OGŁOSZENIE O PRZETARGU

OGŁOSZENIE O PRZETARGU
POWIAT OSTRÓDZKI ogłasza I
przetarg ustny nieograniczony
na zbycie zabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości Faltyjanki
obręb Bagieńsko - Zatoka gm. Miłomłyn, oznaczonej w operacie ewidencji
gruntów jako działka Nr 32 o pow. 1, 2799 ha, uregulowanej w księdze
wieczystej Nr EL1O/00014361/2, zabudowanej budynkami ośrodka
konferencyjno - wypoczynkowego.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń na rzecz osób trzecich.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość położona jest w bezpośrednim otoczeniu lasu i sąsiedztwie zwartej zabudowy
wsi Faltyjanki, w niewielkiej odległości od Jeziora Faltyńskiego. W pobliżu nieruchomości
od strony zachodniej przepływa rzeka, która w okolicach ośrodka tworzy rozlewisko
porośnięte roślinnością bagienną. Nieruchomość położona jest w odległości ok. 3 km od
Miłomłyna i ok. 7 km od Ostródy. Dojazd odbywa się z drogi krajowej Nr 7 drogą
utwardzoną ( brukowaną) - około 1 km.
Nieruchomość zabudowana jest budynkami o znacznym zużyciu technicznym:
- pawilonem konferencyjno - szkoleniowym ( po modernizacji wykonanej w 2005 roku ),
Budynek połączony jest łącznikiem z dawnym budynkiem szkoły zaadaptowanym na kuchnię
z zapleczem technicznym. Wybudowany na fundamentach betonowych, ściany konstrukcyjne
z kształtowników stalowych z wypełnieniem, ocieplone styropianem, stolarka zewnętrzna
okienna i drzwiowa z aluminium, szklona szybą termoizolacyjną. Obiekt posiada instalacje:
kanalizacji sanitarnej, wody zimnej i ciepłej, centralnego ogrzewania ( lokalne), elektryczną,
wentylację grawitacyjną i mechaniczną.
W budynku znajdują się dwie sale konferencyjne o pow. 96, 74 m 2 i 89,00 m 2 , recepcja,
hol, 3 sanitariaty. .
Dane techniczne : pow. zabudowy - 296,50 m 2 użytkowa - 276,54 m 2 kubatura -1014,00 m 3
- kuchnią z zapleczem technicznym - powierzchnia użytkowa 223, 45 m 2
Budynek po byłej szkole, zaadaptowany na kuchnię oraz pokoje gościnne. Budynek
murowany z cegły czerwonej, parterowy
z użytkowym poddaszem, częściowo
podpiwniczony. Strop nad parterem drewniany. Podłogi z desek. Konstrukcja dachu
drewniana, dwuspadowa pokryta dachówką holenderską.
Na parterze znajdują się pomieszczenia związane z obsługą gastronomiczną tj. pomieszczenia
magazynowe, zmywalnia, jadalnia. Na poddaszu 3 pokoje gościnne.
W piwnicy budynku znajdują się hydrofornia oraz kotłownia.
- budynkiem gospodarczo - magazynowym - powierzchnia użytkowa 85,79 m 2 ,
Budynek murowano - drewniany, wykonany w technologii tradycyjnej, parterowy
z użytkowym poddaszem. Ściany murowane z cegły czerwonej oraz desek. Konstrukcja
budynku drewniana. Budynek nie podpiwniczony. Strop nad parterem drewniany. Podłoga
z desek. Dach dwuspadowy, pokryty dachówką holenderską.
Do budynku dobudowany jest drewniany taras.
-budynkiem węzła sanitarnego ( natryski i sanitariaty)- powierzchnia użytkowa 70,92 m 2
Budynek murowany, wykonany w technologii tradycyjnej, nie podpiwniczony o dachu
dwuspadowym.
- budynkiem magazynowym - powierzchnia użytkowa 92,46 m 2
Budynek parterowy, nie podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, z cegły pełnej
o dachu dwuspadowym.
- 12 domkami letniskowymi – ze względu na całkowite zużycie techniczne oraz zużycie
funkcjonalne domków letniskowych ich wartość określono na 0,- zł.
Zaplecze rekreacyjno - wypoczynkowe:
- pole namiotowe, boisko, miejsce na ognisko.
Ośrodek posiada następujące instalacje:
- elektryczną
Na terenie ośrodka wyłożone są ciągi komunikacyjne : drogi pieszo - jezdne o nawierzchni
asfaltowej, chodniki oraz ścieżki żwirowe, które są oświetlone rozmieszczonymi na terenie
całego ośrodka lampami oświetleniowymi.
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego :
Teren obejmujący działkę nr 32 położoną w m. Faltyjanki, w gm. Miłomłyn nie posiada
aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego.
W miejscowym ogólnym planie zagospodarowania przestrzennego gm. Miłomłyn, który
utracił ważność z dniem 31.12.2003 r. nieruchomość przeznaczona była pod ośrodek
wypoczynkowo-szkoleniowy- adaptowany.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy
Miłomłyn przedmiotowa działka przeznaczona jest pod tereny zabudowane i wskazane do
zabudowy w obrębie jednostek osadniczych.
Przetarg odbędzie się w dniu 24 lutego 2017 r. o godz. 10 00
w siedzibie Starostwa Powiatowego w Ostródzie przy ul. Jana
III Sobieskiego 5- p. 323
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 539 200 ,- zł
słownie: pięćset trzydzieści dziewięć tysięcy dwieście złotych.
Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art.43 ust. 1 pkt 10 ustawy
z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2016 r., poz. 710
z późn. zm. ).
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w formie
pieniężnej w wysokości 40 000,- zł słownie: czterdzieści tysięcy złotych.
Wpłaty wadium należy dokonać najpóźniej do dnia 20 lutego 2017 roku na rachunek
bankowy Starostwa Powiatowego w Ostródzie PKO Bank Polski SA
Nr 93 1020 1811 0000 0602 0271 6835 .
Za dzień wpłaty uznaje się dzień wpływu należności na ww. rachunek
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że minimalne postąpienie
nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej.
Cena osiągnięta w przetargu płatna jest najpóźniej do dnia zawarcia aktu notarialnego,
którego termin zostanie wyznaczony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Akt notarialny zostanie sporządzony na koszt nabywcy nieruchomości przez kancelarię
notarialną wskazaną przez zbywającego.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty tożsamości, a osoby inne niż osoby
fizyczne dodatkowo muszą przedłożyć wypis z odpowiedniego rejestru.
W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej
do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona pisemna
zgoda wyrażona przez nieobecnego współmałżonka do uczestnictwa w przetargu w jego
imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości.
W przypadku ustanowienia pełnomocnika przez osobę fizyczną lub prawną, wymagane jest
pełnomocnictwo notarialnie poświadczone.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec, w rozumieniu
ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( tj.: Dz. U.
z 2016 r., poz. 1061 ), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca
winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów w/w ustawy.
Oględzin przedmiotu przetargu można dokonać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Wpłacone wadium:
- zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, jeżeli osoba wpłacająca wygra przetarg,
- nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba, która wygra przetarg uchyli się od zawarcia umowy notarialnej,
- zostanie zwrócone , jeżeli osoba wpłacająca nie wygra przetargu.
Zastrzega się prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z uzasadnionej przyczyny.
Informacje w powyższej sprawie można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Ostródzie przy
ul. Jana III Sobieskiego 5( p. 323) lub telefonicznie pod numerem telefonu ( 89 ) 642-98-34
oraz na stronie internetowej: http://bip.powiat.ostroda.pl