Poznań, ul. Lodowa 11

Transkrypt

NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW
5 stycznia 2012, numer 01/12 (372)
Tematy tygodnia:
Aktualności z rynku:
TRUST nawiązał współpracę z fachowcami - str. 3
Innowacje i wysoki standard na Podolanach - str. 3
Inwestycje w regiony - str. 3
BEZPŁATNY INFORMATOR
Zdolność kredytowa Polaków - str. 4
Ubiegasz się o kredyt hipoteczny? - Pamiętaj o tym! - str. 4
SPRZEDAŻ I NAJEM MIESZKAŃ
I POWIERZCHNI HANDLOWYCH
OCJA
PROM 1.2012
.0
DO 31 ABATU
5% R
TK Invest
sp. z o.o. sp.k.
Piątkowo-os. Batorego
ul. Braille'a 2
Biuro Sprzedaży Mieszkań
ul. Węgorzewska 25/5
[email protected]
www.tk-invest.pl
tel./fax 61 8 422 290
kom. 533 322 322
panele
OSIEDLE RYCERZA KOSTRO W KOSTRZYNIE
e-mail: [email protected]
www.hfj-atrium.pl
tel. 517 020 220
61 81 89 213
HFJ ATRIUM ul. Dworcowa 25
62-025 Kostrzyn, fax 61 89 70 914
Małe i średniej
wielkości mieszkania
w centrum miasta!
parkiety
deski lite
oleje
do drewna
Poznań, ul. Lodowa 11
SALON FIRMOWY
ul. Obornicka 337 (CH GIANT) Poznań
www.salon.nobless.pl
VILLA Sp. z o.o.
tel. 508 106 830, 602 527 269
www.villa.poznan.pl, [email protected]
ELEKTROWNIE WIATROWE
POMPY CIEPŁA
PANELE SŁONECZNE
KOLEKTORY SŁONECZNE
tel. 501 664 300
tel. 693 286 349
Biuro:
Drużyna, ul. Widokowa 10
www.canbudenergia.pl
Osiedle pod Kórnikiem
Czmoń
Termin realizacji:
styczeń 2012r.
ul. Gen. Kutrzeby 16g/124
tel. 663 394 891 , 61 624 25 61
2
Powołaj się na NAS!
Mieszkania z ogrodem w cenie.
www.invea.net.pl
!
aktualności z rynku
Trust nawiązał współpracę
z fachowcami
du na koszty zakupu gruntu.
Liczne tereny zielone oraz dobrze rozbudowana infrastruktura to największe atuty dzielnicy Podolany.
Zawarta umowa dotyczy świadczenia usług z zakresu doradztwa kredytowego dla Klientów zainteresowanych kupnem mieszkania lub domu u dewelopera.
Klienci poznańskiego dewelopera Trust S.A. zainteresowani zakupem mieszkania lub domu będą mogli skorzystać z profesjonalnej pomocy kredytowej ekspertów
Domu Kredytowego Notus. Specjaliści pomogą zaleźć
najbardziej odpowiedni bank, dostosowany do potrzeb
i oczekiwań kredytobiorcy, ale również w łatwy i prosty
sposób pozwolą przebrnąć przez całą procedurę kredytową.
,,Postanowiliśmy nawiązać współpracę z profesjonalną firmą, która w odpowiedni sposób zadba
o naszych Klientów i w znacznym stopniu ułatwi im zakup mieszkania. Nasz nowy kontrahent
to niezależny doradca, który porówna oferty, wskaże zalety i wady poszczególnych produktów. Klienci
mogą liczyć również na pomoc w wyborze i wynegocjowaniu najkorzystniejszej oferty. Zainteresowani zakupem mieszkania będą mogli zapoznać się
z ofertą ponad dwudziestu banków, co pozwoli
im zaoszczędzić czas, który musieliby poświęcić
na przeanalizowanie poszczególnych propozycji kredytowych.”
Innowacje i wysoki standard
na Podolanach
Rozpoczęła się budowa kolejnego etapu inwestycji na poznańskich Podolanach. Do końca 2012
roku mieszkańcy odbiorą klucze do 87 mieszkań,
w dwóch 4-piętrowych budynkach mieszkalnych
z windami.
Pryzma Developer proponuje mieszkania wykończone
w standardzie ,,pod klucz”. Niewątpliwie jest to dużym
udogodnieniem dla przyszłych właścicieli. Odbierając klucze do mieszkania, praktycznie można zaraz się
wprowadzać. Cały problem związany z wykończeniem
spada na dewelopera. Do wyboru jest kilka wariantów
wykończenia, więc na pewno każdy znajdzie coś odpowiedniego dla siebie. Bardzo pomocna w podjęciu decyzji jest możliwość obejrzenia mieszkań pokazowych.
Elewacja jak i wnętrza budynków wykonane są z najlepszej jakości materiałów. Do wykończenia wykorzystywane są elementy z kamienia naturalnego (marmur,
granit, trawertyn, onyks). Mieszkania wyposażone są
w system ogrzewania wodno-podłogowego. Podłogi,
ze względu na zastosowaną technologię cieplną, wykonane są z płyt kamiennych oraz klejonej deski dębowej. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD a sypialnia
w szafę wnękową z drzwiami przesuwnymi. Wszystkie mieszkania mają rolety w standardzie. Dodatkowo
w każdym lokalu znajduje się łącze światłowodowe
z szerokopasmowym dostępem do Internetu.
Powstający na Podolanach kompleks mieszkaniowy
nie jest ogrzewany prądem, gazem czy węglem, ale
ciepłem ziemi. Zastosowany system grzewczy oparty
jest w całości na odnawialnych źródłach energii. Dzięki takiemu rozwiązaniu koszty ogrzewania są niższe
od cen proponowanych przez miejskiego monopolistę.
Dla mieszkańców oznacza to przede wszystkim niższe
rachunki. Na osiedlu zaprojektowano dużą ilość terenów zielonych, które w przypadku standardowych inwestycji deweloperskich są często pomijane ze wzglę-
W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się
obiekty sportowo-rekreacyjne, galeria handlowa oraz
szkoła. Na terenie inwestycji działa przedszkole. W pobliżu znajdują się także dwie galerie handlowe: Plaza,
Pestka oraz Pływalnia Octopus. Ponadto niedaleko jest
do terenów rekreacyjnych jezior Rusałka i Strzeszynek.
Wygodny dojazd do ścisłego centrum zapewni zarówno komunikacja miejska jak i dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa. Dzielnica Podolany to bardzo atrakcyjne miejsce na mapie Poznania, ale najlepiej przekonać się samemu, co sprawiło, że Osiedle Podolany
stało się już domem dla setek osób.
Inwestycje w regiony
Atrakcyjność inwestycyjna województw wiąże się
bezpośrednio z walorami, które sprzyjają dalszemu
ich rozwojowi. Na mapie Polski coraz wyraźniej widać konkretne regiony, które przyciągają biznesmenów oraz nowych mieszkańców.
obwodnicy autostradowej, przebudowa portu lotniczego czy dworca kolejowego to bowiem oznaki wyraźnych
zmian, korzystnych dla obecnych, ale i przyszłych mieszkańców stolicy Dolnego Śląska. Zainteresowanie zagranicznych inwestorów polskim rynkiem może przy tym
świadczyć o ich wierze w możliwości korzystnego lokowania kapitału na naszym „podwórku”. Ma to niebagatelne znaczenie, zwłaszcza w dobie kryzysu finansowego. Przewodnictwo w UE czy przyszłoroczne mistrzostwa w piłce nożnej sprzyjają dodatkowo prezentowaniu rodzimego potencjału na arenie międzynarodowej.
W przypadku rynku nieruchomości widać optymizm
także wśród krajowych firm. Przeprowadzony pod
koniec III kwartału br. przez REAS monitoring rynku
mieszkaniowego wskazuje, że skala obrotów w ostatnich 12 miesiącach była najwyższa od okresu boomu
z 2007 roku. Wszystkie kierunki rozwoju danego regionu wymagają jednak stałej troski władz lokalnych
o zapewnienie jak najlepszych warunków inwestorom.
Nie spocząć na laurach
Przede wszystkim trzeba cały czas pracować nad poprawą niezadowalającego stanu infrastruktury (drogi,
kolej, lecz również transport wodny i lotniczy). Wśród
wyznaczników sukcesu niebagatelną rolę pełni też
właściwa lokalizacja. Składają się bowiem na nią takie
elementy, jak warunki naturalne, gęstość zabudowy,
baza turystyczna, obecność ośrodków naukowych,
bliskość węzłów komunikacyjnych, sąsiedztwo innych
województw czy państw i wreszcie specyfika dotychczasowych przedsięwzięć gospodarczych. W oparciu
o właściwą ocenę walorów obszaru można skutecznie
sprowadzać filie znanych firm, a nawet tworzyć całe
strefy ekonomiczne. Publikacje raportów to więc nie
tylko podsumowanie osiągnięć, lecz w dużym stopniu
sposób na określenie potrzeb i możliwości każdego regionu, który chce się dalej rozwijać. A w całym kraju jest
jeszcze dużo do zrobienia.
Raport PAIiIZ można pobrać ze strony:
http://www.paiz.gov.pl/publikacje/wojewodztwa
Regiony przyszłości
W zaprezentowanym w połowie listopada w siedzibie
PAIiIZ raporcie pt. „Atrakcyjność inwestycyjna regionów
Redakcja TerazDom.info
2011” najlepiej ocenione zostały województwa: mazoCzytaj więcej na www.terazdom.info
wieckie, śląskie oraz dolnośląskie.
Idealne miejsca powinny nie tylko
R
E
K
L
A
M
A
stanowić magnes dla potencjalnych
inwestorów, lecz także dawać im
realne perspektywy na osiągnięcie
długofalowego sukcesu biznesowego. Bez wątpienia dynamiczny
rozwój w ostatnich latach trzech
wymienionych lokalizacji pozwala
optymistycznie patrzeć w przyszłość zarówno zainteresowanym
przedsiębiorcom, jak i przedstawicielom czy mieszkańcom poszczególnych gmin i powiatów. Pozytywne tendencje muszą oczywiście
przejawiać się jednocześnie w wielu
dziedzinach życia gospodarczego
• zarządzania i administrowania nieruchomościami
i społecznego.
Oferuje usługi w zakresie:
Po pierwsze-budować
Niezależnie od politycznie zabarwionych debat na temat postępów
prac budowlanych w kraju, szczególnie okolice największych aglomeracji miejskich obfitują w liczne
realizacje o różnym charakterze
i przeznaczeniu. Niejednokrotnie
stanowią one przy tym system naczyń połączonych, gdzie jeden element napędza kolejne.
- Rozpoczynając na polskim rynku
nowe inwestycje mieszkaniowe, braliśmy pod uwagę szereg czynników,
związanych także z pozostałymi działami sektora budowlanego – podkreśla Ramón Portero Toribio, Dyrektor
hiszpańskiej firmy Portero, która
realizuje we Wrocławiu kompleks
mieszkaniowy Galaktyka – Otwarcie
• pośrednictwa w kupnie, wynajmie,
sprzedaży nieruchomości
• obsługi najmu
• utrzymania czystości w budynkach mieszkalnych,
biurowych i handlowych
• obsługi technicznej obiektów budowalnych
wraz z 24h pogotowiem
• przygotowanie inwestycji
• sporządzanie świadectw
charakterystyki energetycznej
61-659 Poznaƒ, ul. Winogrady 78
tel. (61) 662-68-68, fax (61) 662-68-98
[email protected], www.admico.com.pl
3
tematy
tygodnia
Zdolność kredytowa Polaków
na kartach kredytowych. Poza tym warto pamiętać,
że do miesięcznych kosztów dodawana jest wysokość
czynszu przyszłego lokalu mieszkalnego. Stosowana
przez banki tzw. ocena scoringowa obejmuje jednak
także inne kwestie, a jej ostateczny wynik może zależeć
od, mogłoby się wydawać, nieistotnych na pierwszy
rzut oka czynników. Jako przykład można tutaj wymienić numer telefonu podany przez potencjalnego kredytobiorcę. Wpisanie numeru stacjonarnego zamiast numeru telefonu komórkowego wpływa na zwiększenie
wiarygodności klienta w oczach banku i tym samym
uzyskanie wyższej ostatecznej oceny scoringowej.
W trakcie rozmowy z przedstawicielem instytucji finansowej należy więc dokładnie przemyśleć odpowiedź
na każde, nawet błahe pytanie, gdyż może to mieć
wpływ na ostateczny rezultat.
Należy także dobrze przemyśleć termin złożenia
wniosku kredytowego. Problemem, na jaki można tutaj
natrafić, jest stosowany w niektórych bankach wymóg
przedstawienia PITa-11. Może stanowić to kłopot dla
klientów, którzy postanowili złożyć wniosek w styczniu
lub w pierwszej połowie lutego, kiedy dokumenty te
jeszcze do nich nie dotarły. Poza tym przed rozmową
warto także sprawdzić, jaka była ostatnia data
zameldowania na pobyt stały. Dzisiejsze dowody
osobiste nie zawierają takiej informacji. W niektórych
Ubiegasz się o kredyt
hipoteczny?- Pamiętaj o tym!
bankach wymagane może być również podanie
poprzedniej daty zameldowania, jeżeli jego zmiana
nastąpiła w ciągu ostatnich pięciu lat.
Warto też pamiętać o tym, że bank przed podjęciem
decyzji o przyznaniu kredytu będzie starał się
dokładnie „prześwietlić” każdego wnioskodawcę.
Oprócz prześledzenia historii spłat dotychczasowych
zobowiązań w Biurze Informacji Kredytowej,
sprawdzone mogą zostać również nasze konta
na portalach społecznościowych. Choć instytucje
finansowe się do tego nie przyznają, to jednak
Internet daje możliwość zweryfikowania prawdziwości
niektórych informacji podanych przez kredytobiorcę.
Przygotowując się na rozmowę w banku, trzeba więc
zawczasu sprawdzić, czego można się dowiedzieć
wpisując nasze imię i nazwisko w wyszukiwarce
internetowej.
R
E
K
L
A
M
A
Końcówka roku to mógł być ostatni dzwonek dla
osób, które noszą się z zamiarem zakupu mieszkania a posiadają niewysoką zdolność kredytową.
Zmiany w rekomendacji S przygotowane przez Komisję Nadzoru Finansowego mogą spowodować,
że już niedługo będą oni musieli albo zadowolić się
mniejszymi lokalami, albo w niektórych przypadkach całkiem zrezygnować z kupna mieszkania.
Zgodnie z nowymi zasadami, banki będą obliczać zdolność kredytową klientów na maksymalnie 25 lat nawet,
jeśli kredyt będzie zaciągany na dłuższy okres. Ponadto
w przypadku kredytów walutowych rata takiego zobowiązania nie będzie mogła przekraczać 42% dochodów
netto gospodarstwa domowego. Biorąc to pod uwagę,
warto sprawdzić, jak dzisiaj wygląda zdolność kredytowa modelowej polskiej rodziny.
Jak widać, od października maksymalna zdolność
modelowej rodziny 2+2 dla kredytów złotówkowych
praktycznie nie uległa zmianie i nadal pozostaje
na niższym poziomie niż w sierpniu. Inaczej było w przypadku euro, gdzie zanotowano dość wyraźny jej wzrost.
Dzięki temu różnica pomiędzy największymi możliwymi poziomami zobowiązania w rodzimej i europejskiej
walucie zmniejszyła się z ponad 90 tys. zł w sierpniu
i październiku, do przeszło 50 tys. zł w grudniu. Najgorzej wygląda sytuacja zobowiązań we franku szwajcarskim. Czteroosobowe gospodarstwo domowe
o przyjętych dochodach oraz założonych pozostałych
warunkach nie może sobie pozwolić na zaciągnięcie
takiego kredytu. Jest to wynikiem postępowania instytucji finansowych, które w ciągu ostatnich kilu miesięcy
znacznie ograniczyły ofertę w tej walucie.
Poniżej przedstawione zostało zestawienie maksymalnych kwot kredytowych dla rodziny 2+2, która osiągała dochód równy dwukrotności przeciętnego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw, odpowiednio
w czerwcu, wrześniu i w październiku 2011 r. podawanych przez GUS. Uzyskany na tej podstawie dochód
netto wyniósł w tym ostatnim miesiącu 5 172,68 zł. Ponadto przyjęto, że gospodarstwo domowe jest zainteresowane kredytem na okres 30 lat, z wkładem własnym
wynoszącym 20%.
Maksymalna zdolność kredytowa dla rodziny 2+2 w PLN, EUR i CHF
Źródło: Emmerson Finanse, Tabela przedstawia ofertę banku, w którym
maksymalna kwota kredytu była najwyższa dla przyjętych założeń
w połowie sierpnia, października oraz grudnia 2011 r. *b.o. – brak oferty
4
Nowe zapisy rekomendacji S przyczynią się
do zmniejszenia zdolności kredytowej Polaków.
Wobec tego jeszcze większego znaczenia nabiera
obecnie odpowiednie przygotowanie do rozmowy z przedstawicielem banku, który ma zadecydować o tym, czy dostaniemy upragniony kredyt
na mieszkanie.
Podstawowe kwestie dla oceny
zdolności kredytowej to przede
wszystkim
bezwzględna
wysokość zarobków, czas przepracowany
w danym miejscu, liczba osób pracujących w gospodarstwie domowym.
Z kolei, jeśli chodzi o poziom wydatków, to duże znaczenie ma sama liczba członków rodziny oraz wyciągi z
rachunków bankowych. Do obniżenia
zdolności może istotnie przyczynić się zadłużenie
Emmerson S.A.
61 84 39 161
5
INWESTOR
7
6
5
4
3
2
1
Swój Dom Sp. z o.o.
62-041 Puszczykowo,
ul. Dworcowa 41
tel. 61 813 33 62, kom. 604 440 417
www.swojdom.pl
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Grunwald”
w Poznaniu, ul. Grunwaldzka 21,
60-783 Poznań
Biuro Sprzedaży: tel. 61 647 43 24
III piętro, pokój 306
www.grunwald.pl
17
16
15
18
Mosina, Osiedle Słoneczne
ul. Jana Cybisa 2
Mosina, Osiedle Harmonia
ul. Strzelecka
Poznań, ul. Rynarzewska
własność
Poznań, ul. Sieradzka
własność
Komorniki, ul. Komornicka 74-78
14
B&M Developer Sp. z o.o. sp.k.
60-246 Poznań, ul. Winklera 1
tel. 695 505 725, tel./fax (61) 866 97 07
www.nadwirenka.pl, www.bm-developer.pl
12
11
10
9
Rokietnica
przy
Trakcie Napoleońskim 13
Mieszkania
Osiedle Natura Biedrusko
Domy IV i V etap
Projekt Rembertowska Park
Poznań, ul. Rembertowska
pełna własność
Poznań, ul. Górczyńska 20
pełna własność
Poznań, TRIANGULUM
ul. Bolka
Poznań, LUBCZYKOWA GÓRA II
ul. Jaśkowiaka/Radojewo
8
Poznań, AMBER RESIDANCE
ul. Mateckiego
modernizm
Poznań, os. Żurawiniec 4
ul. Błażeja
Plewiska, ul. Poranna 16
Plewiska, ul. Fabianowska 12
Zielona Góra, Residence Park
ul. Festiwalowa
Poznań,
ul. Mateckiego
I-IV etap
Poznań,
ul. Piątkowska 122
LOKALIZACJA
TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU
LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142 (narożnik
Kosowskiej) Biuro czynne od 8.00-16.00, tel. 61
842 25 00, fax 61 842 25 01, kom. 603 605 400
www.leo-bud.pl
JAKŚ-BUD Sp. z o.o. s.k.
ul. Topolowa 5, 61-584 Poznań
tel. 61 66 44 888
www.jaksbud.pl, [email protected]
ul. Górczyńska 20, 60-132 Poznań
tel. 61 671 11 77, kom. 607 209 929
[email protected]
www.makdom.pl
Salon Sprzedaży Mieszkań
Poznań, ul. Błażeja 6
tel. (61) 8220-993, 8220-998
www.trust.pl
e-mail:[email protected]
DZIAŁ SPRZEDAŻY: Twoje M deweloper
ul. Mostowa 11, Poznań
tel. 692 480 200, 692 480 300
[email protected]
www.twojem.com.pl
P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J.
Poznań,
ul. Głogowska 31/33,
tel. 61 864 50 25
Zielona Góra,
ul. Boh. Westerplatte 11/414
tel. 68 328 69 92
ADRES
KONTAKTOWY
tabela ofert rynku pierwotnego.
17
15
7
7
6
4
1
14
13
3
10
9
18
12
11
8
5
2
OBIEKT
16
102,1 + 20m2
poddasze
45,9
ostatnie
mieszkanie
49,6-74,4
213,66
163,41-232,27
działka: 178-180
4 domy
zostało 17 mieszkań
zostały tylko 2 domy
3
36-80
48,50-109,40 m2
19
8
88,60-165,40 m2
44,8-99
30-59
60-95
162
32-75
31-98
100m2
69m2
540 m2
153.000 netto
349.000 netto
od 4.920 zł/m2 netto
z gruntem
NOWA CENA
od 2.493 z działką
3.200-4.200 netto
od 233.100 zł
od 417.050 zł
od 5.750
5.750-6.500
4.900-5.100
od 3.200
5.515
6.100-6.300
4500 zł/m2
315.000 brutto;
4500 zł/m2
informacja
u dewelopera
od 4.340 zł brutto/m2
(za 105,1m2)
do 5.400 zł brutto/m2
cena mieszkań
6500 zł brutto/m2
cena biur
7000 zł netto/m2
pow. mieszk.
68,8-101,1m2
pow. biur
60,1-152,5 m2
63,2-105,1m2
CENA zł/1M2
(z VAT)
METRAŻ
12
45
31
4
40
55
13
8 mieszkań
50 mieszkań
1 dom
6 mieszkań
9 biur
3 mieszkania
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
W każdym budynku szesnaście mieszkań,
w cenie mieszkania piwnica
oraz miejsce parkingowe.
Kameralny kompleks 28 domów szeregowych
stanowiących osiedle zamknięte. Domy posiadają
ogródki i zadaszone miejsca parkingowe
zlokalizowane na podjazdach przy budynku,
dodatkowo poddasze o pow, 20m2.
Świetna lokalizacja
do odbioru od zaraz.
Do odbioru od zaraz,
płatność 50/50,
także na biura.
Kameralny, ogrodzony kompleks z bezpośrednim dostępem do
drogi publicznej. Ciekawe, kaskadowe usytuowanie budynków na
słonecznym wzgórzu. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne
położenie - w pobliżu WPN i granic Poznania. Konkurencyjna cena
i dogodne warunki finansowania zakupu domów.
Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania w
domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe
i tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2.
Domy szeregowe z garażem i ogródkiem
oraz mieszkania z ogródkiem, z miejscem postojowym
na podjeździe. Podwyższony standard deweloperski,
rolety, alarm, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u,
droga utwardzona kostką, oświetlenie.
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w standardzie.
Komórki lokatorskie, garaże,
kameralny ogrodzony dziedziniec.
I ETAP gotowe do odbioru.
II ETAP gotowe III kwartał 2011r.
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją ciepła
w standardzie. Lokalizacja przy Parku Raszyńskim.
Mieszkania wraz z balkonami, tarasami, ogródkami,
miejscem w hali garażowej. Zakończenie budowy II kw. 2013.
Promocja - w cenie miejsce postojowe w hali garażowej.
Budynek wielorodzinny z windą.
Budynki jednorodzinne w zabudowie grupowej,
dwukondygnacyjne, ogródki.
Budynek wielorodzinny z windą.
Budynki kilkurodzinne z wejściami z zewnątrz
lub ze wspólnej klatki schodowej,
ekskluzywne windy.
Przestronne i ustawne 3 - pokojowe mieszkania,
nasłonecznienie ogródków z tarasami i balkonów
gwarantuje położenie
od południowego zachodu. Atrakcyjna lokalizacja, szybki
dojazd do Poznania. Osiedle zamknięte z miejscem
parkingowym w cenie.
Budynki z ceramiki, ocieplone, piec dwufuncyjny.
Kameralne osiedle składające się z pięciu
ekskluzywnych rezydencji
o unikalnej architekturze.
Budynki wielorodzinne z windami, garażami,
plac zabaw, sklep na osiedlu.
Inwestycje zakończone!
Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy,
winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja.
Inwestycja zakończona!
UWAGI
TECHNOLOGIA WYKONANIA
6
Największa oferta mieszkań i domów
INWESTOR
Poznań, ul. Morasko
Kaźmierz/k. Poznania
Aniron Sp. z o.o.
ul. Smardzewska 13, Poznań
Biuro Sprzedaży: tel. 515 920 910
www.aniron.pl
LE VILLAGE Sp. z o.o. Sp.k.
ul. Garbary 53/1, 61-869 Poznań
tel. 61 670 75 34, fax 61 623 17 16
www.levillage.pl
Monday Development SA
ul. Piątkowska 116, 60-649 Poznań
tel. 61 670 50 00, fax 61 670 50 01
www.mondaydevelopment.pl
Dombud Development
Biuro sprzedaży: Poznań
ul. J. Krauthofera 18/57
tel./fax: (61) 663 04 60, tel.: 691 595 212
www.dom-bud.eu
SMBDJ Ławica-Zachód
ul. Łobeska 16, 60-184 Poznań
tel. 61 868 19 11
tel. 61 868 20 81
tel. 61 661 02 11
www.lawicazachod.pl
KOS-DOM Sp. z o.o.
ul. Poniatowskiego 12
62-030 Luboń, tel. 61 810 33 43,
fax 61 893 12 55
www.kos-dom.com.pl
30
29
28
27
26
25
24
23
22
21
20
KAMIENICA WILDECKA
Poznań
ul. Chwiałkowskiego 8
MIESZKANIA NA SOKOŁA
Poznań-Sołacz
ul. Sokoła 21
os. Truskawkowe
Komorniki, ul. Truskawkowa
Osiedle w Borówcu
35
34
33
32
Os. Skórzewo V
budynek mieszkalno-usługowy
pełna własność
31
Os. Skórzewo V
ETAP 2B - segm. S-IIA
ETAP 3A - segm. S-IIA
Os. Skórzewo V
ETAP 2B - segm. S-IV
ETAP 3A - segm. S-IVA
Os. Skórzewo V
ETAP 2B - segm. S-I
Plewiska, ul. Fabianowska 89
Osiedle Wielkopolskie
Swarzędz - Zalasewo
ul. Planetarna/Siewna
Suchy Las k/Poznania
Szkółkarska/Stefańskiego
Osiedle Platanowe
Zalasewo, os. Leśne
INVEST-BUD Bortlisz Sp.J.
ul. Gruszkowa 7, Kąkolewo
64-113 Osieczna, tel. 509 664 371
[email protected], www.invest-bud.com
BEGIER Sp. j.
Biuro Sprzedaży Gracjan Nieruchomości:
Poznań, ul. Winogrady 27,
tel. 61 85 60 241, 601 736 869
www.platanowe.pl
Willa Kasztanowa
oraz Willa Jaśminowa
w Rokietnicy
Kamienica za Teatrem
ul. Dąbrowskiego 29
Poznań
ZAMKOWA
Os. Księżnej Dąbrówki
Dąbrówka
ul. Zamkowa/Komornicka19
LOKALIZACJA
Chronos Development Sp. z o.o.
ul. 11 Listopada 31A
62-030 Luboń, tel. 512 991 56
www.chronos.poznan.pl
Nickel Development sp. z o.o.
Biuro sprzedaży mieszkań
ul. Piątkowska 110
60-649 Poznań
tel. (61) 639 76 50
fax (61) 639 76 60
www.nickel.com.pl
ADRES
KONTAKTOWY
34
32
30
28
19
23
21
26
25
35
33
31
29
27
24
22
20
OBIEKT
38
29-60
29-117
Dom 1: 114,3 m2
Dom 2: 102 m2
Dom 3: 117,8 m2
Dom 4: 152,9 m2
Dom 1: pozostało 8
Dom 2: pozostało 4
Dom 3: pozostało 4
Dom 4: pozostało 10
35
Dom 1: 134,2 m2
Dom 2: 131,7 m2
Dom 1: pozostało 12
Dom 2: pozostało 2
245,8
153,5
1 szt. - 2013 r.
149,7
1 szt. - 2012 r.
118,17
18 szt. - 2013 r.
22 szt. - 2013 r.
126,5
126,5
110-127
Domy: 111-128
Mieszkania: 47-71
47-98
80,8 i 94,6
240
pow. użytkowa:
od 143,13 m2
do 243,51 m2
41-87 m2
31,71-83,11
52,65-99,87
METRAŻ
3 szt. - 2012 r.
3 szt. - 2012 r.
4 szt. - 2013 r.
3
12 domów
4 mieszkania
80 mieszkań
w 15 blokach
40 domów
10
14 domów
w zabudowie
szeregowej
Tylko 4 mieszkania
93
61
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
od 450.000 brutto
z gruntem
od 6.700 zł
brutto za m2
od 6.900 zł
brutto za m2
od 430.000 zł brutto
z gruntem
od 530.000 do 560.000
zł brutto z gruntem
3.652 brutto z działką
2.577 brutto + działka
Nowoczesna kamienica położona na Wildzie,
w odległośći spaceru od Starego Browaru.
Doskonała propozycja dla osób ceniących ciekawy
miejski styl. Hala garażowa, winda.
Kameralny budynek wielorodzinny
z podziemną halą garażową.
Atrakcyjna lokalizacja, nowoczesna architektura.
Tarasy dachowe, ogródki, hala garażowa, winda.
Domy w zabudowie bliźniaczej, na działkach ok. 440m2.
Stan deweloperski. Technologia tradycyjna. Sąsiedztwo
Wielkopolskiego Parku Narodowego.
Dogodny dojazd do Poznania.
Domy w zabudowie bliźniaczej, na działkach ok. 420m2.
Stan deweloperski. Technologia tradycyjna. Kameralne
osiedle w spokojnej okolicy. 1,2km od trasy S11,
10 minut samochodem do Ronda Rataje.
Budynek w zabudowie bliźniaczej, parterowy, część
mieszkalna 179,5 m2, część usługowa 66,3 m2. Dwa
niezależne wejścia, miejsca parkingowe przy części
usługowej. Układ wewnętrzny zostanie ustalony
indywidualnie do potrzeb usług.
Domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej,
dwukondygnacyjne z garażem, położone na działkach
247-480m2. Technologia wykonania tradycyjna.
położone na działkach 433 i 440 m2. Technologia
wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan
deweloperski.
2.895 brutto + działka Domy w zabudowie bliźniaczej z garażem, parterowe,
Domy w zabudowie szeregowej, parterowedwupoziomowe z garażem, położone na działkach
292-415m2. Technologia wykoniania tradycyjna,
pełne uzbrojenie, stan deweloperski.
Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne
z wbudowanymi garażami.
Stan deweloperski. Domy gotowe do odbioru.
Domy od 469.000 zł
brutto z gruntem
Mieszkania
od 2.500 brutto
+ działka
Domy i mieszkania z ogródkami w zabudowie
szeregowej. Stan deweloperski. Doskonała lokalizacja.
Budowane w technoligii tradycyjnej.
Realizacja: pierwsze półrocze 2012r.
5.600 brutto
Zabudowa bliźniacza, stan deweloperski.
Domy 1, 2, 3, 4/K/08 XI 2009r.
Domy 17, 18, 19, 20, 31, 32, 33, 34/K/08 II kwartał 2010r.
Pozostałe IV kwartał 2010r. Wiaty garażowe w cenie.
Domy w zabudowie bliźniaczej, tradycyjna technologia
wykonania, działka 750m2, pełna infrastruktura osiedla,
bezpośrednie sąsiedztwo lasu, standard deweloperski.
Technologia wykonania: tradycyjna.
Budynki jednorodzinne w zabudowie szeregowej
z wbudowanym garażem. Architektura budynków to
powiązanie nowoczesności z tradycją, sąsiedztwo lasów,
łatwy dojazd do Poznania.
Termin realizacji maj 2012.
Wille miejskie, , atrakcyjna architektura, komfortowe
i funkcjonalne wnętrza, plany mieszkań na stronach www,
termin oddania: 2011 oraz 2012
• Technologia wykonania tradycyjna nowa.
• UWAGA - zmiana struktury mieszkań - nowe małe mieszkania!
• Mieszkania DUŻE z DUŻYMI rabatami tylko do końca roku!
• Mieszkania w samym centrum, z eleganckim patio
• Dwupoziomowa hala garażowa, dostępna dla pojazdów
napędzanych gazem.
• Technologia wykonania tradycyjna.
• Inwestycja zrealizowana, gotowa do odbioru
• Ogrody przy mieszkaniach na parterze i wybranych
mieszkaniach na piętrze
• ogrody zimowe, garaże, okiennice
UWAGI
Doskonała lokalizacja osiedla, szybki dojazd do centrum
Poznania i bliskość wielu punktów handlowo-usługowych.
Mieszkania 2,3 i 4 pokojowe, na parterze z ogródkami.
W cenie mieszkania piwnica.
Na terenie osiedla miejsca postojowe.
Istnieje możliwość zakupu garażu.
Wkrótce budowa domów szeregowych!
SUPER CENA
od 272.422
brutto z działką
745.000
(3.104 zł/m2)
Cena za dom
z działką
od 495.000,00 brutto
od 6600 zł/m2
od 4650 zł/m2
CENA zł/1M2
(z VAT)
7
INWESTOR
Family House Sp. z o.o.
ul. Półwiejska 28/5
61-888 Poznań
tel. (61) 8534 100
kom. 503 038 578
www.familyhouse.pl
[email protected]
INWESTOR I GENERALNY WYKONAWCA
Ataner Sp. z o.o.
ul. Towarowa 35, 61-896 Poznań
tel. (61) 859 40 01, fax (61) 859 40 05
www.ataner.pl
Masterm City Sp. z o.o. s.k.
Biuro Sprzedaży: 62-080 Tarnowo Podgórne,
ul. Działkowa 16
tel. +48 61 677 45 67, kom. +48 668 489 277
[email protected], www.mastermcity.pl
47
46
Osiedle Leśne IV
w Czapurach
Willa Leśna
Osiedle Leśne IV
w Czapurach, etap II
Mieszkania z ogrodem.
Perła,
ul. Kosińskiego
Poznań
ul. Towarowa 41
(budynek mieszkalny)
52
51
50
49
48
Zespół Mieszkaniowy Marcelin
ul. Marcelińska, Wałbrzyska,
Świerzawska
Poznań, Osiedle Bajkowe
ul. Barwicka 14
Os. Na Wzgórzach
Poznań-Morasko
ul. Szklarniowa
pełna własność
45
44
„PRZY STAWACH”
Plewiska, ul. Stawna
PREBENA W. Rajczak i Syn Sp. J.
ul. Grunwaldzka 492, Poznań-Plewiska
tel.: 61 863 80 25, tel.: 61 863 83 10
www.prebena.com.pl
Os. Ratajski Zakątek
ul. Inflancka/Milczańska
pełna własność
43
Luboń, ul. Konwaliowa
Chemo-Plast
ul. Dworcowa 28,
62-051 Łęczyca k/Poznania
tel. 515 090 344
42
41
ul. Piotrowska 23
61-160 Daszewice
k/Poznania
pełna własność
GGW Development
ul. Św. Wojciech 22/24, lok. 2
61-749 Poznań,
tel./fax +48 61 852 22 46
www.ggwdevelopment.pl
[email protected]
42
43
44
117
1 dom
w zabudowie
szeregowej
50
48
45
52
44
49
47
51
46
31
41
47
53-96
51
35-80
50-180
ETAP II: 29-99
ETAP II: 130
136
ETAP I: 50-87
30-40-50-60
154,63
30-79
66 m2
pow. domu:
220m2
pow. działki:
570m2
mieszkania: 60-61
domy:
104,24-120,08
ETAP I: 25
78
10
66
3 mieszkania
1 dom
20
24
116,4
I etap 43-62
II etap 63
III etap 47-68
30-70
wykończone pod klucz
A: 73
B, D: 90-162
standard deweloperski
METRAŻ
II etap - 1
III etap -73
1 lokal usługowy
41
39
budynek D: 31
budynek E: 35
9
Poznań, ul. Wiklinowa 5
40
38
37
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
I etap - 36
39
38
37
36
36
OBIEKT
Baranowo
„Zielona Przystań-Apartamenty”
etap I
40
Poznań, os. Bajkowe
„Magiczny Zakątek”
Zalasewo, ul. Mokra
„Os. Południe Swarzędz”
etap II i III
Poznań, ul. Wilczak 20
Poznań, ul. Wojskowa 6
APARTAMENTY
LOKALIZACJA
KMD Developer
tel. 61 893 90 67, kom. 607 474 849
www.kmddeveloper.pl
[email protected]
Przedsiębiorstwo Produkcyjno
Usługowe i Handlowe
AGROBEX Sp. z o.o.
ul. Kochanowskiego 7
60-845 Poznań
tel. 61 846 40 60
61 846 40 66
fax 61 846 40 69
www.agrobex.com.pl
www.agrobex-mieszkania.eu
ADRES
KONTAKTOWY
od 4.166 zł netto/m2
6800-8800 brutto
za 1mkw.
ETAP II: od 6100 brutto
za 1mkw.
ETAP I: od 6000 brutto
za 1mkw.
Każde mieszkanie
5900 zł/m2 brutto
Dom z działką
699.000 zł
Mieszkania 4.000-5.750 zł
Miejsce postojowe 15.000 zł
Lokale usługowe 7.380 zł
303.000 brutto
3300,00 zł/m2
brutto z gruntem
234.850-237.000
Technologia tradycyjna.
Mieszkania w zabudowie szeregowej,
3 pokojowe na parterze lub piętrze, z ogrodem
lub balkonem, wysoki standard wykończenia,
odbiór IV kwartał 2012.
Mieszkania w Willach Leśnych, na parterze lub na piętrze
z ogrodem, balkonem, strychem lub garażem,
wysoki standard wykończenia,
odbiór IV kwartał 2012.
Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe,
wysoki standard wykończenia,
odbiór mieszkań: II/III kwartał 2012,
hala garażowa podziemna.
Termin realizacji: połowa 2012r.
ETAP II: Miejsca parkingowe na parkingu podziemnym
1.350zł/1m2+VAT
monitoring, ochrona. Standard deweloperski.
Termin realizacji: 2 połowa 2013r.
Miejsca parkingowe na parkingu podziemnym
2000zł/1m2+VAT monitoring, ochrona
Standard deweloperski.
Gotowe do odbioru.
ETAP I: Podziemne garaże 1.500zł/1m2+VAT
monitoring, ochrona.
Zamknięte osiedle, budynek
(3 kondygnacje), dużo zieleni,
termin realizacji: X.2012,
podziemna hala garażowa.
Osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie
bliźniaczej. Dla pojedynczego segmentu przewidziano działki
o powierzchni od 450 do 580 m2.
Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach.
Etap pierwszy - 5 domów, termin realizacji II kwartał 2012 r.
Technologia wykonania tradycyjna. W dwóch czterokondygnacyjnych
budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde z
balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa.
Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski.
Termin realizacji: Etap I - blok A - koniec maja 2012r.
Etap II - blok B - koniec 07.2012r.
Ostatnie 3 mieszkania, każde ze strychem
o pow. 18m2 i ogrodem o pow. 40m2.
Miejsce parkingowe.
Technologia wykonania tradycyjna.
Dom w spokojnej okolicy, ulica nieprzelotowa.
Stan deweloperski. Mury: cegła porotherm 40cm, okna PCV,
profile pięciokomorowe, rolety zewnętrzne,
bramy sterowane zdalnie. Garaż i balkon wyłożone
płytkami ceramicznymi. Całość ogrodzona,
obsadzona tujami wzdłuż ogrodzenia, pozbruk.
Domy i mieszkania z tarasami na dachach.
W okolicy szkoła, sklepy, apteki.
Szybki dojazd do Poznania.
Stan deweloperski.
Lokal gotowy. Zlokalizowany w bardzo dobrym
punkcie Poznania. Cena obejmuje również zakup
miejsca postojowego przed budynkiem.
Oferujemy możliwość leasingu bądź najmu lokalu.
3.874,50
370.000-399.000
Centrum aktywnego wypoczynku. Apartamenty
w pięknej okolicy z szybkim dojazdem
do Poznania. Plac zabaw.
Termin realizacji: I etap grudzień 2011r.
Domy w zabudowie szeregowej, 4 pokojowe z działką
o powierzchni od 137m2.
W cenie dwa miejsca postojowe na zewnątrz.
Termin realizacji: czerwiec 2011r.
Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte,
monitorowane i chronione. W cenie miejsce postojowe na
zewnątrz. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz
i ogrzewanie podłogowe w łazience. Możliwy zakup miejsca
garażowego. W sprzedaży również apartament wykończony
pod klucz - zakup w atrakcyjnej cenie bądź leasing.
Bardzo dobra lokalizacja u zbiegu ulic Serbskiej i Wilczak. Niska,
sześciokondygnacyjna, nowoczesna zabudowa z przestronnymi
tarasami. Do mieszkań oferujemy miejsca garażowe w podziemnej hali i komórki lokatorskie. Osiedle ogrodzone
z nowoczesnym systemem monitoringu i kontroli dostępu.
Wybrane mieszkania podlegają programowi „Rodzina na Swoim.”
Standard deweloperski. Kompleks trzy i czteropiętrowych
budynków. Miejsca postojowe ogólnodostępne. Mieszkania 2, 3
i 4 pokojowe. W III etapie ogródki do mieszkań parterowych oraz
mieszkania dwupokojowe już od 38m2.
Termin realizacji II etap: grudzień 2011r., III etap-wrzesień 2012r.
UWAGI
I etap: 3.997-4.844
od 461.577
II etap - 4.120
III etap - 3.933-4.605
5.322-6.435
od 7.395 zł
CENA zł/1M2
(z VAT)
8
poprzednio
INWESTOR
Tecbau Sp. z o.o.
ul. Sosnowa 23, 61-428 Poznań
tel. 507 030 585, 61 830 25 43
www.tecbau.pl
Global Step Consulting
ul. Jawornicka 8, pok. 106, Poznań
tel. 61 860 41 30, 501 05 05 15, 503 12 15 53
[email protected]
www.globalstep.pl, www.modernomundo.pl
Biuro Sprzedaży
Skalar Office Center
ul. Górecka 1, 60-201 Poznań
tel. 61 855 22 19
www.pbg-erigo.pl
ZRB TEELDOM Sp. z o.o. Sp. J.
ul. Dworska 5, Poznań
tel.: 61 827 67 00, kom.: 694 498 186
www.osiedle-chabrowe.pl
61
60
59
58
67
66
65
64
Swarzędz-Jasin
ul. Laurowa
69
Dąbrowa, gm. Dopiewo
ul. Działkowa
Etap I
68
Nowa inwestycja!
ECORIA
Poznań, ul. Karpia 25
Quadro House
ul. Smardzewska 17 i 19
Lusówko/Rozalin
Poznań, ul. Złotowska 51
Tulce
ul. Konwaliowa/Fiołkowa
pełna własność
63
Robakowo
Osiedle Świerkowa Polana
etap II
62
Koninko, ul. Dziennikarska
Osiedle Nowe Koninko
Dowolna na terenie
inwestora
Firma Budowlana
MYTKOWSKI
62-052 Komorniki, ul. Poznańska 150
tel. (61) 810 80 40,
fax. (61) 810 88 72,
kom. 668 108 641
[email protected]
www.mytkowski.pl
SKALAND
Biuro Sprzedaży:
ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań
tel. 61 852 42 23, 664 027 101,
664 027 104, e-mail: [email protected]
www.skaland.pl, www.nowekoninko.pl
www.osiedlesosnowe.pl
www.swierkowapolana.pl
Mosina
Osiedle Olszynka
Biuro Sprzedaży
Mosina, os. Olszynka
budynek 1, tel. 605 351 470
www.osiedleolszynka.pl
Poznań, ul. Gnieźnieńska 11
NEOBIS Sp. z o.o., 61-012 Poznań,
ul. Nadolnik 14B, tel. 61 22 10 990,
www.neobis.eu
[email protected]
57
Lusówko, ul. Wiązowa
56
PHU Dach-Bud Krzysztof Cholewa
ul. Boh. Westerplatte 11, 60-103 Poznań
tel. 601 78 55 86,
mail: [email protected]
www.dachbud.poznan.pl
55
Poznań, ul. Polna 50
NOWA INWESTYCJA
Plewiska, ul. Fabianowska
Poznań, ul. Zakręt 26/1
tel. 61 66 25 175
www.polna.pl
www.hausner.pl
[email protected]
Hausner Sp. z o.o., ul. Prusa 6/3
60-819 Poznań, tel.: 61 84 60 390
510 209 475, fax: 61 84 60 399
Poznań
OSIEDLE PODOLANY II
ul. Strzeszyńska 67 54
53
Oborniki/Bogdanowo
„Osiedle Słoneczne”
LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o.
ul. Skórzewska 19, 60-185 Poznań
Biuro sprzedaży:
61 85 60 241, 601 736 869
Pryzma Developer Sp. z o.o. sp.k.
ul. Strzeszyńska 61A, 60-479 Poznań
tel. 61 844 22 90, 61 844 22 92
kom. 502 326 191
www.osiedlepodolany.pl, [email protected]
LOKALIZACJA
ADRES
KONTAKTOWY
66
64
61
60
57
59
54
53
56
68
58
55
69
67
65
62
63
59
OBIEKT
1 bliźniak
4
82 mieszkania
53 mieszkania
2
7 mieszkań
etap I: 9 domów
etap II: 13 domów
140
12 (6 wolnych)
bez ograniczeń
234
58
3
7
14
72 z 87
2-,3,- 4-pokojowe
68
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
175,8m2
+garaż 22,7m2
Dom 186 m2
Działka 431-544 m2
39-84
41-98
140-160
domy gotowe
66-108
147m2 z garażem
61-73
98-140
od 80
do ponad 300
35,64-68,09
26-58
149 z garażem
43-90
66,17m2
43-85
44-68
METRAŻ
Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 bloki, mieszkania
1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde
od 6.300 do 7.300 brutto
od 698.000
brutto z gruntem
od 3.468 z działką
4.725-6.510
system płatności 15%/85%
system płatności 15%/85%
Dom jest położony na nowym osiedlu domów jednorodzinnych,
na skraju Swarzędza. Jest budowany z wysokiej klasy jakości materiałów.
Istnieje możliwość ingerencji w zabudowę ścian działowych oraz zmianę
funkcji niektórych pomieszczeń czy też dobudowania drugiego garażu
przy budynku w formie zamkniętej wiaty garażowej. Istnieje możliwość
wykończenia wnętrza budynku „pod klucz”.
Domy bliźniacze na mini osiedlu,
wybudowane w wysokim standardzie
deweloperskim. Sąsiedztwo nowych domów
jednorodzinnych. Szybki dojazd
do Poznania - King Cross 7 min.
Mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe, balkony, plac zabaw,
miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe
w hali garażowej, komórki lokatorksie. Technologia
wykonania tradycyjna.
monitorowane z całodobową ochroną. www.quadrohouse.pl
Cena miejsca postojowego-informacja mieszkanie posiadać będzie przestronny balkon lub taras, hala
u dewelopera, komórka lokatorska płatna garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte
Domy gotowe w zabudowie bliźniaczej. Pełna
infastruktura osiedla. Działki o powierzchni 480674m2. Tereny leśne oraz Jezioro Lusowskie.
Dogodna lokalizacja, połączenie autobusowe,
w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa.
Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie os. Bajkowego i Lasku
Marcelińskiego, kameralna zabudowa, hala garażowa,
dogodny dojazd do centrum miasta. W ofercie jedno mieszkanie
dwupoziomowe o pow. 108m2 www.zlotowska51.pl
Domy w zabudowie szeregowej z garażami,
podwyższony stan deweloperski.
Druga kondygnacja bez skosów, dwa miejsca postojowe.
Etap I - domy gotowe, etap II - termin realizacji: 06.2012.
II etap Osiedla Świerkowa Polana w Robakowie zakłada budowę 140
dwupoziomowych mieszkań, o powierzchni od 60
do 73 m2, z własnymi ogrodami oraz 2 miejscami parkingowymi.
Pełna infrastruktura osiedla, dostępne lokale mieszkalne
z możliwością prowadzenia handlu/usług. NOWOŚĆ!
I etap Osiedla Nowe Koninko w Koninku to 9 domów
wolnostojących, 12 szeregowych i willa z 4 mieszkaniami. Wysoki
standard: rolety nadokienne, drewniane okna, taras drewniany, piec
kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny.
OSTATNIE DOMY WOLNOSTOJĄCE I SZEREGOWE!
Oferta budowy domów jednorodzinnych
na terenie klienta, 100 gotowych projektów ponad
100 wybudowanych domów. Nasza firma nie operuje
ceną metra wyceniamy każdy dom indywidualnie.
Technologia wykonania: tradycyjna porotherm.
Mieszkania 1, 2 i 3-pokojowe, garaże, miejsca parkingowe
i pomieszczenia gospodarcze. Lokalizacja w zacisznej
okolicy, blisko jezior i terenów rekreacyjnych. Atrakcyjnie
zaprojektowany teren osiedla z zielenią i placami zabaw.
Budynek wielorodzinny, standard deweloperski,
garaż podziemny, termin realizacji III kwartał 2012 r.
Mieszkania objęte programem „Rodzina na Swoim”.
Niska opłata rezerwacyjna - tylko 100 zł.
rabaty do 29.000 zł
ceny promocyjne:
5190-5508 brutto
rabaty do 44.000 zł
od 3717 zł/m2
brutto z działką
od 3.900 zł brutto/m2
z działką
od 4.071 zł
brutto z działką
od 2100
od 3.500 brutto
od 4500 zł/m2 brutto
Budynek zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami
w architekturze. Elewacja w spokojnej tonacji,
z elementami z drewna egzotycznego.
Zagospodarowany teren wokół budynku.
Gotowe 2 i 3 pok. mieszkania
z komórkami lokatorskimi w cenie.
WYKOŃCZONE POD KLUCZ
Winda. 4pok. osobne wejście - możliwość
lokal użytkowy.
WYKOŃCZONE
POD KLUCZ
do 5.500 brutto
495.000 zł brutto
Technologia wykonania tradycyjna, mieszkania w zabudowie
szeregowej, poddaszowe lub dwukondygnacyjne z ogródkami.
Miejsca postojowe w cenie. Termin realizacji III kw. 2012r.
NOWOŚĆ: ogrzewanie geotermalne!
Mieszkania POD KLUCZ, dopasowane do potrzeb klienta:
drewniane podłogi, płytki granit/marmur, sprzęt AGD,
armatura, szafy wnękowe, oświetlenie, gniazda
TV/Internet, monitoring. MIESZKANIA POKAZOWE!
Bloczki ceramiczne + wełna mineralna. Ogródki, balkony
oraz piwnice w cenie! ODBIÓR MIESZKAŃ - JESIEŃ 2011r.
www.lepikodeveloper.pl
UWAGI
279.900 zł
WYKOŃCZONE
POD KLUCZ
od 5.900 brutto
z programu „Rodzina na swoim”
3.400 brutto dlaosóbkorzystających
za wykończone pod klucz
3.400 brutto za stan developerski
3.600 brutto
CENA zł/1M2
(z VAT)
9
ŁACINA-DOM Sp. z o.o.
INWESTOR
HFJ Atrium PBH Sp. z o.o. Spółka
Komandytowa, ul. Dworcowa 25
62-025 Kostrzyn, tel. 61 8189213,
517020220, www.hfj-atrium.pl
NOVUM PLUS Sp. z o.o.
ul. Obornicka 117, pok. nr 5, Suchy Las
tel. 61 652 23 35, 604 758 246
www.osiedle-rozalin.pl
Biuro sprzedaży: ul. Mostowa 10
ul. Przemysłowa 46a/U8
Poznań, tel. 883 352 636
www.asma.com.pl
[email protected]
Willa M.K-K Development
ul. Literacka 159, Poznań 60-461
tel. kom. 605 111 371, fax: 61 8 409 256
mail: [email protected]
www.willamkk.pl
Rubikon Sp. z o.o.
ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, 61-581
Poznań, tel. 061 833 19 27
[email protected],
www.rubikon.poznan.pl
SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ
ul. Armii Poznań 58
62-030 Luboń
tel. 61 899 47 50
www.pajo.pl
www.wartapark.pl
Poznań, ul. Milczańska 1
tel. 881 200 016, 881 200 017, 881 200 024
Zapraszamy do nowego biura
w Centrum Handlowym AURORA,
ul. Platanowa 2 w Dąbrówce.
LINEA Sp. z o.o.
62-070 Dopiewo, Dąbrówka,
„Osada Leśna” ul. Cedrowa 27
tel. 61 890 12 12, 61 890 15 25
tel./fax 61 890 12 11
www.dabrowka.com.pl
MP-INVEST
ul. Polna 65, 62-052 Komorniki
tel. 666 387 774
[email protected]
www.mp-invest.pl
ADRES
KONTAKTOWY
83
82
81
80
79
78
77
76
75
74
73
72
71
70
85
Poznań, Malta
ul. Bliźniąt
87
86
Poznań, ul. Chodzieska 25A
Pełna własność domu
Poznań, ul. Robocza
Dębowy Skwer
etap II
Osiedle Rozalin
w Lusówku,
gm. Tarnowo Podgórne 84
Osiedle Rycerza Kostro
Kostrzyn
Sopolicowo
ul. Pana Tadeusza,
Gerwazego, Jankiela,
Horacego
Wiry
ul. Komornicka/Żabikowska
Plewiska
ul. Strażewicza/Miętowa
PLEWISKA
ul. Zielarska II etap
KOMORNIKI
ul. Żabikowska
WARTA PARK
ul. 3 maja, Luboń
Malta Fountain
Poznań, ul. Milczańska 1
Dąbrówka „Osada Leśna”
pełne prawo własności
ul. Racławicka
Poznań
ul. Hangarowa
Lusówko
ul. Tarnowska
Lusówko
LOKALIZACJA
81
79
77
73
70
75
76
87
81
86
85
84
83
76
71
80
78
74
OBIEKT
56
2
88
15
65
195
domy w zabudowie
szeregowej
48
domy w zabudowie
bliźniaczej
96
134
48
123
129 mieszkań
lokale usługowe
8
(piano)
11
(forma)
14
(opti)
Willa miejska
3 mieszkania
2 połówki bliźniaka
1 połówka bliźniaka
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
43-83
dom: 164 m2
działka: 319 m2
27-135
132,55-186,45
33-92
65 m2
111-135 m2
35-55 m2
30-95 m2
48-55m2
37-111m2
26,71-114,47
powierzchnia
mieszkań
81,8 i 81
71,9-76
39,5-55,4
90-130 m2
171 m2
179 m2
METRAŻ
Zielony taras, 1 miejsce postojowe
dla każdego domku.
Mieszkania w zabudowie wielorodzinnej.
Standard deweloperski. Bliskość Wielkopolskiego
Parku Narodowego. Blisko centrum handlowousługowego. Zróżnicowane mieszkania
jednopoziomowe i z antresolą.
2 miejsca postojowe, bliskość Wielkopolskiego
Parku Narodowego. Obwodnica Poznania,
dostępność wielu centrów handlowych.
Mieszkania w zabudowie wielorodzinnej, standard
deweloperski, atrakcyjna lokalizacja, dobry
dojazd do Poznania, rozwinięte zaplecze
handlowo-usługowe.
Standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja, szybki
dojazd do Poznania, plac zabaw dla dzieci,
sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego.
Standard deweloperski, garaż podziemny,
windy przy każdej klatce schodowej, lokalizacja
nad rzeką Wartą, szybki dojazd do Poznania.
Budynek mieszkalno-usługowy, pięciopiętrowy
z windami, dwupoziomowa hala garażowa, plac
zabaw, pełna infrastruktura, dogodne warunki
finansowania zakupu lokalu.
Termin realizacji I kw. 2013 r.
Nowoczesny dom czteropokojowy z ogrodem,
w zabudowie szeregowej. Dwa miejsca parkingowe,
realizacja: listopad 2012r.
Technologia: tradycyjna ceramiczna.
Mieszkania dwupoziomowe 3 lub 4 pokojowe w zabudowie
szeregowej z ogrodem, miejsce parkingowe na własność,
realizacja: marzec - czerwiec 2012r.
Mieszkanie jednopoziomowe, 3 pokojowe w zabudowie
szeregowej z tarasem, miejsce parkingowe na własność,
realizacja: sierpień - listopad 2012r.
Stan deweloperski.
Termin odbioru: 30.11.2012.
Miejsce postojowe w hali garażowej w cenie mieszkania.
Technologia wykonania tradycyjna: porotherm.
Stan deweloperski.
Technologia wykonania tradycyjna: porotherm.
Stan deweloperski.
UWAGI
od 6.200 brutto/m2
od 3.700 zł/m2
brutto z działką
5.500-6.900 brutto
PROMOCJA
od 2.877,00 brutto
Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie,
garaż podziemny, monitoring.
Wysoki standard wykończenia.
Możliwość wykończenia pod klucz.
Dom w zabudowie bliźniaczej położony w atrakcyjnej
dzielnicy Poznania - Smochowice.
Dom zbudowany z cegły ceramicznej, w tradycyjnej
technologii. Standard deweloperski.
Możliwość wykończenia domu „pod klucz”
Budynek mieszkalny siedmiokondygnacyjny. Winda, hala
garażowa. Kompleks chroniony. Idealna lokalizacja
w centrum miasta. Termin realizacji - I półrocze 2012 r.
Technologia wykonania:
tradycyjna ceramiczna.
Domy w zabudowie szeregowej,
bliźniaczej oraz wolnostojącej.
od 3.990 zł brutto Wysoki standard wykończenia, mieszkania 1, 2, 3 i 4
pokojowe, windy. Termin realizacji: grudzień 2011r.
Standard
Mieszkania na sprzedaż i wynajem.
deweloperski
240.000 brutto
od 300.000 brutto
od 3.990 brutto/m2
+ 6.000 zł brutto/m2
za dwa miejsca
parkingowe
4.200 brutto/m2
3.950 brutto/m2
Oferta limitowana
od 3.800 brutto/m2
Cena mieszkań 6300-7500
Cena lokali usługowych wiadomość u dewelopera
od 4900zł/m2 brutto
PROMOCJA
6.800 m2
430.000
439.000
CENA zł/1M2
(z VAT)
10
DEVELOPMENT
development
HOUSE
NEW
INWESTOR
102
101
100
99
98
97
96
95
94
93
92
91
90
89
88
pełna własność
103
RED Park
ul. 28 Czerwca 1956r. nr 382
Poznań Winogrady
ul. Hawelańska 6
Poznań Winogrady
ul. Hawelańska 6
tel. 61 8266984
tel. kom: 512 870 708
[email protected]
www.murapol.pl
Biuro Sprzedaży:
ul. 28 Czerwca 1956r. nr 382
tel. 61 853 90 85, 517 112 112
www.redpark.pl
Swarzędz Jasin
ul. Kmieca
Osiedle Paczkowska 9
Poznań
Osiedle Zielony Zakątek
Kórnik
pełna własność
Luboń, ul. Żabikowska
Komorniki, ul. Młyńska
ul. Grudzińskiego 7
Centrum Swarzędza
Osiedle Kalinowe
Rokietnica
Przeźmierowo,
ul. Wysogotowska/Niecała
Poznań, ul. Szczawnicka
Poznań, ul. Lodowa
Osiedle Kameralne II
Poznań - Spławie
ul. Gospodarska
Osiedle Kameralne
Poznań, Szczepankowo
ul. Glebowa
Osiedle Przyjazne
Skórzewo
Osiedle Przy Lesie
Kamionki k/Borówca
LOKALIZACJA
MANZARA
kom. 509 844 388, 509 833 553
www.manzara.pl
LT Service Sp. z o.o.
Plac Andersa 5, 61-894 Poznań
tel. 691 500 649, 61 646 56 95
www.ltdevelopment.com.pl
NEW HOUSE DEVELOPMENT
Sp. z o.o. Sp. K.
62-030 Luboń, ul. Żabikowska 2
tel. kom. +48 501 566 568
Future Building Company
tel. 602 48 35 11
www.domy-future.pl
Kalbud Deweloper
ul. Winogrady 133/2
61-642 Poznań
tel. 61 829 02 00, 61 624 23 13/14
[email protected]
www.kalbud.com.pl
SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ
ul. Hodowlana 5, Poznań
tel. +48 795 534 683, +48 513 125 796
VILLA Sp. z o.o.
tel.: 508 106 830, 602 527 269
[email protected]
www.villa.poznan.pl
Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk Sp. z o.o.
biuro sprzedaży:
Grzegorczyk Nieruchomości
ul. Wrocławska 25A, 61-838 Poznań
tel. 618 51 02 27, 502 636 353,
501 295 583, 502 302 366, 502 302 401
www.grzegorczyk.com.pl
[email protected]
ADRES
KONTAKTOWY
94
102
99
95
92
90
88
103
101
97
98
100
96
93
91
89
OBIEKT
130
pierwszy etap
240
4 domy
rabat 30.000
do 30.12.2011
30-80
25-102
Doskonała lokalizacja.
Blisko Starego Rynku,
Warty i Cytadeli.
Konstrukcja żelbetonowa, wypełnienie ceramiczne.
5100-6950
Realizacja III kw. 2013, garaż podziemny,
promocyjny system bezpośrednie
sąsiedztwo parku, osiedle chronione,
płatności 15/85
plac zabaw, galeria handlowa.
5400-6200 brutto
Termin realizacji 06.2012. Zabudowa bliźniacza,
kameralna, balkony, 3 sypialnie, garderoba,
pomieszczenie gospodarcze, kominek, ogrzewanie
podłogowe, piec dwufunkcyjny, rolety, podejścia,
podjazdy w kostce brukowej, ogrodzenie terenu.
530.000 brutto
(ok. 200m)
132m2 z garażem z działką
600.000 brutto
z działką (ok. 500m)
Domy w zabudowie szeregowej,
każdy z domów ma 123m2 oraz własny
ogródek o powierzchni od 200 do 440m2.
Dogodna lokalizacja-10 min. do centrum,
ogródki o powierzchni od 117 do 560 m2,
wszystkie lokale posiadają własne garaże.
143
2 budynki
w zabudowie
bliźniaczej
3.000,00 zł netto/m2
440.000,00
brutto z gruntem
Gotowe do odbioru.
Super lokalizacja!
Domy w zabudowie szeregowej z ogródkiem.
Osiedle zamknięte.
Technologia wykonania: Porotherm.
Dachówka ceramiczna.
Okna drewniane.
Mieszkania z kominkiem i ogródkiem.
Urokliwy, pagórkowaty teren przy lesie.
Dojazd do centrum Poznania - 5 min.
Ekskluzywne mieszkania w nowoczesnym budynku
wielorodzinnym. Standard deweloperski. Cały kompleks
połączony podziemną halą garażową. Obfitość terenów
zielonych, oświetlone ścieżki spacerowe, dla najmłodszych
plac zabaw. I etap inwestycji zostanie
ukończony w IV kwartale 2012 r.
od 4.444 do 4.881
netto/m2
od 4.000 zł/m2
MIESZKANIA Z KREDYTEM RODZINA NA SWOIM.
Gotowe do odbioru - standard wykończenia deweloperski.
Wysoce rozwinięta wewnętrzna infrastruktura osiedla,
bogata w tereny zielone.
Budynki mieszkalne dwukondygnacyjne w zabudowie
bliźniaczej, wykonane w technologii tradycyjnej. Mieszkania
z ogrodami lub balkonami i miejscami parkingowymi. Terim
oddania II kwartał 2011 roku.
Okazja! Dom w atrakcyjnej dzielnicy Poznania - Podolany, w
okolicy ulic Kartuskiej i Zakopiańskiej.
Zbudowany w technologii tradycyjnej na działce 553m2.
Atrakcyjne mieszkania oraz dwupoziomowe apartamenty
w budynku mieszkalnym położonym w doskonałej lokalizacji
w centrum miasta, przy spokojnej ulicy, z miejscami
postojowymi w hali garażowej i cichą windą.
Zakończenie inwestycji - IV -2012 roku.
Osiedle domów bliźniaczych na działkach od 400-500m2,
z piętrem bez skosów i zadaszonym tarasem.
Dojazd w 5 minut do centrum Poznania.
Domy wolnostojące na dużych działkach od 800-1150m2
z garażem lub bez. Domy bliźniacze z wiatami garażowymi
na działkach od 250-350m2. Domy z cegły ceramicznej,
do wyboru 2 typy elewacji: cegła klinkierowa
i tynk mineralny. Większość osiedla jest już zamieszkała.
Zapraszamy do domu wzorcowego na osiedlu.
Domy szeregowe z działkami od 140m2 (skrajne ok. 250m2)
Domy bliźniacze z działkami 400-550m2. Osiedle położone
za nowym gimnazjum w Skórzewie. Dobra lokalizacja, 1km
od obwodnicy w budowie. Bardzo dobra alternatywa dla
mieszkania w Poznaniu. Drogi z kostki brukowej,
na osiedlu zieleń i place zabaw.
Osiedle domów jednorodzinnych w stylu willi miejskich
położone na działkach 500-700m2.
Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów, ceramika.
Oświetlone i utwardzone drogi. Blisko szkoły, sklepy i usługi.
Możliwość wykończenia pod klucz.
UWAGI
od 3.164 do 3.800
netto/m2
od 4.200 zł/m2
od 625.850 zł
5.300-6.900 zł/m2
brutto
od 477.300 zł
brutto z działką
od 4.430 zł/m2
brutto z działką
od 454.900 zł brutto z działką
od 354.900 zł brutto z działką
od 359.300 zł
brutto z działką
CENA zł/1M2
(z VAT)
od 3700 zł/m2
brutto z działką
od 3.450,00 zł netto/m2
do 3.650,00 zł netto/m2
123
108,4
70m2
28-66
52-59
78-172
185
27-78
od 110,3 m2
35 domów
4 domy
72 mieszkania
w I etapie
98 mieszkań
32 mieszkania
gotowe do odbioru
do 16
1
11
6 domów bliźniaczych
od 150,7 m2
od 92,3 m2
7 willi miejskich
od 79,9 m2
od 88 m2
10 domów szeregowych
od 136,4 m2
METRAŻ
18 domów wolnostojących
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
Domy jednorodzinne, dwu lokalowe w zabudowie
bliźniaczej. Podwyższony standard deweloperski.
Termin realizacji: styczeń 2012r.
Wielkopolski Urząd Wojewódzki, http://www.poznan.uw.gov.pl/
Al. Niepodległości 16/18, 61-713 Poznań - Wydział Infrastruktury, pok. 234 bud. C,
tel. 061 854-17-08, 852-34-77, fax 061 854-15-39, [email protected]
- Wojewódzki Konserwator Zabytków,
ul. Gołębia 2, Poznań, tel. 061 852-80-02/3
+ ogród ok. 120m2
Samorządowe Kolegium Odwoławcze, www.bip.wokiss.pl/skopoznan
Al. Niepodległości 18, 61-713 Poznań, tel/fax 061 854-14-58, [email protected]
100 mieszkań
w 25 domach
Wojewódzki Sąd Administracyjny, http://www.wsa.poznan.pl/
ul. Ratajczaka 10/12, 61-815 Poznań,
centrala - 061 856-67-00. Wydział Informacji Sądowej,
tel. 061 856-67-32, fax 061 856-67-30, [email protected]
109
108
109
pełna własność
CZMOŃ
„OSIEDLE POD KÓRNIKIEM”
INVEA S.A.
ul. Gen. T. Kutrzeby 16g/124
61-719 Poznań
tel. 663 394 891, 61 624 25 61
www.invea.net.pl
108
Poznań, ul. Minikowo 6
tel. 501 709 779, 502 622 233
www.atrakcyjne-domy.com.pl
STACHOWIAK
Apartamenty wakacyjne
Pogorzelica, ul. Wrzosowa 4
107
106
106
Poznań
ul. Literacka 45J
Biuro sprzedaży:
Poznań, ul. Kasprzaka 62
tel./fax 61 866 14 82
czynne: pn.-pt. 8-16, sob. 10-13
www.pwd-mieszkania.pl
105
Skwer Jagiellonki
Poznań-Piątkowo
ul. Braille'a 2
pełna własność
Kamienica na Podolanach
104
Poznań-Podolany
103
ul. Węgorzewska 25
pełna własność
104
TK Invest sp. z o.o. sp.k.
Biuro Sprzedaży mieszkań
ul. Węgorzewska 25/5
60-466 Poznań
tel./fax 61 8 422 290
kom.: 533 322 322
[email protected]
www.tk-invest.pl
LOKALIZACJA
ADRES
KONTAKTOWY
INWESTOR
55 m2
75 m2
Starostwo Powiatowe w Poznaniu, http://www.powiat.poznan.pl/ ul. Jackowskiego 18, 60-509 Poznań, centrala 061 841-05-00
- Wydział Administracji Architektoniczno-Budowlanej
Informacja telefoniczna - 061 841-05-50/504
- Wydział Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Leśnictwa, tel. 061 841-05-09
ogród w cenie
3.727,00 zł/m2
3.635,00 zł/m2
Domy szeregowe w zabudowie bliźniaczej,
połączone dwustanowiskowymi garażami,
usytuowane przy cichej, spokojnej ulicy
blisko centrum miasta.
4.200 zł/m2
141,8
Urząd Miasta Poznania, http://www.city.poznan.pl/
- Wydział Urbanistyki i Architektury
Pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok. 337, III piętro,
tel. 061 878-55-24, fax 061 878-55-28,
[email protected] - Miejski Konserwator Zabytków
Pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok. 359, III piętro,
tel. 061 878-54-52, fax 061 878-54-51,
[email protected] - Wydział Ochrony Środowiska
ul. Gronowa 22A, 61-655 Poznań, tel. 061 878-40-53, fax 061 878-40-55,
[email protected] Zarząd Geodezji i Katastru Miejskiego GEOPOZ
ul. Gronowa 20, 61-655 Poznań, centrala - 061 827-15-00, fax 061 827-02-01,
[email protected] Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego
pl. Kolegiacki 17, 61-841 Poznań, pok. 518, 502,
tel. 061 878-55-95, fax 061 878-55-94
porady prawne przez telefon 061 878-56-69
porady prawne - wtorki godz. 12-15
[email protected] www.pinb.poznan.pl
107
4 domy
71 apartamentów
25-38
z miejscem w hali
garażowej
II kwartał 2012. System płatności 10/90
Apartamenty 1 i 2 pokojowe nad morzem,
w pełni wykończone i wyposażone, z miejscami
parkingowymi w podziemnej hali garażowej.
Termin realizacji: II kwartał 2012.
Wypoczywaj i zarabiaj 7% w skali roku!!!
Mieszkania 1- 4 pokojowe, o podwyższonym
standardzie wykończone „pod klucz”
od 6.500 zł/m2 brutto
z miejscami parkingowymi w podziemnej hali
z miejscem w hali
garażowej w cenie. Termin realizacji:
garażowej
27
29
34-88
46-69
6.350-6.450 zł/m2
brutto
Kamienica wykonana ze szlachetnych materiałów najwyższej
jakości. Budynek objęty monitoringiem, każdy apartament
posiada sieć komputerową, elektryczne żaluzje, system
alarmowy, miejsce postojowe, komórkę lokatorską, piec
dwufunkcyjny. Ogrody w mieszkaniach parterowych.
Inwestycja zrealizowana.
Budynek mieszkalny pięciokondygnacyjny,
ogrody w wybranych mieszkaniach na parterze,
winda, teren ogrodzony i objęty monitoringiem.
Do mieszkań oferujemy miejsca postojowe, garażowe
w podziemnej hali. Termin realizacji - wrzesień 2012r.
7.500 zł/m2 brutto
62
4
105
UWAGI
CENA zł/1M2
(z VAT)
METRAŻ
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
OBIEKT
BUDUJESZ, INWESTUJESZ WAŻNE NUMERY TELEFONÓW
Izba Notarialna w Poznaniu, http://www.rejent.poznan.pl/
ul. Piękna 41, 60-589 Poznań, tel. 061 848-08-13
(na stronie znajduje się wykaz kancelarii notarialnych zrzeszonych w Izbie)
[email protected]
Stowarzyszenie Architektów Polskich oddział w Poznaniu,
Stary Rynek 56, 61-772 Poznań, tel/fax 061 852-00-20, [email protected]
Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników Obrotu Nieruchomościami,
http://www.wspon.pl/, ul. Grobla 1, 61-858 Poznań,
tel/fax 061 853-14-34, [email protected]
Poznańskie Stowarzyszenie Pośredników i Organizatorów Rynku Nieruchomości,
http://www.psp.net.pl/, ul. Ratajczaka 21/22, 61-814 Poznań,
tel/fax 061 851-64-26, tel. 061 855-05-90, [email protected]
Wielkopolskie Stowarzyszenie Zarządców Nieruchomości,
http://www.wszn.com.pl/
ul. Wybickiego 16, Poznań,, tel/fax 061 835-16-53
Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego,
http://www.srmww.pl/, ul. Gronowa 20, pok. 407, 61-655 Poznań,
tel. 061 820-89-51, fax 061 827-18-39, [email protected]
Katarzyna Kwaśniewska
Z-ca Dyrektora ds. Rozwoju i Sprzedaży:
tel. (61) 842 29 89, kom. 515 145 564
Dział Obsługi Klienta:
Aleksandra Jarzembowska
tel. (61) 842 29 89
Skład i łamanie:
Monika Masłek
tel. (61) 842 29 89
Kontakt i wysyłka:
Monika Andrzejewska
tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59
Wydawca:
ul. Straży Ludowej 9, 60-465 Poznań
tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59
Nakład: 10 000 egzemplarzy
Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń, reklam i artykułów.
Wydawca zastrzega sobie prawo do zmiany terminu
wydań ogłoszeń i reklam.
Projekty ogłoszeń i reklam wykonanych
przez Sempres Sp. z o.o. stanowią jej własność.
© Copyright Sempres
Wszelkie Prawa Zastrzeżone
Wydawanie, kopiowanie i powielanie w całości
lub/i części zabronione prawnie bez zgody Wydawcy.
www.terazdom.info, www.sempres.com
11
OKNA, DRZWI, BRAMY, ROLETY, ŻALUZJE
Autoryzowany Punkt Sprzedaży
OKNA PVC • DRZWI
BRAMY • ROLETY
Poznań, ul. Hetmańska 5
tel. 61 866 83 13
[email protected]
*o szczegóły zapytaj w naszym punkcie sprzedaży
Autoryzowany Partner:
ERTOM P.H.U.
Poznań
ul. Strzeszyńska 225, tel. 061 822 18 02
oferta wielkopolskich biur obrotu nieruchomościami.
Admico MIESZK. WYNAJEM
czynsz 1600 zł+opłaty
Centrum
3 pokoje, pow. 91m2,
dwupoziomowe z garażem.
Admico Sp. z o.o. 607 260 690
www.admico.pl
Admico HOTEL SPRZEDAŻ
czynsz 900 zł+opłaty
Strzeszyn
kawalerka o pow. 37m2, II piętro,
częściowo wyposażona.
Admico Sp. z o.o. 607 260 690
www.admico.pl
Admico MIESZK. SPRZEDAŻ
8 500.000 zł
Hotel pod Kaczorem Piotrowo
trasa Poznań-Wrocław
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
Dator
BIURA WYNAJEM
295.000 zł
Różany Potok, ul. Drewsa
3 pokoje, pow. 60m2, parter
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
MIESZKANIE SPRZEDAŻ
220.000zł
od 40,00zł/m2
POZNAŃ, UL. GRONOWA 22
powierzchnie biurowe do wynajęcia
DATOR Invest Sp. z o.o. SKA
Tel.: 61 842 07 02 wew. 107
www.dator.pl
12
RATAJE, os. Czecha
pow. 49m2, 2 pokoje,
balkon, łazienka, duża kuchnia
OKAZJA! 608 298 268
Admico HOTEL SPRZEDAŻ
1 950.000 zł
Hotel Mieszko Gniezno
pow. bud. 2000m2, pow. działki 2600m2
48 pokoi (77 miejsc noclegowych)
Admico Sp. z o.o.
609 680 330, www.admico.pl
czynsz 1200 zł + opłaty
Swarzędz
2 pokojowe, pow. 49m2, częściowo
wyposażone, z ogródkiem.
Admico Sp. z o.o. 607 260 690
www.admico.pl
najem 1500 zł
Naramowicka 180
3 pok., 53m2, nowy blok,
w cenie garaż
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
189 000 zł
Jeżyce, ul. Mylna
kawalerka, pow. 35 m2, nowszy blok,
z wyposażeniem.
Admico Sp. z o.o. 607 260 690
www.admico.pl
295.000 zł
Os. Lecha
3 pokoje, 60m2, III piętro,
nowe okna, wolne
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
Promotor-Wieczorek
MIESZK. WYNAJEM
278.000 zł
Sołacz
Atrakcyjna, umeblowana kawalerka,
pow. 28m2
Admico Sp. z o.o. 607 260 690
www.admico.pl
Promotor-Wieczorek
DOM SPRZEDAŻ
1050.000 zł do negocjacji
os. Kwiatowe, nowy dom wolno
stojący, pow. 180m2, na działce 650m2.
Ładny 5 pokojowy z garażem
i zagospodarowanym ogrodem.
61 866 50 33, 506 077 845
Promotor-Wieczorek
BUDYNEK WYNAJEM
czynsz 6000 zł/mies.
Ok. Szczepankowa ładny parterowy bud.
OKAZJA! Rzeczypospolitej
z magazynem o pow. 390m2 z parkingiem, co
79m2, ładne, 3 pok., w wieżowcu
gazowe, 2 łazienki, zapl. socj-biurowe,
Pokoje 20, 21 z balkonem, 15m2,
pow. biurowe, edukacyjne, usługowe.
kuchnio-jadalnia, łazienka, wc niezależne.
61 866 50 33, 506 077 845
61 866 50 33, 506 077 845
Asnyka
3 pokojowe, pow. 56m2
Admico Sp. z o.o. 607 260 690
www.admico.gratka.pl
Promotor-Wieczorek
DOM SPRZEDAŻ
1450.000 zł do negocjacji
Szczepankowo nowoczesny, duży
dom z garażem, pow. ca. 300m2 na
działce 1450m2, nadaje się na dom 2
rodzinny, lub działalność gospodarczą.
61 866 50 33, 506 077 845
Promotor-Wieczorek
MIESZK. SPRZEDAŻ
269.000 zł
Jeżyce plomba
47m2, na parterze, nowa garsoniera,
gabinet, biuro, KW, ew+garaż
61 866 50 33, 506 077 845
FIRMY OGÓLNOBUDOWLANE
HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH
Pełen wybór
materiałów budowlanych
od fundamentu po dach
www.hdmb.com.pl
61-248 Poznań, ul. Dziadoszańska 10,
tel. 61-877-19-02, 61-653-13-22, fax 61-653-13-23, [email protected]
katalog firm.

ARCHITEKTURA
3W Pracownia Architektoniczna Agnieszka Jurasz
P-ń, ul. Słowackiego 44/46 m 6, tel. 61 84 33 239, 505 048 531
e-mail: [email protected], www.3wymiary.pl
Oferta projektowa: budynki jedno i wielorodzinne, obiekty
użyteczności publicznej, usługowe, wnętrza wraz z detalami.

ARTYKUŁY ELEKTRYCZNE
PH Nowax
Hurtownia – P-ń, ul. Gorzowska 18, tel. 61 88 66 021 Sklep – P-ń, ul. Głogowska 174, tel. 61 66 154 73, [email protected]
Kable, przewody, aparatura modułowa, koryta kablowe, rury
instalacyjne, osprzęt, żarówki, świetlówki.
TORINET
Puszczykowo, ul. Fiedlera 15, tel. 502348693 e-mail: [email protected], www.torinet.com.pl
Instalacje elektryczne, Alarmy, Monitoring CCTV, Domofony,
Inteligentne instalacje.

BRUK/KAMIENIARSTWO
BrukPol Nowak Danuta Nowak
Kostrzyn, ul. Sikorskiego 5, tel. 602 850 450 e-mail: centrum@brukpol-n owak.pl, www.brukpol-nowak.pl
Sprzedaż kostki brukowej i granitowej wraz z usługami brukarskimi.
KAZBET AiP Balcerzak
Kaźmierz, ul. Nowowiejska 11, tel. 61 291 77 80, kom. 601 77 10 43, www. kazbet.pl
Produkcja kostki brukowej, oporników. Wykonawstwo nawierzchni z kostki brukowej różnego przeznaczenia.
Kamieniarstwo Kluczbud
Poznań, ul. Obornicka 327a, tel. 607 173 504, 608 294 374
Układanie kostki granitowej i brukowej koło nagrobków.
Wykonanie z kamienia blatów, parapetów-od 70zł/mb,
schodów-od 350zł/m2, nagrobków-od 1500zł.

FIRMY BUDOWLANE
P.P.H.U. Jarpol Wojcjech Przynoga
Kiekrz, ul. Torfowa 8, tel. 61 8 125 112 e-mail: [email protected], www.jarpol.com.pl
Produkcja domów w lekkim szkielecie drewnianym oraz wszelkiego rodzaju wyrobów z drewna na wymiar i życzenie klienta.

KOMINKI/INST. GRZEWCZE
e-mail: [email protected], www.kominkimarco.pl
Doradztwo, projektowanie, budowa i montaż kominków oraz sprzedaż marmuru, granitu, trawertynu.

MATERIAŁY BUDOWLANE
ANDOX Mag.Fabr.Roben
Poznań, ul. Składowa 10, tel. 61 851 90 86 e-mail: [email protected], www.andox.com.pl
Sprzedaż dachówek ceramicznych cegły klinkierowe, Poroton,
okien dachowych, rynien, akc. dachowych. pn-pt 8-16 sob 9-13
Ecopartner®
P-ń, ul. Podmiejska 2, tel. 61 653 11 55, www.ecopartner.com.pl
16latnarynku,oferujemałeoczyszczalnieściekówbytowychdla3-250mieszkańców-odprojektudomontażuiserwisu.Dwietechnologieosadnikgnilny+drenażlubosadczynny-napowietrzanieściekówdmuchawąmocyod50W.
PPHU KOLMAX
Swarzędz, ul. H. Szumana 47, tel. 61 81 81 319 e-mail: [email protected], www.kolmax.pl
Pokrycia dachowe, okna dachowe, rynny i systemy rynnowe,
akcesoria dachowe, membrana dachowa, wycena dachu.
HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH „PAKOS”
Bogucin, ul. Gnieźnieńska 72 tel. 61 826 38 35, 61 826 38 36,
fax 61 826 38 37 e-mail: [email protected], www.pakos.poznan.pl.
Budowa od fundamentów po wykończenie.

MEBLE
D&D Świat Kuchni
Przeźmierowo, ul. Wysogotowska 27 tel. 61 814 26 72, 500 449 418,
664 524 177, [email protected], www.dd-swiatkuchni.pl
Nowoczesne i stylowe meble kuchenne oraz szafy wnękowe
na wymiar, sklepy, apteki, meble nietypowe. Ceny producenta!

PROJEKTOWANIE WNĘTRZ
Rafa Design, Poznań, tel. 503 340 151
e-mail: [email protected], www.waraczewska-design.pl
Projektowanie wnętrz z duszą, mebli, sztuki użytkowej, detali.
Nadzór autorski nad projektem, doradztwo. Profesjonalne i indywidualne podejście do klienta.

PRZEPROWADZKI
tel.618439161
www.123przeprowadzki.pl
kom. 668 23 24 55
Profesjonalne Przeprowadzki domów, mieszkań i firm.
Poznań, Polska, Europa. Na hasło TerazDom 5% rabatu.

SPRZĄTANIE, USŁUGI
BrygadaRR - sprzątanie domów
Poznań, ul. Lotnicza 1, tel. 61 610 18 38, 501 35 18 18
e-mail: [email protected], www.brygadarr.com.pl
Sprzątamy szybko sprawnie i dokładnie: domy, apartamenty,
mieszkania! Sprzątanie zajmuje nam zaledwie 2-3 godz.
DAN-POL
Poznań, ul. Niedziałkowskiego 1, tel./fax 61 833 77 40 e-mail: [email protected], www.dan-pol.com.pl
Nowoczesne i klasyczne drzwi wewnętrzne drewniane firmy DANA z Austrii, drzwi szklane oraz ścianki szklane przesuwne, drzwi obiektowe p.poż
J&M Centrum szkła i luster
Poznań, ul. Obornicka 300, tel. 61 822 81 82 e-mail: [email protected], www.lustra.pl
Lustra z oświetleniem, stoliki, kabiny prysznicowe, parawany
nawannowe, panele ścienne, szkło laminowane, hartowane.
KOBAMET Sp. z o.o.
Poznań, ul. Widłakowa 2, tel. 61 828 80 11 e-mail: [email protected], www.kobamet.com.pl
Producent balustrad nierdzewnych, schodów, ogrodzeń i daszków w budynkach użyteczności publicznej i prywatnych.

USŁUGI DEKARSKIE
PPUH MARKO - Markowski Janusz
Imielno, tel. 61 8756 859, kom: 501 492 337 e-mail: [email protected], www.ppuhmarko.com.pl
Usługi dekarskie: dachówka, papa termozgrzewalna, docieplanie dachów, rynny, obróbki blacharskie.

USŁUGI REMONTOWO-BUDOWLANE
GLOBAL-BUD
Swarzędz-Jasin, ul. Tulipanowa 16, tel. 723 941 443 e-mail: [email protected], www.globalbud.com.pl
Kwalifikacje z certyfikatami i wieloletnim doświadczeniem; nowoczesne zaplecze sprzętowe. Pomoc w doborze materiałów, transport.

USŁUGI WOD.-KAN.
INSPOL Sp. z o.o.
Poznań, ul. Darzyborska 1, tel./fax 61 633 74 76 pogotowie wod-kan 24h: 515 808 000
e-mail: [email protected], www.inspol.pl
Budowa - remonty sieci i przyłączy wod-kan, usuwanie awarii 24h
KOMINKI-MARCO Marek Zaradzki
Poznań, ul. Podkomorska 3, tel. 609 731 403, Powołaj się na NAS!
13
WYPOSAŻENIE WNĘTRZ
salon czynny:
pn-pt: 8.00-17.00
sob: 10.00-14.00
tkaniny meblowe
tkaniny dekoracyjne
meble tapicerowane
skóry naturalne
ul. Wrzesińska 59D, 62-020 Swarzędz
tel. (61) 651 03 00
[email protected], www.artex-tkaniny.pl
www.panele-szklane.pl
szyba z grafiką zamiast kafelków
dopasowana na wymiar
tysiące wzorów
MEBLOFORM
• szafy z drzwiami przesuwnymi
• garderoby, wnęki
• meble kuchenne na wymiar
od pomiaru do montażu
tel. 695 042 705
ul. Rzemieślnicza 19, 62-081 Przeźmierowo
tel. 061 652 38 09, kom. 604 176 013
schody
www.nature-schody.pl tel. 609 047 060
Balustrady
stal nierdzewna, mosiądz
łączone z drewnem
polerowane
patynowane
matowe
Mariusz Kryś
Buk k/Poznania
tel. 609 138 390
[email protected]
• więźba dachowa
Komorniki - Dział sprzedaży
• tarcica mokra lub sucha
ul. Jeziorna 4
• kantówki klejone
62-052 Komorniki k. Poznania
• boazeria podbitkowa
(Obok Green Hotel)
• drewniane altany ogrodowe tel. 609 047 060, 695 393 337
SCHODY
drewniane
metalowe szklane
na beton
BALUSTRADY
Artis Schody
ul. Czechosłowacka 68
61-474 Poznań
www.stalline.pl
14
tel. 61 832 31 70
[email protected] www.artisschody.pl
Os. Skórzewo V
pełna własność!
SEGMENT S-I, 126,5 m2
w cenie od 2.500 zł/m2
brutto + działka
SMBDJ “Ławica-Zachód”
ul. Łobeska 16
60-182 Poznań
www.lawicazachod.pl
[email protected]
tel. 61 868 19 11
SEGMENT S-IV, 126,08 m2
brutto + działka
KAMIENICA
ZAGÓRZE
Art-Bud Sp. z o.o.
ul. Rynek 7
62-300 Września
SEGMENT S-IVA, 118,17 m2
brutto + działka
SEGMENT S-IIA,
149,7 m2
brutto + działka
Dom wraz z działką przekazywany
jest aktem notarialnym na własność.
Wpłaty dokonuje się ratalnie.
tel.: 61 640 16 15
kom.: 512 579 250
[email protected]
www.artbud.eu
ul. Zagórze 2, Ostrów Tumski
MIESZKANIA I APARTAMENTY
DLA WYMAGAJĄCYCH
ODWIEDŹ NASZĄ INWESTYCJĘ
W WIRTUALNEJ RZECZYWISTOŚCI NA
WWW.ARTBUD.EU
spokój w sercu miasta
15
Family House
CZAS UCIEKA-NIE ZWLEKAJ!
PERŁA
ul.KOSIŃSKIEGO W POZNANIU
KUP PERŁĘ BEZ VAT-u
Mieszkania 2 pokojowe 46m2
w cenie 226 000 zł brutto
Cena od 4166 zł netto/m2
OFERTA LIMITOWANA
WWW.FAMILYHOUSE.PL
[email protected]
FAMILY HOUSE Sp. z o.o.
61-888 Poznań, ul. Półwiejska 28/5
tel. 61 853-41-00
kom. 503 038 578
Osiedle Truskawkowe w Komornikach
4 typy domów: od 102m2 do 152,9m2
Sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego.
Bardzo szybki dojazd do Poznania.
Osiedle w Borówcu
2 typy domów: 131,7 m2 lub 134,2 m2
Spokojna okolica.
Bardzo szybki dojazd do Poznania.
www.dom-bud.eu
Poznań, ul. Krauthofera 18/57
tel.: 691 595 212, tel./fax: (61) 663 04 60

Poznań, ul. Lodowa 11

Transkrypt

Podobne dokumenty

MIESZKANIA DLA SENIORÓW - ein-epi

gdzie kupić dom - Victoria Dom SA

drukuj ofertę - PIONIER Nieruchomości

AKOPOL Szanowni Państwo

Mieszkanie na sprzedaż, 92.08 m², 3 pokoje Lublin, Szerokie