Czy renta dożywotnia zabezpiecza interesy seniorów?

Zgubiłe m /-am login/hasło ? / Załóż nowe konto
Wiadomości
Pisma
Komentarze ekspertów
Prenumerata
Archiwum
Fundusz hipoteczny Familia
Raporty Specjalne
Login / E-mail: Uczelnie
OK H a sło: Konferencje, szkolenia
O nas
Kontakt
Reklama
Czy renta dożywotnia zabezpiecza interesy seniorów?
Sobota, 10 grudnia 2011 r.
Czy renta dożywotnia zabezpiecza interesy seniorów? Szukaj:
OK
Świadczenia emerytalne w Polsce są stosunkowo niskie, wielu
seniorów jest zmuszonych do szukania dodatkowych źródeł dochodu. Banki mocno ograniczają udzielanie kredytów osobom w wieku poprodukcyjnym, m.in. zobowiązując kredytobiorcę do
spłaty kredytu przed ukończeniem 70 roku życia. Odsetki od
kredytu są bardzo wysokie. Nie ma też dla seniorów ofert pracy. Nowym produktem na rynku finansowym jest odwrócona hipoteka jako renta dożywotnia. Jednak wokół świadczenia renty
dożywotniej narosło wiele mitów, pytanie czy prawdziwych.
KOMENTARZE EKSPERTÓW
Czy renta dożywotnia zabezpiecza
interesy seniorów?
Maria Schicht
EBC znów wspiera polskich kredytobiorców
Model sprzedażowy odwróconej hipoteki występuje w formie
d ożywocia oraz renty dożywotniej. Wymogiem jest ukończony 65
rok życia oraz prawo własności do mieszkania bądź też prawo
Mateusz Łukasik
RPP może wygrać darmowy przejazd
wieczystego użytkowania.
Roman Przasnyski
Reklama
Rozwód nie przekreśla dopłat w RnS
Marcin Krasoń Fundusze funduszy rosną w siłę
Bernard Waszczyk
Krótko o rencie dożywotniej
Umowa świadczenia renty dożywotniej z prawem dożywotniego zamieszkania w nieruchomości
w zamian za przeniesienie prawa własności na fundusz jest oparta na artykule 903 z Kodeksu
Cywilnego, który mówi że przez umowę renty dożywotniej jedna ze stron zobowiązuje się względem drugiej do określonych świadczeń okresowych w pieniądzu lub w rzeczach
oznaczonych tylko co do gatunku. Ta regulacja prawna pozwala uzyskiwać dodatkowe dochody
z tytułu przeniesienia prawa własności do nieruchomości na inny podmiot, w tym wypadku
zobacz wszystkie
POLECAMY
Kiedy droższy kredyt jest
fundusz hipoteczny.
tańszy
Renta dożywotnia jest świadczeniem przeznaczonym dla osób, które ukończyły 65 rok życia, a
tym samym znalazły się w grupie poprodukcyjnej. Tylko 14% emerytów ma możliwość po
przejściu na emeryturę na podjęcie dodatkowej pracy, a w tym tylko 8% - może pochwalić się regularnymi dodatkowymi przychodami. Grupa seniorów, którzy żyją wyłącznie ze świadczenia
emerytalnego jest bardzo duża. Biorąc pod uwagę fakt, że przeciętna emerytura w naszym
kraju wynosi około 1300 złotych, wynika, że duża część naszego społeczeństwa żyje poniżej
przeciętnej.
Rzeczywiste oprocentowanie
kredytu ma ułatwiać wybór najkorzystniejszej oferty
kredytowej. Z doświadczeń doradców Expandera wynika jednak, że większość klientów nie korzysta z RRSO, gdyż nie rozumieją co
pokazuje. Nieufność wobec tej wartości wzmagają dodatkowo sytuacje gdy okazuje się, że kredyt z
Problem niskich emerytur występuje także w krajach zachodnioeuropejskich, choć w znacznie
mniejszym stopniu. W UE poradzono sobie z nim wprowadzając na rynek usługę odwróconej hipoteki w modelu sprzedażowym oraz kredytowym jako odwrócony kredyt hipoteczny. W Polsce także powoli dojrzewamy do tego. Na tę chwilę brakuje jeszcze w naszym kraju
należytej wiedzy na temat tego produktu finansowego, co powoduje, że narastają wokół niego
nieprawdziwe mity.
Mit 1 – Zostanę pozbawiony mieszkania
Wielu seniorów obawia się, że po podpisaniu umowy z funduszem hipotecznym, zostanie
zmuszonych do opuszczenia swojego mieszkania. Strach ten powiększają jeszcze niektóre tytuły ukazujące się w prasie, jak „Stracą mieszkania...", „Chcą odebrać mieszkania tysiącom
polskich seniorów..." itd. Tymczasem zgodnie z zapisami zawartymi w akcie notarialnym taka sytuacja jest niemożliwa. Akt notarialny oraz odpowiednie zapisy w księdze wieczystej
gwarantują im prawo dożywotniego użytkowania nieruchomości. Dodatkowo ustanowiona
hipoteka umowna, do wysokości wartości nieruchomości klienta, jest gwarantem dochodzenia
roszczeń wynikających z świadczeń pienię żnych z tytułu renty.
wyższą sumą kosztów ma niższe RRSO. ...
Jak Polacy o średnich i niskich
dochodach spędzą tegoroczne święta?
Hipoteki: Dostępność hamuje
W poszukiwaniu strat, czyli jak
ograniczac koszty produkcji
dokumentów i zarzadzania informacja w przedsiebiorstwie
Święta na kredyt - gdzie iść po
pożyczkę gotówkową?
zobacz wszystkie
KONFERENCJE NAJBLIŻSZE WYDARZENIA RELACJE
12.12.2011 - 12.12.2011
Mit 2 – Co się dzieje, kiedy Fundusz nie wypłaca renty dożywotniej
Klub e-biznesu
Jak wynika z samej nazwy, renta dożywotnia jest wypłacana seniorowi do końca jego życia.
Nawet jeśli wysokość wypłacanej renty przekroczy wartość nieruchomości wskazanej w
umowie, fundusz jest zobowiązany do dalszego wypłacania świadczenia. W przypadku gdyby
14.12.2011 - 14.12.2011 | 10.00
Tajemnica bankowa, ochrona danych osobow...
18.01.2012 - 18.01.2012 | 10.00
jednak doszło do zaprzestania wypłacania świadczenia, senior może dochodzić swojej
Nowe ramy prawne wykonywania outsourcing...
należności korzystając z oświadczenia funduszu o poddaniu się egzekucji w trybie art.777
k.p.c.
zobacz wszystkie
Mit 3 – Stracę mieszkanie, gdy fundusz zbankrutuje
Klienci często pytają – co się stanie, gdy fundusz nagle zbankrutuje? Jest to oczywiste pytanie
w ich sytuacji, obawiają się przecież o swoją przyszłość. Jednak w rzeczywistości nie ma
żadnych powodów do obaw. Fundusz Hipoteczny w akcie notarialnym gwarantuje klientowi prawo dożywotniego korzystania z nieruchomości. Nawet jeśli firma zbankrutuje, klient nie
utraci prawa do użytkowania i zamieszkania w mieszkaniu. Na podstawie wpisu w dziale IV
księgi wieczystej hipoteki umownej do wysokości wartości nieruchomości może nawet stać się ponownie właścicielem mieszkania.
SONDA
Czy w 2012 roku powinien zostać wprowadzony
podatek bankowy?
Wiele obaw powstaje na skutek niedoinformowania, bądź są efektem mętliku informacyjnego
n NIE
j
k
l
m
przekazywanego przez niektóre media. Potwierdza to starą zasadę, każdą informację należy
sprawdzić.
j NIE WIEM
k
l
m
n
Prezes Funduszu Hipotecznego Familia S.A.
Maria Schicht
j TAK
k
l
m
n
GŁOSUJ
nastę pna »
Czy polskie przedsiębiorstwa powinny wykupić większościowe pakiety akcji polskich banków sprzedanych kiedyś inwestorom zagranicznym?
j NIE
k
l
m
n
j NIE WIEM
k
l
m
n
n TAK
j
k
l
m
GŁOSUJ
Tagi
Bezpieczeństwo Bank Dokumenty Zastrzeżone
Pieniądze Finanse Ludzie Usługi Rynek Prenumerata
VIP Waluta Biznes Archiwum Prawo Reklama
Informacja ZBP NBS
Wydawnictwo Centrum Prawa Bankowego i Informacji Sp. z o.o. ul. Solec 101 lokal 5, 00-382 Warszawa tel.: 22 629 18 75 do 77, fax: 22 629 18 72, e-mail:
[email protected], [email protected], [email protected], [email protected], www.alebank.pl