Techem Smart System

dr Ryszard Jędrzejczak
Techem Smart System
Platforma nowoczesnych usług
Od lat obserwujemy rosnące
ceny energii i wody. Perspektywa
najbliższych lat trend ten niestety
potwierdza, stanowiąc problem
i dla zarządzających,
i dla mieszkańców. Coraz
większego znaczenia nabierają
już dzisiaj usługi bazujące na
analizie i redukcji zużycia energii.
Techem jest firmą wiodącą w Polsce
i na świecie, która konsekwentnie
rozwija technologię radiową a wraz
z nią platformę wartości dodanych
zwaną w skrócie TSS (Techem
Smart System).
Urządzenia radiowe wysyłają regularnie
i w sposób anonimowy dane do koncentratora danych. Ten zapisuje je, administruje
wartościami zużyć oraz informacjami o statusie urządzenia, a następnie przekazuje je do
głównego koncentratora danych. Urządzenie
to zarządza wartościami pomiarowymi (również dla większej grupy budynków) i może obsłużyć do 60 koncentratorów danych oraz do
2 000 urządzeń końcowych z sąsiadujących
Techem Smart System jest podstawą wszelkich usług w zakresie oszczędzania energii,
wody i w efekcie kosztów. Pierwszą z nich
jest monitoring, dzięki któremu sporządza się
różnorodne analizy dotyczące mediów.
Drugą są wskazania wartości odczytowych, a trzecią oszczędzanie energii z innowacyjnym i unikalnym na świecie systemem
adapterm (Rysunek 1). „Dzięki naszym Klientom, którzy obdarzyli nas zaufaniem, zamontowaliśmy już tysiące adaptermów. Dzisiaj
wszyscy widzimy realne efekty w postaci
fizycznych jednostek energii, redukcji dwutlenku węgla i złotych” – mówi dr Wojciech
Lubiniecki, Prezes Zarządu Techem Techniki
Pomiarowe Sp. z o.o.
Wszystkie dane dostępne są w portalu online, który jest centralnym źródłem informacji,
pozwalającym Klientowi na skuteczne zarządzanie swoimi zasobami.
32
ARTYKUŁ SPONSOROWANY
Rys. Techem
Techem Smart System
to modułowa platforma
wartości dodanych
Rysunek 1. Elementy składowe Techem Smart System
bezpośrednio budynków. Poza tym odpowiedzialny jest on za komunikację z Centrum Informatycznym Techem’u, która odbywa się
poprzez zintegrowany modem GPRS, dzięki
bezpiecznemu połączeniu IP-VPN.
Monitoring Techem
to informacja,
a zatem wiedza!
Oszczędzanie energii i wody rozpoczyna się
od znajomości własnego zużycia. Za pomocą
portalu online zarządzający otrzymuje bieżące
i przejrzyste informacje na temat stanu energetycznego swoich nieruchomości (Rysunek 2).
Dzięki temu jest zawsze w stanie odpowiedzieć
na pytania i służyć radą swoim mieszkańcom.
Szacowania i kwestie sporne pochodzące
od lokatorów redukowane są do minimum.
Wszechstronne analizy, które można sporządzać w dowolnej chwili online identyfikują
problemy, prowadząc do ich usunięcia.
Przykładem jest analiza zasobów, w przypadku której zużycie i koszty własnych budynków konfrontowane są z danymi z roku
poprzedniego.
Analiza porównawcza obiektu umożliwia zaś
porównanie z budynkami tej samej kategorii
z całego zasobu firmy Techem. Na jej pod-
www.administrator24.info
Energia grzewcza
Energia grzewcza (rok ubiegły)
Średnia
Ciepła woda
Ciepła woda (rok ubiegły)
Średnia (rok ubiegły)
250
175
160
195
177
175
160
175
210
177
159
176
160
GJ na m2/rok
200
165
200
158
100
50
Rys. Techem
stawie można ocenić, które z nieruchomości
zużywają nieproporcjonalnie dużo energii lub
wody oraz gdzie istnieje potencjał optymalizacji. Kolejną wartością dodaną jest analiza
obiektu. Daje ona – przy uwzględnieniu Ustawy o Ochronie Danych Osobowych – dokładny
przegląd zużyć i kosztów w poszczególnych
mieszkaniach danej nieruchomości.
Miesięczna analiza daje wskazówki o ewentualnych nieprawidłowościach związanych
z ogrzewaniem, zaś dzięki analizie historycznej przedstawiony zostaje przebieg zużycia
i kosztów z minionych lat.
0
Nr nieruchomości
Nr nieruchomości
Nr nieruchomości
Nr nieruchomości
Nr nieruchomości
Nr nieruchomości
Adres
Adres
Adres
Adres
Adres
Adres
Rysunek 2. Analiza zużyć energii i wody
Zdalny dostęp
do wartości odczytowych
i szybkość rozliczenia
System adapterm
to proste i wygodne
oszczędzanie energii!
Konwencjonalne systemy grzewcze są sterowane standardowo w zależności od temperatury na zewnątrz. Ponieważ rzeczywiste
zapotrzebowanie mieszkańców na ciepło
nie jest tu uwzględniane, system grzewczy
często dostarcza więcej ciepła, niż jest faktycznie potrzebne mieszkańcom. Skutkiem
jest nieuzasadnione, wyższe zużycie energii.
Rozwiązaniem dla zoptymalizowanych dostaw
ciepła jest samouczący się system oszczędzania energii adapterm. Niezależnie od źródła energii troszczy się on o to, aby system
grzewczy wytwarzał zawsze tylko tyle energii
cieplnej, na ile jest zapotrzebowanie. Efektem
jest zawsze optymalna temperatura na zasilaniu, a w konsekwencji redukcja zużycia energii przy niezmienionym komforcie cieplnym
mieszkańców.
Podstawę dla systemu adapterm tworzą informacje z montowanych na grzejnikach radio-
kwiecień 2012
Fot. Techem
Wartości odczytowe przekazywane są do
Centrum Informatycznego bezpośrednio po
dniu odczytu, zatem czas wykonania rozliczenia może ulec znacznemu skróceniu. Zautomatyzowana transmisja danych gwarantuje przy
tym dostęp do nich w ciągu całego roku. Dzięki
pokazywaniu wartości odczytowych, zarządcy
– a w przyszłości opcjonalnie również mieszkańcy – mogą uzyskać dane swoich urządzeń
w każdym czasie online. (Rysunek 3)
Rysunek 3. Monitoring zużyć online
wych podzielników kosztów ogrzewania data
III oraz wyposażenie budynku w TSS. Na podstawie informacji o temperaturze wewnętrznej w lokalach, przekazywanej z podzielników,
ustalane jest faktyczne zapotrzebowanie na
ciepło w nieruchomości. Moduł adapterm,
który jest połączony bezpośrednio z systemem grzewczym, optymalizuje temperaturę
na zasilaniu do faktycznego zapotrzebowania
na ciepło i przeprowadza korektę za pośrednictwem godzinowych profili czasu. Gwarantuje
się przy tym, że każdy mieszkaniec – tak, jak
to było dotychczas – uzyskuje żądaną temperaturę pomieszczenia, nie rezygnując z komfortu! Tak zwany kokpit adapterm pozwala na
bieżąco śledzić informacje o działaniu systemu
grzewczego, skuteczności modułu adapterm
oraz faktycznych oszczędnościach energii.
Techem Smart System
to następujące korzyści:
„ rozliczenia przygotowane w dniu odczytu
„ wartości odczytów dostępne wstecznie
o każdym czasie online
„ przejrzystość zużyć i kosztów dzięki monitoringowi.
Nie ma sukcesu bez TSS’u!
Techem Techniki Pomiarowe Sp. z o.o.
ul. Romana Maya 1, 61-371 Poznań
tel.: 61 650 25 25, faks: 61 650 25 50
www.techem.pl
ARTYKUŁ SPONSOROWANY
33