Do biurowca Piątkowska 116 wprowadzają się pierwsi właściciele


Informacja
prasowa
Poznań,
2
czerwca
2011
r.
Do
biurowca
Piątkowska
116
wprowadzają
się
pierwsi
właściciele
powierzchni
biurowych
Piątkowska
116
to
pierwszy
w
Poznaniu
i
jeden
z
nielicznych
w
Polsce
nowoczesnych
biurowców
wysokiej
klasy
z
lokalami
na
sprzedaż.
Obiekt
został
wybudowany
przez
Monday
Development
SA,
spółkę
deweloperską
notowaną
na
NewConnect.
Nabywców
znalazło
już
ponad
70
procent
biur.
Realizacja
projektu
jest
elementem
strategii
Monday
Development
SA,
która
zakłada
budowę
i
sprzedaż
powierzchni
biurowych
dla
małych
i
średnich
firm.
Inwestycja
Piątkowska
116
powstała
z
myślą
o
firmach
zatrudniających
od
kilku
do
kilkudziesięciu
pracowników.
Całkowita
powierzchnia
użytkowa
budynku
wynosi
1800
mkw.
Znajdują
się
w
nim
pomieszczenia
biurowe
o
metrażach
od
60
mkw.
do
250
mkw.
oraz
lokal
usługowo‐
handlowy
o
powierzchni
217
mkw.
„Nowoczesne
biurowce
z
lokalami
na
sprzedaż
są
odpowiedzią
na
zapotrzebowanie
rynku.
Wiele
małych
i
średnich
firm
woli
kupić
powierzchnię
biurową,
zamiast
ją
wynajmować.
Wychodzą
z
założenia,
że
bardziej
opłaca
się
im
zainwestować
pieniądze
w
zakup
biura
i
spłacać
raty
kredytu,
niż
płacić
wysoki
czynsz.
Do
niedawna
powierzchnie
w
budynkach
o
wysokim
standardzie
były
tylko
na
wynajem.
Mniejsze
firmy,
które
poszukiwały
lokalu
na
własność,
mogły
jedynie
kupić
mieszkania,
a
następnie
przerobić
je
na
biura.
Pojawienie
się
nowoczesnych
biurowców
wysokiej
klasy
z
lokalami
na
sprzedaż
to
element
rozwoju
runku
developerskiego
w
Polsce”
–
mówi
Piotr
Kasprowicz,
Dyrektor
Sprzedaży
Monday
Development
SA.
Spośród
15
biur
znajdujących
się
budynku
przy
Piątkowskiej
116
sprzedano
11,
a
dwa
kolejne
2
zostały
objęte
umowami
przedwstępnymi.
Wśród
nabywców
są
m.in.
kancelaria
prawnicza,
pracownia
architektoniczna,
poradnia
stomatologiczna,
specjalistyczna
firma
pomiarowa
oraz
firma
zajmująca
się
kompleksowym
zaopatrzeniem
biur.
Średnia
powierzchnia
kupowanych
lokali
wynosiła
ok.
150
mkw.
Jeden
z
nabywców
zakupił
lokale
o
łącznej
powierzchni
blisko
500
mkw.,
które
zajmują
dwa
piętra
budynku.
Cena
jednego
metra
kwadratowego
wynosiła
od
6900
do
9500
zł.
Poza
powierzchniami
biurowymi
na
sprzedaż
na
parterze
budynku
znajduje
się
prestiżowy
lokal
usługowo
–
handlowy
z
wejściem
bezpośrednio
z
ulicy
Piątkowskiej.
Będzie
się
w
nim
mieścił
oddział
międzynarodowego
banku
BNP
Paribas.
Umowę
najmu
zawarto
na
5
lat,
z
opcją
przedłużenia.
„Lokalizacja
siedziby
w
nowoczesnym
biurowcu,
wyróżniającym
się
elegancką
architekturą
stanowi
element
prestiżu
i
podnosi
rangę
przedsiębiorstwa.
Dlatego
nie
tylko
duże
firmy,
ale
także
mniejsze
poszukują
takich
obiektów.
Dzięki
temu,
że
nasz
biurowiec
jest
kameralny,
nabywcy
nie
będą
mieli
poczucia
anonimowości.
Ulokowanie
biura
w
budynku,
w
którym
znajdzie
się
docelowo
tylko
kilkanaście
firm,
zapewni
poczucie
wyróżnienia
i
indywidualności”
–
dodaje
Piotr
Kasprowicz,
Dyrektor
Sprzedaży
Monday
Development
SA.
Biurowiec
Piątkowska
116
powstał
w
poznańskiej
dzielnicy
Piątkowo
około
4
km
od
centrum
miasta.
Położenie
inwestycji
w
sąsiedztwie
dwupasmowych
ulic:
Księcia
Mieszka
I,
Wincentego
Witosa
i
Alei
Solidarności
umożliwia
dojazd
do
śródmieścia
w
ciągu
kilkunastu
minut.
Zapewnia
też
dobre
połączenie
z
pozostałymi
dzielnicami
miasta
oraz
trasami
wylotowymi.
Budynek
składa
się
z
dwóch
skrzydeł.
Frontowe
ma
pięć
kondygnacji,
tylne
jest
trzykondygnacyjne.
Nowoczesna
bryła
wyróżnia
się
dużymi
przeszkleniami,
dzięki
czemu
wewnętrzne
przestrzenie
są
dobrze
doświetlone
naturalnym
światłem.
W
obiekcie,
oprócz
powierzchni
biurowych,
znajduje
się
garaż
podziemny
na
25
samochodów.
Na
zewnątrz
przygotowano
dodatkowe
miejsca
postojowe
dla
gości
i
parking
dla
rowerów.
Obiekt
jest
wyposażony
we
wszystkie
instalacje
cechujące
biurowce
klasy
„A”,
m.in.
klimatyzację,
wentylację,
system
kontroli
dostępu,
podłogowe
kanały
techniczne,
windę.
Zagwarantowana
jest
również
portiernia
i
ochrona.
Budynek
oddano
do
użytku
pod
koniec
grudnia
2010
roku.
Następnie
został
przekazany
nabywcom,
którzy
do
maja
br.
prowadzili
prace
wykończeniowe
własnych
lokali.
„Inwestycje
biurowe
z
powierzchniami
na
sprzedaż
dla
sektora
małych
i
średnich
firm
stanowią
ważny
obszar
w
działalności
naszej
spółki.
Wiele
wskazuje
na
to,
że
zainteresowanie
biurowcami
tego
typu
będzie
wzrastać.
W
planach
mamy
już
kolejne
inwestycje.
Ich
realizacja
pozwoli
nam
umacniać
pozycję
na
rynku
według
przyjętej
strategii
rozwoju”
–
podsumowuje
Kurt
Montgomery,
Prezes
Zarządu
Monday
Development
SA.
***
Monday
Development
SA
to
spółka
deweloperska
notowana
na
NewConnect.
Firma
realizuje
projekty
na
terenie
Poznania,
jednego
z
największych
miast
w
Polsce
i
ważnego
ośrodka
biznesowego.
Spółka
działa
w
trzech
segmentach
rynku
nieruchomości
obejmujących:
średniej
wielkości
budynki
biurowe,
nowoczesne
mieszkania
klasy
średniej
oraz
inwestycje
gruntowe.
Grupa
Monday
Development
obecna
jest
na
rynku
od
2003
roku
(wcześniej
pod
nazwą
PKM
Inwest).
Początkowo
działalność
firmy
polegała
na
przygotowaniu
gruntów
pod
inwestycje
i
ich
dalszej
odsprzedaży.
Od
2007
roku
Monday
Development
realizuje
projekty
inwestycyjne
obejmujące
całość
procesu
deweloperskiego
począwszy
od
pozyskania
gruntu,
przez
jego
przekształcenie,
uzyskanie
niezbędnych
pozwoleń,
nadzór
inwestorski,
aż
po
komercjalizację
przedsięwzięcia.
Obecnie
Monday
Development
realizuje
5
projektów
na
różnych
etapach
zaawansowania:
Sokoła
(inwestycja
mieszkaniowa),
Botaniczna
(inwestycja
mieszkaniowa),
Rataje
(inwestycja
mieszkaniowo‐biurowa),
Małe
Garbary
(inwestycja
biurowa)
oraz
Strzeszyn
(inwestycja
gruntowa).
Wcześniej
firma
zrealizowała
projekty:
Piątkowska
(pierwszy
w
Poznaniu
wysokiej
klasy
budynek
biurowy,
w
którym
firmy
mogą
nabywać
lokale
na
własność
zamiast
opłacać
czynsz
za
wynajem),
Milczańska
(inwestycja
mieszkaniowa
na
poznańskich
Ratajach),
Batorego
(inwestycja
gruntowa
w
dzielnicy
Piątkowo).
Monday
Development
SA
konsekwentnie
realizuje
strategię
rozwoju
i
umacnia
swoją
pozycję
na
rynku.
Spółka
systematycznie
inwestuje
w
rozbudowę
banku
projektów
oraz
rozwijanie
własnych
kompetencji.
W
czerwcu
ubiegłego
roku
firma
weszła
na
rynek
alternatywny
NewConnect
i
zyskała
status
spółki
publicznej.
Obecnie
Spółka
przygotowuje
się
do
nowej
emisji
akcji.
Pozyskany
w
ten
sposób
kapitał
przeznaczy
na
realizację
posiadanego
portfela
inwestycji,
wartego
obecnie
ponad
300
mln
zł.
Dodatkowe
informacje
dostępne
są
za
pośrednictwem
biura
prasowego
reprezentowanego
przez:
Perception
PR
Zbigniew
Michalski
Tel.
+48
601
93
41
41
E‐mail:
[email protected]