470 000 153 m2 - HORYZONT NIERUCHOMOŚCI

 DOM na SPRZEDAŻ
470 000
Sitno
153 m2 1015/260/ODS
Secondary
2600
153
1980
5
Country
1
1
Opis
Sitno - miejscowość pośród 3 kaszubskich jezior, oddalona około 24km od ścisłego centrum
Gdańska, 10 km od Kartuz. Oferta dotyczy sprzedaży dużego domu letniskowego o powierzchni
użytkowej 153 m2, wybudowanego w 1980r. na działce o powierzchni 2600 m2. Działka leży na
wzniesieniu w stosunku do lustra jeziora. Dom całkowicie wyposażony, w cenie jest również sprzęt
ogrodowy, w tym kosiarka elektryczna i spalinowa.
MATERIAŁ BUDULCOWY
Dom wybudowany częściowo z kamienia (niski parter), a częściowo z cegły i drewna, na dachu
gont świerkowy impregnowany. Elementy drewniane solidne, regularnie konserwowane. Drzwi,
okna oraz bramy garażowe drewniane, we wszystkich pomieszczeniach na podłogach deska. W
budynku jest balkon i oraz spory wysoki taras.
OPIS SZCZEGÓŁOWY BUDYNKU
Budynek posiada 3 poziomy, które odpowiadają: niskiemu parterowi oraz I i II piętru.
Poziom 1
Ściany wzniesiono z granitu narzutowego. Ta część budynku zawiera :
- 2 garaże z kanałem,
- kotłownię z piecem węglowym CO i systemem wymuszonego obiegu nośnika ciepła,
- skład opału ze zbiornikiem na ciepłą wodę o pojemności 220l,
- magazyn,
- warsztat,
- duży pokój gościnny z WC i łazienką, oraz pomieszczeniem na małą bibliotekę.
Poziom 2
Zbudowany częściowo z granitu narzutowego i elementów drewnianych. Ta część budynku
zawiera:
- salon z centralnie usytuowanym kominkiem z granitu i wydzielonym barkiem, sufit pomieszczenia
zdobiony jest modrzewiowymi belkami a z dużych okien rozpościera się piękny widok na las i
jezioro, pomieszczenie utrzymane jest w stylu folkloru kaszubskiego,
- kuchnię wyposażoną w tradycyjny piec kaflowy, kuchenkę gazową i elektryczną z piekarnikiem,
lodówkę i kuchenkę mikrofalową,
- sypialnię
- łazienkę z wanną,
- korytarz łączący pomieszczenia z wyjściem na taras i do lasu.
Poziom 3
Wykonano z konstrukcji drewnianej, dach kryty gontem świerkowym, impregnowany i
HORYZONT Nieruchomości Krystian Szpinek konserwowany, bardzo trwały, nie zmieniany od 36 lat. Ta część budynku zawiera:
- 2 sypialnie, w tym jedna z balkonem z widokiem na las i jezioro
- przedpokój
- łazienkę.
WYPOSAŻENIE TECHNICZNE BUDYNKU
Woda z sieci, kanalizacja, prąd 240W i 380W, instalacja gazowa doprowadzona do bramy posesji.
Pobór wody ogrodowej do trawnika, kwiatów i krzewów owocowych rozlokowano w 3 punktach
działki. W części zalesionej 15m od bramy garażowej znajduje się magazyn drewna kominkowego z
10 m3 drewna dębowego. Dom ogrzewany za pomocą pieca na węgiel. System CO częściowo
posiada regulację ogrzewania.
DZIAŁKA
Działka w kształcie trapezu, z lekkim nachyleniem w stronę jeziora, sucha, w znacznej części
zalesiona starodrzewiem sosnowym i młodnikiem jodłowym, ogrodzona siatką. Działkę zamykają
dwie metalowe bramy, a jej nasłonecznioną część stanowi ogród z krzewami owocowymi.
Odległość granicy posesji od jeziora wynosi 20m. Drogę do posesji od ulicy zamyka szlaban.
Lokalizacja ma wybitnie charakter rekreacyjny. Bliskie sąsiedztwo lasów, jezior Głębokiego i
Karlikowskiego zapewniają wytchnienie od miejskiego zgiełku oraz zachęcają do uprawiania sportu
i turystyki.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej. Gwarantujemy bezpieczeństwo wszystkich
realizowanych przez nas transakcji. Posiadamy licencję zawodową pośrednika w obrocie
nieruchomościami, a wszystkie transakcje są objęte ochroną ubezpieczeniową. Zapraszamy do
kontaktu, bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości oraz
służymy pomocą i doradztwem w zakresie objętym planowaną przez Państwa inwestycją.
Patrycja Dopka
tel. 515-29-29-70
email: [email protected]
HORYZONT Nieruchomości Krystian Szpinek Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)