Dalej - WordPress.com

_____________Użytkowników online: 39
pożyczkę pod mieszkanie
pożyczkę pod mieszkanie
_______________>>>Dalej<<<
Niektóre programy analityczne automatycznie zakładają więc, że każdy z nich został
zakończony pozytywnie. Tak samo jest z rzeczami, które przy remoncie nie zostały
zrobione na przysłowiowe później – później nie następuje. Kupuj rozumem a nie
emocjami – powiedziałem, ale i tak wiem, że emocji nie da się wyeliminować. Pamiętaj,
że liczą się nie tylko koszty nabycia mieszkania, ale również koszty remontu – tu
można dużo zaoszczędzić i dużo stracić. Oprocentowane są one w skali od kilkunastu
(debety na koncie ROR, karty kredytowe) do kilkudziesięciu, kilkuset a nawet kilku
tysięcy procent w skali roku (tyle potrafią wynosić efektywne odsetki od pożyczek
“chwilówek”). Nierzadko jednak tego typu proces jest uniemoЕјliwiony do sprawdzeniu
historii zamawiajД…cego w BIK-u. Najważniejsze to pożądnie pracować i nie bać się
rozmów o podwyżce, to kart zamykać nie będziecie musieli. Po pierwsze 35 lat
kredytowania, po drugie ponad 100% wartości mieszkania bez wkładu własnego.
Zgadzam się też, że wolna gotówka ma swoją wartość i nie należy wszystkich
oszczędności wkładać w mieszkanie (czy to wkład własny czy remont). Nawet jeśli nie
musisz nimi płacić, bo masz pieniądze na koncie, warto czasem takie zakupy zrobić.
Zastanów się, czy na pewno potrzebujesz tak dużego mieszkania – każdy metr
kwadratowy kosztuje i to niemało pieniędzy. Mieszkanie dla Młodych to rządowy
program dopłat do kredytów hipotecznych, pozwalający kupić tanie mieszkanie z
państwową dopłatą. Kontynuując nadpłacanie powinno udać się spłacić kredyt w ciągu
15-18 lat, a jego koszt wyniesie poniżej połowy oryginalnego, planowanego kosztu.
Zanim nadpłacimy kredyt, warto zweryfikować w umowie kredytowej, ile nas to będzie
kosztowało. Tu warto znowu obliczyć, czy nie bardziej opłaca się ciut większy kredyt (z
buforem na spłaty) na 20 lat niż mniejszy na 30 lub 35 lat. Niektóre banki chętnie
skredytują Ci koszty remontu (co oczywiście ma swoją cenę) podwyższając kwotę
kredytu hipotecznego, więc można to sfinansować w ten sposób. WIBOR, która w
połączeniu z marżą banku składa się na oprocentowanie kredytu złotówkowego).
Miałbym dodatkową prośbą o poszerzenie tematu kredytów hipotecznych o
zagadnienia związane z samym negocjowaniem warunków kredytów. Bank nadal
wymaga od nas comiesięcznych spłat, bez względu na to ile kredytu wcześniej
nadpłaciliśmy. Zbierz wkład własny – najlepiej odkładając tyle pieniędzy co miesiąc,
jakiej raty się spodziewasz, np. Całe szczęście ze udało się mi i mojej żonie kupić
mieszkanie za gotówkę, trochę wyrzeczeń i ciężkiej pracy ale teraz nie muszę
pracować na chore odsetki tylko mogę przeznaczyć pieniądze np. Im bardziej opóźnisz
zakup mieszkania na kredyt, tym więcej na tym zaoszczędzisz i tym łatwiej później
będzie Ci spłacić dług. Jeśli nie jesteś skrajnym pesymistą, nie wierzysz w rychły
koniec świata, załamanie rynków finansowych i światowych gospodarek, to możesz
założyć, że kupienie mieszkania jest całkiem dobrym sposobem ulokowania kapitału.
Wyjaśniam i prostuję w nim także pewne skróty myślowe, których dopuściłem się
występując na żywo. To nie sama zdolność kredytowa jest największym problemem dla
osób, które chcą kupić nieruchomość. Jeśli dzisiaj jesteś w sytuacji 0 zł oszczędności i
masz chęć zakupu mieszkania, to przede wszystkim zalecam opóźnienie tej decyzji o
co najmniej kilka lat. Jako złe można określić długi konsumpcyjne – te, które zaciągamy
dlatego, że nie potrafiliśmy zaoszczędzić na bieżące zaspakajanie naszych potrzeb.
Czy oplaca mie sie teraz splacac kredyt z kara czy czekac ten rok opierajac sie na
lokatach ktore realnie daja 2,5% w skali roku…. UWAGA: wszystko co opisuję w tym
artykule dotyczy kredytów hipotecznych branych w celu zakupu nieruchomości, w której
planujemy mieszkać, a nie nieruchomości w celach inwestycyjnych. Jest pewien
sposób, który jakiś czas temu odkryłem przy spłacie swojego kredytu i podesłałem
temat Michałowi. Przy kredycie na 30–35 lat można przyjąć w dużym przybliżeniu, że
każdy wynegocjowany 1000 zł oznacza, że w naszym portfelu zostaje więcej o prawie
2000 zł. Chcielibyśmy się starać o kredyt hipoteczny na budowę domu ( 300 tys zł) Mąż
ma umowę na czas nieokreślony zarabia średnio 2100 zł netto. Nawet kilkusetzłotowe
raty będą dla banku dodatkowym punktem, gdy wystąpimy o kredyt hipoteczny. I to
właśnie powinno nas skłaniać do myślenia o nadpłacaniu kredytu na bieżąco, a nie
wtedy, gdy uzbieramy już wystarczającą liczbę pieniędzy do spłaty całego kredytu.
Można również mieć kredyt na długi okres, ale systematycznie do nadpłacać
oszczędzonymi środkami, ale to już gorsza sprawa bo trzeba być konsekwentnym i
oszczędzać na nadpłaty a z tym jest różnie. O sposobach budowania wiarygodności
kredytowej pisałem już w cyklu “BIK i dobra historia kredytowa”. Najgorsze jest to że
ryzyko kursowe ciągle istnieje i przez najbliższe 27 lat kurs może wiele razy zaskoczyć.
Zazwyczaj taki aneks kosztuje niewiele (ok 200 zł) a dzięki większej ilości gotówki w
portfelu na początku możemy wyremontować nasze lokum bez dodatkowych kredytów.
Oczywiście nie ma konieczności wykończenia całego mieszkania od razu, można się
nie co pomęczyć, stopniowa remontować i uzupełniać wyposażenie mieszkania.
Odnośnie kwot potrzebnych na wykończenia poszczególnych pomieszczeń to już
kwestia w 100% indywidualna (kafelki za 20 za metr jak i 100 za metr itp).
Gdzie zaciągnąć pożyczkę pod mieszkanie
_____________>>>Dalej<<<