ZARZ{DZENTE NR 10/2013 WOJTA GMINY

ZARZ{DZENTE NR 10/2013
WOJTA GMINY ORLA
z dnia2Dmarca2}l3 r.
w sprawieprzyjpciaplanu rvykorzystaniagminnegozasobunieruchomoSci
na lata 2013-2015
Na podstawieart. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorz4dzie
gminnym(Dz.U. 22001r. Nr 142,poz.1591,22002r. Nr 23,po2.220,Nr 62,poz.558,Nr
I l 3 , p o z . 9 84N
, r I5 3 ,p o 2 .1 2 7 1N,r 2I4,poz.1806,22003
r . Nr 80,poz.717,
Nr 162,poz .
poz.
1568,22004r. Nr 102,
1055,Nr 116,poz. 1203,Nr 167,poz. 1759,22005r. Nr 172,
poz.1441,Nr 175,poz. 1457,22006r. Nr 17,poz.128,Nr 181,poz.1337,22007r. Nr 48,
p o 2 . 3 2 7N
, r 1 3 8 ,p o 2 .9 7 4N
, r 1 7 3 ,poz.1218,22008
r . Nr 180,poz. 1111,Nr 223,po 2.
1458,22009r. Nr 52,poz. 420,Nr 157,poz.1241,22010r. Nr 28, poz.142i 146,Nr 40,
poz.230,Nr 106,poz.675,z20ll r. Nr 21,poz.ll3, Nr ll7, po2.679,Nr 134,poz.777,Nr
149,po2.887,Nr 2l7, poz. 1281,2 2012r. po2.567,2 2013r. poz. 153)omz art.23 ust.I pkt
3 i u s t . l d w z r v i q z k u z a r t . 2 5 u sIti.u s t . 2 u s t a w y z d n i a 2 l s i e r p n i a 1 9 9 7 r . o g o s p o d a r c e
nieruchomoSciami
(Dz.U.22010r. Nr 102poz.65l,Nr 106,po2.675,Nr 143,poz.963,Nr
155poz.1043,
Nr l97,poz.1307,
Nr 200,poz.1323
z20ll r. Nr 106,poz.622,Nr135,poz.
7 8 9N
, r 1 2 9 ,p o 2 .7 3N
2 ,r 1 8 7 ,p o 2 .1110,
poz .
Nr 163,poz.98l,
Nr 224,po2.1337,22012r.
908, poz. 1256,poz. 951, poz. 1529,poz. 1429)oraz $ 29 ust. 2 pkt 2lit. b Regulaminu
Organizacyjnego
UrzgduGminy Orla stanowiecego
zalqcnik do Zarz4dzeniaNr34112W6jta
Gminy Orla z dnia 18 pa1dziemika2012r. w sprawienadaniaRegulaminuOrganizacyjnego
UrzgduGminy OrlazarzqdzasiE,
co nastgpuje:
$ 1. Przyj46plan wykorzystaria gminnegozasobunieruchomoSciGminy Orla na lata
2013-2015, stanowi4cyzalqcnik do niniejszegozarzqdzenia.
wchodziw iryciez dniempodpisania.
$ 2. Zarzqdzenie
ZalqczrikdoZarz4dzerua
Nr 10/2013W6jtaGminyOrla
zdnia2Omarca2}l3 r.
gminnegozasobu
nieruchomosci
na
Iata 2013 2015
L Podstawaopracowaniaplanu wykorzystaniazasobu.
Art. 25 ust. 2 w mviqzkuz art. 23 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 2l sierpnia 1997 roku o
gospodarce
(Dz.U. 22010r. Nr 102,poz.65l,zp6inzm.).
nieruchomoSciami
Zgodniez art.24 ust. I ustawyz dnia2l sierpnia1997roku o gospodarce
nieruchomoSciami
(Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 65I z p6in. zm.) do gminnegozasobunieruchomoSci
naleZ4
nieruchomoSci,kt6re stanowiq przedmiot wlasnoSci gminy i nie zostaly oddane w
uZytkowaniewieczysteoraz nieruchomoSci
bgd4ceprzedmiotemu@kowania wieczystego
gminy. Gminnym zasobemnieruchomo5cigospodarujeW6jt Gminy Orla. Powierzchnia
grunt6wwchodz4cychdo gminnegozasobunieruchomoSci
Gminy Orla wynosi: 125,9499ha.
jest wykorzystywanyzgodniez wiqhqcymiorganustaleniami,
Gminny zas6bnieruchomoSci
kt6re wynikajqz uchwalyNr XV/10712012Rady Gminy Orla z dnta2l grudnia2012r. w
sprawiebudzetugminy na2013rok (Dz. Urz. Woj. Podl.z 2012r. poz. 4323)orazprzepisani
ustawyzdnia 21 sierpnia1997roku o gospodarce
nieruchomoSciami.
II. Gminny zas6bnieruchomoSci.
W skladgminnegozasobunieruchomoSci
wchodz4:
- nieruchomoSci,
bgd4cewlasnoSciqgminy Orla kt6re nie zostalyoddanew uZytkowanie
wieczyste,przedstawione
w zaNqcniknAdo niniejszegoplanu,
- nieruchomoSci,bgdqcewlasnoSci4Gminy Orla, kt6re zostaly oddane w uZytkowanie
wieczyste,przedstawione
w zalqcnikuB do niniejszegoplanu,
- nieruchomoSci,
bEd4cewlasnoSci4Gminy Orla, kt6re zostaly oddanew trwaly zav4d,
obejmujqce
crtery nieruchomoSci
ozn.nr geodezyjnymi104/1,105, 106,39119,
polozonew
obrEbiemiejscowoSci
Orla.
Ill.Nabycie mienia narzecz Gminy Orla.
Nabycie mienia narzecz Gminy Orlamohe nast4pi6:
- z mocy prawa lub na wniosek (komunalizacja) w odniesieniu do nieruchomoSci
stanowi4cychwlasnoSdSkarbu Paristwa,
- na podstawie decyzji administracyjnych dotycz4cych v,rvwlaszczania nieruchomoSci nabywanie grunt6w pod drogi,
- nieodplatneprzejgcie od Agencji NieruchomoSciRolnych Skarbu Paristwa,
- w wyniku czynnoSci cywilno - prawnych np. pierwokupu, zasiedzenia. notarialnej umowy
nabycia, spadku.
IV. Wykorrystanie nieruchomoSciwchodz4cychw sklad zasobu.
NieruchomoSciwchodzqcew sklad gminnego zasobunieruchomoScimog4 by6 wykorzystane
na cele rozwojowe gminy i zorgarizowanej dzialalnoSciinwestycyjnej, a w szczeg6lnoScina
realizacjgbudownictwa zagrodowo - mieszkaniowegooruz rwiqzanych z tym budownictwem
urzqdzefiinfrastruktury technicznej, atakhe narealizacjg cel6w publicznych.
Wszelkie gruntowe nieruchomoSci gminne, kt6re nie s4 wykorzystywane na cele wlasne
Gminy Orla nale?y wydzierZawil z czego bEdzie pobierany czynsz dziefiav,ny. Wykaz
wolnych nieruchomoScigminnych sporz4dza sig na rok kalendarzowy celem przeznaczenia
ich do dzierhawy lub zbycia. Postppowanie w sprawie zbycia nieruchomoSci bEdzie
nastgpowad na
postgpowaniach
wniosek
os6b, podmiot6w
w sprawie zbycia i
zainteresowanych. Przy
prowadzonych
dziefiav,ry nieruchomoSci naIe?y uwzglEdniai
postanowienia uchwaly Nr XXVlV225l09 Rady Gminy Orla z dnia 29 grudnia 2009 r. w
sprawie okreSlenia zasad nabywania, zbywania i obciq2ania nieruchomoSci oraz ich
vrydzierhawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dluhszy niz trzy lata lub czas
nieoznaczony(Dz. Urz. Woj. Podl.22010 r. Nr 17, poz. 338).
V. Prognory dotycz1cewykorzystania gminnego zasobu nieruchomoSci:
2. Prognoza dotyczqca udostgpnienia nieruchomoSci zasobu oraz nabywania
nieruchomo3cido zasobu.
Udostgpnienie nieruchomoSci nastgpowad bgdzie poprzez sprzedtz, zatniang, oddanie w
uzytkowanie wieczyste, trwaly zarzqd, dzier2awg, najem, tzyczenie, a takhe przekazanie w
formie darowizny zgodnie z obowiqzujecymiw tym zakresieprzepisami prawnymi.
Nabywanie nieruchomoSci nastEpowa6moZe w drodze kupna, darowimy, zamiany lub w
innych formach przewidzianych prawem w rwiqzku z koniecznoSci4 realizacji zadaft
wlasnych, obowi4pkami wynikaj4cymi z przepis6w szczeg6lnych orcz realizacjq cel6w
publicznych. NieruchomoSci gminne s4 rozproszone,stanowiqdzialki zagrodowe do 0,5 ha i
rolne do t ha powierzchni. W zwiqzku z brakiem zainteresowania nabyciem tych
nieruchomoSciprzewiduje sig udostqpnia6je do dzierlawy.
Nabywanie nieruchomoScido zasobu gminy przewiduje sig, 2e nastgpowadbgdzie w drodze
wywNaszczenialub notarialnej umowy kupna, w szczeg6lnoSci przy realizacji inwestycji
drogowych.Mozliwe jest r6wnie2 nabywanienieruchomoScina inne cele publicme, dla
kt6rychopracowanomiejscowyplan zagospodarowaniaprzestrzennego
lub wydanodecyzjEo
lokalizacji inwestycjicelu publicznego.
3. Prognoza dotyczqca poziomu wydatk6w nitryanych
z
udostgpnieniem
nieruchomoSci
zasobuoraz nabywaniemnieruchomoSci
do zasobu.
Wydatki ponoszonew zwiqzku z gospodarowaniem
gminnym zasobemnieruchomoSci
dotyczq podzial6w geodezajnychdzialek ogloszeri prasowych, utrrymania porz4dku i
czystoSci, pozyskiwania dokumentacji niezbEdnej do zakladania ksi4g wieczystych,
dokumentacjiprojektoweji wynosz4rocznieok.8 000,00zl.
4.Prognozadotyczqcawplyw6w osiqganychz oplat z!vlctftuuZytkowaniawieczystego
nieruchomoSciSkarbu Paristwaoddanychw uZytkowaniewieczyste oraz oplat z tytulu
trwalego zarzqdunieruchomoSciSkarbuParistwa,dziefiawy i sprzeduly.
Za nieruchomo5ci
oddanew uzytkowaniewieczystew 2013 roku przewidujesiE osi4gnq6
wplywyw wysokoSci
ok. 10tys.zl.
Wplywy z $nl[u trwalego zaruqdunieruchomoSciozn. nr geod. l04ll, 105, 106 nie s4
osi4ganeze wzglgduna to, iZ nieruchomoSci
zostalyoddanew trwaly zaruqdZespolowiSzk6l
z d.ni.b. im. Ziemi Orlariskiejw Orli i zgodniez art. 8l ustawyz dnia 7 wrzefinia1991r. o
systemieoSwiaty(Dz. U. z 2004 r. Nr 256, poz. 2572 z p5in. nn.)
szkoly i plac6wki
publicme,oraz organyprowadz4cete szkolyi plac6wkisqzwolnionez podatk6w oraz oplatz
tytulu zarzqdu.W przypadkunieruchomoSci
ozn. nr geod. 39119oddanejw trwaly zaruqd
GminnemuOSrodkowiKultury wplywy roczne wynoszqjedynie 2,03 zl w z-irqzku z
udzieleniem99%obonifikaty
od oplatrocznychz tytulu trwalegozarzqdu.
Wptywy za nieruchomoScioddanew dzier?awgw 2013 r. osi4gn4wartoS6ok. 5 tys. zl,
natomiastze sprzedu?y
przewidujesigosi4gnq6kwotgok. 130tys.zl.
Przewidujesig, iz w kolejnych latach wplywy z tytrshtsprzedazyi dzieraawynieruchomoSci
bEd4plasowaly
signa podobnympoziomie.
5. Prognoza dotyczqca aktualizacji oplat z
grilu
uzytkowania wieczystego
nieruchomoSci
Do roku 20lI zal<tualizowano
wszystkieoplaty z tyttttuuz5rtkowania
wieczystego.Ponownq
aktualizacjgprzedmiotowychoplatplanujesiEprzeprowadzi6
w 2014roku.
ZalqcznikA
Wykaz grunt6w Gminy Orla
stanna dzierl31 grudnia 2012n
Lp.
I
2
J
4
5
6
7
8
9
Nazwa mieiscowoSci
Powierzchnia w ha
CzechvZablotne
Dvdule
Gredele
3,1700
2,7685
4,1817
10,5550
7.2897
1,8979
4.2852
6,5457
2,1998
5,5400
4.6360
32.8676
1.1098
2.8763
9,0035
Gregorowce
Koszele
Koszki
Krywiatycze
Malinniki
Miklasze
1 0 Moskiewce
1 l Oleksze
12 Orla
13 Paszkowszczvzna
T4 Pawlinowo
1 5 Reduty
t 6 Spiczki
t 7 SzczvtyDzieciolowo
8,2100
1,9500
4,1696
1,1800
1 8 SzczytyNowodwory
t 9 Szernie
20 Topczykalv
2l
3,2900
1.3000
W6lka
22 W6lka Wygonowska
Razem
6.9236
125.9499
ZalqcmikB
WYKAZ NIERUCHOMOSCI B4D.TCYCH W WIECZYSTYM UZYTKOWANIU
STAN NA 2013ROK
L. p.
I
2
Nr dzialki
Polo2enie
Pow. dzialki
ha
Oplata roczna
zl
39r/3
449tr
Orla
0,10
236,70
Koszele
0,05
100,05
69
Krywiatycze
0,08
154,74
9711
Dydule
0,04
81,48
t0r/4
SzczytyNowodwory
0,06
141,84
175
W6lkaWygonowska
220,50
0,14
698,61
a
J
4
146/l
Szemie
0,52
916,50
581/6
Miklasze
0,5814
r 643,04
581/8(%tdziatu)
Miklasze
0,0292
37,36
1680,40
5
58r/7
Miklasze
0,2789
819,12
581/8(%udzialu)
Miklasze
0,0292
37,36
856,48
6
8813(% udzialu)
Orla
0,1372
105,57
7
88/3(% udzialu)
Orla
0,1372
105,57
8
487/2(%udzialu)
Orla
0,1309
70,98
9
48712(%udzialu)
Orla
70,98
10
48712(%udziah)
Orla
0,1309
0,1309
35,49
11
48712(%udzialu)
Orla
0,1309
35,49
12
48712(%udzialu)
Orla
70r98
13
377(% udzialu)
SzczytyNowodwory
0,1309
0,53
t4
377(% udzialu)
SzczytyNowodwory
0,53
167,48
15
377(% udzialu)
SzczytyNowodwory
0,53
167,48
581/t2
Miklasze
0,1504
429,09
581/r3
Miklasze
0,4786
1405,65
T6
167,48
1834,74
I7
18
58t/9
Miklasze
0,4338
1274,07
sgr/14
Miklasze
0,1807
507,96
581/ls
Miklasze
0,1548
415,65
923,61
48711
T9
603/r
60312
Orla
0,8538
338,89
Miklasze
0,4834
0,7135
473,
812,ffi
?ag"