Wzór umowy i oświadczenia w formacie PDF

PROJEKT
UMOWA
dotycząca wykonania i sposobu finansowania
podłączenia kanalizacyjnego
zawarta w Tłuszczu, w dniu
…………………………. r.
pomiędzy:
Gminą Tłuszcz, 05-240 Tłuszcz, ul. Warszawska 10, NIP: 125-133-48-45, REGON:
550668166, reprezentowaną przez: Burmistrza Tłuszcza – Pawła Marcina Bednarczyka, przy
kontrasygnacie Skarbnika Gminy – Haliny Kusak,
w dalszej części Umowy jako “Gmina”,
a
Panem/Panią
……………………..……………………………………….………..………(imię i nazwisko)
……………………..……………………………………..……….…………(adres zamieszkania)
……………………..…………………………………………..….…………(PESEL)
……………………..…………………………………………..….…………(NIP)
……………………..…………………………………………..….…………(telefon kontaktowy)
występującym osobiście
w dalszej części Umowy jako „Dysponent posesji”
łącznie jako „Strony”,
o następującej treści:
W związku z zamiarem wystąpienia przez Gminę z wnioskiem o dotację w ramach Programu:
“Dofinansowanie przydomowych oczyszczalni ścieków oraz podłączeń budynków do
zbiorowego systemu kanalizacyjnego” (dalej również „Program”), realizowanego przez
Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej z siedzibą w Warszawie
(NFOŚiGW), Strony niniejszej Umowy postanawiają, co następuje:
§1
1. Przedmiotem niniejszej Umowy jest podłączenie przez Gminę instalacji kanalizacyjnej
budynku znajdującego się na posesji Dysponenta do zbiorczej sieci kanalizacyjnej. W
rozumieniu Programu podłączeniem kanalizacyjnym jest przewód kanalizacyjny
łączący wylot wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej w budynku z przewodem sieci
rozdzielczej usytuowanej w ulicy/drodze sąsiadującej z posesją lub tzw. sięgaczem.
2. Za Dysponenta posesji uważa się osobę posiadającą tytuł prawny do władania
nieruchomością, w szczególności jej właściciela, użytkownika wieczystego lub osobę
uprawnioną na mocy innego stosunku prawnego. Dokument potwierdzający tytuł
prawny Dysponenta do dysponowania nieruchomością stanowi Załącznik nr 2 do
Umowy.
1
PROJEKT
3. Przedmiot niniejszej Umowy odnosi się do nieruchomości Dysponenta posesji
znajdującej się pod następującym adresem:
………………………………………………………………………………….....
na działce o numerze:
………………………………..…..
Numer księgi wieczystej:
………………………………..…..
4. Warunki podstawowe wykonania Przedmiotu Umowy, o którym mowa w ust. 1, są
następujące:
1) zgoda Dysponenta posesji na wykonanie podłączenia kanalizacyjnego do
zbiorczej sieci kanalizacyjnej oraz na partycypację w części kosztów
związanych z jego wykonaniem, stanowiąca Załącznik nr 1 do Umowy;
2) istnienie technicznej możliwości podłączenia posesji Dysponenta do sieci
kanalizacyjnej, co zostanie zweryfikowane przez Gminę przed przystąpieniem
do wykonania niniejszej Umowy;
3) uzyskanie przez Gminę decyzji o przyznaniu dofinansowania w ramach
programu “Dofinansowanie przydomowych oczyszczalni ścieków oraz
podłączeń budynków do zbiorowego systemu kanalizacyjnego” oraz
podpisanie umowy o dofinansowanie.
§2
1. Dysponent posesji zobowiązuje się do:
1) nieodpłatnego udostępnienia Gminie posesji na czas budowy podłączenia
kanalizacyjnego do zbiorczej sieci kanalizacyjnej;
2) zawarcia, przed terminem ustalonym na rozpoczęcie prac polegających na
wykonaniu podłączenia, umowy w zakresie odbioru ścieków oraz warunków
ich odprowadzania z Zakładem Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w
Tłuszczu (ZGKiM). Brak zawarcia umowy, o której mowa w zdaniu 1,
uprawnia Gminę do odmowy rozpoczęcia budowy podłączenia
kanalizacyjnego i wyznaczenia Dysponentowi terminu do zawarcia umowy z
ZGKiM. W przypadku nie zawarcia umowy przez Dysponenta w dodatkowym
terminie Gmina może odstąpić od niniejszej Umowy.
3) partycypowania w kosztach wykonania podłączenia kanalizacyjnego na
zasadach określonych w §4 Umowy;
4) zwrotu na rzecz Gminy wszelkich kosztów poniesionych przez Gminę z
powodu odstąpienia od niniejszej Umowy z przyczyn leżących po stronie
Dysponenta posesji, a w szczególności kosztów, którymi Gmina może
wskutek powyższego zostać obciążona przez podmiot finansujący Program;
5) właściwej eksploatacji oraz zapewnienia sprawności technicznej podłączenia
kanalizacyjnego stanowiącego przedmiot niniejszej Umowy i znajdującego się
w granicach posesji, przy jednoczesnym zaprzestaniu korzystania z szamba
celem gromadzenia ścieków bytowo-gospodarczych.
2
PROJEKT
2. Dysponent posesji oświadcza, że nieruchomość jest zabudowana, a zgłaszany
budynek jest użytkowany.
3. Dysponent posesji oświadcza, że nieruchomość jest wykorzystywana w celach
mieszkaniowych, socjalno-bytowych i nie służy wyłącznie prowadzeniu działalności
gospodarczej i/lub rolniczej i/lub w zakresie rybołówstwa.
§3
1. Gmina zobowiązuje się do podjęcia działań w celu uzyskania dofinansowania
podłączenia budynków do zbiorczej sieci kanalizacyjnej z Programu priorytetowego
NFOŚiGW pn.: "Dofinansowanie przydomowych oczyszczalni ścieków oraz podłączeń
budynków do zbiorczego systemu kanalizacyjnego”. Złożenie wniosku wymaga
podpisania co najmniej 50 umów z dysponentami posesji.
2. W przypadku uzyskania pozytywnej decyzji o dofinansowaniu Gmina zobowiązuje się
do wykonania podłączenia kanalizacyjnego, o którym mowa w §1 ust.1 Umowy w
sposób zgodny z przepisami prawa w tym zakresie oraz zgodnie w zasadami sztuki
budowlanej.
§4
1. Dysponent posesji zobowiązuje się partycypować w koszcie wykonania przedmiotu
Umowy, o którym mowa w §1 ust. 1 w części stanowiącej 55% całkowitego kosztu
wykonania podłączenia (kwota partycypacji).
2. Całkowity koszt wykonania podłączenia ustalony zostanie ostatecznie po
przeprowadzeniu przez Gminę postępowania zgodnie z Prawem zamówień
publicznych i wyłonieniu wykonawcy.
3. Po oszacowaniu całkowitego kosztu wykonania podłączenia zostanie ustalona
dokładna wartość udziału Dysponenta w całkowitym koszcie. Dokładna kwota
partycypacji zostanie pisemnie przekazana Dysponentowi przez Gminę niezwłocznie
po jej ustaleniu, co nie będzie skutkowało zmianą niniejszej Umowy.
4. Strony ustalają następujące szczegółowe warunki płatności przez Dysponenta
posesji przypadającej na niego części kosztów wykonania podłączenia:
1) Dysponent posesji dokona płatności kwoty partycypacji na rachunek
bankowy Gminy w Spółdzielczym Banku Rzemiosła i Rolnictwa o numerze:
05 8006 0000 0053 9089 2000 0001.
2)
Kwota partycypacji zostanie uiszczona przez Dysponenta posesji w terminie
do 14 dni przed wyznaczonym przez Gminę terminem rozpoczęcia prac
polegających na wykonaniu podłączenia. W przypadku opóźnienia w
terminowej płatności kwoty partycypacji Gmina uprawniona będzie do
naliczania odsetek ustawowych od kwoty, której opóźnienie dotyczy.
3)
Płatność przez Dysponenta posesji kwoty partycypacji zostanie dokonana
na podstawie faktury wystawionej przez Gminę zgodnie z obowiązującymi
przepisami.
3. W przypadku opóźnienia Dysponenta posesji w uiszczeniu jakiejkolwiek należności
przysługującej Gminie z tytułu niniejszej Umowy, przekraczającego 2 miesiące,
Gmina uprawniona jest do odmowy rozpoczęcia robót w zakresie wykonania
przedmiotu niniejszej Umowy, a także do odstąpienia od Umowy. W przypadku
odstąpienia od Umowy, również z powodu, o którym mowa w § 2 ust 1 pkt 2, Gmina
3
PROJEKT
uprawniona jest do obciążenia Dysponenta posesji wszelkimi kosztami poniesionymi
w celu wykonania przedmiotu Umowy do momentu odstąpienia, a także kosztami, o
których mowa w § 2 ust 1 pkt 4.
§5
1.
2.
Gmina może rozłożyć kwotę partycypacji na 10 równych rat, na podstawie wniosku
Dysponenta posesji uzasadnionego trudną sytuacją finansową lub życiową. Płatność
każdej raty zostanie dokonana do 10-go dnia miesiąca, zgodnie z harmonogramem
ustalonym przez Strony.
W przypadku braku terminowej płatności za dwie kolejne raty Gmina może wezwać
Dysponenta posesji do wpłaty całej pozostałej należności w terminie 7 dni od otrzymania
pisemnego wezwania.
§6
1.
Dysponent posesji oświadcza, że nieruchomość, której dotyczy wykonanie podłączenia,
jest lub będzie w momencie wykonania podłączenia zabudowana, a także, iż znajdujące
się na niej lub powstające budynki mieszkalne, budynki gospodarstw agroturystycznych
oraz obiekty użyteczności publicznej będą, w momencie wykonania podłączenia, stale
użytkowane, zaś z wykonanego przez Gminę podłączenia kanalizacyjnego korzystać
będzie łącznie:
………. osób
2.
W związku z wymogami NFOŚiGW dotyczącymi efektu ekologicznego w celu weryfikacji
liczby osób Gmina może zażądać od Dysponenta posesji dokumentów
poświadczających powyższe okoliczności, a także może dokonać kontroli ich zgodności
ze stanem faktycznym.
§7
1.
2.
Niniejsza Umowa obowiązuje od dnia jej zawarcia do dnia trwania Programu pn.:
"Dofinansowanie przydomowych oczyszczalni ścieków oraz podłączeń budynków do
zbiorczego systemu kanalizacyjnego", ale nie dłużej niż do końca rzeczowego i
finansowego rozliczenia przedsięwzięcia z NFOŚiGW.
Umowa może ulec rozwiązaniu w następujących przypadkach:
1) gdy Gmina nie uzyska dofinansowania w ramach Programu "Dofinansowanie
przydomowych oczyszczalni ścieków oraz podłączeń budynków do zbiorczego
systemu kanalizacyjnego",
2) gdy nie dojdzie do podpisania umowy o dofinansowanie z NFOŚiGW,
3) niewykonania przez Dysponenta posesji obowiązków, o których mowa w §2 ust.1,
4) niedokonania wpłaty przez Dysponenta posesji w terminie i wysokości określonej
w §4 Umowy,
5) na pisemny wniosek Dysponenta posesji, w przypadku, gdy Gmina nie pozyska
środków na dofinansowanie, a Dysponent nie będzie zainteresowany udziałem w
ponownej aplikacji o środki.
3. Dysponent posesji oświadcza, że wyraża zgodę na przetwarzanie jego danych
osobowych, dla potrzeb niezbędnych do realizacji przedmiotu Umowy, zgodnie z ustawą z
dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2002 r. Nr 101, poz. 926
z późn zm.).
4
PROJEKT
4. Wszelkie zmiany niniejszej Umowy, w tym Załączników, wymagają formy pisemnej pod
rygorem nieważności.
5. W sprawach nieuregulowanych Umową znajdują zastosowanie odpowiednie przepisy
ustawy o zbiorowym zapatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków, Kodeksu
cywilnego.
6. Spory mogące wyniknąć na tle niniejszej Umowy Strony poddają rozstrzygnięciu przez
sąd miejscowo właściwy dla siedziby Gminy.
7. Umowa została sporządzona w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, jednym dla
Dysponenta posesji oraz dwóch dla Gminy.
Załączniki:
1.
Załącznik nr 1 - Zgoda Dysponenta posesji na wykonanie podłączenia kanalizacyjnego oraz na
partycypację przez niego w części kosztów związanych z jego wykonaniem
2. Załącznik nr 2 – Dokument potwierdzający tytuł prawny Dysponenta posesji do dysponowania
nieruchomością
3. Załącznik nr 3 – Szkic lokalizacji podłączenia kanalizacyjnego stanowiącego przedmiot Umowy
………………………………..
………………………..
Gmina
Dysponent posesji
5
PROJEKT
Załącznik nr 1 do Umowy - Zgoda Dysponenta posesji na wykonanie podłączenia
kanalizacyjnego oraz na partycypację przez niego w ustalonej części kosztów
związanych z jego wykonaniem
Niniejszym oświadczam,
jako właściciel / współwłaściciel / użytkownik wieczysty / użytkownik / dzierżawca*,
iż posiadam tytuł prawny do dysponowania nieruchomością znajdującą się pod adresem:
……………………..……………………………………….………………………………………….
na działce o numerze:
………………………………..…..
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta o numerze:
………………………………..…..
Wyrażam zgodę na wykonanie podłączenia kanalizacyjnego oraz partycypację w kosztach
wykonania podłączenia kanalizacyjnego, a tym samym zobowiązuję się do pokrycia ustalonej
części kosztów wykonania podłączenia kanalizacyjnego w sposób określony w §4 Umowy,
której część integralną stanowi niniejszy Załącznik.
_________________________
(podpis Dysponenta posesji)
* właściwe podkreślić
6
PROJEKT
Załącznik nr 2 do Umowy –
Szkic lokalizacji podłączenia kanalizacyjnego
stanowiącego przedmiot Umowy
7
PROJEKT
Załącznik nr 3 do Umowy – Dokument potwierdzający tytuł prawny
Dysponenta posesji do dysponowania nieruchomością
8