Salon oświetleniowy

Transkrypt

Salon oświetleniowy

26 maja 2011, numer 21/11 (340)
NOWOŚĆ! Katalog Firm
BEZPŁATNY INFORMATOR
- str. 8
NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW
- tabela str. 9
Tematy tygodnia:
Kredytowa pętla na szyję? - str. 3
Najtańsze mieszkania!
Czy rzeczywiście? - str. 3
Salon oświetleniowy
SIEĆ HURTOWNI I SKLEPÓW ELEKTROTECHNICZNYCH
światło w twoim domu
Galeria Arkada
60-650 Poznań
ul. Obornicka 229
tel./fax 61 656 18 88
kom. 510 128 207
e-mail: [email protected]
Salon oświetlenia i hurtownia Piła
64-920 Piła, ul. Kossaka 100
kom. 668 188 667
Sklep Chodzież
ul. Żeromskiego 14/16
tel. 67 282 20 28
e-mail:
[email protected]
Sklep Wągrowiec
ul. Pocztowa 14
tel. 67 262 32 80
e-mail:
[email protected]
www.elektro-dom.eu
MY SPRZEDAJEMY ORYGINALNY POROTHERM
PTH 25 kl.15
11 szt./m2
Nowe
Centrume
n
Budowla
Poznań, ul. Górecka 19, tel./fax (61) 646 36 80
godz. otwarcia: pon.- pt.: 7.00-17.00, sob.: 8.00-13.00
PROFESJONALNE PRZEPROWADZKI
• domów • mieszkań • biur • firm
Poznań • Polska • Europa
tel. 61 843 91 61
kom. 668 23 24 55
www.123przeprowadzki.pl
Masz działkę? Zbuduj dom z NAMI!
BARDZO WYSOKA JAKOŚĆ
tel. kom.
501 190 381
[email protected]
www.nowe-horyzonty.com
Nie chcesz budować ?
Kup
dom
w
Tarnowie
Podgórnym
62-002 Suchy Las
ul. Nowy Rynek 6
SUPER CENA!
Firma budowlana
2
Powołaj się na NAS!
NOWE HORYZONTY
Sp. z o.o.
!
tematy tygodnia
Kredytowa pętla na szyję?
Młodzi ludzie postanawiają się ustatkować, zakładają
rodziny i... szykują się na założenie jeszcze czegoś. A mianowicie kredytowej „pętli na szyję”, która będzie uwierać
ich przez wiele lat. Spośród kredytów walutowych, który
z obecnie proponowanych jest najtańszy? Na to pytanie
odpowiadają analitycy serwisu Comperia.pl
Przy obecnych cenach mieszkań, nabycie własnych czterech
ścian zazwyczaj uparcie łączy się z zaciągnięciem kredytu hipotecznego. A jak powszechnie wiadomo, banki nie są instytucjami charytatywnymi i nie sprezentują nikomu nieruchomości.
Co gorsza, w razie nie płacenia rat, w ostateczności, jak mawiają
prawnicy „trzeba się liczyć z możliwości utraty lokum”. Dlatego
tym bardziej warto się dobrze zastanowić i dokonać stosownych wyliczeń, przed udaniem się do banku.
Absolutnie podstawowa rada, jaką warto wziąć sobie do serca, to „mierz siły na zamiary”. Być może zabrzmi to okrutnie,
ale Polska wciąż jest krajem na dorobku, a większości naszych
rodaków nie stać na własny dom.
Kolejnym krokiem jest znalezienie (głównie wśród przyjaciół
i rodziny ) sojuszników, gotowych nas wesprzeć w godzinie
nieszczęścia. Jeśli nikt nie obieca nam, że w razie ewentualnych kłopotów finansowych pożyczy nam kilka tysięcy zł,
to wówczas trzeba powiedzieć sobie szczerze: nie mamy
zabezpieczenia, więc albo rezygnujemy na razie z kredytu
albo… ubezpieczamy go.
Kiedy już realnie ocenimy siłę nabywczą naszych portfeli, czeka nas wybór waluty, w jakiej zaciągniemy kredyt. Generalnie:
kredyt w PLN to wyższe oprocentowanie, ale mniejsze ryzyko,
zaś kredytach w walutach obcych na odwrót. Można stracić (lub
zyskać) m.in. na kursie walut, spreadach i kondycji gospodarki
wyrażonej stopami procentowymi.
Jeżeli nie boimy się ryzyka, o którym mowa, to czeka nas juz
tylko zapoznanie się z ofertą banków, porównanie tych produktów finansowych, i wdrożenie wybranej opcji w życie.
Ale do rzeczy: gdzie jest obecnie najtaniej, jeśli chodzi o kredyty
w euro i frankach szwajcarskich?
Jeśli wybraliśmy euro…
Po przeanalizowaniu aktualnej sytuacji na rynku hipotecznych kredytów denominowanych do waluty Eurolandu, warto
udać się do jednego z 5 banków wymienionych poniżej, przy
czym wybór konkretnej oferty zależy od tego, czy dysponujemy wkładem własnym (tabela 1) czy jednak nie (tabela 2).
Na koniec kwietnia najbardziej opłacalnym rozwiązaniem był
wariant z wkładem własnym oraz zakupem innych produktów
kredytobiorcy w ramach cross-sellingu.
Tabela 1: TOP5 kredytów hipotecznych na 30 lat w EUR,
kwota: 300 tys. zł, LTV=80%, raty równe
Jeśli jednak wierzymy we franka…
Jak łatwo odczytać z poniższych zestawień, w kredytach denominowanych do waluty Helwetów przodują inne banki. W przypadku franka, wkład własny jest konieczny, i to nie tylko po to,
aby dostać lepsze warunki.
Tabela 3: TOP5 kredytów hipotecznych na 30 lat w CHF,
Tabela 4: TOP5 kredytów hipotecznych na 30 lat w CHF,
Na koniec warto przestrzec wszystkich czytelników, że wybór
kredytu hipotecznego to jedna z najważniejszych decyzji życiowych w życiu człowieka. Tytułowa „pętla na szyję” jest jedynie
przestrogą, dla tych optymistów w różowych okularach, którym
wydaje się, że im na pewno się w życiu uda. Takim osobom zdaje się, że smutne lub niekiedy tragiczne historie ludzi (chociażby
takie jak np. przedstawiona w filmie „Plac zbawiciela”) nie mogą
się im przydarzyć. Tymczasem życie lubi sprawiać niespodzianki, a „życie na kredycie” prawie nigdy nie jest „usłane różami” – i
z tym faktem trzeba się liczyć.
Mikołaj Fidziński, Paweł Puchalski
Porównywarka finansowa Comperia.pl
Najtańsze mieszkania!
Czy rzeczywiście?
Od początku bieżącego roku RPP już
trzykrotnie podnosiła stopy procentowe. W kwietniu wzrosły również stopy dla strefy euro. Co więcej, w opinii
większości ekonomistów w obydwu
przypadkach to jeszcze nie koniec
podwyżek. Taka sytuacja oznacza, że
osoby poszukujące mieszkania będą
w najbliższej przyszłości jeszcze krytyczniej oceniać swoje możliwości
finansowe i wybierać takie lokalizacje,
gdzie mieszkania są najtańsze.
Poniżej przedstawiono rejony Warszawy,
Krakowa, Wrocławia oraz Poznania, gdzie
przeciętne ceny mieszkań deweloperskich były najniższe w I kwartale 2011 r.
Tabela 2: TOP5 kredytów hipotecznych na 30 lat w EUR,
Każdy z wyznaczonych obszarów poszczególnych miast zlokalizowany jest w peryferyjnym położeniu, wyjątek może stanowić
Nowe Miasto w Poznaniu, gdzie również oferta jest najliczniejsza w relacji do całkowitej liczby mieszkań. Wynika to z przyjętego założenia, zgodnie z którym obszar tego miasta został
podzielony na pięć historycznych dzielnic. Najtrudniej jest
dokonać wyboru mieszkania w najtańszej okolicy grodu Kraka,
gdyż oferta w tym rejonie sięga niewiele ponad 1% z całej oferty krakowskiego rynku pierwotnego. Za to na warszawskiej Białołęce znalezienie atrakcyjnej cenowo oferty nie powinno być
problemem. Dzielnica ta znajduje się na drugim miejscu pod
względem liczebności dostępnych na rynku nowych mieszkań
w stolicy.
W tym miejscu warto jeszcze wspomnieć o mało oryginalnej
kwestii, o której jednak często zapominamy – mianowicie to, co
na pierwszy rzut oka może wydawać się tańsze, w rzeczywistości może kosztować więcej. Poszukując wymarzonego lokum
należy pamiętać, że skutki teraz podejmowanej decyzji będziemy odczuwać przez kilkanaście, a w wielu przypadkach nawet
kilkadziesiąt lat. W związku z tym przed złożeniem podpisu na
umowie należy dokładnie rozpatrzyć wszystkie za i przeciw.
Czynniki, na które powinno się zwrócić szczególną uwagę to
standard budynku, wykończenie samego lokalu, otoczenie itp.
Warto zawczasu upewnić się, że niższa cena nie wynika z gorszej jakości materiałów, czy też już po ukończeniu mieszkania
z pewnych niedoróbek, które trzeba będzie naprawiać na własną rękę. Istotna jest również lokalizacja, warto sobie uzmysłowić, że wybór mieszkania w dzielnicy położonej w znacznej
odległości od centrum będzie wiązał się z wymogiem codziennych dojazdów zarówno dla osób dorosłych, jak i dla dzieci.
Oprócz samych kosztów finansowych trzeba tutaj podkreślić
stratę czasu, na jaką muszą być przygotowani właściciele
mieszkań położonych w pobocznych rejonach miast. Poza tym
dobrze jest zorientować się w opinii odnośnie najbliższej okolicy. Zamieszkanie w rejonie, gdzie po zmroku nie warto wyjść
z domu z pewnością nie należy do przyjemnych.
Średnie ceny mieszkań w poszczególnych miastach oraz ich najtańszych
rejonach, I kwartał 2011 r.
Źródło:
Raporty „Pierwotny rynek mieszkaniowy.
I kwartał 2011r.”
Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A.
R
E
Emmerson S.A.
K
L
A
M
A
Oferuje usługi w zakresie:
• zarządzania i administrowania nieruchomościami
• pośrednictwa w kupnie, wynajmie,
sprzedaży nieruchomości
• obsługi najmu
• utrzymania czystości w budynkach mieszkalnych,
biurowych i handlowych
• obsługi technicznej obiektów budowalnych
wraz z 24h pogotowiem
• przygotowanie inwestycji
• sporządzanie świadectw
charakterystyki energetycznej
61-659 Poznaƒ, ul. Winogrady 78
tel. (61) 662-68-68, fax (61) 662-68-98
[email protected], www.admico.com.pl
3
OKNA, DRZWI, BRAMY, ROLETY, ŻALUZJE
KOSTRZYN WLKP.
OKNA•DRZWI
BRAMY • PODŁOGI
ROLETY • PARAPETY
tel. 506 110 530
506 110 532
[email protected]
Poznań, ul. Starołęcka 213
WIO
PRO SENNA
MO
CJA
!
-18%
4
Autoryzowany Partner:
ERTOM P.H.U.
Poznań
ul. Strzeszyńska 225, tel. 061 822 18 02
FIRMY OGÓLNOBUDOWLANE
HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH
Pełen wybór materiałów budowlanych
od fundamentu po dach
www.hdmb.com.pl
61-248 Poznań, ul. Dziadoszańska 10,
tel. 61-877-19-02, 61-653-13-22, fax 61-653-13-23, [email protected]
REMO - BUD
SPÓŁDZIELNIA PRACY
60-201 Poznań, ul. Górecka 31
tel. +48 (61) 832-00-40
fax +48 (61) 830-35-53
www. remo-bud.com.pl
OFERUJE:
beton towarowy
prefabrykaty betonowe,
zbrojenia, kruszywo
oraz szeroki asortyment
materiałów budowlanych
SZAMBA
OCZYSZCZALNIE
PRODUCENT OD ROKU 1993
APROBATA IOŚ, ATEST
PROJEKT DO ADAPTACJI
•
MOŻLIWOŚĆ DOWOZU I MONTAŻU
PRODUKCJA I SPRZEDAŻ:
ul. Głuszyna 135, Poznań
tel./fax (61) 8700 658, kom. 0509 151 450
[email protected]
www.szamba-poznan.pl
TULCE
PROJEKTY
TYPOWE I INDYWIDUALNE
DOMY OD 1480m2
ul. Konwaliowa/Fiołkowa
DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ
61 827 67 00 694 498 186
[email protected]
www.teeldom.com.pl
- NA KAŻDĄ DZIAŁKĘ
- DLA NAJBARDZIEJ WYMAGAJĄCEGO KLIENTA
Szybka i fachowa realizacja
- Pozwolenie na budowę
- Bezpłatne porady
- Usługi geodezyjne
- Mapki - Budowa
na działkach klienta
- Adaptacje projektów
Poznań, ul. Obornicka 278
tel. 602 246 469, tel. 061 828 32 99
www.eurodompoznan.pl
5
WYPOSAŻENIE WNĘTRZ
KOMPLEKSOWE WYPOSAŻENIE ŁAZIENEK
• nowoczesne i stylowe
meble łazienkowe na wymiar
• wanny retro
• wanny spa
• kompleksowe wyposażenie łazienek
Centrum Wyposażenia Wnętrz
60-004 Poznań, ul. Głogowska 425
tel./fax (061) 8 100 537
kom. 500 120 115
www.blanc-lazienki.com.pl
• więźba dachowa
• tarcica mokra lub sucha
• kantówki klejone
• boazeria podbitkowa
• drewnianealtany ogrodowe
Komorniki - Dział sprzedaży
ul. Jeziorna 4
62-052 Komorniki k. Poznania
(Obok Green Hotel)
tel. 609 047 060, 695 393 337
schody
www.nature-schody.pl tel. 609 047 060
SYSTEMY INSTALACYJNE
Pompy ciepła Junkers
Kolektory słoneczne Junkers
z dotacją
Kolektory słoneczne Hewalex
z dotacją
• Dotacja w wysokości
45% wartości inwestycji
Z NAMI NAJTAŃSZY KREDYT
Prowizja Banku 3%
Oprocentowanie kredytu 9%
•
•
Skórzewo, ul. Poznańska 78, Tel. 61 814 37 70
www.grambet.pl, e-mail: [email protected]
6
Nowoczesne stacje
zmiękczania wody
ODĘ
UZDATNIMY KAŻDĄ W
Autoryzowany dystrybutor TAPWORKS
tel.: +48 510 945 800
www.softwater.com.pl
Wydawca:
ul. Straży Ludowej 9, 60-465 Poznań
tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59
Nakład: 10 000 egzemplarzy
Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń,
reklam i artykułów. Wydawca zastrzega sobie prawo
do zmiany terminu wydań ogłoszeń i reklam.
Projekty ogłoszeń i reklam wykonanych
przez Sempres Sp. z o.o. stanowią jej własność.
© Copyright Sempres
Wszelkie Prawa Zastrzeżone
Wydawanie, kopiowanie i powielanie w całości
lub/i części zabronione prawnie bez zgody Wydawcy.
www.terazdom.info
oferta wielkopolskich biur obrotu nieruchomościami.
Admico MIESZK. WYNAJEM
Admico
DOM WYNAJEM
czynsz 950 zł+opłaty
czynsz 1200 zł
Centrum, ul. Mostowa
1 i 2 pokojowe, umeblowane, nowy
blok, z miejscem garażowym
Admico Sp. z o.o. 607 260 690
www.admico.pl
Admico DZIAŁKI BUD. SPRZEDAŻ
Kosińskiego
2 pokoje, pow. 50m2, nowy blok
wysoki standard
Admico Sp. z o.o. 607 260 690
www.admico.pl
Tarnowo Podgórne, pow. 120m2,
działka 1200m2, 4 pokoje, 2 łazienki,
kominek, garaż wolno stojący, zagospodarowany ogród. Admico Sp. z o.o.
607 260 690, www.admico.pl
Admico MIESZK. SPRZEDAŻ
Górki
Duża kawalerka w nowym bloku
Admico Sp. z o.o. 607 260 690
www.admico.pl
Admico DOM SPRZEDAŻ
Poszukujesz zarządcy nieruchomości?
Masz mieszkanie do wynajęcia?
Chcesz kupić działkę lub mieszkanie?
Potrzebujesz przeglądu technicznego, inwentaryzacji,
świadectwa energetycznego?
410 zł/m2 do negocjacji
315.000 zł do negocjacji
ul. Skibowa
Pełne media PWGK,
metraż od 1150m2
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.gratka.pl
Os. Chrobrego
pow. 65m2, IV p/wieżowiec,
bardzo ładne
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
Dator
BIURA WYNAJEM
1.800 zł/mc+eksploatacja
Grunwald, ul. Wojskowa/Wyspiańskiego
pow. 65m2, nowe, umeblowane,
komfortowe, 3 pokoje.
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
POZNAŃ WYNAJEM
MIESZKANIE SPRZEDAŻ
Admico
MIESZK. WYNAJEM
czynsz 1200 zł do negocjacji+opłaty
Naramowice
2 pokoje, pow. 50-60m2
Admico Sp. z o.o. 607 260 690
www.admico.pl
Promotor-Wieczorek
MIESZK. WYNAJEM
DOM SPRZEDAŻ
Robakowo
śliczny, parterowy, gotowy
do zamieszkania, pow. 140m/700m2
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
Promotor-Wieczorek
MIESZK. SPRZEDAŻ
340.000 do negocjacji
Ławica, ul. Pozdawnicka
dom 90m2, działka 540m2
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
Admico
GRUNWALD-parter OKAZJA!
w kamienicy 79m2, 3 duże pokoje, kuchnio-jadalnia, łazienka z oknem,
co do remontu, podłogi deski, KW, Ew. BIURO, GABINET, USŁUGI.
61 866 50 33, 506 077 845
Promotor-Wieczorek
MIESZK. SPRZEDAŻ
Promotor-Wieczorek
DOM SPRZEDAŻ
ZGŁOŚ SIĘ DO NAS!
Zapewniamy kompleksową
obsługę z zakresu
nieruchomości.
od 40,00zł/m2
399.000zł
NARAMOWICE, UL. BORANTA
POZNAŃ, UL. GRONOWA 22
54,55m2, 2 pokoje, garderoba, piwnica,
powierzchnie biurowe do wynajęcia pow.
żaluzje zewnętrzne, bardzo ciche, osobne
DATOR Invest Sp. z o.o. SKA
wejście tylko dla 2 mieszkań, piękna okolica,
Tel.: 61 842 07 02 wew. 107
las, strona południowo-zachodnia, bez
www.dator.pl
pośredników. Tel.: 602 616 226, 608 589 790
Apartament Nieruchomości
DOM SPRZEDAŻ
510.800zł
Dom szereg. w Wirach przy Parku
Narod. Pow. użyt.127m2, garaż,
ogród. Stan developerski.
Oddanie do użytku – wiosna 2011r.
Tel. 785 890 172
Ikar
DOM SPRZEDAŻ
950.000zł
OSTROWO, gm. Powidz
Nowy, ładny dom w stylu dworku,
pow. 200m2, działka 9096m2
tel. 061 840 90 55, 602 219 948
[email protected]
tel. 61 662 68 68
[email protected]
www.admico.pl
Zanex MIESZK. SPRZEDAŻ
35.000zł
czynsz 2000zł/mies. opłaty administracyjne i eksploat.
DUŻY WYBÓR MIESZKAŃ DO
WYNAJĘCIA W ATRAKCYJNYCH
CENACH I LOKALIZACJACH
Admico Sp. z o.o. 607 260 690
www.admico.pl
Zanex DZIAŁKA SPRZEDAŻ
450zł/m2
Centrum
Smochowice
Mieszkanie za odstępne, 3 pokojowe 980m2, ładnie położona, ogrodzona,
60m2, 1 piętro w kamienicy.
500m-jezioro, media wszystkie
Mieszk. zadbane do odświeżenia.
(p, w, g, k)
Tel. 504 002 801
Tel. 504 002 801
Biechoński-Wiśniewska
MIESZK. SPRZEDAŻ
1.500 zł/m2 do negocjacji
ROGOŹNO-CENTRUM
pow. 136m2, 1 ptr./kamienica
4 pokoje, ogródek, taras
609 61 53 54 www.bie-wi.gratka.pl
LOKAL MIESZK. SPRZEDAŻ
DZIAŁKA SPRZEDAŻ
100 zł/m2
ROGOŹNO-CENTRUM
3 działki budowlane
o pow. 1000 m2 każda
Ikar APARTAMENTY SPRZEDAŻ
1.200.000zł
Mielno
Sprzedam lokal mieszkalny z wydzielonymi 2 apartamentami,
30m od morza.
Powierzchnia 126m2 + garaż podziemny.
Wyjątkowa lokalizacja, urokliwy zakątek.
tel. 601 711 970
od 647.604 do 1.122.753 zł brutto
ZAKOPANE NA CIĄGŁÓWCE
luks. apartamenty “szklane domy”
81 lokali mieszkalnych o charakterze
apartamentowym.
tel. 061 840 90 55, 602 219 948
[email protected]
GRUNWALD ok. CITY PARKU
Mieszkanie 2 pokojowe z balkonem, łazienka
z wanną, umeblowane i wyposażone
w odnowionej kamienicy z windą na IIp.
61 866 50 33, 506 077 845
GRUNWALD NOWY wolnostojący, pow. 160m2
na działce 680m2 z garażem. Parter: duży salon
z kominkiem i tarasem, kuchnio-jadalnia
i łazienka, piętro: 3 sypialnie i duża łazienka
z oknem. Co gazowe i podłogowe, KW,
ładnie zagospodarowany ogród.
61 866 50 33, 506 077 845
600.000zł
ok. PRZYBYSZEWSKIEGO
145m2, reprezentacyjne 5 pokojowe mieszkanie
po remoncie z 2-ma balkonami, kuchnio-jadalnią
i łazienką z oknem w ładnej kamienicy.
Oferta także na Kancelarię, Biuro, Apartament.
61 866 50 33, 506 077 845
Zanex DZIAŁKA SPRZEDAŻ
480.000zł
2.100.000zł
os. Przemysława
Wilda szeregowiec, 90m2, 3 pokoje, Centrum działka budowlana, pow.
805m2, z pozwoleniem na budowę
5 pokojowe, 126m2, możliwość
łazienka, kuchnia, wc. Możliwość
przerobienia na 2 mieszkania 63m2.
zaadoptowania strychu. Ogródek. budynku wielomieszkaniowego, 61%
zabudowy, 6-kondygnacji.
Można dokupić garaż w cenie 25.000
Okolica z klimatem.
Tel. 501 048 796
Tel. 504 002 801
Tel. 504 002 801
DOM SPRZEDAŻ
980.000 zł
CZERWONAK
wolno stojący 208/1140m2
komfortowy, parterowy, 2006 rok
Bajon MIESZK. SPRZEDAŻ
229.000zł
POZNAŃ
ul. Lodowa, 38m2
061 868 14 08, 0602 788 351
www.bonbajon.com
DOM SPRZEDAŻ
MIESZK. SPRZEDAŻ
2,69 mln zł
390.000zł
POZNAŃ, ul. SZYPERSKA
pow. 45m2, 1ptr./niski blok, loggia,
garaż (45.000 zł)
Family House
POZNAŃ- AL. NIEPODLEGŁOŚCI
willa miejska, pow. 400/810m2
3 mieszkania+strych
LOKALE WYNAJEM
32zł netto/m2
POZNAŃ, ul. Robocza
Do wynajęcia od zaraz lokal handlowo-usługowy.
Nowe budownictwo. Powierzchnia 148,8 m2.
FAMILY HOUSE SP. Z O.O.
tel. 509 972 153, 61 853 41 100
7
katalog firm.

ARCHITEKTURA
3W Pracownia Architektoniczna Agnieszka Jurasz
P-ń, ul. Słowackiego 44/46 m 6, tel. 61 84 33 239, 505 048 531
e-mail: [email protected], www.3wymiary.pl
Oferta projektowa: budynki jedno i wielorodzinne, obiekty
użyteczności publicznej, usługowe, wnętrza wraz z detalami.

ARTYKUŁY ELEKTRYCZNE
PH Nowax
Hurtownia – P-ń, ul. Gorzowska 18, tel. 61 88 66 021 Sklep – P-ń, ul. Głogowska 174, tel. 61 66 154 73, [email protected]
Kable, przewody, aparatura modułowa, koryta kablowe, rury
instalacyjne, osprzęt, żarówki, świetlówki.
TORINET
Puszczykowo, ul. Fiedlera 15, tel. 502348693 e-mail: [email protected], www.torinet.com.pl
Instalacje elektryczne, Alarmy, Monitoring CCTV, Domofony,
Inteligentne instalacje.

BRUK/KAMIENIARSTWO
BrukPol Nowak Danuta Nowak
Kostrzyn, ul. Sikorskiego 5, tel. 602 850 450 e-mail: centrum@brukpol-n owak.pl, www.brukpol-nowak.pl
Sprzedaż kostki brukowej i granitowej wraz z usługami brukarskimi.
KAZBET AiP Balcerzak
Kaźmierz, ul. Nowowiejska 11, tel. 61 291 77 80, kom. 601 77 10 43, www. kazbet.pl
Produkcja kostki brukowej, oporników. Wykonawstwo nawierzchni z kostki brukowej różnego przeznaczenia.
Kamieniarstwo Kluczbud
Poznań, ul. Obornicka 327a, tel. 607 173 504, 608 294 374
Układanie kostki granitowej i brukowej koło nagrobków.
Wykonanie z kamienia blatów, parapetów-od 70zł/mb,
schodów-od 350zł/m2, nagrobków-od 1500zł.

FIRMY BUDOWLANE
P.P.H.U. Jarpol Wojcjech Przynoga
Kiekrz, ul. Torfowa 8, tel. 61 8 125 112 e-mail: [email protected], www.jarpol.com.pl
Produkcja domów w lekkim szkielecie drewnianym oraz wszelkiego rodzaju wyrobów z drewna na wymiar i życzenie klienta.

KOMINKI/INST. GRZEWCZE
KOMINKI-MARCO Marek Zaradzki
Poznań, ul. Podkomorska 3, tel. 609 731 403, e-mail: [email protected], www.kominkimarco.pl
Doradztwo, projektowanie, budowa i montaż kominków oraz sprzedaż marmuru, granitu, trawertynu.

ŁAZIENKI
P.H.U. JULIANEX Centrum Płytek Ceramicznych i Łazienek
Swarzędz, ul.Sikorskiego 8, tel. 61 817 23 32, 501 303 446
e-mail: [email protected], www.plytki-julianex.pl
W ofercie: płytki ceramiczne firm polskich i zagranicznych, ceramika sanitarna, panele, drzwi, art. wykończenia wnetrz, farby.
Metalik s.c.
Poznań, ul. Palacza 98, tel. 61 861 78 14, e-mail: [email protected]
Baterie, wanny, kabiny, zlewozmywaki, dodatki łazienkowe,
bojlery, piece, ogrzewacze przepływowe, instalacje wod.
kan. gaz. co, zamki, klamki.
?
MATERIAŁY BUDOWLANE
ANDOX Mag.Fabr.Roben
Poznań, ul. Składowa 10, tel. 61 851 90 86 e-mail: [email protected], www.andox.com.pl
Sprzedaż dachówek ceramicznych cegły klinkierowe, Poroton,
okien dachowych, rynien, akc. dachowych. pn-pt 8-16 sob 9-13
Ecopartner®
P-ń, ul. Podmiejska 2, tel. 61 653 11 55, www.ecopartner.com.pl
16latnarynku,oferujemałeoczyszczalnieściekówbytowychdla3-250mieszkańców-odprojektudomontażuiserwisu.Dwietechnologieosadnikgnilny+drenażlubosadczynny-napowietrzanieściekówdmuchawąmocyod50W.
PPHU KOLMAX
Swarzędz, ul. H. Szumana 47, tel. 61 81 81 319 e-mail: [email protected], www.kolmax.pl
Pokrycia dachowe, okna dachowe, rynny i systemy rynnowe,
akcesoria dachowe, membrana dachowa, wycena dachu.
HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH „PAKOS”
Bogucin, ul. Gnieźnieńska 72 tel. 61 826 38 35, 61 826 38 36,
fax 61 826 38 37 e-mail: [email protected], www.pakos.poznan.pl.
Budowa od fundamentów po wykończenie.

MEBLE
D&D Świat Kuchni
Przeźmierowo, ul. Wysogotowska 27 tel. 61 814 26 72, 500 449 418,
664 524 177, [email protected], www.dd-swiatkuchni.pl
Nowoczesne i stylowe meble kuchenne oraz szafy wnękowe
na wymiar, sklepy, apteki, meble nietypowe. Ceny producenta!
MultiMeble
Przeźmierowo ul. Rynkowa 62, tel. 61 652 37 02 e-mail: [email protected], www.multi-meble.pl
Autoryzowany dealer WFM i Komandor. Meble kuchenne, szafy z drzwiami suwanymi, garderoby oraz meble przedpokojowe.

OŚWIETLENIE
Salon Oświetleniowy Wypasażenie Mieszkań W. Borowski
Poznań, ul. Wrocławska 14, tel. 61 853 00 05 e-mail: [email protected], www.lampywcentrum.pl
Lampy, największy wybór, konkurencyjne ceny, unikalne
wzornictwo, rękodzieło, doskonałe imitacje broni, upominki.

PODŁOGI/PANELE/AKCESORIA
KONSUS Profile, Listwy i Technologie Tarasowe s.c.
Poznań, ul. Górna Wilda 63, tel. 61 833 4 788, 507 057 401
e-mail: [email protected], www.konsus.com.pl
Profile, listwy wykończeniowe do podłóg i schodów, cokoły,
dylatacje, materiały tarasowe, sztukateria.
Suchy Las, ul. Sucholeska 37,
tel. 787 701 371, www.panele.poznan.pl
Panele podłogowe – POMIAR, TRANSPORT MONTAŻ GRATIS
Największy wybór – najniższe ceny.

PROJEKTOWANIE WNĘTRZ
Rafa Design, Poznań, tel. 503 340 151
e-mail: [email protected], www.waraczewska-design.pl
Projektowanie wnętrz z duszą, mebli, sztuki użytkowej, detali.
Nadzór autorski nad projektem, doradztwo. Profesjonalne i indywidualne podejście do klienta.

PRZEPROWADZKI
tel.618439161
www.123przeprowadzki.pl
kom. 668 23 24 55
Profesjonalne Przeprowadzki domów, mieszkań i firm.
Poznań, Polska, Europa. Na hasło TerazDom 5% rabatu.

SPRZĄTANIE, USŁUGI
BrygadaRR - sprzątanie domów
Poznań, ul. Lotnicza 1, tel. 61 610 18 38, 501 35 18 18
e-mail: [email protected], www.brygadarr.com.pl
Sprzątamy szybko sprawnie i dokładnie: domy, apartamenty,
mieszkania! Sprzątanie zajmuje nam zaledwie 2-3 godz.
DACHER Poznań, ul. Pamiątkowa, tel. 665 657 460
e-mail: [email protected] , www.sprzatanie-karcher.pl
Czyszczenie wykładzin, tapicerki meblowej, sof i tapczanów wyspecjalizowanymi urządzeniami Karcher. Współpracujemy z klientami
indywidualnymi oraz firmami i hotelami.

WYPOSAŻENIE WNĘTRZ
DAN-POL
Poznań, ul. Niedziałkowskiego 1, tel./fax 61 833 77 40
e-mail: [email protected], www.dan-pol.com.pl
Nowoczesne i klasyczne drzwi wewnętrzne drewniane firmy DANA z Austrii, drzwi szklane oraz ścianki szklane przesuwne, drzwi obiektowe p.poż
J&M Centrum szkła i luster
Poznań, ul. Obornicka 300, tel. 61 822 81 82 e-mail: [email protected], www.lustra.pl
Lustra z oświetleniem, stoliki, kabiny prysznicowe, parawany
nawannowe, panele ścienne, szkło laminowane, hartowane.
KOBAMET Sp. z o.o.
Poznań, ul. Widłakowa 2, tel. 61 828 80 11 e-mail: [email protected], www.kobamet.com.pl
Producent balustrad nierdzewnych, schodów, ogrodzeń i daszków w budynkach użyteczności publicznej i prywatnych.
MAR-LUX, Poznań, ul. Wieruszowska 10
tel./fax 61 868 10 35, kom. 516 511 014, 511 178 156 [email protected], [email protected], www.mar-lux.pl
Obróbka szkła i luster. Ścianki szklane, kabiny prysznicowe,
balustrady. Szlifowanie - fazowanie - piaskowanie.
F.P.H.U.”NEMO”
Plewiska, ul. Grunwaldzka 519e, tel. 61 22 34 089 e-mail: [email protected], www.nemorolety.pl
Sprzedajemy i montujemy żaluzje, rolety, markizy, moskitiery,
okna oraz inne przesłony okienne.
POLRAMA
Poznań, ul. Starołęcka 221, tel. 61 87 10 800 Sklep firmowy - Poznań, ul. Kanałowa 8, tel. 61 8666 786
Oprawa obrazów olejnych, plakatów, zdjęć, grafi k. Ramy klasyczne,
nowoczesne i aluminium. Duży wybór. Doradztwo, krótkie terminy.

USŁUGI DEKARSKIE
PPUH MARKO - Markowski Janusz
Imielno, tel. 61 8756 859, kom: 501 492 337 e-mail: [email protected], www.ppuhmarko.com.pl
Usługi dekarskie: dachówka, papa termozgrzewalna, docieplanie dachów, rynny, obróbki blacharskie.

USŁUGI REMONTOWO-BUDOWLANE
GLOBAL-BUD
Swarzędz-Jasin, ul. Tulipanowa 16, tel. 723 941 443 e-mail: [email protected], www.globalbud.com.pl
Kwalifikacje z certyfikatami i wieloletnim doświadczeniem; nowoczesne zaplecze sprzętowe. Pomoc w doborze materiałów, transport.

USŁUGI WOD.-KAN.
INSPOL Sp. z o.o.
Poznań, ul. Darzyborska 1, tel./fax 61 633 74 76 pogotowie wod-kan 24h: 515 808 000
e-mail: [email protected], www.inspol.pl
Budowa - remonty sieci i przyłączy wod-kan, usuwanie awarii 24h
porady podatkowe.
Przy budowie budynku mieszkalnego skorzystaliśmy z tzw.
dużej ulgi budowlanej. Obecnie mamy zamiar wynająć mieszkania znajdujące się w powyższym budynku i rozpocząć
jego amortyzację. Czy możliwej jest w naszym przypadku
skorzystanie z uprawnienia do dokonania tzw. amortyzacji
uproszczonej? Czy w związku ze skorzystaniem z ulgi przy
budowie wynajmowanego budynku będziemy mogli zaliczyć
do kosztów całość odpisów amortyzacyjnych?
Zgodnie z art. 22a u.p.d.o.p. amortyzacji podlegają stanowiące
własność lub współwłasność podatnika, nabyte lub wytworzone we własnym zakresie, kompletne i zdatne do użytku
w dniu przyjęcia do używania m.in. budowle, budynki oraz lokale będące odrębną własnością o przewidywanym okresie
używania dłuższym niż rok, wykorzystywane przez podatnika
na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością
gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy
najmu, dzierżawy lub umowy leasingu. Amortyzacji podlegają
też: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego,
spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego oraz prawo do domu
jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej.
W przypadku podatników PIT możliwe jest dokonywanie
odpisów amortyzacyjnych według metody, którą często
określa się mianem uproszczonej amortyzacji ( art. 22g ust. 10).
W metodzie tej podatnicy mogą ustalić wartość początkową budynków mieszkalnych lub lokali mieszkalnych: wynajmowanych,
wydzierżawianych albo używanych przez właściciela na cele
prowadzonej przez niego działalności gospodarczej, przyjmując
8

w każdym roku podatkowym wartość stanowiącą iloczyn metrów
kwadratowych wynajmowanej, wydzierżawianej lub używanej
przez właściciela powierzchni użytkowej tego budynku lub lokalu
i kwoty 988 zł. Za powierzchnię użytkową uważa się powierzchnię
przyjętą dla celów podatku od nieruchomości, a zatem ustaloną
zgodnie z przepisami o podatkach i opłatach lokalnych.
W omawianym przypadku mamy do czynienia z sytuacją, w której
zamierzają Państwo rozpocząć amortyzację budynku, przy budowie którego skorzystali Państwo z tzw. dużej ulgi budowlanej.
Zgodnie z przepisami u.p.d.o.f. regulujących kwestię amortyzacji, to podatnik decyduje w jaki sposób jej dokonuje. Nie ma
więc przeciwwskazań do tego, aby wynajmowane mieszkania
amortyzować korzystając z amortyzacji uproszczonej. Jedynym
wyjątkiem w stosowaniu tej metody jest amortyzacja budynków
niemieszkalnych- tylko wówczas ich wartość początkową należy
ustalić na zasadach ogólnych. W Państwa przypadku nie będzie
to miało znaczenia, gdyż sprawa dotyczy budynku o charakterze
mieszkalnym.
Zastrzec jednak należy, że nie będą Państwo mogli zaliczyć
do kosztów podatkowych całych odpisów amortyzacyjnych.
Jak bowiem zostało wskazane, budując te budynki, skorzystano
z ulgi podatkowej. Tymczasem w art. 23 ust. 1 pkt 45 u.p.d.o.f.
ustawodawca wyłączył z kosztów odpisy z tytułu zużycia środków
trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych dokonywane
od tej części ich wartości, która odpowiada poniesionym wydatkom na nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie tych
środków lub wartości niematerialnych i prawnych, odliczonym od
podstawy opodatkowania podatkiem dochodowym albo zwróconym podatnikowi w jakiejkolwiek formie- to ostatnie określenie
oznacza, że w grę wchodzić mógł każdy rodzaj szeroko rozumianej ulgi podatkowej ( a więc również ulgi budowlanej), w tym
wszelkie odliczenia - oczywiście poza odliczeniem od podstawy
opodatkowania, które zostało wyraźnie wskazane w rozpatrywanej regulacji.
Konkludując powyższe rozważania należy stwierdzić, iż skorzystanie z ulgi budowlanej polegającej na możliwości odliczenia od
dochodu określonych wydatków na budowę budynku mieszkalnego na wynajem wyłącza możliwość zaliczenia do kosztów
uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od tego budynku w tej części, która odpowiada tym wydatkom (rozliczonym
w ramach ulgi).
Hanna Kozłowska - biegły rewident, doradca podatkowy,
KDA Kancelaria Doradców i Audytorów
Spółka Doradztwa Podatkowego Sp. z o.o.,
ul. Głogowska 100/6, 60-263 Poznań
61 84 39 161
9
INWESTOR
Swój Dom Sp. z o.o.
62-041 Puszczykowo,
ul. Dworcowa 41
tel. 61 813 33 62, kom. 604 440 417
www.swojdom.pl
DOM-EKO Sp. z o.o.
Biuro Sprzedaży Mieszkań
ul. Kaliska 22A
61-131 Poznań, tel./fax (061) 824 41 16
mail: [email protected]
www.dom-eko.com.pl
B&M Developer Sp. z o.o. sp.k.
60-246 Poznań, ul. Winklera 1
tel. 695 505 725, tel./fax (061) 866 97 07
www.nadwirenka.pl, www.bm-developer.pl
JAKŚ-BUD Sp. z o.o. s.k.
ul. Topolowa 5, 61-584 Poznań
tel. 061 66 44 888
www.jaksbud.pl, [email protected]
Partner Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. Hawelańska 6, 61-625 Poznań
tel. 618 200 583, 519 345 200
[email protected]
www.nieruchomoscipartner.pl
Biuro Sprzedaży Mieszkań
ul. Górczyńska 20, 60-132 Poznań
tel. 061 671 11 77, kom. 607 209 929
[email protected]
www.makdom.com.pl
Salon Sprzedaży Mieszkań
Poznań, ul. Błażeja 6
tel. (61) 8220-993, 8220-998
www.trust.pl
e-mail:[email protected]
13
12
11
10
9
8
7
16
15
17
Mosina, Osiedle Słoneczne
ul. Piaskowa 24
Mosina, Osiedle Harmonia
ul. Strzelecka
os. Zodiak bis
ul. Lwa
pełna własność
Komorniki, ul. Komornicka 74-78
14
Osiedle Natura Biedrusko
Mieszkania
Osiedle Natura Biedrusko
Domy IV i V etap
Poznań, ul. Górczyńska 20
pełna własność
Poznań, ul. Świętowidzka 6
Poznań, Triangulum,
ul. Bolka
Poznań, Lubczykowa Góra II
ul. Jaśkowiaka/Radojewo
Poznań, AMBER RESIDANCE
ul. Mateckiego
modernizm
5
6
Grunwald, ul. Słoneczna 67/
Taczanowskiego
4
3
TŁOBUD sp.j.
ul. Piękna 26A, 60-591 Poznań
tel. 61 847 25 35, kom. 531 151 662
www.tlobud.com.pl
Poznań, os. Żurawiniec 4
ul. Błażeja
1
2
Działka inwestora
prywatnego
Poznań,
przy ul. Piątkowskiej 122
Poznań, os. Złote Ogrody
IV etap
ul. Mateckiego
Poznań, os. Złote Ogrody
III etap
ul. Mateckiego
LOKALIZACJA
TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU
Nowe Horyzonty Sp. z o.o.
Nowy Rynek 6, 62-002 Suchy Las
tel. 501 190 381
e-mail: [email protected],
www.nowe-horyzonty.com
P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J.
Poznań,
ul. Głogowska 31/33,
tel. 061 864 50 25
Zielona Góra,
ul. Boh. Westerplatte 11/414
tel. 068 328 69 92
ADRES
KONTAKTOWY
tabela ofert rynku pierwotnego.
7
7
6
16
15
10
1
3
4
14
12
8
9
17
13
11
5
2
OBIEKT
16 mieszkań
10 domów
10 mieszkań
3
5
6
31
11
5
44
59
28
14
bez ograniczeń
9 biur
3 mieszkania
65
72
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
46-66
102-120
31,6-66,9
163,41-232
działka: 180
48,50-60,5
127-165
30-59
53-111
60-95
162
32-75
31-98
30,5-60
bez ograniczeń
pow. mieszk.
68,8-101,1m2
pow. biur
60,1-152,5 m2
43-76
35-86
METRAŻ
od 3500 brutto
od 3700 brutto
6.156 brutto
PROMOCJA
od 2750 z działką
od 237.571
od 479.000
5.750-6.500
4.700-5.264 brutto
4.900-5.300
2.985-3.420
5.300-5.600
6.100-6.300
od 5.900
od 2050 brutto
W każdym budynku szesnaście mieszkań,
w cenie mieszkania piwnica
oraz miejsce parkingowe.
Kameralny kompleks 28 domów szeregowych
stanowiących osiedle zamknięte. Domy posiadają
ogródki i zadaszone miejsca parkingowe
zlokalizowane na podjazdach przy budynku,
dodatkowo poddasze o pow, 20m2.
Kameralna zabudowa,
2 budynki 4-piętrowe z windami,
garaże w hali garażowej,
termin realizacji: III kwartał 2011
Kameralny, ogrodzony kompleks z bezpośrednim dostępem do
drogi publicznej. Ciekawe, kaskadowe usytuowanie budynków na
słonecznym wzgórzu. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne
położenie - w pobliżu WPN i granic Poznania. Konkurencyjna cena
i dogodne warunki finansowania zakupu domów.
Mieszkania jedno i dwupoziomowe w domach
dwurodzinnych z ogródkiem, z miejscem postojowym
na podjeździe. Podwyższony standard deweloperski,
rolety, alarm. Pełna infrastruktura.
Domy szeregowe z garażem i ogródkiem,
podwyższony standard deweloperski, rolety, alarm,
piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u, system
solarny, droga utwardzona kostką, oświetlenie.
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w standardzie.
Komórki lokatorskie, garaże,
kameralny ogrodzony dziedziniec.
I ETAP gotowe do odbioru.
II ETAP gotowe III kwartał 2011r.
Inwestycja zrealizowana, termin oddania
II kwartał 2011r. Mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe
z balkonami i tarasami.
Podziemna hala parkingowa, komórki lokatorskie,
ogród na dachu. 8km od centrum Poznania.
Budynek wielorodzinny z windą
Budynki jednorodzinne w zabudowie grupowej,
dwukondygnacyjne, ogródki.
Budynek wielorodzinny z windą.
Budynki kilkurodzinne z wejściami z zewnątrz
lub ze wspólnej klatki schodowej,
ekskluzywne windy.
Kameralny budynek mieszkalny o niepowtarzalnej
architekturze. Podziemna hala garażowa, winda,
atrakcyjna lokalizacja, bliskość centrum.
Mieszkania gotowe do odbioru!
Cena do standardu developerskiego
w zależności od ustaleń z Inwestorem.
Technologia tradycyjna.
Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy,
winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja,
termin oddania sierpień 2011.
Budynek mieszkalno-usługowy, windy, garaże,
plac zabaw, termin oddania wrzesień 2011 roku.
SPECJALNA OFERTA!
od 4900 brutto
z gruntem
cena mieszkań
6500 zł brutto/m2
cena biur
7000 zł netto/m2
Budynek mieszkalno-usługowy, windy, garaże,
plac zabaw, termin oddania marzec 2011 roku.
UWAGI
TECHNOLOGIA WYKONANIA
SPECJALNA OFERTA!
od 4340 brutto
z gruntem
CENA zł/1M2
(z VAT)
10
Największa oferta mieszkań i domów
INWESTOR
Domek Sp. z o.o., ul. Wojska Polskiego 14
Radłów k. Ostrowa Wlkp.
tel. 509 567 163 lub 62/735 65 65
[email protected]
www.gluchowo.pl, www.domek.com.pl
DZIAŁ SPRZEDAŻY: Twoje M deweloper
ul. Mostowa 11, Poznań
tel. 692 480 200, 692 480 300
[email protected]
www.twojem.com.pl
Dombud Development
Biuro sprzedaży: Poznań
ul. J. Krauthofera 18/57
tel./fax: (61) 663 04 60, tel.: 691 595 212
www.dom-bud.eu
LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142
(narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od
8.00-16.00, tel. 61 842 25 00, fax 61 842 25
01, kom. 603 605 400 www.leo-bud.pl
SMBDJ Ławica-Zachód
ul. Łobeska 16, 60-184 Poznań
tel. 61 868 19 11
tel. 61 868 20 81
tel. 61 661 02 11
www.lawicazachod.pl
KOS-DOM Sp. z o.o.
ul. Poniatowskiego 12
62-030 Luboń, tel. 61 810 33 43,
fax 61 893 12 55
www.kos-dom.com.pl
Suchy Las k/Poznania
Szkółkarska/Stefańskiego
Osiedle Platanowe
BEGIER Sp. j.
Biuro Sprzedaży Gracjan Nieruchomości: Poznań, ul. Winogrady 27,
tel. 61 85 60 241, 601 736 869
www.platanowe.pl
Głuchowo, ul. Rosnowska
Gmina Komorniki
Powiat poznański
Plewiska, ul. Poranna 16
Plewiska, ul. Fabianowska 12
os. Truskawkowe
Komorniki, ul. Truskawkowa
os. Zielone Wzgórze
Komorniki, ul. Sadowa
Rokietnica
przy
Trakcie Napoleońskim
Skórzewo V, koło Poznania
ETAP 2B - segm. S-IIA
pełna własność
ETAP 2B - segm. S-IV
pełna własność
ETAP 2B - segm. S-I
pełna własność
Plewiska, ul. Fabianowska 89
Osiedle Wielkopolskie
Swarzędz - Zalasewo
ul. Planetarna/Siewna
Kaźmierz/k. Poznania
Poznań, ul. Morasko
Kamienica za Teatrem
ul. Dąbrowskiego
Osiedle Księżnej Dąbrówki
Dąbrówka, gm. Dopiewo
ul. Zamkowa
Zaułek Piątkowski II
Poznań, ul. Piątkowska
PELIKAN
Apartamenty nad Wartą
Poznań, os. Piastowskie
34
33
32
31
30
29
28
27
26
25
24
23
22
21
20
19
18
LOKALIZACJA
LE VILLAGE Sp. z o.o. Sp.k.
ul. Garbary 53/1, 61-869 Poznań
tel. 61 670 75 34, fax 61 623 17 16
www.levillage.pl
Aniron Sp. z o.o.
ul. Smardzewska 13, Poznań
Biuro Sprzedaży: tel. 515 920 910
www.aniron.pl
Nickel Development Sp. z o.o.
Biuro Sprzedaży Mieszań i Marketingu
ul. Piątkowska 110
60-649 Poznań
tel. (61) 639 76 50
fax (61) 639 76 60
www.nickel.com.pl
ADRES
KONTAKTOWY
31
27
20
18
29
22
30
25
34
32
28
26
33
24
23
21
19
OBIEKT
26 szeregowców
+ dom wolnostojący
50 mieszkań
8 mieszkań
Dom 1: pozostało 4
Dom 2: pozostało 10
pozostało 2/48
8
8
5
17
8
26 domów
40 mieszkań
54 w 10 blokach
40 domów
10
102
80
1
2
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
1 segment szeregowca:
157,5m2
Budynek
jednorodzinny: 143,5m2
69m2
100m2
Dom 1: 109 m2
Dom 2: 114,5 m2
131m2
36-80
149,7-153,5
126,08
126,5
110-127
Domy: 111-128
Mieszkania: 47-71
47-78
80,8 i 94,6
240
31,92-89,65
52,62-99,87
78,42
86-119,1
METRAŻ
Oferta specjalna!
Ceny już od 3.170 zł
brutto
4500 zł/m2
315.000 brutto;
4500 zł/m2
od 450.000 zł brutto
z gruntem
OSTATNIE 2 DOMY
od 525.000 brutto
z gruntem
3.200-4.200 netto
Atrakcyjne ceny!
od 2.573 zł/m2
brutto + działka
Atrakcyjne ceny!
od 2.895 zł/m2
brutto + działka
Atrakcyjne ceny!
Energooszczędne budynki w zabudowie
szeregowej wybudowane
w najnowszej tecjnologii.
Gotowe do oddania.
Przestronne i ustawne 3 - pokojowe mieszkania, nasłonecznienie
ogródków z tarasami i balkonów gwarantuje położenie
od południowego zachodu. Atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd
do Poznania. Osiedle zamknięte z miejscem parkingowym
w cenie. Budynki z ceramiki, ocieplone, piec dwufuncyjny.
Domy w zabudowie bliźniaczej, z ogrodem ok. 400 m2,
garażem i tarasem. Stan deweloperski, technologia
tradycyjna. Tuż przy lesie - piękna, cicha okolica.
Dogodny dojazd do Poznania.
Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania w
domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe i
tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2.
Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne
z garażem, położone na działkach 247-417m2.
Technologia wykonania tradycyjna,
pełne uzbrojenie, stan deweloperski.
Domy z zabudowie bliźniaczej z garażem, parterowe,
położone na działkach 440m2. Technologia wykonania
tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski.
Domy z zabudowie szeregowej, parterowedwupoziomowe z garażem, położone na działkach
292-415m2. Technologia wykoniania tradycyjna,
pełne uzbrojenie, stan deweloperski.
Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne
z wbudowanymi garażami.
Stan deweloperski. Domy gotowe do odbioru.
od 450.000 brutto
z gruntem
od 2.575 zł/m2
brutto + działka
Domy i mieszkania z ogródkami w zabudowie
szeregowej. Stan deweloperski. Doskonała lokalizacja.
Budowane w technoligii tradycyjnej.
Realizacja: pierwsze półrocze 2012r.
Doskonała lokalizacja osiedla, szybki dojazd do centrum Poznania
i bliskość wielu punktów handlowo-usługowych. Mieszkania
w optymalnym metrażu, miejsca postojowe i komórki lokatorskie
w cenie. Mieszk. na parterze z ogródkami. Wysoka jakość użytych
materiałów budowlanych. Ogrzewanie indywidualne gazowe.
Już ruszyła sprzedaż mieszkań z etapu II inwestycji.
Cena lokali II etapu 5.600 zł brutto (w tym należny podatek VAT)
Zabudowa bliźniacza, stan deweloperski.
Domy 1, 2, 3, 4/K/08 XI 2009r.
Domy 17, 18, 19, 20, 31, 32, 33, 34/K/08 II kwartał 2010r.
Pozostałe IV kwartał 2010r. Wiaty garażowe w cenie.
Domy w programie Rodzina na swoim.
Domy w zabudowie bliźniaczej, tradycyjna technologia
wykonania, działka 750m2, pełna infrastruktura osiedla,
bezpośrednie sąsiedztwo lasu, standard deweloperski.
Technologia wykonania tradycyjna. Inwestycja zrealizowana.
Hale garażowe i garaże, drewniane okna i parapety. Budynek
jest kontynuacją inwestycji, która w 2006r. uznana została za
najładniejszy budynek w Poznaniu, czego dowodem jest nagroda
J.B. Quadro dla Zaułku Piątkowskiego I. Stan deweloperski.
Technologia wykonania: porotherm.
Termin zakończenia inwestycji: zima 2011 część mieszkań
gotowa do odbioru. Ogrody, duże tarasy, prywatne patia,
ogrody zimowe, kominki, garaże.
Stan deweloperski.
Technologia wykonania tradycyjna.
Lokalizacja w samym centrum miasta. Bliskość teatrów,
kina, centrów handlowych, Międzynarodowych Targów
Poznańskich. Hala garażowa, również dla aut z LPG.
Zielone patio. Stan deweloperski.
Technologia wykonania tradycyjna nowa. Inwestycja
zrealizowana. Mieszkania z klimatyzacją, basen, sauna,
dwupoziomowa hala garażowa, ochrona, monitoring.
Stan deweloperski.
UWAGI
Domy od 469.000 zł
brutto z gruntem
Mieszkania
od 214.000 zł brutto
5.400 brutto
SUPER CENA
od 272.422
brutto z działką
745.000
(3.104 zł/m2)
od 6500 zł
od 4900 zł
6.500 zł
od 6300 zł
CENA zł/1M2
(z VAT)
11
INWESTOR
Monday Development
ul. Szydłowska 42, 60-651 Poznań
tel. 61 670 50 00
www.mondaydevelopment.pl
Family House Sp. z o.o.
ul. Półwiejska 28/5
61-888 Poznań
tel. (61) 8534 100
kom. 503 038 578
www.familyhouse.pl
[email protected]
INWESTOR I GENERALNY WYKONAWCA
Ataner Sp. z o.o.
ul. Towarowa 35, 61-896 Poznań
tel. (61) 859 40 01, fax (61) 859 40 05
www.ataner.pl
GGW Development
ul. Św. Wojciech 22/24, lok. 2
61-749 Poznań,
tel./fax +48 61 852 22 46
www.ggwdevelopment.pl
[email protected]
Przedsiębiorstwo Produkcyjno
Usługowe i Handlowe
AGROBEX Sp. z o.o.
ul. Kochanowskiego 7
60-845 Poznań
tel. 61 846 40 60
61 846 40 66
fax 61 846 40 69
www.agrobex.com.pl
www.agrobex-mieszkania.eu
ADRES
KONTAKTOWY
45
48
46
50
49 49
48
47
MIESZKANIA NA SOKOŁA
Poznań-Sołacz
własność/użytkowanie
51
wieczyste
Osiedle Leśne IV
w Czapurach
Perła
ul. Kosińskiego
Poznań
Koral
ul. Czeremchowa
Poznań
Poznań, ul. Brzask 10
(budynek mieszkalny)
46
Zespół Mieszkaniowy Marcelin
ul. Marcelińska, Wałbrzyska,
Świerzawska
Os. Na Wzgórzach
Poznań-Morasko
42
Os. Słoneczny Zakątek
43
ul. Stróżyńskiego 13
Poznań-Piątkowo
pełna własność
43
Os. Ratajski Zakątek
ul. Milczańska/Inflancka/Bobrzańska
Poznań-Rataje
pełna własność
44
45
51
47
44
50
117
3 domy
w zabudowie
szeregowej
39
3
80
21
6
29-117
50-70
35-80
28-80
70-80
ETAP I: 49-87
ETAP II: 28-99
ETAP I: 40
do 153m2
30-78
31-65
ETAP II: 170
Etap I: 5 domów
Etap II: 7 domów
w zabudowie bliźniaczej
12 domów jednorodzinnych
66
3 mieszkania:
A/II/M10,
A/III/M16, A/IV/M22
31-91
42-62
II etap 29-63
III etap 29-68
30-70
80
138-standard
deweloperski
wykończone pod klucz
A: 73
standard deweloperski
B, D: 90-162
METRAŻ
II etap - 22
III etap -114
budynek D: 35
budynek E: 36
1
I etap - 128
42
40
38
1
18
Poznań, Corner Point
ul. Warszawska/Krańcowa
41
39
37
36
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
49
40
39
38
37
36
35
35
OBIEKT
Baranowo
„Zielona Przystań-Apartamenty
Wypoczynkowe”
41
Poznań, os. Bajkowe
„Magiczny Zakątek”
Zalasewo, ul. Mokra
„Os. Południe Swarzędz”
etap II i III
Poznań, ul. Wilczak 20
Poznań, ul. Wiklinowa
Swarzędz,
„os. Tytusa Działyńskiego”
Poznań, ul. Wojskowa 6
APARTAMENTY
LOKALIZACJA
6.900-8.500 zł/m2
od 2.773 zł netto/m2
od 4.200 zł netto/m2
od 4.000 zł netto
od 5900 butto
za 1m kw.
ETAP II: od 6100 brutto
za 1m kw.
ETAP I: od 6100 brutto
za 1m kw.
segment z działką
720.000,00 netto
+ 8% VAT
msc. postojowe w podziemnej
hali garażowej
5.800 zł netto/m2+8%
VAT (6.264 zł brutto)
- I, II i III piętro
20.000 zł netto+8% VAT
(21.600 zł brutto)
6.000 - 6.300 zł/m2
+8% VAT
20.000 zł+23% VAT
5.200-7.300
4.600-5.400
od 461.577
II etap - informacja
u dewelopera
III etap - informacja
u dewelopera
5.800-6.435
Wyprzedaż ostatniego
mieszkania
w promocyjnej cenie!!!
Wyprzedaż ostatniego
mieszkania
w promocyjnej cenie!!!
od 7.395 zł
CENA zł/1M2
(z VAT)
Kameralny budynek wielorodzinny
z podziemną halą garażową.
Atrakcyjna lokalizacja, nowoczesna architektura,
funkcjonalne mieszkania.
Mieszkania od 50 do ok. 70m2 w różnorodnych opcjach:
z garażem, ogrodem lub balkonem.
Wysoki standard wykończenia, technologia tradycyjna.
Odbiór: połowa 2012 roku.
Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe,
wysoki standard wykończenia,
odbiór mieszkań: II/III kwartał 2012,
hala garażowa podziemna.
Mieszkania 1, 2, 3 i 4 pokojowe,
wysoki standard wykończenia,
odbiór mieszkań: kwiecień 2012,
hala garażowa podziemna.
Podziemne garaże (1.650zł/1m2+VAT
w obowiązującej wysokości)
monitoring, ochrona. Standard deweloperski.
Mieszkania gotowe do odbioru!
ETAP II: Miejsca parkingowe na parkingu podziemnym
(1.350zł/1m2+VAT w obowiązującej wysokości),
monitoring, ochrona.
Termin realizacji: połowa 2012. Standard deweloperski.
ETAP I: Podziemne garaże (1.500zł/1m2+VAT
w obowiązującej wysokości), monitoring, ochrona.
Termin realizacji: połowa 2011. Standard deweloperski.
Osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie
bliźniaczej. Dla pojedynczego segmentu przewidziano działki
o powierzchni od 450 do 580 m2. Inwestycja będzie realizowana
w dwóch etapach. Etap pierwszy - 5 domów,
termin realizacji I kwartał 2012 r.
Technologia wykonania tradycyjna. W dwóch czterokondygnacyjnych
budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde
z balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa.
Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski.
Termin realizacji: Etap I - blok A - koniec 03.2012r,
Etap II - blok B - koniec 07.2012r.
Technologia wykonania tradycyjna.
Atrakcyjne mieszkania z windami, na parterach ogródki,
możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej,
zakończenie budowy: grudzień 2010r.
Standard deweloperski.
Nowoczesny i funkcjonalny kompleks zlokalizowany
u zbiegu ulic Warszawskiej i Krańcowej. Atutem jest sąsiedztwo
trasy wylotowej na Warszawę oraz dostęp do miejskich
linii tramwajowych i autobusowych. Na parterze budynku
projekt przewiduje powierzchnię z przeznaczeniem na lokale
handlowo-usługowe. Dla mieszkańców dostępne będą miejsca
parkingowe w hali garażowej.
Centrum aktywnego wypoczynku. Apartamenty w
pięknej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania.
Plac zabaw.
Termin realizacji: grudzień 2011r.
Domy w zabudowie szeregowej, 4 pokojowe z działką
o powierzchni od 137m2.
W cenie dwa miejsca postojowe na zewnątrz.
Termin realizacji: czerwiec 2011r.
Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte,
monitorowane i chronione. W cenie miejsce postojowe na
zewnątrz. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz
i ogrzewanie podłogowe w łazience. Możliwy zakup miejsca
garażowego. W sprzedaży również apartament wykończony
pod klucz - zakup w atrakcyjnej cenie bądź leasing.
Mieszkanie dwupoziomowe z antresolą. Plac zabaw,
lokale usługowe przy parterach. Miejsce postojowe przed
budynkiem w cenie 10.000,00 zł - możliwe rabaty oraz zakup
na raty. Inwestycja zakończona. Istnieje możliwość leasingu
oraz najmu lokalu.
Standard deweloperski. W cenie miejsce postojowe
przed budynkiem i komórka lokatorska.
Mieszkanie na parterze z ogródkiem
o powierzchni 80 m2. Inwestycja zakończona.
Istnieje możliwość leasingu.
Bardzo dobra lokalizacja u zbiegu ulic Serbskiej i Wilczak.
Niska, sześciokondygnacyjna, nowoczesna zabudowa
z przestronnymi tarasami. Do mieszkań oferujemy miejsca
garażowe w podziemnej hali i komórki lokatorskie.
Osiedle ogrodzone z nowoczesnym systemem
monitoringu i kontroli dostępu.
Standard deweloperski. Kompleks, trzy i cztero piętrowych
budynków. Miejsca postojowe ogólnodostępne. Mieszkania 1, 2
i 3 pokojowe. W III etapie ogródki do mieszkań parterowych oraz
mieszkania dwupokojowe już od 38m2.
Termin realizacji II etap: grudzień 2011r., III etap-wrzesień 2012r.
UWAGI
12
Powołaj
Powołajsię
sięna
naNAS!
NAS!
INWESTOR
Dąbrowa, ul. Okrężna
pełna własność
Firma Budowlana
MYTKOWSKI
62-052 Komorniki, ul. Żabikowska 39
kom. 0602 52 07 13,
tel. (61) 810-75-90
www.mytkowski.pl
61
60
67
68
Mrowino, os. Zmysłowo 1
Swarzędz-Jasin
ul. Laurowa
Tecbau Sp. z o.o.
ul. Sosnowa 23, 61-428 Poznań
tel. 507 030 585, 61 830 25 43
www.tecbau.pl
66
65
64
63
Poznań, ul. Zakopiańska 191
Pełna własność lokalu
Quadro House
ul. Smardzewska 17 i 19
Lusówko/Rozalin
Poznań, ul. Złotowska 51
Tulce
ul. Konwaliowa/Fiołkowa
pełna własność
62
Robakowo, ul. Polna
Osiedle Świerkowa Polana
Koninko, ul. Dziennikarska
Osiedle Nowe Koninko
59
KARES Sp. z o.o. Mrowino
os. Zmysłowo 1, 62-090 Mrowino
tel. 061 814 50 14, fax 061 814 50 41,
kom. 502 022 036, 502 309 284
www.kares.com.pl
Willa M.K-K Development
ul. Literacka 159, Poznań 60-461
tel. kom. 605 111 371, fax: 61 840 92 56
www.willamkk.pl
Biuro Sprzedaży
Skalar Office Center
ul. Górecka 1, 60-201 Poznań
tel. 61 855 22 19, kom. 603 433 494
www.pbgdom.pl
ZRB TEEL DOM Sp. z o.o. Sp. J.
ul. Dworska 5, Poznań
tel.: 61 827 67 00, kom.: 606 790 713
www.teeldom.com.pl
SKALAND
Biuro Sprzedaży:
ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań
tel. 61 852 42 23, 664 027 101,
664 027 104, e-mail: [email protected]
www.skaland.pl, www.nowekoninko.pl
www.osiedlesosnowe.pl
www.swierkowapolana.pl
58
Poznań - Smochowice
ul. Pucka 19a/19
PHCP sp. z o.o.
ul. Piątkowska 84a/24, 60-649 Ponań
tel. 61 826 96 48, 509 326 563
www.phcp.com.pl
Poznań, ul. Gnieźnieńska 11
57
55
54
53
52
Poznań
OSIEDLE PODOLANY II
ul. Strzeszyńska 67 56
Poznań, ul. Polna 50
NOWA INWESTYCJA
Plewiska, ul. Garncarska
Lusówko, ul. Wiązowa
Oborniki/Bogdanowo
„Osiedle Słoneczne”
LOKALIZACJA
Pryzma Developer Sp. z o.o. sp.k.
ul. Strzeszyńska 61A, 60-479 Poznań
tel. 61 844 22 90, 61 844 22 92
kom. 502 326 191
www.osiedlepodolany.pl, [email protected]
NEOBIS Sp. z o.o., 61-012 Poznań,
ul. Nadolnik 14B, tel. 61 22 10 990,
www.neobis.eu
[email protected]
Poznań, ul. Zakręt 26/1
tel. 61 66 25 175
www.polna.pl
www.hausner.pl. [email protected]
[email protected]
LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o.
ul. Skórzewska 19, 60-185 Poznań
Biuro sprzedaży:
61 85 60 241, 601 736 869
PHU Dach-Bud Krzysztof Cholewa
ul. Boh. Westerplatte 11, 60-103 Poznań
tel. 601 78 55 86,
www.dachbud.poznan.pl
Hausner Sp. z o.o., ul. Prusa 6/3
60-819 Poznań, tel.: 61 84 60 390,
fax: 61 84 60 399, 510 209 475, 515 188 746
ADRES
KONTAKTOWY
63
60
59
58
52
65
55
57
56
54
53
68
66
62
64
67
61
OBIEKT
60,3-63,6
98-140
110,9
ok. 68m2
26-58
43-85
25-90
36,51m2
57,41m2
69,62m2+ogródek
110,57m2+ogródek
149 z garażem
44-68
METRAŻ
1 bliźniak
20 mieszkań
2
61 mieszkań
78 miejsc postojowych
4
14 mieszkań
175,8m2
+garaż 22,7m2
dodatkowo poddasze
z możliwością adaptacji
na cele mieszkalne
od 698.000
brutto z gruntem
4.300zł brutto/m2
piętro: 180,12m2
działka 175m2
75-105
piętro: 659.000 brutto
z działką
parter: 174,64m2działka 145m2
od 6.600 do 7.700 brutto
3700 brutto z działką
5190-5990 brutto
3815 zł/m2 dom
+ 350 zł/m2 działka
od 4.059,75 zł
brutto
od 4.071 zł
brutto z działką
520.000 brutto z działką
od 6300 brutto/m2
od 4700 zł/m2 brutto
5.900-6.800 brutto
POD KLUCZ
od 5900
4.600zł/m2
4.500zł/m2
4.700zł/m2
3.600zł/m2
Dom jest położony na nowym osiedlu domów jednorodzinnych,
na skraju Swarzędza. Jest budowany z wysokiej klasy jakości materiałów.
Istnieje możliwość ingerencji w zabudowę ścian działowych oraz zmianę
funkcji niektórych pomieszczeń czy też dobudowania drugiego garażu
przy budynku w formie zamkniętej wiaty garażowej. Istnieje możliwość
wykończenia wnętrza budynku „pod klucz”.
Termin oddania budynku w stanie deweloperskim - II kwartał 2011r.
Domy w stanie dewelop.: ściany gipsowane, okna i parapety
PCV, rolety zewn., drzwi antywł., piec gaz. dwufunkcyjny, schody
betonowe, monitoring budynku. Do każdego segmentu przynależy
pomieszcz. gosp. i 2 miejsca postojowe. Dla mieszkańców
możliwość korzystania z zamkniętego terenu rekreacyjnego.W
pobliżu rozbudowana infrastruktura: szkoła, przedszkole, poczta,
bank, sklepy, restauracje.
Mieszkania w komfortowej Willi Miejskiej,
każde mieszkanie posiada ogród, garaż,
piwnicę. Standard deweloperski podwyższony.
Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 bloki, mieszkania
1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde
mieszkanie posiadać będzie przestronny balkon lub taras, hala
garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte
monitorowane z całodobową ochroną. www.quadrohouse.pl
Domy gotowe w zabudowie bliźniaczej. Pełna
infastruktura osiedla. Działki o powierzchni 480674m2. Tereny leśne oraz Jezioro Lusowskie.
Dogodna lokalizacja, połączenie autobusowe,
w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa.
Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie os. Bajkowego i Lasku
Marcelińskiego, kameralna zabudowa, hala garażowa, dogodny
dojazd do centrum miasta. W ofercie również dwa mieszkania
dwupoziomowe o pow. 108-130m2
www.zlotowska51.pl
Domy w zabudowie szeregowej z garażami.
Stan deweloperski z możliwością wykończenia pod klucz.
Termin realizacji: od X.2010 do XII 2011.
Dwupoziomowe, 3-pokojowe mieszkania z własnym ogrodem
oraz 2 miejscami parkingowymi w cenie! Pełna infrastruktura
Osiedla-droga wew. oraz podejście do budynku z kostki brukowej,
oświetlenie.Termin oddania: czerwiec 2012r.
I etap Osiedla Koninko zakłada budowę 9 domów wolnostojących,
12 szeregowców i willi z 4 mieszkaniami z własnym ogródkiem.
W standardzie: rolety zewnętrzne, drewniane okna, piec
kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny, taras
drewniany. OSTATNIE DWA DOMY WOLNOSTOJĄCE!
Budynek jednorodzinny wolnostojący,
działka 800m2.
Budowane przez Firmę MYTKOWSKI.
Mieszkania w dwulokalowych budynkach w zabudowie bliźniaczej.
Do mieszkań są przyporządkowane stanowiska w garażu i pomieszczenia
w piwnicy. Do mieszkań na parterze są przyporządkowane ogrody o pow.
ok. 200m2 każdy. Mieszkania na piętrze są z balkonami. Lokalizacja tuż przy
lesie, dogodny dojazd do Poznania, pomieszczenia bez skosów, standard
deweloperski, bardzo dobrej jakości materiały i wyposażenie instalacyjne,
termin oddania: czerwiec 2011.
Budynek wielorodzinny, standard deweloperski, garaż podziemny,
termin realizacji II kwartał 2012 r.
Technologia wykonania: Porotherm. Nowoczesne budynki 5-poziomowe
z windami oraz z powierzchniami usługowo-handlowymi na poziomie -1.
Do dyspozycji mieszkańców podziemne miejsce postojowe. Mieszkania
wykończone pod klucz w wysokim standardzie wraz z roletami
zewnętrznymi i ogrzewaniem podłogowym. Osiedle ma być ogrzewane energią
z wnętrza Ziemi.Obiekty będą monitorowane. Termin oddania: czerwiec 2012r.
Mieszkania wykończone pod klucz,
przekazanie kluczy - lipiec 2011r.
Do końca czerwca oferta specjalna
na zakup wybranych lokali.
Technologia wykonania tradycyjna, mieszkania w zabudowie
szeregowej, poddaszowe lub dwukondygnacyjne z ogródkami
od 70m2, pełna własność z udziałem w gruncie,
miejsce postojowe w cenie, termin oddania: IV kw. 2011r.
Budynek zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami
w architekturze. Elewacja w spokojnej tonacji,
z elementami z drewna egzotycznego.
Zagospodarowany teren wokół budynku.
Bloczki ceramiczne + wełna mineralna. Ogródki, balkony
oraz piwnice w cenie! ODBIÓR MIESZKAŃ - JESIEŃ 2011r.
www.lepikodeveloper.pl
3.400 brutto za stan develop.
Promocja wiosenna:
3.600 brutto za
wykończone pod klucz
495.000 zł brutto
UWAGI
CENA zł/1M2
(z VAT)
w cenie miejsce
postojowe oraz
komórka lokatorska
parter: 649.000 brutto
z działką
41-98
111-160
36-78
mieszkania
gotowe
w 1 etapie 18 domów 147m2 z garażem
48
OSTATNIE WOLNE
MIESZKANIA
12
1
3
58
79 mieszkań w
segmentach C i D
16 mieszkań
26
3
68
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
13
INWESTOR
Poznań, ul. Literacka 45K
Poznań, ul. Literacka 45J
PLEWISKA
ul. Tęczowa
PLEWISKA
ul. Zielarska II etap
KOMORNIKI
ul. Żabikowska
WARTA PARK
ul. 3 maja, Luboń
Skórzewo, ul. Wakacyjna
Swarzędz Jasin
ul. Kmieca
Komorniki, ul. Kalinowa
Apartamenty przy plaży
Porta Mare Dziwnówek
Poznań, os. Batorego
Swarzędz/Zalasewo
80
79
78
77
76
75
74
73
72
71
70
69
LOKALIZACJA
PAULBUD
ul. Owocowa 3b,
61-306 Poznań
www.paulbud.pl
ul. Sarnia
Szczytniki/Koninko
ul. Oświęcimska/Żeglarska
Poznań
pełna własność
85
84
Rubikon Sp. z o.o.
ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, 61-581
Poznań, Malta
Poznań, tel. 061 833 19 27
ul. Bliźniąt
[email protected],
81
www.rubikon.poznan.pl
NOVUM PLUS Sp. z o.o.
Osiedle
Rozalin
ul. Obornicka 117, pok. nr 5, Suchy Las
w Lusówku,
tel. 61 652 23 35, 604 758 246
gm. Tarnowo Podgórne 82
www.osiedle-rozalin.pl
Constructa Plus Sp. z o.o. Sp.k.
Nowe Kamienice Jeżyckie
ul. Małopolska 8, 60-616 Poznań
61 869 03 04
przy ul. Kościelnej 30 i Mylnej 40
[email protected]
w Poznaniu
83
www.constructa.com.pl
Biuro sprzedaży:
Poznań, ul. Kasprzaka 62
tel./fax 61 866 14 82
czynne: pn.-pt. 8-16, sob. 10-13
www.pwd-mieszkania.pl
SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ
ul. Armii Poznań 58
62-030 Luboń
tel. 61 899 47 50
www.pajo.pl
www.wartapark.pl
DMT Sp. z o.o.
Skórzewo, ul. Wiosenna 42
tel. 602 301 966
[email protected]
www.domki.com.pl
MANZARA
kom. 509 844 388, 509 833 553
www.manzara.pl
Biuro Sprzedaży mieszkań:
Poznań, os. Batorego 80a
tel.: 61 824 19 37,
fax: 61 821 81 31,
kom.: 609 757 766
www.budnex.gorzow.pl
ADRES
KONTAKTOWY
79
85
84
77
75
72
70
69
74
83
81
82
81
73
80
78
76
OBIEKT
71
3.361zł/m2 brutto
400.000 brutto
7000-12.000 brutto
5950 brutto
od 4400 brutto
CENA zł/1M2
(z VAT)
ok. 145
118,66
Zabudowa bliźniacza w pięknej, spokojnej okolicy,
w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Z garażem oraz
Zabudowa bliźniacza, z garażem oraz ogródkiem
ok. 360m2. Stan deweloperski, technologia
tradycyjna. Termin zakończenia inwestycji
wiosna 2011r.
Centrum miasta, mieszkania 1-4 pokojowe
z balkonami, windy, hala garażowa na 139 miejsc,
tereny zielone i plac zabaw dla dzieci, monitoring.
Standard deweloperski. Pełna własność.
Odbiór mieszkań-I kwartał 2012r.
Technologia wykonania: Porotherm.
Domy w zabudowie szeregowej,
wolnostojące z piętrem użytkowym
oraz parterowe w zabudowie bliźniaczej.
Standard deweloperski.
Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie,
garaż podziemny, monitoring.
Wysoki standard wykończenia.
Możliwość wykończenia pod klucz.
Dwupoziomowe mieszkania w zabudowie
szeregowej, standard deweloperski, rozwinięte
zaplecze handlowo-usługowe,
dobry dojazd do Poznania.
Mieszkania 1- 4 pokojowe, o podwyższonym
standardzie wykończone „pod klucz”
z miejscami parkingowymi w podziemnej hali
garażowej w cenie. Termin realizacji:
II kwartał 2012. System płatności 10/90
Mieszkania 1, 2 i 3 pok. o podwyższonym
standardzie, wykończone „pod klucz” z
miejscami garażowymi oraz komórkami
lokatorskimi w cenie. Inwestycja zakończona.
System płatności 10/90
Mieszkania w zabudowie wielorodzinnej, standard
deweloperski, atrakcyjna lokalizacja, dobry
dojazd do Poznania, rozwinięte zaplecze
handlowo-usługowe.
Standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja, szybki
dojazd do Poznania, plac zabaw dla dzieci,
sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego.
Wartą, szybki dojazd do Poznania.
Standard deweloperski, garaż podziemny, windy
tradycyjna. Termin zakończenia inwestycji
- jesień 2011r.
3900 brutto z gruntem ogrodem ok. 400 m2. Stan deweloperski, technologia
4100 brutto z gruntem
5500-6600 zł brutto/m2
34-87
120
od 6.200 brutto/m2
7.000,00 zł brutto
z miejscem garażowym
oraz komórką
lokatorską
42-71
43-83
od 6.500 zł/m2 brutto
z miejscem w hali
garażowej
3.200 brutto/m2
4.200 brutto/m2
3.950 brutto/m2
od 442.000,00
z gruntem
2
9 km od centrum Poznania, ogródek,
miejsce parkingowe, kominek, ogrzewanie podłogowe,
3 sypialnie + 2 antresole.
Inwestycja zakończona.
Apartamenty zlokalizowane są w budynku 12
kondygnacyjnym o nowoczesnej architekturze.
W części podziemnej budynku znajduje się
hala garażowa z miejscami postojowymi oraz
pomieszczeniami gospodarczymi natomiast na 12
kondygnacji zostały usytułowane ogrody zimowe.
Budynek będzie ogrodzony, monitorowany
i strzeżony. Będzie również istniała możliwość
zarządzania na zlecenie Państwa znajdującymi się
w budynku apartamentami.
Odbiór od zaraz, budynek przy lesie,
możliwość dokupienia piwnicy i miejsca w hali garażowej.
4.500-5.800 brutto/m2 przy każdej klatce schodowej, lokalizacja nad rzeką
34-88
82,26
30-95
48-55m2
37-111m2
132,55-186,45
2
UWAGI
Z dala od wielkomiejskiego zgiełku, w zaciszu terenów zielonych budujemy piękne
osiedle budynków wielorodzinnych. Miejsce to umożliwia bliski dostęp do centrów
handlowych, sklepów, szkół, przedszkoli, basenu „Wodny Raj” oraz daje możliwość
łatwego dojazdu do m. Poznania jak i bliski dostęp do tras wylotowych
w kierunku Warszawy/trasa A2/Gdańska/droga nr 1.
Obecnie rozpoczęła się budowa pierwszego z siedmiu budynków wielorodzinnych,
w którym będzie się znajdowało 120 lokali mieszkalnych, ok. 50 samodzielnych garaży.
Zakończenie inwestycji planowane jest na listopad 2011 roku.
Termin realizacji 04.2012. Zabudowa bliźniacza,
530.000 brutto
kameralna, balkony, 3 sypialnie, garderoba,
(ok. 200m) pomieszczenie
gospodarcze, kominek, ogrzewanie
132m2 z garażem z działką
600.000 brutto
podłogowe, piec dwufunkcyjny, rolety, podejścia,
z działką (ok. 500m)
podjazdy w kostce brukowej, ogrodzenie terenu.
Zamknięte osiedle, do centrum Poznania
3.600 zł netto
10km, szkoła, przedszkole, gimnazjum, sklepy
z działką
83
i restauracje, wszystko w promieniu 1,5km.
(możliwość wiaty
garażowej)
Materiały wysokiej jakości - ceramika.
119m2
39-59
50-80
30-70
METRAŻ
20
56
2 lokale
34
78
134
48
123
7
4 domy
ostatnie 2 domy
170
APARTAMENTÓW
5
80
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
14
Chemo-Plast, ul. Dworcowa 28,
62-051 Łęczyca k/Poznania
tel. 515 090 344
LT Service Sp. z o.o.
Plac Andersa 5, 61-894 Poznań
tel. 601 777 926, 691 500 649, 61 646 56 95
www.ltdevelopment.com.pl
[email protected]
Longbridge Development Sp. z o.o.
Biuro Sprzedaży Mieszkań: ul. Kościelna 33
tel. 61 843 09 50, 61 842 04 86
www.przy-koscielnej.pl
Biuro Obsługi Klienta
ul. Hetmańska 27/1, 60-251 Poznań
tel. 61 866 11 21, fax 61 866 16 25
[email protected]
www.konimpex-invest.pl
Biuro sprzedaży: ul. Mostowa 10
Poznań, tel. 61 85 99 407
www.asma.com.pl
[email protected]
Future Building Company
tel. 602 48 35 11
www.domy-future.pl
Kalbud Deweloper
ul. Winogrady 133/2
61-642 Poznań
tel. 61 829 02 00, 61 624 23 13/14
[email protected]
www.kalbud.com.pl
SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ
ul. Hodowlana 5, Poznań
tel. +48 795 534 683, +48 513 125 796
VILLA Sp. z o.o.
tel.: 508 106 830, 602 527 269
[email protected]
www.villa.poznan.pl
Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk Sp. z o.o.
biuro sprzedaży:
Grzegorczyk Nieruchomości
ul. Wrocławska 25A, 61-838 Poznań
tel. 618 51 02 27, 502 636 353,
501 295 583, 502 302 366, 502 302 401
www.grzegorczyk.com.pl
[email protected]
ADRES
KONTAKTOWY
Luboń, ul. Konwaliowa
Osiedle Paczkowska 9
Poznań
Osiedle Zielony Zakątek
Kórnik
101
100
99
98
97
96
95
94
93
92
91
90
89
88
87
86
„Apartamenty przy Kościelnej”
ul. Kościelna 33, Poznań
Poznań, ul. Robocza
Dębowy Skwer
etap II
Poznań, ul. Górki
Komorniki, ul. Młyńska
ul. Grudzińskiego 7
Centrum Swarzędza
Osiedle Kalinowe
Rokietnica
Przeźmierowo,
ul. Wysogotowska/Niecała
Poznań, ul. Szczawnicka
Poznań, ul. Lodowa 11
Osiedle Kameralne II
Poznań - Spławie
ul. Gospodarska
Osiedle Kameralne
Poznań, Szczepankowo
ul. Glebowa
Osiedle Przyjazne
Skórzewo
Osiedle przy Lesie
Kamionki k/Borówca
LOKALIZACJA
99
93
90
88
86
92
101
95
98
97
96
91
100
89
87
OBIEKT
94
1 dom
2 budynki
dwulokalowe
35 domów
294
88
70/141
72 mieszkania
w I etapie
116 mieszkań
40 mieszkań
(w tym 16
gotowych
do odbioru)
do 16
4
28
13 budynków
7 budynków
UWAGI
od 4150zł/m2 dom
od 150zł/m2 działka
3300,00 zł/m2
brutto z gruntem
pow. domu:
220m2
pow. działki:
570m2
3700zł/m2
informacja
u dewelopera
5.500-6.900 brutto
od 5.442 zł/m2 z VAT
Dom w spokojnej okolicy, ulica nieprzelotowa.
Stan deweloperski. Mury: cegła porotherm 40cm, okna PCV,
profile pięciokomorowe, rolety zewnętrzne,
bramy sterowane zdalnie. Garaż i balkon wyłożone
płytkami ceramicznymi. Całość ogrodzona,
obsadzona tujami wzdłuż ogrodzenia, pozbruk.
Dogodna lokalizacja-10 min. do centrum,
ogródki o powierzchni od 117 do 530 m2,
wszystkie lokale posiadają własne garaże.
Domy w zabudowie szeregowej, każdy z domów ma 123m2
oraz własny ogródek o powierzchni od 200 do 440m2,
czas dojazdu od Ronda Rataje do granicy osiedla
to zaledwie 15-20 min.
Technologia wykonania tradycyjna. Inwestycja zrealizowana,
nowoczesna architekrura, zamknięte i monitorowane osiedle
w centrum miasta, mieszkania 2 i 3 pokojowe, przestronne
balkony, duże okna, hala garażowa w podziemiu,
reprezentacyjne lobby, osiedle położone niedaleko
Parku Sołackiego.
Budynek mieszkalny siedmiokondygnacyjny. Winda, hala
garażowa. Kompleks chroniony. Idealna lokalizacja
w centrum miasta. Termin realizacji - I półrocze 2012r.
Trzy budynki 5-piętrowe z podziemną halą parkingową.
Mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe o zróżnicowanych
metrażach i układach. Przestronne i ustawne pokoje.
Wszystkie mieszkania posiadają balkony.
Mieszkania z kominkiem i ogródkiem.
Urokliwy, pagórkowaty teren przy lesie.
Dojazd do centrum Poznania - 5 min.
Ekskluzywne mieszkania w nowoczesnym budynku
wielorodzinnym. Standard deweloperski. Cały kompleks
połączony podziemną halą garażową. Obfitość terenów
zielonych, oświetlone ścieżki spacerowe, dla najmłodszych
plac zabaw. I etap inwestycji zostanie
ukończony w sierpniu 2012r.
od 4.445 netto
do 4.881 netto
od 4.000 zł/m2
Komfortowe mieszkania w kompleksie budynków
wielorodzinnych. Standard deweloperski. Wysoce rozwinięta
wewnętrzna infrastruktura osiedla, bogata w tereny zielone.
Inwestycja zakończona, ostatni jej etap w trakcie realizacji.
od 3.599 netto
do 3.895 netto
Budynki mieszkalne dwukondygnacyjne w zabudowie
bliźniaczej, wykonane w technologii tradycyjnej. Mieszkania
z ogrodami lub balkonami i miejscami parkingowymi. Terim
oddania II kwartał 2011 roku.
Okazja! Najtańsze domy położone w atrakcyjnej dzielnicy
Poznania-Podolany, w okolicy ulic Katuskiej i Zakopiańskiej.
Domy zbudowane w technologii tradycyjnej na działkach
540-600 m2. Zakończenie kwiecień-czerwiec 2011r.
3.450-3.700 zł/m2
brutto
od 4.200 zł/m2
Okazja! Bardzo atrakcyjna lokalizacja budynku w Centrum
miasta. Mieszkania o powierzchni 25m2, 29m2, 41m2, 57m2,
78m2, wysoki standard, winda, niska cena,
zakończenie-IV kwartał 2011.
Osiedle domów bliźniaczych na działkach od 400-500m2,
z piętrem bez skosów i zadaszonym tarasem.
Dojazd w 5 minut do centrum Poznania.
Domy wolnostojące na dużych działkach od 800-1150m2
z garażem lub bez. Domy bliźniacze z wiatami garażowymi
na działkach od 250-350m2. Domy z cegły ceramicznej,
do wyboru 2 typy elewacji: cegła klinkierowa
i tynk mineralny. Większość osiedla jest już zamieszkała.
Zapraszamy do domu wzorcowego na osiedlu.
Domy szeregowe z działkami od 140m2 (skrajne ok. 250m2)
Domy bliźniacze z działkami 400-550m2. Osiedle położone
za nowym gimnazjum w Skórzewie. Dobra lokalizacja, 1km
od obwodnicy w budowie. Bardzo dobra alternatywa dla
mieszkania w Poznaniu. Drogi z kostki brukowej,
na osiedlu zieleń i place zabaw.
Osiedle domów jednorodzinnych w stylu willi miejskich
położone na działkach 500-700m2.
Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów, ceramika.
Oświetlone i utwardzone drogi. Blisko szkoły, sklepy i usługi.
Możliwość wykończenia pod klucz.
5.100-6.400 zł/m2
brutto
477.300 zł
brutto z działką
od 4400 zł/m2
brutto z działką
od 454.100 zł brutto z działką
od 354.900 zł brutto z działką
od 359.300 zł
brutto z działką
CENA zł/1M2
(z VAT)
od 3700 zł/m2
brutto z działką
143
123
lokale usługowe
38-80m2
60-145m2
lokale mieszkalne
27-135
32-68
70m2
28-66
52-64
78-172
185-202
25-78
110-113 m2
150-171 m2
92,4-121,6 m2
79,9-92,4 m2
88-90 m2
6 etap - 1 dom szeregowy
7 etap - 1 dom szeregowy
8 etap - 6 domów szeregowych
9 etap - 7 domów szeregowych
6 domów bliźniaczych
136-161 m2
12 domów bliźniaczych
METRAŻ
19 domów wolnostojących
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
DEVELOPMENT
INWESTOR
dom o jakim MARZYSZ
wysoki standard wykończenia, atrakcyjne lokalizacje, pomoc w otrzymaniu kredytu,
możliwość wykonania prac w ramach opcji dodatkowych, termin realizacji inwestycji rok 2011/2012
KORAL - Mieszkania
ul. Czeremchowa
w Poznaniu
Cena od 4000zł netto/m2
PERŁA - Mieszkania
ul. Kosińskiego
w Poznaniu
OSIEDLE LEŚNE IV W CZAPURACH
Mieszkania z ogrodem i garażem
WWW.FAMILYHOUSE.PL
[email protected]
FAMILY HOUSE Sp. z o.o.
61-888 Poznań, ul. Półwiejska 28/5
tel. 61 853-41-00
kom. 503 038 578
15
CJA!!!
PROMO
Płatność
5%
15% / 8
mieszkania z charakterem to moja pasja
UL. SMARDZEWSKA
CENY MIESZKAŃ Z MIEJSCEM GARAŻOWYM
BIURO SPRZEDAŻY:
SKALAR OFFICE CENTER
OD 6600 zł/m2
+48 61 855 22 19
UL. GÓRECKA 1, POZNAŃ
www.quadrohouse.pl

Salon oświetleniowy

Transkrypt

Podobne dokumenty

MIESZKANIA DLA SENIORÓW - ein-epi

AKOPOL Szanowni Państwo

gdzie kupić dom - Victoria Dom SA

Rezydencja Victoria Międzyzdroje ul. Zwycięstwa 9 MIESZKANIA I