sprzedaż nieruchomości

WÓJT GMINY ŚWIDNICA
OGŁASZA
Świdnica, 26 października2015r.
PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
Przetargiem objęto nieruchomość składającą się z dwóch działek oznaczonych numerami
ewidencyjnymi 531/8 o powierzchni 7100m2 oraz 531/9 o powierzchni 2000m2. Łączna
powierzchnia zbywanych nieruchomości wynosi 9100m2 .
Nieruchomość posiada księgę wieczystą KW nr ZG1E /00075349/0 prowadzoną przez Sąd
Rejonowy w Zielonej Górze.
Działka nr 531/9 o powierzchni 2000m2 zabudowana jest:
1.Budynkiem dworu, wolnostojącym, trzykondygnacyjnym w części podpiwniczonym o
powierzchni użytkowej 564,6m2.
Budynek wpisany jest do rejestru zabytków pod numerem L-691/A (dawniej 518), decyzją
Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Zielonej Górze z dnia 30.05.1963r. oraz z dnia
16.03.1965r.
Gmina posiada decyzję Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Zielonej
Górze z dnia 27.07.2015r. znak: RZD.5173.23.2015r. w sprawie udzielenia pozwolenia na
sprzedaż dworu położonego na działce geodezyjnej nr 531/9 w miejscowości Letnica 4B,
gmina Świdnica, powiat zielonogórski.
W niniejszej decyzji zostały określone zalecenia Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora
Zabytków w Zielonej Górze dotyczące konkretnych prac i obowiązków obciążających
nabywcę nieruchomości.
Z niniejszymi dokumentami można zapoznać się w Urzędzie Gminy Świdnica-pokój nr 9
w godzinach pracy urzędu.
Ze względu na wpis do rejestru zabytków przedmiotowy obiekt podlega ochronie prawnej
na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad
zabytkami (Dz. U. z 2014r.,poz.1446 t.j.). Wszelkie podejmowane przez właściciela obiektu
prace na zewnątrz jak i wewnątrz obiektu oraz zmiana sposobu użytkowania obiektu lub
jego części, wymagają uzyskania pozwolenia właściwego organu ochrony zabytków,
wydanego w trybie decyzji administracyjnej.
Działka gruntowa znajdująca się pod budynkiem dworu i wokół nie stanowi zabytku.
2. Działka nr 531/8 o powierzchni 7000m2 jest niezabudowana:
stanowi otoczenie dworu zgodnie z kartą ewidencji prowadzoną przez Lubuskiego
Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków wchodzi w skład zespołu dworsko-parkowego i
nie jest wpisana do rejestru zabytków.
Nieruchomości opisane w pkt. 1 i 2 niniejszego ogłoszenia posiadają dostęp do drogi
publicznej oraz infrastruktury technicznej (woda, prąd, kanalizacja).
66-008 Świdnica, ul. Długa 38 tel.: +48/068/3273115, e-mail: [email protected]
W obowiązującej zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy
Świdnica w zakresie lokalizacji funkcji usług kultury, rekreacji, funkcji mieszkaniowej
oraz terenów leśnych i parkowych zatwierdzonej uchwałą Rady Gminy Świdnica nr
II/8/03 z dnia 21 marca 2003r.:
- działka nr 531/9 –oznaczona jest UK,MN – teren usług kultury z dopuszczeniem funkcji
mieszkaniowej,
-działka nr 531/8 –oznaczona jest ZP,Ls,US – teren zieleni parkowej, lasów i rekreacji.
Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży łącznie dwie działki wolna jest od wszelkich
długów, ciężarów i zobowiązań.
Nie przewiduje się sprzedaży pojedynczych działek wymienionych w ogłoszeniu.
Cena nieruchomości stanowiącej działkę zabudowaną dworem oznaczoną nr 531/9 oraz
działkę niezabudowaną oznaczoną nr 531/8 została ustalona zgodnie z art. 67 ust.1 i 2 pkt.1
oraz art. 68 ust.3 ustawy o gospodarce nieruchomościami (zastosowano 50% bonifikatę dla
budynku dworu wpisanego do rejestru zabytków).
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 1.034.676,00zł
(słownie złotych jeden milion trzydzieści cztery tysiące sześćset siedemdziesiąt sześć
00/100)
Ustala się wysokość wadium w kwocie 103.470,00zł oraz minimalną wysokość
postąpienia w kwocie 10.400,00zł
Przetarg na sprzedaż nieruchomości odbędzie się w dniu 28 grudnia 2015r. o godz. 1000 w
siedzibie Urzędu Gminy Świdnica, ul. Długa 38- sala posiedzeń – pokój nr 2.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu, które należy
wpłacić na konto Urzędu Gminy Świdnica nr 16 1020 5402 0000 0602 0027 8838 PKO
BP SA I ODDZIAŁ w Zielonej Górze, w takim terminie, aby najpóźniej w dniu 24 grudnia
2015r. wymagana kwota znajdowała się na w/w koncie, z dopiskiem „na nieruchomość
składającą się z działek nr 531/8 i 531/9 położonych w miejscowości Letnica”.
Osoby uczestniczące w przetargu zobowiązane są przedłożyć komisji przetargowej: dowód
wpłaty wadium i dowód tożsamości. Osoby reprezentujące w przetargu podmioty
gospodarcze, dodatkowo komplet dokumentów niezbędny do ich reprezentowania.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika (pełnomocnictwo
wymaga formy pisemnej). Małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w
przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa współmałżonka, zawierającym
zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
Sprzedaż nieruchomości dla cudzoziemców następuje na podstawie ustawy z dnia 24 marca
1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców – wymaga uzyskania zezwolenia
Ministra Spraw Wewnętrznych, które musi być uzyskane do dnia zawarcia aktu
notarialnego, w przypadku nieuzyskania wymaganego zezwolenia do dnia zawarcia aktu
notarialnego wpłacone wadium przepada na rzecz Gminy.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden
uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie minimalne powyższej ceny
wywoławczej.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zostanie zaliczone na
poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie
zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu przelewem na podane konto bankowe.
66-008 Świdnica, ul. Długa 38 tel.: +48/068/3273115, e-mail: [email protected]
Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości podlega zapłacie do czasu zawarcia aktu
notarialnego, które nastąpi najpóźniej w ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu tj. do
dnia 18 stycznia 2016r.
Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2011r.Nr
177, poz.1054) cena sprzedaży zawiera podatek od towarów i usług w stawce 23%.
Uchylenie się kandydata na nabywcę wyłonionego w drodze przetargu od podpisania aktu
notarialnego w wyznaczonym terminie spowoduje przepadek wpłaconego wadium na
rzecz Gminy Świdnica. Koszty sporządzenia aktu notarialnego oraz opłaty sądowe w
całości ponosi nabywca. Ewentualne okazanie granic nieruchomości następuje staraniem i
na koszt nabywcy.
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14
września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na
zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014r poz. 1490 t.j.).
Ogłaszający ma prawo z uzasadnionej przyczyny do odwołania ogłoszonego przetargu w
formie właściwej dla jego ogłoszenia.
Ogłoszenie o przetargu zostaje zamieszczone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu
Gminy Świdnica ,na tablicy ogłoszeń w miejscowości Letnica oraz na stronie internetowej
www.bip.swidnica.zgora.pl;ogłoszenie o przetargu zostało umieszczone w prasie krajowej.
Dodatkowe informacje można uzyskać pod numerami telefonów: 683273115, 683273118
wew. 145 codziennie w godzinach od 800 do 1500.
66-008 Świdnica, ul. Długa 38 tel.: +48/068/3273115, e-mail: [email protected]