert upływa w dniu 22.12.2008 r. o godzinie 10:00.
PoniewaŜ wartość zamówienia nie przekracza równowartości kwoty 14.000 euro, zamawiający
nie stosuje do niniejszego zamówienia przepisów ustawy z dnia 29.01.2004 r. Prawo zamówień
publicznych (Dz.U. z 2007 r. Nr 223, poz. 1655, ze zm.- art. 4 pkt 8).
.................................................................
PODPIS I PIECZĘĆ KIEROWNIKA ZAMAWIAJĄCEGO
1
SIWZ
SPIS TREŚCI
str.
I. Opis przedmiotu zamówienia i termin jego wykonania .....................................................
II. Warunki udziału w przetargu ................................................................................................
III. Zawartość oferty ....................................................................................................................
IV. Sposób przygotowania, miejsce i termin składania ofert .................................................
V. Otwarcie ofert; termin związania ofertą .............................................................................
VI. Kryteria wyboru oferty najkorzystniejszej ..........................................................................
VII. Zawarcie umowy; uniewaŜnienie postępowania ................................................................
VIII. Środki ochrony prawnej; prawa autorskie ......................................................................
IX. Osoby uprawnione do porozumiewania się z wykonawcami ..........................................
Druk nr 1 - OFERTA ..............................................................................................................
2
5
6
6
7
7
7
8
8
9
Druk nr 2
- OŚWIADCZENIE o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu ........... 11
Druk nr 3
- WYKAZ osób określony w pkt III. 4. SIWZ ................................................... 12
WZÓR UMOWY ......................................................................................................................... 13
RYSUNKI
1. Kopia mapy zasadniczej działek nr 13/78 i 13/4 ................................................................... 17
2. Plan sytuacyjny terenu inwestycji ...........................................................................................18
I. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA I TERMIN JEGO WYKONANIA
1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest opracowanie koncepcji architektonicznobudowlanej dwóch budynków mieszkalnych na działkach nr 13/78 i 13/4 w obrębie 4,
połoŜonych przy ul. Anny Jagiellonki w Zielonej Górze. Powierzchnia terenu wynosi 0,8896
ha. Działki są w uŜytkowaniu wieczystym zamawiającego. Koncepcja powinna obejmować
budowę minimum 100 mieszkań w budynkach wieloklatkowych, 4-kondygnacyjnych, z
garaŜami w poziomie piwnic.
2. Działki w ewidencji gruntów oznaczone są symbolem Bi (inne tereny zabudowane).
Nieruchomość posiada regularny kształt (zbliŜony do kwadratu) i wyrównaną powierzchnię.
Obecnie teren porośnięty jest roślinnością jednoliścienną i nielicznymi drzewami.
Zasadniczo przewiduje się zachowanie istniejących drzew z wyjątkiem pojedynczych sztuk,
2
SIWZ
kolidujących z proponowaną koncepcją zabudowy. Przez teren działek przebiega sieć
wodociągowa Ø 25, zasilająca sąsiednie budynki.
3. Działka nr 13/4 o powierzchni 1851 m2 znajduje się na terenie, dla którego obowiązuje
zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zielonej Góry,
uchwalona uchwałą nr LIII/392/98 Rady Miasta Zielona Góra z dnia 28.05.1998 r.,
opublikowana w Dz. Urz. Woj. Ziel. Nr 12, poz. 112 z dnia 21.07.1998 r. Zgodnie z planem
działka naleŜy do terenu oznaczonego symbolem „P25’ M,P,B,S,U” – jest to teren zabudowy
mieszkaniowej ekstensywnej, przemysłowej, składowej i usługowej. Działka nr 13/78 o
powierzchni 7045 m2 znajduje się na terenie, dla którego brak miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego.
4. Zamawiający nie posiada decyzji o warunkach zabudowy. Aktualnie postępowanie w
sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy zostało zawieszone, z uwagi na opinię
Zielonogórskich Wodociągów i Kanalizacji, z której wynika, Ŝe przedmiotowa inwestycja
wymaga budowy sieci wodociągowej i kanalizacyjnej w ul. Anny Jagiellonki. ZWiK nie
moŜe zagwarantować sfinansowania powyŜszych sieci w roku 2010. Zamawiający
przewiduje realizację budynków w latach 2010-2011 r.
5. Celem opracowana koncepcji jest złoŜenie we wrześniu 2009 r. wniosku wstępnego o kredyt
na budowę mieszkań z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego. Koncepcja stanowić będzie
załącznik do tego wniosku.
6. Zgodnie z zasadami obowiązującymi w Towarzystwach Budownictwa Społecznego,
wynikającymi z Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 listopada 2007 r. w sprawie
warunków i trybu udzielania kredytów i poŜyczek ze środków Krajowego Funduszu
Mieszkaniowego oraz niektórych wymagań dotyczących lokali i budynków finansowanych
przy udziale tych środków (Dz. U. Nr 212, poz. 1556), naleŜy zaprojektować mieszkania
następujących kategorii:
1P -
1-pokojowe dla 2 osób, o minimalnej powierzchni uŜytkowej 32 m2,
2Pm - 2-pokojowe małe dla 3 osób, o minimalnej powierzchni uŜytkowej 44 m2,
2Pd - 2-pokojowe duŜe dla 4 osób, o minimalnej powierzchni uŜytkowej 52 m2,
3P -
3-pokojowe dla 5 osób, o minimalnej powierzchni uŜytkowej 63 m2.
W mieszkaniach kategorii 1P przewidzieć w pokoju aneks dający się wyodrębnić na małą
sypialnię.
7. Na podstawie aktualnie występującego zapotrzebowania na mieszkania w KTBS, naleŜy
zaprojektować budynki o następującej strukturze mieszkań:
30% 1P, 40% 2Pm, 20% 2Pd, 10% 3P.
3
SIWZ
8. NaleŜy przewidzieć moŜliwość indywidualnego rozliczania zuŜycia mediów przez dany lokal
mieszkalny jak równieŜ moŜliwość odcięcia danego lokalu od mediów. Mieszkania
wyposaŜyć w indywidualne węzełki cieplne zlokalizowane na klatkach schodowych. Na
parterze kaŜdego budynku przewidzieć po jednym mieszkaniu dla osób niepełnosprawnych.
9. Projektowane mieszkania i budynki muszą być zgodne z Rozporządzeniem, o którym mowa
w pkt 6. oraz z wymaganiami Banku Gospodarstwa Krajowego, w którym utworzono
Krajowy Fundusz Mieszkaniowy. Koncepcja powinna składać się z części opisowej oraz
rysunkowej i zawierać m.in.:
•
tabelaryczne zestawienie liczby i powierzchni uŜytkowych lokali mieszkalnych,
handlowo-usługowych, garaŜy, liczby osób zasiedlenia początkowego w
poszczególnych kategoriach mieszkań, w projektowanych budynkach, zestawienie
liczby i powierzchni pomieszczeń przynaleŜnych,
•
dane dotyczące urządzeń związanych z budynkami oraz sieci uzbrojenia terenu,
z podaniem podstawowych wymiarów i odległości,
•
informację o moŜliwości przyłączenia budynków do zewnętrznej sieci wodociągowej,
kanalizacyjnej, elektroenergetycznej oraz cieplnej bądź o korzystaniu z
indywidualnych źródeł ciepła,
•
informację o podstawowych rozwiązaniach architektoniczno-budowlanych
określających formę i funkcje budynku (rzuty, przekroje), w tym informacje
o jego częściach obejmujących lokale uŜytkowe, garaŜe (naleŜy podać takŜe
powierzchnię całkowitą i powierzchnię całkowitą netto dla kaŜdego budynku),
•
informację o zastosowanych w budynkach rozwiązaniach konstrukcyjnomateriałowych ich podstawowych elementów, w szczególności przegród
zewnętrznych, okien, z podaniem ich właściwości termicznych,
•
dane dotyczące instalacji grzewczych i sanitarnych oraz wyposaŜenia technicznego
budynku,
•
stwierdzenie (po przeprowadzeniu odpowiednich obliczeń), Ŝe wartość wskaźnika
sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynków E dla kaŜdego
budynku będzie co najmniej o 15 % mniejsza od wartości granicznego wskaźnika
sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania Eo oraz Ŝe przyjęte
rozwiązania budowlane i instalacyjne spełniają wymagania dotyczące oszczędności
energii cieplnej, zawarte w warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać
budynki i ich usytuowanie, Polskich Normach oraz ww. Rozporządzeniu,
4
SIWZ
•
informację o sposobie dostosowania budowanych w ramach przedsięwzięcia
inwestycyjno-budowlanego lokali do potrzeb osób niepełnosprawnych.
10. Koncepcja powinna zawierać następujące rysunki:
•
plan zagospodarowania terenu (w tym planowany układ komunikacyjny),
•
plansza koordynacyjna planowanego uzbrojenia terenu,
•
rzuty piwnic, parteru i kondygnacji powtarzalnych dla wszystkich budynków,
•
przekroje poprzeczne budynków,
•
elewacje wejściowe i balkonowe budynków.
11. Dodatkowo zamówienie obejmuje wykonanie zbiorczego zestawienia kosztów realizacji
przedsięwzięcia ZZK (przyjąć koszty wykończenia standardowego).
Uwaga: W przypadku gdy granice terenu opracowania inwestycji wychodzą poza granice
działek KTBS, naleŜy ustalić odrębnie koszt zagospodarowania pasów terenu poza działkami
KTBS i wykazać w pozycji – urządzenie terenu miejskie.
12. Wykonawca w ramach zamówienia uzyska niezbędne warunki przyłączenia, uzgodnienia i
opinie oraz potrzebne materiały i dane wyjściowe do projektowania.
13. Na wniosek wykonawcy zamawiający udzieli przedstawicielowi wykonawcy
pełnomocnictwa do występowania w imieniu KTBS w postępowaniu przed organami
administracji i innymi jednostkami w sprawach dotyczących realizacji niniejszego
zamówienia.
14. Szczegóły zastosowanych rozwiązań projektowych naleŜy uzgadniać z zamawiającym.
15. Koncepcje naleŜy dostarczyć w 4 egzemplarzach, a zestawienie kosztów w 2 egz. . Ponadto
całość naleŜy dostarczyć w wersji elektronicznej na płycie CD.
Termin wykonania zamówienia - 3 miesiące od podpisania umowy.
II. WARUNKI UDZIAŁU W PRZETARGU
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki określone
przez zamawiającego:
1. Posiadają uprawnienia do wykonywania działalności i czynności określonych w opisie
przedmiotu zamówienia.
2. Posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują osobami zdolnymi do
wykonania tego zamówienia, które posiadają uprawnienia budowlane do pełnienia
samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie projektowania w
5
SIWZ
specjalnościach odpowiednich do przedmiotu zamówienia oraz posiadają waŜne
zaświadczenie o przynaleŜności do właściwej Okręgowej Izby Architektów lub Okręgowej
Izby InŜynierów Budownictwa.
3. Znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia.
III. ZAWARTOŚĆ OFERTY
Dokumenty wymagane od wykonawców w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w
przetargu:
1. W SIWZ zamieszczono wzorcowy DRUK NR 1 „OFERTA”, który naleŜy odpowiednio wypełnić
i podpisać.
2. W SIWZ zamieszczono równieŜ wzorcowy DRUK NR 2 „OŚWIADCZENIE” o spełnianiu
warunków udziału w postępowaniu, który wykonawca składa wraz z ofertą.
3. Aktualny odpis z właściwego rejestru albo zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności
gospodarczej, wystawione nie wcześniej niŜ 6 miesięcy przed upływem terminu składania
ofert; za aktualne uznaje się zarówno ww. dokumenty wystawione w okresie wcześniejszym,
lecz potwierdzone (aktualizowane) w ww. terminie przez organ, który je wystawił.
4. Sporządzony wg wzoru DRUK NR 3 „WYKAZ” osób przewidzianych do pełnienia funkcji
projektanta, wraz z danymi na temat ich kwalifikacji i doświadczenia zawodowego,
niezbędnych do wykonania danej części zamówienia; do wykazu naleŜy dołączyć waŜne
zaświadczenia o przynaleŜności do właściwej Okręgowej Izby Architektów lub Okręgowej
Izby InŜynierów Budownictwa.
5. JeŜeli dokumenty ofertowe składa (podpisuje) osoba nieuprawniona do reprezentacji
wykonawcy na podstawie dokumentów, o których jest mowa w pkt 3, wymaga się od
wykonawcy przedłoŜenia wraz z ofertą pełnomocnictwa do podpisania oświadczenia
i oferty oraz do poświadczenia za zgodność z oryginałem kopii dokumentów składanych
wraz z ofertą.
IV. SPOSÓB PRZYGOTOWANIA, MIEJSCE I TERMIN SKŁADANIA OFERT
1. Oferta oraz pozostałe dokumenty wymagane od wykonawców winny być sporządzone
w języku polskim.
6
SIWZ
2. Treść oferty musi odpowiadać treści SIWZ. Formularze (DRUKI) przedstawione w SIWZ
moŜna dopasować do indywidualnych potrzeb, zachowując jednak brzmienie ich
wzorcowych treści. Dokumenty ofertowe muszą być złoŜone w oryginale lub kserokopii
poświadczonej za zgodność z oryginałem przez wykonawcę lub jego upełnomocnionego
przedstawiciela.
3. Dokumentację ofertową naleŜy zamknąć w kopercie oraz zamieścić na zewnątrz nazwę i
adres wykonawcy oraz opis, wg wzoru:
KOMUNALNE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP. Z O. O.
65–034 Zielona Góra, ul. Bohaterów Westerplatte 11, lokal nr 408
OFERTA W PRZETARGU NA
OPRACOWANIE KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEJ
DWÓCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH
PRZY UL. JAGIELLONKI-ZAMOYSKIEGO W ZIELONEJ GÓRZE
Nie otwierać przed 22.12.2008 r. godz. 10.00
4. Ofertę naleŜy przesłać lub złoŜyć osobiście na adres zamawiającego, w terminie do
22.12.2008 r. do godz. 10:00.
V. OTWARCIE OFERT; TERMIN ZWIĄZANIA OFERTĄ
1. Otwarcie złoŜonych ofert nastąpi w dniu 22.12.2008 r. o godz. 12:00 w siedzibie
zamawiającego bez udziału oferentów i osób trzecich.
2. Wykonawca jest związany ofertą przez okres 30 dni, rozpoczęty wraz z upływem terminu
składania ofert.
VI. KRYTERIA WYBORU OFERTY NAJKORZYSTNIEJSZEJ
1. Najkorzystniejsza oferta zostanie wybrana spośród ofert złoŜonych przez wykonawców
spełniających określone w SIWZ warunki udziału w przetargu.
2. Jednym kryterium oceny ofert jest cena.
3. Zamówienie zostanie udzielone po negocjacjach z wykonawcą, który złoŜył ofertę z
najniŜszą ceną.
VII. ZAWARCIE UMOWY; UNIEWAśNIENIE POSTĘPOWANIA
7
SIWZ
1. Zamawiający niezwłocznie doręczy wybranemu wykonawcy zawiadomienie o wyborze jego
oferty. W powiadomieniu zostaną określone miejsce i termin negocjacji prowadzących do
zawarcia umowy. Zamawiający wymaga, aby wykonawca zawarł z nim umowę w sprawie
zamówienia na warunkach określonych w zawartym w SIWZ – WZORZE UMOWY. Termin
zawarcia umowy nie przekroczy terminu związania ofertą.
2. JeŜeli wykonawca, którego oferta została wybrana, uchyla się od zawarcia umowy w sprawie
zamówienia, zamawiający moŜe wybrać ofertę najkorzystniejszą spośród pozostałych ofert,
chyba Ŝe zachodzą przesłanki powodujące uniewaŜnienie postępowania.
3. Zamawiający uniewaŜni postępowanie o udzielenie zamówienia, jeŜeli:
a)
nie złoŜono Ŝadnej oferty spełniającej warunki określone w SIWZ;
b)
cena najkorzystniejszej oferty przewyŜsza kwotę, którą zamawiający moŜe przeznaczyć
na sfinansowanie zamówienia;
c)
wystąpiła istotna zmiana okoliczności powodująca, Ŝe prowadzenie postępowania lub
wykonanie zamówienia nie leŜy w interesie zamawiającego.
4. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmiany treści SIWZ i warunków przetargu (w
szczególności do przedłuŜenia terminu składania ofert), zamknięcia przetargu bez dokonania
wyboru oferty oraz do odwołania przetargu bez podania przyczyn.
VIII. ŚRODKI OCHRONY PRAWNEJ; PRAWA AUTORSKIE
1. Wykonawcom, którzy złoŜyli oferty, nie przysługują środki ochrony prawnej wobec
czynności podjętych przez zamawiającego w toku postępowania o zamówienie.
2. Wykonawca koncepcji przeniesie nieodpłatnie w umowie na zamawiającego wszelkie
autorskie prawa majątkowe do wykonanej koncepcji.
3. Opracowana koncepcja będzie wykorzystana przez zamawiającego jako podstawa dalszych
prac projektowych, których wykonawca będzie wybrany zgodnie z przepisami ustawy z dnia
29.01.2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2007 r. Nr 223, poz. 1655, ze zm.).
IX. OSOBY UPRAWNIONE DO POROZUMIEWANIA SIĘ Z WYKONAWCAMI
Do kontaktowania się z wykonawcami upowaŜniony jest:
inŜ. Ireneusz Grębowski – kierownik działu technicznego i rozwoju KTBS Sp. z o.o.
od poniedziałku do piątku w godzinach 900 – 1200, tel. 068 322 19 23.
8
SIWZ
Zielona Góra, grudzień 2008 r.
9
SIWZ
DRUK NR 1
OFERTA
pieczęć wykonawcy
Komunalne Towarzystwo
Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
65–034 Zielona Góra
ul. Bohaterów Westerplatte 11, lokal nr 408
W odpowiedzi na ogłoszenie o zamówieniu, my niŜej podpisani
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
przestrzegając ściśle postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia (SIWZ) oraz
działając w imieniu i na rzecz:
Nazwa wykonawcy
REGON
NIP
KAPITAŁ ZAKŁADOWY
Siedziba (kod, miejscowość, ulica, nr budynku, nr lokalu)
Członkowie władz (dot. osób prawnych) / Właściciele (dot. osób fizycznych)
Internet
Telefon
http://
e–mail:
@
Faks
niniejszym składamy ofertę na OPRACOWANIE KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEJ
DWÓCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH PRZY UL. JAGIELLONKI-ZAMOYSKIEGO W ZIELONEJ GÓRZE
10
SIWZ
DRUK NR 1 (C.D.)
1. Oferujemy naleŜyte wykonanie przedmiotu zamówienia określonego w SIWZ, w terminie
3 miesięcy od podpisania umowy, za cenę:
............................................ PLN bez VAT
powiększoną o podatek VAT = 22% w kwocie ........................................... PLN
co stanowi cenę .................................................... PLN łącznie z VAT
(słownie złotych) ......................................................................................................................
2. Oświadczamy, Ŝe zapoznaliśmy się z warunkami przetargu i przyjmujemy te warunki
bez zastrzeŜeń.
3. Akceptujemy warunki płatności określone przez zamawiającego w SIWZ. Zgadzamy się na
rozliczenie jedną fakturą, płatną w terminie 14 dni licząc od dnia jej doręczenia.
4. UwaŜamy się za związanych niniejszą ofertą przez okres 30 dni od upływu terminu składania
ofert.
5. Zobowiązujemy się - w przypadku wyboru naszej oferty - do zawarcia umowy w miejscu
i terminie uzgodnionym z zamawiającym oraz na warunkach określonych we
UMOWY,
WZORZE
który stanowi część SIWZ.
6. Wraz z ofertą składamy następujące dokumenty wymagane w SIWZ:
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................
7. Wszystkie dokumenty, stanowiące kompletną dokumentację ofertową, zamieszczono na
........ kolejno ponumerowanych stronach.
.............................................. dn. .............................r.
.......................................................................
podpisy upełnomocnionych przedstawicieli wykonawcy
11
SIWZ
DRUK NR 2
OŚWIADCZENIE
o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu
pieczęć wykonawcy
Składając ofertę na OPRACOWANIE
KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEJ DWÓCH
BUDYNKÓW MIESZKALNYCH PRZY UL. JAGIELLONKI-ZAMOYSKIEGO W ZIELONEJ GÓRZE
oświadczamy, Ŝe moŜemy ubiegać się o udzielenie określonego wyŜej zamówienia, poniewaŜ
reprezentujemy wykonawcę, który:
1)
posiada uprawnienia do wykonywania działalności i czynności określonych w pkt. I. SIWZ
(w opisie przedmiotu zamówienia), co potwierdzamy dokumentem wymaganym na mocy
postanowień pkt. III.3. SIWZ;
2)
posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponuje osobami zdolnymi do wykonania
tego zamówienia;
3)
znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia;
Ponadto oświadczamy, Ŝe reprezentujemy wykonawcę w stosunku do którego nie otwarto
likwidacji i nie ogłoszono upadłości.
........................................... dn. ..............................r.
........................................................................
.
12
SIWZ
DRUK NR 3
W Y K A Z osób
określony w pkt III. 4. SIWZ
pieczęć wykonawcy
Składając ofertę na OPRACOWANIE
KONCEPCJI ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANEJ DWÓCH
BUDYNKÓW MIESZKALNYCH PRZY UL. JAGIELLONKI-ZAMOYSKIEGO W ZIELONEJ GÓRZE
oświadczamy, Ŝe funkcje projektanta pełnić będą:
Imię i nazwisko,
wykształcenie
Funkcja w realizacji
zamówienia
Uprawnienia budowlane
(numer, specjalność),
numer członkowski OIA lub
OIIB
Opis doświadczeń zawodowych w danej samodzielnej
funkcji technicznej
UWAGA: NaleŜy załączyć waŜne zaświadczenia o przynaleŜności do właściwej Okręgowej Izby Architektów lub
Okręgowej Izby InŜynierów Budownictwa.
............................................ dn. ..............................r.
.......................................................................
13
SIWZ
wzór
UMOWA O PRACE PROJEKTOWE
wzór
zawarta w dniu .................................. 2008 roku w Zielonej Górze, pomiędzy
Komunalnym Towarzystwem Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. z siedzibą w Zielonej
Górze przy ulicy Bohaterów Westerplatte 11, podmiotem wpisanym do rejestru przedsiębiorców
przez Sąd Rejonowy w Zielonej Górze Wydział VIII Gospodarczy Krajowego Rejestru
Sądowego pod nr KRS 0000094672, kapitał zakładowy 29 000 000 zł, REGON 970630773, NIP
973-04-38-162, w imieniu którego działają:
1. Janusz Jankowski – Prezes Zarządu,
2. Ludwik Okienko - Członek Zarządu Dyrektor ds. Technicznych
zwanym dalej ZAMAWIAJĄCYM
a
..........................................................................................................................................................,
z siedzibą ......................................................................................................................, podmiotem
wpisanym do ...................................................., posiadającym REGON ..................................,
NIP ..................................., kapitał zakładowy ............................................, w imieniu którego
działają:
...........................................................................................................................................................
...........................................................................................................................................................
zwanym dalej WYKONAWCĄ.
§1
1. ZAMAWIAJĄCY zleca a WYKONAWCA przyjmuje do wykonania opracowanie
koncepcji architektoniczno-budowlanej dwóch budynków mieszkalnych przy ul.
Jagiellonki-Zamoyskiego w Zielonej Górze, w zakresie niezbędnym do zakwalifikowania
przedsięwzięcia do ubiegania się o kredyt z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego.
2. Szczegółowy zakres prac został określony w pkt I. Specyfikacji Istotnych Warunków
Zamówienia, która stanowi załącznik nr 1 do umowy.
§2
1. Termin rozpoczęcia przedmiotu umowy ustala się na dzień podpisania umowy.
2. Termin zakończenia przedmiotu umowy ustala się jako 3 miesiące, licząc od dnia zawarcia
umowy, tj. do dnia: ...............2009 r..
§3
WYKONAWCA wykona dokumentacje projektową zgodnie z zasadami wiedzy technicznej,
sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi oraz aktualnymi
normami.
§4
1. WYKONAWCA zobowiązuje się dostarczyć wykonaną koncepcję w 4 egzemplarzach, a
Zbiorcze Zestawienie Kosztów w 2 egz. do siedziby ZAMAWIAJĄCEGO w terminie
podanym w § 2 ust. 2 wraz z oświadczeniem o kompletności dokumentacji. Ponadto
całość dokumentacji naleŜy dostarczyć w wersji elektronicznej na płycie CD.
14
SIWZ
2. Odbiór opracowanej dokumentacji od WYKONAWCY nastąpi jednorazowo po zakończeniu
wszystkich prac niezbędnych dla prawidłowego wykonania przedmiotu umowy.
§5
1. Z tytułu naleŜytego wykonania przedmiotu umowy, ZAMAWIAJĄCY zapłaci
WYKONAWCY wynagrodzenie ryczałtowe na kwotę:
............................................ PLN bez VAT
powiększoną o podatek VAT = 22% w kwocie ........................................... PLN
co łącznie stanowi kwotę .................................................... PLN łącznie z VAT
(słownie złotych) .........................................................................................................................
2. Wynagrodzenie WYKONAWCY, określone w ust. 1, nie podlega Ŝadnym przeliczeniom
cen, obejmuje wszelkie narzuty i dodatki dla WYKONAWCY oraz wszelkie wydatki, które
WYKONAWCA zmuszony będzie ponieść w związku z realizacją przedmiotu umowy.
3. Rozliczenie za wykonanie przedmiotu umowy nastąpi na podstawie faktury końcowej VAT,
wystawionej przez WYKONAWCĘ nie później niŜ w terminie 7 dni od daty odbioru prac, w
oparciu o sporządzony przez WYKONAWCĘ i podpisany przez ZAMAWIAJĄCEGO
protokół odbioru wykonanych prac.
4. ZAMAWIAJĄCY ma obowiązek zapłaty faktury w terminie 14 dni licząc od daty jej
doręczenia ZAMAWIAJĄCEMU. WyŜej określoną zapłatę uznaje się za dokonaną w dniu
obciąŜenia rachunku ZAMAWIAJĄCEGO.
5. Zapłata naleŜności z tytułu wystawionej faktury będzie dokonana przez
ZAMAWIAJĄCEGO przelewem na rachunek bankowy podany w fakturze.
6. Na mocy niniejszej umowy WYKONAWCA nieodpłatnie przenosi na ZAMAWIAJĄCEGO
autorskie prawa majątkowe do koncepcji, o której mowa w § 1 ust. 1 umowy, w zakresie
następujących pól eksploatacji:
a) utrwalenie na nośnikach papierowych i elektronicznych ( twardy dysk, pamięć przenośna,
płyty CD, DVD, ),
b) zwielokrotnienie,
c) wprowadzenie do obrotu,
d) wprowadzenie do pamięci komputera,
e) publiczne wykonanie lub odtworzenie,
f) wystawienie, wyświetlenie, ogłoszenie, udostępnienie,
g) najem, dzierŜawa, uŜyczenie,
h) wykorzystanie do dalszych prac projektowych przez innego wykonawcę.
§6
1. Strony postanawiają, Ŝe odpowiedzialność WYKONAWCY z tytułu rękojmi za wady
przedmiotu umowy zostaje rozszerzona poprzez udzielenie ZAMAWIAJĄCEMU przez
WYKONAWCĘ gwarancji jakości.
2. Termin gwarancji jakości wykonania przedmiotu umowy ustala się na 36 m-cy od daty
zakończenia przedmiotu umowy. ZAMAWIAJĄCY zastrzega sobie moŜliwość korzystania z
uprawnień wynikających z rękojmi w okresie trwania gwarancji.
3. ZAMAWIAJĄCY moŜe dochodzić roszczeń z tytułu gwarancji takŜe po terminie
określonym w ust. 2, jeŜeli reklamował wadę przed upływem tego terminu.
§7
1. WYKONAWCA zapłaci ZAMAWIAJĄCEMU kary umowne:
a) za kaŜdy dzień opóźnienia w wykonaniu całego przedmiotu umowy – w wysokości 0,2 %
kwoty określonej w § 5 ust. 1 bez VAT,
15
SIWZ
b) za kaŜdy dzień opóźnienia, liczonego od upływu terminu wyznaczonego na usunięcie
wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie rękojmi za wady lub
gwarancji jakości – w wysokości 0,2 % kwoty określonej w § 5 ust. 1 bez VAT,
c) za odstąpienie od umowy z przyczyn zaleŜnych od WYKONAWCY – w wysokości 10 %
kwoty określonej w § 5 ust. 1 bez VAT.
2. ZAMAWIAJĄCY zapłaci WYKONAWCY kary umowne z tytułu odstąpienia od umowy z
przyczyn zaleŜnych od ZAMAWIAJĄCEGO – w wysokości 10 % kwoty określonej w § 5
ust. 1 bez VAT.
3. ZAMAWIAJĄCY zastrzega sobie prawo do dochodzenia od WYKONAWCY
odszkodowania uzupełniającego, przenoszącego wysokość zastrzeŜonych kar umownych do
wysokości rzeczywiście poniesionej szkody.
4. ZAMAWIAJĄCY zapłaci WYKONAWCY na jego wezwanie odsetki ustawowe za
nieterminową realizację ciąŜących na nim płatności.
§8
1. Zmiana postanowień zawartej umowy moŜe nastąpić za zgodą obu stron wyraŜoną na piśmie
pod rygorem niewaŜności takiej zmiany.
2. Niedopuszczalna jest jednak pod rygorem niewaŜności zmiana postanowień zawartej umowy
oraz wprowadzenie nowych postanowień do umowy niekorzystnych dla
ZAMAWIAJĄCEGO, jeŜeli przy ich uwzględnieniu naleŜałoby zmienić treść postępowania,
na podstawie którego dokonano wyboru WYKONAWCY, chyba Ŝe konieczność
wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności, których nie moŜna było przewidzieć w
chwili zawarcia umowy.
§9
Oprócz wypadków wymienionych w treści tytułu XV księgi trzeciej Kodeksu cywilnego
stronom przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących sytuacjach:
1. ZAMAWIAJĄCEMU przysługuje prawo odstąpienia od umowy:
a) w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, Ŝe wykonanie umowy nie
leŜy w jego interesie, czego nie moŜna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy;
odstąpienie od umowy w tym przypadku moŜe nastąpić w terminie miesiąca od powzięcia
wiadomości o powyŜszych okolicznościach,
b) jeŜeli zostanie ogłoszona upadłość WYKONAWCY, o czym WYKONAWCA
zobowiązuje się powiadomić ZAMAWIAJĄCEGO następnego dnia po ogłoszeniu,
c) jeŜeli WYKONAWCA nie rozpoczął prac bez uzasadnionych przyczyn albo je przerwał i
przerwa trwa dłuŜej niŜ 1 miesiąc.
2. WYKONAWCY przysługuje prawo odstąpienia od umowy, jeŜeli ZAMAWIAJĄCY
zawiadomi WYKONAWCĘ, iŜ wobec zaistnienia uprzednio nie przewidzianych
okoliczności nie będzie mógł spełnić swoich zobowiązań umownych.
3. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem niewaŜności
takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie.
4. W przypadku odstąpienia od umowy, WYKONAWCĘ oraz ZAMAWIAJĄCEGO,
obowiązują następujące obowiązki szczegółowe:
a) w terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy WYKONAWCA przy udziale
ZAMAWIAJĄCEGO sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji prac projektowych
w toku, według stanu na dzień odstąpienia,
b) ZAMAWIAJACY w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które WYKONAWCA
nie odpowiada, obowiązany jest do dokonania odbioru robót przerwanych oraz do
zapłaty wynagrodzenia za prace projektowe, które zostały wykonane do dnia odstąpienia.
16
SIWZ
§ 10
1. W razie powstania sporu na tle wykonania niniejszej umowy, ZAMAWIAJĄCY jest
zobowiązany przede wszystkim do wyczerpania drogi postępowania reklamacyjnego.
2. Reklamację wykonuje się poprzez skierowanie konkretnego roszczenia do WYKONAWCY.
3. WYKONAWCA ma obowiązek pisemnego ustosunkowania się do zgłoszonego przez
ZAMAWIAJĄCEGO roszczenia, w terminie 7 dni od daty zgłoszenia roszczenia.
4. W razie odmowy przez WYKONAWCĘ uznania roszczenia ZAMAWIAJĄCEGO,
względnie nie udzielenia odpowiedzi na roszczenie w terminie, o którym mowa w ust. 3,
ZAMAWIAJĄCY uprawniony jest do wystąpienia na drogę postępowania sądowego.
5. Właściwym do rozpoznania sporów wynikłych na tle realizacji niniejszej umowy jest sąd w
Zielonej Górze.
§ 11
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu
cywilnego oraz ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2003 r. Nr 207,
poz. 2016, ze zm.).
§ 12
1. Integralne części umowy stanowią następujące załączniki:
a) załącznik nr 1 - Specyfikacja istotnych warunków zamówienia,
b) załącznik nr 2 - Oferta WYKONAWCY.
2. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym egzemplarzu dla
kaŜdej ze Stron.
ZAMAWIAJĄCY
WYKONAWCA
17
SIWZ
18
SIWZ
Plan sytuacyjny terenu inwestycji
19

SIWZ na koncepcję - Jag.-Zam.

Transkrypt

Podobne dokumenty

Załącznik nr 4 - inf

Załącznik nr 2 FORMULARZ OFERTOWY Przedmiot zamówienia

Oświadczenie Bezgotówkowa sprzedaż paliwa dla potrzeb

Załącznik Nr 4 do SIWZ Kierownictwo firmy i personel techniczny

WYKONAWCY strona internetowa Wyjaśnienia Zamawiającego

wzór tabeli - wykaz narzędzi, wyposażenia

Wykaz części zamówienia, których realizację Wykonawca zamierza